相原駅（あいはら）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は104,850円/m2、坪単価では平均346,611円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+1.03％の上昇です。
相原駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で2地点を集計した値です。相原駅の1986年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
相原駅の地価平均は、相原駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
104,850円/m2+1.03％
公示地価平均（2026年）
346,611円/坪
坪単価
+1.03％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 相原町字丸山表１６６７番３ | 相原駅より850m | 128,000円/m2 | 423,140円/坪 | +2.40％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 2位 | 相原町字中ケ谷戸８５７番４１ | 相原駅より450m | 118,000円/m2 | 390,082円/坪 | +1.72％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 3位 | 相原町字中ケ谷戸８５７番４１ | 相原駅より450m | 117,000円/m2 | 386,776円/坪 | +1.74％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 4位 | 相原町字丸山表１７０１番７外 | 相原駅より800m | 116,000円/m2 | 383,471円/坪 | +1.75％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 5位 | 相原町字丸山１８０６番３８ | 相原駅より1,000m | 91,700円/m2 | 303,140円/坪 | +0.33％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 6位 | 相原町字坂下４８０番１２１ | 相原駅より1,300m | 86,600円/m2 | 286,280円/坪 | -0.23％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 135,000 | ||
| 1984年 | 138,000 | ||
| 1985年 | 142,000 | ||
| 1986年 | 145,000 | 144,500 | 146,000 |
| 1987年 | 168,666 | 155,500 | 195,000 |
| 1988年 | 255,333 | 249,500 | 267,000 |
| 1989年 | 280,500 | 272,000 | 289,000 |
| 1990年 | 291,250 | 288,500 | 294,000 |
| 1991年 | 291,250 | 288,500 | 294,000 |
| 1992年 | 280,600 | 288,500 | 275,333 |
| 1993年 | 267,200 | 275,500 | 261,666 |
| 1994年 | 246,600 | 253,500 | 242,000 |
| 1995年 | 237,400 | 242,500 | 234,000 |
| 1996年 | 225,600 | 231,000 | 222,000 |
| 1997年 | 218,800 | 221,000 | 217,333 |
| 1998年 | 211,000 | 215,000 | 208,333 |
| 1999年 | 192,200 | 203,500 | 184,666 |
| 2000年 | 167,000 | 172,000 | 163,666 |
| 2001年 | 146,800 | 151,500 | 143,666 |
| 2002年 | 131,400 | 137,000 | 127,666 |
| 2003年 | 119,200 | 122,000 | 117,333 |
| 2004年 | 112,400 | 114,000 | 111,333 |
| 2005年 | 108,800 | 109,500 | 108,333 |
| 2006年 | 107,360 | 106,900 | 107,666 |
| 2007年 | 110,440 | 109,100 | 111,333 |
| 2008年 | 112,800 | 112,500 | 113,000 |
| 2009年 | 108,300 | 109,500 | 107,500 |
| 2010年 | 105,040 | 105,150 | 104,966 |
| 2011年 | 103,240 | 103,000 | 103,400 |
| 2012年 | 102,940 | 102,250 | 103,400 |
| 2013年 | 103,140 | 102,250 | 103,733 |
| 2014年 | 103,880 | 103,100 | 104,400 |
| 2015年 | 107,200 | 103,100 | 109,250 |
| 2016年 | 107,300 | 103,250 | 109,325 |
| 2017年 | 107,266 | 102,900 | 109,450 |
| 2018年 | 107,266 | 102,650 | 109,575 |
| 2019年 | 107,433 | 102,650 | 109,825 |
| 2020年 | 106,883 | 102,650 | 109,000 |
| 2021年 | 106,433 | 101,800 | 108,750 |
| 2022年 | 106,250 | 101,750 | 108,500 |
| 2023年 | 106,766 | 102,200 | 109,050 |
| 2024年 | 107,700 | 102,700 | 110,200 |
| 2025年 | 109,166 | 103,700 | 111,900 |
| 2026年 | 104,850 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1986年［昭和61年］ | 145,000円/m2 | 479,338円/坪 | +2.82％ |
| 1987年［昭和62年］ | 168,666円/m2 | 557,575円/坪 | +16.28％ |
| 1988年［昭和63年］ | 255,333円/m2 | 844,077円/坪 | +52.59％ |
| 1989年［平成元年］ | 280,500円/m2 | 927,272円/坪 | +6.99％ |
| 1990年［平成2年］ | 291,250円/m2 | 962,809円/坪 | +3.78％ |
| 1991年［平成3年］ | 291,250円/m2 | 962,809円/坪 | 0.00％ |
| 1992年［平成4年］ | 280,600円/m2 | 927,603円/坪 | -0.42％ |
| 1993年［平成5年］ | 267,200円/m2 | 883,305円/坪 | -4.80％ |
| 1994年［平成6年］ | 246,600円/m2 | 815,206円/坪 | -7.74％ |
| 1995年［平成7年］ | 237,400円/m2 | 784,793円/坪 | -3.65％ |
| 1996年［平成8年］ | 225,600円/m2 | 745,785円/坪 | -4.89％ |
| 1997年［平成9年］ | 218,800円/m2 | 723,305円/坪 | -2.98％ |
| 1998年［平成10年］ | 211,000円/m2 | 697,520円/坪 | -3.55％ |
| 1999年［平成11年］ | 192,200円/m2 | 635,371円/坪 | -8.93％ |
| 2000年［平成12年］ | 167,000円/m2 | 552,066円/坪 | -13.05％ |
| 2001年［平成13年］ | 146,800円/m2 | 485,289円/坪 | -12.11％ |
| 2002年［平成14年］ | 131,400円/m2 | 434,380円/坪 | -10.57％ |
| 2003年［平成15年］ | 119,200円/m2 | 394,049円/坪 | -9.20％ |
| 2004年［平成16年］ | 112,400円/m2 | 371,570円/坪 | -5.64％ |
| 2005年［平成17年］ | 108,800円/m2 | 359,669円/坪 | -3.18％ |
| 2006年［平成18年］ | 107,360円/m2 | 354,909円/坪 | -1.31％ |
| 2007年［平成19年］ | 110,440円/m2 | 365,090円/坪 | +2.88％ |
| 2008年［平成20年］ | 112,800円/m2 | 372,892円/坪 | +2.18％ |
| 2009年［平成21年］ | 108,300円/m2 | 358,016円/坪 | -4.00％ |
| 2010年［平成22年］ | 105,040円/m2 | 347,239円/坪 | -3.00％ |
| 2011年［平成23年］ | 103,240円/m2 | 341,289円/坪 | -1.72％ |
| 2012年［平成24年］ | 102,940円/m2 | 340,297円/坪 | -0.28％ |
| 2013年［平成25年］ | 103,140円/m2 | 340,958円/坪 | +0.19％ |
| 2014年［平成26年］ | 103,880円/m2 | 343,404円/坪 | +0.70％ |
| 2015年［平成27年］ | 107,200円/m2 | 354,380円/坪 | +0.32％ |
| 2016年［平成28年］ | 107,300円/m2 | 354,710円/坪 | +0.06％ |
| 2017年［平成29年］ | 107,266円/m2 | 354,600円/坪 | -0.06％ |
| 2018年［平成30年］ | 107,266円/m2 | 354,600円/坪 | -0.03％ |
| 2019年［令和元年］ | 107,433円/m2 | 355,151円/坪 | +0.15％ |
| 2020年［令和2年］ | 106,883円/m2 | 353,333円/坪 | -0.56％ |
| 2021年［令和3年］ | 106,433円/m2 | 351,845円/坪 | -0.46％ |
| 2022年［令和4年］ | 106,250円/m2 | 351,239円/坪 | -0.21％ |
| 2023年［令和5年］ | 106,766円/m2 | 352,947円/坪 | +0.41％ |
| 2024年［令和6年］ | 107,700円/m2 | 356,033円/坪 | +0.78％ |
| 2025年［令和7年］ | 109,166円/m2 | 360,881円/坪 | +1.24％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1986年［昭和61年］ | 144,500円/m2 | 477,685円/坪 | |
| 1987年［昭和62年］ | 155,500円/m2 | 514,049円/坪 | +7.64％ |
| 1988年［昭和63年］ | 249,500円/m2 | 824,793円/坪 | +60.42％ |
| 1989年［平成元年］ | 272,000円/m2 | 899,173円/坪 | +8.99％ |
| 1990年［平成2年］ | 288,500円/m2 | 953,719円/坪 | +5.92％ |
| 1991年［平成3年］ | 288,500円/m2 | 953,719円/坪 | 0.00％ |
| 1992年［平成4年］ | 288,500円/m2 | 953,719円/坪 | 0.00％ |
| 1993年［平成5年］ | 275,500円/m2 | 910,743円/坪 | -4.54％ |
| 1994年［平成6年］ | 253,500円/m2 | 838,016円/坪 | -8.12％ |
| 1995年［平成7年］ | 242,500円/m2 | 801,652円/坪 | -4.30％ |
| 1996年［平成8年］ | 231,000円/m2 | 763,636円/坪 | -4.69％ |
| 1997年［平成9年］ | 221,000円/m2 | 730,578円/坪 | -4.33％ |
| 1998年［平成10年］ | 215,000円/m2 | 710,743円/坪 | -2.70％ |
| 1999年［平成11年］ | 203,500円/m2 | 672,727円/坪 | -5.29％ |
| 2000年［平成12年］ | 172,000円/m2 | 568,595円/坪 | -15.58％ |
| 2001年［平成13年］ | 151,500円/m2 | 500,826円/坪 | -11.95％ |
| 2002年［平成14年］ | 137,000円/m2 | 452,892円/坪 | -9.71％ |
| 2003年［平成15年］ | 122,000円/m2 | 403,305円/坪 | -10.84％ |
| 2004年［平成16年］ | 114,000円/m2 | 376,859円/坪 | -6.46％ |
| 2005年［平成17年］ | 109,500円/m2 | 361,983円/坪 | -3.94％ |
| 2006年［平成18年］ | 106,900円/m2 | 353,388円/坪 | -2.36％ |
| 2007年［平成19年］ | 109,100円/m2 | 360,661円/坪 | +2.10％ |
| 2008年［平成20年］ | 112,500円/m2 | 371,900円/坪 | +3.18％ |
| 2009年［平成21年］ | 109,500円/m2 | 361,983円/坪 | -2.69％ |
| 2010年［平成22年］ | 105,150円/m2 | 347,603円/坪 | -3.95％ |
| 2011年［平成23年］ | 103,000円/m2 | 340,495円/坪 | -2.07％ |
| 2012年［平成24年］ | 102,250円/m2 | 338,016円/坪 | -0.71％ |
| 2013年［平成25年］ | 102,250円/m2 | 338,016円/坪 | 0.00％ |
| 2014年［平成26年］ | 103,100円/m2 | 340,826円/坪 | +0.83％ |
| 2015年［平成27年］ | 103,100円/m2 | 340,826円/坪 | 0.00％ |
| 2016年［平成28年］ | 103,250円/m2 | 341,322円/坪 | +0.08％ |
| 2017年［平成29年］ | 102,900円/m2 | 340,165円/坪 | -0.38％ |
| 2018年［平成30年］ | 102,650円/m2 | 339,338円/坪 | -0.27％ |
| 2019年［令和元年］ | 102,650円/m2 | 339,338円/坪 | 0.00％ |
| 2020年［令和2年］ | 102,650円/m2 | 339,338円/坪 | 0.00％ |
| 2021年［令和3年］ | 101,800円/m2 | 336,528円/坪 | -0.82％ |
| 2022年［令和4年］ | 101,750円/m2 | 336,363円/坪 | -0.06％ |
| 2023年［令和5年］ | 102,200円/m2 | 337,851円/坪 | +0.39％ |
| 2024年［令和6年］ | 102,700円/m2 | 339,504円/坪 | +0.44％ |
| 2025年［令和7年］ | 103,700円/m2 | 342,809円/坪 | +0.88％ |
| 2026年［令和8年］ | 104,850円/m2 | 346,611円/坪 | +1.03％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 135,000円/m2 | 446,280円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 138,000円/m2 | 456,198円/坪 | +2.22％ |
| 1985年［昭和60年］ | 142,000円/m2 | 469,421円/坪 | +2.90％ |
| 1986年［昭和61年］ | 146,000円/m2 | 482,644円/坪 | +2.82％ |
| 1987年［昭和62年］ | 195,000円/m2 | 644,628円/坪 | +33.56％ |
| 1988年［昭和63年］ | 267,000円/m2 | 882,644円/坪 | +36.92％ |
| 1989年［平成元年］ | 289,000円/m2 | 955,371円/坪 | +3.00％ |
| 1990年［平成2年］ | 294,000円/m2 | 971,900円/坪 | +1.65％ |
| 1991年［平成3年］ | 294,000円/m2 | 971,900円/坪 | 0.00％ |
| 1992年［平成4年］ | 275,333円/m2 | 910,192円/坪 | -0.85％ |
| 1993年［平成5年］ | 261,666円/m2 | 865,013円/坪 | -4.97％ |
| 1994年［平成6年］ | 242,000円/m2 | 800,000円/坪 | -7.48％ |
| 1995年［平成7年］ | 234,000円/m2 | 773,553円/坪 | -3.21％ |
| 1996年［平成8年］ | 222,000円/m2 | 733,884円/坪 | -5.02％ |
| 1997年［平成9年］ | 217,333円/m2 | 718,457円/坪 | -2.08％ |
| 1998年［平成10年］ | 208,333円/m2 | 688,705円/坪 | -4.12％ |
| 1999年［平成11年］ | 184,666円/m2 | 610,468円/坪 | -11.36％ |
| 2000年［平成12年］ | 163,666円/m2 | 541,046円/坪 | -11.37％ |
| 2001年［平成13年］ | 143,666円/m2 | 474,931円/坪 | -12.22％ |
| 2002年［平成14年］ | 127,666円/m2 | 422,038円/坪 | -11.15％ |
| 2003年［平成15年］ | 117,333円/m2 | 387,878円/坪 | -8.11％ |
| 2004年［平成16年］ | 111,333円/m2 | 368,044円/坪 | -5.09％ |
| 2005年［平成17年］ | 108,333円/m2 | 358,126円/坪 | -2.67％ |
| 2006年［平成18年］ | 107,666円/m2 | 355,922円/坪 | -0.61％ |
| 2007年［平成19年］ | 111,333円/m2 | 368,044円/坪 | +3.40％ |
| 2008年［平成20年］ | 113,000円/m2 | 373,553円/坪 | +1.51％ |
| 2009年［平成21年］ | 107,500円/m2 | 355,371円/坪 | -4.88％ |
| 2010年［平成22年］ | 104,966円/m2 | 346,997円/坪 | -2.36％ |
| 2011年［平成23年］ | 103,400円/m2 | 341,818円/坪 | -1.49％ |
| 2012年［平成24年］ | 103,400円/m2 | 341,818円/坪 | 0.00％ |
| 2013年［平成25年］ | 103,733円/m2 | 342,920円/坪 | +0.32％ |
| 2014年［平成26年］ | 104,400円/m2 | 345,123円/坪 | +0.61％ |
| 2015年［平成27年］ | 109,250円/m2 | 361,157円/坪 | +0.54％ |
| 2016年［平成28年］ | 109,325円/m2 | 361,404円/坪 | +0.05％ |
| 2017年［平成29年］ | 109,450円/m2 | 361,818円/坪 | +0.10％ |
| 2018年［平成30年］ | 109,575円/m2 | 362,231円/坪 | +0.09％ |
| 2019年［令和元年］ | 109,825円/m2 | 363,057円/坪 | +0.23％ |
| 2020年［令和2年］ | 109,000円/m2 | 360,330円/坪 | -0.84％ |
| 2021年［令和3年］ | 108,750円/m2 | 359,504円/坪 | -0.28％ |
| 2022年［令和4年］ | 108,500円/m2 | 358,677円/坪 | -0.28％ |
| 2023年［令和5年］ | 109,050円/m2 | 360,495円/坪 | +0.42％ |
| 2024年［令和6年］ | 110,200円/m2 | 364,297円/坪 | +0.96％ |
| 2025年［令和7年］ | 111,900円/m2 | 369,917円/坪 | +1.42％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 町田駅 | 684,818円/m2 | 2,263,861円/坪 | +5.33％ |
| つくし野駅 | 232,000円/m2 | 766,942円/坪 | +5.29％ |
| すずかけ台駅 | 230,000円/m2 | 760,330円/坪 | +5.07％ |
| 成瀬駅 | 223,875円/m2 | 740,082円/坪 | +4.32％ |
| 南町田グランベリーパーク駅 | 208,000円/m2 | 687,603円/坪 | +6.22％ |
| 鶴川駅 | 204,000円/m2 | 674,380円/坪 | +4.41％ |
| 玉川学園前駅 | 196,666円/m2 | 650,137円/坪 | +2.71％ |
| こどもの国駅 | 173,000円/m2 | 571,900円/坪 | +4.22％ |
| 古淵駅 | 168,000円/m2 | 555,371円/坪 | +3.39％ |
| 橋本駅 | 161,000円/m2 | 532,231円/坪 | +4.55％ |
| 柿生駅 | 160,500円/m2 | 530,578円/坪 | +1.52％ |
| 多摩境駅 | 149,400円/m2 | 493,884円/坪 | +3.04％ |
| 淵野辺駅 | 118,000円/m2 | 390,082円/坪 | +3.51％ |