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札幌市豊平区

  • 公示地価 180,831円/m2（2026年）
  • 坪単価 597,791円/坪
  • 調査地点 44地点
  • 郡 札幌市
  • 都道府県 北海道

北海道札幌市札幌市豊平区（さっぽろしとよひらく）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は180,831円/m2、坪単価では平均597,791円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+2.40％の上昇です。

札幌市豊平区の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で44地点を集計した値です。札幌市豊平区の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。

180,831円/m2+2.40％

公示地価平均（2026年）

597,791円/坪

坪単価

+2.40％

前年からの変動率

205位

全国順位（1,527件中）

札幌市豊平区の地価マップ

  • 〜125,000円/m2
  • 〜151,000円/m2
  • 〜190,000円/m2
  • 〜227,000円/m2
  • 〜421,000円/m2
札幌市豊平区の地価マップ札幌市豊平区の55地点の位置。色は地価の五分位福住3条12-2-3 61,300円/m2（2026年）西岡4条11-9-11 64,200円/m2（2025年）西岡2条9-7-21 82,000円/m2（2026年）福住2条8-3-18 93,000円/m2（2026年）中の島1条10-1-20 95,300円/m2（2026年）西岡1条5-7-13 101,000円/m2（2026年）月寒東3条18-19-6 101,000円/m2（2026年）福住1条5-9-32 105,000円/m2（2026年）月寒東2条16-9-12 105,000円/m2（2025年）月寒東5条17-2-6 115,000円/m2（2026年）西岡3条2-4-27 125,000円/m2（2026年）平岸4条17-5-18 132,000円/m2（2026年）西岡4条6-9-26 133,000円/m2（2026年）中の島1条6-5-26 140,000円/m2（2025年）月寒東4条9-1-7 140,000円/m2（2026年）月寒東1条20-1-45 144,000円/m2（2026年）中の島2条5-10-7 147,000円/m2（2026年）平岸1条14-4-25 147,000円/m2（2026年）平岸6条12-5-3 147,000円/m2（2026年）水車町7-7-8 148,000円/m2（2026年）美園2条8-1-15 150,000円/m2（2025年）月寒東2条14-3-22 151,000円/m2（2026年）月寒東2条9-3-6 152,000円/m2（2026年）美園1条3-4-3 158,000円/m2（2026年）西岡5条1-16-21 161,000円/m2（2026年）西岡3条4-1-10 164,000円/m2（2026年）美園9条8-4-3 167,000円/m2（2025年）平岸4条11-10-2 179,000円/m2（2025年）美園5条5-3-29 185,000円/m2（2026年）月寒東1条15-11-15 188,000円/m2（2025年）中の島2条4-4-1 189,000円/m2（2026年）美園9条2-9-2 190,000円/m2（2026年）月寒東1条7-4-27 190,000円/m2（2026年）豊平1条8-1-19 195,000円/m2（2026年）平岸1条5-2-16 197,000円/m2（2026年）月寒西2条6-2-36 197,000円/m2（2026年）平岸4条7-9-12 203,000円/m2（2026年）美園7条1-2-26 205,000円/m2（2025年）平岸1条8-6-18 208,000円/m2（2026年）旭町3-2-27 210,000円/m2（2026年）月寒西1条8-5-25 211,000円/m2（2026年）美園3条3-1-23 218,000円/m2（2026年）福住2条2-8-7 220,000円/m2（2026年）豊平7条8-1-5 227,000円/m2（2026年）平岸5条10-6-10 228,000円/m2（2026年）平岸2条3-2-17 234,000円/m2（2026年）平岸4条3-6-13 238,000円/m2（2025年）美園6条6-3-7 250,000円/m2（2026年）平岸3条10-1-38 275,000円/m2（2026年）豊平4条3-1-15 290,000円/m2（2026年）中の島1条2-2-15 307,000円/m2（2026年）平岸3条13-5-17 321,000円/m2（2026年）月寒中央通11-1-18 338,000円/m2（2025年）月寒中央通7-4-7 409,000円/m2（2026年）平岸2条7-4-20 421,000円/m2（2025年）

地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。

札幌市豊平区の駅地価ランキング

順位駅地価平均坪単価平均変動率
1位学園前駅242,333円/m2801,101円/坪+3.35％
2位平岸駅223,400円/m2738,512円/坪+3.12％
3位美園駅220,250円/m2728,099円/坪+3.72％
4位月寒中央駅203,428円/m2672,491円/坪+1.69％
5位菊水駅192,833円/m2637,465円/坪+3.69％
6位豊平公園駅190,000円/m2628,099円/坪+2.70％
7位南平岸駅186,750円/m2617,355円/坪+3.22％
8位中の島駅177,260円/m2585,983円/坪+3.05％
9位福住駅146,375円/m2483,884円/坪+1.88％
10位白石駅146,241円/m2483,443円/坪+2.64％
11位南郷18丁目駅135,162円/m2446,818円/坪+2.84％
12位澄川駅123,555円/m2408,448円/坪+0.92％

札幌市豊平区のエリア地価

エリア地価平均坪単価平均変動率
豊平区月寒中央通373,500円/m21,234,710円/坪+5.39％
豊平区豊平237,333円/m2784,573円/坪+3.25％
豊平区平岸225,384円/m2745,073円/坪+3.95％
豊平区旭町210,000円/m2694,214円/坪+2.94％
豊平区月寒西204,000円/m2674,380円/坪+1.26％
豊平区美園190,375円/m2629,338円/坪+2.80％
豊平区中の島175,660円/m2580,694円/坪+3.24％
豊平区水車町148,000円/m2489,256円/坪+2.78％
豊平区月寒東142,888円/m2472,359円/坪+1.63％
豊平区福住119,825円/m2396,115円/坪+0.83％
豊平区西岡118,600円/m2392,066円/坪+1.26％

札幌市豊平区の地点ランキング

順位住所最寄り地価坪単価変動率詳細
1位平岸2条7-4-20平岸駅より90m421,000円/m21,391,735円/坪+10.50％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼共同住宅
建物構造
鉄骨・鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
国道・東・幅員25.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
店舗、金融機関、マンション等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域
地積
557m2（168坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
2017年 220,000円/m2 / 2018年 227,000円/m2 / 2019年 255,000円/m2 / 2020年 277,000円/m2 / 2021年 294,000円/m2 / 2022年 320,000円/m2 / 2023年 350,000円/m2 / 2024年 381,000円/m2 / 2025年 421,000円/m2
2位月寒中央通7-4-7月寒中央駅より0m409,000円/m21,352,066円/坪+5.14％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗・事務所
利用状況表示
事務所兼店舗
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
国道・北東・幅員25.0m
側道
側道・北西
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
店舗、営業所等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域
地積
326m2（98坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
1988年 268,000円/m2 / 1989年 335,000円/m2 / 1990年 410,000円/m2 / 1991年 508,000円/m2 / 1992年 504,000円/m2 / 1993年 473,000円/m2 / 1994年 422,000円/m2 / 1995年 390,000円/m2 / 1996年 355,000円/m2 / 1997年 325,000円/m2 / 1998年 297,000円/m2 / 1999年 248,000円/m2 / 2000年 215,000円/m2 / 2001年 200,000円/m2 / 2002年 180,000円/m2 / 2003年 170,000円/m2 / 2004年 162,000円/m2 / 2005年 160,000円/m2 / 2006年 170,000円/m2 / 2007年 187,000円/m2 / 2008年 198,000円/m2 / 2009年 188,000円/m2 / 2010年 176,000円/m2 / 2011年 166,000円/m2 / 2012年 162,000円/m2 / 2013年 161,000円/m2 / 2014年 164,000円/m2 / 2015年 164,000円/m2 / 2016年 171,000円/m2 / 2017年 188,000円/m2 / 2018年 210,000円/m2 / 2019年 238,000円/m2 / 2020年 265,000円/m2 / 2021年 275,000円/m2 / 2022年 300,000円/m2 / 2023年 330,000円/m2 / 2024年 360,000円/m2 / 2025年 389,000円/m2 / 2026年 409,000円/m2
3位月寒中央通11-1-18福住駅より280m338,000円/m21,117,355円/坪+5.63％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・銀行
利用状況表示
銀行兼共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
国道・北東・幅員25.0m
側道
側道・南東
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
営業所、金融機関、マンション等が混在する国道沿いの商業地域
地積
1,075m2（325坪）
建蔽率
60％
容積率
300％
過去データ
2003年 125,000円/m2 / 2004年 123,000円/m2 / 2005年 130,000円/m2 / 2006年 143,000円/m2 / 2007年 158,000円/m2 / 2008年 168,000円/m2 / 2009年 155,000円/m2 / 2010年 143,000円/m2 / 2011年 138,000円/m2 / 2012年 135,000円/m2 / 2013年 139,000円/m2 / 2014年 140,000円/m2 / 2015年 142,000円/m2 / 2016年 154,000円/m2 / 2017年 170,000円/m2 / 2018年 191,000円/m2 / 2019年 222,000円/m2 / 2020年 244,000円/m2 / 2021年 256,000円/m2 / 2022年 277,000円/m2 / 2023年 300,000円/m2 / 2024年 320,000円/m2 / 2025年 338,000円/m2
4位平岸3条13-5-17南平岸駅より150m321,000円/m21,061,157円/坪+4.22％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
道道・南・幅員20.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中規模の店舗ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域
地積
224m2（67坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
1994年 380,000円/m2 / 1995年 300,000円/m2 / 1996年 260,000円/m2 / 1997年 232,000円/m2 / 1998年 220,000円/m2 / 1999年 184,000円/m2 / 2000年 160,000円/m2 / 2001年 156,000円/m2 / 2002年 147,000円/m2 / 2003年 139,000円/m2 / 2004年 134,000円/m2 / 2005年 134,000円/m2 / 2006年 145,000円/m2 / 2007年 156,000円/m2 / 2008年 170,000円/m2 / 2009年 160,000円/m2 / 2010年 150,000円/m2 / 2011年 143,000円/m2 / 2012年 140,000円/m2 / 2013年 138,000円/m2 / 2014年 139,000円/m2 / 2015年 139,000円/m2 / 2016年 141,000円/m2 / 2017年 155,000円/m2 / 2018年 170,000円/m2 / 2019年 190,000円/m2 / 2020年 210,000円/m2 / 2021年 214,000円/m2 / 2022年 234,000円/m2 / 2023年 258,000円/m2 / 2024年 290,000円/m2 / 2025年 308,000円/m2 / 2026年 321,000円/m2
5位中の島1条2-2-15中の島駅より80m307,000円/m21,014,876円/坪+3.37％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
事務所・倉庫
利用状況表示
事務所兼車庫
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員20.0m
側道
側道・南西
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
事務所、店舗、マンション等が混在する商業地域
地積
585m2（176坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
2002年 145,000円/m2 / 2003年 135,000円/m2 / 2004年 130,000円/m2 / 2005年 129,000円/m2 / 2006年 136,000円/m2 / 2007年 149,000円/m2 / 2008年 166,000円/m2 / 2009年 157,000円/m2 / 2010年 147,000円/m2 / 2011年 138,000円/m2 / 2012年 134,000円/m2 / 2013年 134,000円/m2 / 2014年 139,000円/m2 / 2015年 143,000円/m2 / 2016年 160,000円/m2 / 2017年 177,000円/m2 / 2018年 192,000円/m2 / 2019年 212,000円/m2 / 2020年 232,000円/m2 / 2021年 240,000円/m2 / 2022年 252,000円/m2 / 2023年 267,000円/m2 / 2024年 283,000円/m2 / 2025年 297,000円/m2 / 2026年 307,000円/m2
6位豊平4条3-1-15学園前駅より600m290,000円/m2958,677円/坪+3.94％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
国道・北東・幅員27.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
小売店舗等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域
地積
377m2（114坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
2004年 117,000円/m2 / 2005年 115,000円/m2 / 2006年 120,000円/m2 / 2007年 137,000円/m2 / 2008年 152,000円/m2 / 2009年 140,000円/m2 / 2010年 130,000円/m2 / 2011年 123,000円/m2 / 2012年 120,000円/m2 / 2013年 120,000円/m2 / 2014年 123,000円/m2 / 2015年 123,000円/m2 / 2016年 135,000円/m2 / 2017年 150,000円/m2 / 2018年 162,000円/m2 / 2019年 183,000円/m2 / 2020年 208,000円/m2 / 2021年 214,000円/m2 / 2022年 225,000円/m2 / 2023年 240,000円/m2 / 2024年 260,000円/m2 / 2025年 279,000円/m2 / 2026年 290,000円/m2
7位平岸3条10-1-38平岸駅より430m275,000円/m2909,090円/坪+3.77％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗・工場
利用状況表示
店舗兼工場
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
国道・西・幅員25.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
スーパー、店舗等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域
地積
896m2（271坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
2013年 119,000円/m2 / 2014年 121,000円/m2 / 2015年 122,000円/m2 / 2016年 128,000円/m2 / 2017年 136,000円/m2 / 2018年 145,000円/m2 / 2019年 159,000円/m2 / 2020年 178,000円/m2 / 2021年 180,000円/m2 / 2022年 200,000円/m2 / 2023年 223,000円/m2 / 2024年 250,000円/m2 / 2025年 265,000円/m2 / 2026年 275,000円/m2
8位美園6条6-3-7美園駅より200m250,000円/m2826,446円/坪+4.17％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗・事務所・倉庫
利用状況表示
倉庫、事務所兼店舗
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
道道・南東・幅員36.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
店舗、営業所、共同住宅等が混在する商業地域
地積
473m2（143坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
2017年 134,000円/m2 / 2018年 146,000円/m2 / 2019年 160,000円/m2 / 2020年 178,000円/m2 / 2021年 183,000円/m2 / 2022年 193,000円/m2 / 2023年 205,000円/m2 / 2024年 225,000円/m2 / 2025年 240,000円/m2 / 2026年 250,000円/m2
9位平岸4条3-6-13豊平公園駅より350m238,000円/m2786,776円/坪+4.85％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼共同住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員20.0m
側道
側道・西
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
小規模の店舗、営業所が建ち並ぶ路線商業地域
地積
202m2（61坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
1989年 300,000円/m2 / 1990年 400,000円/m2 / 1991年 410,000円/m2 / 1992年 385,000円/m2 / 1993年 320,000円/m2 / 1994年 240,000円/m2 / 1995年 220,000円/m2 / 1996年 180,000円/m2 / 1997年 170,000円/m2 / 1998年 158,000円/m2 / 1999年 131,000円/m2 / 2000年 119,000円/m2 / 2001年 110,000円/m2 / 2002年 106,000円/m2 / 2003年 105,000円/m2 / 2004年 104,000円/m2 / 2005年 106,000円/m2 / 2006年 115,000円/m2 / 2007年 132,000円/m2 / 2008年 134,000円/m2 / 2009年 124,000円/m2 / 2010年 114,000円/m2 / 2011年 110,000円/m2 / 2012年 110,000円/m2 / 2013年 115,000円/m2 / 2014年 115,000円/m2 / 2015年 120,000円/m2 / 2016年 131,000円/m2 / 2017年 144,000円/m2 / 2018年 155,000円/m2 / 2019年 167,000円/m2 / 2020年 178,000円/m2 / 2021年 186,000円/m2 / 2022年 197,000円/m2 / 2023年 215,000円/m2 / 2024年 227,000円/m2 / 2025年 238,000円/m2
10位平岸2条3-2-17平岸駅より700m234,000円/m2773,553円/坪+3.08％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
国道・東・幅員25.0m
側道
側道・北
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
店舗、共同住宅等が混在する国道沿いの商業地域
地積
407m2（123坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
2018年 150,000円/m2 / 2019年 163,000円/m2 / 2020年 175,000円/m2 / 2021年 179,000円/m2 / 2022年 189,000円/m2 / 2023年 201,000円/m2 / 2024年 215,000円/m2 / 2025年 227,000円/m2 / 2026年 234,000円/m2
11位平岸5条10-6-10美園駅より750m228,000円/m2753,719円/坪+4.11％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
道道・北・幅員27.0m
側道
三方路
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
低層店舗、営業所が建ち並ぶ幹線沿いの商業地域
地積
1,425m2（431坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
1993年 280,000円/m2 / 1994年 258,000円/m2 / 1995年 230,000円/m2 / 1996年 205,000円/m2 / 1997年 178,000円/m2 / 1998年 173,000円/m2 / 1999年 148,000円/m2 / 2000年 129,000円/m2 / 2001年 124,000円/m2 / 2002年 116,000円/m2 / 2003年 109,000円/m2 / 2004年 108,000円/m2 / 2005年 108,000円/m2 / 2006年 109,000円/m2 / 2007年 113,000円/m2 / 2008年 125,000円/m2 / 2009年 119,000円/m2 / 2010年 112,000円/m2 / 2011年 107,000円/m2 / 2012年 104,000円/m2 / 2013年 103,000円/m2 / 2014年 105,000円/m2 / 2015年 105,000円/m2 / 2016年 115,000円/m2 / 2017年 125,000円/m2 / 2018年 135,000円/m2 / 2019年 148,000円/m2 / 2020年 158,000円/m2 / 2021年 162,000円/m2 / 2022年 171,000円/m2 / 2023年 184,000円/m2 / 2024年 206,000円/m2 / 2025年 219,000円/m2 / 2026年 228,000円/m2
12位豊平7条8-1-5学園前駅より280m227,000円/m2750,413円/坪+3.18％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北東・幅員14.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
住宅、マンション等が建ち並ぶ既成住宅地域
地積
416m2（125坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1992年 225,000円/m2 / 1993年 200,000円/m2 / 1994年 175,000円/m2 / 1995年 155,000円/m2 / 1996年 148,000円/m2 / 1997年 141,000円/m2 / 1998年 135,000円/m2 / 1999年 117,000円/m2 / 2000年 104,000円/m2 / 2001年 102,000円/m2 / 2002年 101,000円/m2 / 2003年 99,200円/m2 / 2004年 97,200円/m2 / 2005年 97,200円/m2 / 2006年 102,000円/m2 / 2007年 116,000円/m2 / 2008年 125,000円/m2 / 2009年 119,000円/m2 / 2010年 112,000円/m2 / 2011年 108,000円/m2 / 2012年 104,000円/m2 / 2013年 105,000円/m2 / 2014年 108,000円/m2 / 2015年 109,000円/m2 / 2016年 119,000円/m2 / 2017年 128,000円/m2 / 2018年 135,000円/m2 / 2019年 142,000円/m2 / 2020年 160,000円/m2 / 2021年 169,000円/m2 / 2022年 180,000円/m2 / 2023年 194,000円/m2 / 2024年 208,000円/m2 / 2025年 220,000円/m2 / 2026年 227,000円/m2
13位福住2条2-8-7福住駅より600m220,000円/m2727,272円/坪+1.38％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員18.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
大規模一般住宅等が建ち並ぶ閑静な住宅地域
地積
501m2（151坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1991年 175,000円/m2 / 1992年 163,000円/m2 / 1993年 156,000円/m2 / 1994年 145,000円/m2 / 1995年 136,000円/m2 / 1996年 130,000円/m2 / 1997年 128,000円/m2 / 1998年 125,000円/m2 / 1999年 113,000円/m2 / 2000年 104,000円/m2 / 2001年 103,000円/m2 / 2002年 102,000円/m2 / 2003年 101,000円/m2 / 2004年 101,000円/m2 / 2005年 104,000円/m2 / 2006年 112,000円/m2 / 2007年 119,000円/m2 / 2008年 123,000円/m2 / 2009年 115,000円/m2 / 2010年 109,000円/m2 / 2011年 104,000円/m2 / 2012年 102,000円/m2 / 2013年 102,000円/m2 / 2014年 104,000円/m2 / 2015年 104,000円/m2 / 2016年 112,000円/m2 / 2017年 115,000円/m2 / 2018年 120,000円/m2 / 2019年 125,000円/m2 / 2020年 140,000円/m2 / 2021年 149,000円/m2 / 2022年 160,000円/m2 / 2023年 182,000円/m2 / 2024年 204,000円/m2 / 2025年 217,000円/m2 / 2026年 220,000円/m2
14位美園3条3-1-23美園駅より850m218,000円/m2720,661円/坪+3.81％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・事務所
利用状況表示
営業所兼共同住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
国道・南西・幅員25.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
店舗、営業所等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域
地積
312m2（94坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
2009年 118,000円/m2 / 2010年 113,000円/m2 / 2011年 109,000円/m2 / 2012年 107,000円/m2 / 2013年 107,000円/m2 / 2014年 108,000円/m2 / 2015年 108,000円/m2 / 2016年 118,000円/m2 / 2017年 124,000円/m2 / 2018年 132,000円/m2 / 2019年 140,000円/m2 / 2020年 156,000円/m2 / 2021年 160,000円/m2 / 2022年 167,000円/m2 / 2023年 183,000円/m2 / 2024年 196,000円/m2 / 2025年 210,000円/m2 / 2026年 218,000円/m2
15位月寒西1条8-5-25月寒中央駅より300m211,000円/m2697,520円/坪+0.96％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員8.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
地積
201m2（60坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 71,000円/m2 / 1984年 74,300円/m2 / 1985年 76,500円/m2 / 1986年 79,000円/m2 / 1987年 79,000円/m2 / 1988年 79,000円/m2 / 1989年 106,000円/m2 / 1990年 123,000円/m2 / 1991年 160,000円/m2 / 1992年 152,000円/m2 / 1993年 142,000円/m2 / 1994年 135,000円/m2 / 1995年 135,000円/m2 / 1996年 133,000円/m2 / 1997年 129,000円/m2 / 1998年 122,000円/m2 / 1999年 110,000円/m2 / 2000年 102,000円/m2 / 2001年 99,000円/m2 / 2002年 95,000円/m2 / 2003年 91,500円/m2 / 2004年 89,000円/m2 / 2005年 90,000円/m2 / 2006年 96,000円/m2 / 2007年 103,000円/m2 / 2008年 110,000円/m2 / 2009年 105,000円/m2 / 2010年 100,000円/m2 / 2011年 96,000円/m2 / 2012年 94,500円/m2 / 2013年 93,500円/m2 / 2014年 96,700円/m2 / 2015年 96,800円/m2 / 2016年 103,000円/m2 / 2017年 110,000円/m2 / 2018年 115,000円/m2 / 2019年 123,000円/m2 / 2020年 133,000円/m2 / 2021年 140,000円/m2 / 2022年 156,000円/m2 / 2023年 179,000円/m2 / 2024年 198,000円/m2 / 2025年 209,000円/m2 / 2026年 211,000円/m2
16位旭町3-2-27学園前駅より400m210,000円/m2694,214円/坪+2.94％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員9.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
地積
228m2（68坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1989年 133,000円/m2 / 1990年 177,000円/m2 / 1991年 225,000円/m2 / 1992年 211,000円/m2 / 1993年 196,000円/m2 / 1994年 164,000円/m2 / 1995年 148,000円/m2 / 1996年 142,000円/m2 / 1997年 137,000円/m2 / 1998年 131,000円/m2 / 1999年 115,000円/m2 / 2000年 106,000円/m2 / 2001年 103,000円/m2 / 2002年 100,000円/m2 / 2003年 96,500円/m2 / 2004年 94,000円/m2 / 2005年 94,000円/m2 / 2006年 99,000円/m2 / 2007年 106,000円/m2 / 2008年 112,000円/m2 / 2009年 106,000円/m2 / 2010年 99,000円/m2 / 2011年 95,000円/m2 / 2012年 92,000円/m2 / 2013年 93,000円/m2 / 2014年 95,900円/m2 / 2015年 96,000円/m2 / 2016年 110,000円/m2 / 2017年 119,000円/m2 / 2018年 125,000円/m2 / 2019年 132,000円/m2 / 2020年 144,000円/m2 / 2021年 152,000円/m2 / 2022年 162,000円/m2 / 2023年 178,000円/m2 / 2024年 192,000円/m2 / 2025年 204,000円/m2 / 2026年 210,000円/m2
17位平岸1条8-6-18平岸駅より440m208,000円/m2687,603円/坪+2.46％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員11.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
地積
314m2（94坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1992年 229,000円/m2 / 1993年 202,000円/m2 / 1994年 173,000円/m2 / 1995年 152,000円/m2 / 1996年 145,000円/m2 / 1997年 137,000円/m2 / 1998年 131,000円/m2 / 1999年 117,000円/m2 / 2000年 111,000円/m2 / 2001年 109,000円/m2 / 2002年 107,000円/m2 / 2003年 106,000円/m2 / 2004年 106,000円/m2 / 2005年 108,000円/m2 / 2006年 117,000円/m2 / 2007年 126,000円/m2 / 2008年 134,000円/m2 / 2009年 127,000円/m2 / 2010年 119,000円/m2 / 2011年 112,000円/m2 / 2012年 109,000円/m2 / 2013年 110,000円/m2 / 2014年 113,000円/m2 / 2015年 114,000円/m2 / 2016年 120,000円/m2 / 2017年 129,000円/m2 / 2018年 134,000円/m2 / 2019年 140,000円/m2 / 2020年 147,000円/m2 / 2021年 154,000円/m2 / 2022年 166,000円/m2 / 2023年 182,000円/m2 / 2024年 195,000円/m2 / 2025年 203,000円/m2 / 2026年 208,000円/m2
18位美園7条1-2-26豊平公園駅より200m205,000円/m2677,685円/坪+2.50％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北西・幅員5.4m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
アパートが多く地下鉄駅に近い住宅地域
地積
228m2（68坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1993年 168,000円/m2 / 1994年 149,000円/m2 / 1995年 143,000円/m2 / 1996年 136,000円/m2 / 1997年 132,000円/m2 / 1998年 123,000円/m2 / 1999年 107,000円/m2 / 2000年 103,000円/m2 / 2001年 99,500円/m2 / 2002年 95,500円/m2 / 2003年 91,500円/m2 / 2004年 90,000円/m2 / 2005年 93,000円/m2 / 2006年 100,000円/m2 / 2007年 115,000円/m2 / 2008年 118,000円/m2 / 2009年 110,000円/m2 / 2010年 103,000円/m2 / 2011年 98,000円/m2 / 2012年 98,000円/m2 / 2013年 104,000円/m2 / 2014年 105,000円/m2 / 2015年 112,000円/m2 / 2016年 118,000円/m2 / 2017年 122,000円/m2 / 2018年 131,000円/m2 / 2019年 141,000円/m2 / 2020年 150,000円/m2 / 2021年 160,000円/m2 / 2022年 175,000円/m2 / 2023年 191,000円/m2 / 2024年 200,000円/m2 / 2025年 205,000円/m2
19位平岸4条7-9-12平岸駅より400m203,000円/m2671,074円/坪+1.50％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
地積
230m2（69坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2015年 101,000円/m2 / 2016年 105,000円/m2 / 2017年 111,000円/m2 / 2018年 118,000円/m2 / 2019年 126,000円/m2 / 2020年 139,000円/m2 / 2021年 145,000円/m2 / 2022年 160,000円/m2 / 2023年 180,000円/m2 / 2024年 194,000円/m2 / 2025年 200,000円/m2 / 2026年 203,000円/m2
20位平岸1条5-2-16平岸駅より550m197,000円/m2651,239円/坪+4.79％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
共同住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員10.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
低層のアパートが建ち並ぶ住宅地域
地積
178m2（53坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2019年 124,000円/m2 / 2020年 131,000円/m2 / 2021年 137,000円/m2 / 2022年 147,000円/m2 / 2023年 162,000円/m2 / 2024年 178,000円/m2 / 2025年 188,000円/m2 / 2026年 197,000円/m2
21位月寒西2条6-2-36月寒中央駅より450m197,000円/m2651,239円/坪+1.55％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員8.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、アパートが建ち並ぶ既成住宅地域
地積
253m2（76坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2019年 105,000円/m2 / 2020年 114,000円/m2 / 2021年 121,000円/m2 / 2022年 139,000円/m2 / 2023年 160,000円/m2 / 2024年 183,000円/m2 / 2025年 194,000円/m2 / 2026年 197,000円/m2
22位豊平1条8-1-19菊水駅より570m195,000円/m2644,628円/坪+2.63％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員14.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
住宅、マンションの他事務所も見られる住宅地域
地積
413m2（124坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1992年 246,000円/m2 / 1993年 219,000円/m2 / 1994年 190,000円/m2 / 1995年 160,000円/m2 / 1996年 140,000円/m2 / 1997年 129,000円/m2 / 1998年 123,000円/m2 / 1999年 110,000円/m2 / 2000年 99,000円/m2 / 2001年 97,000円/m2 / 2002年 94,000円/m2 / 2003年 90,600円/m2 / 2004年 88,000円/m2 / 2005年 88,000円/m2 / 2006年 92,000円/m2 / 2007年 105,000円/m2 / 2008年 113,000円/m2 / 2009年 108,000円/m2 / 2010年 101,000円/m2 / 2011年 96,000円/m2 / 2012年 93,500円/m2 / 2013年 93,500円/m2 / 2014年 96,300円/m2 / 2015年 96,500円/m2 / 2016年 105,000円/m2 / 2017年 110,000円/m2 / 2018年 115,000円/m2 / 2019年 120,000円/m2 / 2020年 130,000円/m2 / 2021年 136,000円/m2 / 2022年 149,000円/m2 / 2023年 165,000円/m2 / 2024年 178,000円/m2 / 2025年 190,000円/m2 / 2026年 195,000円/m2
23位月寒東1条7-4-27月寒中央駅より340m190,000円/m2628,099円/坪+2.15％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南西・幅員5.4m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、アパート等の建ち並ぶ住宅地域
地積
221m2（66坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 69,000円/m2 / 1984年 73,000円/m2 / 1985年 76,000円/m2 / 1986年 78,600円/m2 / 1987年 78,600円/m2 / 1988年 78,900円/m2 / 1989年 98,500円/m2 / 1990年 120,000円/m2 / 1991年 156,000円/m2 / 1992年 146,000円/m2 / 1993年 139,000円/m2 / 1994年 133,000円/m2 / 1995年 130,000円/m2 / 1996年 127,000円/m2 / 1997年 124,000円/m2 / 1998年 119,000円/m2 / 1999年 110,000円/m2 / 2000年 103,000円/m2 / 2001年 97,000円/m2 / 2002年 92,000円/m2 / 2003年 86,000円/m2 / 2004年 84,000円/m2 / 2005年 86,000円/m2 / 2006年 88,000円/m2 / 2007年 95,000円/m2 / 2008年 100,000円/m2 / 2009年 97,000円/m2 / 2010年 93,000円/m2 / 2011年 89,000円/m2 / 2012年 88,000円/m2 / 2013年 87,500円/m2 / 2014年 89,500円/m2 / 2015年 89,500円/m2 / 2016年 92,000円/m2 / 2017年 95,000円/m2 / 2018年 100,000円/m2 / 2019年 105,000円/m2 / 2020年 116,000円/m2 / 2021年 121,000円/m2 / 2022年 135,000円/m2 / 2023年 155,000円/m2 / 2024年 178,000円/m2 / 2025年 186,000円/m2 / 2026年 190,000円/m2
24位美園9条2-9-2豊平公園駅より450m190,000円/m2628,099円/坪+2.70％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員8.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
地積
203m2（61坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 75,000円/m2 / 1984年 79,300円/m2 / 1985年 81,500円/m2 / 1986年 83,600円/m2 / 1987年 84,300円/m2 / 1988年 86,300円/m2 / 1989年 116,000円/m2 / 1990年 145,000円/m2 / 1991年 189,000円/m2 / 1992年 172,000円/m2 / 1993年 155,000円/m2 / 1994年 149,000円/m2 / 1995年 140,000円/m2 / 1996年 137,000円/m2 / 1997年 129,000円/m2 / 1998年 123,000円/m2 / 1999年 112,000円/m2 / 2000年 104,000円/m2 / 2001年 102,000円/m2 / 2002年 98,500円/m2 / 2003年 93,500円/m2 / 2004年 91,500円/m2 / 2005年 91,500円/m2 / 2006年 95,000円/m2 / 2007年 102,000円/m2 / 2008年 111,000円/m2 / 2009年 105,000円/m2 / 2010年 98,000円/m2 / 2011年 94,000円/m2 / 2012年 91,500円/m2 / 2013年 93,100円/m2 / 2014年 95,500円/m2 / 2015年 95,800円/m2 / 2016年 102,000円/m2 / 2017年 107,000円/m2 / 2018年 112,000円/m2 / 2019年 119,000円/m2 / 2020年 128,000円/m2 / 2021年 135,000円/m2 / 2022年 149,000円/m2 / 2023年 165,000円/m2 / 2024年 178,000円/m2 / 2025年 185,000円/m2 / 2026年 190,000円/m2
25位中の島2条4-4-1中の島駅より550m189,000円/m2624,793円/坪+5.59％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員20.0m
側道
三方路
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
低層店舗、マンション等が混在する商業地域
地積
367m2（111坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
2016年 115,000円/m2 / 2017年 121,000円/m2 / 2018年 126,000円/m2 / 2019年 131,000円/m2 / 2020年 140,000円/m2 / 2021年 143,000円/m2 / 2022年 150,000円/m2 / 2023年 158,000円/m2 / 2024年 168,000円/m2 / 2025年 179,000円/m2 / 2026年 189,000円/m2
26位月寒東1条15-11-15福住駅より570m188,000円/m2621,487円/坪+2.73％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南東・幅員8.0m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅や共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域
地積
330m2（99坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2020年 137,000円/m2 / 2021年 146,000円/m2 / 2022年 158,000円/m2 / 2023年 175,000円/m2 / 2024年 183,000円/m2 / 2025年 188,000円/m2
27位美園5条5-3-29美園駅より400m185,000円/m2611,570円/坪+2.78％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
共同住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員8.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
地積
148m2（44坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2016年 110,000円/m2 / 2017年 116,000円/m2 / 2018年 121,000円/m2 / 2019年 126,000円/m2 / 2020年 134,000円/m2 / 2021年 139,000円/m2 / 2022年 149,000円/m2 / 2023年 164,000円/m2 / 2024年 173,000円/m2 / 2025年 180,000円/m2 / 2026年 185,000円/m2
28位平岸4条11-10-2南平岸駅より440m179,000円/m2591,735円/坪+3.47％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、アパート、中層マンション等が建ち並ぶ住宅地域
地積
210m2（63坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 92,000円/m2 / 1984年 95,000円/m2 / 1985年 97,000円/m2 / 1986年 98,000円/m2 / 1987年 100,000円/m2 / 1988年 115,000円/m2 / 1989年 160,000円/m2 / 1990年 205,000円/m2 / 1991年 210,000円/m2 / 1992年 195,000円/m2 / 1993年 170,000円/m2 / 1994年 148,000円/m2 / 1995年 138,000円/m2 / 1996年 132,000円/m2 / 1997年 128,000円/m2 / 1998年 120,000円/m2 / 1999年 105,000円/m2 / 2000年 101,000円/m2 / 2001年 98,000円/m2 / 2002年 96,500円/m2 / 2003年 95,500円/m2 / 2004年 94,700円/m2 / 2005年 96,000円/m2 / 2006年 102,000円/m2 / 2007年 114,000円/m2 / 2008年 114,000円/m2 / 2009年 107,000円/m2 / 2010年 102,000円/m2 / 2011年 97,000円/m2 / 2012年 95,500円/m2 / 2013年 96,000円/m2 / 2014年 97,000円/m2 / 2015年 100,000円/m2 / 2016年 104,000円/m2 / 2017年 109,000円/m2 / 2018年 114,000円/m2 / 2019年 121,000円/m2 / 2020年 128,000円/m2 / 2021年 136,000円/m2 / 2022年 148,000円/m2 / 2023年 165,000円/m2 / 2024年 173,000円/m2 / 2025年 179,000円/m2
29位美園9条8-4-3美園駅より500m167,000円/m2552,066円/坪+2.45％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北・幅員8.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
地積
214m2（64坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1989年 115,000円/m2 / 1990年 157,000円/m2 / 1991年 166,000円/m2 / 1992年 140,000円/m2 / 1993年 128,000円/m2 / 1994年 120,000円/m2 / 1995年 120,000円/m2 / 1996年 120,000円/m2 / 1997年 120,000円/m2 / 1998年 114,000円/m2 / 1999年 102,000円/m2 / 2000年 97,000円/m2 / 2001年 92,500円/m2 / 2002年 88,500円/m2 / 2003年 84,500円/m2 / 2004年 83,500円/m2 / 2005年 85,500円/m2 / 2006年 91,000円/m2 / 2007年 100,000円/m2 / 2008年 103,000円/m2 / 2009年 97,000円/m2 / 2010年 91,000円/m2 / 2011年 87,600円/m2 / 2012年 87,600円/m2 / 2013年 90,000円/m2 / 2014年 91,500円/m2 / 2015年 93,300円/m2 / 2016年 98,000円/m2 / 2017年 102,000円/m2 / 2018年 107,000円/m2 / 2019年 114,000円/m2 / 2020年 121,000円/m2 / 2021年 129,000円/m2 / 2022年 140,000円/m2 / 2023年 155,000円/m2 / 2024年 163,000円/m2 / 2025年 167,000円/m2
30位西岡3条4-1-10福住駅より1,600m164,000円/m2542,148円/坪
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼共同住宅
建物構造
鉄骨・鉄筋コンクリート造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・北東・幅員32.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
店舗、共同住宅等が混在する路線商業地域
地積
453m2（137坪）
建蔽率
80％
容積率
200％
過去データ
1999年 130,000円/m2 / 2000年 116,000円/m2 / 2001年 112,000円/m2 / 2002年 106,000円/m2 / 2003年 100,000円/m2 / 2004年 95,500円/m2 / 2005年 91,800円/m2 / 2006年 89,000円/m2 / 2007年 89,000円/m2 / 2008年 89,000円/m2 / 2009年 85,500円/m2 / 2010年 82,000円/m2 / 2011年 79,000円/m2 / 2012年 77,000円/m2 / 2013年 76,300円/m2 / 2014年 76,300円/m2 / 2015年 76,300円/m2 / 2016年 76,300円/m2 / 2017年 77,300円/m2 / 2018年 84,000円/m2 / 2019年 91,800円/m2 / 2020年 102,000円/m2 / 2021年 106,000円/m2 / 2022年 115,000円/m2 / 2023年 128,000円/m2 / 2024年 145,000円/m2 / 2026年 164,000円/m2
31位西岡5条1-16-21福住駅より660m161,000円/m2532,231円/坪+2.55％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員12.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、アパート等の建ち並ぶ住宅地域
地積
237m2（71坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1993年 126,000円/m2 / 1994年 119,000円/m2 / 1995年 119,000円/m2 / 1996年 114,000円/m2 / 1997年 110,000円/m2 / 1998年 106,000円/m2 / 1999年 98,000円/m2 / 2000年 89,000円/m2 / 2001年 87,000円/m2 / 2002年 83,500円/m2 / 2003年 80,800円/m2 / 2004年 79,000円/m2 / 2005年 79,800円/m2 / 2006年 83,500円/m2 / 2007年 89,500円/m2 / 2008年 94,000円/m2 / 2009年 91,000円/m2 / 2010年 87,000円/m2 / 2011年 84,000円/m2 / 2012年 82,500円/m2 / 2013年 82,300円/m2 / 2014年 84,900円/m2 / 2015年 85,100円/m2 / 2016年 87,000円/m2 / 2017年 89,500円/m2 / 2018年 93,900円/m2 / 2019年 98,300円/m2 / 2020年 104,000円/m2 / 2021年 109,000円/m2 / 2022年 120,000円/m2 / 2023年 139,000円/m2 / 2024年 151,000円/m2 / 2025年 157,000円/m2 / 2026年 161,000円/m2
32位美園1条3-4-3白石駅より1,000m158,000円/m2522,314円/坪+1.94％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北東・幅員11.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
地積
158m2（47坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 79,000円/m2 / 1984年 83,800円/m2 / 1985年 85,500円/m2 / 1986年 87,600円/m2 / 1987年 88,000円/m2 / 1988年 90,000円/m2 / 1989年 113,000円/m2 / 1990年 143,000円/m2 / 1991年 187,000円/m2 / 1992年 170,000円/m2 / 1993年 150,000円/m2 / 1994年 145,000円/m2 / 1995年 135,000円/m2 / 1996年 127,000円/m2 / 1997年 122,000円/m2 / 1998年 118,000円/m2 / 1999年 106,000円/m2 / 2000年 97,000円/m2 / 2001年 93,000円/m2 / 2002年 89,000円/m2 / 2003年 83,000円/m2 / 2004年 79,000円/m2 / 2005年 78,000円/m2 / 2006年 82,000円/m2 / 2007年 91,000円/m2 / 2008年 92,000円/m2 / 2009年 88,500円/m2 / 2010年 83,800円/m2 / 2011年 80,000円/m2 / 2012年 79,000円/m2 / 2013年 79,000円/m2 / 2014年 79,500円/m2 / 2015年 79,800円/m2 / 2016年 83,000円/m2 / 2017年 87,000円/m2 / 2018年 90,000円/m2 / 2019年 94,800円/m2 / 2020年 102,000円/m2 / 2021年 107,000円/m2 / 2022年 117,000円/m2 / 2023年 135,000円/m2 / 2024年 147,000円/m2 / 2025年 155,000円/m2 / 2026年 158,000円/m2
33位月寒東2条9-3-6月寒中央駅より650m152,000円/m2502,479円/坪+1.33％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北東・幅員9.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域
地積
133m2（40坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2016年 85,000円/m2 / 2017年 89,000円/m2 / 2018年 92,500円/m2 / 2019年 97,800円/m2 / 2020年 106,000円/m2 / 2021年 112,000円/m2 / 2022年 120,000円/m2 / 2023年 133,000円/m2 / 2024年 145,000円/m2 / 2025年 150,000円/m2 / 2026年 152,000円/m2
34位月寒東2条14-3-22福住駅より500m151,000円/m2499,173円/坪+2.03％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・南西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅の建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
地積
215m2（65坪）
建蔽率
40％
容積率
80％
過去データ
1983年 53,500円/m2 / 1984年 56,600円/m2 / 1985年 59,500円/m2 / 1986年 60,700円/m2 / 1987年 61,400円/m2 / 1988年 61,900円/m2 / 1989年 70,500円/m2 / 1990年 94,500円/m2 / 1991年 132,000円/m2 / 1992年 127,000円/m2 / 1993年 120,000円/m2 / 1994年 113,000円/m2 / 1995年 110,000円/m2 / 1996年 110,000円/m2 / 1997年 108,000円/m2 / 1998年 105,000円/m2 / 1999年 98,000円/m2 / 2000年 93,000円/m2 / 2001年 89,000円/m2 / 2002年 86,000円/m2 / 2003年 81,500円/m2 / 2004年 79,000円/m2 / 2005年 79,000円/m2 / 2006年 82,000円/m2 / 2007年 85,000円/m2 / 2008年 90,000円/m2 / 2009年 87,500円/m2 / 2010年 83,500円/m2 / 2011年 80,000円/m2 / 2012年 77,500円/m2 / 2013年 76,800円/m2 / 2014年 78,000円/m2 / 2015年 78,000円/m2 / 2016年 85,000円/m2 / 2017年 90,000円/m2 / 2018年 94,800円/m2 / 2019年 100,000円/m2 / 2020年 106,000円/m2 / 2021年 110,000円/m2 / 2022年 119,000円/m2 / 2023年 131,000円/m2 / 2024年 143,000円/m2 / 2025年 148,000円/m2 / 2026年 151,000円/m2
35位美園2条8-1-15美園駅より900m150,000円/m2495,867円/坪+2.04％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南東・幅員8.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
地積
183m2（55坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 73,000円/m2 / 1984年 76,000円/m2 / 1985年 77,500円/m2 / 1986年 78,000円/m2 / 1987年 78,500円/m2 / 1988年 81,000円/m2 / 1989年 120,000円/m2 / 1990年 165,000円/m2 / 1991年 175,000円/m2 / 1992年 160,000円/m2 / 1993年 145,000円/m2 / 1994年 133,000円/m2 / 1995年 128,000円/m2 / 1996年 122,000円/m2 / 1997年 118,000円/m2 / 1998年 112,000円/m2 / 1999年 100,000円/m2 / 2000年 95,000円/m2 / 2001年 90,500円/m2 / 2002年 87,000円/m2 / 2003年 84,000円/m2 / 2004年 83,000円/m2 / 2005年 85,000円/m2 / 2006年 90,000円/m2 / 2007年 98,700円/m2 / 2008年 100,000円/m2 / 2009年 94,000円/m2 / 2010年 88,000円/m2 / 2011年 85,000円/m2 / 2012年 84,000円/m2 / 2013年 85,500円/m2 / 2014年 86,500円/m2 / 2015年 86,500円/m2 / 2016年 90,000円/m2 / 2017年 93,000円/m2 / 2018年 97,500円/m2 / 2019年 104,000円/m2 / 2020年 111,000円/m2 / 2021年 119,000円/m2 / 2022年 130,000円/m2 / 2023年 140,000円/m2 / 2024年 147,000円/m2 / 2025年 150,000円/m2
36位水車町7-7-8中の島駅より750m148,000円/m2489,256円/坪+2.78％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
共同住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員9.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
中低層アパート、一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
地積
241m2（72坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1997年 128,000円/m2 / 1998年 122,000円/m2 / 1999年 112,000円/m2 / 2000年 100,000円/m2 / 2001年 97,000円/m2 / 2002年 92,500円/m2 / 2003年 87,500円/m2 / 2004年 83,500円/m2 / 2005年 81,000円/m2 / 2006年 84,000円/m2 / 2007年 87,300円/m2 / 2008年 90,000円/m2 / 2009年 86,000円/m2 / 2010年 81,500円/m2 / 2011年 78,000円/m2 / 2012年 75,000円/m2 / 2013年 75,000円/m2 / 2014年 76,700円/m2 / 2015年 76,700円/m2 / 2016年 83,200円/m2 / 2017年 87,000円/m2 / 2018年 91,300円/m2 / 2019年 96,800円/m2 / 2020年 105,000円/m2 / 2021年 110,000円/m2 / 2022年 116,000円/m2 / 2023年 127,000円/m2 / 2024年 137,000円/m2 / 2025年 144,000円/m2 / 2026年 148,000円/m2
37位中の島2条5-10-7中の島駅より910m147,000円/m2485,950円/坪+3.52％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員8.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
住宅、アパートが建ち並ぶ既成住宅地域
地積
247m2（74坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 75,000円/m2 / 1984年 79,300円/m2 / 1985年 82,300円/m2 / 1986年 85,000円/m2 / 1987年 86,600円/m2 / 1988年 87,300円/m2 / 1989年 113,000円/m2 / 1990年 158,000円/m2 / 1991年 195,000円/m2 / 1992年 184,000円/m2 / 1993年 174,000円/m2 / 1994年 150,000円/m2 / 1995年 135,000円/m2 / 1996年 126,000円/m2 / 1997年 120,000円/m2 / 1998年 116,000円/m2 / 1999年 106,000円/m2 / 2000年 95,000円/m2 / 2001年 91,000円/m2 / 2002年 87,000円/m2 / 2003年 82,300円/m2 / 2004年 78,000円/m2 / 2005年 77,000円/m2 / 2006年 79,000円/m2 / 2007年 82,800円/m2 / 2008年 86,500円/m2 / 2009年 83,500円/m2 / 2010年 79,500円/m2 / 2011年 76,500円/m2 / 2012年 74,000円/m2 / 2013年 74,800円/m2 / 2014年 76,500円/m2 / 2015年 76,800円/m2 / 2016年 81,000円/m2 / 2017年 85,500円/m2 / 2018年 88,100円/m2 / 2019年 92,000円/m2 / 2020年 97,200円/m2 / 2021年 99,800円/m2 / 2022年 111,000円/m2 / 2023年 124,000円/m2 / 2024年 135,000円/m2 / 2025年 142,000円/m2 / 2026年 147,000円/m2
38位平岸1条14-4-25南平岸駅より900m147,000円/m2485,950円/坪+3.52％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員8.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
住宅、アパート等が建ち並ぶ既成住宅地域
地積
195m2（58坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 78,000円/m2 / 1984年 82,800円/m2 / 1985年 86,000円/m2 / 1986年 88,900円/m2 / 1987年 88,900円/m2 / 1988年 91,300円/m2 / 1989年 110,000円/m2 / 1990年 138,000円/m2 / 1991年 182,000円/m2 / 1992年 169,000円/m2 / 1993年 152,000円/m2 / 1994年 146,000円/m2 / 1995年 137,000円/m2 / 1996年 131,000円/m2 / 1997年 127,000円/m2 / 1998年 121,000円/m2 / 1999年 109,000円/m2 / 2000年 99,500円/m2 / 2001年 95,500円/m2 / 2002年 94,500円/m2 / 2003年 91,500円/m2 / 2004年 90,000円/m2 / 2005年 90,000円/m2 / 2006年 93,000円/m2 / 2007年 96,100円/m2 / 2008年 101,000円/m2 / 2009年 96,500円/m2 / 2010年 91,000円/m2 / 2011年 86,500円/m2 / 2012年 83,500円/m2 / 2013年 83,500円/m2 / 2014年 83,800円/m2 / 2015年 83,800円/m2 / 2016年 84,800円/m2 / 2017年 86,500円/m2 / 2018年 88,400円/m2 / 2019年 92,500円/m2 / 2020年 98,500円/m2 / 2021年 103,000円/m2 / 2022年 113,000円/m2 / 2023年 126,000円/m2 / 2024年 136,000円/m2 / 2025年 142,000円/m2 / 2026年 147,000円/m2
39位平岸6条12-5-3南平岸駅より850m147,000円/m2485,950円/坪+2.80％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員8.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模住宅の中にアパートも見られる住宅地域
地積
272m2（82坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1989年 101,000円/m2 / 1990年 139,000円/m2 / 1991年 170,000円/m2 / 1992年 160,000円/m2 / 1993年 145,000円/m2 / 1994年 136,000円/m2 / 1995年 130,000円/m2 / 1996年 126,000円/m2 / 1997年 120,000円/m2 / 1998年 117,000円/m2 / 1999年 107,000円/m2 / 2000年 97,500円/m2 / 2001年 92,500円/m2 / 2002年 88,500円/m2 / 2003年 85,400円/m2 / 2004年 82,500円/m2 / 2005年 82,000円/m2 / 2006年 85,000円/m2 / 2007年 89,500円/m2 / 2008年 93,000円/m2 / 2009年 88,500円/m2 / 2010年 83,000円/m2 / 2011年 79,000円/m2 / 2012年 77,000円/m2 / 2013年 76,800円/m2 / 2014年 76,900円/m2 / 2015年 76,900円/m2 / 2016年 77,800円/m2 / 2017年 80,000円/m2 / 2018年 82,400円/m2 / 2019年 85,400円/m2 / 2020年 96,000円/m2 / 2021年 99,300円/m2 / 2022年 107,000円/m2 / 2023年 121,000円/m2 / 2024年 136,000円/m2 / 2025年 143,000円/m2 / 2026年 147,000円/m2
40位月寒東1条20-1-45福住駅より1,700m144,000円/m2476,033円/坪+2.13％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
国道・南西・幅員30.0m
側道
側道・南東
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
周辺の土地の利用現況
沿道サービス施設等が建ち並ぶ路線商業地域
地積
672m2（203坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2022年 112,000円/m2 / 2023年 121,000円/m2 / 2024年 134,000円/m2 / 2025年 141,000円/m2 / 2026年 144,000円/m2
41位月寒東4条9-1-7月寒中央駅より1,100m140,000円/m2462,809円/坪+0.72％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員8.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、アパート等が建ち並ぶ既成住宅地域
地積
324m2（98坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1984年 65,500円/m2 / 1985年 68,300円/m2 / 1986年 69,600円/m2 / 1987年 70,300円/m2 / 1988年 71,000円/m2 / 1989年 80,500円/m2 / 1990年 110,000円/m2 / 1991年 136,000円/m2 / 1992年 126,000円/m2 / 1993年 120,000円/m2 / 1994年 113,000円/m2 / 1995年 113,000円/m2 / 1996年 108,000円/m2 / 1997年 107,000円/m2 / 1998年 103,000円/m2 / 1999年 97,000円/m2 / 2000年 90,000円/m2 / 2001年 85,000円/m2 / 2002年 81,000円/m2 / 2003年 76,000円/m2 / 2004年 71,500円/m2 / 2005年 70,000円/m2 / 2006年 71,500円/m2 / 2007年 78,000円/m2 / 2008年 84,500円/m2 / 2009年 81,500円/m2 / 2010年 77,500円/m2 / 2011年 74,500円/m2 / 2012年 73,000円/m2 / 2013年 72,500円/m2 / 2014年 73,300円/m2 / 2015年 73,300円/m2 / 2016年 79,000円/m2 / 2017年 80,300円/m2 / 2018年 82,400円/m2 / 2019年 87,500円/m2 / 2020年 95,000円/m2 / 2021年 100,000円/m2 / 2022年 110,000円/m2 / 2023年 130,000円/m2 / 2024年 137,000円/m2 / 2025年 139,000円/m2 / 2026年 140,000円/m2
42位中の島1条6-5-26中の島駅より1,100m140,000円/m2462,809円/坪+3.70％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北西・幅員8.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
地積
181m2（54坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1997年 116,000円/m2 / 1998年 111,000円/m2 / 1999年 97,000円/m2 / 2000年 92,500円/m2 / 2001年 89,000円/m2 / 2002年 84,500円/m2 / 2003年 79,000円/m2 / 2004年 74,700円/m2 / 2005年 75,500円/m2 / 2006年 77,500円/m2 / 2007年 82,000円/m2 / 2008年 85,000円/m2 / 2009年 80,000円/m2 / 2010年 78,000円/m2 / 2011年 74,000円/m2 / 2012年 73,000円/m2 / 2013年 75,000円/m2 / 2014年 75,500円/m2 / 2015年 77,000円/m2 / 2016年 82,200円/m2 / 2017年 85,000円/m2 / 2018年 88,000円/m2 / 2019年 93,500円/m2 / 2020年 100,000円/m2 / 2021年 106,000円/m2 / 2022年 115,000円/m2 / 2023年 128,000円/m2 / 2024年 135,000円/m2 / 2025年 140,000円/m2
43位西岡4条6-9-26福住駅より2,000m133,000円/m2439,669円/坪+3.10％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員20.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準住居
周辺の土地の利用現況
中小規模店舗、事業所等が建ち並ぶ近隣商業地域
地積
428m2（129坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2025年 129,000円/m2 / 2026年 133,000円/m2
44位平岸4条17-5-18南平岸駅より640m132,000円/m2436,363円/坪+2.33％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模住宅の中にアパートも見られる住宅地域
地積
240m2（72坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1992年 167,000円/m2 / 1993年 150,000円/m2 / 1994年 138,000円/m2 / 1995年 132,000円/m2 / 1996年 125,000円/m2 / 1997年 119,000円/m2 / 1998年 113,000円/m2 / 1999年 100,000円/m2 / 2000年 92,500円/m2 / 2001年 90,500円/m2 / 2002年 87,500円/m2 / 2003年 83,000円/m2 / 2004年 78,000円/m2 / 2005年 75,100円/m2 / 2006年 76,000円/m2 / 2007年 78,300円/m2 / 2008年 83,000円/m2 / 2009年 80,000円/m2 / 2010年 76,000円/m2 / 2011年 72,000円/m2 / 2012年 70,000円/m2 / 2013年 69,500円/m2 / 2014年 69,500円/m2 / 2015年 69,500円/m2 / 2016年 69,900円/m2 / 2017年 72,000円/m2 / 2018年 77,000円/m2 / 2019年 82,400円/m2 / 2020年 87,600円/m2 / 2021年 90,400円/m2 / 2022年 96,900円/m2 / 2023年 111,000円/m2 / 2024年 121,000円/m2 / 2025年 129,000円/m2 / 2026年 132,000円/m2
45位西岡3条2-4-27月寒中央駅より1,500m125,000円/m2413,223円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南西・幅員8.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域
地積
233m2（70坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1993年 124,000円/m2 / 1994年 114,000円/m2 / 1995年 109,000円/m2 / 1996年 107,000円/m2 / 1997年 105,000円/m2 / 1998年 102,000円/m2 / 1999年 92,000円/m2 / 2000年 87,000円/m2 / 2001年 84,500円/m2 / 2002年 80,500円/m2 / 2003年 76,000円/m2 / 2004年 72,500円/m2 / 2005年 70,900円/m2 / 2006年 71,500円/m2 / 2007年 75,000円/m2 / 2008年 76,000円/m2 / 2009年 73,500円/m2 / 2010年 70,000円/m2 / 2011年 67,500円/m2 / 2012年 65,500円/m2 / 2013年 65,000円/m2 / 2014年 65,000円/m2 / 2015年 65,000円/m2 / 2016年 65,800円/m2 / 2017年 69,500円/m2 / 2018年 73,000円/m2 / 2019年 77,700円/m2 / 2020年 85,000円/m2 / 2021年 88,800円/m2 / 2022年 96,800円/m2 / 2023年 110,000円/m2 / 2024年 122,000円/m2 / 2025年 125,000円/m2 / 2026年 125,000円/m2
46位月寒東5条17-2-6南郷18丁目駅より1,000m115,000円/m2380,165円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員10.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅の建ち並ぶ既成住宅地域
地積
182m2（55坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
1994年 104,000円/m2 / 1995年 102,000円/m2 / 1996年 100,000円/m2 / 1997年 97,000円/m2 / 1998年 95,000円/m2 / 1999年 88,000円/m2 / 2000年 81,500円/m2 / 2001年 76,000円/m2 / 2002年 73,000円/m2 / 2003年 68,000円/m2 / 2004年 64,000円/m2 / 2005年 61,800円/m2 / 2006年 61,800円/m2 / 2007年 65,000円/m2 / 2008年 68,000円/m2 / 2009年 66,000円/m2 / 2010年 63,500円/m2 / 2011年 61,500円/m2 / 2012年 60,000円/m2 / 2013年 60,000円/m2 / 2014年 61,300円/m2 / 2015年 61,300円/m2 / 2016年 62,200円/m2 / 2017年 62,800円/m2 / 2018年 64,100円/m2 / 2019年 66,500円/m2 / 2020年 71,500円/m2 / 2021年 74,600円/m2 / 2022年 84,000円/m2 / 2023年 98,500円/m2 / 2024年 110,000円/m2 / 2025年 115,000円/m2 / 2026年 115,000円/m2
47位福住1条5-9-32福住駅より1,300m105,000円/m2347,107円/坪+1.94％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南西・幅員8.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
175m2（52坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
2016年 64,500円/m2 / 2017年 65,000円/m2 / 2018年 67,500円/m2 / 2019年 70,000円/m2 / 2020年 73,500円/m2 / 2021年 77,000円/m2 / 2022年 84,800円/m2 / 2023年 93,200円/m2 / 2024年 100,000円/m2 / 2025年 103,000円/m2 / 2026年 105,000円/m2
48位月寒東2条16-9-12福住駅より1,300m105,000円/m2347,107円/坪+1.94％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・北東・幅員8.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
247m2（74坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 51,000円/m2 / 1984年 52,000円/m2 / 1985年 54,000円/m2 / 1986年 55,000円/m2 / 1987年 55,500円/m2 / 1988年 62,000円/m2 / 1989年 80,000円/m2 / 1990年 119,000円/m2 / 1991年 120,000円/m2 / 1992年 115,000円/m2 / 1993年 112,000円/m2 / 1994年 108,000円/m2 / 1995年 103,000円/m2 / 1996年 99,000円/m2 / 1997年 97,000円/m2 / 1998年 92,000円/m2 / 1999年 83,500円/m2 / 2000年 80,000円/m2 / 2001年 77,000円/m2 / 2002年 73,000円/m2 / 2003年 69,000円/m2 / 2004年 66,000円/m2 / 2005年 66,000円/m2 / 2006年 66,000円/m2 / 2007年 68,000円/m2 / 2008年 69,000円/m2 / 2009年 65,500円/m2 / 2010年 63,500円/m2 / 2011年 60,500円/m2 / 2012年 59,500円/m2 / 2013年 59,500円/m2 / 2014年 59,500円/m2 / 2015年 61,000円/m2 / 2016年 63,000円/m2 / 2017年 65,000円/m2 / 2018年 66,500円/m2 / 2019年 69,500円/m2 / 2020年 73,500円/m2 / 2021年 80,000円/m2 / 2022年 88,000円/m2 / 2023年 98,000円/m2 / 2024年 103,000円/m2 / 2025年 105,000円/m2
49位月寒東3条18-19-6福住駅より2,100m101,000円/m2333,884円/坪
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・北東・幅員8.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
地積
191m2（57坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
2026年 101,000円/m2
50位西岡1条5-7-13澄川駅より1,500m101,000円/m2333,884円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員8.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
地積
183m2（55坪）
建蔽率
40％
容積率
80％
過去データ
1983年 58,000円/m2 / 1984年 62,000円/m2 / 1985年 65,000円/m2 / 1986年 66,500円/m2 / 1987年 67,300円/m2 / 1988年 67,300円/m2 / 1989年 68,500円/m2 / 1990年 87,000円/m2 / 1991年 120,000円/m2 / 1992年 122,000円/m2 / 1993年 118,000円/m2 / 1994年 109,000円/m2 / 1995年 103,000円/m2 / 1996年 101,000円/m2 / 1997年 99,000円/m2 / 1998年 97,000円/m2 / 1999年 87,500円/m2 / 2000年 83,000円/m2 / 2001年 81,000円/m2 / 2002年 76,000円/m2 / 2003年 71,500円/m2 / 2004年 68,000円/m2 / 2005年 66,500円/m2 / 2006年 66,500円/m2 / 2007年 66,500円/m2 / 2008年 68,000円/m2 / 2009年 66,000円/m2 / 2010年 63,000円/m2 / 2011年 59,000円/m2 / 2012年 57,000円/m2 / 2013年 56,800円/m2 / 2014年 57,000円/m2 / 2015年 57,000円/m2 / 2016年 58,000円/m2 / 2017年 60,000円/m2 / 2018年 62,300円/m2 / 2019年 65,300円/m2 / 2020年 68,800円/m2 / 2021年 72,000円/m2 / 2022年 80,000円/m2 / 2023年 92,500円/m2 / 2024年 99,000円/m2 / 2025年 101,000円/m2 / 2026年 101,000円/m2
51位中の島1条10-1-20中の島駅より2,000m95,300円/m2315,041円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員8.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
住宅、アパートが建ち並ぶ既成住宅地域
地積
264m2（79坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 65,000円/m2 / 1984年 69,000円/m2 / 1985年 72,000円/m2 / 1986年 74,000円/m2 / 1987年 74,000円/m2 / 1988年 74,000円/m2 / 1989年 93,000円/m2 / 1990年 118,000円/m2 / 1991年 148,000円/m2 / 1992年 144,000円/m2 / 1993年 133,000円/m2 / 1994年 120,000円/m2 / 1995年 114,000円/m2 / 1996年 109,000円/m2 / 1997年 104,000円/m2 / 1998年 100,000円/m2 / 1999年 92,000円/m2 / 2000年 86,600円/m2 / 2001年 83,000円/m2 / 2002年 79,000円/m2 / 2003年 72,700円/m2 / 2004年 67,000円/m2 / 2005年 64,100円/m2 / 2006年 65,000円/m2 / 2007年 66,000円/m2 / 2008年 67,000円/m2 / 2009年 64,500円/m2 / 2010年 61,000円/m2 / 2011年 58,000円/m2 / 2012年 57,000円/m2 / 2013年 57,000円/m2 / 2014年 57,000円/m2 / 2015年 57,000円/m2 / 2016年 61,000円/m2 / 2017年 63,200円/m2 / 2018年 64,000円/m2 / 2019年 64,900円/m2 / 2020年 66,900円/m2 / 2021年 68,900円/m2 / 2022年 74,300円/m2 / 2023年 85,000円/m2 / 2024年 92,500円/m2 / 2025年 95,300円/m2 / 2026年 95,300円/m2
52位福住2条8-3-18福住駅より1,900m93,000円/m2307,438円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南西・幅員8.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が見られる住宅地域
地積
195m2（58坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
1986年 54,000円/m2 / 1987年 54,000円/m2 / 1988年 55,500円/m2 / 1989年 57,300円/m2 / 1990年 75,500円/m2 / 1991年 110,000円/m2 / 1992年 110,000円/m2 / 1993年 109,000円/m2 / 1994年 99,000円/m2 / 1995年 95,000円/m2 / 1996年 93,000円/m2 / 1997年 92,000円/m2 / 1998年 91,000円/m2 / 1999年 83,000円/m2 / 2000年 80,500円/m2 / 2001年 78,000円/m2 / 2002年 73,500円/m2 / 2003年 68,500円/m2 / 2004年 65,000円/m2 / 2005年 64,500円/m2 / 2006年 64,500円/m2 / 2007年 64,800円/m2 / 2008年 66,000円/m2 / 2009年 64,000円/m2 / 2010年 61,500円/m2 / 2011年 58,500円/m2 / 2012年 56,500円/m2 / 2013年 56,000円/m2 / 2014年 56,000円/m2 / 2015年 55,600円/m2 / 2016年 55,900円/m2 / 2017年 56,100円/m2 / 2018年 58,000円/m2 / 2019年 60,000円/m2 / 2020年 63,000円/m2 / 2021年 66,100円/m2 / 2022年 73,600円/m2 / 2023年 84,300円/m2 / 2024年 90,000円/m2 / 2025年 93,000円/m2 / 2026年 93,000円/m2
53位西岡2条9-7-21澄川駅より2,000m82,000円/m2271,074円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南西・幅員8.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
地積
172m2（52坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
1983年 54,300円/m2 / 1984年 57,800円/m2 / 1985年 60,300円/m2 / 1986年 62,100円/m2 / 1987年 63,000円/m2 / 1988年 63,000円/m2 / 1989年 67,500円/m2 / 1990年 86,000円/m2 / 1991年 120,000円/m2 / 1992年 115,000円/m2 / 1993年 114,000円/m2 / 1994年 106,000円/m2 / 1995年 100,000円/m2 / 1996年 98,000円/m2 / 1997年 96,000円/m2 / 1998年 92,000円/m2 / 1999年 84,000円/m2 / 2000年 81,000円/m2 / 2001年 78,000円/m2 / 2002年 73,500円/m2 / 2003年 69,000円/m2 / 2004年 65,500円/m2 / 2005年 65,000円/m2 / 2006年 65,000円/m2 / 2007年 65,000円/m2 / 2008年 65,000円/m2 / 2009年 62,500円/m2 / 2010年 59,500円/m2 / 2011年 56,500円/m2 / 2012年 55,500円/m2 / 2013年 55,300円/m2 / 2014年 55,300円/m2 / 2015年 55,300円/m2 / 2016年 55,300円/m2 / 2017年 55,800円/m2 / 2018年 56,600円/m2 / 2019年 58,400円/m2 / 2020年 61,500円/m2 / 2021年 64,300円/m2 / 2022年 69,100円/m2 / 2023年 75,000円/m2 / 2024年 79,800円/m2 / 2025年 82,000円/m2 / 2026年 82,000円/m2
54位西岡4条11-9-11自衛隊前駅より2,300m64,200円/m2212,231円/坪+1.90％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・南西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
2低専
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
184m2（55坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
1986年 55,000円/m2 / 1987年 55,000円/m2 / 1988年 57,000円/m2 / 1989年 61,000円/m2 / 1990年 91,000円/m2 / 1991年 105,000円/m2 / 1992年 103,000円/m2 / 1993年 97,500円/m2 / 1994年 94,000円/m2 / 1995年 88,000円/m2 / 1996年 88,000円/m2 / 1997年 87,000円/m2 / 1998年 84,000円/m2 / 1999年 74,000円/m2 / 2000年 70,500円/m2 / 2001年 68,000円/m2 / 2002年 64,600円/m2 / 2003年 61,000円/m2 / 2004年 58,000円/m2 / 2005年 56,500円/m2 / 2006年 56,500円/m2 / 2007年 57,000円/m2 / 2008年 59,000円/m2 / 2009年 56,000円/m2 / 2010年 52,000円/m2 / 2011年 51,000円/m2 / 2012年 49,000円/m2 / 2013年 48,500円/m2 / 2014年 48,500円/m2 / 2015年 48,500円/m2 / 2016年 49,600円/m2 / 2017年 51,000円/m2 / 2018年 51,500円/m2 / 2019年 52,000円/m2 / 2020年 52,000円/m2 / 2021年 53,500円/m2 / 2022年 56,000円/m2 / 2023年 59,500円/m2 / 2024年 63,000円/m2 / 2025年 64,200円/m2
55位福住3条12-2-3澄川駅より3,000m61,300円/m2202,644円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・北東・幅員10.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
225m2（68坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
1992年 97,500円/m2 / 1993年 92,000円/m2 / 1994年 88,000円/m2 / 1995年 85,000円/m2 / 1996年 84,000円/m2 / 1997年 84,000円/m2 / 1998年 83,000円/m2 / 1999年 78,000円/m2 / 2000年 72,500円/m2 / 2001年 71,000円/m2 / 2002年 68,500円/m2 / 2003年 63,000円/m2 / 2004年 59,000円/m2 / 2005年 57,000円/m2 / 2006年 57,000円/m2 / 2007年 58,000円/m2 / 2008年 58,000円/m2 / 2009年 56,500円/m2 / 2010年 54,000円/m2 / 2011年 51,500円/m2 / 2012年 50,000円/m2 / 2013年 49,500円/m2 / 2014年 49,300円/m2 / 2015年 48,800円/m2 / 2016年 48,400円/m2 / 2017年 48,400円/m2 / 2018年 49,600円/m2 / 2019年 50,000円/m2 / 2020年 50,500円/m2 / 2021年 50,500円/m2 / 2022年 52,300円/m2 / 2023年 57,000円/m2 / 2024年 60,500円/m2 / 2025年 61,300円/m2 / 2026年 61,300円/m2

札幌市豊平区の最新の地価の動向

札幌市豊平区の公示地価の動向 2026年［令和8年］

北海道札幌市札幌市豊平区（さっぽろしとよひらく）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は180,831円/m2、坪単価では平均597,791円/坪です。公示地価の全国順位は205位です。公示地価の前年からの変動率は+2.40％の上昇です。公示地価の変動率の全国順位は371位です。

住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の札幌市豊平区の平均は154,664円/m2、坪単価では平均511,287円/坪で、前年からの変動率は+1.82％の上昇です。

商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の札幌市豊平区の平均は243,230円/m2、坪単価では平均804,068円/坪で、前年からの変動率は+3.87％の上昇です。

札幌市豊平区の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の札幌市豊平区の平均の過去最高値は180,831円/m2（2026年）、過去最低値は64,802円/m2（1983年）で、この両者の差は2.79倍です。

札幌市豊平区の基準地価の動向 2025年［令和7年］

北海道札幌市札幌市豊平区（さっぽろしとよひらく）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は199,563円/m2、坪単価では平均659,714円/坪です。基準地価の全国順位は181位です。基準地価の前年からの変動率は+3.79％の上昇です。基準地価の変動率の全国順位は257位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の札幌市豊平区の平均は149,775円/m2、坪単価では平均495,123円/坪で、前年からの変動率は+2.59％の上昇です。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の札幌市豊平区の平均は332,333円/m2、坪単価では平均1,098,622円/坪で、前年からの変動率は+6.99％の上昇です。

札幌市豊平区の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の札幌市豊平区の平均の過去最高値は199,563円/m2（2025年）、過去最低値は63,781円/m2（1983年）で、この両者の差は3.13倍です。

札幌市豊平区の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

札幌市豊平区の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は179,378円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では592,985円/坪です。総平均の前年からの変動率は+4.52％の上昇です。

札幌市豊平区の地価推移グラフ

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期間
  • 総平均
  • 公示地価平均
  • 基準地価平均
札幌市豊平区の地価推移札幌市豊平区の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。05万10万15万20万198319902000201020202026年円/m2総平均総平均 1983年 64,341円/m2総平均 2025年 179,378円/m2公示地価平均公示地価平均 1983年 64,802円/m2公示地価平均 2026年 180,831円/m2基準地価平均基準地価平均 1983年 63,781円/m2基準地価平均 2025年 199,563円/m2199,563180,831179,378
札幌市豊平区の地価推移札幌市豊平区の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。05万10万15万20万2002201020202026年円/m2総平均総平均 2002年 95,289円/m2総平均 2004年 87,147円/m2総平均 2025年 179,378円/m2公示地価平均公示地価平均 2002年 96,927円/m2公示地価平均 2013年 86,962円/m2公示地価平均 2026年 180,831円/m2基準地価平均基準地価平均 2002年 90,547円/m2基準地価平均 2004年 84,257円/m2基準地価平均 2025年 199,563円/m2199,563180,831179,378
札幌市豊平区の地価推移札幌市豊平区の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。05万10万15万20万201720202026年円/m2総平均総平均 2017年 102,386円/m2総平均 2025年 179,378円/m2公示地価平均公示地価平均 2017年 98,884円/m2公示地価平均 2026年 180,831円/m2基準地価平均基準地価平均 2017年 113,642円/m2基準地価平均 2025年 199,563円/m2199,563180,831179,378
年総平均公示地価平均基準地価平均
1983年64,34164,80263,781
1984年67,42269,91764,203
1985年70,33272,82067,122
1986年72,57775,13569,277
1987年74,82977,26271,690
1988年82,35984,45779,651
1989年109,634106,187114,193
1990年145,125135,317158,096
1991年171,051173,934167,238
1992年158,978159,720157,687
1993年147,433153,169137,555
1994年133,800137,907124,902
1995年123,164125,543117,350
1996年116,651118,880111,202
1997年112,803114,294109,231
1998年126,473128,518120,850
1999年113,540117,027103,950
2000年103,760105,69098,450
2001年99,783101,60994,500
2002年95,28996,92790,547
2003年90,57091,87686,789
2004年87,14788,14584,257
2005年87,44887,57987,055
2006年90,75190,34891,961
2007年97,74596,753100,611
2008年104,946104,354106,920
2009年99,25799,11899,700
2010年93,70793,79793,420
2011年89,63689,58889,780
2012年87,54087,25588,393
2013年87,78586,96290,253
2014年90,90988,86596,892
2015年91,76789,09599,592
2016年96,66293,791105,892
2017年102,38698,884113,642
2018年108,262104,488120,392
2019年117,372112,057135,769
2020年127,020121,637145,653
2021年132,575126,308154,269
2022年143,455136,408167,846
2023年157,300151,168180,291
2024年170,635165,204191,000
2025年179,378174,331199,563
2026年180,831

札幌市豊平区の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］64,341円/m2212,697円/坪
1984年［昭和59年］67,422円/m2222,884円/坪+5.11％
1985年［昭和60年］70,332円/m2232,503円/坪+3.89％
1986年［昭和61年］72,577円/m2239,925円/坪+2.51％
1987年［昭和62年］74,829円/m2247,370円/坪+1.68％
1988年［昭和63年］82,359円/m2272,261円/坪+5.94％
1989年［平成元年］109,634円/m2362,428円/坪+16.94％
1990年［平成2年］145,125円/m2479,752円/坪+29.09％
1991年［平成3年］171,051円/m2565,459円/坪+18.85％
1992年［平成4年］158,978円/m2525,549円/坪-3.48％
1993年［平成5年］147,433円/m2487,384円/坪-4.84％
1994年［平成6年］133,800円/m2442,316円/坪-5.62％
1995年［平成7年］123,164円/m2407,155円/坪-4.41％
1996年［平成8年］116,651円/m2385,625円/坪-3.18％
1997年［平成9年］112,803円/m2372,902円/坪-2.68％
1998年［平成10年］126,473円/m2418,093円/坪-4.43％
1999年［平成11年］113,540円/m2375,338円/坪-10.93％
2000年［平成12年］103,760円/m2343,008円/坪-7.87％
2001年［平成13年］99,783円/m2329,863円/坪-3.94％
2002年［平成14年］95,289円/m2315,005円/坪-4.52％
2003年［平成15年］90,570円/m2299,405円/坪-5.12％
2004年［平成16年］87,147円/m2288,090円/坪-3.88％
2005年［平成17年］87,448円/m2289,086円/坪-0.66％
2006年［平成18年］90,751円/m2300,004円/坪+3.22％
2007年［平成19年］97,745円/m2323,126円/坪+6.58％
2008年［平成20年］104,946円/m2346,929円/坪+4.98％
2009年［平成21年］99,257円/m2328,122円/坪-4.79％
2010年［平成22年］93,707円/m2309,778円/坪-5.45％
2011年［平成23年］89,636円/m2296,319円/坪-4.43％
2012年［平成24年］87,540円/m2289,388円/坪-2.46％
2013年［平成25年］87,785円/m2290,198円/坪+0.15％
2014年［平成26年］90,909円/m2300,525円/坪+1.35％
2015年［平成27年］91,767円/m2303,362円/坪+0.61％
2016年［平成28年］96,662円/m2319,546円/坪+4.85％
2017年［平成29年］102,386円/m2338,467円/坪+4.65％
2018年［平成30年］108,262円/m2357,893円/坪+4.98％
2019年［令和元年］117,372円/m2388,007円/坪+6.30％
2020年［令和2年］127,020円/m2419,903円/坪+7.62％
2021年［令和3年］132,575円/m2438,267円/坪+3.97％
2022年［令和4年］143,455円/m2474,231円/坪+8.66％
2023年［令和5年］157,300円/m2520,000円/坪+11.11％
2024年［令和6年］170,635円/m2564,082円/坪+8.54％
2025年［令和7年］179,378円/m2592,985円/坪+4.52％

公示地価平均

年公示地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］64,802円/m2214,223円/坪
1984年［昭和59年］69,917円/m2231,132円/坪+5.71％
1985年［昭和60年］72,820円/m2240,727円/坪+4.16％
1986年［昭和61年］75,135円/m2248,380円/坪+2.96％
1987年［昭和62年］77,262円/m2255,413円/坪+1.64％
1988年［昭和63年］84,457円/m2279,198円/坪+3.98％
1989年［平成元年］106,187円/m2351,034円/坪+13.80％
1990年［平成2年］135,317円/m2447,329円/坪+25.87％
1991年［平成3年］173,934円/m2574,988円/坪+27.44％
1992年［平成4年］159,720円/m2528,001円/坪-2.71％
1993年［平成5年］153,169円/m2506,344円/坪-4.61％
1994年［平成6年］137,907円/m2455,893円/坪-5.57％
1995年［平成7年］125,543円/m2415,018円/坪-4.90％
1996年［平成8年］118,880円/m2392,993円/坪-3.21％
1997年［平成9年］114,294円/m2377,833円/坪-2.98％
1998年［平成10年］128,518円/m2424,853円/坪-4.03％
1999年［平成11年］117,027円/m2386,867円/坪-10.47％
2000年［平成12年］105,690円/m2349,391円/坪-8.95％
2001年［平成13年］101,609円/m2335,897円/坪-3.76％
2002年［平成14年］96,927円/m2320,420円/坪-4.65％
2003年［平成15年］91,876円/m2303,723円/坪-5.23％
2004年［平成16年］88,145円/m2291,389円/坪-4.12％
2005年［平成17年］87,579円/m2289,519円/坪-1.31％
2006年［平成18年］90,348円/m2298,671円/坪+2.79％
2007年［平成19年］96,753円/m2319,847円/坪+6.03％
2008年［平成20年］104,354円/m2344,971円/坪+5.71％
2009年［平成21年］99,118円/m2327,665円/坪-4.27％
2010年［平成22年］93,797円/m2310,075円/坪-5.19％
2011年［平成23年］89,588円/m2296,161円/坪-4.51％
2012年［平成24年］87,255円/m2288,448円/坪-2.61％
2013年［平成25年］86,962円/m2287,478円/坪-0.30％
2014年［平成26年］88,865円/m2293,771円/坪+1.52％
2015年［平成27年］89,095円/m2294,529円/坪+0.06％
2016年［平成28年］93,791円/m2310,053円/坪+4.52％
2017年［平成29年］98,884円/m2326,890円/坪+4.60％
2018年［平成30年］104,488円/m2345,417円/坪+4.84％
2019年［令和元年］112,057円/m2370,438円/坪+5.84％
2020年［令和2年］121,637円/m2402,108円/坪+7.94％
2021年［令和3年］126,308円/m2417,550円/坪+3.97％
2022年［令和4年］136,408円/m2450,938円/坪
2023年［令和5年］151,168円/m2499,731円/坪+11.46％
2024年［令和6年］165,204円/m2546,130円/坪+9.32％
2025年［令和7年］174,331円/m2576,303円/坪+4.71％
2026年［令和8年］180,831円/m2597,791円/坪+2.40％

基準地価平均

年基準地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］63,781円/m2210,848円/坪
1984年［昭和59年］64,203円/m2212,242円/坪+4.39％
1985年［昭和60年］67,122円/m2221,892円/坪+3.51％
1986年［昭和61年］69,277円/m2229,016円/坪+1.95％
1987年［昭和62年］71,690円/m2236,992円/坪+1.73％
1988年［昭和63年］79,651円/m2263,311円/坪+8.43％
1989年［平成元年］114,193円/m2377,499円/坪+21.47％
1990年［平成2年］158,096円/m2522,633円/坪+34.18％
1991年［平成3年］167,238円/m2552,855円/坪+8.32％
1992年［平成4年］157,687円/m2521,279円/坪-4.47％
1993年［平成5年］137,555円/m2454,729円/坪-5.27％
1994年［平成6年］124,902円/m2412,901円/坪-5.71％
1995年［平成7年］117,350円/m2387,933円/坪-3.37％
1996年［平成8年］111,202円/m2367,612円/坪-3.10％
1997年［平成9年］109,231円/m2361,096円/坪-1.93％
1998年［平成10年］120,850円/m2399,504円/坪-5.52％
1999年［平成11年］103,950円/m2343,636円/坪-12.09％
2000年［平成12年］98,450円/m2325,454円/坪-4.91％
2001年［平成13年］94,500円/m2312,396円/坪-4.45％
2002年［平成14年］90,547円/m2299,330円/坪-4.15％
2003年［平成15年］86,789円/m2286,907円/坪-4.81％
2004年［平成16年］84,257円/m2278,538円/坪-3.19％
2005年［平成17年］87,055円/m2287,786円/坪+1.31％
2006年［平成18年］91,961円/m2304,003円/坪+4.50％
2007年［平成19年］100,611円/m2332,598円/坪+8.17％
2008年［平成20年］106,920円/m2353,454円/坪+2.52％
2009年［平成21年］99,700円/m2329,586円/坪-6.41％
2010年［平成22年］93,420円/m2308,826円/坪-6.26％
2011年［平成23年］89,780円/m2296,793円/坪-4.18％
2012年［平成24年］88,393円/m2292,209円/坪-2.01％
2013年［平成25年］90,253円/m2298,358円/坪+1.56％
2014年［平成26年］96,892円/m2320,306円/坪+0.81％
2015年［平成27年］99,592円/m2329,232円/坪+2.40％
2016年［平成28年］105,892円/m2350,059円/坪+5.77％
2017年［平成29年］113,642円/m2375,678円/坪+4.85％
2018年［平成30年］120,392円/m2397,992円/坪+5.40％
2019年［令和元年］135,769円/m2448,823円/坪+7.74％
2020年［令和2年］145,653円/m2481,500円/坪+6.47％
2021年［令和3年］154,269円/m2509,980円/坪
2022年［令和4年］167,846円/m2554,863円/坪+8.66％
2023年［令和5年］180,291円/m2596,005円/坪+9.79％
2024年［令和6年］191,000円/m2631,404円/坪+5.60％
2025年［令和7年］199,563円/m2659,714円/坪+3.79％

札幌市豊平区の町名

  • 豊平区中の島
  • 豊平区平岸
  • 豊平区旭町
  • 豊平区月寒中央通
  • 豊平区月寒東
  • 豊平区月寒西
  • 豊平区水車町
  • 豊平区福住
  • 豊平区美園
  • 豊平区西岡
  • 豊平区豊平