西鹿島駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜静岡県浜松市浜名区

西鹿島駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	浜名区中瀬字大平７１８５番９	西鹿島駅より500m	58,700円/m2	194,049円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設ガス・下水前面道路市道・南西・幅員5.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅が多い郊外の区画整然とした住宅地域地積 204m2（61坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1985年 65,000円/m2 / 1986年 67,400円/m2 / 1987年 69,000円/m2 / 1988年 71,800円/m2 / 1989年 74,600円/m2 / 1990年 77,300円/m2 / 1991年 84,100円/m2 / 1992年 89,100円/m2 / 1993年 88,900円/m2 / 1994年 88,700円/m2 / 1995年 88,300円/m2 / 1996年 87,500円/m2 / 1997年 87,000円/m2 / 1998年 87,000円/m2 / 1999年 84,400円/m2 / 2000年 79,900円/m2 / 2001年 75,800円/m2 / 2002年 71,400円/m2 / 2003年 66,400円/m2 / 2004年 62,300円/m2 / 2005年 60,300円/m2 / 2006年 59,500円/m2 / 2007年 59,500円/m2 / 2008年 60,300円/m2 / 2009年 59,800円/m2 / 2010年 58,800円/m2 / 2011年 58,500円/m2 / 2012年 58,100円/m2 / 2013年 58,200円/m2 / 2014年 58,300円/m2 / 2015年 58,400円/m2 / 2016年 58,500円/m2 / 2017年 58,500円/m2 / 2018年 58,900円/m2 / 2019年 59,000円/m2 / 2020年 59,300円/m2 / 2021年 58,700円/m2 / 2022年 58,700円/m2 / 2023年 58,700円/m2 / 2024年 58,700円/m2 / 2025年 58,700円/m2 / 2026年 58,700円/m2
2位	浜名区中瀬字大平７１３６番１３９外	西鹿島駅より770m	57,000円/m2	188,429円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造軽量鉄骨造供給施設ガス・下水前面道路国道・東・幅員22.0m 側道背面道形状不整形都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況店舗のほか一般住宅等も見られる郊外の商業地域地積 2,455m2（742坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2017年 59,500円/m2 / 2018年 59,000円/m2 / 2019年 58,400円/m2 / 2020年 57,800円/m2 / 2021年 57,000円/m2 / 2022年 57,000円/m2 / 2023年 57,000円/m2 / 2024年 57,000円/m2 / 2025年 57,000円/m2 / 2026年 57,000円/m2
3位	天竜区二俣町鹿島字サビ１６０番１	西鹿島駅より180m	51,800円/m2	171,239円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄骨造供給施設水道・下水前面道路都道府県道・東・幅員12.0m 都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域周辺の土地の利用現況小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ駅に近い路線商業地域地積 321m2（97坪）建蔽率 80％容積率 200％過去データ 1991年 125,000円/m2 / 1992年 125,000円/m2 / 1993年 122,000円/m2 / 1994年 120,000円/m2 / 1995年 115,000円/m2 / 1996年 112,000円/m2 / 1997年 109,000円/m2 / 1998年 104,000円/m2 / 1999年 96,300円/m2 / 2000年 89,000円/m2 / 2001年 82,800円/m2 / 2002年 76,900円/m2 / 2003年 72,500円/m2 / 2004年 70,000円/m2 / 2005年 68,000円/m2 / 2006年 65,000円/m2 / 2007年 64,000円/m2 / 2008年 63,000円/m2 / 2009年 59,500円/m2 / 2010年 56,800円/m2 / 2011年 54,500円/m2 / 2012年 53,000円/m2 / 2013年 53,000円/m2 / 2014年 52,900円/m2 / 2015年 52,800円/m2 / 2016年 52,700円/m2 / 2017年 52,600円/m2 / 2018年 52,600円/m2 / 2019年 52,600円/m2 / 2020年 52,400円/m2 / 2021年 52,100円/m2 / 2022年 51,800円/m2 / 2023年 51,800円/m2 / 2024年 51,800円/m2 / 2025年 51,800円/m2
4位	浜名区中瀬字大平７７７６番５外	西鹿島駅より1,200m	30,300円/m2	100,165円/坪	+2.02％	2026年［令和8年］公示地価用途工業地利用現況工場利用状況表示工場建物構造その他の建物構造、または田畑供給施設下水前面道路市道・北東・幅員10.0m 形状不整形都市計画区分市街化区域用途地域工業専用地域周辺の土地の利用現況大中規模の工場が建ち並ぶ内陸型工業地域地積 52,863m2（15,991坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2011年 25,200円/m2 / 2012年 25,200円/m2 / 2013年 26,300円/m2 / 2014年 27,000円/m2 / 2015年 27,400円/m2 / 2016年 27,500円/m2 / 2017年 27,600円/m2 / 2018年 27,800円/m2 / 2019年 28,000円/m2 / 2020年 28,200円/m2 / 2021年 28,100円/m2 / 2022年 28,400円/m2 / 2023年 28,700円/m2 / 2024年 29,100円/m2 / 2025年 29,700円/m2 / 2026年 30,300円/m2

西鹿島駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1985年		65,000
1986年		67,400
1987年		69,000
1988年		71,800
1989年		74,600
1990年		77,300
1991年	104,550	84,100	125,000
1992年	107,050	89,100	125,000
1993年	105,450	88,900	122,000
1994年	104,350	88,700	120,000
1995年	101,650	88,300	115,000
1996年	99,750	87,500	112,000
1997年	98,000	87,000	109,000
1998年	95,500	87,000	104,000
1999年	90,350	84,400	96,300
2000年	84,450	79,900	89,000
2001年	79,300	75,800	82,800
2002年	74,150	71,400	76,900
2003年	69,450	66,400	72,500
2004年	66,150	62,300	70,000
2005年	64,150	60,300	68,000
2006年	62,250	59,500	65,000
2007年	61,750	59,500	64,000
2008年	61,650	60,300	63,000
2009年	59,650	59,800	59,500
2010年	57,800	58,800	56,800
2011年	46,066	41,850	54,500
2012年	45,433	41,650	53,000
2013年	45,833	42,250	53,000
2014年	46,066	42,650	52,900
2015年	46,200	42,900	52,800
2016年	46,233	43,000	52,700
2017年	49,550	48,533	52,600
2018年	49,575	48,566	52,600
2019年	49,500	48,466	52,600
2020年	49,425	48,433	52,400
2021年	48,975	47,933	52,100
2022年	48,975	48,033	51,800
2023年	49,050	48,133	51,800
2024年	49,150	48,266	51,800
2025年	49,300	48,466	51,800
2026年		48,666

西鹿島駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	104,550円/m2	345,619円/坪	+8.80％
1992年［平成4年］	107,050円/m2	353,884円/坪	+2.98％
1993年［平成5年］	105,450円/m2	348,595円/坪	-1.31％
1994年［平成6年］	104,350円/m2	344,958円/坪	-0.93％
1995年［平成7年］	101,650円/m2	336,033円/坪	-2.31％
1996年［平成8年］	99,750円/m2	329,752円/坪	-1.76％
1997年［平成9年］	98,000円/m2	323,966円/坪	-1.63％
1998年［平成10年］	95,500円/m2	315,702円/坪	-2.30％
1999年［平成11年］	90,350円/m2	298,677円/坪	-5.20％
2000年［平成12年］	84,450円/m2	279,173円/坪	-6.46％
2001年［平成13年］	79,300円/m2	262,148円/坪	-6.05％
2002年［平成14年］	74,150円/m2	245,123円/坪	-6.47％
2003年［平成15年］	69,450円/m2	229,586円/坪	-6.36％
2004年［平成16年］	66,150円/m2	218,677円/坪	-4.81％
2005年［平成17年］	64,150円/m2	212,066円/坪	-3.04％
2006年［平成18年］	62,250円/m2	205,785円/坪	-2.87％
2007年［平成19年］	61,750円/m2	204,132円/坪	-0.77％
2008年［平成20年］	61,650円/m2	203,801円/坪	-0.11％
2009年［平成21年］	59,650円/m2	197,190円/坪	-3.20％
2010年［平成22年］	57,800円/m2	191,074円/坪	-3.11％
2011年［平成23年］	46,066円/m2	152,286円/坪	-2.28％
2012年［平成24年］	45,433円/m2	150,192円/坪	-1.14％
2013年［平成25年］	45,833円/m2	151,515円/坪	+1.51％
2014年［平成26年］	46,066円/m2	152,286円/坪	+0.88％
2015年［平成27年］	46,200円/m2	152,727円/坪	+0.49％
2016年［平成28年］	46,233円/m2	152,837円/坪	+0.11％
2017年［平成29年］	49,550円/m2	163,801円/坪	+0.06％
2018年［平成30年］	49,575円/m2	163,884円/坪	+0.14％
2019年［令和元年］	49,500円/m2	163,636円/坪	-0.03％
2020年［令和2年］	49,425円/m2	163,388円/坪	-0.05％
2021年［令和3年］	48,975円/m2	161,900円/坪	-0.83％
2022年［令和4年］	48,975円/m2	161,900円/坪	+0.12％
2023年［令和5年］	49,050円/m2	162,148円/坪	+0.27％
2024年［令和6年］	49,150円/m2	162,479円/坪	+0.35％
2025年［令和7年］	49,300円/m2	162,975円/坪	+0.52％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1985年［昭和60年］	65,000円/m2	214,876円/坪
1986年［昭和61年］	67,400円/m2	222,809円/坪	+3.69％
1987年［昭和62年］	69,000円/m2	228,099円/坪	+2.37％
1988年［昭和63年］	71,800円/m2	237,355円/坪	+4.06％
1989年［平成元年］	74,600円/m2	246,611円/坪	+3.90％
1990年［平成2年］	77,300円/m2	255,537円/坪	+3.62％
1991年［平成3年］	84,100円/m2	278,016円/坪	+8.80％
1992年［平成4年］	89,100円/m2	294,545円/坪	+5.95％
1993年［平成5年］	88,900円/m2	293,884円/坪	-0.22％
1994年［平成6年］	88,700円/m2	293,223円/坪	-0.22％
1995年［平成7年］	88,300円/m2	291,900円/坪	-0.45％
1996年［平成8年］	87,500円/m2	289,256円/坪	-0.91％
1997年［平成9年］	87,000円/m2	287,603円/坪	-0.57％
1998年［平成10年］	87,000円/m2	287,603円/坪	0.00％
1999年［平成11年］	84,400円/m2	279,008円/坪	-2.99％
2000年［平成12年］	79,900円/m2	264,132円/坪	-5.33％
2001年［平成13年］	75,800円/m2	250,578円/坪	-5.13％
2002年［平成14年］	71,400円/m2	236,033円/坪	-5.80％
2003年［平成15年］	66,400円/m2	219,504円/坪	-7.00％
2004年［平成16年］	62,300円/m2	205,950円/坪	-6.17％
2005年［平成17年］	60,300円/m2	199,338円/坪	-3.21％
2006年［平成18年］	59,500円/m2	196,694円/坪	-1.33％
2007年［平成19年］	59,500円/m2	196,694円/坪	0.00％
2008年［平成20年］	60,300円/m2	199,338円/坪	+1.34％
2009年［平成21年］	59,800円/m2	197,685円/坪	-0.83％
2010年［平成22年］	58,800円/m2	194,380円/坪	-1.67％
2011年［平成23年］	41,850円/m2	138,347円/坪	-0.51％
2012年［平成24年］	41,650円/m2	137,685円/坪	-0.34％
2013年［平成25年］	42,250円/m2	139,669円/坪	+2.27％
2014年［平成26年］	42,650円/m2	140,991円/坪	+1.42％
2015年［平成27年］	42,900円/m2	141,818円/坪	+0.83％
2016年［平成28年］	43,000円/m2	142,148円/坪	+0.27％
2017年［平成29年］	48,533円/m2	160,440円/坪	+0.18％
2018年［平成30年］	48,566円/m2	160,550円/坪	+0.19％
2019年［令和元年］	48,466円/m2	160,220円/坪	-0.04％
2020年［令和2年］	48,433円/m2	160,110円/坪	+0.06％
2021年［令和3年］	47,933円/m2	158,457円/坪	-0.91％
2022年［令和4年］	48,033円/m2	158,787円/坪	+0.36％
2023年［令和5年］	48,133円/m2	159,118円/坪	+0.35％
2024年［令和6年］	48,266円/m2	159,559円/坪	+0.46％
2025年［令和7年］	48,466円/m2	160,220円/坪	+0.69％
2026年［令和8年］	48,666円/m2	160,881円/坪	+0.67％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	125,000円/m2	413,223円/坪
1992年［平成4年］	125,000円/m2	413,223円/坪	0.00％
1993年［平成5年］	122,000円/m2	403,305円/坪	-2.40％
1994年［平成6年］	120,000円/m2	396,694円/坪	-1.64％
1995年［平成7年］	115,000円/m2	380,165円/坪	-4.17％
1996年［平成8年］	112,000円/m2	370,247円/坪	-2.61％
1997年［平成9年］	109,000円/m2	360,330円/坪	-2.68％
1998年［平成10年］	104,000円/m2	343,801円/坪	-4.59％
1999年［平成11年］	96,300円/m2	318,347円/坪	-7.40％
2000年［平成12年］	89,000円/m2	294,214円/坪	-7.58％
2001年［平成13年］	82,800円/m2	273,719円/坪	-6.97％
2002年［平成14年］	76,900円/m2	254,214円/坪	-7.13％
2003年［平成15年］	72,500円/m2	239,669円/坪	-5.72％
2004年［平成16年］	70,000円/m2	231,404円/坪	-3.45％
2005年［平成17年］	68,000円/m2	224,793円/坪	-2.86％
2006年［平成18年］	65,000円/m2	214,876円/坪	-4.41％
2007年［平成19年］	64,000円/m2	211,570円/坪	-1.54％
2008年［平成20年］	63,000円/m2	208,264円/坪	-1.56％
2009年［平成21年］	59,500円/m2	196,694円/坪	-5.56％
2010年［平成22年］	56,800円/m2	187,768円/坪	-4.54％
2011年［平成23年］	54,500円/m2	180,165円/坪	-4.05％
2012年［平成24年］	53,000円/m2	175,206円/坪	-2.75％
2013年［平成25年］	53,000円/m2	175,206円/坪	0.00％
2014年［平成26年］	52,900円/m2	174,876円/坪	-0.19％
2015年［平成27年］	52,800円/m2	174,545円/坪	-0.19％
2016年［平成28年］	52,700円/m2	174,214円/坪	-0.19％
2017年［平成29年］	52,600円/m2	173,884円/坪	-0.19％
2018年［平成30年］	52,600円/m2	173,884円/坪	0.00％
2019年［令和元年］	52,600円/m2	173,884円/坪	0.00％
2020年［令和2年］	52,400円/m2	173,223円/坪	-0.38％
2021年［令和3年］	52,100円/m2	172,231円/坪	-0.57％
2022年［令和4年］	51,800円/m2	171,239円/坪	-0.58％
2023年［令和5年］	51,800円/m2	171,239円/坪	0.00％
2024年［令和6年］	51,800円/m2	171,239円/坪	0.00％
2025年［令和7年］	51,800円/m2	171,239円/坪	0.00％

西鹿島駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
浜北駅	84,850円/m2	280,495円/坪	+0.95％
美薗中央公園駅	80,500円/m2	266,115円/坪	+1.36％
遠州小松駅	76,200円/m2	251,900円/坪	+0.86％
遠州芝本駅	70,600円/m2	233,388円/坪	+1.29％
遠州小林駅	65,400円/m2	216,198円/坪	0.00％
遠州岩水寺駅	46,500円/m2	153,719円/坪	0.00％
宮口駅	44,200円/m2	146,115円/坪	0.00％
金指駅	43,700円/m2	144,462円/坪	0.00％
岩水寺駅	36,900円/m2	121,983円/坪	-0.27％
三ケ日駅	36,200円/m2	119,669円/坪	-1.36％
気賀駅	33,200円/m2	109,752円/坪	-1.42％
都筑駅	25,400円/m2	83,966円/坪	-0.78％

西鹿島駅（にしかじま）

西鹿島駅の地点ランキング

西鹿島駅の地価推移グラフ

西鹿島駅の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

西鹿島駅の近郊エリア

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総平均（公示地価、基準地価の総平均）