つくし野駅（つくしの）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は232,000円/m2、坪単価では平均766,942円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+5.29％の上昇です。
つくし野駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で3地点を集計した値です。つくし野駅の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
つくし野駅の地価平均は、つくし野駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
232,000円/m2+5.29％
公示地価平均（2026年）
766,942円/坪
坪単価
+5.29％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | つくし野２丁目１３番３ | つくし野駅より500m | 256,000円/m2 | 846,280円/坪 | +5.35％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 2位 | つくし野１丁目２３番２６ | つくし野駅より300m | 236,000円/m2 | 780,165円/坪 | +5.36％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 3位 | つくし野一丁目２３番２６ | つくし野駅より300m | 228,000円/m2 | 753,719円/坪 | +4.59％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 4位 | 小川１丁目２８番５ | つくし野駅より900m | 204,000円/m2 | 674,380円/坪 | +5.15％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 221,666 | ||
| 1984年 | 226,000 | ||
| 1985年 | 231,333 | ||
| 1986年 | 239,000 | ||
| 1987年 | 302,666 | ||
| 1988年 | 733,333 | ||
| 1989年 | 601,500 | 603,666 | 595,000 |
| 1990年 | 574,500 | 571,000 | 585,000 |
| 1991年 | 571,500 | 571,000 | 573,000 |
| 1992年 | 514,000 | 523,666 | 485,000 |
| 1993年 | 435,250 | 438,000 | 427,000 |
| 1994年 | 387,250 | 389,666 | 380,000 |
| 1995年 | 359,250 | 360,333 | 356,000 |
| 1996年 | 337,500 | 339,000 | 333,000 |
| 1997年 | 320,000 | 319,666 | 321,000 |
| 1998年 | 312,250 | 312,666 | 311,000 |
| 1999年 | 283,750 | 287,666 | 272,000 |
| 2000年 | 260,000 | 263,333 | 250,000 |
| 2001年 | 238,250 | 241,000 | 230,000 |
| 2002年 | 218,500 | 220,666 | 212,000 |
| 2003年 | 202,750 | 204,000 | 199,000 |
| 2004年 | 192,000 | 192,333 | 191,000 |
| 2005年 | 185,500 | 185,333 | 186,000 |
| 2006年 | 185,000 | 184,000 | 188,000 |
| 2007年 | 199,500 | 194,666 | 214,000 |
| 2008年 | 216,000 | 215,000 | 219,000 |
| 2009年 | 208,000 | 210,000 | 202,000 |
| 2010年 | 200,250 | 200,666 | 199,000 |
| 2011年 | 198,500 | 198,666 | 198,000 |
| 2012年 | 197,500 | 197,666 | 197,000 |
| 2013年 | 197,250 | 197,333 | 197,000 |
| 2014年 | 197,250 | 197,333 | 197,000 |
| 2015年 | 198,250 | 198,333 | 198,000 |
| 2016年 | 199,250 | 199,000 | 200,000 |
| 2017年 | 200,750 | 200,333 | 202,000 |
| 2018年 | 201,000 | 200,666 | 202,000 |
| 2019年 | 201,000 | 200,666 | 202,000 |
| 2020年 | 201,500 | 201,333 | 202,000 |
| 2021年 | 200,750 | 200,333 | 202,000 |
| 2022年 | 201,000 | 200,333 | 203,000 |
| 2023年 | 204,000 | 202,666 | 208,000 |
| 2024年 | 212,500 | 210,666 | 218,000 |
| 2025年 | 222,250 | 220,333 | 228,000 |
| 2026年 | 232,000 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1989年［平成元年］ | 601,500円/m2 | 1,988,429円/坪 | -17.46％ |
| 1990年［平成2年］ | 574,500円/m2 | 1,899,173円/坪 | -4.42％ |
| 1991年［平成3年］ | 571,500円/m2 | 1,889,256円/坪 | -0.51％ |
| 1992年［平成4年］ | 514,000円/m2 | 1,699,173円/坪 | -10.03％ |
| 1993年［平成5年］ | 435,250円/m2 | 1,438,842円/坪 | -15.15％ |
| 1994年［平成6年］ | 387,250円/m2 | 1,280,165円/坪 | -10.90％ |
| 1995年［平成7年］ | 359,250円/m2 | 1,187,603円/坪 | -7.17％ |
| 1996年［平成8年］ | 337,500円/m2 | 1,115,702円/坪 | -6.06％ |
| 1997年［平成9年］ | 320,000円/m2 | 1,057,851円/坪 | -5.18％ |
| 1998年［平成10年］ | 312,250円/m2 | 1,032,231円/坪 | -2.41％ |
| 1999年［平成11年］ | 283,750円/m2 | 938,016円/坪 | -9.10％ |
| 2000年［平成12年］ | 260,000円/m2 | 859,504円/坪 | -8.38％ |
| 2001年［平成13年］ | 238,250円/m2 | 787,603円/坪 | -8.38％ |
| 2002年［平成14年］ | 218,500円/m2 | 722,314円/坪 | -8.30％ |
| 2003年［平成15年］ | 202,750円/m2 | 670,247円/坪 | -7.20％ |
| 2004年［平成16年］ | 192,000円/m2 | 634,710円/坪 | -5.30％ |
| 2005年［平成17年］ | 185,500円/m2 | 613,223円/坪 | -3.40％ |
| 2006年［平成18年］ | 185,000円/m2 | 611,570円/坪 | -0.27％ |
| 2007年［平成19年］ | 199,500円/m2 | 659,504円/坪 | +7.78％ |
| 2008年［平成20年］ | 216,000円/m2 | 714,049円/坪 | +8.34％ |
| 2009年［平成21年］ | 208,000円/m2 | 687,603円/坪 | -3.68％ |
| 2010年［平成22年］ | 200,250円/m2 | 661,983円/坪 | -3.70％ |
| 2011年［平成23年］ | 198,500円/m2 | 656,198円/坪 | -0.88％ |
| 2012年［平成24年］ | 197,500円/m2 | 652,892円/坪 | -0.51％ |
| 2013年［平成25年］ | 197,250円/m2 | 652,066円/坪 | -0.14％ |
| 2014年［平成26年］ | 197,250円/m2 | 652,066円/坪 | 0.00％ |
| 2015年［平成27年］ | 198,250円/m2 | 655,371円/坪 | +0.51％ |
| 2016年［平成28年］ | 199,250円/m2 | 658,677円/坪 | +0.50％ |
| 2017年［平成29年］ | 200,750円/m2 | 663,636円/坪 | +0.73％ |
| 2018年［平成30年］ | 201,000円/m2 | 664,462円/坪 | +0.13％ |
| 2019年［令和元年］ | 201,000円/m2 | 664,462円/坪 | 0.00％ |
| 2020年［令和2年］ | 201,500円/m2 | 666,115円/坪 | +0.24％ |
| 2021年［令和3年］ | 200,750円/m2 | 663,636円/坪 | -0.38％ |
| 2022年［令和4年］ | 201,000円/m2 | 664,462円/坪 | +0.13％ |
| 2023年［令和5年］ | 204,000円/m2 | 674,380円/坪 | +1.47％ |
| 2024年［令和6年］ | 212,500円/m2 | 702,479円/坪 | +4.14％ |
| 2025年［令和7年］ | 222,250円/m2 | 734,710円/坪 | +4.58％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 221,666円/m2 | 732,782円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 226,000円/m2 | 747,107円/坪 | +1.95％ |
| 1985年［昭和60年］ | 231,333円/m2 | 764,738円/坪 | +2.37％ |
| 1986年［昭和61年］ | 239,000円/m2 | 790,082円/坪 | +3.28％ |
| 1987年［昭和62年］ | 302,666円/m2 | 1,000,550円/坪 | +26.62％ |
| 1988年［昭和63年］ | 733,333円/m2 | 2,424,242円/坪 | +141.70％ |
| 1989年［平成元年］ | 603,666円/m2 | 1,995,592円/坪 | -17.46％ |
| 1990年［平成2年］ | 571,000円/m2 | 1,887,603円/坪 | -5.33％ |
| 1991年［平成3年］ | 571,000円/m2 | 1,887,603円/坪 | 0.00％ |
| 1992年［平成4年］ | 523,666円/m2 | 1,731,129円/坪 | -8.26％ |
| 1993年［平成5年］ | 438,000円/m2 | 1,447,933円/坪 | -16.21％ |
| 1994年［平成6年］ | 389,666円/m2 | 1,288,154円/坪 | -10.86％ |
| 1995年［平成7年］ | 360,333円/m2 | 1,191,184円/坪 | -7.46％ |
| 1996年［平成8年］ | 339,000円/m2 | 1,120,661円/坪 | -5.92％ |
| 1997年［平成9年］ | 319,666円/m2 | 1,056,749円/坪 | -5.70％ |
| 1998年［平成10年］ | 312,666円/m2 | 1,033,608円/坪 | -2.17％ |
| 1999年［平成11年］ | 287,666円/m2 | 950,964円/坪 | -7.95％ |
| 2000年［平成12年］ | 263,333円/m2 | 870,523円/坪 | -8.48％ |
| 2001年［平成13年］ | 241,000円/m2 | 796,694円/坪 | -8.50％ |
| 2002年［平成14年］ | 220,666円/m2 | 729,476円/坪 | -8.46％ |
| 2003年［平成15年］ | 204,000円/m2 | 674,380円/坪 | -7.56％ |
| 2004年［平成16年］ | 192,333円/m2 | 635,812円/坪 | -5.72％ |
| 2005年［平成17年］ | 185,333円/m2 | 612,672円/坪 | -3.65％ |
| 2006年［平成18年］ | 184,000円/m2 | 608,264円/坪 | -0.72％ |
| 2007年［平成19年］ | 194,666円/m2 | 643,526円/坪 | +5.76％ |
| 2008年［平成20年］ | 215,000円/m2 | 710,743円/坪 | +10.34％ |
| 2009年［平成21年］ | 210,000円/m2 | 694,214円/坪 | -2.32％ |
| 2010年［平成22年］ | 200,666円/m2 | 663,360円/坪 | -4.43％ |
| 2011年［平成23年］ | 198,666円/m2 | 656,749円/坪 | -1.00％ |
| 2012年［平成24年］ | 197,666円/m2 | 653,443円/坪 | -0.51％ |
| 2013年［平成25年］ | 197,333円/m2 | 652,341円/坪 | -0.19％ |
| 2014年［平成26年］ | 197,333円/m2 | 652,341円/坪 | 0.00％ |
| 2015年［平成27年］ | 198,333円/m2 | 655,647円/坪 | +0.51％ |
| 2016年［平成28年］ | 199,000円/m2 | 657,851円/坪 | +0.32％ |
| 2017年［平成29年］ | 200,333円/m2 | 662,258円/坪 | +0.64％ |
| 2018年［平成30年］ | 200,666円/m2 | 663,360円/坪 | +0.17％ |
| 2019年［令和元年］ | 200,666円/m2 | 663,360円/坪 | 0.00％ |
| 2020年［令和2年］ | 201,333円/m2 | 665,564円/坪 | +0.32％ |
| 2021年［令和3年］ | 200,333円/m2 | 662,258円/坪 | -0.50％ |
| 2022年［令和4年］ | 200,333円/m2 | 662,258円/坪 | 0.00％ |
| 2023年［令和5年］ | 202,666円/m2 | 669,972円/坪 | +1.14％ |
| 2024年［令和6年］ | 210,666円/m2 | 696,418円/坪 | +3.92％ |
| 2025年［令和7年］ | 220,333円/m2 | 728,374円/坪 | +4.57％ |
| 2026年［令和8年］ | 232,000円/m2 | 766,942円/坪 | +5.29％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1989年［平成元年］ | 595,000円/m2 | 1,966,942円/坪 | |
| 1990年［平成2年］ | 585,000円/m2 | 1,933,884円/坪 | -1.68％ |
| 1991年［平成3年］ | 573,000円/m2 | 1,894,214円/坪 | -2.05％ |
| 1992年［平成4年］ | 485,000円/m2 | 1,603,305円/坪 | -15.36％ |
| 1993年［平成5年］ | 427,000円/m2 | 1,411,570円/坪 | -11.96％ |
| 1994年［平成6年］ | 380,000円/m2 | 1,256,198円/坪 | -11.01％ |
| 1995年［平成7年］ | 356,000円/m2 | 1,176,859円/坪 | -6.32％ |
| 1996年［平成8年］ | 333,000円/m2 | 1,100,826円/坪 | -6.46％ |
| 1997年［平成9年］ | 321,000円/m2 | 1,061,157円/坪 | -3.60％ |
| 1998年［平成10年］ | 311,000円/m2 | 1,028,099円/坪 | -3.12％ |
| 1999年［平成11年］ | 272,000円/m2 | 899,173円/坪 | -12.54％ |
| 2000年［平成12年］ | 250,000円/m2 | 826,446円/坪 | -8.09％ |
| 2001年［平成13年］ | 230,000円/m2 | 760,330円/坪 | -8.00％ |
| 2002年［平成14年］ | 212,000円/m2 | 700,826円/坪 | -7.83％ |
| 2003年［平成15年］ | 199,000円/m2 | 657,851円/坪 | -6.13％ |
| 2004年［平成16年］ | 191,000円/m2 | 631,404円/坪 | -4.02％ |
| 2005年［平成17年］ | 186,000円/m2 | 614,876円/坪 | -2.62％ |
| 2006年［平成18年］ | 188,000円/m2 | 621,487円/坪 | +1.08％ |
| 2007年［平成19年］ | 214,000円/m2 | 707,438円/坪 | +13.83％ |
| 2008年［平成20年］ | 219,000円/m2 | 723,966円/坪 | +2.34％ |
| 2009年［平成21年］ | 202,000円/m2 | 667,768円/坪 | -7.76％ |
| 2010年［平成22年］ | 199,000円/m2 | 657,851円/坪 | -1.49％ |
| 2011年［平成23年］ | 198,000円/m2 | 654,545円/坪 | -0.50％ |
| 2012年［平成24年］ | 197,000円/m2 | 651,239円/坪 | -0.51％ |
| 2013年［平成25年］ | 197,000円/m2 | 651,239円/坪 | 0.00％ |
| 2014年［平成26年］ | 197,000円/m2 | 651,239円/坪 | 0.00％ |
| 2015年［平成27年］ | 198,000円/m2 | 654,545円/坪 | +0.51％ |
| 2016年［平成28年］ | 200,000円/m2 | 661,157円/坪 | +1.01％ |
| 2017年［平成29年］ | 202,000円/m2 | 667,768円/坪 | +1.00％ |
| 2018年［平成30年］ | 202,000円/m2 | 667,768円/坪 | 0.00％ |
| 2019年［令和元年］ | 202,000円/m2 | 667,768円/坪 | 0.00％ |
| 2020年［令和2年］ | 202,000円/m2 | 667,768円/坪 | 0.00％ |
| 2021年［令和3年］ | 202,000円/m2 | 667,768円/坪 | 0.00％ |
| 2022年［令和4年］ | 203,000円/m2 | 671,074円/坪 | +0.50％ |
| 2023年［令和5年］ | 208,000円/m2 | 687,603円/坪 | +2.46％ |
| 2024年［令和6年］ | 218,000円/m2 | 720,661円/坪 | +4.81％ |
| 2025年［令和7年］ | 228,000円/m2 | 753,719円/坪 | +4.59％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 町田駅 | 684,818円/m2 | 2,263,861円/坪 | +5.33％ |
| すずかけ台駅 | 230,000円/m2 | 760,330円/坪 | +5.07％ |
| 成瀬駅 | 223,875円/m2 | 740,082円/坪 | +4.32％ |
| 南町田グランベリーパーク駅 | 208,000円/m2 | 687,603円/坪 | +6.22％ |
| 鶴川駅 | 204,000円/m2 | 674,380円/坪 | +4.41％ |
| 玉川学園前駅 | 196,666円/m2 | 650,137円/坪 | +2.71％ |
| こどもの国駅 | 173,000円/m2 | 571,900円/坪 | +4.22％ |
| 古淵駅 | 168,000円/m2 | 555,371円/坪 | +3.39％ |
| 橋本駅 | 161,000円/m2 | 532,231円/坪 | +4.55％ |
| 柿生駅 | 160,500円/m2 | 530,578円/坪 | +1.52％ |
| 多摩境駅 | 149,400円/m2 | 493,884円/坪 | +3.04％ |
| 淵野辺駅 | 118,000円/m2 | 390,082円/坪 | +3.51％ |
| 相原駅 | 104,850円/m2 | 346,611円/坪 | +1.03％ |