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浜松市浜名区

  • 公示地価 51,604円/m2（2026年）
  • 坪単価 170,591円/坪
  • 調査地点 25地点
  • 郡 浜松市
  • 都道府県 静岡県

静岡県浜松市浜松市浜名区（はままつしはまなく）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は51,604円/m2、坪単価では平均170,591円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+0.08％の上昇です。

浜松市浜名区の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で25地点を集計した値です。浜松市浜名区の2024年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。

51,604円/m2+0.08％

公示地価平均（2026年）

170,591円/坪

坪単価

+0.08％

前年からの変動率

562位

全国順位（1,527件中）

浜松市浜名区の地価マップ

  • 〜33,700円/m2
  • 〜39,700円/m2
  • 〜47,600円/m2
  • 〜74,500円/m2
  • 〜91,700円/m2
浜松市浜名区の地価マップ浜松市浜名区の42地点の位置。色は地価の五分位浜名区三ヶ日町大崎字西平１４１６番５外 14,700円/m2（2025年）浜名区三ヶ日町日比沢字瀬尻５８２番１６外 14,800円/m2（2025年）浜名区引佐町横尾字六地蔵前８７５番５ 20,000円/m2（2026年）浜名区細江町小野字走落２８９番９ 24,200円/m2（2025年）浜名区三ヶ日町都筑字紺屋門２１５４番６ 25,400円/m2（2026年）浜名区中瀬字大平７７７６番５外 30,300円/m2（2026年）浜名区引佐町井伊谷字町西側５６８番１８ 30,600円/m2（2025年）浜名区細江町気賀字上気賀８５３番２外 30,800円/m2（2026年）浜名区細江町中川字川久保４９１１番１４外 33,700円/m2（2026年）浜名区細江町広岡字外平８３番１ 35,100円/m2（2026年）浜名区細江町気賀字山後１６１６番５２ 35,200円/m2（2025年）浜名区三ヶ日町三ヶ日字浜崎５７８番５外 36,200円/m2（2026年）浜名区引佐町井伊谷字町西側６５７番４外 36,200円/m2（2025年）新都田4-4-3 36,300円/m2（2026年）浜名区根堅字泉２３４７番１ 36,900円/m2（2025年）浜名区三ヶ日町三ヶ日字汐田９１４番４５ 38,000円/m2（2025年）浜名区引佐町井伊谷字田中２５５０番９ 39,700円/m2（2026年）浜名区細江町中川字不動平７１７２番１５２０ 41,000円/m2（2026年）浜名区平口４８３番 41,500円/m2（2026年）浜名区引佐町金指字東金指１０２９番６ 43,700円/m2（2026年）浜名区宮口字町坪５８９番５外 44,200円/m2（2025年）浜名区引佐町金指字西金指１５８０番２９ 44,700円/m2（2025年）浜名区細江町中川字桜ヶ丘８８８番２２５ 45,100円/m2（2025年）浜名区於呂字立丁１９８２番２外 46,500円/m2（2026年）浜名区東美薗１３２４番２外 46,600円/m2（2026年）浜名区都田町字前原８０１７番６ 47,600円/m2（2026年）浜名区寺島２９３３番２外 50,100円/m2（2025年）浜名区細江町気賀字上堀合３５７番１ 53,100円/m2（2025年）浜名区中瀬字大平７１３６番１３９外 57,000円/m2（2026年）浜名区中瀬字大平７１８５番９ 58,700円/m2（2026年）新都田2-3-6 67,800円/m2（2026年）西中瀬2-6-19 70,600円/m2（2026年）浜名区中条７１０番６ 70,700円/m2（2026年）浜名区西美薗字五本松６３３番６ 74,500円/m2（2025年）染地台4-6-25 75,300円/m2（2026年）浜名区横須賀字川原１３８４番２ 78,000円/m2（2026年）浜名区小松４１７番 81,300円/m2（2025年）浜名区小松４１７番 81,700円/m2（2026年）浜名区本沢合１６４番１ 84,200円/m2（2026年）浜名区小松字大向４３４７番５外 84,800円/m2（2025年）浜名区貴布祢２１５５番 86,500円/m2（2025年）浜名区貴布祢字川田１０３番１１外 91,700円/m2（2026年）

地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。

浜松市浜名区の駅地価ランキング

順位駅地価平均坪単価平均変動率
1位浜北駅84,850円/m2280,495円/坪+0.95％
2位美薗中央公園駅80,500円/m2266,115円/坪+1.36％
3位遠州小松駅76,200円/m2251,900円/坪+0.86％
4位遠州芝本駅70,600円/m2233,388円/坪+1.29％
5位遠州小林駅65,400円/m2216,198円/坪0.00％
6位西鹿島駅48,666円/m2160,881円/坪+0.67％
7位遠州岩水寺駅46,500円/m2153,719円/坪0.00％
8位宮口駅44,200円/m2146,115円/坪0.00％
9位金指駅43,700円/m2144,462円/坪0.00％
10位岩水寺駅36,900円/m2121,983円/坪-0.27％
11位三ケ日駅36,200円/m2119,669円/坪-1.36％
12位気賀駅33,200円/m2109,752円/坪-1.42％
13位都筑駅25,400円/m283,966円/坪-0.78％

浜松市浜名区のエリア地価

エリア地価平均坪単価平均変動率
浜名区貴布祢89,100円/m2294,545円/坪+0.63％
浜名区本沢合84,200円/m2278,347円/坪0.00％
浜名区小松82,600円/m2273,057円/坪+0.73％
浜名区横須賀78,000円/m2257,851円/坪+1.56％
浜名区染地台75,300円/m2248,925円/坪+1.89％
浜名区西美薗74,500円/m2246,280円/坪+1.78％
浜名区中条70,700円/m2233,719円/坪+0.86％
浜名区西中瀬70,600円/m2233,388円/坪+1.29％
浜名区新都田52,050円/m2172,066円/坪+1.57％
浜名区寺島50,100円/m2165,619円/坪0.00％
浜名区中瀬48,666円/m2160,881円/坪+0.67％
浜名区都田町47,600円/m2157,355円/坪+0.42％
浜名区東美薗46,600円/m2154,049円/坪0.00％
浜名区於呂46,500円/m2153,719円/坪0.00％
浜名区宮口44,200円/m2146,115円/坪0.00％
浜名区引佐町金指44,200円/m2146,115円/坪0.00％
浜名区平口41,500円/m2137,190円/坪-0.24％
浜名区細江町中川39,933円/m2132,011円/坪-0.20％
浜名区細江町気賀39,700円/m2131,239円/坪-1.25％
浜名区三ヶ日町三ヶ日37,100円/m2122,644円/坪-1.84％
浜名区根堅36,900円/m2121,983円/坪-0.27％
浜名区引佐町井伊谷35,500円/m2117,355円/坪-0.99％
浜名区細江町広岡35,100円/m2116,033円/坪-0.85％
浜名区三ヶ日町都筑25,400円/m283,966円/坪-0.78％
浜名区細江町小野24,200円/m280,000円/坪-1.22％
浜名区引佐町横尾20,000円/m266,115円/坪-2.91％
浜名区三ヶ日町日比沢14,800円/m248,925円/坪-3.27％
浜名区三ヶ日町大崎14,700円/m248,595円/坪

浜松市浜名区の地点ランキング

順位住所最寄り地価坪単価変動率詳細
1位浜名区貴布祢字川田１０３番１１外浜北駅より200m91,700円/m2303,140円/坪+0.33％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員17.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中低層の店舗併用住宅を中心とする商業地域
地積
252m2（76坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
1995年 165,000円/m2 / 1996年 157,000円/m2 / 1997年 151,000円/m2 / 1998年 145,000円/m2 / 1999年 137,000円/m2 / 2000年 127,000円/m2 / 2001年 117,000円/m2 / 2002年 109,000円/m2 / 2003年 101,000円/m2 / 2004年 96,000円/m2 / 2005年 92,800円/m2 / 2006年 91,800円/m2 / 2007年 91,800円/m2 / 2008年 91,800円/m2 / 2009年 91,300円/m2 / 2010年 89,700円/m2 / 2011年 89,300円/m2 / 2012年 88,900円/m2 / 2013年 88,500円/m2 / 2014年 89,500円/m2 / 2015年 89,900円/m2 / 2016年 90,100円/m2 / 2017年 90,100円/m2 / 2018年 90,300円/m2 / 2019年 90,700円/m2 / 2020年 91,100円/m2 / 2021年 90,500円/m2 / 2022年 90,500円/m2 / 2023年 90,700円/m2 / 2024年 91,100円/m2 / 2025年 91,400円/m2 / 2026年 91,700円/m2
2位浜名区貴布祢２１５５番美薗中央公園駅より330m86,500円/m2285,950円/坪+0.93％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模の住宅が建ち並ぶ区画整理済みの住宅地域
地積
264m2（79坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1994年 112,000円/m2 / 1995年 106,000円/m2 / 1996年 104,000円/m2 / 1997年 103,000円/m2 / 1998年 102,000円/m2 / 1999年 97,500円/m2 / 2000年 91,500円/m2 / 2001年 86,000円/m2 / 2002年 81,200円/m2 / 2003年 76,500円/m2 / 2004年 73,900円/m2 / 2005年 72,900円/m2 / 2006年 72,900円/m2 / 2007年 76,700円/m2 / 2008年 79,400円/m2 / 2009年 78,500円/m2 / 2010年 78,000円/m2 / 2011年 78,000円/m2 / 2012年 78,500円/m2 / 2013年 80,100円/m2 / 2014年 81,700円/m2 / 2015年 82,100円/m2 / 2016年 82,100円/m2 / 2017年 82,500円/m2 / 2018年 82,800円/m2 / 2019年 83,200円/m2 / 2020年 82,800円/m2 / 2021年 83,000円/m2 / 2022年 83,800円/m2 / 2023年 84,800円/m2 / 2024年 85,700円/m2 / 2025年 86,500円/m2
3位浜名区小松字大向４３４７番５外遠州小松駅より130m84,800円/m2280,330円/坪+0.59％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
都道府県道・南東・幅員16.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
小売店舗が建ち並ぶ県道沿いの既成商業地域
地積
180m2（54坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
2008年 91,000円/m2 / 2009年 87,500円/m2 / 2010年 85,800円/m2 / 2011年 84,900円/m2 / 2012年 84,300円/m2 / 2013年 84,300円/m2 / 2014年 85,100円/m2 / 2015年 85,300円/m2 / 2016年 85,300円/m2 / 2017年 85,300円/m2 / 2018年 85,300円/m2 / 2019年 85,300円/m2 / 2020年 84,500円/m2 / 2021年 83,800円/m2 / 2022年 83,800円/m2 / 2023年 83,800円/m2 / 2024年 84,300円/m2 / 2025年 84,800円/m2
4位浜名区本沢合１６４番１遠州小林駅より500m84,200円/m2278,347円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄骨造
供給施設
ガス・下水
前面道路
県道・南・幅員16.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準住居
周辺の土地の利用現況
郊外型の低層店舗事務所が建ち並ぶ路線商業地域
地積
268m2（81坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2004年 81,000円/m2 / 2005年 78,500円/m2 / 2006年 77,700円/m2 / 2007年 78,500円/m2 / 2008年 81,800円/m2 / 2009年 81,800円/m2 / 2010年 81,000円/m2 / 2011年 80,900円/m2 / 2012年 80,700円/m2 / 2013年 80,700円/m2 / 2014年 81,100円/m2 / 2015年 81,300円/m2 / 2016年 81,500円/m2 / 2017年 81,500円/m2 / 2018年 81,800円/m2 / 2019年 82,400円/m2 / 2020年 83,300円/m2 / 2021年 82,900円/m2 / 2022年 82,900円/m2 / 2023年 83,300円/m2 / 2024年 84,000円/m2 / 2025年 84,200円/m2 / 2026年 84,200円/m2
5位浜名区小松４１７番遠州小松駅より650m81,700円/m2270,082円/坪+0.86％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員7.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い既成住宅地域
地積
233m2（70坪）
建蔽率
60％
容積率
150％
過去データ
1987年 82,000円/m2 / 1988年 86,100円/m2 / 1989年 90,000円/m2 / 1990年 105,000円/m2 / 1991年 117,000円/m2 / 1992年 121,000円/m2 / 1993年 115,000円/m2 / 1994年 114,000円/m2 / 1995年 111,000円/m2 / 1996年 107,000円/m2 / 1997年 105,000円/m2 / 1998年 104,000円/m2 / 1999年 101,000円/m2 / 2000年 96,000円/m2 / 2001年 90,700円/m2 / 2002年 84,400円/m2 / 2003年 79,500円/m2 / 2004年 75,800円/m2 / 2005年 73,500円/m2 / 2006年 72,900円/m2 / 2007年 73,400円/m2 / 2008年 76,000円/m2 / 2009年 76,000円/m2 / 2010年 74,700円/m2 / 2011年 74,500円/m2 / 2012年 74,500円/m2 / 2013年 74,500円/m2 / 2014年 75,100円/m2 / 2015年 76,000円/m2 / 2016年 76,400円/m2 / 2017年 76,400円/m2 / 2018年 77,000円/m2 / 2019年 77,500円/m2 / 2020年 78,000円/m2 / 2021年 77,400円/m2 / 2022年 78,200円/m2 / 2023年 79,400円/m2 / 2024年 80,400円/m2 / 2025年 81,000円/m2 / 2026年 81,700円/m2
6位浜名区小松４１７番遠州小松駅より650m81,300円/m2268,760円/坪+0.74％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・東・幅員7.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い既成住宅地域
地積
233m2（70坪）
建蔽率
60％
容積率
150％
過去データ
1989年 96,800円/m2 / 1990年 110,000円/m2 / 1991年 120,000円/m2 / 1992年 118,000円/m2 / 1993年 115,000円/m2 / 1994年 113,000円/m2 / 1995年 109,000円/m2 / 1996年 106,000円/m2 / 1997年 105,000円/m2 / 1998年 103,000円/m2 / 1999年 99,000円/m2 / 2000年 93,200円/m2 / 2001年 86,700円/m2 / 2002年 82,100円/m2 / 2003年 77,000円/m2 / 2004年 74,600円/m2 / 2005年 72,900円/m2 / 2006年 72,900円/m2 / 2007年 74,500円/m2 / 2008年 76,700円/m2 / 2009年 75,000円/m2 / 2010年 74,500円/m2 / 2011年 74,500円/m2 / 2012年 74,500円/m2 / 2013年 74,700円/m2 / 2014年 75,500円/m2 / 2015年 76,200円/m2 / 2016年 76,400円/m2 / 2017年 76,700円/m2 / 2018年 77,200円/m2 / 2019年 77,800円/m2 / 2020年 77,400円/m2 / 2021年 77,400円/m2 / 2022年 78,900円/m2 / 2023年 79,700円/m2 / 2024年 80,700円/m2 / 2025年 81,300円/m2
7位浜名区横須賀字川原１３８４番２浜北駅より480m78,000円/m2257,851円/坪+1.56％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員4.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模住宅等の多い利便性の良い住宅地域
地積
223m2（67坪）
建蔽率
60％
容積率
150％
過去データ
1994年 114,000円/m2 / 1995年 112,000円/m2 / 1996年 109,000円/m2 / 1997年 107,000円/m2 / 1998年 106,000円/m2 / 1999年 103,000円/m2 / 2000年 97,000円/m2 / 2001年 89,100円/m2 / 2002年 82,600円/m2 / 2003年 77,200円/m2 / 2004年 72,700円/m2 / 2005年 70,200円/m2 / 2006年 69,500円/m2 / 2007年 70,000円/m2 / 2008年 71,800円/m2 / 2009年 71,800円/m2 / 2010年 71,300円/m2 / 2011年 71,000円/m2 / 2012年 71,000円/m2 / 2013年 71,300円/m2 / 2014年 71,600円/m2 / 2015年 72,000円/m2 / 2016年 72,300円/m2 / 2017年 72,400円/m2 / 2018年 72,600円/m2 / 2019年 73,100円/m2 / 2020年 73,700円/m2 / 2021年 73,300円/m2 / 2022年 73,900円/m2 / 2023年 74,500円/m2 / 2024年 75,500円/m2 / 2025年 76,800円/m2 / 2026年 78,000円/m2
8位染地台4-6-25遠州小松駅より3,700m75,300円/m2248,925円/坪+1.89％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が建ち並ぶ新しく開発された住宅地域
地積
246m2（74坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
2014年 65,800円/m2 / 2015年 66,500円/m2 / 2016年 66,900円/m2 / 2017年 67,300円/m2 / 2018年 67,900円/m2 / 2019年 68,500円/m2 / 2020年 69,100円/m2 / 2021年 69,100円/m2 / 2022年 70,100円/m2 / 2023年 71,200円/m2 / 2024年 72,400円/m2 / 2025年 73,900円/m2 / 2026年 75,300円/m2
9位浜名区西美薗字五本松６３３番６美薗中央公園駅より620m74,500円/m2246,280円/坪+1.78％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北西・幅員5.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅の中に畑地等が見られる住宅地域
地積
208m2（62坪）
建蔽率
40％
容積率
60％
過去データ
2001年 79,500円/m2 / 2002年 75,500円/m2 / 2003年 71,000円/m2 / 2004年 68,600円/m2 / 2005年 66,800円/m2 / 2006年 66,500円/m2 / 2007年 67,200円/m2 / 2008年 67,200円/m2 / 2009年 66,200円/m2 / 2010年 65,800円/m2 / 2011年 65,800円/m2 / 2012年 65,800円/m2 / 2013年 66,500円/m2 / 2014年 67,200円/m2 / 2015年 67,700円/m2 / 2016年 67,900円/m2 / 2017年 68,100円/m2 / 2018年 68,800円/m2 / 2019年 69,500円/m2 / 2020年 69,200円/m2 / 2021年 69,000円/m2 / 2022年 70,100円/m2 / 2023年 71,700円/m2 / 2024年 73,200円/m2 / 2025年 74,500円/m2
10位浜名区中条７１０番６遠州小松駅より700m70,700円/m2233,719円/坪+0.86％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員5.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
地積
142m2（42坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 58,000円/m2 / 1984年 61,900円/m2 / 1985年 66,300円/m2 / 1986年 70,200円/m2 / 1987年 72,800円/m2 / 1988年 75,500円/m2 / 1989年 78,000円/m2 / 1990年 90,500円/m2 / 1991年 102,000円/m2 / 1992年 105,000円/m2 / 1993年 103,000円/m2 / 1994年 102,000円/m2 / 1995年 100,000円/m2 / 1996年 96,800円/m2 / 1997年 95,000円/m2 / 1998年 94,000円/m2 / 1999年 92,000円/m2 / 2000年 87,200円/m2 / 2001年 81,900円/m2 / 2002年 76,700円/m2 / 2003年 72,000円/m2 / 2004年 68,100円/m2 / 2005年 65,700円/m2 / 2006年 65,000円/m2 / 2007年 65,300円/m2 / 2008年 66,400円/m2 / 2009年 66,400円/m2 / 2010年 65,900円/m2 / 2011年 65,600円/m2 / 2012年 65,500円/m2 / 2013年 65,800円/m2 / 2014年 66,000円/m2 / 2015年 66,300円/m2 / 2016年 66,500円/m2 / 2017年 66,500円/m2 / 2018年 67,000円/m2 / 2019年 67,500円/m2 / 2020年 68,100円/m2 / 2021年 67,700円/m2 / 2022年 68,300円/m2 / 2023年 68,800円/m2 / 2024年 69,500円/m2 / 2025年 70,100円/m2 / 2026年 70,700円/m2
11位西中瀬2-6-19遠州芝本駅より1,200m70,600円/m2233,388円/坪+1.29％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が増えつつある区画整然とした住宅地域
地積
302m2（91坪）
建蔽率
50％
容積率
150％
過去データ
2023年 68,000円/m2 / 2024年 68,900円/m2 / 2025年 69,700円/m2 / 2026年 70,600円/m2
12位新都田2-3-6浜松駅より13,000m67,800円/m2224,132円/坪+0.59％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
地積
238m2（71坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1995年 91,700円/m2 / 1996年 88,200円/m2 / 1997年 86,500円/m2 / 1998年 85,500円/m2 / 1999年 82,900円/m2 / 2000年 78,500円/m2 / 2001年 76,000円/m2 / 2002年 69,600円/m2 / 2003年 64,000円/m2 / 2004年 59,600円/m2 / 2005年 59,000円/m2 / 2006年 59,000円/m2 / 2007年 61,200円/m2 / 2008年 62,400円/m2 / 2009年 62,400円/m2 / 2010年 61,000円/m2 / 2011年 60,700円/m2 / 2012年 60,500円/m2 / 2013年 61,000円/m2 / 2014年 61,500円/m2 / 2015年 61,900円/m2 / 2016年 63,000円/m2 / 2017年 64,500円/m2 / 2018年 65,000円/m2 / 2019年 65,500円/m2 / 2020年 65,900円/m2 / 2021年 65,600円/m2 / 2022年 65,900円/m2 / 2023年 66,400円/m2 / 2024年 66,900円/m2 / 2025年 67,400円/m2 / 2026年 67,800円/m2
13位浜名区中瀬字大平７１８５番９西鹿島駅より500m58,700円/m2194,049円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・南西・幅員5.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が多い郊外の区画整然とした住宅地域
地積
204m2（61坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1985年 65,000円/m2 / 1986年 67,400円/m2 / 1987年 69,000円/m2 / 1988年 71,800円/m2 / 1989年 74,600円/m2 / 1990年 77,300円/m2 / 1991年 84,100円/m2 / 1992年 89,100円/m2 / 1993年 88,900円/m2 / 1994年 88,700円/m2 / 1995年 88,300円/m2 / 1996年 87,500円/m2 / 1997年 87,000円/m2 / 1998年 87,000円/m2 / 1999年 84,400円/m2 / 2000年 79,900円/m2 / 2001年 75,800円/m2 / 2002年 71,400円/m2 / 2003年 66,400円/m2 / 2004年 62,300円/m2 / 2005年 60,300円/m2 / 2006年 59,500円/m2 / 2007年 59,500円/m2 / 2008年 60,300円/m2 / 2009年 59,800円/m2 / 2010年 58,800円/m2 / 2011年 58,500円/m2 / 2012年 58,100円/m2 / 2013年 58,200円/m2 / 2014年 58,300円/m2 / 2015年 58,400円/m2 / 2016年 58,500円/m2 / 2017年 58,500円/m2 / 2018年 58,900円/m2 / 2019年 59,000円/m2 / 2020年 59,300円/m2 / 2021年 58,700円/m2 / 2022年 58,700円/m2 / 2023年 58,700円/m2 / 2024年 58,700円/m2 / 2025年 58,700円/m2 / 2026年 58,700円/m2
14位浜名区中瀬字大平７１３６番１３９外西鹿島駅より770m57,000円/m2188,429円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
ガス・下水
前面道路
国道・東・幅員22.0m
側道
背面道
形状
不整形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
店舗のほか一般住宅等も見られる郊外の商業地域
地積
2,455m2（742坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2017年 59,500円/m2 / 2018年 59,000円/m2 / 2019年 58,400円/m2 / 2020年 57,800円/m2 / 2021年 57,000円/m2 / 2022年 57,000円/m2 / 2023年 57,000円/m2 / 2024年 57,000円/m2 / 2025年 57,000円/m2 / 2026年 57,000円/m2
15位浜名区細江町気賀字上堀合３５７番１気賀駅より360m53,100円/m2175,537円/坪-0.93％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員10.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
周辺の土地の利用現況
低層の店舗が多く見られる商業地域
地積
880m2（266坪）
建蔽率
80％
容積率
200％
過去データ
2018年 58,300円/m2 / 2019年 57,600円/m2 / 2020年 56,500円/m2 / 2021年 55,500円/m2 / 2022年 54,600円/m2 / 2023年 54,100円/m2 / 2024年 53,600円/m2 / 2025年 53,100円/m2
16位浜名区寺島２９３３番２外浜北駅より1,400m50,100円/m2165,619円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道
前面道路
市区町村道・北・幅員4.4m
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
一般住宅の中に農地等が見られる住宅地域
地積
294m2（88坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2003年 55,000円/m2 / 2004年 53,600円/m2 / 2005年 52,000円/m2 / 2006年 51,400円/m2 / 2007年 52,400円/m2 / 2008年 54,000円/m2 / 2009年 52,900円/m2 / 2010年 52,400円/m2 / 2011年 52,100円/m2 / 2012年 51,800円/m2 / 2013年 51,800円/m2 / 2014年 52,300円/m2 / 2015年 52,300円/m2 / 2016年 52,300円/m2 / 2017年 52,000円/m2 / 2018年 51,500円/m2 / 2019年 51,100円/m2 / 2020年 50,500円/m2 / 2021年 50,100円/m2 / 2022年 50,100円/m2 / 2023年 50,100円/m2 / 2024年 50,100円/m2 / 2025年 50,100円/m2
17位浜名区都田町字前原８０１７番６浜松駅より13,000m47,600円/m2157,355円/坪+0.42％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス
前面道路
市道・南・幅員8.0m
形状
台形
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、農地等が見られる台地上の住宅地域
地積
260m2（78坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2003年 53,300円/m2 / 2004年 49,300円/m2 / 2005年 47,100円/m2 / 2006年 46,700円/m2 / 2007年 46,300円/m2 / 2008年 46,300円/m2 / 2009年 45,600円/m2 / 2010年 44,400円/m2 / 2011年 43,500円/m2 / 2012年 42,900円/m2 / 2013年 43,300円/m2 / 2014年 43,500円/m2 / 2015年 43,700円/m2 / 2016年 44,100円/m2 / 2017年 45,000円/m2 / 2018年 45,500円/m2 / 2019年 46,000円/m2 / 2020年 46,500円/m2 / 2021年 46,200円/m2 / 2022年 46,400円/m2 / 2023年 46,700円/m2 / 2024年 47,100円/m2 / 2025年 47,400円/m2 / 2026年 47,600円/m2
18位浜名区東美薗１３２４番２外遠州小林駅より1,500m46,600円/m2154,049円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス
前面道路
市道・東・幅員4.6m
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
戸建住宅を中心に農地が多く見られる住宅地域
地積
195m2（58坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1985年 52,100円/m2 / 1986年 53,800円/m2 / 1987年 55,400円/m2 / 1988年 56,700円/m2 / 1989年 59,000円/m2 / 1990年 68,300円/m2 / 1991年 79,000円/m2 / 1992年 84,000円/m2 / 1993年 83,900円/m2 / 1994年 83,600円/m2 / 1995年 83,600円/m2 / 1996年 83,300円/m2 / 1997年 83,000円/m2 / 1998年 82,000円/m2 / 1999年 79,200円/m2 / 2000年 74,400円/m2 / 2001年 68,300円/m2 / 2002年 62,200円/m2 / 2003年 57,000円/m2 / 2004年 52,500円/m2 / 2005年 50,500円/m2 / 2006年 49,600円/m2 / 2007年 49,200円/m2 / 2008年 49,500円/m2 / 2009年 49,000円/m2 / 2010年 48,100円/m2 / 2011年 47,800円/m2 / 2012年 47,600円/m2 / 2013年 47,600円/m2 / 2014年 47,600円/m2 / 2015年 47,600円/m2 / 2016年 47,600円/m2 / 2017年 47,600円/m2 / 2018年 47,600円/m2 / 2019年 47,500円/m2 / 2020年 47,300円/m2 / 2021年 46,800円/m2 / 2022年 46,600円/m2 / 2023年 46,600円/m2 / 2024年 46,600円/m2 / 2025年 46,600円/m2 / 2026年 46,600円/m2
19位浜名区於呂字立丁１９８２番２外遠州岩水寺駅より500m46,500円/m2153,719円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス
前面道路
市道・北・幅員7.0m
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、農家住宅等が混在する郊外の住宅地域
地積
365m2（110坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2003年 56,200円/m2 / 2004年 53,500円/m2 / 2005年 52,200円/m2 / 2006年 51,100円/m2 / 2007年 51,100円/m2 / 2008年 51,900円/m2 / 2009年 51,600円/m2 / 2010年 50,900円/m2 / 2011年 50,400円/m2 / 2012年 50,000円/m2 / 2013年 49,800円/m2 / 2014年 49,700円/m2 / 2015年 49,200円/m2 / 2016年 48,700円/m2 / 2017年 48,200円/m2 / 2018年 47,800円/m2 / 2019年 47,500円/m2 / 2020年 47,300円/m2 / 2021年 46,800円/m2 / 2022年 46,500円/m2 / 2023年 46,500円/m2 / 2024年 46,500円/m2 / 2025年 46,500円/m2 / 2026年 46,500円/m2
20位浜名区細江町中川字桜ヶ丘８８８番２２５金指駅より2,400m45,100円/m2149,090円/坪-0.22％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域
地積
190m2（57坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
1991年 100,000円/m2 / 1992年 103,000円/m2 / 1993年 100,000円/m2 / 1994年 98,400円/m2 / 1995年 92,800円/m2 / 1996年 90,000円/m2 / 1997年 88,300円/m2 / 1998年 86,000円/m2 / 1999年 82,000円/m2 / 2000年 76,900円/m2 / 2001年 71,700円/m2 / 2002年 65,500円/m2 / 2003年 60,500円/m2 / 2004年 57,400円/m2 / 2005年 54,400円/m2 / 2006年 53,200円/m2 / 2007年 52,500円/m2 / 2008年 52,300円/m2 / 2009年 49,400円/m2 / 2010年 47,700円/m2 / 2011年 46,800円/m2 / 2012年 45,800円/m2 / 2013年 45,500円/m2 / 2014年 45,400円/m2 / 2015年 45,300円/m2 / 2016年 45,300円/m2 / 2017年 45,500円/m2 / 2018年 45,800円/m2 / 2019年 46,000円/m2 / 2020年 45,800円/m2 / 2021年 45,600円/m2 / 2022年 45,400円/m2 / 2023年 45,300円/m2 / 2024年 45,200円/m2 / 2025年 45,100円/m2
21位浜名区引佐町金指字西金指１５８０番２９金指駅より850m44,700円/m2147,768円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
183m2（55坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
1993年 88,000円/m2 / 1994年 87,000円/m2 / 1995年 85,300円/m2 / 1996年 83,500円/m2 / 1997年 80,600円/m2 / 1998年 78,300円/m2 / 1999年 73,900円/m2 / 2000年 69,000円/m2 / 2001年 65,500円/m2 / 2002年 61,600円/m2 / 2003年 58,000円/m2 / 2004年 56,200円/m2 / 2005年 54,000円/m2 / 2006年 53,000円/m2 / 2007年 52,000円/m2 / 2008年 52,000円/m2 / 2009年 50,400円/m2 / 2010年 48,900円/m2 / 2011年 48,000円/m2 / 2012年 46,700円/m2 / 2013年 46,000円/m2 / 2014年 45,400円/m2 / 2015年 44,900円/m2 / 2016年 44,700円/m2 / 2017年 44,700円/m2 / 2018年 45,000円/m2 / 2019年 45,200円/m2 / 2020年 45,000円/m2 / 2021年 44,700円/m2 / 2022年 44,700円/m2 / 2023年 44,700円/m2 / 2024年 44,700円/m2 / 2025年 44,700円/m2
22位浜名区宮口字町坪５８９番５外宮口駅より580m44,200円/m2146,115円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道
前面道路
市区町村道・東・幅員7.0m
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
一般住宅を中心に事務所等も見られる住宅地域
地積
222m2（67坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1988年 66,000円/m2 / 1989年 74,600円/m2 / 1990年 83,600円/m2 / 1991年 92,500円/m2 / 1992年 93,000円/m2 / 1993年 90,300円/m2 / 1994年 89,400円/m2 / 1995年 85,400円/m2 / 1996年 82,000円/m2 / 1997年 79,000円/m2 / 1998年 77,000円/m2 / 1999年 73,600円/m2 / 2000年 69,000円/m2 / 2001年 64,200円/m2 / 2002年 60,000円/m2 / 2003年 56,000円/m2 / 2004年 53,600円/m2 / 2005年 51,500円/m2 / 2006年 50,200円/m2 / 2007年 49,800円/m2 / 2008年 51,000円/m2 / 2009年 49,500円/m2 / 2010年 48,700円/m2 / 2011年 48,200円/m2 / 2012年 47,800円/m2 / 2013年 47,800円/m2 / 2014年 48,000円/m2 / 2015年 47,000円/m2 / 2016年 46,300円/m2 / 2017年 45,800円/m2 / 2018年 45,500円/m2 / 2019年 45,400円/m2 / 2020年 44,900円/m2 / 2021年 44,600円/m2 / 2022年 44,400円/m2 / 2023年 44,300円/m2 / 2024年 44,200円/m2 / 2025年 44,200円/m2
23位浜名区引佐町金指字東金指１０２９番６金指駅より160m43,700円/m2144,462円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員6.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅等が建ち並ぶ利便性の良い既成住宅地域
地積
133m2（40坪）
建蔽率
60％
容積率
100％
過去データ
1992年 85,400円/m2 / 1993年 84,800円/m2 / 1994年 84,400円/m2 / 1995年 82,900円/m2 / 1996年 79,800円/m2 / 1997年 77,700円/m2 / 1998年 76,200円/m2 / 1999年 73,600円/m2 / 2000年 69,900円/m2 / 2001年 65,500円/m2 / 2002年 60,500円/m2 / 2003年 57,400円/m2 / 2004年 54,800円/m2 / 2005年 53,000円/m2 / 2006年 51,800円/m2 / 2007年 50,800円/m2 / 2008年 50,000円/m2 / 2009年 49,500円/m2 / 2010年 47,400円/m2 / 2011年 46,300円/m2 / 2012年 45,500円/m2 / 2013年 44,800円/m2 / 2014年 44,400円/m2 / 2015年 44,100円/m2 / 2016年 44,100円/m2 / 2017年 44,100円/m2 / 2018年 44,100円/m2 / 2019年 44,100円/m2 / 2020年 44,100円/m2 / 2021年 43,700円/m2 / 2022年 43,700円/m2 / 2023年 43,700円/m2 / 2024年 43,700円/m2 / 2025年 43,700円/m2 / 2026年 43,700円/m2
24位浜名区平口４８３番浜北駅より2,500m41,500円/m2137,190円/坪-0.24％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス
前面道路
市道・南東・幅員5.3m
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
一般住宅のほかに農地等が見られる住宅地域
地積
344m2（104坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2003年 51,200円/m2 / 2004年 48,600円/m2 / 2005年 47,000円/m2 / 2006年 46,000円/m2 / 2007年 45,700円/m2 / 2008年 47,000円/m2 / 2009年 46,700円/m2 / 2010年 46,000円/m2 / 2011年 45,600円/m2 / 2012年 45,300円/m2 / 2013年 45,200円/m2 / 2014年 45,100円/m2 / 2015年 44,600円/m2 / 2016年 44,100円/m2 / 2017年 43,800円/m2 / 2018年 43,400円/m2 / 2019年 43,000円/m2 / 2020年 42,600円/m2 / 2021年 42,200円/m2 / 2022年 42,000円/m2 / 2023年 41,800円/m2 / 2024年 41,700円/m2 / 2025年 41,600円/m2 / 2026年 41,500円/m2
25位浜名区細江町中川字不動平７１７２番１５２０気賀駅より3,800m41,000円/m2135,537円/坪+0.49％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス
前面道路
市道・南東・幅員5.5m
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
農家住宅と畑地等が混在する台地上の住宅地域
地積
324m2（98坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 50,500円/m2 / 1984年 53,100円/m2 / 1985年 56,000円/m2 / 1986年 58,100円/m2 / 1987年 60,200円/m2 / 1988年 62,300円/m2 / 1989年 65,100円/m2 / 1990年 75,000円/m2 / 1991年 88,600円/m2 / 1992年 93,700円/m2 / 1993年 93,500円/m2 / 1994年 92,500円/m2 / 1995年 91,100円/m2 / 1996年 87,900円/m2 / 1997年 86,300円/m2 / 1998年 84,500円/m2 / 1999年 81,500円/m2 / 2000年 74,900円/m2 / 2001年 67,800円/m2 / 2002年 61,000円/m2 / 2003年 55,000円/m2 / 2004年 51,000円/m2 / 2005年 48,800円/m2 / 2006年 46,500円/m2 / 2007年 44,900円/m2 / 2008年 44,400円/m2 / 2009年 43,700円/m2 / 2010年 42,000円/m2 / 2011年 41,200円/m2 / 2012年 40,500円/m2 / 2013年 40,000円/m2 / 2014年 39,600円/m2 / 2015年 38,900円/m2 / 2016年 38,500円/m2 / 2017年 39,000円/m2 / 2018年 39,400円/m2 / 2019年 39,900円/m2 / 2020年 40,300円/m2 / 2021年 40,100円/m2 / 2022年 40,100円/m2 / 2023年 40,300円/m2 / 2024年 40,600円/m2 / 2025年 40,800円/m2 / 2026年 41,000円/m2
26位浜名区引佐町井伊谷字田中２５５０番９金指駅より2,300m39,700円/m2131,239円/坪-1.24％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅の中に空地等も見られる住宅地域
地積
202m2（61坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1984年 45,000円/m2 / 1985年 46,600円/m2 / 1986年 48,900円/m2 / 1987年 50,800円/m2 / 1988年 52,900円/m2 / 1989年 55,500円/m2 / 1990年 63,000円/m2 / 1991年 72,000円/m2 / 1992年 77,400円/m2 / 1993年 76,900円/m2 / 1994年 76,400円/m2 / 1995年 75,000円/m2 / 1996年 72,600円/m2 / 1997年 70,900円/m2 / 1998年 69,500円/m2 / 1999年 67,500円/m2 / 2000年 63,700円/m2 / 2001年 58,800円/m2 / 2002年 53,800円/m2 / 2003年 49,400円/m2 / 2004年 46,500円/m2 / 2005年 45,000円/m2 / 2006年 44,000円/m2 / 2007年 44,000円/m2 / 2008年 44,300円/m2 / 2009年 43,800円/m2 / 2010年 41,600円/m2 / 2011年 40,600円/m2 / 2012年 39,800円/m2 / 2013年 39,300円/m2 / 2014年 38,900円/m2 / 2015年 38,700円/m2 / 2016年 38,700円/m2 / 2017年 40,000円/m2 / 2018年 40,500円/m2 / 2019年 41,000円/m2 / 2020年 41,400円/m2 / 2021年 40,800円/m2 / 2022年 40,500円/m2 / 2023年 40,400円/m2 / 2024年 40,300円/m2 / 2025年 40,200円/m2 / 2026年 39,700円/m2
27位浜名区三ヶ日町三ヶ日字汐田９１４番４５三ケ日駅より110m38,000円/m2125,619円/坪-2.31％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・下水
前面道路
国道・北東・幅員9.2m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
周辺の土地の利用現況
小売店舗、飲食店、旅館等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域
地積
126m2（38坪）
建蔽率
80％
容積率
200％
過去データ
2005年 72,800円/m2 / 2006年 71,000円/m2 / 2007年 69,300円/m2 / 2008年 66,500円/m2 / 2009年 61,400円/m2 / 2010年 58,000円/m2 / 2011年 56,100円/m2 / 2012年 54,500円/m2 / 2013年 53,200円/m2 / 2014年 51,800円/m2 / 2015年 51,300円/m2 / 2016年 50,500円/m2 / 2017年 49,700円/m2 / 2018年 47,700円/m2 / 2019年 46,000円/m2 / 2020年 44,300円/m2 / 2021年 42,700円/m2 / 2022年 41,200円/m2 / 2023年 40,000円/m2 / 2024年 38,900円/m2 / 2025年 38,000円/m2
28位浜名区根堅字泉２３４７番１岩水寺駅より550m36,900円/m2121,983円/坪-0.27％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道
前面道路
国道・南・幅員8.7m
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
一般住宅の中に農地等が見られる住宅地域
地積
359m2（108坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2012年 41,200円/m2 / 2013年 41,200円/m2 / 2014年 41,300円/m2 / 2015年 40,700円/m2 / 2016年 40,100円/m2 / 2017年 39,700円/m2 / 2018年 39,400円/m2 / 2019年 39,000円/m2 / 2020年 38,300円/m2 / 2021年 37,600円/m2 / 2022年 37,300円/m2 / 2023年 37,100円/m2 / 2024年 37,000円/m2 / 2025年 36,900円/m2
29位新都田4-4-3浜松駅より14,000m36,300円/m2120,000円/坪+2.54％
2026年［令和8年］公示地価
用途
工業地
利用現況
工場
利用状況表示
工場
建物構造
その他の建物構造、または田畑
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員15.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
工業専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模の工場が建ち並ぶ街区整然とした工業団地
地積
13,998m2（4,234坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2006年 27,400円/m2 / 2007年 28,200円/m2 / 2008年 29,500円/m2 / 2009年 28,500円/m2 / 2010年 27,400円/m2 / 2011年 27,000円/m2 / 2012年 27,000円/m2 / 2013年 28,500円/m2 / 2014年 29,400円/m2 / 2015年 29,900円/m2 / 2016年 30,000円/m2 / 2017年 30,300円/m2 / 2018年 31,000円/m2 / 2019年 31,900円/m2 / 2020年 32,800円/m2 / 2021年 32,800円/m2 / 2022年 33,200円/m2 / 2023年 33,700円/m2 / 2024年 34,500円/m2 / 2025年 35,400円/m2 / 2026年 36,300円/m2
30位浜名区三ヶ日町三ヶ日字浜崎５７８番５外三ケ日駅より600m36,200円/m2119,669円/坪-1.36％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
空地
利用状況表示
空地
建物構造
その他の建物構造、または田畑
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員6.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅の中に空地が見られる閑静な住宅地域
地積
183m2（55坪）
建蔽率
60％
容積率
150％
過去データ
1994年 83,300円/m2 / 1995年 81,800円/m2 / 1996年 80,100円/m2 / 1997年 79,700円/m2 / 1998年 79,000円/m2 / 1999年 77,400円/m2 / 2000年 75,600円/m2 / 2001年 73,300円/m2 / 2002年 69,600円/m2 / 2003年 64,600円/m2 / 2004年 61,600円/m2 / 2005年 59,500円/m2 / 2006年 58,000円/m2 / 2007年 56,600円/m2 / 2008年 55,400円/m2 / 2009年 53,400円/m2 / 2010年 50,300円/m2 / 2011年 48,700円/m2 / 2012年 47,300円/m2 / 2013年 46,000円/m2 / 2014年 44,800円/m2 / 2015年 44,100円/m2 / 2016年 43,300円/m2 / 2017年 42,500円/m2 / 2018年 41,700円/m2 / 2019年 40,600円/m2 / 2020年 39,900円/m2 / 2021年 38,900円/m2 / 2022年 38,100円/m2 / 2023年 37,500円/m2 / 2024年 37,100円/m2 / 2025年 36,700円/m2 / 2026年 36,200円/m2
31位浜名区引佐町井伊谷字町西側６５７番４外金指駅より2,600m36,200円/m2119,669円/坪-1.09％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・下水
前面道路
都道府県道・南・幅員7.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
周辺の土地の利用現況
小売店舗が建ち並ぶ県道沿いの古くからの商業地域
地積
157m2（47坪）
建蔽率
80％
容積率
200％
過去データ
1983年 56,000円/m2 / 1984年 59,400円/m2 / 1985年 62,000円/m2 / 1986年 64,800円/m2 / 1987年 68,500円/m2 / 1988年 71,300円/m2 / 1989年 75,900円/m2 / 1990年 82,800円/m2 / 1991年 94,500円/m2 / 1992年 96,000円/m2 / 1993年 95,000円/m2 / 1994年 93,000円/m2 / 1995年 90,700円/m2 / 1996年 88,800円/m2 / 1997年 86,500円/m2 / 1998年 83,500円/m2 / 1999年 78,800円/m2 / 2000年 74,200円/m2 / 2001年 70,200円/m2 / 2002年 65,200円/m2 / 2003年 61,000円/m2 / 2004年 57,900円/m2 / 2005年 56,000円/m2 / 2006年 54,300円/m2 / 2007年 52,700円/m2 / 2008年 51,700円/m2 / 2009年 48,000円/m2 / 2010年 46,000円/m2 / 2011年 44,300円/m2 / 2012年 43,000円/m2 / 2013年 42,200円/m2 / 2014年 41,800円/m2 / 2015年 41,500円/m2 / 2016年 41,200円/m2 / 2017年 41,000円/m2 / 2018年 40,500円/m2 / 2019年 40,000円/m2 / 2020年 39,200円/m2 / 2021年 38,400円/m2 / 2022年 37,700円/m2 / 2023年 37,100円/m2 / 2024年 36,600円/m2 / 2025年 36,200円/m2
32位浜名区細江町気賀字山後１６１６番５２気賀駅より1,600m35,200円/m2116,363円/坪-0.28％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・北・幅員6.3m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
地積
199m2（60坪）
建蔽率
60％
容積率
100％
過去データ
2016年 37,200円/m2 / 2017年 37,200円/m2 / 2018年 37,200円/m2 / 2019年 37,200円/m2 / 2020年 36,700円/m2 / 2021年 36,200円/m2 / 2022年 35,800円/m2 / 2023年 35,500円/m2 / 2024年 35,300円/m2 / 2025年 35,200円/m2
33位浜名区細江町広岡字外平８３番１気賀駅より1,600m35,100円/m2116,033円/坪-0.85％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員5.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅の中に農地が見られる住宅地域
地積
216m2（65坪）
建蔽率
60％
容積率
100％
過去データ
1994年 76,300円/m2 / 1995年 76,100円/m2 / 1996年 73,000円/m2 / 1997年 71,300円/m2 / 1998年 70,200円/m2 / 1999年 67,900円/m2 / 2000年 64,100円/m2 / 2001年 58,600円/m2 / 2002年 53,800円/m2 / 2003年 49,200円/m2 / 2004年 46,000円/m2 / 2005年 44,000円/m2 / 2006年 42,700円/m2 / 2007年 41,600円/m2 / 2008年 40,700円/m2 / 2009年 39,900円/m2 / 2010年 38,200円/m2 / 2011年 37,400円/m2 / 2012年 36,800円/m2 / 2013年 36,400円/m2 / 2014年 36,000円/m2 / 2015年 35,500円/m2 / 2016年 35,500円/m2 / 2017年 36,000円/m2 / 2018年 36,300円/m2 / 2019年 36,400円/m2 / 2020年 36,400円/m2 / 2021年 35,900円/m2 / 2022年 35,700円/m2 / 2023年 35,600円/m2 / 2024年 35,500円/m2 / 2025年 35,400円/m2 / 2026年 35,100円/m2
34位浜名区細江町中川字川久保４９１１番１４外気賀駅より1,700m33,700円/m2111,404円/坪-0.88％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅の中に農地等が見られる既成住宅地域
地積
230m2（69坪）
建蔽率
60％
容積率
150％
過去データ
1993年 78,500円/m2 / 1994年 78,000円/m2 / 1995年 77,900円/m2 / 1996年 75,800円/m2 / 1997年 74,800円/m2 / 1998年 73,900円/m2 / 1999年 71,300円/m2 / 2000年 67,200円/m2 / 2001年 62,800円/m2 / 2002年 57,700円/m2 / 2003年 50,500円/m2 / 2004年 46,700円/m2 / 2005年 44,500円/m2 / 2006年 43,300円/m2 / 2007年 42,700円/m2 / 2008年 42,300円/m2 / 2009年 41,600円/m2 / 2010年 39,800円/m2 / 2011年 38,800円/m2 / 2012年 37,600円/m2 / 2013年 36,300円/m2 / 2014年 35,400円/m2 / 2015年 34,900円/m2 / 2016年 34,700円/m2 / 2017年 35,000円/m2 / 2018年 35,300円/m2 / 2019年 35,400円/m2 / 2020年 35,400円/m2 / 2021年 34,800円/m2 / 2022年 34,500円/m2 / 2023年 34,300円/m2 / 2024年 34,200円/m2 / 2025年 34,000円/m2 / 2026年 33,700円/m2
35位浜名区細江町気賀字上気賀８５３番２外気賀駅より700m30,800円/m2101,818円/坪-2.53％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が密集する既成住宅地域
地積
267m2（80坪）
建蔽率
60％
容積率
150％
過去データ
1987年 66,500円/m2 / 1988年 68,500円/m2 / 1989年 70,400円/m2 / 1990年 78,700円/m2 / 1991年 90,700円/m2 / 1992年 95,500円/m2 / 1993年 93,800円/m2 / 1994年 92,200円/m2 / 1995年 91,100円/m2 / 1996年 88,000円/m2 / 1997年 86,600円/m2 / 1998年 85,000円/m2 / 1999年 81,800円/m2 / 2000年 77,300円/m2 / 2001年 72,600円/m2 / 2002年 67,700円/m2 / 2003年 64,200円/m2 / 2004年 61,000円/m2 / 2005年 58,500円/m2 / 2006年 57,200円/m2 / 2007年 56,300円/m2 / 2008年 55,700円/m2 / 2009年 55,500円/m2 / 2010年 53,800円/m2 / 2011年 52,700円/m2 / 2012年 51,700円/m2 / 2013年 50,800円/m2 / 2014年 49,800円/m2 / 2015年 48,500円/m2 / 2016年 47,200円/m2 / 2017年 45,000円/m2 / 2018年 42,500円/m2 / 2019年 40,100円/m2 / 2020年 37,900円/m2 / 2021年 36,000円/m2 / 2022年 34,500円/m2 / 2023年 33,300円/m2 / 2024年 32,400円/m2 / 2025年 31,600円/m2 / 2026年 30,800円/m2
36位浜名区引佐町井伊谷字町西側５６８番１８金指駅より2,600m30,600円/m2101,157円/坪-0.65％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・東・幅員4.6m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中小規模の一般住宅が密集する既成の住宅地域
地積
126m2（38坪）
建蔽率
60％
容積率
150％
過去データ
1983年 44,000円/m2 / 1984年 46,800円/m2 / 1985年 48,800円/m2 / 1986年 50,600円/m2 / 1987年 52,600円/m2 / 1988年 54,600円/m2 / 1989年 57,900円/m2 / 1990年 66,900円/m2 / 1991年 75,500円/m2 / 1992年 76,200円/m2 / 1993年 75,300円/m2 / 1994年 74,800円/m2 / 1995年 73,700円/m2 / 1996年 72,300円/m2 / 1997年 71,000円/m2 / 1998年 69,000円/m2 / 1999年 64,900円/m2 / 2000年 58,900円/m2 / 2001年 54,400円/m2 / 2002年 50,500円/m2 / 2003年 47,400円/m2 / 2004年 45,000円/m2 / 2005年 44,300円/m2 / 2006年 43,700円/m2 / 2007年 43,200円/m2 / 2008年 42,400円/m2 / 2009年 40,200円/m2 / 2010年 38,800円/m2 / 2011年 37,900円/m2 / 2012年 37,000円/m2 / 2013年 36,300円/m2 / 2014年 35,600円/m2 / 2015年 34,900円/m2 / 2016年 34,200円/m2 / 2017年 34,000円/m2 / 2018年 33,600円/m2 / 2019年 33,300円/m2 / 2020年 32,700円/m2 / 2021年 32,100円/m2 / 2022年 31,600円/m2 / 2023年 31,100円/m2 / 2024年 30,800円/m2 / 2025年 30,600円/m2
37位浜名区中瀬字大平７７７６番５外西鹿島駅より1,200m30,300円/m2100,165円/坪+2.02％
2026年［令和8年］公示地価
用途
工業地
利用現況
工場
利用状況表示
工場
建物構造
その他の建物構造、または田畑
供給施設
下水
前面道路
市道・北東・幅員10.0m
形状
不整形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
工業専用地域
周辺の土地の利用現況
大中規模の工場が建ち並ぶ内陸型工業地域
地積
52,863m2（15,991坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2011年 25,200円/m2 / 2012年 25,200円/m2 / 2013年 26,300円/m2 / 2014年 27,000円/m2 / 2015年 27,400円/m2 / 2016年 27,500円/m2 / 2017年 27,600円/m2 / 2018年 27,800円/m2 / 2019年 28,000円/m2 / 2020年 28,200円/m2 / 2021年 28,100円/m2 / 2022年 28,400円/m2 / 2023年 28,700円/m2 / 2024年 29,100円/m2 / 2025年 29,700円/m2 / 2026年 30,300円/m2
38位浜名区三ヶ日町都筑字紺屋門２１５４番６都筑駅より400m25,400円/m283,966円/坪-0.78％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス
前面道路
市道・北・幅員4.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域
地積
175m2（52坪）
建蔽率
60％
容積率
150％
過去データ
1994年 69,000円/m2 / 1995年 67,800円/m2 / 1996年 66,800円/m2 / 1997年 66,300円/m2 / 1998年 65,400円/m2 / 1999年 62,600円/m2 / 2000年 60,100円/m2 / 2001年 57,000円/m2 / 2002年 51,700円/m2 / 2003年 47,000円/m2 / 2004年 44,000円/m2 / 2005年 42,200円/m2 / 2006年 40,700円/m2 / 2007年 39,400円/m2 / 2008年 38,300円/m2 / 2009年 36,900円/m2 / 2010年 34,800円/m2 / 2011年 33,600円/m2 / 2012年 32,600円/m2 / 2013年 31,800円/m2 / 2014年 31,000円/m2 / 2015年 30,300円/m2 / 2016年 29,700円/m2 / 2017年 29,100円/m2 / 2018年 28,500円/m2 / 2019年 27,900円/m2 / 2020年 27,400円/m2 / 2021年 26,800円/m2 / 2022年 26,300円/m2 / 2023年 26,000円/m2 / 2024年 25,800円/m2 / 2025年 25,600円/m2 / 2026年 25,400円/m2
39位浜名区細江町小野字走落２８９番９気賀駅より2,200m24,200円/m280,000円/坪-1.22％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道
前面道路
市区町村道・北・幅員9.3m
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅と農家住宅が混在する住宅地域
地積
329m2（99坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 39,900円/m2 / 1984年 41,600円/m2 / 1985年 43,200円/m2 / 1986年 44,500円/m2 / 1987年 45,000円/m2 / 1988年 45,500円/m2 / 1989年 47,300円/m2 / 1990年 51,500円/m2 / 1991年 58,100円/m2 / 1992年 60,300円/m2 / 1993年 60,300円/m2 / 1994年 60,300円/m2 / 1995年 58,700円/m2 / 1996年 58,500円/m2 / 1997年 58,500円/m2 / 1998年 58,500円/m2 / 1999年 57,300円/m2 / 2000年 54,600円/m2 / 2001年 50,800円/m2 / 2002年 46,500円/m2 / 2003年 43,000円/m2 / 2004年 40,400円/m2 / 2005年 38,200円/m2 / 2006年 36,500円/m2 / 2007年 35,000円/m2 / 2008年 34,400円/m2 / 2009年 32,600円/m2 / 2010年 31,600円/m2 / 2011年 30,600円/m2 / 2012年 29,000円/m2 / 2013年 28,000円/m2 / 2014年 27,500円/m2 / 2015年 27,200円/m2 / 2016年 27,100円/m2 / 2017年 27,000円/m2 / 2018年 27,000円/m2 / 2019年 26,800円/m2 / 2020年 26,300円/m2 / 2021年 25,800円/m2 / 2022年 25,300円/m2 / 2023年 24,900円/m2 / 2024年 24,500円/m2 / 2025年 24,200円/m2
40位浜名区引佐町横尾字六地蔵前８７５番５金指駅より4,200m20,000円/m266,115円/坪-2.91％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
県道・北・幅員8.0m
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、農家住宅、店舗が混在する住宅地域
地積
472m2（142坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2003年 44,000円/m2 / 2004年 42,200円/m2 / 2005年 40,900円/m2 / 2006年 39,600円/m2 / 2007年 37,600円/m2 / 2008年 36,400円/m2 / 2009年 35,500円/m2 / 2010年 33,400円/m2 / 2011年 31,800円/m2 / 2012年 30,500円/m2 / 2013年 29,900円/m2 / 2014年 29,300円/m2 / 2015年 28,700円/m2 / 2016年 27,900円/m2 / 2017年 26,700円/m2 / 2018年 25,700円/m2 / 2019年 24,700円/m2 / 2020年 23,800円/m2 / 2021年 22,900円/m2 / 2022年 22,000円/m2 / 2023年 21,300円/m2 / 2024年 20,900円/m2 / 2025年 20,600円/m2 / 2026年 20,000円/m2
41位浜名区三ヶ日町日比沢字瀬尻５８２番１６外三ケ日駅より2,500m14,800円/m248,925円/坪-3.27％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道
前面道路
市区町村道・北・幅員5.7m
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
農家住宅と畑が混在する国道背後の住宅地域
地積
663m2（200坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2007年 23,500円/m2 / 2008年 22,500円/m2 / 2009年 20,700円/m2 / 2010年 20,000円/m2 / 2011年 19,400円/m2 / 2012年 18,800円/m2 / 2013年 18,300円/m2 / 2014年 18,000円/m2 / 2015年 17,700円/m2 / 2016年 17,500円/m2 / 2017年 17,300円/m2 / 2018年 17,100円/m2 / 2019年 16,800円/m2 / 2020年 16,500円/m2 / 2021年 16,200円/m2 / 2022年 15,900円/m2 / 2023年 15,600円/m2 / 2024年 15,300円/m2 / 2025年 14,800円/m2
42位浜名区三ヶ日町大崎字西平１４１６番５外都筑駅より3,900m14,700円/m248,595円/坪
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道
前面道路
都道府県道・北・幅員8.2m
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
住宅のほか空地も見られる県道沿いの住宅地域
地積
399m2（120坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2025年 14,700円/m2

浜松市浜名区の最新の地価の動向

浜松市浜名区の公示地価の動向 2026年［令和8年］

静岡県浜松市浜松市浜名区（はままつしはまなく）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は51,604円/m2、坪単価では平均170,591円/坪です。公示地価の全国順位は562位です。公示地価の前年からの変動率は+0.08％の上昇です。公示地価の変動率の全国順位は775位です。

住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の浜松市浜名区の平均は49,530円/m2、坪単価では平均163,735円/坪で、前年からの変動率は-0.14％の下落です。

商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の浜松市浜名区の平均は77,633円/m2、坪単価では平均256,639円/坪で、前年からの変動率は+0.11％の上昇です。

工業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の浜松市浜名区の平均は33,300円/m2、坪単価では平均110,082円/坪で、前年からの変動率は+2.28％の上昇です。

浜松市浜名区の公示地価は2024年［令和6年］から3年分のデータがあり、公示地価の浜松市浜名区の平均の過去最高値は51,604円/m2（2026年）、過去最低値は51,216円/m2（2024年）で、この両者の差は1.01倍です。

浜松市浜名区の基準地価の動向 2025年［令和7年］

静岡県浜松市浜松市浜名区（はままつしはまなく）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は46,758円/m2、坪単価では平均154,574円/坪です。基準地価の全国順位は567位です。基準地価の前年からの変動率は-0.39％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1,009位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の浜松市浜名区の平均は44,830円/m2、坪単価では平均148,200円/坪で、前年からの変動率は-0.21％の下落です。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の浜松市浜名区の平均は53,025円/m2、坪単価では平均175,289円/坪で、前年からの変動率は-0.94％の下落です。

浜松市浜名区の基準地価は2024年［令和6年］から2年分のデータがあり、基準地価の浜松市浜名区の平均の過去最高値は47,652円/m2（2024年）、過去最低値は46,758円/m2（2025年）で、この両者の差は1.02倍です。

浜松市浜名区の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

浜松市浜名区の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は49,545円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では163,785円/坪です。総平均の前年からの変動率は-0.03％の下落です。

浜松市浜名区の地価推移グラフ

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期間
  • 総平均
  • 公示地価平均
  • 基準地価平均
浜松市浜名区の地価推移浜松市浜名区の2024年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。02万4万6万20242026年円/m2総平均総平均 2024年 49,773円/m2総平均 2025年 49,545円/m2公示地価平均公示地価平均 2024年 51,216円/m2公示地価平均 2026年 51,604円/m2基準地価平均基準地価平均 2024年 47,652円/m2基準地価平均 2025年 46,758円/m251,60449,54546,758
浜松市浜名区の地価推移浜松市浜名区の2024年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。02万4万6万20242026年円/m2総平均総平均 2024年 49,773円/m2総平均 2025年 49,545円/m2公示地価平均公示地価平均 2024年 51,216円/m2公示地価平均 2026年 51,604円/m2基準地価平均基準地価平均 2024年 47,652円/m2基準地価平均 2025年 46,758円/m251,60449,54546,758
浜松市浜名区の地価推移浜松市浜名区の2024年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。02万4万6万20242026年円/m2総平均総平均 2024年 49,773円/m2総平均 2025年 49,545円/m2公示地価平均公示地価平均 2024年 51,216円/m2公示地価平均 2026年 51,604円/m2基準地価平均基準地価平均 2024年 47,652円/m2基準地価平均 2025年 46,758円/m251,60449,54546,758
年総平均公示地価平均基準地価平均
2024年49,77351,21647,652
2025年49,54551,44046,758
2026年51,604

浜松市浜名区の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年地価平均坪単価平均変動率
2024年［令和6年］49,773円/m2164,541円/坪
2025年［令和7年］49,545円/m2163,785円/坪-0.03％

公示地価平均

年公示地価平均坪単価平均変動率
2024年［令和6年］51,216円/m2169,309円/坪
2025年［令和7年］51,440円/m2170,049円/坪+0.22％
2026年［令和8年］51,604円/m2170,591円/坪+0.08％

基準地価平均

年基準地価平均坪単価平均変動率
2024年［令和6年］47,652円/m2157,530円/坪
2025年［令和7年］46,758円/m2154,574円/坪-0.39％

浜松市浜名区の町名

  • 浜名区三ヶ日町三ヶ日
  • 浜名区三ヶ日町大崎
  • 浜名区三ヶ日町日比沢
  • 浜名区三ヶ日町都筑
  • 浜名区中条
  • 浜名区中瀬
  • 浜名区宮口
  • 浜名区寺島
  • 浜名区小松
  • 浜名区平口
  • 浜名区引佐町井伊谷
  • 浜名区引佐町横尾
  • 浜名区引佐町金指
  • 浜名区新都田
  • 浜名区於呂
  • 浜名区本沢合
  • 浜名区東美薗
  • 浜名区染地台
  • 浜名区根堅
  • 浜名区横須賀
  • 浜名区細江町中川
  • 浜名区細江町小野
  • 浜名区細江町広岡
  • 浜名区細江町気賀
  • 浜名区西中瀬
  • 浜名区西美薗
  • 浜名区貴布祢
  • 浜名区都田町