遠州小林駅の公示地価・土地価格相場・坪単価｜静岡県浜松市浜名区

遠州小林駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	浜名区本沢合１６４番１	遠州小林駅より500m	84,200円/m2	278,347円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄骨造供給施設ガス・下水前面道路県道・南・幅員16.0m 都市計画区分市街化区域用途地域準住居周辺の土地の利用現況郊外型の低層店舗事務所が建ち並ぶ路線商業地域地積 268m2（81坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2004年 81,000円/m2 / 2005年 78,500円/m2 / 2006年 77,700円/m2 / 2007年 78,500円/m2 / 2008年 81,800円/m2 / 2009年 81,800円/m2 / 2010年 81,000円/m2 / 2011年 80,900円/m2 / 2012年 80,700円/m2 / 2013年 80,700円/m2 / 2014年 81,100円/m2 / 2015年 81,300円/m2 / 2016年 81,500円/m2 / 2017年 81,500円/m2 / 2018年 81,800円/m2 / 2019年 82,400円/m2 / 2020年 83,300円/m2 / 2021年 82,900円/m2 / 2022年 82,900円/m2 / 2023年 83,300円/m2 / 2024年 84,000円/m2 / 2025年 84,200円/m2 / 2026年 84,200円/m2
2位	浜名区東美薗１３２４番２外	遠州小林駅より1,500m	46,600円/m2	154,049円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス前面道路市道・東・幅員4.6m 都市計画区分市街化調整区域周辺の土地の利用現況戸建住宅を中心に農地が多く見られる住宅地域地積 195m2（58坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1985年 52,100円/m2 / 1986年 53,800円/m2 / 1987年 55,400円/m2 / 1988年 56,700円/m2 / 1989年 59,000円/m2 / 1990年 68,300円/m2 / 1991年 79,000円/m2 / 1992年 84,000円/m2 / 1993年 83,900円/m2 / 1994年 83,600円/m2 / 1995年 83,600円/m2 / 1996年 83,300円/m2 / 1997年 83,000円/m2 / 1998年 82,000円/m2 / 1999年 79,200円/m2 / 2000年 74,400円/m2 / 2001年 68,300円/m2 / 2002年 62,200円/m2 / 2003年 57,000円/m2 / 2004年 52,500円/m2 / 2005年 50,500円/m2 / 2006年 49,600円/m2 / 2007年 49,200円/m2 / 2008年 49,500円/m2 / 2009年 49,000円/m2 / 2010年 48,100円/m2 / 2011年 47,800円/m2 / 2012年 47,600円/m2 / 2013年 47,600円/m2 / 2014年 47,600円/m2 / 2015年 47,600円/m2 / 2016年 47,600円/m2 / 2017年 47,600円/m2 / 2018年 47,600円/m2 / 2019年 47,500円/m2 / 2020年 47,300円/m2 / 2021年 46,800円/m2 / 2022年 46,600円/m2 / 2023年 46,600円/m2 / 2024年 46,600円/m2 / 2025年 46,600円/m2 / 2026年 46,600円/m2

遠州小林駅の地価推移グラフ

公示地価平均

年	公示地価平均
1985年	52,100
1986年	53,800
1987年	55,400
1988年	56,700
1989年	59,000
1990年	68,300
1991年	79,000
1992年	84,000
1993年	83,900
1994年	83,600
1995年	83,600
1996年	83,300
1997年	83,000
1998年	82,000
1999年	79,200
2000年	74,400
2001年	68,300
2002年	62,200
2003年	57,000
2004年	66,750
2005年	64,500
2006年	63,650
2007年	63,850
2008年	65,650
2009年	65,400
2010年	64,550
2011年	64,350
2012年	64,150
2013年	64,150
2014年	64,350
2015年	64,450
2016年	64,550
2017年	64,550
2018年	64,700
2019年	64,950
2020年	65,300
2021年	64,850
2022年	64,750
2023年	64,950
2024年	65,300
2025年	65,400
2026年	65,400

遠州小林駅の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1985年［昭和60年］	52,100円/m2	172,231円/坪
1986年［昭和61年］	53,800円/m2	177,851円/坪	+3.26％
1987年［昭和62年］	55,400円/m2	183,140円/坪	+2.97％
1988年［昭和63年］	56,700円/m2	187,438円/坪	+2.35％
1989年［平成元年］	59,000円/m2	195,041円/坪	+4.06％
1990年［平成2年］	68,300円/m2	225,785円/坪	+15.76％
1991年［平成3年］	79,000円/m2	261,157円/坪	+15.67％
1992年［平成4年］	84,000円/m2	277,685円/坪	+6.33％
1993年［平成5年］	83,900円/m2	277,355円/坪	-0.12％
1994年［平成6年］	83,600円/m2	276,363円/坪	-0.36％
1995年［平成7年］	83,600円/m2	276,363円/坪	0.00％
1996年［平成8年］	83,300円/m2	275,371円/坪	-0.36％
1997年［平成9年］	83,000円/m2	274,380円/坪	-0.36％
1998年［平成10年］	82,000円/m2	271,074円/坪	-1.20％
1999年［平成11年］	79,200円/m2	261,818円/坪	-3.41％
2000年［平成12年］	74,400円/m2	245,950円/坪	-6.06％
2001年［平成13年］	68,300円/m2	225,785円/坪	-8.20％
2002年［平成14年］	62,200円/m2	205,619円/坪	-8.93％
2003年［平成15年］	57,000円/m2	188,429円/坪	-8.36％
2004年［平成16年］	66,750円/m2	220,661円/坪	-7.89％
2005年［平成17年］	64,500円/m2	213,223円/坪	-3.45％
2006年［平成18年］	63,650円/m2	210,413円/坪	-1.40％
2007年［平成19年］	63,850円/m2	211,074円/坪	+0.11％
2008年［平成20年］	65,650円/m2	217,024円/坪	+2.41％
2009年［平成21年］	65,400円/m2	216,198円/坪	-0.51％
2010年［平成22年］	64,550円/m2	213,388円/坪	-1.41％
2011年［平成23年］	64,350円/m2	212,727円/坪	-0.37％
2012年［平成24年］	64,150円/m2	212,066円/坪	-0.34％
2013年［平成25年］	64,150円/m2	212,066円/坪	0.00％
2014年［平成26年］	64,350円/m2	212,727円/坪	+0.25％
2015年［平成27年］	64,450円/m2	213,057円/坪	+0.13％
2016年［平成28年］	64,550円/m2	213,388円/坪	+0.13％
2017年［平成29年］	64,550円/m2	213,388円/坪	0.00％
2018年［平成30年］	64,700円/m2	213,884円/坪	+0.19％
2019年［令和元年］	64,950円/m2	214,710円/坪	+0.26％
2020年［令和2年］	65,300円/m2	215,867円/坪	+0.34％
2021年［令和3年］	64,850円/m2	214,380円/坪	-0.77％
2022年［令和4年］	64,750円/m2	214,049円/坪	-0.22％
2023年［令和5年］	64,950円/m2	214,710円/坪	+0.24％
2024年［令和6年］	65,300円/m2	215,867円/坪	+0.42％
2025年［令和7年］	65,400円/m2	216,198円/坪	+0.12％
2026年［令和8年］	65,400円/m2	216,198円/坪	0.00％

遠州小林駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
浜北駅	84,850円/m2	280,495円/坪	+0.95％
美薗中央公園駅	80,500円/m2	266,115円/坪	+1.36％
遠州小松駅	76,200円/m2	251,900円/坪	+0.86％
遠州芝本駅	70,600円/m2	233,388円/坪	+1.29％
西鹿島駅	48,666円/m2	160,881円/坪	+0.67％
遠州岩水寺駅	46,500円/m2	153,719円/坪	0.00％
宮口駅	44,200円/m2	146,115円/坪	0.00％
金指駅	43,700円/m2	144,462円/坪	0.00％
岩水寺駅	36,900円/m2	121,983円/坪	-0.27％
三ケ日駅	36,200円/m2	119,669円/坪	-1.36％
気賀駅	33,200円/m2	109,752円/坪	-1.42％
都筑駅	25,400円/m2	83,966円/坪	-0.78％

遠州小林駅（えんしゅうこばやし）

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遠州小林駅の近郊エリア

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