福住駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜北海道札幌市豊平区

福住駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	月寒中央通11-1-18	福住駅より280m	338,000円/m2	1,117,355円/坪	+5.63％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・銀行利用状況表示銀行兼共同住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路国道・北東・幅員25.0m 側道側道・南東形状台形都市計画区分市街化区域用途地域準工業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況営業所、金融機関、マンション等が混在する国道沿いの商業地域地積 1,075m2（325坪）建蔽率 60％容積率 300％過去データ 2003年 125,000円/m2 / 2004年 123,000円/m2 / 2005年 130,000円/m2 / 2006年 143,000円/m2 / 2007年 158,000円/m2 / 2008年 168,000円/m2 / 2009年 155,000円/m2 / 2010年 143,000円/m2 / 2011年 138,000円/m2 / 2012年 135,000円/m2 / 2013年 139,000円/m2 / 2014年 140,000円/m2 / 2015年 142,000円/m2 / 2016年 154,000円/m2 / 2017年 170,000円/m2 / 2018年 191,000円/m2 / 2019年 222,000円/m2 / 2020年 244,000円/m2 / 2021年 256,000円/m2 / 2022年 277,000円/m2 / 2023年 300,000円/m2 / 2024年 320,000円/m2 / 2025年 338,000円/m2
2位	福住2条2-8-7	福住駅より600m	220,000円/m2	727,272円/坪	+1.38％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・東・幅員18.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況大規模一般住宅等が建ち並ぶ閑静な住宅地域地積 501m2（151坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1991年 175,000円/m2 / 1992年 163,000円/m2 / 1993年 156,000円/m2 / 1994年 145,000円/m2 / 1995年 136,000円/m2 / 1996年 130,000円/m2 / 1997年 128,000円/m2 / 1998年 125,000円/m2 / 1999年 113,000円/m2 / 2000年 104,000円/m2 / 2001年 103,000円/m2 / 2002年 102,000円/m2 / 2003年 101,000円/m2 / 2004年 101,000円/m2 / 2005年 104,000円/m2 / 2006年 112,000円/m2 / 2007年 119,000円/m2 / 2008年 123,000円/m2 / 2009年 115,000円/m2 / 2010年 109,000円/m2 / 2011年 104,000円/m2 / 2012年 102,000円/m2 / 2013年 102,000円/m2 / 2014年 104,000円/m2 / 2015年 104,000円/m2 / 2016年 112,000円/m2 / 2017年 115,000円/m2 / 2018年 120,000円/m2 / 2019年 125,000円/m2 / 2020年 140,000円/m2 / 2021年 149,000円/m2 / 2022年 160,000円/m2 / 2023年 182,000円/m2 / 2024年 204,000円/m2 / 2025年 217,000円/m2 / 2026年 220,000円/m2
3位	月寒東1条15-11-15	福住駅より570m	188,000円/m2	621,487円/坪	+2.73％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示共同住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・南東・幅員8.0m 形状台形都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅や共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域地積 330m2（99坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2020年 137,000円/m2 / 2021年 146,000円/m2 / 2022年 158,000円/m2 / 2023年 175,000円/m2 / 2024年 183,000円/m2 / 2025年 188,000円/m2
4位	西岡3条4-1-10	福住駅より1,600m	164,000円/m2	542,148円/坪		2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼共同住宅建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造供給施設ガス・下水前面道路市道・北東・幅員32.0m 都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況店舗、共同住宅等が混在する路線商業地域地積 453m2（137坪）建蔽率 80％容積率 200％過去データ 1999年 130,000円/m2 / 2000年 116,000円/m2 / 2001年 112,000円/m2 / 2002年 106,000円/m2 / 2003年 100,000円/m2 / 2004年 95,500円/m2 / 2005年 91,800円/m2 / 2006年 89,000円/m2 / 2007年 89,000円/m2 / 2008年 89,000円/m2 / 2009年 85,500円/m2 / 2010年 82,000円/m2 / 2011年 79,000円/m2 / 2012年 77,000円/m2 / 2013年 76,300円/m2 / 2014年 76,300円/m2 / 2015年 76,300円/m2 / 2016年 76,300円/m2 / 2017年 77,300円/m2 / 2018年 84,000円/m2 / 2019年 91,800円/m2 / 2020年 102,000円/m2 / 2021年 106,000円/m2 / 2022年 115,000円/m2 / 2023年 128,000円/m2 / 2024年 145,000円/m2 / 2026年 164,000円/m2
5位	西岡5条1-16-21	福住駅より660m	161,000円/m2	532,231円/坪	+2.55％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北西・幅員12.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等の建ち並ぶ住宅地域地積 237m2（71坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1993年 126,000円/m2 / 1994年 119,000円/m2 / 1995年 119,000円/m2 / 1996年 114,000円/m2 / 1997年 110,000円/m2 / 1998年 106,000円/m2 / 1999年 98,000円/m2 / 2000年 89,000円/m2 / 2001年 87,000円/m2 / 2002年 83,500円/m2 / 2003年 80,800円/m2 / 2004年 79,000円/m2 / 2005年 79,800円/m2 / 2006年 83,500円/m2 / 2007年 89,500円/m2 / 2008年 94,000円/m2 / 2009年 91,000円/m2 / 2010年 87,000円/m2 / 2011年 84,000円/m2 / 2012年 82,500円/m2 / 2013年 82,300円/m2 / 2014年 84,900円/m2 / 2015年 85,100円/m2 / 2016年 87,000円/m2 / 2017年 89,500円/m2 / 2018年 93,900円/m2 / 2019年 98,300円/m2 / 2020年 104,000円/m2 / 2021年 109,000円/m2 / 2022年 120,000円/m2 / 2023年 139,000円/m2 / 2024年 151,000円/m2 / 2025年 157,000円/m2 / 2026年 161,000円/m2
6位	月寒東2条14-3-22	福住駅より500m	151,000円/m2	499,173円/坪	+2.03％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・南西・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅の建ち並ぶ区画整理済の住宅地域地積 215m2（65坪）建蔽率 40％容積率 80％過去データ 1983年 53,500円/m2 / 1984年 56,600円/m2 / 1985年 59,500円/m2 / 1986年 60,700円/m2 / 1987年 61,400円/m2 / 1988年 61,900円/m2 / 1989年 70,500円/m2 / 1990年 94,500円/m2 / 1991年 132,000円/m2 / 1992年 127,000円/m2 / 1993年 120,000円/m2 / 1994年 113,000円/m2 / 1995年 110,000円/m2 / 1996年 110,000円/m2 / 1997年 108,000円/m2 / 1998年 105,000円/m2 / 1999年 98,000円/m2 / 2000年 93,000円/m2 / 2001年 89,000円/m2 / 2002年 86,000円/m2 / 2003年 81,500円/m2 / 2004年 79,000円/m2 / 2005年 79,000円/m2 / 2006年 82,000円/m2 / 2007年 85,000円/m2 / 2008年 90,000円/m2 / 2009年 87,500円/m2 / 2010年 83,500円/m2 / 2011年 80,000円/m2 / 2012年 77,500円/m2 / 2013年 76,800円/m2 / 2014年 78,000円/m2 / 2015年 78,000円/m2 / 2016年 85,000円/m2 / 2017年 90,000円/m2 / 2018年 94,800円/m2 / 2019年 100,000円/m2 / 2020年 106,000円/m2 / 2021年 110,000円/m2 / 2022年 119,000円/m2 / 2023年 131,000円/m2 / 2024年 143,000円/m2 / 2025年 148,000円/m2 / 2026年 151,000円/m2
7位	月寒東1条20-1-45	福住駅より1,700m	144,000円/m2	476,033円/坪	+2.13％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路国道・南西・幅員30.0m 側道側道・南東形状台形都市計画区分市街化区域用途地域準工業地域周辺の土地の利用現況沿道サービス施設等が建ち並ぶ路線商業地域地積 672m2（203坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2022年 112,000円/m2 / 2023年 121,000円/m2 / 2024年 134,000円/m2 / 2025年 141,000円/m2 / 2026年 144,000円/m2
8位	西岡4条6-9-26	福住駅より2,000m	133,000円/m2	439,669円/坪	+3.10％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・西・幅員20.0m 都市計画区分市街化区域用途地域準住居周辺の土地の利用現況中小規模店舗、事業所等が建ち並ぶ近隣商業地域地積 428m2（129坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2025年 129,000円/m2 / 2026年 133,000円/m2
9位	福住1条5-9-32	福住駅より1,300m	105,000円/m2	347,107円/坪	+1.94％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南西・幅員8.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域地積 175m2（52坪）建蔽率 50％容積率 80％過去データ 2016年 64,500円/m2 / 2017年 65,000円/m2 / 2018年 67,500円/m2 / 2019年 70,000円/m2 / 2020年 73,500円/m2 / 2021年 77,000円/m2 / 2022年 84,800円/m2 / 2023年 93,200円/m2 / 2024年 100,000円/m2 / 2025年 103,000円/m2 / 2026年 105,000円/m2
10位	月寒東2条16-9-12	福住駅より1,300m	105,000円/m2	347,107円/坪	+1.94％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・北東・幅員8.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域地積 247m2（74坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 51,000円/m2 / 1984年 52,000円/m2 / 1985年 54,000円/m2 / 1986年 55,000円/m2 / 1987年 55,500円/m2 / 1988年 62,000円/m2 / 1989年 80,000円/m2 / 1990年 119,000円/m2 / 1991年 120,000円/m2 / 1992年 115,000円/m2 / 1993年 112,000円/m2 / 1994年 108,000円/m2 / 1995年 103,000円/m2 / 1996年 99,000円/m2 / 1997年 97,000円/m2 / 1998年 92,000円/m2 / 1999年 83,500円/m2 / 2000年 80,000円/m2 / 2001年 77,000円/m2 / 2002年 73,000円/m2 / 2003年 69,000円/m2 / 2004年 66,000円/m2 / 2005年 66,000円/m2 / 2006年 66,000円/m2 / 2007年 68,000円/m2 / 2008年 69,000円/m2 / 2009年 65,500円/m2 / 2010年 63,500円/m2 / 2011年 60,500円/m2 / 2012年 59,500円/m2 / 2013年 59,500円/m2 / 2014年 59,500円/m2 / 2015年 61,000円/m2 / 2016年 63,000円/m2 / 2017年 65,000円/m2 / 2018年 66,500円/m2 / 2019年 69,500円/m2 / 2020年 73,500円/m2 / 2021年 80,000円/m2 / 2022年 88,000円/m2 / 2023年 98,000円/m2 / 2024年 103,000円/m2 / 2025年 105,000円/m2
11位	福住2条8-3-18	福住駅より1,900m	93,000円/m2	307,438円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南西・幅員8.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が見られる住宅地域地積 195m2（58坪）建蔽率 50％容積率 80％過去データ 1986年 54,000円/m2 / 1987年 54,000円/m2 / 1988年 55,500円/m2 / 1989年 57,300円/m2 / 1990年 75,500円/m2 / 1991年 110,000円/m2 / 1992年 110,000円/m2 / 1993年 109,000円/m2 / 1994年 99,000円/m2 / 1995年 95,000円/m2 / 1996年 93,000円/m2 / 1997年 92,000円/m2 / 1998年 91,000円/m2 / 1999年 83,000円/m2 / 2000年 80,500円/m2 / 2001年 78,000円/m2 / 2002年 73,500円/m2 / 2003年 68,500円/m2 / 2004年 65,000円/m2 / 2005年 64,500円/m2 / 2006年 64,500円/m2 / 2007年 64,800円/m2 / 2008年 66,000円/m2 / 2009年 64,000円/m2 / 2010年 61,500円/m2 / 2011年 58,500円/m2 / 2012年 56,500円/m2 / 2013年 56,000円/m2 / 2014年 56,000円/m2 / 2015年 55,600円/m2 / 2016年 55,900円/m2 / 2017年 56,100円/m2 / 2018年 58,000円/m2 / 2019年 60,000円/m2 / 2020年 63,000円/m2 / 2021年 66,100円/m2 / 2022年 73,600円/m2 / 2023年 84,300円/m2 / 2024年 90,000円/m2 / 2025年 93,000円/m2 / 2026年 93,000円/m2

福住駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年	52,250	53,500	51,000
1984年	54,300	56,600	52,000
1985年	56,750	59,500	54,000
1986年	56,566	57,350	55,000
1987年	56,966	57,700	55,500
1988年	59,800	58,700	62,000
1989年	69,266	63,900	80,000
1990年	96,333	85,000	119,000
1991年	134,250	139,000	120,000
1992年	128,750	133,333	115,000
1993年	124,600	127,750	112,000
1994年	116,800	119,000	108,000
1995年	112,600	115,000	103,000
1996年	109,200	111,750	99,000
1997年	107,000	109,500	97,000
1998年	103,800	106,750	92,000
1999年	100,916	104,400	83,500
2000年	93,750	96,500	80,000
2001年	91,000	93,800	77,000
2002年	87,333	90,200	73,000
2003年	89,400	86,360	97,000
2004年	86,928	83,900	94,500
2005年	87,871	83,820	98,000
2006年	91,428	86,200	104,500
2007年	96,185	89,460	113,000
2008年	99,857	92,400	118,500
2009年	94,785	88,600	110,250
2010年	89,928	84,600	103,250
2011年	86,285	81,100	99,250
2012年	84,285	79,100	97,250
2013年	84,557	78,680	99,250
2014年	85,528	79,840	99,750
2015年	86,000	79,800	101,500
2016年	87,212	80,116	108,500
2017年	90,987	82,150	117,500
2018年	96,962	86,366	128,750
2019年	104,575	90,850	145,750
2020年	115,888	98,083	151,500
2021年	122,122	102,850	160,666
2022年	130,740	112,057	174,333
2023年	145,150	125,500	191,000
2024年	157,300	138,142	202,000
2025年	161,900	141,142	210,333
2026年		146,375

福住駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	52,250円/m2	172,727円/坪
1984年［昭和59年］	54,300円/m2	179,504円/坪	+3.88％
1985年［昭和60年］	56,750円/m2	187,603円/坪	+4.49％
1986年［昭和61年］	56,566円/m2	186,997円/坪	+1.94％
1987年［昭和62年］	56,966円/m2	188,319円/坪	+0.69％
1988年［昭和63年］	59,800円/m2	197,685円/坪	+5.10％
1989年［平成元年］	69,266円/m2	228,980円/坪	+15.39％
1990年［平成2年］	96,333円/m2	318,457円/坪	+38.18％
1991年［平成3年］	134,250円/m2	443,801円/坪	+28.74％
1992年［平成4年］	128,750円/m2	425,619円/坪	-3.71％
1993年［平成5年］	124,600円/m2	411,900円/坪	-3.33％
1994年［平成6年］	116,800円/m2	386,115円/坪	-6.24％
1995年［平成7年］	112,600円/m2	372,231円/坪	-3.51％
1996年［平成8年］	109,200円/m2	360,991円/坪	-2.92％
1997年［平成9年］	107,000円/m2	353,719円/坪	-1.99％
1998年［平成10年］	103,800円/m2	343,140円/坪	-3.00％
1999年［平成11年］	100,916円/m2	333,608円/坪	-8.37％
2000年［平成12年］	93,750円/m2	309,917円/坪	-6.70％
2001年［平成13年］	91,000円/m2	300,826円/坪	-2.97％
2002年［平成14年］	87,333円/m2	288,705円/坪	-4.11％
2003年［平成15年］	89,400円/m2	295,537円/坪	-4.56％
2004年［平成16年］	86,928円/m2	287,367円/坪	-2.98％
2005年［平成17年］	87,871円/m2	290,484円/坪	+0.72％
2006年［平成18年］	91,428円/m2	302,243円/坪	+3.30％
2007年［平成19年］	96,185円/m2	317,969円/坪	+4.44％
2008年［平成20年］	99,857円/m2	330,106円/坪	+3.42％
2009年［平成21年］	94,785円/m2	313,341円/坪	-4.61％
2010年［平成22年］	89,928円/m2	297,284円/坪	-4.71％
2011年［平成23年］	86,285円/m2	285,242円/坪	-4.14％
2012年［平成24年］	84,285円/m2	278,630円/坪	-2.37％
2013年［平成25年］	84,557円/m2	279,527円/坪	0.00％
2014年［平成26年］	85,528円/m2	282,739円/坪	+1.06％
2015年［平成27年］	86,000円/m2	284,297円/坪	+0.50％
2016年［平成28年］	87,212円/m2	288,305円/坪	+4.45％
2017年［平成29年］	90,987円/m2	300,785円/坪	+3.43％
2018年［平成30年］	96,962円/m2	320,537円/坪	+5.65％
2019年［令和元年］	104,575円/m2	345,702円/坪	+6.44％
2020年［令和2年］	115,888円/m2	383,103円/坪	+7.57％
2021年［令和3年］	122,122円/m2	403,709円/坪	+5.44％
2022年［令和4年］	130,740円/m2	432,198円/坪	+9.12％
2023年［令和5年］	145,150円/m2	479,834円/坪	+11.39％
2024年［令和6年］	157,300円/m2	520,000円/坪	+8.43％
2025年［令和7年］	161,900円/m2	535,206円/坪	+3.97％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	53,500円/m2	176,859円/坪
1984年［昭和59年］	56,600円/m2	187,107円/坪	+5.79％
1985年［昭和60年］	59,500円/m2	196,694円/坪	+5.12％
1986年［昭和61年］	57,350円/m2	189,586円/坪	+2.02％
1987年［昭和62年］	57,700円/m2	190,743円/坪	+0.58％
1988年［昭和63年］	58,700円/m2	194,049円/坪	+1.80％
1989年［平成元年］	63,900円/m2	211,239円/坪	+8.57％
1990年［平成2年］	85,000円/m2	280,991円/坪	+32.90％
1991年［平成3年］	139,000円/m2	459,504円/坪	+42.69％
1992年［平成4年］	133,333円/m2	440,771円/坪	-3.55％
1993年［平成5年］	127,750円/m2	422,314円/坪	-3.57％
1994年［平成6年］	119,000円/m2	393,388円/坪	-6.90％
1995年［平成7年］	115,000円/m2	380,165円/坪	-3.23％
1996年［平成8年］	111,750円/m2	369,421円/坪	-2.68％
1997年［平成9年］	109,500円/m2	361,983円/坪	-1.99％
1998年［平成10年］	106,750円/m2	352,892円/坪	-2.46％
1999年［平成11年］	104,400円/m2	345,123円/坪	-8.15％
2000年［平成12年］	96,500円/m2	319,008円/坪	-7.20％
2001年［平成13年］	93,800円/m2	310,082円/坪	-2.81％
2002年［平成14年］	90,200円/m2	298,181円/坪	-3.90％
2003年［平成15年］	86,360円/m2	285,487円/坪	-4.38％
2004年［平成16年］	83,900円/m2	277,355円/坪	-2.98％
2005年［平成17年］	83,820円/m2	277,090円/坪	-0.13％
2006年［平成18年］	86,200円/m2	284,958円/坪	+2.62％
2007年［平成19年］	89,460円/m2	295,735円/坪	+3.51％
2008年［平成20年］	92,400円/m2	305,454円/坪	+3.22％
2009年［平成21年］	88,600円/m2	292,892円/坪	-3.89％
2010年［平成22年］	84,600円/m2	279,669円/坪	-4.44％
2011年［平成23年］	81,100円/m2	268,099円/坪	-4.15％
2012年［平成24年］	79,100円/m2	261,487円/坪	-2.56％
2013年［平成25年］	78,680円/m2	260,099円/坪	-0.59％
2014年［平成26年］	79,840円/m2	263,933円/坪	+1.34％
2015年［平成27年］	79,800円/m2	263,801円/坪	-0.09％
2016年［平成28年］	80,116円/m2	264,848円/坪	+3.89％
2017年［平成29年］	82,150円/m2	271,570円/坪	+2.31％
2018年［平成30年］	86,366円/m2	285,509円/坪	+5.09％
2019年［令和元年］	90,850円/m2	300,330円/坪	+5.13％
2020年［令和2年］	98,083円/m2	324,242円/坪	+7.49％
2021年［令和3年］	102,850円/m2	340,000円/坪	+4.77％
2022年［令和4年］	112,057円/m2	370,436円/坪	+9.27％
2023年［令和5年］	125,500円/m2	414,876円/坪	+11.92％
2024年［令和6年］	138,142円/m2	456,670円/坪	+9.71％
2025年［令和7年］	141,142円/m2	466,587円/坪	+4.23％
2026年［令和8年］	146,375円/m2	483,884円/坪	+1.88％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	51,000円/m2	168,595円/坪
1984年［昭和59年］	52,000円/m2	171,900円/坪	+1.96％
1985年［昭和60年］	54,000円/m2	178,512円/坪	+3.85％
1986年［昭和61年］	55,000円/m2	181,818円/坪	+1.85％
1987年［昭和62年］	55,500円/m2	183,471円/坪	+0.91％
1988年［昭和63年］	62,000円/m2	204,958円/坪	+11.71％
1989年［平成元年］	80,000円/m2	264,462円/坪	+29.03％
1990年［平成2年］	119,000円/m2	393,388円/坪	+48.75％
1991年［平成3年］	120,000円/m2	396,694円/坪	+0.84％
1992年［平成4年］	115,000円/m2	380,165円/坪	-4.17％
1993年［平成5年］	112,000円/m2	370,247円/坪	-2.61％
1994年［平成6年］	108,000円/m2	357,024円/坪	-3.57％
1995年［平成7年］	103,000円/m2	340,495円/坪	-4.63％
1996年［平成8年］	99,000円/m2	327,272円/坪	-3.88％
1997年［平成9年］	97,000円/m2	320,661円/坪	-2.02％
1998年［平成10年］	92,000円/m2	304,132円/坪	-5.15％
1999年［平成11年］	83,500円/m2	276,033円/坪	-9.24％
2000年［平成12年］	80,000円/m2	264,462円/坪	-4.19％
2001年［平成13年］	77,000円/m2	254,545円/坪	-3.75％
2002年［平成14年］	73,000円/m2	241,322円/坪	-5.19％
2003年［平成15年］	97,000円/m2	320,661円/坪	-5.48％
2004年［平成16年］	94,500円/m2	312,396円/坪	-2.98％
2005年［平成17年］	98,000円/m2	323,966円/坪	+2.85％
2006年［平成18年］	104,500円/m2	345,454円/坪	+5.00％
2007年［平成19年］	113,000円/m2	373,553円/坪	+6.76％
2008年［平成20年］	118,500円/m2	391,735円/坪	+3.90％
2009年［平成21年］	110,250円/m2	364,462円/坪	-6.41％
2010年［平成22年］	103,250円/m2	341,322円/坪	-5.40％
2011年［平成23年］	99,250円/m2	328,099円/坪	-4.11％
2012年［平成24年］	97,250円/m2	321,487円/坪	-1.91％
2013年［平成25年］	99,250円/m2	328,099円/坪	+1.48％
2014年［平成26年］	99,750円/m2	329,752円/坪	+0.36％
2015年［平成27年］	101,500円/m2	335,537円/坪	+1.98％
2016年［平成28年］	108,500円/m2	358,677円/坪	+5.87％
2017年［平成29年］	117,500円/m2	388,429円/坪	+6.78％
2018年［平成30年］	128,750円/m2	425,619円/坪	+7.33％
2019年［令和元年］	145,750円/m2	481,818円/坪	+10.37％
2020年［令和2年］	151,500円/m2	500,826円/坪	+7.84％
2021年［令和3年］	160,666円/m2	531,129円/坪	+6.78％
2022年［令和4年］	174,333円/m2	576,308円/坪	+8.81％
2023年［令和5年］	191,000円/m2	631,404円/坪	+10.14％
2024年［令和6年］	202,000円/m2	667,768円/坪	+5.45％
2025年［令和7年］	210,333円/m2	695,316円/坪	+3.43％

福住駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
学園前駅	242,333円/m2	801,101円/坪	+3.35％
平岸駅	223,400円/m2	738,512円/坪	+3.12％
美園駅	220,250円/m2	728,099円/坪	+3.72％
月寒中央駅	203,428円/m2	672,491円/坪	+1.69％
豊平公園駅	190,000円/m2	628,099円/坪	+2.70％
南平岸駅	186,750円/m2	617,355円/坪	+3.22％
中の島駅	177,260円/m2	585,983円/坪	+3.05％

福住駅（ふくすみ）

福住駅の地点ランキング

福住駅の地価推移グラフ

福住駅の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

福住駅の近郊エリア

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