三ケ日駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜静岡県浜松市浜名区

三ケ日駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	浜名区三ヶ日町三ヶ日字汐田９１４番４５	三ケ日駅より110m	38,000円/m2	125,619円/坪	-2.31％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造鉄骨造供給施設水道・下水前面道路国道・北東・幅員9.2m 都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域周辺の土地の利用現況小売店舗、飲食店、旅館等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域地積 126m2（38坪）建蔽率 80％容積率 200％過去データ 2005年 72,800円/m2 / 2006年 71,000円/m2 / 2007年 69,300円/m2 / 2008年 66,500円/m2 / 2009年 61,400円/m2 / 2010年 58,000円/m2 / 2011年 56,100円/m2 / 2012年 54,500円/m2 / 2013年 53,200円/m2 / 2014年 51,800円/m2 / 2015年 51,300円/m2 / 2016年 50,500円/m2 / 2017年 49,700円/m2 / 2018年 47,700円/m2 / 2019年 46,000円/m2 / 2020年 44,300円/m2 / 2021年 42,700円/m2 / 2022年 41,200円/m2 / 2023年 40,000円/m2 / 2024年 38,900円/m2 / 2025年 38,000円/m2
2位	浜名区三ヶ日町三ヶ日字浜崎５７８番５外	三ケ日駅より600m	36,200円/m2	119,669円/坪	-1.36％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況空地利用状況表示空地建物構造その他の建物構造、または田畑供給施設ガス・下水前面道路市道・南・幅員6.5m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅の中に空地が見られる閑静な住宅地域地積 183m2（55坪）建蔽率 60％容積率 150％過去データ 1994年 83,300円/m2 / 1995年 81,800円/m2 / 1996年 80,100円/m2 / 1997年 79,700円/m2 / 1998年 79,000円/m2 / 1999年 77,400円/m2 / 2000年 75,600円/m2 / 2001年 73,300円/m2 / 2002年 69,600円/m2 / 2003年 64,600円/m2 / 2004年 61,600円/m2 / 2005年 59,500円/m2 / 2006年 58,000円/m2 / 2007年 56,600円/m2 / 2008年 55,400円/m2 / 2009年 53,400円/m2 / 2010年 50,300円/m2 / 2011年 48,700円/m2 / 2012年 47,300円/m2 / 2013年 46,000円/m2 / 2014年 44,800円/m2 / 2015年 44,100円/m2 / 2016年 43,300円/m2 / 2017年 42,500円/m2 / 2018年 41,700円/m2 / 2019年 40,600円/m2 / 2020年 39,900円/m2 / 2021年 38,900円/m2 / 2022年 38,100円/m2 / 2023年 37,500円/m2 / 2024年 37,100円/m2 / 2025年 36,700円/m2 / 2026年 36,200円/m2

三ケ日駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1994年		83,300
1995年		81,800
1996年		80,100
1997年		79,700
1998年		79,000
1999年		77,400
2000年		75,600
2001年		73,300
2002年		69,600
2003年		64,600
2004年		61,600
2005年	66,150	59,500	72,800
2006年	64,500	58,000	71,000
2007年	62,950	56,600	69,300
2008年	60,950	55,400	66,500
2009年	57,400	53,400	61,400
2010年	54,150	50,300	58,000
2011年	52,400	48,700	56,100
2012年	50,900	47,300	54,500
2013年	49,600	46,000	53,200
2014年	48,300	44,800	51,800
2015年	47,700	44,100	51,300
2016年	46,900	43,300	50,500
2017年	46,100	42,500	49,700
2018年	44,700	41,700	47,700
2019年	43,300	40,600	46,000
2020年	42,100	39,900	44,300
2021年	40,800	38,900	42,700
2022年	39,650	38,100	41,200
2023年	38,750	37,500	40,000
2024年	38,000	37,100	38,900
2025年	37,350	36,700	38,000
2026年		36,200

三ケ日駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
2005年［平成17年］	66,150円/m2	218,677円/坪	-3.41％
2006年［平成18年］	64,500円/m2	213,223円/坪	-2.50％
2007年［平成19年］	62,950円/m2	208,099円/坪	-2.40％
2008年［平成20年］	60,950円/m2	201,487円/坪	-3.08％
2009年［平成21年］	57,400円/m2	189,752円/坪	-5.64％
2010年［平成22年］	54,150円/m2	179,008円/坪	-5.68％
2011年［平成23年］	52,400円/m2	173,223円/坪	-3.23％
2012年［平成24年］	50,900円/m2	168,264円/坪	-2.86％
2013年［平成25年］	49,600円/m2	163,966円/坪	-2.57％
2014年［平成26年］	48,300円/m2	159,669円/坪	-2.62％
2015年［平成27年］	47,700円/m2	157,685円/坪	-1.27％
2016年［平成28年］	46,900円/m2	155,041円/坪	-1.69％
2017年［平成29年］	46,100円/m2	152,396円/坪	-1.72％
2018年［平成30年］	44,700円/m2	147,768円/坪	-2.95％
2019年［令和元年］	43,300円/m2	143,140円/坪	-3.10％
2020年［令和2年］	42,100円/m2	139,173円/坪	-2.71％
2021年［令和3年］	40,800円/m2	134,876円/坪	-3.06％
2022年［令和4年］	39,650円/m2	131,074円/坪	-2.79％
2023年［令和5年］	38,750円/m2	128,099円/坪	-2.24％
2024年［令和6年］	38,000円/m2	125,619円/坪	-1.91％
2025年［令和7年］	37,350円/m2	123,471円/坪	-1.70％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	83,300円/m2	275,371円/坪
1995年［平成7年］	81,800円/m2	270,413円/坪	-1.80％
1996年［平成8年］	80,100円/m2	264,793円/坪	-2.08％
1997年［平成9年］	79,700円/m2	263,471円/坪	-0.50％
1998年［平成10年］	79,000円/m2	261,157円/坪	-0.88％
1999年［平成11年］	77,400円/m2	255,867円/坪	-2.03％
2000年［平成12年］	75,600円/m2	249,917円/坪	-2.33％
2001年［平成13年］	73,300円/m2	242,314円/坪	-3.04％
2002年［平成14年］	69,600円/m2	230,082円/坪	-5.05％
2003年［平成15年］	64,600円/m2	213,553円/坪	-7.18％
2004年［平成16年］	61,600円/m2	203,636円/坪	-4.64％
2005年［平成17年］	59,500円/m2	196,694円/坪	-3.41％
2006年［平成18年］	58,000円/m2	191,735円/坪	-2.52％
2007年［平成19年］	56,600円/m2	187,107円/坪	-2.41％
2008年［平成20年］	55,400円/m2	183,140円/坪	-2.12％
2009年［平成21年］	53,400円/m2	176,528円/坪	-3.61％
2010年［平成22年］	50,300円/m2	166,280円/坪	-5.81％
2011年［平成23年］	48,700円/m2	160,991円/坪	-3.18％
2012年［平成24年］	47,300円/m2	156,363円/坪	-2.87％
2013年［平成25年］	46,000円/m2	152,066円/坪	-2.75％
2014年［平成26年］	44,800円/m2	148,099円/坪	-2.61％
2015年［平成27年］	44,100円/m2	145,785円/坪	-1.56％
2016年［平成28年］	43,300円/m2	143,140円/坪	-1.81％
2017年［平成29年］	42,500円/m2	140,495円/坪	-1.85％
2018年［平成30年］	41,700円/m2	137,851円/坪	-1.88％
2019年［令和元年］	40,600円/m2	134,214円/坪	-2.64％
2020年［令和2年］	39,900円/m2	131,900円/坪	-1.72％
2021年［令和3年］	38,900円/m2	128,595円/坪	-2.51％
2022年［令和4年］	38,100円/m2	125,950円/坪	-2.06％
2023年［令和5年］	37,500円/m2	123,966円/坪	-1.57％
2024年［令和6年］	37,100円/m2	122,644円/坪	-1.07％
2025年［令和7年］	36,700円/m2	121,322円/坪	-1.08％
2026年［令和8年］	36,200円/m2	119,669円/坪	-1.36％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2005年［平成17年］	72,800円/m2	240,661円/坪
2006年［平成18年］	71,000円/m2	234,710円/坪	-2.47％
2007年［平成19年］	69,300円/m2	229,090円/坪	-2.39％
2008年［平成20年］	66,500円/m2	219,834円/坪	-4.04％
2009年［平成21年］	61,400円/m2	202,975円/坪	-7.67％
2010年［平成22年］	58,000円/m2	191,735円/坪	-5.54％
2011年［平成23年］	56,100円/m2	185,454円/坪	-3.28％
2012年［平成24年］	54,500円/m2	180,165円/坪	-2.85％
2013年［平成25年］	53,200円/m2	175,867円/坪	-2.39％
2014年［平成26年］	51,800円/m2	171,239円/坪	-2.63％
2015年［平成27年］	51,300円/m2	169,586円/坪	-0.97％
2016年［平成28年］	50,500円/m2	166,942円/坪	-1.56％
2017年［平成29年］	49,700円/m2	164,297円/坪	-1.58％
2018年［平成30年］	47,700円/m2	157,685円/坪	-4.02％
2019年［令和元年］	46,000円/m2	152,066円/坪	-3.56％
2020年［令和2年］	44,300円/m2	146,446円/坪	-3.70％
2021年［令和3年］	42,700円/m2	141,157円/坪	-3.61％
2022年［令和4年］	41,200円/m2	136,198円/坪	-3.51％
2023年［令和5年］	40,000円/m2	132,231円/坪	-2.91％
2024年［令和6年］	38,900円/m2	128,595円/坪	-2.75％
2025年［令和7年］	38,000円/m2	125,619円/坪	-2.31％

三ケ日駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
浜北駅	84,850円/m2	280,495円/坪	+0.95％
美薗中央公園駅	80,500円/m2	266,115円/坪	+1.36％
遠州小松駅	76,200円/m2	251,900円/坪	+0.86％
遠州芝本駅	70,600円/m2	233,388円/坪	+1.29％
遠州小林駅	65,400円/m2	216,198円/坪	0.00％
西鹿島駅	48,666円/m2	160,881円/坪	+0.67％
遠州岩水寺駅	46,500円/m2	153,719円/坪	0.00％
宮口駅	44,200円/m2	146,115円/坪	0.00％
金指駅	43,700円/m2	144,462円/坪	0.00％
岩水寺駅	36,900円/m2	121,983円/坪	-0.27％
気賀駅	33,200円/m2	109,752円/坪	-1.42％
都筑駅	25,400円/m2	83,966円/坪	-0.78％

三ケ日駅（みっかび）

三ケ日駅の地点ランキング

三ケ日駅の地価推移グラフ

三ケ日駅の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

三ケ日駅の近郊エリア

関連ページ

三ケ日駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）