中の島駅（なかのしま）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は177,260円/m2、坪単価では平均585,983円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+3.05％の上昇です。
中の島駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で5地点を集計した値です。中の島駅の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
中の島駅の地価平均は、中の島駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
177,260円/m2+3.05％
公示地価平均（2026年）
585,983円/坪
坪単価
+3.05％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 中の島1条2-2-15 | 中の島駅より80m | 307,000円/m2 | 1,014,876円/坪 | +3.37％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 2位 | 中の島2条4-4-1 | 中の島駅より550m | 189,000円/m2 | 624,793円/坪 | +5.59％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 3位 | 水車町7-7-8 | 中の島駅より750m | 148,000円/m2 | 489,256円/坪 | +2.78％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 4位 | 中の島2条5-10-7 | 中の島駅より910m | 147,000円/m2 | 485,950円/坪 | +3.52％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 5位 | 中の島1条6-5-26 | 中の島駅より1,100m | 140,000円/m2 | 462,809円/坪 | +3.70％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 6位 | 中の島1条10-1-20 | 中の島駅より2,000m | 95,300円/m2 | 315,041円/坪 | 0.00％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 70,000 | ||
| 1984年 | 74,150 | ||
| 1985年 | 77,150 | ||
| 1986年 | 79,500 | ||
| 1987年 | 80,300 | ||
| 1988年 | 80,650 | ||
| 1989年 | 103,000 | ||
| 1990年 | 138,000 | ||
| 1991年 | 171,500 | ||
| 1992年 | 164,000 | ||
| 1993年 | 153,500 | ||
| 1994年 | 135,000 | ||
| 1995年 | 124,500 | ||
| 1996年 | 117,500 | ||
| 1997年 | 117,000 | 117,333 | 116,000 |
| 1998年 | 112,250 | 112,666 | 111,000 |
| 1999年 | 101,750 | 103,333 | 97,000 |
| 2000年 | 93,525 | 93,866 | 92,500 |
| 2001年 | 90,000 | 90,333 | 89,000 |
| 2002年 | 97,600 | 100,875 | 84,500 |
| 2003年 | 91,300 | 94,375 | 79,000 |
| 2004年 | 86,640 | 89,625 | 74,700 |
| 2005年 | 85,320 | 87,775 | 75,500 |
| 2006年 | 88,300 | 91,000 | 77,500 |
| 2007年 | 93,420 | 96,275 | 82,000 |
| 2008年 | 98,900 | 102,375 | 85,000 |
| 2009年 | 94,200 | 97,750 | 80,000 |
| 2010年 | 89,400 | 92,250 | 78,000 |
| 2011年 | 84,900 | 87,625 | 74,000 |
| 2012年 | 82,600 | 85,000 | 73,000 |
| 2013年 | 83,160 | 85,200 | 75,000 |
| 2014年 | 84,940 | 87,300 | 75,500 |
| 2015年 | 86,100 | 88,375 | 77,000 |
| 2016年 | 97,066 | 100,040 | 82,200 |
| 2017年 | 103,116 | 106,740 | 85,000 |
| 2018年 | 108,233 | 112,280 | 88,000 |
| 2019年 | 115,033 | 119,340 | 93,500 |
| 2020年 | 123,516 | 128,220 | 100,000 |
| 2021年 | 127,950 | 132,340 | 106,000 |
| 2022年 | 136,383 | 140,660 | 115,000 |
| 2023年 | 148,166 | 152,200 | 128,000 |
| 2024年 | 158,416 | 163,100 | 135,000 |
| 2025年 | 166,216 | 171,460 | 140,000 |
| 2026年 | 177,260 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1997年［平成9年］ | 117,000円/m2 | 386,776円/坪 | -4.68％ |
| 1998年［平成10年］ | 112,250円/m2 | 371,074円/坪 | -4.05％ |
| 1999年［平成11年］ | 101,750円/m2 | 336,363円/坪 | -9.36％ |
| 2000年［平成12年］ | 93,525円/m2 | 309,173円/坪 | -7.90％ |
| 2001年［平成13年］ | 90,000円/m2 | 297,520円/坪 | -3.79％ |
| 2002年［平成14年］ | 97,600円/m2 | 322,644円/坪 | -4.73％ |
| 2003年［平成15年］ | 91,300円/m2 | 301,818円/坪 | -6.44％ |
| 2004年［平成16年］ | 86,640円/m2 | 286,413円/坪 | -5.35％ |
| 2005年［平成17年］ | 85,320円/m2 | 282,049円/坪 | -1.66％ |
| 2006年［平成18年］ | 88,300円/m2 | 291,900円/坪 | +3.16％ |
| 2007年［平成19年］ | 93,420円/m2 | 308,826円/坪 | +5.13％ |
| 2008年［平成20年］ | 98,900円/m2 | 326,942円/坪 | +4.83％ |
| 2009年［平成21年］ | 94,200円/m2 | 311,404円/坪 | -4.59％ |
| 2010年［平成22年］ | 89,400円/m2 | 295,537円/坪 | -4.86％ |
| 2011年［平成23年］ | 84,900円/m2 | 280,661円/坪 | -4.85％ |
| 2012年［平成24年］ | 82,600円/m2 | 273,057円/坪 | -2.62％ |
| 2013年［平成25年］ | 83,160円/m2 | 274,909円/坪 | +0.76％ |
| 2014年［平成26年］ | 84,940円/m2 | 280,793円/坪 | +1.79％ |
| 2015年［平成27年］ | 86,100円/m2 | 284,628円/坪 | +1.05％ |
| 2016年［平成28年］ | 97,066円/m2 | 320,881円/坪 | +7.92％ |
| 2017年［平成29年］ | 103,116円/m2 | 340,881円/坪 | +5.50％ |
| 2018年［平成30年］ | 108,233円/m2 | 357,796円/坪 | +4.23％ |
| 2019年［令和元年］ | 115,033円/m2 | 380,275円/坪 | +5.42％ |
| 2020年［令和2年］ | 123,516円/m2 | 408,319円/坪 | +6.74％ |
| 2021年［令和3年］ | 127,950円/m2 | 422,975円/坪 | +3.67％ |
| 2022年［令和4年］ | 136,383円/m2 | 450,853円/坪 | +7.15％ |
| 2023年［令和5年］ | 148,166円/m2 | 489,807円/坪 | +9.70％ |
| 2024年［令和6年］ | 158,416円/m2 | 523,691円/坪 | +7.23％ |
| 2025年［令和7年］ | 166,216円/m2 | 549,476円/坪 | +4.76％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 70,000円/m2 | 231,404円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 74,150円/m2 | 245,123円/坪 | +5.94％ |
| 1985年［昭和60年］ | 77,150円/m2 | 255,041円/坪 | +4.07％ |
| 1986年［昭和61年］ | 79,500円/m2 | 262,809円/坪 | +3.03％ |
| 1987年［昭和62年］ | 80,300円/m2 | 265,454円/坪 | +0.94％ |
| 1988年［昭和63年］ | 80,650円/m2 | 266,611円/坪 | +0.41％ |
| 1989年［平成元年］ | 103,000円/m2 | 340,495円/坪 | +27.56％ |
| 1990年［平成2年］ | 138,000円/m2 | 456,198円/坪 | +33.35％ |
| 1991年［平成3年］ | 171,500円/m2 | 566,942円/坪 | +24.42％ |
| 1992年［平成4年］ | 164,000円/m2 | 542,148円/坪 | -4.17％ |
| 1993年［平成5年］ | 153,500円/m2 | 507,438円/坪 | -6.54％ |
| 1994年［平成6年］ | 135,000円/m2 | 446,280円/坪 | -11.78％ |
| 1995年［平成7年］ | 124,500円/m2 | 411,570円/坪 | -7.50％ |
| 1996年［平成8年］ | 117,500円/m2 | 388,429円/坪 | -5.53％ |
| 1997年［平成9年］ | 117,333円/m2 | 387,878円/坪 | -4.68％ |
| 1998年［平成10年］ | 112,666円/m2 | 372,451円/坪 | -3.96％ |
| 1999年［平成11年］ | 103,333円/m2 | 341,597円/坪 | -8.27％ |
| 2000年［平成12年］ | 93,866円/m2 | 310,303円/坪 | -8.99％ |
| 2001年［平成13年］ | 90,333円/m2 | 298,622円/坪 | -3.79％ |
| 2002年［平成14年］ | 100,875円/m2 | 333,471円/坪 | -4.62％ |
| 2003年［平成15年］ | 94,375円/m2 | 311,983円/坪 | -6.42％ |
| 2004年［平成16年］ | 89,625円/m2 | 296,280円/坪 | -5.33％ |
| 2005年［平成17年］ | 87,775円/m2 | 290,165円/坪 | -2.34％ |
| 2006年［平成18年］ | 91,000円/m2 | 300,826円/坪 | +3.28％ |
| 2007年［平成19年］ | 96,275円/m2 | 318,264円/坪 | +4.96％ |
| 2008年［平成20年］ | 102,375円/m2 | 338,429円/坪 | +5.12％ |
| 2009年［平成21年］ | 97,750円/m2 | 323,140円/坪 | -4.27％ |
| 2010年［平成22年］ | 92,250円/m2 | 304,958円/坪 | -5.46％ |
| 2011年［平成23年］ | 87,625円/m2 | 289,669円/坪 | -4.78％ |
| 2012年［平成24年］ | 85,000円/m2 | 280,991円/坪 | -2.94％ |
| 2013年［平成25年］ | 85,200円/m2 | 281,652円/坪 | +0.27％ |
| 2014年［平成26年］ | 87,300円/m2 | 288,595円/坪 | +2.07％ |
| 2015年［平成27年］ | 88,375円/m2 | 292,148円/坪 | +0.82％ |
| 2016年［平成28年］ | 100,040円/m2 | 330,710円/坪 | +8.21％ |
| 2017年［平成29年］ | 106,740円/m2 | 352,859円/坪 | +5.92％ |
| 2018年［平成30年］ | 112,280円/m2 | 371,173円/坪 | +4.37％ |
| 2019年［令和元年］ | 119,340円/m2 | 394,512円/坪 | +5.25％ |
| 2020年［令和2年］ | 128,220円/m2 | 423,867円/坪 | +6.70％ |
| 2021年［令和3年］ | 132,340円/m2 | 437,487円/坪 | +3.20％ |
| 2022年［令和4年］ | 140,660円/m2 | 464,991円/坪 | +6.88％ |
| 2023年［令和5年］ | 152,200円/m2 | 503,140円/坪 | +9.37％ |
| 2024年［令和6年］ | 163,100円/m2 | 539,173円/坪 | +7.58％ |
| 2025年［令和7年］ | 171,460円/m2 | 566,809円/坪 | +4.97％ |
| 2026年［令和8年］ | 177,260円/m2 | 585,983円/坪 | +3.05％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1997年［平成9年］ | 116,000円/m2 | 383,471円/坪 | |
| 1998年［平成10年］ | 111,000円/m2 | 366,942円/坪 | -4.31％ |
| 1999年［平成11年］ | 97,000円/m2 | 320,661円/坪 | -12.61％ |
| 2000年［平成12年］ | 92,500円/m2 | 305,785円/坪 | -4.64％ |
| 2001年［平成13年］ | 89,000円/m2 | 294,214円/坪 | -3.78％ |
| 2002年［平成14年］ | 84,500円/m2 | 279,338円/坪 | -5.06％ |
| 2003年［平成15年］ | 79,000円/m2 | 261,157円/坪 | -6.51％ |
| 2004年［平成16年］ | 74,700円/m2 | 246,942円/坪 | -5.44％ |
| 2005年［平成17年］ | 75,500円/m2 | 249,586円/坪 | +1.07％ |
| 2006年［平成18年］ | 77,500円/m2 | 256,198円/坪 | +2.65％ |
| 2007年［平成19年］ | 82,000円/m2 | 271,074円/坪 | +5.81％ |
| 2008年［平成20年］ | 85,000円/m2 | 280,991円/坪 | +3.66％ |
| 2009年［平成21年］ | 80,000円/m2 | 264,462円/坪 | -5.88％ |
| 2010年［平成22年］ | 78,000円/m2 | 257,851円/坪 | -2.50％ |
| 2011年［平成23年］ | 74,000円/m2 | 244,628円/坪 | -5.13％ |
| 2012年［平成24年］ | 73,000円/m2 | 241,322円/坪 | -1.35％ |
| 2013年［平成25年］ | 75,000円/m2 | 247,933円/坪 | +2.74％ |
| 2014年［平成26年］ | 75,500円/m2 | 249,586円/坪 | +0.67％ |
| 2015年［平成27年］ | 77,000円/m2 | 254,545円/坪 | +1.99％ |
| 2016年［平成28年］ | 82,200円/m2 | 271,735円/坪 | +6.75％ |
| 2017年［平成29年］ | 85,000円/m2 | 280,991円/坪 | +3.41％ |
| 2018年［平成30年］ | 88,000円/m2 | 290,909円/坪 | +3.53％ |
| 2019年［令和元年］ | 93,500円/m2 | 309,090円/坪 | +6.25％ |
| 2020年［令和2年］ | 100,000円/m2 | 330,578円/坪 | +6.95％ |
| 2021年［令和3年］ | 106,000円/m2 | 350,413円/坪 | +6.00％ |
| 2022年［令和4年］ | 115,000円/m2 | 380,165円/坪 | +8.49％ |
| 2023年［令和5年］ | 128,000円/m2 | 423,140円/坪 | +11.30％ |
| 2024年［令和6年］ | 135,000円/m2 | 446,280円/坪 | +5.47％ |
| 2025年［令和7年］ | 140,000円/m2 | 462,809円/坪 | +3.70％ |