丹波橋駅（たんばばし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は294,333円/m2、坪単価では平均973,002円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+7.87％の上昇です。
丹波橋駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で3地点を集計した値です。丹波橋駅の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
丹波橋駅の地価平均は、丹波橋駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
294,333円/m2+7.87％
公示地価平均（2026年）
973,002円/坪
坪単価
+7.87％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 伏見区両替町１１丁目２５５番外 | 丹波橋駅より160m | 332,000円/m2 | 1,097,520円/坪 | +6.75％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 2位 | 伏見区銀座町４丁目２８８番１ | 丹波橋駅より300m | 321,000円/m2 | 1,061,157円/坪 | +6.29％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 3位 | 伏見区南寝小屋町６９番 | 丹波橋駅より1,900m | 230,000円/m2 | 760,330円/坪 | +10.58％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 年 | 公示地価平均 |
|---|---|
| 1983年 | 192,000 |
| 1984年 | 200,000 |
| 1985年 | 207,000 |
| 1986年 | 214,000 |
| 1987年 | 221,000 |
| 1988年 | 265,000 |
| 1989年 | 357,000 |
| 1990年 | 640,000 |
| 1991年 | 670,000 |
| 1992年 | 490,000 |
| 1993年 | 395,000 |
| 1994年 | 355,000 |
| 1995年 | 353,000 |
| 1996年 | 341,000 |
| 1997年 | 330,000 |
| 1998年 | 330,000 |
| 1999年 | 320,000 |
| 2000年 | 316,000 |
| 2001年 | 301,000 |
| 2002年 | 281,000 |
| 2003年 | 252,000 |
| 2004年 | 233,000 |
| 2005年 | 223,500 |
| 2006年 | 223,500 |
| 2007年 | 230,500 |
| 2008年 | 236,000 |
| 2009年 | 233,000 |
| 2010年 | 221,500 |
| 2011年 | 217,000 |
| 2012年 | 218,000 |
| 2013年 | 220,500 |
| 2014年 | 223,000 |
| 2015年 | 194,000 |
| 2016年 | 197,333 |
| 2017年 | 202,000 |
| 2018年 | 208,333 |
| 2019年 | 216,666 |
| 2020年 | 228,000 |
| 2021年 | 228,000 |
| 2022年 | 230,333 |
| 2023年 | 240,000 |
| 2024年 | 255,000 |
| 2025年 | 273,666 |
| 2026年 | 294,333 |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 192,000円/m2 | 634,710円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 200,000円/m2 | 661,157円/坪 | +4.17％ |
| 1985年［昭和60年］ | 207,000円/m2 | 684,297円/坪 | +3.50％ |
| 1986年［昭和61年］ | 214,000円/m2 | 707,438円/坪 | +3.38％ |
| 1987年［昭和62年］ | 221,000円/m2 | 730,578円/坪 | +3.27％ |
| 1988年［昭和63年］ | 265,000円/m2 | 876,033円/坪 | +19.91％ |
| 1989年［平成元年］ | 357,000円/m2 | 1,180,165円/坪 | +34.72％ |
| 1990年［平成2年］ | 640,000円/m2 | 2,115,702円/坪 | +79.27％ |
| 1991年［平成3年］ | 670,000円/m2 | 2,214,876円/坪 | +4.69％ |
| 1992年［平成4年］ | 490,000円/m2 | 1,619,834円/坪 | -26.87％ |
| 1993年［平成5年］ | 395,000円/m2 | 1,305,785円/坪 | -19.39％ |
| 1994年［平成6年］ | 355,000円/m2 | 1,173,553円/坪 | -10.13％ |
| 1995年［平成7年］ | 353,000円/m2 | 1,166,942円/坪 | -0.56％ |
| 1996年［平成8年］ | 341,000円/m2 | 1,127,272円/坪 | -3.40％ |
| 1997年［平成9年］ | 330,000円/m2 | 1,090,909円/坪 | -3.23％ |
| 1998年［平成10年］ | 330,000円/m2 | 1,090,909円/坪 | 0.00％ |
| 1999年［平成11年］ | 320,000円/m2 | 1,057,851円/坪 | -3.03％ |
| 2000年［平成12年］ | 316,000円/m2 | 1,044,628円/坪 | -1.25％ |
| 2001年［平成13年］ | 301,000円/m2 | 995,041円/坪 | -4.75％ |
| 2002年［平成14年］ | 281,000円/m2 | 928,925円/坪 | -6.64％ |
| 2003年［平成15年］ | 252,000円/m2 | 833,057円/坪 | -9.25％ |
| 2004年［平成16年］ | 233,000円/m2 | 770,247円/坪 | -7.53％ |
| 2005年［平成17年］ | 223,500円/m2 | 738,842円/坪 | -4.08％ |
| 2006年［平成18年］ | 223,500円/m2 | 738,842円/坪 | 0.00％ |
| 2007年［平成19年］ | 230,500円/m2 | 761,983円/坪 | +3.14％ |
| 2008年［平成20年］ | 236,000円/m2 | 780,165円/坪 | +2.39％ |
| 2009年［平成21年］ | 233,000円/m2 | 770,247円/坪 | -1.27％ |
| 2010年［平成22年］ | 221,500円/m2 | 732,231円/坪 | -4.94％ |
| 2011年［平成23年］ | 217,000円/m2 | 717,355円/坪 | -2.03％ |
| 2012年［平成24年］ | 218,000円/m2 | 720,661円/坪 | +0.47％ |
| 2013年［平成25年］ | 220,500円/m2 | 728,925円/坪 | +1.15％ |
| 2014年［平成26年］ | 223,000円/m2 | 737,190円/坪 | +1.13％ |
| 2015年［平成27年］ | 194,000円/m2 | 641,322円/坪 | +1.58％ |
| 2016年［平成28年］ | 197,333円/m2 | 652,341円/坪 | +1.69％ |
| 2017年［平成29年］ | 202,000円/m2 | 667,768円/坪 | +2.35％ |
| 2018年［平成30年］ | 208,333円/m2 | 688,705円/坪 | +3.22％ |
| 2019年［令和元年］ | 216,666円/m2 | 716,253円/坪 | +4.35％ |
| 2020年［令和2年］ | 228,000円/m2 | 753,719円/坪 | +5.71％ |
| 2021年［令和3年］ | 228,000円/m2 | 753,719円/坪 | 0.00％ |
| 2022年［令和4年］ | 230,333円/m2 | 761,432円/坪 | +1.30％ |
| 2023年［令和5年］ | 240,000円/m2 | 793,388円/坪 | +4.42％ |
| 2024年［令和6年］ | 255,000円/m2 | 842,975円/坪 | +6.45％ |
| 2025年［令和7年］ | 273,666円/m2 | 904,683円/坪 | +7.56％ |
| 2026年［令和8年］ | 294,333円/m2 | 973,002円/坪 | +7.87％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 稲荷駅 | 724,000円/m2 | 2,393,388円/坪 | +14.92％ |
| 伏見桃山駅 | 452,500円/m2 | 1,495,867円/坪 | +10.97％ |
| 近鉄丹波橋駅 | 306,000円/m2 | 1,011,570円/坪 | +4.05％ |
| 伏見駅 | 285,500円/m2 | 943,801円/坪 | +5.82％ |
| 桃山駅 | 219,000円/m2 | 723,966円/坪 | +4.29％ |
| 中書島駅 | 207,500円/m2 | 685,950円/坪 | +11.72％ |
| 藤森駅 | 205,075円/m2 | 677,933円/坪 | +6.16％ |
| 龍谷大前深草駅 | 197,000円/m2 | 651,239円/坪 | +5.12％ |
| 竹田駅 | 170,000円/m2 | 561,983円/坪 | +3.93％ |
| 桃山南口駅 | 166,000円/m2 | 548,760円/坪 | +3.01％ |
| 観月橋駅 | 155,000円/m2 | 512,396円/坪 | +3.35％ |
| JR藤森駅 | 133,000円/m2 | 439,669円/坪 | +2.55％ |
| 石田駅 | 132,000円/m2 | 436,363円/坪 | +1.25％ |
| 淀駅 | 120,500円/m2 | 398,347円/坪 | +3.33％ |
| 醍醐駅 | 116,000円/m2 | 383,471円/坪 | +0.87％ |