藤森駅（ふじのもり）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は205,075円/m2、坪単価では平均677,933円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+6.16％の上昇です。
藤森駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で4地点を集計した値です。藤森駅の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
藤森駅の地価平均は、藤森駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
205,075円/m2+6.16％
公示地価平均（2026年）
677,933円/坪
坪単価
+6.16％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 伏見区深草西浦町４丁目８２番 | 藤森駅より550m | 277,000円/m2 | 915,702円/坪 | +9.92％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 2位 | 伏見区深草直違橋２丁目４２９番 | 藤森駅より200m | 229,000円/m2 | 757,024円/坪 | +7.51％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 3位 | 伏見区深草直違橋２丁目４２９番 | 藤森駅より200m | 220,000円/m2 | 727,272円/坪 | +6.80％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 4位 | 伏見区深草仙石屋敷町６番１４ | 藤森駅より850m | 219,000円/m2 | 723,966円/坪 | +5.29％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 5位 | 伏見区深草池ノ内町６番１９ | 藤森駅より900m | 214,000円/m2 | 707,438円/坪 | +3.88％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 6位 | 伏見区深草谷口町７０番５ | 藤森駅より1,500m | 95,300円/m2 | 315,041円/坪 | +1.93％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 178,000 | 170,000 | 186,000 |
| 1984年 | 185,000 | 177,000 | 193,000 |
| 1985年 | 226,333 | 240,000 | 199,000 |
| 1986年 | 234,333 | 248,500 | 206,000 |
| 1987年 | 242,000 | 257,000 | 212,000 |
| 1988年 | 279,666 | 289,500 | 260,000 |
| 1989年 | 392,666 | 384,000 | 410,000 |
| 1990年 | 683,333 | 675,000 | 700,000 |
| 1991年 | 654,000 | 706,000 | 550,000 |
| 1992年 | 450,333 | 493,000 | 365,000 |
| 1993年 | 336,250 | 341,666 | 320,000 |
| 1994年 | 321,500 | 322,000 | 320,000 |
| 1995年 | 340,166 | 337,750 | 345,000 |
| 1996年 | 317,500 | 316,250 | 320,000 |
| 1997年 | 309,500 | 305,500 | 317,500 |
| 1998年 | 303,833 | 301,250 | 309,000 |
| 1999年 | 290,833 | 288,500 | 295,500 |
| 2000年 | 281,500 | 279,750 | 285,000 |
| 2001年 | 270,666 | 269,000 | 274,000 |
| 2002年 | 248,833 | 249,000 | 248,500 |
| 2003年 | 222,500 | 223,000 | 221,500 |
| 2004年 | 203,166 | 203,250 | 203,000 |
| 2005年 | 190,666 | 188,500 | 195,000 |
| 2006年 | 189,500 | 186,750 | 195,000 |
| 2007年 | 194,333 | 191,000 | 201,000 |
| 2008年 | 195,000 | 192,500 | 200,000 |
| 2009年 | 189,833 | 187,250 | 195,000 |
| 2010年 | 181,833 | 177,750 | 190,000 |
| 2011年 | 178,333 | 173,750 | 187,500 |
| 2012年 | 175,000 | 170,750 | 183,500 |
| 2013年 | 172,833 | 168,000 | 182,500 |
| 2014年 | 172,000 | 166,500 | 183,000 |
| 2015年 | 172,000 | 166,000 | 184,000 |
| 2016年 | 172,166 | 165,750 | 185,000 |
| 2017年 | 172,833 | 166,500 | 185,500 |
| 2018年 | 175,250 | 167,625 | 190,500 |
| 2019年 | 178,950 | 171,175 | 194,500 |
| 2020年 | 182,150 | 175,725 | 195,000 |
| 2021年 | 180,166 | 173,500 | 193,500 |
| 2022年 | 180,366 | 173,300 | 194,500 |
| 2023年 | 182,750 | 175,625 | 197,000 |
| 2024年 | 189,583 | 181,375 | 206,000 |
| 2025年 | 200,083 | 191,625 | 217,000 |
| 2026年 | 205,075 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 178,000円/m2 | 588,429円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 185,000円/m2 | 611,570円/坪 | +3.94％ |
| 1985年［昭和60年］ | 226,333円/m2 | 748,209円/坪 | +2.97％ |
| 1986年［昭和61年］ | 234,333円/m2 | 774,655円/坪 | +3.50％ |
| 1987年［昭和62年］ | 242,000円/m2 | 800,000円/坪 | +3.22％ |
| 1988年［昭和63年］ | 279,666円/m2 | 924,517円/坪 | +15.47％ |
| 1989年［平成元年］ | 392,666円/m2 | 1,298,071円/坪 | +39.65％ |
| 1990年［平成2年］ | 683,333円/m2 | 2,258,953円/坪 | +73.66％ |
| 1991年［平成3年］ | 654,000円/m2 | 2,161,983円/坪 | -3.66％ |
| 1992年［平成4年］ | 450,333円/m2 | 1,488,705円/坪 | -30.68％ |
| 1993年［平成5年］ | 336,250円/m2 | 1,111,570円/坪 | -16.29％ |
| 1994年［平成6年］ | 321,500円/m2 | 1,062,809円/坪 | -4.15％ |
| 1995年［平成7年］ | 340,166円/m2 | 1,124,517円/坪 | -4.32％ |
| 1996年［平成8年］ | 317,500円/m2 | 1,049,586円/坪 | -5.79％ |
| 1997年［平成9年］ | 309,500円/m2 | 1,023,140円/坪 | -2.52％ |
| 1998年［平成10年］ | 303,833円/m2 | 1,004,407円/坪 | -1.66％ |
| 1999年［平成11年］ | 290,833円/m2 | 961,432円/坪 | -4.01％ |
| 2000年［平成12年］ | 281,500円/m2 | 930,578円/坪 | -3.11％ |
| 2001年［平成13年］ | 270,666円/m2 | 894,765円/坪 | -3.73％ |
| 2002年［平成14年］ | 248,833円/m2 | 822,589円/坪 | -7.90％ |
| 2003年［平成15年］ | 222,500円/m2 | 735,537円/坪 | -10.51％ |
| 2004年［平成16年］ | 203,166円/m2 | 671,625円/坪 | -8.59％ |
| 2005年［平成17年］ | 190,666円/m2 | 630,303円/坪 | -6.12％ |
| 2006年［平成18年］ | 189,500円/m2 | 626,446円/坪 | -0.70％ |
| 2007年［平成19年］ | 194,333円/m2 | 642,424円/坪 | +2.46％ |
| 2008年［平成20年］ | 195,000円/m2 | 644,628円/坪 | +0.32％ |
| 2009年［平成21年］ | 189,833円/m2 | 627,548円/坪 | -2.75％ |
| 2010年［平成22年］ | 181,833円/m2 | 601,101円/坪 | -4.39％ |
| 2011年［平成23年］ | 178,333円/m2 | 589,531円/坪 | -1.95％ |
| 2012年［平成24年］ | 175,000円/m2 | 578,512円/坪 | -2.02％ |
| 2013年［平成25年］ | 172,833円/m2 | 571,349円/坪 | -1.43％ |
| 2014年［平成26年］ | 172,000円/m2 | 568,595円/坪 | -0.70％ |
| 2015年［平成27年］ | 172,000円/m2 | 568,595円/坪 | -0.13％ |
| 2016年［平成28年］ | 172,166円/m2 | 569,146円/坪 | -0.05％ |
| 2017年［平成29年］ | 172,833円/m2 | 571,349円/坪 | +0.27％ |
| 2018年［平成30年］ | 175,250円/m2 | 579,338円/坪 | +1.18％ |
| 2019年［令和元年］ | 178,950円/m2 | 591,570円/坪 | +1.81％ |
| 2020年［令和2年］ | 182,150円/m2 | 602,148円/坪 | +1.42％ |
| 2021年［令和3年］ | 180,166円/m2 | 595,592円/坪 | -1.05％ |
| 2022年［令和4年］ | 180,366円/m2 | 596,253円/坪 | +0.05％ |
| 2023年［令和5年］ | 182,750円/m2 | 604,132円/坪 | +1.13％ |
| 2024年［令和6年］ | 189,583円/m2 | 626,721円/坪 | +3.38％ |
| 2025年［令和7年］ | 200,083円/m2 | 661,432円/坪 | +5.11％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 170,000円/m2 | 561,983円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 177,000円/m2 | 585,123円/坪 | +4.12％ |
| 1985年［昭和60年］ | 240,000円/m2 | 793,388円/坪 | +2.82％ |
| 1986年［昭和61年］ | 248,500円/m2 | 821,487円/坪 | +3.50％ |
| 1987年［昭和62年］ | 257,000円/m2 | 849,586円/坪 | +3.38％ |
| 1988年［昭和63年］ | 289,500円/m2 | 957,024円/坪 | +11.88％ |
| 1989年［平成元年］ | 384,000円/m2 | 1,269,421円/坪 | +30.63％ |
| 1990年［平成2年］ | 675,000円/m2 | 2,231,404円/坪 | +75.13％ |
| 1991年［平成3年］ | 706,000円/m2 | 2,333,884円/坪 | +5.22％ |
| 1992年［平成4年］ | 493,000円/m2 | 1,629,752円/坪 | -29.20％ |
| 1993年［平成5年］ | 341,666円/m2 | 1,129,476円/坪 | -18.28％ |
| 1994年［平成6年］ | 322,000円/m2 | 1,064,462円/坪 | -5.53％ |
| 1995年［平成7年］ | 337,750円/m2 | 1,116,528円/坪 | -4.71％ |
| 1996年［平成8年］ | 316,250円/m2 | 1,045,454円/坪 | -5.11％ |
| 1997年［平成9年］ | 305,500円/m2 | 1,009,917円/坪 | -3.35％ |
| 1998年［平成10年］ | 301,250円/m2 | 995,867円/坪 | -1.19％ |
| 1999年［平成11年］ | 288,500円/m2 | 953,719円/坪 | -3.86％ |
| 2000年［平成12年］ | 279,750円/m2 | 924,793円/坪 | -2.95％ |
| 2001年［平成13年］ | 269,000円/m2 | 889,256円/坪 | -3.71％ |
| 2002年［平成14年］ | 249,000円/m2 | 823,140円/坪 | -7.29％ |
| 2003年［平成15年］ | 223,000円/m2 | 737,190円/坪 | -10.36％ |
| 2004年［平成16年］ | 203,250円/m2 | 671,900円/坪 | -8.71％ |
| 2005年［平成17年］ | 188,500円/m2 | 623,140円/坪 | -7.21％ |
| 2006年［平成18年］ | 186,750円/m2 | 617,355円/坪 | -1.04％ |
| 2007年［平成19年］ | 191,000円/m2 | 631,404円/坪 | +2.14％ |
| 2008年［平成20年］ | 192,500円/m2 | 636,363円/坪 | +0.72％ |
| 2009年［平成21年］ | 187,250円/m2 | 619,008円/坪 | -2.87％ |
| 2010年［平成22年］ | 177,750円/m2 | 587,603円/坪 | -5.31％ |
| 2011年［平成23年］ | 173,750円/m2 | 574,380円/坪 | -2.28％ |
| 2012年［平成24年］ | 170,750円/m2 | 564,462円/坪 | -1.96％ |
| 2013年［平成25年］ | 168,000円/m2 | 555,371円/坪 | -1.88％ |
| 2014年［平成26年］ | 166,500円/m2 | 550,413円/坪 | -1.19％ |
| 2015年［平成27年］ | 166,000円/m2 | 548,760円/坪 | -0.48％ |
| 2016年［平成28年］ | 165,750円/m2 | 547,933円/坪 | -0.34％ |
| 2017年［平成29年］ | 166,500円/m2 | 550,413円/坪 | +0.27％ |
| 2018年［平成30年］ | 167,625円/m2 | 554,132円/坪 | +0.41％ |
| 2019年［令和元年］ | 171,175円/m2 | 565,867円/坪 | +1.67％ |
| 2020年［令和2年］ | 175,725円/m2 | 580,909円/坪 | +2.00％ |
| 2021年［令和3年］ | 173,500円/m2 | 573,553円/坪 | -1.20％ |
| 2022年［令和4年］ | 173,300円/m2 | 572,892円/坪 | -0.20％ |
| 2023年［令和5年］ | 175,625円/m2 | 580,578円/坪 | +1.06％ |
| 2024年［令和6年］ | 181,375円/m2 | 599,586円/坪 | +2.79％ |
| 2025年［令和7年］ | 191,625円/m2 | 633,471円/坪 | +4.99％ |
| 2026年［令和8年］ | 205,075円/m2 | 677,933円/坪 | +6.16％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 186,000円/m2 | 614,876円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 193,000円/m2 | 638,016円/坪 | +3.76％ |
| 1985年［昭和60年］ | 199,000円/m2 | 657,851円/坪 | +3.11％ |
| 1986年［昭和61年］ | 206,000円/m2 | 680,991円/坪 | +3.52％ |
| 1987年［昭和62年］ | 212,000円/m2 | 700,826円/坪 | +2.91％ |
| 1988年［昭和63年］ | 260,000円/m2 | 859,504円/坪 | +22.64％ |
| 1989年［平成元年］ | 410,000円/m2 | 1,355,371円/坪 | +57.69％ |
| 1990年［平成2年］ | 700,000円/m2 | 2,314,049円/坪 | +70.73％ |
| 1991年［平成3年］ | 550,000円/m2 | 1,818,181円/坪 | -21.43％ |
| 1992年［平成4年］ | 365,000円/m2 | 1,206,611円/坪 | -33.64％ |
| 1993年［平成5年］ | 320,000円/m2 | 1,057,851円/坪 | -12.33％ |
| 1994年［平成6年］ | 320,000円/m2 | 1,057,851円/坪 | 0.00％ |
| 1995年［平成7年］ | 345,000円/m2 | 1,140,495円/坪 | -3.13％ |
| 1996年［平成8年］ | 320,000円/m2 | 1,057,851円/坪 | -7.17％ |
| 1997年［平成9年］ | 317,500円/m2 | 1,049,586円/坪 | -0.86％ |
| 1998年［平成10年］ | 309,000円/m2 | 1,021,487円/坪 | -2.59％ |
| 1999年［平成11年］ | 295,500円/m2 | 976,859円/坪 | -4.30％ |
| 2000年［平成12年］ | 285,000円/m2 | 942,148円/坪 | -3.42％ |
| 2001年［平成13年］ | 274,000円/m2 | 905,785円/坪 | -3.78％ |
| 2002年［平成14年］ | 248,500円/m2 | 821,487円/坪 | -9.14％ |
| 2003年［平成15年］ | 221,500円/m2 | 732,231円/坪 | -10.79％ |
| 2004年［平成16年］ | 203,000円/m2 | 671,074円/坪 | -8.36％ |
| 2005年［平成17年］ | 195,000円/m2 | 644,628円/坪 | -3.94％ |
| 2006年［平成18年］ | 195,000円/m2 | 644,628円/坪 | 0.00％ |
| 2007年［平成19年］ | 201,000円/m2 | 664,462円/坪 | +3.09％ |
| 2008年［平成20年］ | 200,000円/m2 | 661,157円/坪 | -0.50％ |
| 2009年［平成21年］ | 195,000円/m2 | 644,628円/坪 | -2.51％ |
| 2010年［平成22年］ | 190,000円/m2 | 628,099円/坪 | -2.57％ |
| 2011年［平成23年］ | 187,500円/m2 | 619,834円/坪 | -1.31％ |
| 2012年［平成24年］ | 183,500円/m2 | 606,611円/坪 | -2.14％ |
| 2013年［平成25年］ | 182,500円/m2 | 603,305円/坪 | -0.54％ |
| 2014年［平成26年］ | 183,000円/m2 | 604,958円/坪 | +0.29％ |
| 2015年［平成27年］ | 184,000円/m2 | 608,264円/坪 | +0.55％ |
| 2016年［平成28年］ | 185,000円/m2 | 611,570円/坪 | +0.55％ |
| 2017年［平成29年］ | 185,500円/m2 | 613,223円/坪 | +0.27％ |
| 2018年［平成30年］ | 190,500円/m2 | 629,752円/坪 | +2.71％ |
| 2019年［令和元年］ | 194,500円/m2 | 642,975円/坪 | +2.09％ |
| 2020年［令和2年］ | 195,000円/m2 | 644,628円/坪 | +0.27％ |
| 2021年［令和3年］ | 193,500円/m2 | 639,669円/坪 | -0.76％ |
| 2022年［令和4年］ | 194,500円/m2 | 642,975円/坪 | +0.53％ |
| 2023年［令和5年］ | 197,000円/m2 | 651,239円/坪 | +1.29％ |
| 2024年［令和6年］ | 206,000円/m2 | 680,991円/坪 | +4.57％ |
| 2025年［令和7年］ | 217,000円/m2 | 717,355円/坪 | +5.34％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 稲荷駅 | 724,000円/m2 | 2,393,388円/坪 | +14.92％ |
| 伏見桃山駅 | 452,500円/m2 | 1,495,867円/坪 | +10.97％ |
| 近鉄丹波橋駅 | 306,000円/m2 | 1,011,570円/坪 | +4.05％ |
| 丹波橋駅 | 294,333円/m2 | 973,002円/坪 | +7.87％ |
| 伏見駅 | 285,500円/m2 | 943,801円/坪 | +5.82％ |
| 桃山駅 | 219,000円/m2 | 723,966円/坪 | +4.29％ |
| 中書島駅 | 207,500円/m2 | 685,950円/坪 | +11.72％ |
| 龍谷大前深草駅 | 197,000円/m2 | 651,239円/坪 | +5.12％ |
| 竹田駅 | 170,000円/m2 | 561,983円/坪 | +3.93％ |
| 桃山南口駅 | 166,000円/m2 | 548,760円/坪 | +3.01％ |
| 観月橋駅 | 155,000円/m2 | 512,396円/坪 | +3.35％ |
| JR藤森駅 | 133,000円/m2 | 439,669円/坪 | +2.55％ |
| 石田駅 | 132,000円/m2 | 436,363円/坪 | +1.25％ |
| 淀駅 | 120,500円/m2 | 398,347円/坪 | +3.33％ |
| 醍醐駅 | 116,000円/m2 | 383,471円/坪 | +0.87％ |