遠州小松駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜静岡県浜松市浜名区

遠州小松駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	浜名区小松字大向４３４７番５外	遠州小松駅より130m	84,800円/m2	280,330円/坪	+0.59％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路都道府県道・南東・幅員16.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況小売店舗が建ち並ぶ県道沿いの既成商業地域地積 180m2（54坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 2008年 91,000円/m2 / 2009年 87,500円/m2 / 2010年 85,800円/m2 / 2011年 84,900円/m2 / 2012年 84,300円/m2 / 2013年 84,300円/m2 / 2014年 85,100円/m2 / 2015年 85,300円/m2 / 2016年 85,300円/m2 / 2017年 85,300円/m2 / 2018年 85,300円/m2 / 2019年 85,300円/m2 / 2020年 84,500円/m2 / 2021年 83,800円/m2 / 2022年 83,800円/m2 / 2023年 83,800円/m2 / 2024年 84,300円/m2 / 2025年 84,800円/m2
2位	浜名区小松４１７番	遠州小松駅より650m	81,700円/m2	270,082円/坪	+0.86％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・東・幅員7.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い既成住宅地域地積 233m2（70坪）建蔽率 60％容積率 150％過去データ 1987年 82,000円/m2 / 1988年 86,100円/m2 / 1989年 90,000円/m2 / 1990年 105,000円/m2 / 1991年 117,000円/m2 / 1992年 121,000円/m2 / 1993年 115,000円/m2 / 1994年 114,000円/m2 / 1995年 111,000円/m2 / 1996年 107,000円/m2 / 1997年 105,000円/m2 / 1998年 104,000円/m2 / 1999年 101,000円/m2 / 2000年 96,000円/m2 / 2001年 90,700円/m2 / 2002年 84,400円/m2 / 2003年 79,500円/m2 / 2004年 75,800円/m2 / 2005年 73,500円/m2 / 2006年 72,900円/m2 / 2007年 73,400円/m2 / 2008年 76,000円/m2 / 2009年 76,000円/m2 / 2010年 74,700円/m2 / 2011年 74,500円/m2 / 2012年 74,500円/m2 / 2013年 74,500円/m2 / 2014年 75,100円/m2 / 2015年 76,000円/m2 / 2016年 76,400円/m2 / 2017年 76,400円/m2 / 2018年 77,000円/m2 / 2019年 77,500円/m2 / 2020年 78,000円/m2 / 2021年 77,400円/m2 / 2022年 78,200円/m2 / 2023年 79,400円/m2 / 2024年 80,400円/m2 / 2025年 81,000円/m2 / 2026年 81,700円/m2
3位	浜名区小松４１７番	遠州小松駅より650m	81,300円/m2	268,760円/坪	+0.74％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・東・幅員7.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い既成住宅地域地積 233m2（70坪）建蔽率 60％容積率 150％過去データ 1989年 96,800円/m2 / 1990年 110,000円/m2 / 1991年 120,000円/m2 / 1992年 118,000円/m2 / 1993年 115,000円/m2 / 1994年 113,000円/m2 / 1995年 109,000円/m2 / 1996年 106,000円/m2 / 1997年 105,000円/m2 / 1998年 103,000円/m2 / 1999年 99,000円/m2 / 2000年 93,200円/m2 / 2001年 86,700円/m2 / 2002年 82,100円/m2 / 2003年 77,000円/m2 / 2004年 74,600円/m2 / 2005年 72,900円/m2 / 2006年 72,900円/m2 / 2007年 74,500円/m2 / 2008年 76,700円/m2 / 2009年 75,000円/m2 / 2010年 74,500円/m2 / 2011年 74,500円/m2 / 2012年 74,500円/m2 / 2013年 74,700円/m2 / 2014年 75,500円/m2 / 2015年 76,200円/m2 / 2016年 76,400円/m2 / 2017年 76,700円/m2 / 2018年 77,200円/m2 / 2019年 77,800円/m2 / 2020年 77,400円/m2 / 2021年 77,400円/m2 / 2022年 78,900円/m2 / 2023年 79,700円/m2 / 2024年 80,700円/m2 / 2025年 81,300円/m2
4位	浜名区中条７１０番６	遠州小松駅より700m	70,700円/m2	233,719円/坪	+0.86％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・西・幅員5.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域地積 142m2（42坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 58,000円/m2 / 1984年 61,900円/m2 / 1985年 66,300円/m2 / 1986年 70,200円/m2 / 1987年 72,800円/m2 / 1988年 75,500円/m2 / 1989年 78,000円/m2 / 1990年 90,500円/m2 / 1991年 102,000円/m2 / 1992年 105,000円/m2 / 1993年 103,000円/m2 / 1994年 102,000円/m2 / 1995年 100,000円/m2 / 1996年 96,800円/m2 / 1997年 95,000円/m2 / 1998年 94,000円/m2 / 1999年 92,000円/m2 / 2000年 87,200円/m2 / 2001年 81,900円/m2 / 2002年 76,700円/m2 / 2003年 72,000円/m2 / 2004年 68,100円/m2 / 2005年 65,700円/m2 / 2006年 65,000円/m2 / 2007年 65,300円/m2 / 2008年 66,400円/m2 / 2009年 66,400円/m2 / 2010年 65,900円/m2 / 2011年 65,600円/m2 / 2012年 65,500円/m2 / 2013年 65,800円/m2 / 2014年 66,000円/m2 / 2015年 66,300円/m2 / 2016年 66,500円/m2 / 2017年 66,500円/m2 / 2018年 67,000円/m2 / 2019年 67,500円/m2 / 2020年 68,100円/m2 / 2021年 67,700円/m2 / 2022年 68,300円/m2 / 2023年 68,800円/m2 / 2024年 69,500円/m2 / 2025年 70,100円/m2 / 2026年 70,700円/m2

遠州小松駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年		58,000
1984年		61,900
1985年		66,300
1986年		70,200
1987年		77,400
1988年		80,800
1989年	88,266	84,000	96,800
1990年	101,833	97,750	110,000
1991年	113,000	109,500	120,000
1992年	114,666	113,000	118,000
1993年	111,000	109,000	115,000
1994年	109,666	108,000	113,000
1995年	106,666	105,500	109,000
1996年	103,266	101,900	106,000
1997年	101,666	100,000	105,000
1998年	100,333	99,000	103,000
1999年	97,333	96,500	99,000
2000年	92,133	91,600	93,200
2001年	86,433	86,300	86,700
2002年	81,066	80,550	82,100
2003年	76,166	75,750	77,000
2004年	72,833	71,950	74,600
2005年	70,700	69,600	72,900
2006年	70,266	68,950	72,900
2007年	71,066	69,350	74,500
2008年	77,525	71,200	83,850
2009年	76,225	71,200	81,250
2010年	75,225	70,300	80,150
2011年	74,875	70,050	79,700
2012年	74,700	70,000	79,400
2013年	74,825	70,150	79,500
2014年	75,425	70,550	80,300
2015年	75,950	71,150	80,750
2016年	76,150	71,450	80,850
2017年	76,225	71,450	81,000
2018年	76,625	72,000	81,250
2019年	77,025	72,500	81,550
2020年	77,000	73,050	80,950
2021年	76,575	72,550	80,600
2022年	77,300	73,250	81,350
2023年	77,925	74,100	81,750
2024年	78,725	74,950	82,500
2025年	79,300	75,550	83,050
2026年		76,200

遠州小松駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	88,266円/m2	291,790円/坪	+3.92％
1990年［平成2年］	101,833円/m2	336,639円/坪	+15.45％
1991年［平成3年］	113,000円/m2	373,553円/坪	+11.08％
1992年［平成4年］	114,666円/m2	379,063円/坪	+1.56％
1993年［平成5年］	111,000円/m2	366,942円/坪	-3.13％
1994年［平成6年］	109,666円/m2	362,534円/坪	-1.19％
1995年［平成7年］	106,666円/m2	352,617円/坪	-2.71％
1996年［平成8年］	103,266円/m2	341,377円/坪	-3.18％
1997年［平成9年］	101,666円/m2	336,088円/坪	-1.56％
1998年［平成10年］	100,333円/m2	331,680円/坪	-1.30％
1999年［平成11年］	97,333円/m2	321,763円/坪	-2.96％
2000年［平成12年］	92,133円/m2	304,573円/坪	-5.34％
2001年［平成13年］	86,433円/m2	285,730円/坪	-6.19％
2002年［平成14年］	81,066円/m2	267,988円/坪	-6.20％
2003年［平成15年］	76,166円/m2	251,790円/坪	-6.05％
2004年［平成16年］	72,833円/m2	240,771円/坪	-4.40％
2005年［平成17年］	70,700円/m2	233,719円/坪	-2.94％
2006年［平成18年］	70,266円/m2	232,286円/坪	-0.63％
2007年［平成19年］	71,066円/m2	234,931円/坪	+1.11％
2008年［平成20年］	77,525円/m2	256,280円/坪	+2.72％
2009年［平成21年］	76,225円/m2	251,983円/坪	-1.52％
2010年［平成22年］	75,225円/m2	248,677円/坪	-1.27％
2011年［平成23年］	74,875円/m2	247,520円/坪	-0.45％
2012年［平成24年］	74,700円/m2	246,942円/坪	-0.22％
2013年［平成25年］	74,825円/m2	247,355円/坪	+0.18％
2014年［平成26年］	75,425円/m2	249,338円/坪	+0.78％
2015年［平成27年］	75,950円/m2	251,074円/坪	+0.71％
2016年［平成28年］	76,150円/m2	251,735円/坪	+0.27％
2017年［平成29年］	76,225円/m2	251,983円/坪	+0.10％
2018年［平成30年］	76,625円/m2	253,305円/坪	+0.55％
2019年［令和元年］	77,025円/m2	254,628円/坪	+0.55％
2020年［令和2年］	77,000円/m2	254,545円/坪	+0.02％
2021年［令和3年］	76,575円/m2	253,140円/坪	-0.55％
2022年［令和4年］	77,300円/m2	255,537円/坪	+0.97％
2023年［令和5年］	77,925円/m2	257,603円/坪	+0.82％
2024年［令和6年］	78,725円/m2	260,247円/坪	+1.03％
2025年［令和7年］	79,300円/m2	262,148円/坪	+0.74％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	58,000円/m2	191,735円/坪
1984年［昭和59年］	61,900円/m2	204,628円/坪	+6.72％
1985年［昭和60年］	66,300円/m2	219,173円/坪	+7.11％
1986年［昭和61年］	70,200円/m2	232,066円/坪	+5.88％
1987年［昭和62年］	77,400円/m2	255,867円/坪	+3.70％
1988年［昭和63年］	80,800円/m2	267,107円/坪	+4.36％
1989年［平成元年］	84,000円/m2	277,685円/坪	+3.92％
1990年［平成2年］	97,750円/m2	323,140円/坪	+16.35％
1991年［平成3年］	109,500円/m2	361,983円/坪	+12.07％
1992年［平成4年］	113,000円/m2	373,553円/坪	+3.18％
1993年［平成5年］	109,000円/m2	360,330円/坪	-3.43％
1994年［平成6年］	108,000円/m2	357,024円/坪	-0.92％
1995年［平成7年］	105,500円/m2	348,760円/坪	-2.30％
1996年［平成8年］	101,900円/m2	336,859円/坪	-3.40％
1997年［平成9年］	100,000円/m2	330,578円/坪	-1.87％
1998年［平成10年］	99,000円/m2	327,272円/坪	-1.00％
1999年［平成11年］	96,500円/m2	319,008円/坪	-2.51％
2000年［平成12年］	91,600円/m2	302,809円/坪	-5.09％
2001年［平成13年］	86,300円/m2	285,289円/坪	-5.80％
2002年［平成14年］	80,550円/m2	266,280円/坪	-6.65％
2003年［平成15年］	75,750円/m2	250,413円/坪	-5.97％
2004年［平成16年］	71,950円/m2	237,851円/坪	-5.04％
2005年［平成17年］	69,600円/m2	230,082円/坪	-3.28％
2006年［平成18年］	68,950円/m2	227,933円/坪	-0.95％
2007年［平成19年］	69,350円/m2	229,256円/坪	+0.58％
2008年［平成20年］	71,200円/m2	235,371円/坪	+2.61％
2009年［平成21年］	71,200円/m2	235,371円/坪	0.00％
2010年［平成22年］	70,300円/m2	232,396円/坪	-1.23％
2011年［平成23年］	70,050円/m2	231,570円/坪	-0.37％
2012年［平成24年］	70,000円/m2	231,404円/坪	-0.08％
2013年［平成25年］	70,150円/m2	231,900円/坪	+0.23％
2014年［平成26年］	70,550円/m2	233,223円/坪	+0.56％
2015年［平成27年］	71,150円/m2	235,206円/坪	+0.83％
2016年［平成28年］	71,450円/m2	236,198円/坪	+0.42％
2017年［平成29年］	71,450円/m2	236,198円/坪	0.00％
2018年［平成30年］	72,000円/m2	238,016円/坪	+0.77％
2019年［令和元年］	72,500円/m2	239,669円/坪	+0.70％
2020年［令和2年］	73,050円/m2	241,487円/坪	+0.77％
2021年［令和3年］	72,550円/m2	239,834円/坪	-0.68％
2022年［令和4年］	73,250円/m2	242,148円/坪	+0.96％
2023年［令和5年］	74,100円/m2	244,958円/坪	+1.13％
2024年［令和6年］	74,950円/m2	247,768円/坪	+1.14％
2025年［令和7年］	75,550円/m2	249,752円/坪	+0.81％
2026年［令和8年］	76,200円/m2	251,900円/坪	+0.86％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	96,800円/m2	320,000円/坪
1990年［平成2年］	110,000円/m2	363,636円/坪	+13.64％
1991年［平成3年］	120,000円/m2	396,694円/坪	+9.09％
1992年［平成4年］	118,000円/m2	390,082円/坪	-1.67％
1993年［平成5年］	115,000円/m2	380,165円/坪	-2.54％
1994年［平成6年］	113,000円/m2	373,553円/坪	-1.74％
1995年［平成7年］	109,000円/m2	360,330円/坪	-3.54％
1996年［平成8年］	106,000円/m2	350,413円/坪	-2.75％
1997年［平成9年］	105,000円/m2	347,107円/坪	-0.94％
1998年［平成10年］	103,000円/m2	340,495円/坪	-1.90％
1999年［平成11年］	99,000円/m2	327,272円/坪	-3.88％
2000年［平成12年］	93,200円/m2	308,099円/坪	-5.86％
2001年［平成13年］	86,700円/m2	286,611円/坪	-6.97％
2002年［平成14年］	82,100円/m2	271,404円/坪	-5.31％
2003年［平成15年］	77,000円/m2	254,545円/坪	-6.21％
2004年［平成16年］	74,600円/m2	246,611円/坪	-3.12％
2005年［平成17年］	72,900円/m2	240,991円/坪	-2.28％
2006年［平成18年］	72,900円/m2	240,991円/坪	0.00％
2007年［平成19年］	74,500円/m2	246,280円/坪	+2.19％
2008年［平成20年］	83,850円/m2	277,190円/坪	+2.95％
2009年［平成21年］	81,250円/m2	268,595円/坪	-3.04％
2010年［平成22年］	80,150円/m2	264,958円/坪	-1.31％
2011年［平成23年］	79,700円/m2	263,471円/坪	-0.53％
2012年［平成24年］	79,400円/m2	262,479円/坪	-0.36％
2013年［平成25年］	79,500円/m2	262,809円/坪	+0.14％
2014年［平成26年］	80,300円/m2	265,454円/坪	+1.01％
2015年［平成27年］	80,750円/m2	266,942円/坪	+0.59％
2016年［平成28年］	80,850円/m2	267,272円/坪	+0.13％
2017年［平成29年］	81,000円/m2	267,768円/坪	+0.20％
2018年［平成30年］	81,250円/m2	268,595円/坪	+0.33％
2019年［令和元年］	81,550円/m2	269,586円/坪	+0.39％
2020年［令和2年］	80,950円/m2	267,603円/坪	-0.73％
2021年［令和3年］	80,600円/m2	266,446円/坪	-0.42％
2022年［令和4年］	81,350円/m2	268,925円/坪	+0.97％
2023年［令和5年］	81,750円/m2	270,247円/坪	+0.51％
2024年［令和6年］	82,500円/m2	272,727円/坪	+0.93％
2025年［令和7年］	83,050円/m2	274,545円/坪	+0.67％

遠州小松駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
浜北駅	84,850円/m2	280,495円/坪	+0.95％
美薗中央公園駅	80,500円/m2	266,115円/坪	+1.36％
遠州芝本駅	70,600円/m2	233,388円/坪	+1.29％
遠州小林駅	65,400円/m2	216,198円/坪	0.00％
西鹿島駅	48,666円/m2	160,881円/坪	+0.67％
遠州岩水寺駅	46,500円/m2	153,719円/坪	0.00％
宮口駅	44,200円/m2	146,115円/坪	0.00％
金指駅	43,700円/m2	144,462円/坪	0.00％
岩水寺駅	36,900円/m2	121,983円/坪	-0.27％
三ケ日駅	36,200円/m2	119,669円/坪	-1.36％
気賀駅	33,200円/m2	109,752円/坪	-1.42％
都筑駅	25,400円/m2	83,966円/坪	-0.78％

遠州小松駅（えんしゅうこまつ）

遠州小松駅の地点ランキング

遠州小松駅の地価推移グラフ

遠州小松駅の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

遠州小松駅の近郊エリア

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総平均（公示地価、基準地価の総平均）