淵野辺駅（ふちのべ）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は118,000円/m2、坪単価では平均390,082円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+3.51％の上昇です。
淵野辺駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で1地点を集計した値です。淵野辺駅の1994年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
淵野辺駅の地価平均は、淵野辺駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
118,000円/m2+3.51％
公示地価平均（2026年）
390,082円/坪
坪単価
+3.51％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 根岸一丁目１１番１５ | 淵野辺駅より1,900m | 150,000円/m2 | 495,867円/坪 | +2.74％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 2位 | 矢部町字二十五号２７１１番４ | 淵野辺駅より1,600m | 118,000円/m2 | 390,082円/坪 | +3.51％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1994年 | 229,000 | ||
| 1995年 | 223,000 | ||
| 1996年 | 214,000 | ||
| 1997年 | 206,000 | ||
| 1998年 | 200,000 | ||
| 1999年 | 189,000 | ||
| 2000年 | 172,000 | ||
| 2001年 | 163,000 | ||
| 2002年 | 146,000 | ||
| 2003年 | 131,000 | ||
| 2004年 | 123,000 | ||
| 2005年 | 117,000 | ||
| 2006年 | 115,000 | ||
| 2007年 | 118,000 | ||
| 2008年 | 123,000 | ||
| 2009年 | 118,000 | ||
| 2010年 | 112,000 | ||
| 2011年 | 109,000 | ||
| 2012年 | 108,000 | ||
| 2013年 | 125,500 | 108,000 | 143,000 |
| 2014年 | 125,500 | 108,000 | 143,000 |
| 2015年 | 125,500 | 107,000 | 144,000 |
| 2016年 | 125,500 | 107,000 | 144,000 |
| 2017年 | 125,500 | 107,000 | 144,000 |
| 2018年 | 125,500 | 107,000 | 144,000 |
| 2019年 | 126,000 | 108,000 | 144,000 |
| 2020年 | 126,000 | 108,000 | 144,000 |
| 2021年 | 125,000 | 107,000 | 143,000 |
| 2022年 | 125,000 | 107,000 | 143,000 |
| 2023年 | 126,000 | 108,000 | 144,000 |
| 2024年 | 128,500 | 111,000 | 146,000 |
| 2025年 | 132,000 | 114,000 | 150,000 |
| 2026年 | 118,000 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2013年［平成25年］ | 125,500円/m2 | 414,876円/坪 | 0.00％ |
| 2014年［平成26年］ | 125,500円/m2 | 414,876円/坪 | 0.00％ |
| 2015年［平成27年］ | 125,500円/m2 | 414,876円/坪 | -0.12％ |
| 2016年［平成28年］ | 125,500円/m2 | 414,876円/坪 | 0.00％ |
| 2017年［平成29年］ | 125,500円/m2 | 414,876円/坪 | 0.00％ |
| 2018年［平成30年］ | 125,500円/m2 | 414,876円/坪 | 0.00％ |
| 2019年［令和元年］ | 126,000円/m2 | 416,528円/坪 | +0.47％ |
| 2020年［令和2年］ | 126,000円/m2 | 416,528円/坪 | 0.00％ |
| 2021年［令和3年］ | 125,000円/m2 | 413,223円/坪 | -0.81％ |
| 2022年［令和4年］ | 125,000円/m2 | 413,223円/坪 | 0.00％ |
| 2023年［令和5年］ | 126,000円/m2 | 416,528円/坪 | +0.82％ |
| 2024年［令和6年］ | 128,500円/m2 | 424,793円/坪 | +2.09％ |
| 2025年［令和7年］ | 132,000円/m2 | 436,363円/坪 | +2.72％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 229,000円/m2 | 757,024円/坪 | |
| 1995年［平成7年］ | 223,000円/m2 | 737,190円/坪 | -2.62％ |
| 1996年［平成8年］ | 214,000円/m2 | 707,438円/坪 | -4.04％ |
| 1997年［平成9年］ | 206,000円/m2 | 680,991円/坪 | -3.74％ |
| 1998年［平成10年］ | 200,000円/m2 | 661,157円/坪 | -2.91％ |
| 1999年［平成11年］ | 189,000円/m2 | 624,793円/坪 | -5.50％ |
| 2000年［平成12年］ | 172,000円/m2 | 568,595円/坪 | -8.99％ |
| 2001年［平成13年］ | 163,000円/m2 | 538,842円/坪 | -5.23％ |
| 2002年［平成14年］ | 146,000円/m2 | 482,644円/坪 | -10.43％ |
| 2003年［平成15年］ | 131,000円/m2 | 433,057円/坪 | -10.27％ |
| 2004年［平成16年］ | 123,000円/m2 | 406,611円/坪 | -6.11％ |
| 2005年［平成17年］ | 117,000円/m2 | 386,776円/坪 | -4.88％ |
| 2006年［平成18年］ | 115,000円/m2 | 380,165円/坪 | -1.71％ |
| 2007年［平成19年］ | 118,000円/m2 | 390,082円/坪 | +2.61％ |
| 2008年［平成20年］ | 123,000円/m2 | 406,611円/坪 | +4.24％ |
| 2009年［平成21年］ | 118,000円/m2 | 390,082円/坪 | -4.07％ |
| 2010年［平成22年］ | 112,000円/m2 | 370,247円/坪 | -5.08％ |
| 2011年［平成23年］ | 109,000円/m2 | 360,330円/坪 | -2.68％ |
| 2012年［平成24年］ | 108,000円/m2 | 357,024円/坪 | -0.92％ |
| 2013年［平成25年］ | 108,000円/m2 | 357,024円/坪 | 0.00％ |
| 2014年［平成26年］ | 108,000円/m2 | 357,024円/坪 | 0.00％ |
| 2015年［平成27年］ | 107,000円/m2 | 353,719円/坪 | -0.93％ |
| 2016年［平成28年］ | 107,000円/m2 | 353,719円/坪 | 0.00％ |
| 2017年［平成29年］ | 107,000円/m2 | 353,719円/坪 | 0.00％ |
| 2018年［平成30年］ | 107,000円/m2 | 353,719円/坪 | 0.00％ |
| 2019年［令和元年］ | 108,000円/m2 | 357,024円/坪 | +0.93％ |
| 2020年［令和2年］ | 108,000円/m2 | 357,024円/坪 | 0.00％ |
| 2021年［令和3年］ | 107,000円/m2 | 353,719円/坪 | -0.93％ |
| 2022年［令和4年］ | 107,000円/m2 | 353,719円/坪 | 0.00％ |
| 2023年［令和5年］ | 108,000円/m2 | 357,024円/坪 | +0.93％ |
| 2024年［令和6年］ | 111,000円/m2 | 366,942円/坪 | +2.78％ |
| 2025年［令和7年］ | 114,000円/m2 | 376,859円/坪 | +2.70％ |
| 2026年［令和8年］ | 118,000円/m2 | 390,082円/坪 | +3.51％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2013年［平成25年］ | 143,000円/m2 | 472,727円/坪 | |
| 2014年［平成26年］ | 143,000円/m2 | 472,727円/坪 | 0.00％ |
| 2015年［平成27年］ | 144,000円/m2 | 476,033円/坪 | +0.70％ |
| 2016年［平成28年］ | 144,000円/m2 | 476,033円/坪 | 0.00％ |
| 2017年［平成29年］ | 144,000円/m2 | 476,033円/坪 | 0.00％ |
| 2018年［平成30年］ | 144,000円/m2 | 476,033円/坪 | 0.00％ |
| 2019年［令和元年］ | 144,000円/m2 | 476,033円/坪 | 0.00％ |
| 2020年［令和2年］ | 144,000円/m2 | 476,033円/坪 | 0.00％ |
| 2021年［令和3年］ | 143,000円/m2 | 472,727円/坪 | -0.69％ |
| 2022年［令和4年］ | 143,000円/m2 | 472,727円/坪 | 0.00％ |
| 2023年［令和5年］ | 144,000円/m2 | 476,033円/坪 | +0.70％ |
| 2024年［令和6年］ | 146,000円/m2 | 482,644円/坪 | +1.39％ |
| 2025年［令和7年］ | 150,000円/m2 | 495,867円/坪 | +2.74％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 町田駅 | 684,818円/m2 | 2,263,861円/坪 | +5.33％ |
| つくし野駅 | 232,000円/m2 | 766,942円/坪 | +5.29％ |
| すずかけ台駅 | 230,000円/m2 | 760,330円/坪 | +5.07％ |
| 成瀬駅 | 223,875円/m2 | 740,082円/坪 | +4.32％ |
| 南町田グランベリーパーク駅 | 208,000円/m2 | 687,603円/坪 | +6.22％ |
| 鶴川駅 | 204,000円/m2 | 674,380円/坪 | +4.41％ |
| 玉川学園前駅 | 196,666円/m2 | 650,137円/坪 | +2.71％ |
| こどもの国駅 | 173,000円/m2 | 571,900円/坪 | +4.22％ |
| 古淵駅 | 168,000円/m2 | 555,371円/坪 | +3.39％ |
| 橋本駅 | 161,000円/m2 | 532,231円/坪 | +4.55％ |
| 柿生駅 | 160,500円/m2 | 530,578円/坪 | +1.52％ |
| 多摩境駅 | 149,400円/m2 | 493,884円/坪 | +3.04％ |
| 相原駅 | 104,850円/m2 | 346,611円/坪 | +1.03％ |