中書島駅（ちゅうしょじま）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は207,500円/m2、坪単価では平均685,950円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+11.72％の上昇です。
中書島駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で2地点を集計した値です。中書島駅の2004年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
中書島駅の地価平均は、中書島駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
207,500円/m2+11.72％
公示地価平均（2026年）
685,950円/坪
坪単価
+11.72％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 伏見区表町５９０番１外 | 中書島駅より260m | 266,000円/m2 | 879,338円/坪 | +12.24％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 2位 | 伏見区横大路下三栖宮ノ後４１番外 | 中書島駅より1,400m | 149,000円/m2 | 492,561円/坪 | +11.19％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 年 | 公示地価平均 |
|---|---|
| 2004年 | 216,000 |
| 2005年 | 197,000 |
| 2006年 | 138,800 |
| 2007年 | 142,900 |
| 2008年 | 146,500 |
| 2009年 | 144,000 |
| 2010年 | 134,500 |
| 2011年 | 131,650 |
| 2012年 | 129,000 |
| 2013年 | 128,400 |
| 2014年 | 129,400 |
| 2015年 | 129,900 |
| 2016年 | 131,000 |
| 2017年 | 132,500 |
| 2018年 | 138,500 |
| 2019年 | 145,750 |
| 2020年 | 154,000 |
| 2021年 | 153,000 |
| 2022年 | 155,000 |
| 2023年 | 161,000 |
| 2024年 | 170,500 |
| 2025年 | 185,500 |
| 2026年 | 207,500 |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2004年［平成16年］ | 216,000円/m2 | 714,049円/坪 | |
| 2005年［平成17年］ | 197,000円/m2 | 651,239円/坪 | -8.80％ |
| 2006年［平成18年］ | 138,800円/m2 | 458,842円/坪 | -1.52％ |
| 2007年［平成19年］ | 142,900円/m2 | 472,396円/坪 | +3.54％ |
| 2008年［平成20年］ | 146,500円/m2 | 484,297円/坪 | +3.47％ |
| 2009年［平成21年］ | 144,000円/m2 | 476,033円/坪 | -1.83％ |
| 2010年［平成22年］ | 134,500円/m2 | 444,628円/坪 | -6.60％ |
| 2011年［平成23年］ | 131,650円/m2 | 435,206円/坪 | -2.41％ |
| 2012年［平成24年］ | 129,000円/m2 | 426,446円/坪 | -1.90％ |
| 2013年［平成25年］ | 128,400円/m2 | 424,462円/坪 | -0.74％ |
| 2014年［平成26年］ | 129,400円/m2 | 427,768円/坪 | +0.57％ |
| 2015年［平成27年］ | 129,900円/m2 | 429,421円/坪 | +0.28％ |
| 2016年［平成28年］ | 131,000円/m2 | 433,057円/坪 | +1.03％ |
| 2017年［平成29年］ | 132,500円/m2 | 438,016円/坪 | +1.51％ |
| 2018年［平成30年］ | 138,500円/m2 | 457,851円/坪 | +4.61％ |
| 2019年［令和元年］ | 145,750円/m2 | 481,818円/坪 | +5.53％ |
| 2020年［令和2年］ | 154,000円/m2 | 509,090円/坪 | +7.19％ |
| 2021年［令和3年］ | 153,000円/m2 | 505,785円/坪 | -0.49％ |
| 2022年［令和4年］ | 155,000円/m2 | 512,396円/坪 | +1.94％ |
| 2023年［令和5年］ | 161,000円/m2 | 532,231円/坪 | +4.50％ |
| 2024年［令和6年］ | 170,500円/m2 | 563,636円/坪 | +6.35％ |
| 2025年［令和7年］ | 185,500円/m2 | 613,223円/坪 | +8.83％ |
| 2026年［令和8年］ | 207,500円/m2 | 685,950円/坪 | +11.72％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 稲荷駅 | 724,000円/m2 | 2,393,388円/坪 | +14.92％ |
| 伏見桃山駅 | 452,500円/m2 | 1,495,867円/坪 | +10.97％ |
| 近鉄丹波橋駅 | 306,000円/m2 | 1,011,570円/坪 | +4.05％ |
| 丹波橋駅 | 294,333円/m2 | 973,002円/坪 | +7.87％ |
| 伏見駅 | 285,500円/m2 | 943,801円/坪 | +5.82％ |
| 桃山駅 | 219,000円/m2 | 723,966円/坪 | +4.29％ |
| 藤森駅 | 205,075円/m2 | 677,933円/坪 | +6.16％ |
| 龍谷大前深草駅 | 197,000円/m2 | 651,239円/坪 | +5.12％ |
| 竹田駅 | 170,000円/m2 | 561,983円/坪 | +3.93％ |
| 桃山南口駅 | 166,000円/m2 | 548,760円/坪 | +3.01％ |
| 観月橋駅 | 155,000円/m2 | 512,396円/坪 | +3.35％ |
| JR藤森駅 | 133,000円/m2 | 439,669円/坪 | +2.55％ |
| 石田駅 | 132,000円/m2 | 436,363円/坪 | +1.25％ |
| 淀駅 | 120,500円/m2 | 398,347円/坪 | +3.33％ |
| 醍醐駅 | 116,000円/m2 | 383,471円/坪 | +0.87％ |