町田駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜東京都町田市

町田駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	原町田6-3-9	町田駅より120m	3,110,000円/m2	10,280,991円/坪	+4.71％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗・事務所利用状況表示店舗兼事務所建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路道路・北東・幅員12.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況金融機関、中高層店舗ビルが多い駅前の商業地域地積 692m2（209坪）建蔽率 80％容積率 700％過去データ 1993年 6,800,000円/m2 / 1994年 5,440,000円/m2 / 1995年 4,080,000円/m2 / 1996年 3,350,000円/m2 / 1997年 2,750,000円/m2 / 1998年 2,640,000円/m2 / 1999年 2,480,000円/m2 / 2000年 2,340,000円/m2 / 2001年 2,210,000円/m2 / 2002年 2,120,000円/m2 / 2003年 2,000,000円/m2 / 2004年 1,960,000円/m2 / 2005年 1,940,000円/m2 / 2006年 1,960,000円/m2 / 2007年 2,080,000円/m2 / 2008年 2,400,000円/m2 / 2009年 2,310,000円/m2 / 2010年 2,190,000円/m2 / 2011年 2,140,000円/m2 / 2012年 2,110,000円/m2 / 2013年 2,110,000円/m2 / 2014年 2,200,000円/m2 / 2015年 2,270,000円/m2 / 2016年 2,370,000円/m2 / 2017年 2,470,000円/m2 / 2018年 2,570,000円/m2 / 2019年 2,670,000円/m2 / 2020年 2,780,000円/m2 / 2021年 2,710,000円/m2 / 2022年 2,700,000円/m2 / 2023年 2,760,000円/m2 / 2024年 2,850,000円/m2 / 2025年 2,970,000円/m2 / 2026年 3,110,000円/m2
2位	原町田6-3-9	町田駅より120m	3,010,000円/m2	9,950,413円/坪	+4.15％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗・事務所利用状況表示店舗兼事務所建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路道路・北東・幅員12.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況金融機関、中高層店舗ビルが多い駅前の商業地域地積 692m2（209坪）建蔽率 80％容積率 700％過去データ 1993年 6,100,000円/m2 / 1994年 4,700,000円/m2 / 1995年 3,830,000円/m2 / 1996年 2,970,000円/m2 / 1997年 2,680,000円/m2 / 1998年 2,580,000円/m2 / 1999年 2,410,000円/m2 / 2000年 2,300,000円/m2 / 2001年 2,190,000円/m2 / 2002年 2,070,000円/m2 / 2003年 1,980,000円/m2 / 2004年 1,940,000円/m2 / 2005年 1,940,000円/m2 / 2006年 1,980,000円/m2 / 2007年 2,180,000円/m2 / 2008年 2,400,000円/m2 / 2009年 2,240,000円/m2 / 2010年 2,160,000円/m2 / 2011年 2,110,000円/m2 / 2012年 2,100,000円/m2 / 2013年 2,140,000円/m2 / 2014年 2,220,000円/m2 / 2015年 2,320,000円/m2 / 2016年 2,420,000円/m2 / 2017年 2,530,000円/m2 / 2018年 2,630,000円/m2 / 2019年 2,740,000円/m2 / 2020年 2,740,000円/m2 / 2021年 2,700,000円/m2 / 2022年 2,700,000円/m2 / 2023年 2,790,000円/m2 / 2024年 2,890,000円/m2 / 2025年 3,010,000円/m2
3位	原町田6-15-15	町田駅より0m	2,420,000円/m2	8,000,000円/坪	+9.50％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗・事務所利用状況表示店舗兼事務所建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南西・幅員6.0m 側道側道・南東形状不整形都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況銀行、事務所、店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域地積 228m2（68坪）建蔽率 80％容積率 600％過去データ 2000年 1,850,000円/m2 / 2001年 1,750,000円/m2 / 2002年 1,660,000円/m2 / 2003年 1,570,000円/m2 / 2004年 1,520,000円/m2 / 2005年 1,500,000円/m2 / 2006年 1,500,000円/m2 / 2007年 1,590,000円/m2 / 2008年 1,720,000円/m2 / 2009年 1,650,000円/m2 / 2010年 1,570,000円/m2 / 2011年 1,540,000円/m2 / 2012年 1,540,000円/m2 / 2013年 1,540,000円/m2 / 2014年 1,600,000円/m2 / 2015年 1,650,000円/m2 / 2016年 1,710,000円/m2 / 2017年 1,770,000円/m2 / 2018年 1,820,000円/m2 / 2019年 1,880,000円/m2 / 2020年 1,950,000円/m2 / 2021年 1,920,000円/m2 / 2022年 1,920,000円/m2 / 2023年 1,980,000円/m2 / 2024年 2,050,000円/m2 / 2025年 2,210,000円/m2 / 2026年 2,420,000円/m2
4位	原町田4-1-7	町田駅より220m	2,010,000円/m2	6,644,628円/坪	+5.24％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗・事務所利用状況表示店舗兼事務所建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北東・幅員20.0m 側道背面道都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況中層の店舗ビルが建ち並ぶ駅前の商業地域地積 152m2（45坪）建蔽率 80％容積率 600％過去データ 1987年 4,500,000円/m2 / 1988年 7,000,000円/m2 / 1989年 7,250,000円/m2 / 1990年 7,250,000円/m2 / 1991年 7,250,000円/m2 / 1992年 7,100,000円/m2 / 1993年 6,120,000円/m2 / 1994年 4,900,000円/m2 / 1995年 3,680,000円/m2 / 1996年 3,010,000円/m2 / 1997年 2,410,000円/m2 / 1998年 2,170,000円/m2 / 1999年 2,000,000円/m2 / 2000年 1,880,000円/m2 / 2001年 1,780,000円/m2 / 2002年 1,690,000円/m2 / 2003年 1,600,000円/m2 / 2004年 1,560,000円/m2 / 2005年 1,540,000円/m2 / 2006年 1,550,000円/m2 / 2007年 1,640,000円/m2 / 2008年 1,890,000円/m2 / 2009年 1,830,000円/m2 / 2010年 1,740,000円/m2 / 2011年 1,700,000円/m2 / 2012年 1,660,000円/m2 / 2013年 1,640,000円/m2 / 2014年 1,650,000円/m2 / 2015年 1,660,000円/m2 / 2016年 1,670,000円/m2 / 2017年 1,690,000円/m2 / 2018年 1,720,000円/m2 / 2019年 1,760,000円/m2 / 2020年 1,810,000円/m2 / 2021年 1,760,000円/m2 / 2022年 1,750,000円/m2 / 2023年 1,780,000円/m2 / 2024年 1,840,000円/m2 / 2025年 1,910,000円/m2 / 2026年 2,010,000円/m2
5位	森野1-22-5	町田駅より270m	1,350,000円/m2	4,462,809円/坪	+7.14％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗・事務所利用状況表示店舗、事務所兼住宅建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南西・幅員20.0m 側道側道・北西形状台形都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況中層の店舗、事務所ビルが多い駅前の商業地域地積 341m2（103坪）建蔽率 80％容積率 600％過去データ 2002年 1,100,000円/m2 / 2003年 1,000,000円/m2 / 2004年 950,000円/m2 / 2005年 929,000円/m2 / 2006年 929,000円/m2 / 2007年 983,000円/m2 / 2008年 1,070,000円/m2 / 2009年 1,040,000円/m2 / 2010年 980,000円/m2 / 2011年 959,000円/m2 / 2012年 949,000円/m2 / 2013年 949,000円/m2 / 2014年 975,000円/m2 / 2015年 995,000円/m2 / 2016年 1,020,000円/m2 / 2017年 1,050,000円/m2 / 2018年 1,080,000円/m2 / 2019年 1,110,000円/m2 / 2020年 1,150,000円/m2 / 2021年 1,130,000円/m2 / 2022年 1,130,000円/m2 / 2023年 1,150,000円/m2 / 2024年 1,190,000円/m2 / 2025年 1,260,000円/m2 / 2026年 1,350,000円/m2
6位	森野1-37-11	町田駅より150m	1,270,000円/m2	4,198,347円/坪	+4.10％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗・事務所利用状況表示店舗、事務所兼住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路都道府県道・北東・幅員11.5m 形状台形都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況中高層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域地積 166m2（50坪）建蔽率 80％容積率 600％過去データ 1999年 1,400,000円/m2 / 2000年 1,290,000円/m2 / 2001年 1,180,000円/m2 / 2002年 1,070,000円/m2 / 2003年 1,000,000円/m2 / 2004年 960,000円/m2 / 2005年 955,000円/m2 / 2006年 970,000円/m2 / 2007年 1,040,000円/m2 / 2008年 1,110,000円/m2 / 2009年 1,050,000円/m2 / 2010年 1,030,000円/m2 / 2011年 1,010,000円/m2 / 2012年 1,000,000円/m2 / 2013年 1,010,000円/m2 / 2014年 1,030,000円/m2 / 2015年 1,050,000円/m2 / 2016年 1,070,000円/m2 / 2017年 1,100,000円/m2 / 2018年 1,130,000円/m2 / 2019年 1,160,000円/m2 / 2020年 1,160,000円/m2 / 2021年 1,150,000円/m2 / 2022年 1,150,000円/m2 / 2023年 1,180,000円/m2 / 2024年 1,220,000円/m2 / 2025年 1,270,000円/m2
7位	原町田4-5-8	町田駅より400m	980,000円/m2	3,239,669円/坪	+9.50％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗・事務所利用状況表示店舗兼事務所建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北東・幅員9.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況中高層店舗やマンションが増えつつある商業地域地積 505m2（152坪）建蔽率 80％容積率 600％過去データ 2002年 755,000円/m2 / 2003年 699,000円/m2 / 2004年 663,000円/m2 / 2005年 645,000円/m2 / 2006年 645,000円/m2 / 2007年 677,000円/m2 / 2008年 743,000円/m2 / 2009年 710,000円/m2 / 2010年 675,000円/m2 / 2011年 661,000円/m2 / 2012年 653,000円/m2 / 2013年 653,000円/m2 / 2014年 666,000円/m2 / 2015年 681,000円/m2 / 2016年 698,000円/m2 / 2017年 726,000円/m2 / 2018年 747,000円/m2 / 2019年 767,000円/m2 / 2020年 794,000円/m2 / 2021年 782,000円/m2 / 2022年 782,000円/m2 / 2023年 795,000円/m2 / 2024年 830,000円/m2 / 2025年 895,000円/m2 / 2026年 980,000円/m2
8位	森野1-19-15	町田駅より100m	960,000円/m2	3,173,553円/坪	+5.84％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗・事務所利用状況表示店舗兼事務所建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・東・幅員5.5m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況店舗ビルと駐車場が混在する駅に近い商業地域地積 145m2（43坪）建蔽率 80％容積率 500％過去データ 1994年 2,930,000円/m2 / 1995年 2,340,000円/m2 / 1996年 1,825,000円/m2 / 1997年 1,470,000円/m2 / 1998年 1,370,000円/m2 / 1999年 1,150,000円/m2 / 2000年 1,040,000円/m2 / 2001年 978,000円/m2 / 2002年 870,000円/m2 / 2003年 810,000円/m2 / 2004年 740,000円/m2 / 2005年 707,000円/m2 / 2006年 707,000円/m2 / 2007年 742,000円/m2 / 2008年 809,000円/m2 / 2009年 785,000円/m2 / 2010年 756,000円/m2 / 2011年 747,000円/m2 / 2012年 742,000円/m2 / 2013年 743,000円/m2 / 2014年 756,000円/m2 / 2015年 767,000円/m2 / 2016年 779,000円/m2 / 2017年 790,000円/m2 / 2018年 801,000円/m2 / 2019年 820,000円/m2 / 2020年 836,000円/m2 / 2021年 824,000円/m2 / 2022年 821,000円/m2 / 2023年 834,000円/m2 / 2024年 865,000円/m2 / 2025年 907,000円/m2 / 2026年 960,000円/m2
9位	森野1-25-5	町田駅より300m	475,000円/m2	1,570,247円/坪	+6.74％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況事務所利用状況表示事務所建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南西・幅員5.5m 都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況店舗、各種学校や駐車場等の混在する商業地域地積 234m2（70坪）建蔽率 80％容積率 300％過去データ 1995年 750,000円/m2 / 1996年 605,000円/m2 / 1997年 496,000円/m2 / 1998年 442,000円/m2 / 1999年 400,000円/m2 / 2000年 353,000円/m2 / 2001年 335,000円/m2 / 2002年 325,000円/m2 / 2003年 319,000円/m2 / 2004年 317,000円/m2 / 2005年 316,000円/m2 / 2006年 320,000円/m2 / 2007年 339,000円/m2 / 2008年 377,000円/m2 / 2009年 367,000円/m2 / 2010年 353,000円/m2 / 2011年 351,000円/m2 / 2012年 349,000円/m2 / 2013年 350,000円/m2 / 2014年 358,000円/m2 / 2015年 364,000円/m2 / 2016年 372,000円/m2 / 2017年 378,000円/m2 / 2018年 383,000円/m2 / 2019年 393,000円/m2 / 2020年 405,000円/m2 / 2021年 403,000円/m2 / 2022年 403,000円/m2 / 2023年 407,000円/m2 / 2024年 420,000円/m2 / 2025年 445,000円/m2 / 2026年 475,000円/m2
10位	原町田4-16-21	町田駅より670m	446,000円/m2	1,474,380円/坪	+5.44％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗・事務所利用状況表示店舗、事務所兼住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・南東・幅員9.5m 側道側道・南西都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況小規模飲食店等が建ち並ぶ近隣商業地域地積 408m2（123坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 1992年 2,160,000円/m2 / 1993年 1,800,000円/m2 / 1994年 1,350,000円/m2 / 1995年 1,050,000円/m2 / 1996年 798,000円/m2 / 1997年 693,000円/m2 / 1998年 607,000円/m2 / 1999年 520,000円/m2 / 2000年 447,000円/m2 / 2001年 403,000円/m2 / 2002年 353,000円/m2 / 2003年 322,000円/m2 / 2004年 312,000円/m2 / 2005年 312,000円/m2 / 2006年 315,000円/m2 / 2007年 360,000円/m2 / 2008年 383,000円/m2 / 2009年 365,000円/m2 / 2010年 360,000円/m2 / 2011年 356,000円/m2 / 2012年 358,000円/m2 / 2013年 363,000円/m2 / 2014年 372,000円/m2 / 2015年 376,000円/m2 / 2016年 378,000円/m2 / 2017年 381,000円/m2 / 2018年 388,000円/m2 / 2019年 396,000円/m2 / 2020年 396,000円/m2 / 2021年 395,000円/m2 / 2022年 397,000円/m2 / 2023年 407,000円/m2 / 2024年 423,000円/m2 / 2025年 446,000円/m2
11位	森野2-27-12	町田駅より850m	422,000円/m2	1,395,041円/坪	+4.71％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗・事務所利用状況表示店舗兼事務所建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路都道府県道・北東・幅員12.0m 都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況店舗ビル、事務所ビル等が建ち並ぶ路線商業地域地積 149m2（45坪）建蔽率 80％容積率 300％過去データ 1996年 705,000円/m2 / 1997年 612,000円/m2 / 1998年 540,000円/m2 / 1999年 465,000円/m2 / 2000年 410,000円/m2 / 2001年 370,000円/m2 / 2002年 330,000円/m2 / 2003年 311,000円/m2 / 2004年 302,000円/m2 / 2005年 301,000円/m2 / 2006年 310,000円/m2 / 2007年 356,000円/m2 / 2008年 375,000円/m2 / 2009年 356,000円/m2 / 2010年 348,000円/m2 / 2011年 343,000円/m2 / 2012年 345,000円/m2 / 2013年 349,000円/m2 / 2014年 355,000円/m2 / 2015年 358,000円/m2 / 2016年 360,000円/m2 / 2017年 365,000円/m2 / 2018年 370,000円/m2 / 2019年 375,000円/m2 / 2020年 373,000円/m2 / 2021年 373,000円/m2 / 2022年 375,000円/m2 / 2023年 384,000円/m2 / 2024年 403,000円/m2 / 2025年 422,000円/m2
12位	森野2-18-11	町田駅より600m	403,000円/m2	1,332,231円/坪	+7.75％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北東・幅員5.5m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種中高層住居専用地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況住宅、アパートのほかに店舗も見られる住宅地域地積 147m2（44坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2016年 298,000円/m2 / 2017年 304,000円/m2 / 2018年 310,000円/m2 / 2019年 316,000円/m2 / 2020年 320,000円/m2 / 2021年 320,000円/m2 / 2022年 322,000円/m2 / 2023年 332,000円/m2 / 2024年 350,000円/m2 / 2025年 374,000円/m2 / 2026年 403,000円/m2
13位	中町2-8-4	町田駅より970m	390,000円/m2	1,289,256円/坪	+6.85％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示共同住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南西・幅員5.5m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種中高層住居専用地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況一般住宅のほかマンション等が混在する住宅地域地積 247m2（74坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1993年 628,000円/m2 / 1994年 549,000円/m2 / 1995年 494,000円/m2 / 1996年 440,000円/m2 / 1997年 393,000円/m2 / 1998年 356,000円/m2 / 1999年 331,000円/m2 / 2000年 308,000円/m2 / 2001年 295,000円/m2 / 2002年 280,000円/m2 / 2003年 261,000円/m2 / 2004年 254,000円/m2 / 2005年 250,000円/m2 / 2006年 250,000円/m2 / 2007年 271,000円/m2 / 2008年 299,000円/m2 / 2009年 290,000円/m2 / 2010年 281,000円/m2 / 2011年 279,000円/m2 / 2012年 279,000円/m2 / 2013年 280,000円/m2 / 2014年 286,000円/m2 / 2015年 291,000円/m2 / 2016年 295,000円/m2 / 2017年 299,000円/m2 / 2018年 305,000円/m2 / 2019年 310,000円/m2 / 2020年 315,000円/m2 / 2021年 315,000円/m2 / 2022年 317,000円/m2 / 2023年 327,000円/m2 / 2024年 345,000円/m2 / 2025年 365,000円/m2 / 2026年 390,000円/m2
14位	中町1-25-9	町田駅より750m	375,000円/m2	1,239,669円/坪	+5.34％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況事務所利用状況表示事務所建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路都道府県道・北東・幅員16.0m 都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況小規模な事務所ビルが多い路線商業地域地積 238m2（71坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 2009年 324,000円/m2 / 2010年 314,000円/m2 / 2011年 313,000円/m2 / 2012年 313,000円/m2 / 2013年 318,000円/m2 / 2014年 321,000円/m2 / 2015年 323,000円/m2 / 2016年 325,000円/m2 / 2017年 326,000円/m2 / 2018年 329,000円/m2 / 2019年 332,000円/m2 / 2020年 331,000円/m2 / 2021年 330,000円/m2 / 2022年 332,000円/m2 / 2023年 340,000円/m2 / 2024年 356,000円/m2 / 2025年 375,000円/m2
15位	中町2-20-15	町田駅より1,100m	361,000円/m2	1,193,388円/坪	+6.18％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北東・幅員5.5m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種中高層住居専用地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅の中にアパート等のある住宅地域地積 209m2（63坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2002年 269,000円/m2 / 2003年 248,000円/m2 / 2004年 241,000円/m2 / 2005年 237,000円/m2 / 2006年 237,000円/m2 / 2007年 258,000円/m2 / 2008年 290,000円/m2 / 2009年 280,000円/m2 / 2010年 269,000円/m2 / 2011年 267,000円/m2 / 2012年 267,000円/m2 / 2013年 267,000円/m2 / 2014年 273,000円/m2 / 2015年 278,000円/m2 / 2016年 281,000円/m2 / 2017年 285,000円/m2 / 2018年 290,000円/m2 / 2019年 294,000円/m2 / 2020年 297,000円/m2 / 2021年 297,000円/m2 / 2022年 299,000円/m2 / 2023年 307,000円/m2 / 2024年 323,000円/m2 / 2025年 340,000円/m2 / 2026年 361,000円/m2
16位	原町田3-14-8	町田駅より1,000m	360,000円/m2	1,190,082円/坪	+6.19％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・東・幅員5.5m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種中高層住居専用地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域地積 165m2（49坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2007年 257,000円/m2 / 2008年 290,000円/m2 / 2009年 281,000円/m2 / 2010年 270,000円/m2 / 2011年 268,000円/m2 / 2012年 268,000円/m2 / 2013年 270,000円/m2 / 2014年 277,000円/m2 / 2015年 281,000円/m2 / 2016年 284,000円/m2 / 2017年 287,000円/m2 / 2018年 290,000円/m2 / 2019年 293,000円/m2 / 2020年 296,000円/m2 / 2021年 296,000円/m2 / 2022年 298,000円/m2 / 2023年 304,000円/m2 / 2024年 321,000円/m2 / 2025年 339,000円/m2 / 2026年 360,000円/m2
17位	中町2-20-15	町田駅より1,100m	351,000円/m2	1,160,330円/坪	+5.72％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北東・幅員5.5m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種中高層住居専用地域防火区分準防火地域高度地区高度地区周辺の土地の利用現況中規模一般住宅の中にアパート等のある住宅地域地積 209m2（63坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2001年 283,000円/m2 / 2002年 263,000円/m2 / 2003年 246,000円/m2 / 2004年 239,000円/m2 / 2005年 237,000円/m2 / 2006年 245,000円/m2 / 2007年 280,000円/m2 / 2008年 290,000円/m2 / 2009年 273,000円/m2 / 2010年 268,000円/m2 / 2011年 267,000円/m2 / 2012年 267,000円/m2 / 2013年 271,000円/m2 / 2014年 276,000円/m2 / 2015年 279,000円/m2 / 2016年 283,000円/m2 / 2017年 288,000円/m2 / 2018年 292,000円/m2 / 2019年 296,000円/m2 / 2020年 297,000円/m2 / 2021年 297,000円/m2 / 2022年 301,000円/m2 / 2023年 314,000円/m2 / 2024年 332,000円/m2 / 2025年 351,000円/m2
18位	中町3-16-7	町田駅より1,000m	326,000円/m2	1,077,685円/坪	+6.19％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北西・幅員5.5m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種中高層住居専用地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、アパート等が見られる住宅地域地積 198m2（59坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2016年 265,000円/m2 / 2017年 267,000円/m2 / 2018年 269,000円/m2 / 2019年 272,000円/m2 / 2020年 275,000円/m2 / 2021年 274,000円/m2 / 2022年 275,000円/m2 / 2023年 281,000円/m2 / 2024年 293,000円/m2 / 2025年 307,000円/m2 / 2026年 326,000円/m2
19位	旭町1-14-14	町田駅より1,400m	266,000円/m2	879,338円/坪	+5.98％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北東・幅員5.5m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種中高層住居専用地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域地積 115m2（34坪）建蔽率 50％容積率 100％過去データ 2024年 240,000円/m2 / 2025年 251,000円/m2 / 2026年 266,000円/m2
20位	森野3-5-18	町田駅より1,200m	253,000円/m2	836,363円/坪	+4.98％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・南・幅員4.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域高度地区高度地区周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域地積 134m2（40坪）建蔽率 40％容積率 80％過去データ 1983年 204,000円/m2 / 1984年 208,000円/m2 / 1985年 213,000円/m2 / 1986年 220,000円/m2 / 1987年 410,000円/m2 / 1988年 570,000円/m2 / 1989年 512,000円/m2 / 1990年 512,000円/m2 / 1991年 502,000円/m2 / 1992年 432,000円/m2 / 1993年 380,000円/m2 / 1994年 347,000円/m2 / 1995年 330,000円/m2 / 1996年 311,000円/m2 / 1997年 300,000円/m2 / 1998年 284,000円/m2 / 1999年 264,000円/m2 / 2000年 242,000円/m2 / 2001年 232,000円/m2 / 2002年 215,000円/m2 / 2003年 197,000円/m2 / 2004年 192,000円/m2 / 2005年 191,000円/m2 / 2006年 194,000円/m2 / 2007年 213,000円/m2 / 2008年 225,000円/m2 / 2009年 212,000円/m2 / 2010年 209,000円/m2 / 2011年 208,000円/m2 / 2012年 208,000円/m2 / 2013年 212,000円/m2 / 2014年 214,000円/m2 / 2015年 215,000円/m2 / 2016年 216,000円/m2 / 2017年 218,000円/m2 / 2018年 220,000円/m2 / 2019年 222,000円/m2 / 2020年 222,000円/m2 / 2021年 222,000円/m2 / 2022年 224,000円/m2 / 2023年 231,000円/m2 / 2024年 241,000円/m2 / 2025年 253,000円/m2
21位	原町田2-27-26	町田駅より1,000m	245,000円/m2	809,917円/坪	+5.15％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北西・幅員4.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種中高層住居専用地域防火区分準防火地域高度地区高度地区周辺の土地の利用現況一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域地積 97m2（29坪）建蔽率 50％容積率 150％過去データ 1983年 162,000円/m2 / 1984年 165,000円/m2 / 1985年 168,000円/m2 / 1986年 172,000円/m2 / 1987年 361,000円/m2 / 1988年 468,000円/m2 / 1989年 430,000円/m2 / 1990年 430,000円/m2 / 1991年 425,000円/m2 / 1992年 385,000円/m2 / 1993年 352,000円/m2 / 1994年 331,000円/m2 / 1995年 319,000円/m2 / 1996年 303,000円/m2 / 1997年 293,000円/m2 / 1998年 280,000円/m2 / 1999年 260,000円/m2 / 2000年 246,000円/m2 / 2001年 236,000円/m2 / 2002年 220,000円/m2 / 2003年 206,000円/m2 / 2004年 199,000円/m2 / 2005年 197,000円/m2 / 2006年 203,000円/m2 / 2007年 227,000円/m2 / 2008年 230,000円/m2 / 2009年 219,000円/m2 / 2010年 212,000円/m2 / 2011年 211,000円/m2 / 2012年 210,000円/m2 / 2013年 211,000円/m2 / 2014年 213,000円/m2 / 2015年 214,000円/m2 / 2016年 215,000円/m2 / 2017年 216,000円/m2 / 2018年 217,000円/m2 / 2019年 218,000円/m2 / 2020年 218,000円/m2 / 2021年 218,000円/m2 / 2022年 219,000円/m2 / 2023年 224,000円/m2 / 2024年 233,000円/m2 / 2025年 245,000円/m2
22位	金森1-18-15	町田駅より900m	228,000円/m2	753,719円/坪	+4.11％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北西・幅員4.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域高度地区高度地区周辺の土地の利用現況一般住宅のほかにアパートも見られる住宅地域地積 175m2（52坪）建蔽率 40％容積率 80％過去データ 1993年 350,000円/m2 / 1994年 329,000円/m2 / 1995年 315,000円/m2 / 1996年 300,000円/m2 / 1997年 291,000円/m2 / 1998年 276,000円/m2 / 1999年 257,000円/m2 / 2000年 244,000円/m2 / 2001年 227,000円/m2 / 2002年 205,000円/m2 / 2003年 195,000円/m2 / 2004年 188,000円/m2 / 2005年 186,000円/m2 / 2006年 189,000円/m2 / 2007年 209,000円/m2 / 2008年 217,000円/m2 / 2009年 205,000円/m2 / 2010年 202,000円/m2 / 2011年 200,000円/m2 / 2012年 200,000円/m2 / 2013年 201,000円/m2 / 2014年 203,000円/m2 / 2015年 204,000円/m2 / 2016年 205,000円/m2 / 2017年 206,000円/m2 / 2018年 207,000円/m2 / 2019年 208,000円/m2 / 2020年 208,000円/m2 / 2021年 208,000円/m2 / 2022年 210,000円/m2 / 2023年 214,000円/m2 / 2024年 219,000円/m2 / 2025年 228,000円/m2
23位	森野5-24-16	町田駅より1,400m	227,000円/m2	750,413円/坪	+4.61％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・東・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域地積 220m2（66坪）建蔽率 50％容積率 100％過去データ 1983年 190,000円/m2 / 1984年 195,000円/m2 / 1985年 198,000円/m2 / 1986年 205,000円/m2 / 1987年 236,000円/m2 / 1988年 540,000円/m2 / 1989年 501,000円/m2 / 1990年 501,000円/m2 / 1991年 501,000円/m2 / 1992年 450,000円/m2 / 1993年 386,000円/m2 / 1994年 353,000円/m2 / 1995年 326,000円/m2 / 1996年 309,000円/m2 / 1997年 294,000円/m2 / 1998年 285,000円/m2 / 1999年 266,000円/m2 / 2000年 248,000円/m2 / 2001年 229,000円/m2 / 2002年 211,000円/m2 / 2003年 189,000円/m2 / 2004年 183,000円/m2 / 2005年 181,000円/m2 / 2006年 181,000円/m2 / 2007年 193,000円/m2 / 2008年 213,000円/m2 / 2009年 201,000円/m2 / 2010年 195,000円/m2 / 2011年 194,000円/m2 / 2012年 193,000円/m2 / 2013年 193,000円/m2 / 2014年 196,000円/m2 / 2015年 197,000円/m2 / 2016年 198,000円/m2 / 2017年 199,000円/m2 / 2018年 200,000円/m2 / 2019年 201,000円/m2 / 2020年 202,000円/m2 / 2021年 202,000円/m2 / 2022年 202,000円/m2 / 2023年 204,000円/m2 / 2024年 210,000円/m2 / 2025年 217,000円/m2 / 2026年 227,000円/m2
24位	森野4-14-17	町田駅より1,800m	225,000円/m2	743,801円/坪	+4.17％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路私道・南東・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種中高層住居専用地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域地積 155m2（46坪）建蔽率 50％容積率 100％過去データ 1986年 200,000円/m2 / 1987年 230,000円/m2 / 1988年 530,000円/m2 / 1989年 485,000円/m2 / 1990年 461,000円/m2 / 1991年 461,000円/m2 / 1992年 433,000円/m2 / 1993年 381,000円/m2 / 1994年 348,000円/m2 / 1995年 322,000円/m2 / 1996年 301,000円/m2 / 1997年 286,000円/m2 / 1998年 276,000円/m2 / 1999年 258,000円/m2 / 2000年 240,000円/m2 / 2001年 227,000円/m2 / 2002年 212,000円/m2 / 2003年 200,000円/m2 / 2004年 194,000円/m2 / 2005年 189,000円/m2 / 2006年 189,000円/m2 / 2007年 199,000円/m2 / 2008年 216,000円/m2 / 2009年 210,000円/m2 / 2010年 204,000円/m2 / 2011年 202,000円/m2 / 2012年 201,000円/m2 / 2013年 201,000円/m2 / 2014年 203,000円/m2 / 2015年 204,000円/m2 / 2016年 205,000円/m2 / 2017年 205,000円/m2 / 2018年 205,000円/m2 / 2019年 205,000円/m2 / 2020年 205,000円/m2 / 2021年 204,000円/m2 / 2022年 204,000円/m2 / 2023年 205,000円/m2 / 2024年 209,000円/m2 / 2025年 216,000円/m2 / 2026年 225,000円/m2
25位	金森東1-11-36	町田駅より1,600m	220,000円/m2	727,272円/坪	+3.29％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗・事務所利用状況表示店舗兼事務所建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路都道・南西・幅員15.0m 形状台形都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況店舗、事務所等が多い路線商業地域地積 317m2（95坪）建蔽率 80％容積率 300％過去データ 1993年 700,000円/m2 / 1994年 577,000円/m2 / 1995年 519,000円/m2 / 1996年 470,000円/m2 / 1997年 420,000円/m2 / 1998年 393,000円/m2 / 1999年 361,000円/m2 / 2000年 315,000円/m2 / 2001年 279,000円/m2 / 2002年 249,000円/m2 / 2003年 221,000円/m2 / 2004年 211,000円/m2 / 2005年 205,000円/m2 / 2006年 204,000円/m2 / 2007年 213,000円/m2 / 2008年 225,000円/m2 / 2009年 218,000円/m2 / 2010年 211,000円/m2 / 2011年 205,000円/m2 / 2012年 204,000円/m2 / 2013年 203,000円/m2 / 2014年 203,000円/m2 / 2015年 203,000円/m2 / 2016年 203,000円/m2 / 2017年 203,000円/m2 / 2018年 203,000円/m2 / 2019年 203,000円/m2 / 2020年 203,000円/m2 / 2021年 201,000円/m2 / 2022年 201,000円/m2 / 2023年 203,000円/m2 / 2024年 207,000円/m2 / 2025年 213,000円/m2 / 2026年 220,000円/m2
26位	森野六丁目３５８番３外	町田駅より1,500m	217,000円/m2	717,355円/坪	+4.83％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗・事務所利用状況表示店舗兼事務所建物構造鉄骨造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・南西・幅員16.0m 都市計画区分市街化区域用途地域準住居防火区分準防火地域高度地区高度地区周辺の土地の利用現況店舗、事業所のほか空地も見られる路線商業地域地積 264m2（79坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1997年 320,000円/m2 / 1998年 308,000円/m2 / 1999年 265,000円/m2 / 2000年 241,000円/m2 / 2001年 220,000円/m2 / 2002年 206,000円/m2 / 2003年 190,000円/m2 / 2004年 185,000円/m2 / 2005年 183,000円/m2 / 2006年 184,000円/m2 / 2007年 197,000円/m2 / 2008年 211,000円/m2 / 2009年 201,000円/m2 / 2010年 199,000円/m2 / 2011年 197,000円/m2 / 2012年 196,000円/m2 / 2013年 196,000円/m2 / 2014年 198,000円/m2 / 2015年 200,000円/m2 / 2016年 200,000円/m2 / 2017年 200,000円/m2 / 2018年 200,000円/m2 / 2019年 200,000円/m2 / 2020年 199,000円/m2 / 2021年 199,000円/m2 / 2022年 199,000円/m2 / 2023年 203,000円/m2 / 2024年 207,000円/m2 / 2025年 217,000円/m2
27位	金森1-48-2	町田駅より1,400m	206,000円/m2	680,991円/坪	+5.10％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南東・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅が多い住宅地域地積 149m2（45坪）建蔽率 40％容積率 80％過去データ 2010年 180,000円/m2 / 2011年 178,000円/m2 / 2012年 177,000円/m2 / 2013年 177,000円/m2 / 2014年 178,000円/m2 / 2015年 179,000円/m2 / 2016年 179,000円/m2 / 2017年 180,000円/m2 / 2018年 180,000円/m2 / 2019年 181,000円/m2 / 2020年 182,000円/m2 / 2021年 182,000円/m2 / 2022年 183,000円/m2 / 2023年 185,000円/m2 / 2024年 190,000円/m2 / 2025年 196,000円/m2 / 2026年 206,000円/m2
28位	金森2-19-6	町田駅より1,800m	190,000円/m2	628,099円/坪	+2.70％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・南東・幅員6.0m 形状台形都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域高度地区高度地区周辺の土地の利用現況一般住宅のほかアパート等も見られる住宅地域地積 125m2（37坪）建蔽率 40％容積率 80％過去データ 1983年 163,000円/m2 / 1984年 166,000円/m2 / 1985年 169,000円/m2 / 1986年 170,000円/m2 / 1987年 320,000円/m2 / 1988年 440,000円/m2 / 1989年 396,000円/m2 / 1990年 396,000円/m2 / 1991年 387,000円/m2 / 1992年 352,000円/m2 / 1993年 320,000円/m2 / 1994年 307,000円/m2 / 1995年 295,000円/m2 / 1996年 282,000円/m2 / 1997年 274,000円/m2 / 1998年 264,000円/m2 / 1999年 240,000円/m2 / 2000年 222,000円/m2 / 2001年 206,000円/m2 / 2002年 191,000円/m2 / 2003年 180,000円/m2 / 2004年 174,000円/m2 / 2005年 173,000円/m2 / 2006年 175,000円/m2 / 2007年 187,000円/m2 / 2008年 190,000円/m2 / 2009年 177,000円/m2 / 2010年 173,000円/m2 / 2011年 170,000円/m2 / 2012年 170,000円/m2 / 2013年 172,000円/m2 / 2014年 173,000円/m2 / 2015年 174,000円/m2 / 2016年 175,000円/m2 / 2017年 176,000円/m2 / 2018年 177,000円/m2 / 2019年 178,000円/m2 / 2020年 178,000円/m2 / 2021年 178,000円/m2 / 2022年 178,000円/m2 / 2023年 181,000円/m2 / 2024年 185,000円/m2 / 2025年 190,000円/m2
29位	旭町3-19-8	町田駅より1,900m	169,000円/m2	558,677円/坪	+1.81％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北・幅員4.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域高度地区高度地区周辺の土地の利用現況中規模の一般住宅が多い住宅地域地積 252m2（76坪）建蔽率 40％容積率 80％過去データ 1983年 168,000円/m2 / 1984年 172,000円/m2 / 1985年 175,000円/m2 / 1986年 178,000円/m2 / 1987年 350,000円/m2 / 1988年 460,000円/m2 / 1989年 412,000円/m2 / 1990年 412,000円/m2 / 1991年 400,000円/m2 / 1992年 357,000円/m2 / 1993年 312,000円/m2 / 1994年 294,000円/m2 / 1995年 283,000円/m2 / 1996年 267,000円/m2 / 1997年 259,000円/m2 / 1998年 246,000円/m2 / 1999年 226,000円/m2 / 2000年 208,000円/m2 / 2001年 194,000円/m2 / 2002年 176,000円/m2 / 2003年 166,000円/m2 / 2004年 161,000円/m2 / 2005年 160,000円/m2 / 2006年 160,000円/m2 / 2007年 172,000円/m2 / 2008年 177,000円/m2 / 2009年 168,000円/m2 / 2010年 163,000円/m2 / 2011年 161,000円/m2 / 2012年 161,000円/m2 / 2013年 162,000円/m2 / 2014年 163,000円/m2 / 2015年 163,000円/m2 / 2016年 163,000円/m2 / 2017年 163,000円/m2 / 2018年 163,000円/m2 / 2019年 163,000円/m2 / 2020年 163,000円/m2 / 2021年 162,000円/m2 / 2022年 162,000円/m2 / 2023年 164,000円/m2 / 2024年 166,000円/m2 / 2025年 169,000円/m2
30位	高ヶ坂7-12-8	町田駅より1,600m	163,000円/m2	538,842円/坪	+3.16％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・東・幅員7.0m 形状台形都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅の中に農地等が見られる住宅地域地積 126m2（38坪）建蔽率 40％容積率 80％過去データ 1993年 330,000円/m2 / 1994年 314,000円/m2 / 1995年 302,000円/m2 / 1996年 287,000円/m2 / 1997年 273,000円/m2 / 1998年 265,000円/m2 / 1999年 248,000円/m2 / 2000年 222,000円/m2 / 2001年 198,000円/m2 / 2002年 179,000円/m2 / 2003年 163,000円/m2 / 2004年 156,000円/m2 / 2005年 151,000円/m2 / 2006年 150,000円/m2 / 2007年 159,000円/m2 / 2008年 170,000円/m2 / 2009年 165,000円/m2 / 2010年 157,000円/m2 / 2011年 155,000円/m2 / 2012年 154,000円/m2 / 2013年 155,000円/m2 / 2014年 156,000円/m2 / 2015年 156,000円/m2 / 2016年 156,000円/m2 / 2017年 156,000円/m2 / 2018年 156,000円/m2 / 2019年 156,000円/m2 / 2020年 156,000円/m2 / 2021年 155,000円/m2 / 2022年 155,000円/m2 / 2023年 155,000円/m2 / 2024年 156,000円/m2 / 2025年 158,000円/m2 / 2026年 163,000円/m2
31位	高ヶ坂5-23-2	町田駅より2,000m	162,000円/m2	535,537円/坪	+2.53％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・西・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域地積 188m2（56坪）建蔽率 40％容積率 80％過去データ 1994年 324,000円/m2 / 1995年 308,000円/m2 / 1996年 294,000円/m2 / 1997年 281,000円/m2 / 1998年 272,000円/m2 / 1999年 253,000円/m2 / 2000年 226,000円/m2 / 2001年 202,000円/m2 / 2002年 182,000円/m2 / 2003年 168,000円/m2 / 2004年 158,000円/m2 / 2005年 153,000円/m2 / 2006年 153,000円/m2 / 2007年 158,000円/m2 / 2008年 168,000円/m2 / 2009年 164,000円/m2 / 2010年 158,000円/m2 / 2011年 156,000円/m2 / 2012年 155,000円/m2 / 2013年 155,000円/m2 / 2014年 156,000円/m2 / 2015年 156,000円/m2 / 2016年 155,000円/m2 / 2017年 155,000円/m2 / 2018年 155,000円/m2 / 2019年 155,000円/m2 / 2020年 155,000円/m2 / 2021年 154,000円/m2 / 2022年 154,000円/m2 / 2023年 154,000円/m2 / 2024年 156,000円/m2 / 2025年 158,000円/m2 / 2026年 162,000円/m2
32位	本町田字一号２０６番４６	町田駅より1,700m	159,000円/m2	525,619円/坪	+3.25％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南西・幅員5.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域地積 209m2（63坪）建蔽率 40％容積率 80％過去データ 1994年 302,000円/m2 / 1995年 289,000円/m2 / 1996年 275,000円/m2 / 1997年 261,000円/m2 / 1998年 253,000円/m2 / 1999年 235,000円/m2 / 2000年 210,000円/m2 / 2001年 195,000円/m2 / 2002年 177,000円/m2 / 2003年 162,000円/m2 / 2004年 151,000円/m2 / 2005年 144,000円/m2 / 2006年 144,000円/m2 / 2007年 151,000円/m2 / 2008年 163,000円/m2 / 2009年 158,000円/m2 / 2010年 151,000円/m2 / 2011年 149,000円/m2 / 2012年 148,000円/m2 / 2013年 148,000円/m2 / 2014年 150,000円/m2 / 2015年 150,000円/m2 / 2016年 150,000円/m2 / 2017年 150,000円/m2 / 2018年 150,000円/m2 / 2019年 150,000円/m2 / 2020年 150,000円/m2 / 2021年 149,000円/m2 / 2022年 149,000円/m2 / 2023年 149,000円/m2 / 2024年 151,000円/m2 / 2025年 154,000円/m2 / 2026年 159,000円/m2
33位	高ヶ坂2-26-3	町田駅より1,300m	158,000円/m2	522,314円/坪	+1.28％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北西・幅員4.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域高度地区高度地区周辺の土地の利用現況中規模の一般住宅が多い高台の住宅地域地積 148m2（44坪）建蔽率 40％容積率 80％過去データ 1983年 190,000円/m2 / 1984年 193,000円/m2 / 1985年 197,000円/m2 / 1986年 200,000円/m2 / 1987年 400,000円/m2 / 1988年 520,000円/m2 / 1989年 467,000円/m2 / 1990年 464,000円/m2 / 1991年 456,000円/m2 / 1992年 415,000円/m2 / 1993年 345,000円/m2 / 1994年 330,000円/m2 / 1995年 320,000円/m2 / 1996年 304,000円/m2 / 1997年 296,000円/m2 / 1998年 277,000円/m2 / 1999年 248,000円/m2 / 2000年 222,000円/m2 / 2001年 206,000円/m2 / 2002年 185,000円/m2 / 2003年 173,000円/m2 / 2004年 165,000円/m2 / 2005年 161,000円/m2 / 2006年 161,000円/m2 / 2007年 171,000円/m2 / 2008年 177,000円/m2 / 2009年 166,000円/m2 / 2010年 161,000円/m2 / 2011年 159,000円/m2 / 2012年 159,000円/m2 / 2013年 159,000円/m2 / 2014年 159,000円/m2 / 2015年 159,000円/m2 / 2016年 158,000円/m2 / 2017年 158,000円/m2 / 2018年 158,000円/m2 / 2019年 158,000円/m2 / 2020年 157,000円/m2 / 2021年 156,000円/m2 / 2022年 156,000円/m2 / 2023年 156,000円/m2 / 2024年 156,000円/m2 / 2025年 158,000円/m2
34位	南大谷1-14-12	町田駅より1,400m	156,000円/m2	515,702円/坪	+1.96％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南・幅員4.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する閑静な住宅地域地積 145m2（43坪）建蔽率 40％容積率 80％過去データ 1983年 161,000円/m2 / 1984年 165,000円/m2 / 1985年 168,000円/m2 / 1986年 171,000円/m2 / 1987年 194,000円/m2 / 1988年 450,000円/m2 / 1989年 404,000円/m2 / 1990年 398,000円/m2 / 1991年 398,000円/m2 / 1992年 370,000円/m2 / 1993年 325,000円/m2 / 1994年 307,000円/m2 / 1995年 295,000円/m2 / 1996年 283,000円/m2 / 1997年 271,000円/m2 / 1998年 263,000円/m2 / 1999年 247,000円/m2 / 2000年 221,000円/m2 / 2001年 201,000円/m2 / 2002年 181,000円/m2 / 2003年 163,000円/m2 / 2004年 157,000円/m2 / 2005年 153,000円/m2 / 2006年 152,000円/m2 / 2007年 158,000円/m2 / 2008年 167,000円/m2 / 2009年 162,000円/m2 / 2010年 155,000円/m2 / 2011年 152,000円/m2 / 2012年 151,000円/m2 / 2013年 150,000円/m2 / 2014年 150,000円/m2 / 2015年 150,000円/m2 / 2016年 150,000円/m2 / 2017年 150,000円/m2 / 2018年 150,000円/m2 / 2019年 150,000円/m2 / 2020年 150,000円/m2 / 2021年 149,000円/m2 / 2022年 149,000円/m2 / 2023年 149,000円/m2 / 2024年 151,000円/m2 / 2025年 153,000円/m2 / 2026年 156,000円/m2
35位	金森東1-21-3	町田駅より1,700m	154,000円/m2	509,090円/坪	+2.67％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路私道・北・幅員4.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域高度地区高度地区周辺の土地の利用現況一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域地積 132m2（39坪）建蔽率 40％容積率 80％過去データ 2014年 142,000円/m2 / 2015年 143,000円/m2 / 2016年 144,000円/m2 / 2017年 145,000円/m2 / 2018年 145,000円/m2 / 2019年 145,000円/m2 / 2020年 145,000円/m2 / 2021年 145,000円/m2 / 2022年 145,000円/m2 / 2023年 147,000円/m2 / 2024年 150,000円/m2 / 2025年 154,000円/m2
36位	南大谷3-11-18	町田駅より1,400m	149,000円/m2	492,561円/坪	+1.36％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・南・幅員4.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域高度地区高度地区周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域地積 156m2（47坪）建蔽率 40％容積率 80％過去データ 1983年 172,000円/m2 / 1984年 176,000円/m2 / 1985年 180,000円/m2 / 1986年 183,000円/m2 / 1987年 375,000円/m2 / 1988年 487,000円/m2 / 1989年 435,000円/m2 / 1990年 435,000円/m2 / 1991年 428,000円/m2 / 1992年 378,000円/m2 / 1993年 332,000円/m2 / 1994年 310,000円/m2 / 1995年 299,000円/m2 / 1996年 285,000円/m2 / 1997年 277,000円/m2 / 1998年 263,000円/m2 / 1999年 238,000円/m2 / 2000年 218,000円/m2 / 2001年 199,000円/m2 / 2002年 181,000円/m2 / 2003年 162,000円/m2 / 2004年 153,000円/m2 / 2005年 148,000円/m2 / 2006年 148,000円/m2 / 2007年 154,000円/m2 / 2008年 160,000円/m2 / 2009年 154,000円/m2 / 2010年 150,000円/m2 / 2011年 148,000円/m2 / 2012年 147,000円/m2 / 2013年 147,000円/m2 / 2014年 147,000円/m2 / 2015年 147,000円/m2 / 2016年 147,000円/m2 / 2017年 147,000円/m2 / 2018年 147,000円/m2 / 2019年 147,000円/m2 / 2020年 146,000円/m2 / 2021年 145,000円/m2 / 2022年 145,000円/m2 / 2023年 146,000円/m2 / 2024年 147,000円/m2 / 2025年 149,000円/m2
37位	高ヶ坂3-2-15	町田駅より1,500m	137,000円/m2	452,892円/坪	+1.48％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路私道・南西・幅員4.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が多い丘陵地の住宅地域地積 149m2（45坪）建蔽率 40％容積率 80％過去データ 2004年 150,000円/m2 / 2005年 146,000円/m2 / 2006年 145,000円/m2 / 2007年 150,000円/m2 / 2008年 155,000円/m2 / 2009年 151,000円/m2 / 2010年 146,000円/m2 / 2011年 143,000円/m2 / 2012年 141,000円/m2 / 2013年 140,000円/m2 / 2014年 140,000円/m2 / 2015年 140,000円/m2 / 2016年 139,000円/m2 / 2017年 138,000円/m2 / 2018年 137,000円/m2 / 2019年 136,000円/m2 / 2020年 135,000円/m2 / 2021年 134,000円/m2 / 2022年 133,000円/m2 / 2023年 133,000円/m2 / 2024年 134,000円/m2 / 2025年 135,000円/m2 / 2026年 137,000円/m2

町田駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年	176,250	175,500	176,500
1984年	180,000	180,000	180,000
1985年	183,500	183,000	183,666
1986年	188,777	192,000	187,166
1987年	737,600	1,290,000	369,333
1988年	1,146,500	2,130,000	490,833
1989年	1,129,200	2,160,000	442,000
1990年	1,125,900	2,152,500	441,500
1991年	1,120,800	2,152,500	433,000
1992年	1,166,545	2,088,250	639,857
1993年	1,527,117	1,958,750	1,143,444
1994年	1,232,100	1,485,818	922,000
1995年	987,904	1,142,083	782,333
1996年	817,000	954,083	652,500
1997年	691,304	800,416	572,272
1998年	648,260	748,750	538,636
1999年	625,916	685,750	566,083
2000年	629,720	727,153	524,166
2001年	577,884	683,000	472,769
2002年	556,034	653,750	435,769
2003年	520,724	610,812	409,846
2004年	491,166	562,647	397,692
2005年	484,333	552,117	395,692
2006年	488,333	553,882	402,615
2007年	514,967	567,666	442,000
2008年	564,838	631,388	472,692
2009年	533,812	609,555	436,428
2010年	502,727	560,052	424,928
2011年	493,909	549,789	418,071
2012年	490,151	544,263	416,714
2013年	491,969	543,368	422,214
2014年	492,911	556,473	412,400
2015年	502,852	566,947	421,666
2016年	501,000	551,285	430,600
2017年	513,083	564,380	441,266
2018年	524,833	577,190	451,533
2019年	537,777	591,523	462,533
2020年	547,194	607,904	462,200
2021年	539,972	598,142	458,533
2022年	540,000	597,476	459,533
2023年	552,083	609,238	472,066
2024年	562,405	612,772	488,533
2025年	589,459	644,227	509,133
2026年		684,818

町田駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	176,250円/m2	582,644円/坪
1984年［昭和59年］	180,000円/m2	595,041円/坪	+2.13％
1985年［昭和60年］	183,500円/m2	606,611円/坪	+1.93％
1986年［昭和61年］	188,777円/m2	624,058円/坪	+2.06％
1987年［昭和62年］	737,600円/m2	2,438,347円/坪	+69.96％
1988年［昭和63年］	1,146,500円/m2	3,790,082円/坪	+64.42％
1989年［平成元年］	1,129,200円/m2	3,732,892円/坪	-8.20％
1990年［平成2年］	1,125,900円/m2	3,721,983円/坪	-0.71％
1991年［平成3年］	1,120,800円/m2	3,705,123円/坪	-1.16％
1992年［平成4年］	1,166,545円/m2	3,856,348円/坪	-8.92％
1993年［平成5年］	1,527,117円/m2	5,048,322円/坪	-12.75％
1994年［平成6年］	1,232,100円/m2	4,073,057円/坪	-11.01％
1995年［平成7年］	987,904円/m2	3,265,800円/坪	-9.50％
1996年［平成8年］	817,000円/m2	2,700,826円/坪	-9.99％
1997年［平成9年］	691,304円/m2	2,285,303円/坪	-8.29％
1998年［平成10年］	648,260円/m2	2,143,011円/坪	-5.78％
1999年［平成11年］	625,916円/m2	2,069,146円/坪	-8.76％
2000年［平成12年］	629,720円/m2	2,081,719円/坪	-8.72％
2001年［平成13年］	577,884円/m2	1,910,362円/坪	-7.21％
2002年［平成14年］	556,034円/m2	1,838,130円/坪	-8.01％
2003年［平成15年］	520,724円/m2	1,721,402円/坪	-7.12％
2004年［平成16年］	491,166円/m2	1,623,691円/坪	-3.71％
2005年［平成17年］	484,333円/m2	1,601,101円/坪	-1.72％
2006年［平成18年］	488,333円/m2	1,614,325円/坪	+0.65％
2007年［平成19年］	514,967円/m2	1,702,372円/坪	+7.31％
2008年［平成20年］	564,838円/m2	1,867,235円/坪	+7.42％
2009年［平成21年］	533,812円/m2	1,764,669円/坪	-4.17％
2010年［平成22年］	502,727円/m2	1,661,908円/坪	-3.30％
2011年［平成23年］	493,909円/m2	1,632,757円/坪	-1.33％
2012年［平成24年］	490,151円/m2	1,620,335円/坪	-0.46％
2013年［平成25年］	491,969円/m2	1,626,346円/坪	+0.38％
2014年［平成26年］	492,911円/m2	1,629,460円/坪	+1.46％
2015年［平成27年］	502,852円/m2	1,662,323円/坪	+1.02％
2016年［平成28年］	501,000円/m2	1,656,198円/坪	+0.94％
2017年［平成29年］	513,083円/m2	1,696,143円/坪	+1.13％
2018年［平成30年］	524,833円/m2	1,734,986円/坪	+1.09％
2019年［令和元年］	537,777円/m2	1,777,777円/坪	+1.18％
2020年［令和2年］	547,194円/m2	1,808,907円/坪	+0.75％
2021年［令和3年］	539,972円/m2	1,785,032円/坪	-0.61％
2022年［令和4年］	540,000円/m2	1,785,123円/坪	+0.19％
2023年［令和5年］	552,083円/m2	1,825,068円/坪	+1.71％
2024年［令和6年］	562,405円/m2	1,859,191円/坪	+3.08％
2025年［令和7年］	589,459円/m2	1,948,626円/坪	+4.08％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	175,500円/m2	580,165円/坪
1984年［昭和59年］	180,000円/m2	595,041円/坪	+2.56％
1985年［昭和60年］	183,000円/m2	604,958円/坪	+1.68％
1986年［昭和61年］	192,000円/m2	634,710円/坪	+2.67％
1987年［昭和62年］	1,290,000円/m2	4,264,462円/坪	+14.52％
1988年［昭和63年］	2,130,000円/m2	7,041,322円/坪	+111.69％
1989年［平成元年］	2,160,000円/m2	7,140,495円/坪	-5.59％
1990年［平成2年］	2,152,500円/m2	7,115,702円/坪	-1.61％
1991年［平成3年］	2,152,500円/m2	7,115,702円/坪	0.00％
1992年［平成4年］	2,088,250円/m2	6,903,305円/坪	-6.34％
1993年［平成5年］	1,958,750円/m2	6,475,206円/坪	-13.05％
1994年［平成6年］	1,485,818円/m2	4,911,795円/坪	-12.21％
1995年［平成7年］	1,142,083円/m2	3,775,482円/坪	-11.11％
1996年［平成8年］	954,083円/m2	3,153,994円/坪	-10.66％
1997年［平成9年］	800,416円/m2	2,646,005円/坪	-10.42％
1998年［平成10年］	748,750円/m2	2,475,206円/坪	-5.52％
1999年［平成11年］	685,750円/m2	2,266,942円/坪	-7.87％
2000年［平成12年］	727,153円/m2	2,403,814円/坪	-9.06％
2001年［平成13年］	683,000円/m2	2,257,851円/坪	-7.21％
2002年［平成14年］	653,750円/m2	2,161,157円/坪	-7.48％
2003年［平成15年］	610,812円/m2	2,019,214円/坪	-7.42％
2004年［平成16年］	562,647円/m2	1,859,990円/坪	-4.00％
2005年［平成17年］	552,117円/m2	1,825,182円/坪	-2.31％
2006年［平成18年］	553,882円/m2	1,831,016円/坪	+0.03％
2007年［平成19年］	567,666円/m2	1,876,584円/坪	+5.57％
2008年［平成20年］	631,388円/m2	2,087,235円/坪	+9.33％
2009年［平成21年］	609,555円/m2	2,015,059円/坪	-3.27％
2010年［平成22年］	560,052円/m2	1,851,413円/坪	-4.10％
2011年［平成23年］	549,789円/m2	1,817,485円/坪	-1.47％
2012年［平成24年］	544,263円/m2	1,799,217円/坪	-0.70％
2013年［平成25年］	543,368円/m2	1,796,259円/坪	-0.05％
2014年［平成26年］	556,473円/m2	1,839,582円/坪	+1.59％
2015年［平成27年］	566,947円/m2	1,874,206円/坪	+1.10％
2016年［平成28年］	551,285円/m2	1,822,432円/坪	+1.08％
2017年［平成29年］	564,380円/m2	1,865,722円/坪	+1.23％
2018年［平成30年］	577,190円/m2	1,908,067円/坪	+1.16％
2019年［令和元年］	591,523円/m2	1,955,450円/坪	+1.30％
2020年［令和2年］	607,904円/m2	2,009,602円/坪	+1.39％
2021年［令和3年］	598,142円/m2	1,977,331円/坪	-0.82％
2022年［令和4年］	597,476円/m2	1,975,127円/坪	+0.07％
2023年［令和5年］	609,238円/m2	2,014,010円/坪	+1.42％
2024年［令和6年］	612,772円/m2	2,025,694円/坪	+3.14％
2025年［令和7年］	644,227円/m2	2,129,676円/坪	+4.21％
2026年［令和8年］	684,818円/m2	2,263,861円/坪	+5.33％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	176,500円/m2	583,471円/坪
1984年［昭和59年］	180,000円/m2	595,041円/坪	+1.99％
1985年［昭和60年］	183,666円/m2	607,162円/坪	+2.02％
1986年［昭和61年］	187,166円/m2	618,732円/坪	+1.86％
1987年［昭和62年］	369,333円/m2	1,220,936円/坪	+97.67％
1988年［昭和63年］	490,833円/m2	1,622,589円/坪	+32.91％
1989年［平成元年］	442,000円/m2	1,461,157円/坪	-9.93％
1990年［平成2年］	441,500円/m2	1,459,504円/坪	-0.11％
1991年［平成3年］	433,000円/m2	1,431,404円/坪	-1.94％
1992年［平成4年］	639,857円/m2	2,115,230円/坪	-10.64％
1993年［平成5年］	1,143,444円/m2	3,779,981円/坪	-12.57％
1994年［平成6年］	922,000円/m2	3,047,933円/坪	-9.93％
1995年［平成7年］	782,333円/m2	2,586,225円/坪	-7.53％
1996年［平成8年］	652,500円/m2	2,157,024円/坪	-9.08％
1997年［平成9年］	572,272円/m2	1,891,810円/坪	-5.72％
1998年［平成10年］	538,636円/m2	1,780,616円/坪	-6.06％
1999年［平成11年］	566,083円/m2	1,871,349円/坪	-9.73％
2000年［平成12年］	524,166円/m2	1,732,782円/坪	-8.37％
2001年［平成13年］	472,769円/m2	1,562,873円/坪	-7.22％
2002年［平成14年］	435,769円/m2	1,440,559円/坪	-8.54％
2003年［平成15年］	409,846円/m2	1,354,863円/坪	-6.75％
2004年［平成16年］	397,692円/m2	1,314,685円/坪	-3.35％
2005年［平成17年］	395,692円/m2	1,308,073円/坪	-0.94％
2006年［平成18年］	402,615円/m2	1,330,959円/坪	+1.45％
2007年［平成19年］	442,000円/m2	1,461,157円/坪	+9.59％
2008年［平成20年］	472,692円/m2	1,562,619円/坪	+4.76％
2009年［平成21年］	436,428円/m2	1,442,739円/坪	-5.42％
2010年［平成22年］	424,928円/m2	1,404,722円/坪	-2.28％
2011年［平成23年］	418,071円/m2	1,382,054円/坪	-1.14％
2012年［平成24年］	416,714円/m2	1,377,567円/坪	-0.14％
2013年［平成25年］	422,214円/m2	1,395,749円/坪	+0.95％
2014年［平成26年］	412,400円/m2	1,363,305円/坪	+1.27％
2015年［平成27年］	421,666円/m2	1,393,939円/坪	+0.92％
2016年［平成28年］	430,600円/m2	1,423,471円/坪	+0.76％
2017年［平成29年］	441,266円/m2	1,458,732円/坪	+0.98％
2018年［平成30年］	451,533円/m2	1,492,672円/坪	+0.98％
2019年［令和元年］	462,533円/m2	1,529,035円/坪	+1.00％
2020年［令和2年］	462,200円/m2	1,527,933円/坪	-0.15％
2021年［令和3年］	458,533円/m2	1,515,812円/坪	-0.32％
2022年［令和4年］	459,533円/m2	1,519,118円/坪	+0.36％
2023年［令和5年］	472,066円/m2	1,560,550円/坪	+2.13％
2024年［令和6年］	488,533円/m2	1,614,986円/坪	+3.01％
2025年［令和7年］	509,133円/m2	1,683,085円/坪	+3.89％

町田駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
つくし野駅	232,000円/m2	766,942円/坪	+5.29％
すずかけ台駅	230,000円/m2	760,330円/坪	+5.07％
成瀬駅	223,875円/m2	740,082円/坪	+4.32％
南町田グランベリーパーク駅	208,000円/m2	687,603円/坪	+6.22％
鶴川駅	204,000円/m2	674,380円/坪	+4.41％
玉川学園前駅	196,666円/m2	650,137円/坪	+2.71％
こどもの国駅	173,000円/m2	571,900円/坪	+4.22％
古淵駅	168,000円/m2	555,371円/坪	+3.39％
橋本駅	161,000円/m2	532,231円/坪	+4.55％
柿生駅	160,500円/m2	530,578円/坪	+1.52％
多摩境駅	149,400円/m2	493,884円/坪	+3.04％
淵野辺駅	118,000円/m2	390,082円/坪	+3.51％
相原駅	104,850円/m2	346,611円/坪	+1.03％

町田駅（まちだ）

町田駅の地点ランキング

町田駅の地価推移グラフ

町田駅の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

町田駅の近郊エリア

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