美園駅（みその）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は220,250円/m2、坪単価では平均728,099円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+3.72％の上昇です。
美園駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で4地点を集計した値です。美園駅の1993年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
美園駅の地価平均は、美園駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
220,250円/m2+3.72％
公示地価平均（2026年）
728,099円/坪
坪単価
+3.72％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 美園6条6-3-7 | 美園駅より200m | 250,000円/m2 | 826,446円/坪 | +4.17％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 2位 | 平岸5条10-6-10 | 美園駅より750m | 228,000円/m2 | 753,719円/坪 | +4.11％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 3位 | 美園3条3-1-23 | 美園駅より850m | 218,000円/m2 | 720,661円/坪 | +3.81％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 4位 | 美園5条5-3-29 | 美園駅より400m | 185,000円/m2 | 611,570円/坪 | +2.78％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 5位 | 美園9条8-4-3 | 美園駅より500m | 167,000円/m2 | 552,066円/坪 | +2.45％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 6位 | 美園2条8-1-15 | 美園駅より900m | 150,000円/m2 | 495,867円/坪 | +2.04％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 73,000 | ||
| 1984年 | 76,000 | ||
| 1985年 | 77,500 | ||
| 1986年 | 78,000 | ||
| 1987年 | 78,500 | ||
| 1988年 | 81,000 | ||
| 1989年 | 117,500 | ||
| 1990年 | 161,000 | ||
| 1991年 | 170,500 | ||
| 1992年 | 150,000 | ||
| 1993年 | 184,333 | 280,000 | 136,500 |
| 1994年 | 170,333 | 258,000 | 126,500 |
| 1995年 | 159,333 | 230,000 | 124,000 |
| 1996年 | 149,000 | 205,000 | 121,000 |
| 1997年 | 138,666 | 178,000 | 119,000 |
| 1998年 | 133,000 | 173,000 | 113,000 |
| 1999年 | 116,666 | 148,000 | 101,000 |
| 2000年 | 107,000 | 129,000 | 96,000 |
| 2001年 | 102,333 | 124,000 | 91,500 |
| 2002年 | 97,166 | 116,000 | 87,750 |
| 2003年 | 92,500 | 109,000 | 84,250 |
| 2004年 | 91,500 | 108,000 | 83,250 |
| 2005年 | 92,833 | 108,000 | 85,250 |
| 2006年 | 96,666 | 109,000 | 90,500 |
| 2007年 | 103,900 | 113,000 | 99,350 |
| 2008年 | 109,333 | 125,000 | 101,500 |
| 2009年 | 107,000 | 118,500 | 95,500 |
| 2010年 | 101,000 | 112,500 | 89,500 |
| 2011年 | 97,150 | 108,000 | 86,300 |
| 2012年 | 95,650 | 105,500 | 85,800 |
| 2013年 | 96,375 | 105,000 | 87,750 |
| 2014年 | 97,750 | 106,500 | 89,000 |
| 2015年 | 98,200 | 106,500 | 89,900 |
| 2016年 | 106,200 | 114,333 | 94,000 |
| 2017年 | 115,666 | 124,750 | 97,500 |
| 2018年 | 123,083 | 133,500 | 102,250 |
| 2019年 | 132,000 | 143,500 | 109,000 |
| 2020年 | 143,000 | 156,500 | 116,000 |
| 2021年 | 148,666 | 161,000 | 124,000 |
| 2022年 | 158,333 | 170,000 | 135,000 |
| 2023年 | 171,833 | 184,000 | 147,500 |
| 2024年 | 185,000 | 200,000 | 155,000 |
| 2025年 | 194,333 | 212,250 | 158,500 |
| 2026年 | 220,250 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 184,333円/m2 | 609,366円/坪 | -8.98％ |
| 1994年［平成6年］ | 170,333円/m2 | 563,085円/坪 | -7.46％ |
| 1995年［平成7年］ | 159,333円/m2 | 526,721円/坪 | -4.87％ |
| 1996年［平成8年］ | 149,000円/m2 | 492,561円/坪 | -5.19％ |
| 1997年［平成9年］ | 138,666円/m2 | 458,402円/坪 | -5.48％ |
| 1998年［平成10年］ | 133,000円/m2 | 439,669円/坪 | -4.30％ |
| 1999年［平成11年］ | 116,666円/m2 | 385,674円/坪 | -11.90％ |
| 2000年［平成12年］ | 107,000円/m2 | 353,719円/坪 | -7.58％ |
| 2001年［平成13年］ | 102,333円/m2 | 338,292円/坪 | -4.42％ |
| 2002年［平成14年］ | 97,166円/m2 | 321,212円/坪 | -4.88％ |
| 2003年［平成15年］ | 92,500円/m2 | 305,785円/坪 | -4.67％ |
| 2004年［平成16年］ | 91,500円/m2 | 302,479円/坪 | -1.10％ |
| 2005年［平成17年］ | 92,833円/m2 | 306,887円/坪 | +1.60％ |
| 2006年［平成18年］ | 96,666円/m2 | 319,559円/坪 | +4.41％ |
| 2007年［平成19年］ | 103,900円/m2 | 343,471円/坪 | +7.74％ |
| 2008年［平成20年］ | 109,333円/m2 | 361,432円/坪 | +4.98％ |
| 2009年［平成21年］ | 107,000円/m2 | 353,719円/坪 | -5.54％ |
| 2010年［平成22年］ | 101,000円/m2 | 333,884円/坪 | -5.67％ |
| 2011年［平成23年］ | 97,150円/m2 | 321,157円/坪 | -3.79％ |
| 2012年［平成24年］ | 95,650円/m2 | 316,198円/坪 | -1.45％ |
| 2013年［平成25年］ | 96,375円/m2 | 318,595円/坪 | +0.89％ |
| 2014年［平成26年］ | 97,750円/m2 | 323,140円/坪 | +1.43％ |
| 2015年［平成27年］ | 98,200円/m2 | 324,628円/坪 | +0.49％ |
| 2016年［平成28年］ | 106,200円/m2 | 351,074円/坪 | +6.97％ |
| 2017年［平成29年］ | 115,666円/m2 | 382,369円/坪 | +5.33％ |
| 2018年［平成30年］ | 123,083円/m2 | 406,887円/坪 | +6.24％ |
| 2019年［令和元年］ | 132,000円/m2 | 436,363円/坪 | +7.10％ |
| 2020年［令和2年］ | 143,000円/m2 | 472,727円/坪 | +8.11％ |
| 2021年［令和3年］ | 148,666円/m2 | 491,460円/坪 | +4.24％ |
| 2022年［令和4年］ | 158,333円/m2 | 523,415円/坪 | +6.73％ |
| 2023年［令和5年］ | 171,833円/m2 | 568,044円/坪 | +8.65％ |
| 2024年［令和6年］ | 185,000円/m2 | 611,570円/坪 | +7.41％ |
| 2025年［令和7年］ | 194,333円/m2 | 642,424円/坪 | +4.78％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 280,000円/m2 | 925,619円/坪 | |
| 1994年［平成6年］ | 258,000円/m2 | 852,892円/坪 | -7.86％ |
| 1995年［平成7年］ | 230,000円/m2 | 760,330円/坪 | -10.85％ |
| 1996年［平成8年］ | 205,000円/m2 | 677,685円/坪 | -10.87％ |
| 1997年［平成9年］ | 178,000円/m2 | 588,429円/坪 | -13.17％ |
| 1998年［平成10年］ | 173,000円/m2 | 571,900円/坪 | -2.81％ |
| 1999年［平成11年］ | 148,000円/m2 | 489,256円/坪 | -14.45％ |
| 2000年［平成12年］ | 129,000円/m2 | 426,446円/坪 | -12.84％ |
| 2001年［平成13年］ | 124,000円/m2 | 409,917円/坪 | -3.88％ |
| 2002年［平成14年］ | 116,000円/m2 | 383,471円/坪 | -6.45％ |
| 2003年［平成15年］ | 109,000円/m2 | 360,330円/坪 | -6.03％ |
| 2004年［平成16年］ | 108,000円/m2 | 357,024円/坪 | -0.92％ |
| 2005年［平成17年］ | 108,000円/m2 | 357,024円/坪 | 0.00％ |
| 2006年［平成18年］ | 109,000円/m2 | 360,330円/坪 | +0.93％ |
| 2007年［平成19年］ | 113,000円/m2 | 373,553円/坪 | +3.67％ |
| 2008年［平成20年］ | 125,000円/m2 | 413,223円/坪 | +10.62％ |
| 2009年［平成21年］ | 118,500円/m2 | 391,735円/坪 | -4.80％ |
| 2010年［平成22年］ | 112,500円/m2 | 371,900円/坪 | -5.06％ |
| 2011年［平成23年］ | 108,000円/m2 | 357,024円/坪 | -4.00％ |
| 2012年［平成24年］ | 105,500円/m2 | 348,760円/坪 | -2.32％ |
| 2013年［平成25年］ | 105,000円/m2 | 347,107円/坪 | -0.48％ |
| 2014年［平成26年］ | 106,500円/m2 | 352,066円/坪 | +1.44％ |
| 2015年［平成27年］ | 106,500円/m2 | 352,066円/坪 | 0.00％ |
| 2016年［平成28年］ | 114,333円/m2 | 377,961円/坪 | +9.39％ |
| 2017年［平成29年］ | 124,750円/m2 | 412,396円/坪 | +6.41％ |
| 2018年［平成30年］ | 133,500円/m2 | 441,322円/坪 | +6.93％ |
| 2019年［令和元年］ | 143,500円/m2 | 474,380円/坪 | +7.35％ |
| 2020年［令和2年］ | 156,500円/m2 | 517,355円/坪 | +8.95％ |
| 2021年［令和3年］ | 161,000円/m2 | 532,231円/坪 | +2.91％ |
| 2022年［令和4年］ | 170,000円/m2 | 561,983円/坪 | +5.65％ |
| 2023年［令和5年］ | 184,000円/m2 | 608,264円/坪 | +8.37％ |
| 2024年［令和6年］ | 200,000円/m2 | 661,157円/坪 | +8.58％ |
| 2025年［令和7年］ | 212,250円/m2 | 701,652円/坪 | +6.04％ |
| 2026年［令和8年］ | 220,250円/m2 | 728,099円/坪 | +3.72％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 73,000円/m2 | 241,322円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 76,000円/m2 | 251,239円/坪 | +4.11％ |
| 1985年［昭和60年］ | 77,500円/m2 | 256,198円/坪 | +1.97％ |
| 1986年［昭和61年］ | 78,000円/m2 | 257,851円/坪 | +0.65％ |
| 1987年［昭和62年］ | 78,500円/m2 | 259,504円/坪 | +0.64％ |
| 1988年［昭和63年］ | 81,000円/m2 | 267,768円/坪 | +3.18％ |
| 1989年［平成元年］ | 117,500円/m2 | 388,429円/坪 | +48.15％ |
| 1990年［平成2年］ | 161,000円/m2 | 532,231円/坪 | +37.01％ |
| 1991年［平成3年］ | 170,500円/m2 | 563,636円/坪 | +5.90％ |
| 1992年［平成4年］ | 150,000円/m2 | 495,867円/坪 | -12.12％ |
| 1993年［平成5年］ | 136,500円/m2 | 451,239円/坪 | -8.98％ |
| 1994年［平成6年］ | 126,500円/m2 | 418,181円/坪 | -7.27％ |
| 1995年［平成7年］ | 124,000円/m2 | 409,917円/坪 | -1.88％ |
| 1996年［平成8年］ | 121,000円/m2 | 400,000円/坪 | -2.35％ |
| 1997年［平成9年］ | 119,000円/m2 | 393,388円/坪 | -1.64％ |
| 1998年［平成10年］ | 113,000円/m2 | 373,553円/坪 | -5.04％ |
| 1999年［平成11年］ | 101,000円/m2 | 333,884円/坪 | -10.62％ |
| 2000年［平成12年］ | 96,000円/m2 | 317,355円/坪 | -4.95％ |
| 2001年［平成13年］ | 91,500円/m2 | 302,479円/坪 | -4.69％ |
| 2002年［平成14年］ | 87,750円/m2 | 290,082円/坪 | -4.10％ |
| 2003年［平成15年］ | 84,250円/m2 | 278,512円/坪 | -3.99％ |
| 2004年［平成16年］ | 83,250円/m2 | 275,206円/坪 | -1.19％ |
| 2005年［平成17年］ | 85,250円/m2 | 281,818円/坪 | +2.41％ |
| 2006年［平成18年］ | 90,500円/m2 | 299,173円/坪 | +6.16％ |
| 2007年［平成19年］ | 99,350円/m2 | 328,429円/坪 | +9.78％ |
| 2008年［平成20年］ | 101,500円/m2 | 335,537円/坪 | +2.16％ |
| 2009年［平成21年］ | 95,500円/m2 | 315,702円/坪 | -5.92％ |
| 2010年［平成22年］ | 89,500円/m2 | 295,867円/坪 | -6.29％ |
| 2011年［平成23年］ | 86,300円/m2 | 285,289円/坪 | -3.58％ |
| 2012年［平成24年］ | 85,800円/m2 | 283,636円/坪 | -0.59％ |
| 2013年［平成25年］ | 87,750円/m2 | 290,082円/坪 | +2.27％ |
| 2014年［平成26年］ | 89,000円/m2 | 294,214円/坪 | +1.42％ |
| 2015年［平成27年］ | 89,900円/m2 | 297,190円/坪 | +0.99％ |
| 2016年［平成28年］ | 94,000円/m2 | 310,743円/坪 | +4.55％ |
| 2017年［平成29年］ | 97,500円/m2 | 322,314円/坪 | +3.71％ |
| 2018年［平成30年］ | 102,250円/m2 | 338,016円/坪 | +4.87％ |
| 2019年［令和元年］ | 109,000円/m2 | 360,330円/坪 | +6.61％ |
| 2020年［令和2年］ | 116,000円/m2 | 383,471円/坪 | +6.44％ |
| 2021年［令和3年］ | 124,000円/m2 | 409,917円/坪 | +6.91％ |
| 2022年［令和4年］ | 135,000円/m2 | 446,280円/坪 | +8.89％ |
| 2023年［令和5年］ | 147,500円/m2 | 487,603円/坪 | +9.20％ |
| 2024年［令和6年］ | 155,000円/m2 | 512,396円/坪 | +5.08％ |
| 2025年［令和7年］ | 158,500円/m2 | 523,966円/坪 | +2.25％ |