本町駅（ほんまち）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は3,917,142円/m2、坪単価では平均12,949,232円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+16.63％の上昇です。
本町駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で7地点を集計した値です。本町駅の1989年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
本町駅の地価平均は、本町駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
3,917,142円/m2+16.63％
公示地価平均（2026年）
12,949,232円/坪
坪単価
+16.63％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 備後町3-6-2 | 本町駅より50m | 10,600,000円/m2 | 35,041,322円/坪 | +14.97％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 2位 | 南久宝寺町3-6-6 | 本町駅より280m | 8,820,000円/m2 | 29,157,024円/坪 | +13.81％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 3位 | 本町3-2-8 | 本町駅より200m | 4,610,000円/m2 | 15,239,669円/坪 | +13.83％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 4位 | 南本町4-5-7 | 本町駅より1m | 3,550,000円/m2 | 11,735,537円/坪 | +16.39％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 5位 | 西本町1-5-9 | 本町駅より0m | 2,950,000円/m2 | 9,752,066円/坪 | +16.60％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 6位 | 西本町2-1-34 | 本町駅より500m | 2,510,000円/m2 | 8,297,520円/坪 | +18.40％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 7位 | 瓦町2-6-9 | 本町駅より450m | 2,500,000円/m2 | 8,264,462円/坪 | +16.82％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 8位 | 博労町4-4-6 | 本町駅より450m | 2,340,000円/m2 | 7,735,537円/坪 | +16.42％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 9位 | 瓦町2-6-9 | 本町駅より450m | 2,290,000円/m2 | 7,570,247円/坪 | +15.66％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 10位 | 西本町2-1-34 | 本町駅より500m | 2,230,000円/m2 | 7,371,900円/坪 | +16.15％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 11位 | 立売堀1-9-15 | 本町駅より500m | 1,910,000円/m2 | 6,314,049円/坪 | +19.38％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 12位 | 立売堀1-9-15 | 本町駅より500m | 1,750,000円/m2 | 5,785,123円/坪 | +16.67％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 13位 | 立売堀1-1-3 | 本町駅より240m | 1,560,000円/m2 | 5,157,024円/坪 | +16.42％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1985年 | 2,660,000 | ||
| 1986年 | 3,860,000 | ||
| 1987年 | 6,750,000 | ||
| 1988年 | 6,205,000 | ||
| 1989年 | 7,230,000 | 6,800,000 | 7,373,333 |
| 1990年 | 8,887,500 | 8,500,000 | 9,016,666 |
| 1991年 | 12,266,666 | 7,800,000 | 14,500,000 |
| 1992年 | 9,456,666 | 6,620,000 | 10,875,000 |
| 1993年 | 8,974,285 | 10,090,000 | 8,137,500 |
| 1994年 | 6,328,750 | 6,787,500 | 5,870,000 |
| 1995年 | 4,353,750 | 4,585,000 | 4,122,500 |
| 1996年 | 3,367,500 | 3,495,000 | 3,240,000 |
| 1997年 | 2,888,750 | 2,980,000 | 2,797,500 |
| 1998年 | 2,602,625 | 2,650,000 | 2,555,250 |
| 1999年 | 2,155,700 | 2,231,400 | 2,080,000 |
| 2000年 | 1,736,000 | 1,789,800 | 1,682,200 |
| 2001年 | 1,474,600 | 1,505,200 | 1,444,000 |
| 2002年 | 1,342,500 | 1,362,600 | 1,322,400 |
| 2003年 | 1,272,916 | 1,301,571 | 1,232,800 |
| 2004年 | 1,204,500 | 1,219,142 | 1,184,000 |
| 2005年 | 1,202,000 | 1,202,571 | 1,201,200 |
| 2006年 | 1,385,250 | 1,331,142 | 1,461,000 |
| 2007年 | 1,712,923 | 1,732,857 | 1,689,666 |
| 2008年 | 2,053,000 | 2,142,857 | 1,948,166 |
| 2009年 | 1,768,230 | 1,974,857 | 1,527,166 |
| 2010年 | 1,398,000 | 1,543,000 | 1,228,833 |
| 2011年 | 1,230,000 | 1,339,428 | 1,102,333 |
| 2012年 | 1,166,615 | 1,244,142 | 1,076,166 |
| 2013年 | 1,172,153 | 1,236,000 | 1,097,666 |
| 2014年 | 1,238,923 | 1,304,571 | 1,162,333 |
| 2015年 | 1,328,153 | 1,376,000 | 1,272,333 |
| 2016年 | 1,480,692 | 1,520,571 | 1,434,166 |
| 2017年 | 1,677,307 | 1,715,714 | 1,632,500 |
| 2018年 | 1,887,692 | 1,910,000 | 1,861,666 |
| 2019年 | 2,200,000 | 2,174,285 | 2,230,000 |
| 2020年 | 2,519,230 | 2,674,285 | 2,338,333 |
| 2021年 | 2,443,846 | 2,577,142 | 2,288,333 |
| 2022年 | 2,450,769 | 2,532,857 | 2,355,000 |
| 2023年 | 2,603,846 | 2,632,857 | 2,570,000 |
| 2024年 | 2,952,307 | 2,977,142 | 2,923,333 |
| 2025年 | 3,374,615 | 3,381,428 | 3,366,666 |
| 2026年 | 3,917,142 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1989年［平成元年］ | 7,230,000円/m2 | 23,900,826円/坪 | +24.08％ |
| 1990年［平成2年］ | 8,887,500円/m2 | 29,380,165円/坪 | +23.63％ |
| 1991年［平成3年］ | 12,266,666円/m2 | 40,550,964円/坪 | -2.34％ |
| 1992年［平成4年］ | 9,456,666円/m2 | 31,261,707円/坪 | -21.00％ |
| 1993年［平成5年］ | 8,974,285円/m2 | 29,667,060円/坪 | -25.34％ |
| 1994年［平成6年］ | 6,328,750円/m2 | 20,921,487円/坪 | -28.13％ |
| 1995年［平成7年］ | 4,353,750円/m2 | 14,392,561円/坪 | -30.52％ |
| 1996年［平成8年］ | 3,367,500円/m2 | 11,132,231円/坪 | -23.39％ |
| 1997年［平成9年］ | 2,888,750円/m2 | 9,549,586円/坪 | -14.72％ |
| 1998年［平成10年］ | 2,602,625円/m2 | 8,603,719円/坪 | -10.65％ |
| 1999年［平成11年］ | 2,155,700円/m2 | 7,126,280円/坪 | -12.45％ |
| 2000年［平成12年］ | 1,736,000円/m2 | 5,738,842円/坪 | -19.95％ |
| 2001年［平成13年］ | 1,474,600円/m2 | 4,874,710円/坪 | -16.66％ |
| 2002年［平成14年］ | 1,342,500円/m2 | 4,438,016円/坪 | -12.27％ |
| 2003年［平成15年］ | 1,272,916円/m2 | 4,207,988円/坪 | -7.62％ |
| 2004年［平成16年］ | 1,204,500円/m2 | 3,981,818円/坪 | -6.20％ |
| 2005年［平成17年］ | 1,202,000円/m2 | 3,973,553円/坪 | -1.28％ |
| 2006年［平成18年］ | 1,385,250円/m2 | 4,579,338円/坪 | +12.18％ |
| 2007年［平成19年］ | 1,712,923円/m2 | 5,662,555円/坪 | +25.79％ |
| 2008年［平成20年］ | 2,053,000円/m2 | 6,786,776円/坪 | +16.58％ |
| 2009年［平成21年］ | 1,768,230円/m2 | 5,845,390円/坪 | -12.18％ |
| 2010年［平成22年］ | 1,398,000円/m2 | 4,621,487円/坪 | -16.21％ |
| 2011年［平成23年］ | 1,230,000円/m2 | 4,066,115円/坪 | -7.68％ |
| 2012年［平成24年］ | 1,166,615円/m2 | 3,856,579円/坪 | -3.13％ |
| 2013年［平成25年］ | 1,172,153円/m2 | 3,874,888円/坪 | +1.66％ |
| 2014年［平成26年］ | 1,238,923円/m2 | 4,095,613円/坪 | +6.53％ |
| 2015年［平成27年］ | 1,328,153円/m2 | 4,390,591円/坪 | +7.45％ |
| 2016年［平成28年］ | 1,480,692円/m2 | 4,894,850円/坪 | +12.55％ |
| 2017年［平成29年］ | 1,677,307円/m2 | 5,544,818円/坪 | +14.13％ |
| 2018年［平成30年］ | 1,887,692円/m2 | 6,240,305円/坪 | +13.86％ |
| 2019年［令和元年］ | 2,200,000円/m2 | 7,272,727円/坪 | +18.50％ |
| 2020年［令和2年］ | 2,519,230円/m2 | 8,328,035円/坪 | +13.49％ |
| 2021年［令和3年］ | 2,443,846円/m2 | 8,078,830円/坪 | -3.44％ |
| 2022年［令和4年］ | 2,450,769円/m2 | 8,101,716円/坪 | +0.21％ |
| 2023年［令和5年］ | 2,603,846円/m2 | 8,607,755円/坪 | +6.56％ |
| 2024年［令和6年］ | 2,952,307円/m2 | 9,759,694円/坪 | +15.20％ |
| 2025年［令和7年］ | 3,374,615円/m2 | 11,155,753円/坪 | +15.10％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1989年［平成元年］ | 6,800,000円/m2 | 22,479,338円/坪 | |
| 1990年［平成2年］ | 8,500,000円/m2 | 28,099,173円/坪 | +25.00％ |
| 1991年［平成3年］ | 7,800,000円/m2 | 25,785,123円/坪 | +5.88％ |
| 1992年［平成4年］ | 6,620,000円/m2 | 21,884,297円/坪 | -15.03％ |
| 1993年［平成5年］ | 10,090,000円/m2 | 33,355,371円/坪 | -26.14％ |
| 1994年［平成6年］ | 6,787,500円/m2 | 22,438,016円/坪 | -27.99％ |
| 1995年［平成7年］ | 4,585,000円/m2 | 15,157,024円/坪 | -31.74％ |
| 1996年［平成8年］ | 3,495,000円/m2 | 11,553,719円/坪 | -25.12％ |
| 1997年［平成9年］ | 2,980,000円/m2 | 9,851,239円/坪 | -15.80％ |
| 1998年［平成10年］ | 2,650,000円/m2 | 8,760,330円/坪 | -11.54％ |
| 1999年［平成11年］ | 2,231,400円/m2 | 7,376,528円/坪 | -11.54％ |
| 2000年［平成12年］ | 1,789,800円/m2 | 5,916,694円/坪 | -20.03％ |
| 2001年［平成13年］ | 1,505,200円/m2 | 4,975,867円/坪 | -18.12％ |
| 2002年［平成14年］ | 1,362,600円/m2 | 4,504,462円/坪 | -12.98％ |
| 2003年［平成15年］ | 1,301,571円/m2 | 4,302,715円/坪 | -6.96％ |
| 2004年［平成16年］ | 1,219,142円/m2 | 4,030,224円/坪 | -6.74％ |
| 2005年［平成17年］ | 1,202,571円/m2 | 3,975,442円/坪 | -1.89％ |
| 2006年［平成18年］ | 1,331,142円/m2 | 4,400,472円/坪 | +8.41％ |
| 2007年［平成19年］ | 1,732,857円/m2 | 5,728,453円/坪 | +25.84％ |
| 2008年［平成20年］ | 2,142,857円/m2 | 7,083,825円/坪 | +20.80％ |
| 2009年［平成21年］ | 1,974,857円/m2 | 6,528,453円/坪 | -7.55％ |
| 2010年［平成22年］ | 1,543,000円/m2 | 5,100,826円/坪 | -18.45％ |
| 2011年［平成23年］ | 1,339,428円/m2 | 4,427,863円/坪 | -8.74％ |
| 2012年［平成24年］ | 1,244,142円/m2 | 4,112,868円/坪 | -4.95％ |
| 2013年［平成25年］ | 1,236,000円/m2 | 4,085,950円/坪 | -0.02％ |
| 2014年［平成26年］ | 1,304,571円/m2 | 4,312,632円/坪 | +6.84％ |
| 2015年［平成27年］ | 1,376,000円/m2 | 4,548,760円/坪 | +5.32％ |
| 2016年［平成28年］ | 1,520,571円/m2 | 5,026,682円/坪 | +11.04％ |
| 2017年［平成29年］ | 1,715,714円/m2 | 5,671,782円/坪 | +13.97％ |
| 2018年［平成30年］ | 1,910,000円/m2 | 6,314,049円/坪 | +12.80％ |
| 2019年［令和元年］ | 2,174,285円/m2 | 7,187,721円/坪 | +13.90％ |
| 2020年［令和2年］ | 2,674,285円/m2 | 8,840,613円/坪 | +23.24％ |
| 2021年［令和3年］ | 2,577,142円/m2 | 8,519,480円/坪 | -4.40％ |
| 2022年［令和4年］ | 2,532,857円/m2 | 8,373,081円/坪 | -1.95％ |
| 2023年［令和5年］ | 2,632,857円/m2 | 8,703,659円/坪 | +4.49％ |
| 2024年［令和6年］ | 2,977,142円/m2 | 9,841,794円/坪 | +14.62％ |
| 2025年［令和7年］ | 3,381,428円/m2 | 11,178,276円/坪 | +14.45％ |
| 2026年［令和8年］ | 3,917,142円/m2 | 12,949,232円/坪 | +16.63％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1985年［昭和60年］ | 2,660,000円/m2 | 8,793,388円/坪 | |
| 1986年［昭和61年］ | 3,860,000円/m2 | 12,760,330円/坪 | +45.11％ |
| 1987年［昭和62年］ | 6,750,000円/m2 | 22,314,049円/坪 | +74.87％ |
| 1988年［昭和63年］ | 6,205,000円/m2 | 20,512,396円/坪 | +30.07％ |
| 1989年［平成元年］ | 7,373,333円/m2 | 24,374,655円/坪 | +24.08％ |
| 1990年［平成2年］ | 9,016,666円/m2 | 29,807,162円/坪 | +23.17％ |
| 1991年［平成3年］ | 14,500,000円/m2 | 47,933,884円/坪 | -5.08％ |
| 1992年［平成4年］ | 10,875,000円/m2 | 35,950,413円/坪 | -23.98％ |
| 1993年［平成5年］ | 8,137,500円/m2 | 26,900,826円/坪 | -24.95％ |
| 1994年［平成6年］ | 5,870,000円/m2 | 19,404,958円/坪 | -28.23％ |
| 1995年［平成7年］ | 4,122,500円/m2 | 13,628,099円/坪 | -29.30％ |
| 1996年［平成8年］ | 3,240,000円/m2 | 10,710,743円/坪 | -21.66％ |
| 1997年［平成9年］ | 2,797,500円/m2 | 9,247,933円/坪 | -13.65％ |
| 1998年［平成10年］ | 2,555,250円/m2 | 8,447,107円/坪 | -9.76％ |
| 1999年［平成11年］ | 2,080,000円/m2 | 6,876,033円/坪 | -13.36％ |
| 2000年［平成12年］ | 1,682,200円/m2 | 5,560,991円/坪 | -19.87％ |
| 2001年［平成13年］ | 1,444,000円/m2 | 4,773,553円/坪 | -15.20％ |
| 2002年［平成14年］ | 1,322,400円/m2 | 4,371,570円/坪 | -11.56％ |
| 2003年［平成15年］ | 1,232,800円/m2 | 4,075,371円/坪 | -8.27％ |
| 2004年［平成16年］ | 1,184,000円/m2 | 3,914,049円/坪 | -5.44％ |
| 2005年［平成17年］ | 1,201,200円/m2 | 3,970,909円/坪 | -0.42％ |
| 2006年［平成18年］ | 1,461,000円/m2 | 4,829,752円/坪 | +17.47％ |
| 2007年［平成19年］ | 1,689,666円/m2 | 5,585,674円/坪 | +25.72％ |
| 2008年［平成20年］ | 1,948,166円/m2 | 6,440,220円/坪 | +11.66％ |
| 2009年［平成21年］ | 1,527,166円/m2 | 5,048,484円/坪 | -17.58％ |
| 2010年［平成22年］ | 1,228,833円/m2 | 4,062,258円/坪 | -13.60％ |
| 2011年［平成23年］ | 1,102,333円/m2 | 3,644,077円/坪 | -6.45％ |
| 2012年［平成24年］ | 1,076,166円/m2 | 3,557,575円/坪 | -1.02％ |
| 2013年［平成25年］ | 1,097,666円/m2 | 3,628,650円/坪 | +3.63％ |
| 2014年［平成26年］ | 1,162,333円/m2 | 3,842,424円/坪 | +6.17％ |
| 2015年［平成27年］ | 1,272,333円/m2 | 4,206,060円/坪 | +9.95％ |
| 2016年［平成28年］ | 1,434,166円/m2 | 4,741,046円/坪 | +14.31％ |
| 2017年［平成29年］ | 1,632,500円/m2 | 5,396,694円/坪 | +14.31％ |
| 2018年［平成30年］ | 1,861,666円/m2 | 6,154,269円/坪 | +15.11％ |
| 2019年［令和元年］ | 2,230,000円/m2 | 7,371,900円/坪 | +23.87％ |
| 2020年［令和2年］ | 2,338,333円/m2 | 7,730,027円/坪 | +2.10％ |
| 2021年［令和3年］ | 2,288,333円/m2 | 7,564,738円/坪 | -2.31％ |
| 2022年［令和4年］ | 2,355,000円/m2 | 7,785,123円/坪 | +2.73％ |
| 2023年［令和5年］ | 2,570,000円/m2 | 8,495,867円/坪 | +8.97％ |
| 2024年［令和6年］ | 2,923,333円/m2 | 9,663,911円/坪 | +15.88％ |
| 2025年［令和7年］ | 3,366,666円/m2 | 11,129,476円/坪 | +15.85％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| なんば駅 | 10,081,833円/m2 | 33,328,374円/坪 | +15.00％ |
| 心斎橋駅 | 9,866,666円/m2 | 32,617,079円/坪 | +15.08％ |
| 淀屋橋駅 | 5,726,666円/m2 | 18,931,129円/坪 | +14.59％ |
| 北浜駅 | 3,490,000円/m2 | 11,537,190円/坪 | +17.89％ |
| 長堀橋駅 | 2,563,333円/m2 | 8,473,829円/坪 | +14.39％ |
| 堺筋本町駅 | 2,216,666円/m2 | 7,327,823円/坪 | +15.54％ |
| 大阪ビジネスパーク駅 | 1,720,000円/m2 | 5,685,950円/坪 | +11.69％ |
| 谷町四丁目駅 | 1,642,500円/m2 | 5,429,752円/坪 | +15.95％ |
| 天満橋駅 | 1,589,250円/m2 | 5,253,719円/坪 | +13.96％ |
| 谷町六丁目駅 | 1,487,666円/m2 | 4,917,906円/坪 | +17.76％ |
| 日本橋駅 | 1,077,333円/m2 | 3,561,432円/坪 | +14.12％ |
| 森ノ宮駅 | 892,500円/m2 | 2,950,413円/坪 | +12.92％ |
| 松屋町駅 | 852,500円/m2 | 2,818,181円/坪 | +10.08％ |