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福岡市中央区

  • 公示地価 1,652,265円/m2（2026年）
  • 坪単価 5,462,034円/坪
  • 調査地点 49地点
  • 郡 福岡市
  • 都道府県 福岡県

福岡県福岡市福岡市中央区（ふくおかしちゅうおうく）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は1,652,265円/m2、坪単価では平均5,462,034円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+7.65％の上昇です。

福岡市中央区の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で49地点を集計した値です。福岡市中央区の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。

1,652,265円/m2+7.65％

公示地価平均（2026年）

5,462,034円/坪

坪単価

+7.65％

前年からの変動率

19位

全国順位（1,527件中）

福岡市中央区の地価マップ

  • 〜492,000円/m2
  • 〜787,000円/m2
  • 〜1,410,000円/m2
  • 〜2,240,000円/m2
  • 〜12,400,000円/m2
福岡市中央区の地価マップ福岡市中央区の74地点の位置。色は地価の五分位笹丘3-18-25 170,000円/m2（2026年）小笹1-10-32 176,000円/m2（2025年）小笹4-17-9 185,000円/m2（2026年）小笹3-15-4 191,000円/m2（2026年）福浜1-14-8 230,000円/m2（2026年）輝国2-24-16-1 230,000円/m2（2025年）那の津4-8-11 270,000円/m2（2025年）平和5-10-9 270,000円/m2（2026年）小笹3-6-2 284,000円/m2（2026年）谷1-9-21 400,000円/m2（2026年）平尾5-11-1 436,000円/m2（2025年）桜坂2-8-2 439,000円/m2（2025年）地行浜1-5-3 441,000円/m2（2026年）警固3-7-30 477,000円/m2（2026年）地行1-11-34 492,000円/m2（2026年）赤坂3-3-25 496,000円/m2（2026年）平尾3-26-4 544,000円/m2（2026年）地行3-16-10 546,000円/m2（2025年）唐人町2-3-57 562,000円/m2（2025年）六本松4-5-18 564,000円/m2（2025年）梅光園2-5-1 577,000円/m2（2025年）六本松4-5-18 579,000円/m2（2026年）御所ケ谷2-40 600,000円/m2（2025年）港2-2-24 608,000円/m2（2026年）鳥飼1-4-25 610,000円/m2（2026年）中央区今川１丁目２５区４８６番 644,000円/m2（2026年）地行3-29-16 650,000円/m2（2025年）荒戸3-5-51 717,000円/m2（2026年）大宮2-4-31 769,000円/m2（2026年）草香江2-12-16 787,000円/m2（2026年）高砂2-6-23 886,000円/m2（2025年）赤坂2-2-11 950,000円/m2（2026年）清川2-4-19 968,000円/m2（2026年）桜坂3-8-1 970,000円/m2（2026年）薬院4-17-20 979,000円/m2（2026年）今泉2-1-40 1,020,000円/m2（2026年）草香江2-6-14 1,050,000円/m2（2025年）六本松2-2-8 1,130,000円/m2（2026年）高砂2-10-12 1,130,000円/m2（2026年）地行1-7-19 1,220,000円/m2（2026年）荒戸1-5-20 1,320,000円/m2（2026年）薬院2-13-13 1,340,000円/m2（2026年）平尾3-6-8 1,340,000円/m2（2026年）平尾2-19-22 1,370,000円/m2（2026年）六本松4-9-38 1,410,000円/m2（2025年）大手門3-4-22 1,420,000円/m2（2026年）舞鶴1-4-30 1,430,000円/m2（2025年）大濠1-13-26 1,490,000円/m2（2026年）舞鶴1-4-30 1,490,000円/m2（2026年）春吉3-16-19 1,490,000円/m2（2026年）薬院2-3-1 1,540,000円/m2（2025年）薬院3-3-8 1,640,000円/m2（2026年）渡辺通2-3-24 1,710,000円/m2（2026年）舞鶴3-6-17 1,730,000円/m2（2025年）天神3-6-18 1,730,000円/m2（2025年）赤坂3-9-24 1,760,000円/m2（2025年）大名1-9-39 1,990,000円/m2（2026年）長浜1-4-13 2,070,000円/m2（2026年）荒戸2-1-5 2,080,000円/m2（2026年）大手門1-5-4 2,240,000円/m2（2026年）天神4-2-34 2,960,000円/m2（2026年）大名1-2-5 2,980,000円/m2（2026年）渡辺通2-2-2 3,030,000円/m2（2026年）渡辺通1-12-9 3,320,000円/m2（2025年）西中洲1-11 3,630,000円/m2（2026年）舞鶴1-1-10 3,720,000円/m2（2026年）大名2-6-36 4,720,000円/m2（2025年）渡辺通4-9-18 4,760,000円/m2（2025年）大名2-6-36 4,810,000円/m2（2026年）天神4-3-8外 6,340,000円/m2（2025年）天神2-7-6 7,180,000円/m2（2026年）天神2-5-17 7,250,000円/m2（2025年）天神1-12-3 9,150,000円/m2（2025年）天神1-11-1 12,400,000円/m2（2026年）

地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。

福岡市中央区の駅地価ランキング

順位駅地価平均坪単価平均変動率
1位天神駅4,970,000円/m216,429,752円/坪+7.34％
2位天神南駅2,560,000円/m28,462,809円/坪+10.32％
3位赤坂駅2,497,500円/m28,256,198円/坪+6.42％
4位薬院駅2,126,666円/m27,030,303円/坪+8.79％
5位西鉄福岡(天神)駅2,000,000円/m26,611,570円/坪+8.06％
6位大濠公園駅1,229,000円/m24,062,809円/坪+8.49％
7位薬院大通駅1,159,500円/m23,833,057円/坪+9.16％
8位渡辺通駅968,000円/m23,200,000円/坪+11.01％
9位唐人町駅752,833円/m22,488,705円/坪+7.55％
10位西新駅741,636円/m22,451,690円/坪+8.32％
11位西鉄平尾駅692,500円/m22,289,256円/坪+8.18％
12位桜坂駅647,666円/m22,141,046円/坪+5.57％

福岡市中央区のエリア地価

エリア地価平均坪単価平均変動率
中央区天神6,715,714円/m222,200,708円/坪+5.41％
中央区西中洲3,630,000円/m212,000,000円/坪+13.44％
中央区大名3,625,000円/m211,983,471円/坪+5.09％
中央区渡辺通3,205,000円/m210,595,041円/坪+6.70％
中央区舞鶴2,092,500円/m26,917,355円/坪+10.02％
中央区長浜2,070,000円/m26,842,975円/坪+10.11％
中央区大手門1,830,000円/m26,049,586円/坪+9.06％
中央区大濠1,490,000円/m24,925,619円/坪+13.74％
中央区春吉1,490,000円/m24,925,619円/坪+7.19％
中央区薬院1,374,750円/m24,544,628円/坪+9.23％
中央区荒戸1,372,333円/m24,536,639円/坪+9.13％
中央区赤坂1,068,666円/m23,532,782円/坪+9.73％
中央区今泉1,020,000円/m23,371,900円/坪+9.68％
中央区高砂1,008,000円/m23,332,231円/坪+14.77％
中央区清川968,000円/m23,200,000円/坪+11.01％
中央区平尾922,500円/m23,049,586円/坪+7.59％
中央区六本松920,750円/m23,043,801円/坪+8.08％
中央区草香江918,500円/m23,036,363円/坪+9.17％
中央区大宮769,000円/m22,542,148円/坪+11.77％
中央区地行727,000円/m22,403,305円/坪+9.59％
中央区桜坂704,500円/m22,328,925円/坪+5.63％
中央区今川644,000円/m22,128,925円/坪+6.27％
中央区鳥飼610,000円/m22,016,528円/坪+7.58％
中央区港608,000円/m22,009,917円/坪+4.11％
中央区御所ケ谷600,000円/m21,983,471円/坪+5.26％
中央区梅光園577,000円/m21,907,438円/坪+13.14％
中央区唐人町562,000円/m21,857,851円/坪+6.04％
中央区警固477,000円/m21,576,859円/坪+6.71％
中央区地行浜441,000円/m21,457,851円/坪+4.50％
中央区谷400,000円/m21,322,314円/坪+5.26％
中央区平和270,000円/m2892,561円/坪+6.72％
中央区那の津270,000円/m2892,561円/坪+12.50％
中央区福浜230,000円/m2760,330円/坪+2.68％
中央区輝国230,000円/m2760,330円/坪+9.52％
中央区小笹209,000円/m2690,909円/坪+4.62％
中央区笹丘170,000円/m2561,983円/坪+3.03％

福岡市中央区の地点ランキング

順位住所最寄り地価坪単価変動率詳細
1位天神1-11-1天神駅より0m12,400,000円/m240,991,735円/坪+2.48％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗・事務所・旅館
利用状況表示
店舗、事務所兼ホテル等
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
県道・南西・幅員50.0m
側道
四方路
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
高層店舗兼事務所等が建ち並ぶ中心的商業地域
地積
8,600m2（2,601坪）
建蔽率
80％
容積率
800％
過去データ
2022年 11,000,000円/m2 / 2023年 11,300,000円/m2 / 2024年 11,800,000円/m2 / 2025年 12,100,000円/m2 / 2026年 12,400,000円/m2
2位天神1-12-3天神駅より50m9,150,000円/m230,247,933円/坪+0.55％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
店舗・事務所
利用状況表示
店舗兼事務所
建物構造
鉄骨・鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員25.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
高層の事務所ビル、銀行が建ち並ぶ高度商業地域
地積
430m2（130坪）
建蔽率
80％
容積率
800％
過去データ
1998年 3,600,000円/m2 / 1999年 3,280,000円/m2 / 2000年 3,000,000円/m2 / 2001年 2,850,000円/m2 / 2002年 2,730,000円/m2 / 2003年 2,600,000円/m2 / 2004年 2,600,000円/m2 / 2005年 2,750,000円/m2 / 2006年 3,400,000円/m2 / 2007年 4,250,000円/m2 / 2008年 4,750,000円/m2 / 2009年 3,500,000円/m2 / 2010年 3,350,000円/m2 / 2011年 3,350,000円/m2 / 2012年 3,350,000円/m2 / 2013年 3,400,000円/m2 / 2014年 3,480,000円/m2 / 2015年 3,870,000円/m2 / 2016年 4,420,000円/m2 / 2017年 5,150,000円/m2 / 2018年 6,200,000円/m2 / 2019年 7,700,000円/m2 / 2020年 8,500,000円/m2 / 2021年 8,500,000円/m2 / 2022年 8,500,000円/m2 / 2023年 8,800,000円/m2 / 2024年 9,100,000円/m2 / 2025年 9,150,000円/m2
3位天神2-5-17西鉄福岡(天神)駅より300m7,250,000円/m223,966,942円/坪+2.84％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
店舗・事務所
利用状況表示
店舗兼事務所
建物構造
鉄骨・鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南西・幅員15.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
中層の飲食店、ブティックビルが多い商業地域
地積
261m2（78坪）
建蔽率
80％
容積率
500％
過去データ
1992年 8,700,000円/m2 / 1993年 6,900,000円/m2 / 1994年 5,700,000円/m2 / 1995年 4,400,000円/m2 / 1996年 3,500,000円/m2 / 1997年 2,800,000円/m2 / 1998年 2,300,000円/m2 / 1999年 2,100,000円/m2 / 2000年 2,000,000円/m2 / 2001年 1,960,000円/m2 / 2002年 1,960,000円/m2 / 2003年 1,960,000円/m2 / 2004年 2,070,000円/m2 / 2005年 2,300,000円/m2 / 2006年 3,000,000円/m2 / 2007年 4,000,000円/m2 / 2008年 4,650,000円/m2 / 2009年 3,210,000円/m2 / 2010年 2,950,000円/m2 / 2011年 3,050,000円/m2 / 2012年 3,180,000円/m2 / 2013年 3,340,000円/m2 / 2014年 3,500,000円/m2 / 2015年 3,890,000円/m2 / 2016年 4,600,000円/m2 / 2017年 5,000,000円/m2 / 2018年 5,500,000円/m2 / 2019年 6,000,000円/m2 / 2020年 6,500,000円/m2 / 2021年 6,790,000円/m2 / 2022年 6,790,000円/m2 / 2023年 6,930,000円/m2 / 2024年 7,050,000円/m2 / 2025年 7,250,000円/m2
4位天神2-7-6天神駅より300m7,180,000円/m223,735,537円/坪+1.41％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄骨・鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員11.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ繁華な商業地域
地積
1,175m2（355坪）
建蔽率
80％
容積率
700％
過去データ
2001年 2,500,000円/m2 / 2002年 2,480,000円/m2 / 2003年 2,470,000円/m2 / 2004年 2,470,000円/m2 / 2005年 2,550,000円/m2 / 2006年 3,000,000円/m2 / 2007年 3,900,000円/m2 / 2008年 5,100,000円/m2 / 2009年 4,400,000円/m2 / 2010年 3,700,000円/m2 / 2011年 3,680,000円/m2 / 2012年 3,680,000円/m2 / 2013年 3,680,000円/m2 / 2014年 3,770,000円/m2 / 2015年 3,870,000円/m2 / 2016年 4,280,000円/m2 / 2017年 4,750,000円/m2 / 2018年 5,150,000円/m2 / 2019年 5,610,000円/m2 / 2020年 6,300,000円/m2 / 2021年 6,500,000円/m2 / 2022年 6,680,000円/m2 / 2023年 6,800,000円/m2 / 2024年 6,940,000円/m2 / 2025年 7,080,000円/m2 / 2026年 7,180,000円/m2
5位天神4-3-8外天神駅より200m6,340,000円/m220,958,677円/坪+8.01％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄骨・鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員50.0m
側道
三方路
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
中高層の店舗、事務所が建ち並ぶ高度商業地域
地積
3,789m2（1,146坪）
建蔽率
80％
容積率
800％
過去データ
1986年 5,000,000円/m2 / 1987年 8,000,000円/m2 / 1988年 8,700,000円/m2 / 1989年 9,000,000円/m2 / 1990年 11,500,000円/m2 / 1991年 12,000,000円/m2 / 1992年 11,500,000円/m2 / 1993年 9,300,000円/m2 / 1994年 7,700,000円/m2 / 1995年 6,160,000円/m2 / 1996年 4,600,000円/m2 / 1997年 3,650,000円/m2 / 1998年 3,010,000円/m2 / 1999年 2,570,000円/m2 / 2000年 2,230,000円/m2 / 2001年 1,940,000円/m2 / 2002年 1,700,000円/m2 / 2003年 1,570,000円/m2 / 2004年 1,500,000円/m2 / 2005年 1,450,000円/m2 / 2006年 1,600,000円/m2 / 2007年 2,080,000円/m2 / 2008年 2,300,000円/m2 / 2009年 1,700,000円/m2 / 2010年 1,610,000円/m2 / 2011年 1,500,000円/m2 / 2012年 1,460,000円/m2 / 2013年 1,480,000円/m2 / 2014年 1,500,000円/m2 / 2015年 1,540,000円/m2 / 2016年 1,680,000円/m2 / 2017年 1,950,000円/m2 / 2018年 2,340,000円/m2 / 2019年 2,930,000円/m2 / 2020年 3,400,000円/m2 / 2021年 3,850,000円/m2 / 2022年 4,350,000円/m2 / 2023年 5,050,000円/m2 / 2024年 5,870,000円/m2 / 2025年 6,340,000円/m2
6位大名2-6-36赤坂駅より250m4,810,000円/m215,900,826円/坪+3.44％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗・事務所
利用状況表示
店舗兼事務所
建物構造
鉄骨・鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員20.0m
側道
側道・西
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
中高層の事務所、店舗ビル等が建ち並ぶ商業地域
地積
642m2（194坪）
建蔽率
80％
容積率
600％
過去データ
1999年 1,950,000円/m2 / 2000年 1,710,000円/m2 / 2001年 1,540,000円/m2 / 2002年 1,440,000円/m2 / 2003年 1,380,000円/m2 / 2004年 1,360,000円/m2 / 2005年 1,360,000円/m2 / 2006年 1,430,000円/m2 / 2007年 1,880,000円/m2 / 2008年 2,590,000円/m2 / 2009年 2,200,000円/m2 / 2010年 1,800,000円/m2 / 2011年 1,650,000円/m2 / 2012年 1,570,000円/m2 / 2013年 1,550,000円/m2 / 2014年 1,560,000円/m2 / 2015年 1,640,000円/m2 / 2016年 1,800,000円/m2 / 2017年 1,980,000円/m2 / 2018年 2,330,000円/m2 / 2019年 2,780,000円/m2 / 2020年 3,560,000円/m2 / 2021年 3,740,000円/m2 / 2022年 3,930,000円/m2 / 2023年 4,170,000円/m2 / 2024年 4,430,000円/m2 / 2025年 4,650,000円/m2 / 2026年 4,810,000円/m2
7位渡辺通4-9-18西鉄福岡(天神)駅より100m4,760,000円/m215,735,537円/坪+1.93％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
店舗・事務所
利用状況表示
店舗兼事務所
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
都道府県道・北東・幅員50.0m
側道
三方路
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
中高層の事務所、店舗等が建ち並ぶ商業地域
地積
613m2（185坪）
建蔽率
80％
容積率
600％
過去データ
2002年 2,000,000円/m2 / 2003年 1,950,000円/m2 / 2004年 1,920,000円/m2 / 2005年 1,920,000円/m2 / 2006年 2,250,000円/m2 / 2007年 2,930,000円/m2 / 2008年 3,220,000円/m2 / 2009年 2,310,000円/m2 / 2010年 2,100,000円/m2 / 2011年 2,050,000円/m2 / 2012年 2,050,000円/m2 / 2013年 2,110,000円/m2 / 2014年 2,200,000円/m2 / 2015年 2,340,000円/m2 / 2016年 2,480,000円/m2 / 2017年 2,830,000円/m2 / 2018年 3,240,000円/m2 / 2019年 3,690,000円/m2 / 2020年 3,950,000円/m2 / 2021年 4,150,000円/m2 / 2022年 4,360,000円/m2 / 2023年 4,500,000円/m2 / 2024年 4,670,000円/m2 / 2025年 4,760,000円/m2
8位大名2-6-36赤坂駅より250m4,720,000円/m215,603,305円/坪+3.51％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
店舗・事務所
利用状況表示
店舗兼事務所
建物構造
鉄骨・鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北・幅員20.0m
側道
側道・西
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
中高層の事務所、店舗ビル等が建ち並ぶ商業地域
地積
642m2（194坪）
建蔽率
80％
容積率
600％
過去データ
1998年 2,100,000円/m2 / 1999年 1,800,000円/m2 / 2000年 1,620,000円/m2 / 2001年 1,460,000円/m2 / 2002年 1,400,000円/m2 / 2003年 1,370,000円/m2 / 2004年 1,360,000円/m2 / 2005年 1,380,000円/m2 / 2006年 1,750,000円/m2 / 2007年 2,410,000円/m2 / 2008年 2,590,000円/m2 / 2009年 1,860,000円/m2 / 2010年 1,700,000円/m2 / 2011年 1,600,000円/m2 / 2012年 1,550,000円/m2 / 2013年 1,550,000円/m2 / 2014年 1,570,000円/m2 / 2015年 1,700,000円/m2 / 2016年 1,900,000円/m2 / 2017年 2,130,000円/m2 / 2018年 2,550,000円/m2 / 2019年 3,030,000円/m2 / 2020年 3,500,000円/m2 / 2021年 3,900,000円/m2 / 2022年 4,000,000円/m2 / 2023年 4,240,000円/m2 / 2024年 4,560,000円/m2 / 2025年 4,720,000円/m2
9位舞鶴1-1-10天神駅より340m3,720,000円/m212,297,520円/坪+6.29％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
事務所
利用状況表示
事務所
建物構造
鉄骨・鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員36.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
高層の事務所ビルが建ち並ぶ商業地域
地積
342m2（103坪）
建蔽率
80％
容積率
600％
過去データ
1990年 6,300,000円/m2 / 1991年 7,150,000円/m2 / 1992年 7,150,000円/m2 / 1993年 5,900,000円/m2 / 1994年 4,800,000円/m2 / 1995年 3,900,000円/m2 / 1996年 3,000,000円/m2 / 1997年 2,370,000円/m2 / 1998年 1,900,000円/m2 / 1999年 1,660,000円/m2 / 2000年 1,500,000円/m2 / 2001年 1,370,000円/m2 / 2002年 1,280,000円/m2 / 2003年 1,200,000円/m2 / 2004年 1,180,000円/m2 / 2005年 1,170,000円/m2 / 2006年 1,210,000円/m2 / 2007年 1,490,000円/m2 / 2008年 1,880,000円/m2 / 2009年 1,590,000円/m2 / 2010年 1,310,000円/m2 / 2011年 1,220,000円/m2 / 2012年 1,170,000円/m2 / 2013年 1,160,000円/m2 / 2014年 1,160,000円/m2 / 2015年 1,190,000円/m2 / 2016年 1,230,000円/m2 / 2017年 1,360,000円/m2 / 2018年 1,580,000円/m2 / 2019年 1,840,000円/m2 / 2020年 2,190,000円/m2 / 2021年 2,290,000円/m2 / 2022年 2,460,000円/m2 / 2023年 2,740,000円/m2 / 2024年 3,130,000円/m2 / 2025年 3,500,000円/m2 / 2026年 3,720,000円/m2
10位西中洲1-11天神南駅より330m3,630,000円/m212,000,000円/坪+13.44％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗・事務所
利用状況表示
店舗兼事務所
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
国道・南東・幅員22.0m
側道
背面道
形状
不整形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
中高層の料飲店等が建ち並ぶ歓楽街の商業地域
地積
530m2（160坪）
建蔽率
80％
容積率
500％
過去データ
2017年 1,380,000円/m2 / 2018年 1,620,000円/m2 / 2019年 1,880,000円/m2 / 2020年 2,250,000円/m2 / 2021年 2,300,000円/m2 / 2022年 2,320,000円/m2 / 2023年 2,420,000円/m2 / 2024年 2,780,000円/m2 / 2025年 3,200,000円/m2 / 2026年 3,630,000円/m2
11位渡辺通1-12-9渡辺通駅より1m3,320,000円/m210,975,206円/坪+7.10％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
店舗・事務所
利用状況表示
店舗兼事務所
建物構造
鉄骨・鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
都道府県道・南西・幅員50.0m
側道
側道・南東
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
中高層の事務所、ホテル等が建ち並ぶ商業地域
地積
630m2（190坪）
建蔽率
80％
容積率
600％
過去データ
1995年 2,800,000円/m2 / 1996年 2,400,000円/m2 / 1997年 2,050,000円/m2 / 1998年 1,950,000円/m2 / 1999年 1,850,000円/m2 / 2000年 1,750,000円/m2 / 2001年 1,660,000円/m2 / 2002年 1,520,000円/m2 / 2003年 1,400,000円/m2 / 2004年 1,350,000円/m2 / 2005年 1,350,000円/m2 / 2006年 1,550,000円/m2 / 2007年 2,140,000円/m2 / 2008年 2,360,000円/m2 / 2009年 1,610,000円/m2 / 2010年 1,460,000円/m2 / 2011年 1,360,000円/m2 / 2012年 1,300,000円/m2 / 2013年 1,300,000円/m2 / 2014年 1,320,000円/m2 / 2015年 1,360,000円/m2 / 2016年 1,450,000円/m2 / 2017年 1,570,000円/m2 / 2018年 1,850,000円/m2 / 2019年 2,200,000円/m2 / 2020年 2,400,000円/m2 / 2021年 2,550,000円/m2 / 2022年 2,650,000円/m2 / 2023年 2,800,000円/m2 / 2024年 3,100,000円/m2 / 2025年 3,320,000円/m2
12位渡辺通2-2-2薬院駅より250m3,030,000円/m210,016,528円/坪+7.45％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
事務所・医院
利用状況表示
診療所兼事務所
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員25.0m
側道
側道・南西
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
中層事務所ビルが多い駅近で幹線沿いの商業地域
地積
284m2（85坪）
建蔽率
80％
容積率
500％
過去データ
1988年 2,650,000円/m2 / 1989年 3,000,000円/m2 / 1990年 3,450,000円/m2 / 1991年 4,120,000円/m2 / 1992年 4,160,000円/m2 / 1993年 3,550,000円/m2 / 1994年 3,100,000円/m2 / 1995年 2,630,000円/m2 / 1996年 2,100,000円/m2 / 1997年 1,780,000円/m2 / 1998年 1,620,000円/m2 / 1999年 1,510,000円/m2 / 2000年 1,410,000円/m2 / 2001年 1,310,000円/m2 / 2002年 1,200,000円/m2 / 2003年 1,080,000円/m2 / 2004年 987,000円/m2 / 2005年 915,000円/m2 / 2006年 915,000円/m2 / 2007年 1,100,000円/m2 / 2008年 1,440,000円/m2 / 2009年 1,220,000円/m2 / 2010年 1,020,000円/m2 / 2011年 955,000円/m2 / 2012年 903,000円/m2 / 2013年 875,000円/m2 / 2014年 882,000円/m2 / 2015年 896,000円/m2 / 2016年 941,000円/m2 / 2017年 999,000円/m2 / 2018年 1,160,000円/m2 / 2019年 1,350,000円/m2 / 2020年 1,610,000円/m2 / 2021年 1,750,000円/m2 / 2022年 1,910,000円/m2 / 2023年 2,130,000円/m2 / 2024年 2,440,000円/m2 / 2025年 2,820,000円/m2 / 2026年 3,030,000円/m2
13位大名1-2-5西鉄福岡(天神)駅より570m2,980,000円/m29,851,239円/坪+6.43％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗・事務所
利用状況表示
事務所兼店舗
建物構造
鉄骨・鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
国道・南・幅員22.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中高層店舗ビル等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域
地積
440m2（133坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
2008年 1,880,000円/m2 / 2009年 1,580,000円/m2 / 2010年 1,310,000円/m2 / 2011年 1,200,000円/m2 / 2012年 1,140,000円/m2 / 2013年 1,140,000円/m2 / 2014年 1,170,000円/m2 / 2015年 1,210,000円/m2 / 2016年 1,240,000円/m2 / 2017年 1,330,000円/m2 / 2018年 1,480,000円/m2 / 2019年 1,620,000円/m2 / 2020年 1,960,000円/m2 / 2021年 2,020,000円/m2 / 2022年 2,140,000円/m2 / 2023年 2,260,000円/m2 / 2024年 2,530,000円/m2 / 2025年 2,800,000円/m2 / 2026年 2,980,000円/m2
14位天神4-2-34天神駅より450m2,960,000円/m29,785,123円/坪+11.70％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
事務所
利用状況表示
事務所
建物構造
鉄骨・鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北東・幅員15.0m
側道
側道・北西
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
中高層の事務所ビルが建ち並ぶ商業地域
地積
418m2（126坪）
建蔽率
80％
容積率
500％
過去データ
1992年 5,100,000円/m2 / 1993年 4,000,000円/m2 / 1994年 3,250,000円/m2 / 1995年 2,700,000円/m2 / 1996年 2,150,000円/m2 / 1997年 1,650,000円/m2 / 1998年 1,300,000円/m2 / 1999年 1,100,000円/m2 / 2000年 920,000円/m2 / 2001年 805,000円/m2 / 2002年 707,000円/m2 / 2003年 654,000円/m2 / 2004年 608,000円/m2 / 2005年 576,000円/m2 / 2006年 605,000円/m2 / 2007年 765,000円/m2 / 2008年 935,000円/m2 / 2009年 795,000円/m2 / 2010年 668,000円/m2 / 2011年 610,000円/m2 / 2012年 577,000円/m2 / 2013年 577,000円/m2 / 2014年 587,000円/m2 / 2015年 611,000円/m2 / 2016年 649,000円/m2 / 2017年 735,000円/m2 / 2018年 873,000円/m2 / 2019年 1,070,000円/m2 / 2020年 1,440,000円/m2 / 2021年 1,590,000円/m2 / 2022年 1,830,000円/m2 / 2023年 2,100,000円/m2 / 2024年 2,370,000円/m2 / 2025年 2,650,000円/m2 / 2026年 2,960,000円/m2
15位大手門1-5-4赤坂駅より600m2,240,000円/m27,404,958円/坪+7.18％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
旅館
利用状況表示
ホテル
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員25.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中層の事務所や店舗兼共同住宅が存する商業地域
地積
337m2（101坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
1990年 3,100,000円/m2 / 1991年 3,600,000円/m2 / 1992年 3,600,000円/m2 / 1993年 3,050,000円/m2 / 1994年 2,400,000円/m2 / 1995年 2,000,000円/m2 / 1996年 1,620,000円/m2 / 1997年 1,300,000円/m2 / 1998年 1,070,000円/m2 / 1999年 890,000円/m2 / 2000年 750,000円/m2 / 2001年 683,000円/m2 / 2002年 640,000円/m2 / 2003年 610,000円/m2 / 2004年 590,000円/m2 / 2005年 580,000円/m2 / 2006年 600,000円/m2 / 2007年 800,000円/m2 / 2008年 965,000円/m2 / 2009年 820,000円/m2 / 2010年 705,000円/m2 / 2011年 645,000円/m2 / 2012年 618,000円/m2 / 2013年 618,000円/m2 / 2014年 627,000円/m2 / 2015年 666,000円/m2 / 2016年 750,000円/m2 / 2017年 883,000円/m2 / 2018年 1,030,000円/m2 / 2019年 1,210,000円/m2 / 2020年 1,420,000円/m2 / 2021年 1,460,000円/m2 / 2022年 1,600,000円/m2 / 2023年 1,740,000円/m2 / 2024年 1,900,000円/m2 / 2025年 2,090,000円/m2 / 2026年 2,240,000円/m2
16位荒戸2-1-5大濠公園駅より110m2,080,000円/m26,876,033円/坪+10.05％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
事務所
利用状況表示
事務所
建物構造
鉄骨・鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員36.0m
側道
背面道
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
店舗兼共同住宅、事務所等が混在する商業地域
地積
1,132m2（342坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
2000年 700,000円/m2 / 2001年 655,000円/m2 / 2002年 610,000円/m2 / 2003年 570,000円/m2 / 2004年 540,000円/m2 / 2005年 520,000円/m2 / 2006年 530,000円/m2 / 2007年 655,000円/m2 / 2008年 785,000円/m2 / 2009年 678,000円/m2 / 2010年 603,000円/m2 / 2011年 560,000円/m2 / 2012年 535,000円/m2 / 2013年 540,000円/m2 / 2014年 550,000円/m2 / 2015年 569,000円/m2 / 2016年 610,000円/m2 / 2017年 675,000円/m2 / 2018年 763,000円/m2 / 2019年 857,000円/m2 / 2020年 1,010,000円/m2 / 2021年 1,100,000円/m2 / 2022年 1,230,000円/m2 / 2023年 1,420,000円/m2 / 2024年 1,690,000円/m2 / 2025年 1,890,000円/m2 / 2026年 2,080,000円/m2
17位長浜1-4-13天神駅より750m2,070,000円/m26,842,975円/坪+10.11％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
事務所
利用状況表示
事務所
建物構造
鉄骨・鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員25.0m
側道
側道・北東
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
中高層事務所ビル、営業所等が多い商業地域
地積
871m2（263坪）
建蔽率
80％
容積率
500％
過去データ
1994年 2,200,000円/m2 / 1995年 1,870,000円/m2 / 1996年 1,570,000円/m2 / 1997年 1,270,000円/m2 / 1998年 1,060,000円/m2 / 1999年 910,000円/m2 / 2000年 780,000円/m2 / 2001年 665,000円/m2 / 2002年 600,000円/m2 / 2003年 552,000円/m2 / 2004年 510,000円/m2 / 2005年 480,000円/m2 / 2006年 485,000円/m2 / 2007年 615,000円/m2 / 2008年 735,000円/m2 / 2009年 625,000円/m2 / 2010年 541,000円/m2 / 2011年 500,000円/m2 / 2012年 475,000円/m2 / 2013年 470,000円/m2 / 2014年 487,000円/m2 / 2015年 505,000円/m2 / 2016年 529,000円/m2 / 2017年 560,000円/m2 / 2018年 626,000円/m2 / 2019年 725,000円/m2 / 2020年 940,000円/m2 / 2021年 1,040,000円/m2 / 2022年 1,180,000円/m2 / 2023年 1,370,000円/m2 / 2024年 1,610,000円/m2 / 2025年 1,880,000円/m2 / 2026年 2,070,000円/m2
18位大名1-9-39赤坂駅より280m1,990,000円/m26,578,512円/坪+6.99％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
旅館
利用状況表示
ホテル
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員7.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
店舗、ホテル、マンション等が混在する商業地域
地積
876m2（264坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
1987年 1,200,000円/m2 / 1988年 1,820,000円/m2 / 1989年 1,820,000円/m2 / 1990年 2,100,000円/m2 / 1991年 2,380,000円/m2 / 1992年 2,380,000円/m2 / 1993年 1,850,000円/m2 / 1994年 1,560,000円/m2 / 1995年 1,270,000円/m2 / 1996年 1,030,000円/m2 / 1997年 855,000円/m2 / 1998年 750,000円/m2 / 1999年 700,000円/m2 / 2000年 671,000円/m2 / 2001年 634,000円/m2 / 2002年 610,000円/m2 / 2003年 600,000円/m2 / 2004年 600,000円/m2 / 2005年 600,000円/m2 / 2006年 650,000円/m2 / 2007年 840,000円/m2 / 2008年 1,040,000円/m2 / 2009年 885,000円/m2 / 2010年 720,000円/m2 / 2011年 655,000円/m2 / 2012年 610,000円/m2 / 2013年 610,000円/m2 / 2014年 623,000円/m2 / 2015年 651,000円/m2 / 2016年 693,000円/m2 / 2017年 800,000円/m2 / 2018年 920,000円/m2 / 2019年 1,050,000円/m2 / 2020年 1,280,000円/m2 / 2021年 1,350,000円/m2 / 2022年 1,450,000円/m2 / 2023年 1,540,000円/m2 / 2024年 1,700,000円/m2 / 2025年 1,860,000円/m2 / 2026年 1,990,000円/m2
19位赤坂3-9-24赤坂駅より800m1,760,000円/m25,818,181円/坪+17.33％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
国道・北・幅員20.0m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中層の事務所、店舗併用住宅が建ち並ぶ商業地域
地積
279m2（84坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
1988年 2,800,000円/m2 / 1989年 2,850,000円/m2 / 1990年 3,450,000円/m2 / 1991年 3,710,000円/m2 / 1992年 3,300,000円/m2 / 1993年 2,310,000円/m2 / 1994年 1,750,000円/m2 / 1995年 1,350,000円/m2 / 1996年 1,150,000円/m2 / 1997年 980,000円/m2 / 1998年 860,000円/m2 / 1999年 770,000円/m2 / 2000年 690,000円/m2 / 2001年 620,000円/m2 / 2002年 585,000円/m2 / 2003年 555,000円/m2 / 2004年 540,000円/m2 / 2005年 540,000円/m2 / 2006年 600,000円/m2 / 2007年 750,000円/m2 / 2008年 800,000円/m2 / 2009年 600,000円/m2 / 2010年 545,000円/m2 / 2011年 505,000円/m2 / 2012年 505,000円/m2 / 2013年 510,000円/m2 / 2014年 520,000円/m2 / 2015年 538,000円/m2 / 2016年 585,000円/m2 / 2017年 673,000円/m2 / 2018年 739,000円/m2 / 2019年 811,000円/m2 / 2020年 870,000円/m2 / 2021年 970,000円/m2 / 2022年 1,100,000円/m2 / 2023年 1,260,000円/m2 / 2024年 1,500,000円/m2 / 2025年 1,760,000円/m2
20位天神3-6-18天神駅より520m1,730,000円/m25,719,008円/坪+10.90％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南西・幅員15.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中高層の飲食店ビル等が建ち並ぶ商業地域
地積
340m2（102坪）
建蔽率
80％
容積率
500％
過去データ
1987年 4,000,000円/m2 / 1988年 4,500,000円/m2 / 1989年 4,650,000円/m2 / 1990年 5,700,000円/m2 / 1991年 6,000,000円/m2 / 1992年 5,400,000円/m2 / 1993年 4,300,000円/m2 / 1994年 3,500,000円/m2 / 1995年 2,950,000円/m2 / 1996年 2,350,000円/m2 / 1997年 1,900,000円/m2 / 1998年 1,550,000円/m2 / 1999年 1,300,000円/m2 / 2000年 1,150,000円/m2 / 2001年 1,050,000円/m2 / 2002年 945,000円/m2 / 2003年 880,000円/m2 / 2004年 836,000円/m2 / 2005年 794,000円/m2 / 2006年 805,000円/m2 / 2007年 885,000円/m2 / 2008年 910,000円/m2 / 2009年 700,000円/m2 / 2010年 620,000円/m2 / 2011年 580,000円/m2 / 2012年 550,000円/m2 / 2013年 544,000円/m2 / 2014年 568,000円/m2 / 2015年 596,000円/m2 / 2016年 650,000円/m2 / 2017年 700,000円/m2 / 2018年 780,000円/m2 / 2019年 850,000円/m2 / 2020年 905,000円/m2 / 2021年 1,000,000円/m2 / 2022年 1,150,000円/m2 / 2023年 1,330,000円/m2 / 2024年 1,560,000円/m2 / 2025年 1,730,000円/m2
21位舞鶴3-6-17赤坂駅より500m1,730,000円/m25,719,008円/坪+10.90％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼共同住宅
建物構造
鉄骨・鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北西・幅員25.0m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
中高層の店舗併用共同住宅、事務所ビルが多い商業地域
地積
866m2（261坪）
建蔽率
80％
容積率
500％
過去データ
1989年 2,000,000円/m2 / 1990年 2,400,000円/m2 / 1991年 2,580,000円/m2 / 1992年 2,400,000円/m2 / 1993年 2,000,000円/m2 / 1994年 1,650,000円/m2 / 1995年 1,360,000円/m2 / 1996年 1,050,000円/m2 / 1997年 860,000円/m2 / 1998年 750,000円/m2 / 1999年 680,000円/m2 / 2000年 610,000円/m2 / 2001年 550,000円/m2 / 2002年 500,000円/m2 / 2003年 465,000円/m2 / 2004年 450,000円/m2 / 2005年 450,000円/m2 / 2006年 480,000円/m2 / 2007年 578,000円/m2 / 2008年 613,000円/m2 / 2009年 485,000円/m2 / 2010年 435,000円/m2 / 2011年 415,000円/m2 / 2012年 399,000円/m2 / 2013年 407,000円/m2 / 2014年 423,000円/m2 / 2015年 446,000円/m2 / 2016年 497,000円/m2 / 2017年 570,000円/m2 / 2018年 670,000円/m2 / 2019年 790,000円/m2 / 2020年 900,000円/m2 / 2021年 1,030,000円/m2 / 2022年 1,160,000円/m2 / 2023年 1,340,000円/m2 / 2024年 1,560,000円/m2 / 2025年 1,730,000円/m2
22位渡辺通2-3-24薬院駅より350m1,710,000円/m25,652,892円/坪+10.32％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗・事務所
利用状況表示
店舗兼事務所
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北東・幅員7.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域
地積
118m2（35坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
2016年 506,000円/m2 / 2017年 540,000円/m2 / 2018年 600,000円/m2 / 2019年 663,000円/m2 / 2020年 819,000円/m2 / 2021年 900,000円/m2 / 2022年 1,040,000円/m2 / 2023年 1,190,000円/m2 / 2024年 1,380,000円/m2 / 2025年 1,550,000円/m2 / 2026年 1,710,000円/m2
23位薬院3-3-8薬院駅より200m1,640,000円/m25,421,487円/坪+8.61％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員7.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中層事務所ビル、マンションが建ち並ぶ商業地域
地積
360m2（108坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
1989年 950,000円/m2 / 1990年 1,100,000円/m2 / 1991年 1,270,000円/m2 / 1992年 1,280,000円/m2 / 1993年 1,030,000円/m2 / 1994年 890,000円/m2 / 1995年 800,000円/m2 / 1996年 680,000円/m2 / 1997年 585,000円/m2 / 1998年 530,000円/m2 / 1999年 505,000円/m2 / 2000年 482,000円/m2 / 2001年 453,000円/m2 / 2002年 423,000円/m2 / 2003年 387,000円/m2 / 2004年 356,000円/m2 / 2005年 336,000円/m2 / 2006年 336,000円/m2 / 2007年 415,000円/m2 / 2008年 533,000円/m2 / 2009年 473,000円/m2 / 2010年 413,000円/m2 / 2011年 405,000円/m2 / 2012年 398,000円/m2 / 2013年 404,000円/m2 / 2014年 421,000円/m2 / 2015年 438,000円/m2 / 2016年 469,000円/m2 / 2017年 503,000円/m2 / 2018年 560,000円/m2 / 2019年 635,000円/m2 / 2020年 797,000円/m2 / 2021年 889,000円/m2 / 2022年 1,020,000円/m2 / 2023年 1,180,000円/m2 / 2024年 1,360,000円/m2 / 2025年 1,510,000円/m2 / 2026年 1,640,000円/m2
24位薬院2-3-1薬院大通駅より50m1,540,000円/m25,090,909円/坪+10.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗・事務所
利用状況表示
店舗、事務所兼住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南東・幅員23.0m
側道
側道・北東
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中高層店舗兼共同住宅、低層店舗等が建ち並ぶ商業地域
地積
255m2（77坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
1995年 1,050,000円/m2 / 1996年 903,000円/m2 / 1997年 819,000円/m2 / 1998年 762,000円/m2 / 1999年 720,000円/m2 / 2000年 685,000円/m2 / 2001年 655,000円/m2 / 2002年 625,000円/m2 / 2003年 600,000円/m2 / 2004年 576,000円/m2 / 2005年 564,000円/m2 / 2006年 648,000円/m2 / 2007年 815,000円/m2 / 2008年 880,000円/m2 / 2009年 680,000円/m2 / 2010年 640,000円/m2 / 2011年 613,000円/m2 / 2012年 613,000円/m2 / 2013年 638,000円/m2 / 2014年 670,000円/m2 / 2015年 704,000円/m2 / 2016年 744,000円/m2 / 2017年 787,000円/m2 / 2018年 847,000円/m2 / 2019年 950,000円/m2 / 2020年 1,000,000円/m2 / 2021年 1,060,000円/m2 / 2022年 1,140,000円/m2 / 2023年 1,250,000円/m2 / 2024年 1,400,000円/m2 / 2025年 1,540,000円/m2
25位大濠1-13-26唐人町駅より750m1,490,000円/m24,925,619円/坪+13.74％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員5.4m
側道
側道・南
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
大規模一般住宅、マンションが建ち並ぶ住宅地域
地積
718m2（217坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 252,000円/m2 / 1984年 267,000円/m2 / 1985年 273,000円/m2 / 1986年 277,000円/m2 / 1987年 305,000円/m2 / 1988年 460,000円/m2 / 1989年 550,000円/m2 / 1990年 650,000円/m2 / 1991年 750,000円/m2 / 1992年 750,000円/m2 / 1993年 650,000円/m2 / 1994年 600,000円/m2 / 1995年 555,000円/m2 / 1996年 520,000円/m2 / 1997年 475,000円/m2 / 1998年 443,000円/m2 / 1999年 423,000円/m2 / 2000年 410,000円/m2 / 2001年 400,000円/m2 / 2002年 393,000円/m2 / 2003年 393,000円/m2 / 2004年 393,000円/m2 / 2005年 400,000円/m2 / 2006年 420,000円/m2 / 2007年 525,000円/m2 / 2008年 603,000円/m2 / 2009年 535,000円/m2 / 2010年 494,000円/m2 / 2011年 494,000円/m2 / 2012年 501,000円/m2 / 2013年 518,000円/m2 / 2014年 534,000円/m2 / 2015年 566,000円/m2 / 2016年 605,000円/m2 / 2017年 650,000円/m2 / 2018年 698,000円/m2 / 2019年 756,000円/m2 / 2020年 800,000円/m2 / 2021年 825,000円/m2 / 2022年 870,000円/m2 / 2023年 970,000円/m2 / 2024年 1,140,000円/m2 / 2025年 1,310,000円/m2 / 2026年 1,490,000円/m2
26位春吉3-16-19天神南駅より600m1,490,000円/m24,925,619円/坪+7.19％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
県道・南西・幅員11.0m
側道
側道・北西
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中高層の店舗兼共同住宅が多く見られる商業地域
地積
227m2（68坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
2011年 287,000円/m2 / 2012年 285,000円/m2 / 2013年 295,000円/m2 / 2014年 312,000円/m2 / 2015年 334,000円/m2 / 2016年 375,000円/m2 / 2017年 435,000円/m2 / 2018年 516,000円/m2 / 2019年 612,000円/m2 / 2020年 800,000円/m2 / 2021年 900,000円/m2 / 2022年 990,000円/m2 / 2023年 1,100,000円/m2 / 2024年 1,250,000円/m2 / 2025年 1,390,000円/m2 / 2026年 1,490,000円/m2
27位舞鶴1-4-30天神駅より700m1,490,000円/m24,925,619円/坪+12.03％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
事務所
利用状況表示
事務所
建物構造
鉄骨・鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員9.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
事務所ビル、マンション等が混在する商業地域
地積
363m2（109坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
2012年 400,000円/m2 / 2013年 400,000円/m2 / 2014年 419,000円/m2 / 2015年 438,000円/m2 / 2016年 467,000円/m2 / 2017年 502,000円/m2 / 2018年 557,000円/m2 / 2019年 612,000円/m2 / 2020年 741,000円/m2 / 2021年 774,000円/m2 / 2022年 860,000円/m2 / 2023年 982,000円/m2 / 2024年 1,140,000円/m2 / 2025年 1,330,000円/m2 / 2026年 1,490,000円/m2
28位舞鶴1-4-30天神駅より700m1,430,000円/m24,727,272円/坪+10.85％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
事務所
利用状況表示
事務所
建物構造
鉄骨・鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北西・幅員9.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
事務所ビル、マンション等が混在する商業地域
地積
363m2（109坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
2012年 400,000円/m2 / 2013年 412,000円/m2 / 2014年 432,000円/m2 / 2015年 453,000円/m2 / 2016年 485,000円/m2 / 2017年 520,000円/m2 / 2018年 575,000円/m2 / 2019年 632,000円/m2 / 2020年 715,000円/m2 / 2021年 820,000円/m2 / 2022年 955,000円/m2 / 2023年 1,110,000円/m2 / 2024年 1,290,000円/m2 / 2025年 1,430,000円/m2
29位大手門3-4-22大濠公園駅より80m1,420,000円/m24,694,214円/坪+10.94％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗・事務所
利用状況表示
事務所兼店舗
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員12.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中高層マンション、事務所等が混在する商業地域
地積
467m2（141坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
2002年 337,000円/m2 / 2003年 319,000円/m2 / 2004年 306,000円/m2 / 2005年 306,000円/m2 / 2006年 319,000円/m2 / 2007年 405,000円/m2 / 2008年 485,000円/m2 / 2009年 423,000円/m2 / 2010年 374,000円/m2 / 2011年 355,000円/m2 / 2012年 350,000円/m2 / 2013年 350,000円/m2 / 2014年 360,000円/m2 / 2015年 371,000円/m2 / 2016年 394,000円/m2 / 2017年 434,000円/m2 / 2018年 486,000円/m2 / 2019年 545,000円/m2 / 2020年 690,000円/m2 / 2021年 761,000円/m2 / 2022年 855,000円/m2 / 2023年 980,000円/m2 / 2024年 1,130,000円/m2 / 2025年 1,280,000円/m2 / 2026年 1,420,000円/m2
30位六本松4-9-38六本松駅より130m1,410,000円/m24,661,157円/坪+11.02％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
店舗・事務所
利用状況表示
店舗兼事務所
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
国道・北西・幅員20.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中層の店舗兼事務所、銀行等が建ち並ぶ商業地域
地積
149m2（45坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
1988年 1,050,000円/m2 / 1989年 1,150,000円/m2 / 1990年 1,350,000円/m2 / 1991年 1,450,000円/m2 / 1992年 1,380,000円/m2 / 1993年 1,100,000円/m2 / 1994年 1,000,000円/m2 / 1995年 900,000円/m2 / 1996年 755,000円/m2 / 1997年 660,000円/m2 / 1998年 600,000円/m2 / 1999年 550,000円/m2 / 2000年 510,000円/m2 / 2001年 470,000円/m2 / 2002年 445,000円/m2 / 2003年 430,000円/m2 / 2004年 413,000円/m2 / 2005年 404,000円/m2 / 2006年 415,000円/m2 / 2007年 486,000円/m2 / 2008年 515,000円/m2 / 2009年 438,000円/m2 / 2010年 416,000円/m2 / 2011年 414,000円/m2 / 2012年 414,000円/m2 / 2013年 423,000円/m2 / 2014年 443,000円/m2 / 2015年 470,000円/m2 / 2016年 520,000円/m2 / 2017年 590,000円/m2 / 2018年 680,000円/m2 / 2019年 800,000円/m2 / 2020年 880,000円/m2 / 2021年 960,000円/m2 / 2022年 1,030,000円/m2 / 2023年 1,120,000円/m2 / 2024年 1,270,000円/m2 / 2025年 1,410,000円/m2
31位平尾2-19-22西鉄平尾駅より350m1,370,000円/m24,528,925円/坪+7.03％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
銀行
利用状況表示
銀行
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
県道・南・幅員11.0m
側道
側道・南西
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
店舗兼共同住宅、銀行等が混在する商業地域
地積
415m2（125坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
1995年 870,000円/m2 / 1996年 745,000円/m2 / 1997年 625,000円/m2 / 1998年 568,000円/m2 / 1999年 531,000円/m2 / 2000年 495,000円/m2 / 2001年 467,000円/m2 / 2002年 439,000円/m2 / 2003年 411,000円/m2 / 2004年 390,000円/m2 / 2005年 378,000円/m2 / 2006年 378,000円/m2 / 2007年 418,000円/m2 / 2008年 480,000円/m2 / 2009年 423,000円/m2 / 2010年 383,000円/m2 / 2011年 373,000円/m2 / 2012年 373,000円/m2 / 2013年 380,000円/m2 / 2014年 400,000円/m2 / 2015年 422,000円/m2 / 2016年 446,000円/m2 / 2017年 481,000円/m2 / 2018年 521,000円/m2 / 2019年 580,000円/m2 / 2020年 695,000円/m2 / 2021年 790,000円/m2 / 2022年 881,000円/m2 / 2023年 987,000円/m2 / 2024年 1,150,000円/m2 / 2025年 1,280,000円/m2 / 2026年 1,370,000円/m2
32位平尾3-6-8西鉄平尾駅より500m1,340,000円/m24,429,752円/坪+8.06％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・医院
利用状況表示
診療所兼共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
県道・北東・幅員20.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
店舗、事務所、マンションが建ち並ぶ商業地域
地積
390m2（117坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
2004年 400,000円/m2 / 2005年 388,000円/m2 / 2006年 388,000円/m2 / 2007年 428,000円/m2 / 2008年 503,000円/m2 / 2009年 444,000円/m2 / 2010年 400,000円/m2 / 2011年 388,000円/m2 / 2012年 388,000円/m2 / 2013年 395,000円/m2 / 2014年 407,000円/m2 / 2015年 427,000円/m2 / 2016年 447,000円/m2 / 2017年 482,000円/m2 / 2018年 523,000円/m2 / 2019年 587,000円/m2 / 2020年 702,000円/m2 / 2021年 778,000円/m2 / 2022年 872,000円/m2 / 2023年 980,000円/m2 / 2024年 1,110,000円/m2 / 2025年 1,240,000円/m2 / 2026年 1,340,000円/m2
33位薬院2-13-13薬院大通駅より300m1,340,000円/m24,429,752円/坪+8.06％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・事務所
利用状況表示
事務所兼共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南西・幅員8.3m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中高層の店舗事務所兼共同住宅が多い商業地域
地積
324m2（98坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
1991年 1,300,000円/m2 / 1992年 1,300,000円/m2 / 1993年 1,040,000円/m2 / 1994年 890,000円/m2 / 1995年 760,000円/m2 / 1996年 650,000円/m2 / 1997年 570,000円/m2 / 1998年 470,000円/m2 / 1999年 431,000円/m2 / 2000年 400,000円/m2 / 2001年 385,000円/m2 / 2002年 365,000円/m2 / 2003年 350,000円/m2 / 2004年 339,000円/m2 / 2005年 333,000円/m2 / 2006年 338,000円/m2 / 2007年 420,000円/m2 / 2008年 500,000円/m2 / 2009年 440,000円/m2 / 2010年 403,000円/m2 / 2011年 388,000円/m2 / 2012年 388,000円/m2 / 2013年 398,000円/m2 / 2014年 415,000円/m2 / 2015年 434,000円/m2 / 2016年 455,000円/m2 / 2017年 483,000円/m2 / 2018年 528,000円/m2 / 2019年 589,000円/m2 / 2020年 715,000円/m2 / 2021年 777,000円/m2 / 2022年 850,000円/m2 / 2023年 974,000円/m2 / 2024年 1,120,000円/m2 / 2025年 1,240,000円/m2 / 2026年 1,340,000円/m2
34位荒戸1-5-20大濠公園駅より300m1,320,000円/m24,363,636円/坪+10.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員25.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
店舗、事務所、マンション等が混在する商業地域
地積
747m2（225坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
2016年 417,000円/m2 / 2017年 448,000円/m2 / 2018年 487,000円/m2 / 2019年 528,000円/m2 / 2020年 626,000円/m2 / 2021年 689,000円/m2 / 2022年 779,000円/m2 / 2023年 905,000円/m2 / 2024年 1,070,000円/m2 / 2025年 1,200,000円/m2 / 2026年 1,320,000円/m2
35位地行1-7-19唐人町駅より310m1,220,000円/m24,033,057円/坪+10.91％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員35.0m
側道
側道・北東
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
店舗、事務所、マンション等が混在する商業地域
地積
480m2（145坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
2011年 387,000円/m2 / 2012年 385,000円/m2 / 2013年 396,000円/m2 / 2014年 415,000円/m2 / 2015年 434,000円/m2 / 2016年 456,000円/m2 / 2017年 493,000円/m2 / 2018年 538,000円/m2 / 2019年 588,000円/m2 / 2020年 653,000円/m2 / 2021年 692,000円/m2 / 2022年 750,000円/m2 / 2023年 846,000円/m2 / 2024年 964,000円/m2 / 2025年 1,100,000円/m2 / 2026年 1,220,000円/m2
36位六本松2-2-8六本松駅より250m1,130,000円/m23,735,537円/坪+10.78％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼共同住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
国道・南東・幅員20.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中層の店舗兼共同住宅等が見られる商業地域
地積
249m2（75坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
2011年 307,000円/m2 / 2012年 305,000円/m2 / 2013年 310,000円/m2 / 2014年 323,000円/m2 / 2015年 342,000円/m2 / 2016年 370,000円/m2 / 2017年 426,000円/m2 / 2018年 497,000円/m2 / 2019年 581,000円/m2 / 2020年 699,000円/m2 / 2021年 771,000円/m2 / 2022年 803,000円/m2 / 2023年 824,000円/m2 / 2024年 905,000円/m2 / 2025年 1,020,000円/m2 / 2026年 1,130,000円/m2
37位高砂2-10-12西鉄平尾駅より700m1,130,000円/m23,735,537円/坪+13.57％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼共同住宅
建物構造
鉄骨・鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
県道・南・幅員20.0m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
店舗、事務所、マンション等が混在する商業地域
地積
242m2（73坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
1995年 775,000円/m2 / 1996年 670,000円/m2 / 1997年 565,000円/m2 / 1998年 517,000円/m2 / 1999年 484,000円/m2 / 2000年 453,000円/m2 / 2001年 430,000円/m2 / 2002年 407,000円/m2 / 2003年 379,000円/m2 / 2004年 351,000円/m2 / 2005年 335,000円/m2 / 2006年 328,000円/m2 / 2007年 343,000円/m2 / 2008年 375,000円/m2 / 2009年 335,000円/m2 / 2010年 310,000円/m2 / 2011年 300,000円/m2 / 2012年 296,000円/m2 / 2013年 296,000円/m2 / 2014年 310,000円/m2 / 2015年 327,000円/m2 / 2016年 349,000円/m2 / 2017年 374,000円/m2 / 2018年 418,000円/m2 / 2019年 468,000円/m2 / 2020年 539,000円/m2 / 2021年 571,000円/m2 / 2022年 643,000円/m2 / 2023年 737,000円/m2 / 2024年 860,000円/m2 / 2025年 995,000円/m2 / 2026年 1,130,000円/m2
38位草香江2-6-14六本松駅より350m1,050,000円/m23,471,074円/坪+10.53％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・東・幅員19.0m
側道
側道・北
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中高層の店舗付マンション等が建ち並ぶ近隣商業地域
地積
231m2（69坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
1991年 1,100,000円/m2 / 1992年 1,050,000円/m2 / 1993年 900,000円/m2 / 1994年 770,000円/m2 / 1995年 710,000円/m2 / 1996年 597,000円/m2 / 1997年 525,000円/m2 / 1998年 474,000円/m2 / 1999年 436,000円/m2 / 2000年 405,000円/m2 / 2001年 372,000円/m2 / 2002年 342,000円/m2 / 2003年 321,000円/m2 / 2004年 306,000円/m2 / 2005年 306,000円/m2 / 2006年 318,000円/m2 / 2007年 382,000円/m2 / 2008年 400,000円/m2 / 2009年 340,000円/m2 / 2010年 325,000円/m2 / 2011年 325,000円/m2 / 2012年 325,000円/m2 / 2013年 342,000円/m2 / 2014年 356,000円/m2 / 2015年 375,000円/m2 / 2016年 400,000円/m2 / 2017年 440,000円/m2 / 2018年 480,000円/m2 / 2019年 535,000円/m2 / 2020年 565,000円/m2 / 2021年 644,000円/m2 / 2022年 721,000円/m2 / 2023年 820,000円/m2 / 2024年 950,000円/m2 / 2025年 1,050,000円/m2
39位今泉2-1-40西鉄福岡(天神)駅より580m1,020,000円/m23,371,900円/坪+9.68％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南西・幅員4.3m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
マンションを中心に店舗等も介在する住宅地域
地積
1,023m2（309坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
2017年 462,000円/m2 / 2018年 505,000円/m2 / 2019年 547,000円/m2 / 2020年 582,000円/m2 / 2021年 595,000円/m2 / 2022年 646,000円/m2 / 2023年 713,000円/m2 / 2024年 820,000円/m2 / 2025年 930,000円/m2 / 2026年 1,020,000円/m2
40位薬院4-17-20薬院大通駅より250m979,000円/m23,236,363円/坪+10.25％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員13.0m
側道
三方路
形状
不整形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
大規模一般住宅、マンションが混在する住宅地域
地積
1,419m2（429坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2017年 442,000円/m2 / 2018年 474,000円/m2 / 2019年 515,000円/m2 / 2020年 545,000円/m2 / 2021年 560,000円/m2 / 2022年 603,000円/m2 / 2023年 690,000円/m2 / 2024年 793,000円/m2 / 2025年 888,000円/m2 / 2026年 979,000円/m2
41位桜坂3-8-1桜坂駅より80m970,000円/m23,206,611円/坪+6.24％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗・事務所
利用状況表示
店舗、事務所兼共同住宅等
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員25.0m
側道
側道・東
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中高層の店舗兼共同住宅が多い駅前の商業地域
地積
449m2（135坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
2011年 340,000円/m2 / 2012年 340,000円/m2 / 2013年 350,000円/m2 / 2014年 371,000円/m2 / 2015年 392,000円/m2 / 2016年 419,000円/m2 / 2017年 454,000円/m2 / 2018年 496,000円/m2 / 2019年 544,000円/m2 / 2020年 623,000円/m2 / 2021年 668,000円/m2 / 2022年 716,000円/m2 / 2023年 774,000円/m2 / 2024年 847,000円/m2 / 2025年 913,000円/m2 / 2026年 970,000円/m2
42位清川2-4-19渡辺通駅より850m968,000円/m23,200,000円/坪+11.01％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南西・幅員11.6m
側道
側道・南東
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
店舗、事務所、マンション等が混在する商業地域
地積
495m2（149坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
1992年 870,000円/m2 / 1993年 785,000円/m2 / 1994年 630,000円/m2 / 1995年 530,000円/m2 / 1996年 442,000円/m2 / 1997年 330,000円/m2 / 1998年 305,000円/m2 / 1999年 295,000円/m2 / 2000年 280,000円/m2 / 2001年 261,000円/m2 / 2002年 242,000円/m2 / 2003年 228,000円/m2 / 2004年 213,000円/m2 / 2005年 202,000円/m2 / 2006年 201,000円/m2 / 2007年 212,000円/m2 / 2008年 238,000円/m2 / 2009年 219,000円/m2 / 2010年 197,000円/m2 / 2011年 188,000円/m2 / 2012年 184,000円/m2 / 2013年 184,000円/m2 / 2014年 190,000円/m2 / 2015年 204,000円/m2 / 2016年 224,000円/m2 / 2017年 245,000円/m2 / 2018年 269,000円/m2 / 2019年 316,000円/m2 / 2020年 400,000円/m2 / 2021年 460,000円/m2 / 2022年 530,000円/m2 / 2023年 627,000円/m2 / 2024年 748,000円/m2 / 2025年 872,000円/m2 / 2026年 968,000円/m2
43位赤坂2-2-11赤坂駅より560m950,000円/m23,140,495円/坪+8.08％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員5.9m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種住居地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
マンション等が建ち並ぶ都心に近い住宅地域
地積
737m2（222坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2001年 260,000円/m2 / 2002年 257,000円/m2 / 2003年 253,000円/m2 / 2004年 251,000円/m2 / 2005年 252,000円/m2 / 2006年 259,000円/m2 / 2007年 300,000円/m2 / 2008年 331,000円/m2 / 2009年 308,000円/m2 / 2010年 293,000円/m2 / 2011年 291,000円/m2 / 2012年 292,000円/m2 / 2013年 305,000円/m2 / 2014年 321,000円/m2 / 2015年 340,000円/m2 / 2016年 359,000円/m2 / 2017年 391,000円/m2 / 2018年 425,000円/m2 / 2019年 463,000円/m2 / 2020年 504,000円/m2 / 2021年 528,000円/m2 / 2022年 575,000円/m2 / 2023年 674,000円/m2 / 2024年 795,000円/m2 / 2025年 879,000円/m2 / 2026年 950,000円/m2
44位高砂2-6-23西鉄平尾駅より800m886,000円/m22,928,925円/坪+15.97％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼共同住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北西・幅員7.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中層の店舗兼共同住宅が多い近隣型の商業地域
地積
214m2（64坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
1988年 545,000円/m2 / 1989年 590,000円/m2 / 1990年 720,000円/m2 / 1991年 800,000円/m2 / 1992年 790,000円/m2 / 1993年 682,000円/m2 / 1994年 580,000円/m2 / 1995年 490,000円/m2 / 1996年 380,000円/m2 / 1997年 310,000円/m2 / 1998年 300,000円/m2 / 1999年 288,000円/m2 / 2000年 278,000円/m2 / 2001年 267,000円/m2 / 2002年 257,000円/m2 / 2003年 250,000円/m2 / 2004年 244,000円/m2 / 2005年 244,000円/m2 / 2006年 255,000円/m2 / 2007年 300,000円/m2 / 2008年 312,000円/m2 / 2009年 265,000円/m2 / 2010年 240,000円/m2 / 2011年 236,000円/m2 / 2012年 236,000円/m2 / 2013年 248,000円/m2 / 2014年 262,000円/m2 / 2015年 277,000円/m2 / 2016年 293,000円/m2 / 2017年 318,000円/m2 / 2018年 348,000円/m2 / 2019年 380,000円/m2 / 2020年 407,000円/m2 / 2021年 468,000円/m2 / 2022年 548,000円/m2 / 2023年 642,000円/m2 / 2024年 764,000円/m2 / 2025年 886,000円/m2
45位草香江2-12-16六本松駅より800m787,000円/m22,601,652円/坪+7.81％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
県道・西・幅員8.4m
側道
側道・北
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
中高層マンションが多い区画整然とした住宅地域
地積
1,640m2（496坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2011年 244,000円/m2 / 2012年 247,000円/m2 / 2013年 258,000円/m2 / 2014年 273,000円/m2 / 2015年 289,000円/m2 / 2016年 314,000円/m2 / 2017年 344,000円/m2 / 2018年 375,000円/m2 / 2019年 437,000円/m2 / 2020年 482,000円/m2 / 2021年 513,000円/m2 / 2022年 544,000円/m2 / 2023年 603,000円/m2 / 2024年 676,000円/m2 / 2025年 730,000円/m2 / 2026年 787,000円/m2
46位大宮2-4-31西鉄平尾駅より480m769,000円/m22,542,148円/坪+11.77％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員7.2m
形状
不整形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種住居地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、マンション等が混在する既成住宅地域
地積
195m2（58坪）
建蔽率
60％
容積率
300％
過去データ
1996年 370,000円/m2 / 1997年 322,000円/m2 / 1998年 300,000円/m2 / 1999年 294,000円/m2 / 2000年 279,000円/m2 / 2001年 266,000円/m2 / 2002年 250,000円/m2 / 2003年 237,000円/m2 / 2004年 228,000円/m2 / 2005年 221,000円/m2 / 2006年 223,000円/m2 / 2007年 233,000円/m2 / 2008年 241,000円/m2 / 2009年 236,000円/m2 / 2010年 220,000円/m2 / 2011年 213,000円/m2 / 2012年 213,000円/m2 / 2013年 217,000円/m2 / 2014年 225,000円/m2 / 2015年 234,000円/m2 / 2016年 249,000円/m2 / 2017年 270,000円/m2 / 2018年 296,000円/m2 / 2019年 326,000円/m2 / 2020年 377,000円/m2 / 2021年 408,000円/m2 / 2022年 459,000円/m2 / 2023年 519,000円/m2 / 2024年 598,000円/m2 / 2025年 688,000円/m2 / 2026年 769,000円/m2
47位荒戸3-5-51大濠公園駅より800m717,000円/m22,370,247円/坪+7.34％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員6.8m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中規模住宅、マンション等が混在する住宅地域
地積
1,085m2（328坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1990年 450,000円/m2 / 1991年 519,000円/m2 / 1992年 519,000円/m2 / 1993年 455,000円/m2 / 1994年 385,000円/m2 / 1995年 340,000円/m2 / 1996年 308,000円/m2 / 1997年 285,000円/m2 / 1998年 270,000円/m2 / 1999年 260,000円/m2 / 2000年 248,000円/m2 / 2001年 240,000円/m2 / 2002年 228,000円/m2 / 2003年 220,000円/m2 / 2004年 214,000円/m2 / 2005年 214,000円/m2 / 2006年 221,000円/m2 / 2007年 284,000円/m2 / 2008年 328,000円/m2 / 2009年 310,000円/m2 / 2010年 290,000円/m2 / 2011年 281,000円/m2 / 2012年 282,000円/m2 / 2013年 289,000円/m2 / 2014年 299,000円/m2 / 2015年 311,000円/m2 / 2016年 329,000円/m2 / 2017年 348,000円/m2 / 2018年 373,000円/m2 / 2019年 389,000円/m2 / 2020年 438,000円/m2 / 2021年 458,000円/m2 / 2022年 488,000円/m2 / 2023年 544,000円/m2 / 2024年 603,000円/m2 / 2025年 668,000円/m2 / 2026年 717,000円/m2
48位地行3-29-16唐人町駅より920m650,000円/m22,148,760円/坪+10.17％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
店舗・事務所
利用状況表示
店舗兼事務所
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北西・幅員25.0m
側道
背面道
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種住居地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
一般住宅と店舗が混在し、ドーム野球場に近接する幹線沿いの住宅地域
地積
953m2（288坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2023年 529,000円/m2 / 2024年 590,000円/m2 / 2025年 650,000円/m2
49位中央区今川１丁目２５区４８６番唐人町駅より540m644,000円/m22,128,925円/坪+6.27％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
空地
利用状況表示
空地
建物構造
その他の建物構造、または田畑
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員5.9m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中小規模住宅、共同住宅等が存する住宅地域
地積
597m2（180坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1992年 510,000円/m2 / 1993年 440,000円/m2 / 1994年 405,000円/m2 / 1995年 355,000円/m2 / 1996年 310,000円/m2 / 1997年 285,000円/m2 / 1998年 270,000円/m2 / 1999年 260,000円/m2 / 2000年 248,000円/m2 / 2001年 235,000円/m2 / 2002年 222,000円/m2 / 2003年 211,000円/m2 / 2004年 205,000円/m2 / 2005年 205,000円/m2 / 2006年 211,000円/m2 / 2007年 258,000円/m2 / 2008年 288,000円/m2 / 2009年 275,000円/m2 / 2010年 257,000円/m2 / 2011年 253,000円/m2 / 2012年 253,000円/m2 / 2013年 261,000円/m2 / 2014年 270,000円/m2 / 2015年 284,000円/m2 / 2016年 299,000円/m2 / 2017年 315,000円/m2 / 2018年 336,000円/m2 / 2019年 361,000円/m2 / 2020年 387,000円/m2 / 2021年 414,000円/m2 / 2022年 458,000円/m2 / 2023年 512,000円/m2 / 2024年 562,000円/m2 / 2025年 606,000円/m2 / 2026年 644,000円/m2
50位鳥飼1-4-25西新駅より1,000m610,000円/m22,016,528円/坪+7.58％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
中高層の共同住宅、一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
396m2（119坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2016年 285,000円/m2 / 2017年 308,000円/m2 / 2018年 334,000円/m2 / 2019年 360,000円/m2 / 2020年 387,000円/m2 / 2021年 411,000円/m2 / 2022年 436,000円/m2 / 2023年 471,000円/m2 / 2024年 523,000円/m2 / 2025年 567,000円/m2 / 2026年 610,000円/m2
51位港2-2-24大濠公園駅より620m608,000円/m22,009,917円/坪+4.11％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北東・幅員12.1m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中高層住宅の中に事業所が見られる住宅地域
地積
424m2（128坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2017年 220,000円/m2 / 2018年 241,000円/m2 / 2019年 276,000円/m2 / 2020年 338,000円/m2 / 2021年 376,000円/m2 / 2022年 420,000円/m2 / 2023年 485,000円/m2 / 2024年 542,000円/m2 / 2025年 584,000円/m2 / 2026年 608,000円/m2
52位御所ケ谷2-40薬院大通駅より510m600,000円/m21,983,471円/坪+5.26％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・西・幅員7.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
一般住宅のほか、共同住宅も建ち並ぶ住宅地域
地積
325m2（98坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2020年 403,000円/m2 / 2021年 443,000円/m2 / 2022年 481,000円/m2 / 2023年 515,000円/m2 / 2024年 570,000円/m2 / 2025年 600,000円/m2
53位六本松4-5-18六本松駅より500m579,000円/m21,914,049円/坪+4.89％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員7.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
共同住宅の中に一般住宅も見られる住宅地域
地積
330m2（99坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1989年 270,000円/m2 / 1990年 300,000円/m2 / 1991年 365,000円/m2 / 1992年 365,000円/m2 / 1993年 328,000円/m2 / 1994年 315,000円/m2 / 1995年 275,000円/m2 / 1996年 245,000円/m2 / 1997年 227,000円/m2 / 1998年 216,000円/m2 / 1999年 212,000円/m2 / 2000年 207,000円/m2 / 2001年 203,000円/m2 / 2002年 195,000円/m2 / 2003年 187,000円/m2 / 2004年 181,000円/m2 / 2005年 181,000円/m2 / 2006年 182,000円/m2 / 2007年 214,000円/m2 / 2008年 235,000円/m2 / 2009年 223,000円/m2 / 2010年 215,000円/m2 / 2011年 208,000円/m2 / 2012年 213,000円/m2 / 2013年 217,000円/m2 / 2014年 229,000円/m2 / 2015年 242,000円/m2 / 2016年 262,000円/m2 / 2017年 288,000円/m2 / 2018年 316,000円/m2 / 2019年 346,000円/m2 / 2020年 394,000円/m2 / 2021年 428,000円/m2 / 2022年 461,000円/m2 / 2023年 489,000円/m2 / 2024年 520,000円/m2 / 2025年 552,000円/m2 / 2026年 579,000円/m2
54位梅光園2-5-1六本松駅より600m577,000円/m21,907,438円/坪+13.14％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・東・幅員15.0m
側道
三方路
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種住居地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中高層共同住宅、店舗等が混在する幹線道路沿いの住宅地域
地積
1,387m2（419坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2021年 370,000円/m2 / 2022年 400,000円/m2 / 2023年 450,000円/m2 / 2024年 510,000円/m2 / 2025年 577,000円/m2
55位六本松4-5-18六本松駅より500m564,000円/m21,864,462円/坪+5.62％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員7.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
共同住宅の中に一般住宅も見られる住宅地域
地積
330m2（99坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1989年 277,000円/m2 / 1990年 333,000円/m2 / 1991年 372,000円/m2 / 1992年 360,000円/m2 / 1993年 320,000円/m2 / 1994年 290,000円/m2 / 1995年 255,000円/m2 / 1996年 236,000円/m2 / 1997年 220,000円/m2 / 1998年 214,000円/m2 / 1999年 210,000円/m2 / 2000年 205,000円/m2 / 2001年 201,000円/m2 / 2002年 190,000円/m2 / 2003年 182,000円/m2 / 2004年 181,000円/m2 / 2005年 181,000円/m2 / 2006年 200,000円/m2 / 2007年 228,000円/m2 / 2008年 235,000円/m2 / 2009年 219,000円/m2 / 2010年 209,000円/m2 / 2011年 210,000円/m2 / 2012年 215,000円/m2 / 2013年 225,000円/m2 / 2014年 237,000円/m2 / 2015年 249,000円/m2 / 2016年 273,000円/m2 / 2017年 302,000円/m2 / 2018年 330,000円/m2 / 2019年 361,000円/m2 / 2020年 390,000円/m2 / 2021年 437,000円/m2 / 2022年 475,000円/m2 / 2023年 504,000円/m2 / 2024年 534,000円/m2 / 2025年 564,000円/m2
56位唐人町2-3-57唐人町駅より350m562,000円/m21,857,851円/坪+6.04％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・東・幅員6.5m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
防火区分
準防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
一般住宅、アパート、マンションが混在する住宅地域
地積
282m2（85坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1996年 250,000円/m2 / 1997年 240,000円/m2 / 1998年 237,000円/m2 / 1999年 230,000円/m2 / 2000年 225,000円/m2 / 2001年 220,000円/m2 / 2002年 215,000円/m2 / 2003年 213,000円/m2 / 2004年 211,000円/m2 / 2005年 211,000円/m2 / 2006年 215,000円/m2 / 2007年 235,000円/m2 / 2008年 243,000円/m2 / 2009年 230,000円/m2 / 2010年 224,000円/m2 / 2011年 221,000円/m2 / 2012年 221,000円/m2 / 2013年 227,000円/m2 / 2014年 238,000円/m2 / 2015年 250,000円/m2 / 2016年 273,000円/m2 / 2017年 295,000円/m2 / 2018年 317,000円/m2 / 2019年 341,000円/m2 / 2020年 364,000円/m2 / 2021年 388,000円/m2 / 2022年 431,000円/m2 / 2023年 478,000円/m2 / 2024年 530,000円/m2 / 2025年 562,000円/m2
57位地行3-16-10西新駅より600m546,000円/m21,804,958円/坪+10.08％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南西・幅員5.7m
側道
側道・南東
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
高層の共同住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
1,301m2（393坪）
建蔽率
60％
容積率
150％
過去データ
2018年 346,000円/m2 / 2019年 363,000円/m2 / 2020年 370,000円/m2 / 2021年 377,000円/m2 / 2022年 390,000円/m2 / 2023年 442,000円/m2 / 2024年 496,000円/m2 / 2025年 546,000円/m2
58位平尾3-26-4西鉄平尾駅より1,000m544,000円/m21,798,347円/坪+8.15％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員5.9m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、マンション等が混在する住宅地域
地積
983m2（297坪）
建蔽率
60％
容積率
150％
過去データ
1994年 500,000円/m2 / 1995年 430,000円/m2 / 1996年 360,000円/m2 / 1997年 310,000円/m2 / 1998年 283,000円/m2 / 1999年 269,000円/m2 / 2000年 258,000円/m2 / 2001年 247,000円/m2 / 2002年 237,000円/m2 / 2003年 227,000円/m2 / 2004年 227,000円/m2 / 2005年 227,000円/m2 / 2006年 235,000円/m2 / 2007年 247,000円/m2 / 2008年 263,000円/m2 / 2009年 250,000円/m2 / 2010年 236,000円/m2 / 2011年 229,000円/m2 / 2012年 228,000円/m2 / 2013年 235,000円/m2 / 2014年 244,000円/m2 / 2015年 256,000円/m2 / 2016年 271,000円/m2 / 2017年 284,000円/m2 / 2018年 302,000円/m2 / 2019年 319,000円/m2 / 2020年 335,000円/m2 / 2021年 346,000円/m2 / 2022年 369,000円/m2 / 2023年 407,000円/m2 / 2024年 456,000円/m2 / 2025年 503,000円/m2 / 2026年 544,000円/m2
59位赤坂3-3-25桜坂駅より800m496,000円/m21,639,669円/坪+3.77％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅の中にマンション等が見られる住宅地域
地積
172m2（52坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2003年 196,000円/m2 / 2004年 190,000円/m2 / 2005年 186,000円/m2 / 2006年 186,000円/m2 / 2007年 206,000円/m2 / 2008年 223,000円/m2 / 2009年 214,000円/m2 / 2010年 209,000円/m2 / 2011年 205,000円/m2 / 2012年 206,000円/m2 / 2013年 213,000円/m2 / 2014年 221,000円/m2 / 2015年 230,000円/m2 / 2016年 244,000円/m2 / 2017年 260,000円/m2 / 2018年 279,000円/m2 / 2019年 302,000円/m2 / 2020年 332,000円/m2 / 2021年 345,000円/m2 / 2022年 373,000円/m2 / 2023年 410,000円/m2 / 2024年 452,000円/m2 / 2025年 478,000円/m2 / 2026年 496,000円/m2
60位地行1-11-34唐人町駅より400m492,000円/m21,626,446円/坪+7.19％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北東・幅員4.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅、低層アパート等が多い住宅地域
地積
243m2（73坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2013年 195,000円/m2 / 2014年 200,000円/m2 / 2015年 206,000円/m2 / 2016年 216,000円/m2 / 2017年 228,000円/m2 / 2018年 240,000円/m2 / 2019年 253,000円/m2 / 2020年 272,000円/m2 / 2021年 282,000円/m2 / 2022年 316,000円/m2 / 2023年 359,000円/m2 / 2024年 411,000円/m2 / 2025年 459,000円/m2 / 2026年 492,000円/m2
61位警固3-7-30桜坂駅より420m477,000円/m21,576,859円/坪+6.71％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員4.0m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅の中に共同住宅が見られる住宅地域
地積
225m2（68坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2014年 178,000円/m2 / 2015年 186,000円/m2 / 2016年 197,000円/m2 / 2017年 208,000円/m2 / 2018年 219,000円/m2 / 2019年 232,000円/m2 / 2020年 266,000円/m2 / 2021年 289,000円/m2 / 2022年 324,000円/m2 / 2023年 365,000円/m2 / 2024年 404,000円/m2 / 2025年 447,000円/m2 / 2026年 477,000円/m2
62位地行浜1-5-3唐人町駅より1,100m441,000円/m21,457,851円/坪+4.50％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員5.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
217m2（65坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1999年 240,000円/m2 / 2000年 234,000円/m2 / 2001年 230,000円/m2 / 2002年 226,000円/m2 / 2003年 222,000円/m2 / 2004年 222,000円/m2 / 2005年 222,000円/m2 / 2006年 222,000円/m2 / 2007年 224,000円/m2 / 2008年 228,000円/m2 / 2009年 224,000円/m2 / 2010年 219,000円/m2 / 2011年 217,000円/m2 / 2012年 217,000円/m2 / 2013年 221,000円/m2 / 2014年 228,000円/m2 / 2015年 238,000円/m2 / 2016年 255,000円/m2 / 2017年 272,000円/m2 / 2018年 288,000円/m2 / 2019年 303,000円/m2 / 2020年 320,000円/m2 / 2021年 328,000円/m2 / 2022年 338,000円/m2 / 2023年 360,000円/m2 / 2024年 395,000円/m2 / 2025年 422,000円/m2 / 2026年 441,000円/m2
63位桜坂2-8-2桜坂駅より400m439,000円/m21,451,239円/坪+5.02％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員4.3m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
防火区分
準防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
一般住宅の中にマンション等が混在する住宅地域
地積
138m2（41坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 155,000円/m2 / 1984年 159,000円/m2 / 1985年 159,000円/m2 / 1986年 160,000円/m2 / 1987年 180,000円/m2 / 1988年 211,000円/m2 / 1989年 240,000円/m2 / 1990年 300,000円/m2 / 1991年 335,000円/m2 / 1992年 330,000円/m2 / 1993年 297,000円/m2 / 1994年 260,000円/m2 / 1995年 240,000円/m2 / 1996年 223,000円/m2 / 1997年 207,000円/m2 / 1998年 202,000円/m2 / 1999年 195,000円/m2 / 2000年 190,000円/m2 / 2001年 185,000円/m2 / 2002年 179,000円/m2 / 2003年 173,000円/m2 / 2004年 168,000円/m2 / 2005年 168,000円/m2 / 2006年 174,000円/m2 / 2007年 193,000円/m2 / 2008年 197,000円/m2 / 2009年 185,000円/m2 / 2010年 180,000円/m2 / 2011年 179,000円/m2 / 2012年 181,000円/m2 / 2013年 186,000円/m2 / 2014年 195,000円/m2 / 2015年 205,000円/m2 / 2016年 216,000円/m2 / 2017年 228,000円/m2 / 2018年 241,000円/m2 / 2019年 260,000円/m2 / 2020年 278,000円/m2 / 2021年 305,000円/m2 / 2022年 340,000円/m2 / 2023年 377,000円/m2 / 2024年 418,000円/m2 / 2025年 439,000円/m2
64位平尾5-11-1西鉄平尾駅より980m436,000円/m21,441,322円/坪+7.13％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・東・幅員5.9m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中小規模の一般住宅、マンション等が多い丘陵地の住宅地域
地積
175m2（52坪）
建蔽率
60％
容積率
150％
過去データ
1999年 220,000円/m2 / 2000年 210,000円/m2 / 2001年 203,000円/m2 / 2002年 197,000円/m2 / 2003年 190,000円/m2 / 2004年 183,000円/m2 / 2005年 183,000円/m2 / 2006年 189,000円/m2 / 2007年 199,000円/m2 / 2008年 203,000円/m2 / 2009年 190,000円/m2 / 2010年 185,000円/m2 / 2011年 184,000円/m2 / 2012年 184,000円/m2 / 2013年 190,000円/m2 / 2014年 200,000円/m2 / 2015年 211,000円/m2 / 2016年 224,000円/m2 / 2017年 239,000円/m2 / 2018年 257,000円/m2 / 2019年 282,000円/m2 / 2020年 296,000円/m2 / 2021年 315,000円/m2 / 2022年 335,000円/m2 / 2023年 370,000円/m2 / 2024年 407,000円/m2 / 2025年 436,000円/m2
65位谷1-9-21六本松駅より430m400,000円/m21,322,314円/坪+5.26％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北東・幅員5.6m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
中規模住宅、アパート等が多い既成住宅地域
地積
161m2（48坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2013年 159,000円/m2 / 2014年 164,000円/m2 / 2015年 173,000円/m2 / 2016年 187,000円/m2 / 2017年 201,000円/m2 / 2018年 212,000円/m2 / 2019年 227,000円/m2 / 2020年 249,000円/m2 / 2021年 266,000円/m2 / 2022年 300,000円/m2 / 2023年 329,000円/m2 / 2024年 358,000円/m2 / 2025年 380,000円/m2 / 2026年 400,000円/m2
66位小笹3-6-2西鉄平尾駅より1,900m284,000円/m2938,842円/坪+5.97％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
県道・南東・幅員11.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
小売店舗の中にマンション等が混在する商業地域
地積
198m2（59坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
1995年 420,000円/m2 / 1996年 379,000円/m2 / 1997年 341,000円/m2 / 1998年 317,000円/m2 / 1999年 301,000円/m2 / 2000年 286,000円/m2 / 2001年 273,000円/m2 / 2002年 261,000円/m2 / 2003年 246,000円/m2 / 2004年 230,000円/m2 / 2005年 220,000円/m2 / 2006年 215,000円/m2 / 2007年 212,000円/m2 / 2008年 212,000円/m2 / 2009年 200,000円/m2 / 2010年 183,000円/m2 / 2011年 172,000円/m2 / 2012年 165,000円/m2 / 2013年 165,000円/m2 / 2014年 168,000円/m2 / 2015年 171,000円/m2 / 2016年 175,000円/m2 / 2017年 179,000円/m2 / 2018年 187,000円/m2 / 2019年 197,000円/m2 / 2020年 208,000円/m2 / 2021年 210,000円/m2 / 2022年 214,000円/m2 / 2023年 225,000円/m2 / 2024年 247,000円/m2 / 2025年 268,000円/m2 / 2026年 284,000円/m2
67位平和5-10-9西鉄平尾駅より1,500m270,000円/m2892,561円/坪+6.72％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
地積
265m2（80坪）
建蔽率
60％
容積率
150％
過去データ
1989年 160,000円/m2 / 1990年 182,000円/m2 / 1991年 220,000円/m2 / 1992年 220,000円/m2 / 1993年 205,000円/m2 / 1994年 195,000円/m2 / 1995年 193,000円/m2 / 1996年 191,000円/m2 / 1997年 185,000円/m2 / 1998年 179,000円/m2 / 1999年 173,000円/m2 / 2000年 167,000円/m2 / 2001年 160,000円/m2 / 2002年 154,000円/m2 / 2003年 146,000円/m2 / 2004年 139,000円/m2 / 2005年 133,000円/m2 / 2006年 133,000円/m2 / 2007年 135,000円/m2 / 2008年 139,000円/m2 / 2009年 131,000円/m2 / 2010年 125,000円/m2 / 2011年 123,000円/m2 / 2012年 122,000円/m2 / 2013年 122,000円/m2 / 2014年 126,000円/m2 / 2015年 130,000円/m2 / 2016年 134,000円/m2 / 2017年 138,000円/m2 / 2018年 142,000円/m2 / 2019年 150,000円/m2 / 2020年 162,000円/m2 / 2021年 175,000円/m2 / 2022年 187,000円/m2 / 2023年 204,000円/m2 / 2024年 231,000円/m2 / 2025年 253,000円/m2 / 2026年 270,000円/m2
68位那の津4-8-11天神駅より1,900m270,000円/m2892,561円/坪+12.50％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
事務所
利用状況表示
事務所
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・下水
前面道路
道路・北西・幅員25.0m
側道
側道・南西
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
事務所兼倉庫が多い流通業務地域
地積
3,368m2（1,018坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
2012年 85,000円/m2 / 2013年 87,000円/m2 / 2014年 90,000円/m2 / 2015年 93,500円/m2 / 2016年 97,000円/m2 / 2017年 100,000円/m2 / 2018年 110,000円/m2 / 2019年 125,000円/m2 / 2020年 137,000円/m2 / 2021年 154,000円/m2 / 2022年 175,000円/m2 / 2023年 203,000円/m2 / 2024年 240,000円/m2 / 2025年 270,000円/m2
69位福浜1-14-8唐人町駅より1,200m230,000円/m2760,330円/坪+2.68％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
アパート
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員4.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
地積
177m2（53坪）
建蔽率
60％
容積率
150％
過去データ
1995年 210,000円/m2 / 1996年 192,000円/m2 / 1997年 185,000円/m2 / 1998年 181,000円/m2 / 1999年 179,000円/m2 / 2000年 169,000円/m2 / 2001年 160,000円/m2 / 2002年 150,000円/m2 / 2003年 145,000円/m2 / 2004年 142,000円/m2 / 2005年 139,000円/m2 / 2006年 138,000円/m2 / 2007年 138,000円/m2 / 2008年 138,000円/m2 / 2009年 135,000円/m2 / 2010年 131,000円/m2 / 2011年 129,000円/m2 / 2012年 129,000円/m2 / 2013年 129,000円/m2 / 2014年 132,000円/m2 / 2015年 136,000円/m2 / 2016年 141,000円/m2 / 2017年 148,000円/m2 / 2018年 155,000円/m2 / 2019年 162,000円/m2 / 2020年 174,000円/m2 / 2021年 177,000円/m2 / 2022年 185,000円/m2 / 2023年 204,000円/m2 / 2024年 215,000円/m2 / 2025年 224,000円/m2 / 2026年 230,000円/m2
70位輝国2-24-16-1六本松駅より1,000m230,000円/m2760,330円/坪+9.52％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南西・幅員6.2m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
237m2（71坪）
建蔽率
60％
容積率
150％
過去データ
2010年 92,000円/m2 / 2011年 90,200円/m2 / 2012年 89,000円/m2 / 2013年 89,000円/m2 / 2014年 91,700円/m2 / 2015年 96,000円/m2 / 2016年 101,000円/m2 / 2017年 106,000円/m2 / 2018年 112,000円/m2 / 2019年 119,000円/m2 / 2020年 127,000円/m2 / 2021年 140,000円/m2 / 2022年 158,000円/m2 / 2023年 180,000円/m2 / 2024年 210,000円/m2 / 2025年 230,000円/m2
71位小笹3-15-4西鉄平尾駅より2,200m191,000円/m2631,404円/坪+3.80％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域
地積
264m2（79坪）
建蔽率
60％
容積率
150％
過去データ
1994年 210,000円/m2 / 1995年 200,000円/m2 / 1996年 182,000円/m2 / 1997年 173,000円/m2 / 1998年 169,000円/m2 / 1999年 169,000円/m2 / 2000年 166,000円/m2 / 2001年 161,000円/m2 / 2002年 157,000円/m2 / 2003年 150,000円/m2 / 2004年 143,000円/m2 / 2005年 137,000円/m2 / 2006年 133,000円/m2 / 2007年 133,000円/m2 / 2008年 133,000円/m2 / 2009年 128,000円/m2 / 2010年 120,000円/m2 / 2011年 116,000円/m2 / 2012年 114,000円/m2 / 2013年 114,000円/m2 / 2014年 116,000円/m2 / 2015年 119,000円/m2 / 2016年 123,000円/m2 / 2017年 128,000円/m2 / 2018年 134,000円/m2 / 2019年 140,000円/m2 / 2020年 147,000円/m2 / 2021年 149,000円/m2 / 2022年 151,000円/m2 / 2023年 160,000円/m2 / 2024年 173,000円/m2 / 2025年 184,000円/m2 / 2026年 191,000円/m2
72位小笹4-17-9六本松駅より1,500m185,000円/m2611,570円/坪+3.93％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員4.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
234m2（70坪）
建蔽率
60％
容積率
150％
過去データ
1994年 170,000円/m2 / 1995年 162,000円/m2 / 1996年 155,000円/m2 / 1997年 144,000円/m2 / 1998年 140,000円/m2 / 1999年 140,000円/m2 / 2000年 140,000円/m2 / 2001年 138,000円/m2 / 2002年 135,000円/m2 / 2003年 133,000円/m2 / 2004年 131,000円/m2 / 2005年 129,000円/m2 / 2006年 127,000円/m2 / 2007年 127,000円/m2 / 2008年 127,000円/m2 / 2009年 119,000円/m2 / 2010年 109,000円/m2 / 2011年 104,000円/m2 / 2012年 103,000円/m2 / 2013年 103,000円/m2 / 2014年 104,000円/m2 / 2015年 107,000円/m2 / 2016年 111,000円/m2 / 2017年 115,000円/m2 / 2018年 122,000円/m2 / 2019年 130,000円/m2 / 2020年 140,000円/m2 / 2021年 142,000円/m2 / 2022年 145,000円/m2 / 2023年 155,000円/m2 / 2024年 168,000円/m2 / 2025年 178,000円/m2 / 2026年 185,000円/m2
73位小笹1-10-32西鉄平尾駅より2,300m176,000円/m2581,818円/坪+4.76％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の閑静な住宅地域
地積
237m2（71坪）
建蔽率
60％
容積率
150％
過去データ
2011年 108,000円/m2 / 2012年 108,000円/m2 / 2013年 110,000円/m2 / 2014年 111,000円/m2 / 2015年 113,000円/m2 / 2016年 117,000円/m2 / 2017年 121,000円/m2 / 2018年 130,000円/m2 / 2019年 139,000円/m2 / 2020年 145,000円/m2 / 2021年 148,000円/m2 / 2022年 150,000円/m2 / 2023年 158,000円/m2 / 2024年 168,000円/m2 / 2025年 176,000円/m2
74位笹丘3-18-25六本松駅より2,100m170,000円/m2561,983円/坪+3.03％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域
地積
255m2（77坪）
建蔽率
60％
容積率
150％
過去データ
1994年 200,000円/m2 / 1995年 193,000円/m2 / 1996年 181,000円/m2 / 1997年 172,000円/m2 / 1998年 167,000円/m2 / 1999年 167,000円/m2 / 2000年 160,000円/m2 / 2001年 155,000円/m2 / 2002年 150,000円/m2 / 2003年 145,000円/m2 / 2004年 140,000円/m2 / 2005年 131,000円/m2 / 2006年 127,000円/m2 / 2007年 127,000円/m2 / 2008年 127,000円/m2 / 2009年 121,000円/m2 / 2010年 114,000円/m2 / 2011年 111,000円/m2 / 2012年 109,000円/m2 / 2013年 109,000円/m2 / 2014年 112,000円/m2 / 2015年 114,000円/m2 / 2016年 117,000円/m2 / 2017年 120,000円/m2 / 2018年 126,000円/m2 / 2019年 133,000円/m2 / 2020年 141,000円/m2 / 2021年 143,000円/m2 / 2022年 145,000円/m2 / 2023年 149,000円/m2 / 2024年 158,000円/m2 / 2025年 165,000円/m2 / 2026年 170,000円/m2

福岡市中央区の最新の地価の動向

福岡市中央区の公示地価の動向 2026年［令和8年］

福岡県福岡市福岡市中央区（ふくおかしちゅうおうく）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は1,652,265円/m2、坪単価では平均5,462,034円/坪です。公示地価の全国順位は19位です。公示地価の前年からの変動率は+7.65％の上昇です。公示地価の変動率の全国順位は63位です。

住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の福岡市中央区の平均は593,136円/m2、坪単価では平均1,960,781円/坪で、前年からの変動率は+6.69％の上昇です。

商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の福岡市中央区の平均は2,515,259円/m2、坪単価では平均8,314,906円/坪で、前年からの変動率は+8.43％の上昇です。

福岡市中央区の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の福岡市中央区の平均の過去最高値は2,276,969円/m2（1992年）、過去最低値は405,076円/m2（1983年）で、この両者の差は5.62倍です。

福岡市中央区の基準地価の動向 2025年［令和7年］

福岡県福岡市福岡市中央区（ふくおかしちゅうおうく）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は2,085,040円/m2、坪単価では平均6,892,694円/坪です。基準地価の全国順位は13位です。基準地価の前年からの変動率は+8.06％の上昇です。基準地価の変動率の全国順位は72位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の福岡市中央区の平均は478,000円/m2、坪単価では平均1,580,165円/坪で、前年からの変動率は+7.67％の上昇です。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の福岡市中央区の平均は3,156,400円/m2、坪単価では平均10,434,380円/坪で、前年からの変動率は+8.93％の上昇です。

福岡市中央区の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の福岡市中央区の平均の過去最高値は2,788,476円/m2（1991年）、過去最低値は313,684円/m2（1983年）で、この両者の差は8.89倍です。

福岡市中央区の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

福岡市中央区の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は1,728,770円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では5,714,943円/坪です。総平均の前年からの変動率は+9.57％の上昇です。

福岡市中央区の地価推移グラフ

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期間
  • 総平均
  • 公示地価平均
  • 基準地価平均
福岡市中央区の地価推移福岡市中央区の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。0100万200万300万198319902000201020202026年円/m2総平均総平均 1983年 366,488円/m2総平均 1991年 2,465,076円/m2総平均 2025年 1,728,770円/m2公示地価平均公示地価平均 1983年 405,076円/m2公示地価平均 1992年 2,276,969円/m2公示地価平均 2026年 1,652,265円/m2基準地価平均基準地価平均 1983年 313,684円/m2基準地価平均 1991年 2,788,476円/m2基準地価平均 2025年 2,085,040円/m22,085,0401,728,7701,652,265
福岡市中央区の地価推移福岡市中央区の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。050万100万150万200万250万2002201020202026年円/m2総平均総平均 2002年 598,305円/m2総平均 2004年 561,958円/m2総平均 2025年 1,728,770円/m2公示地価平均公示地価平均 2002年 523,960円/m2公示地価平均 2005年 490,120円/m2公示地価平均 2026年 1,652,265円/m2基準地価平均基準地価平均 2002年 767,272円/m2基準地価平均 2004年 720,681円/m2基準地価平均 2025年 2,085,040円/m22,085,0401,728,7701,652,265
福岡市中央区の地価推移福岡市中央区の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。050万100万150万200万250万201720202026年円/m2総平均総平均 2017年 864,857円/m2総平均 2025年 1,728,770円/m2公示地価平均公示地価平均 2017年 733,081円/m2公示地価平均 2026年 1,652,265円/m2基準地価平均基準地価平均 2017年 1,172,333円/m2基準地価平均 2025年 2,085,040円/m22,085,0401,728,7701,652,265
年総平均公示地価平均基準地価平均
1983年366,488405,076313,684
1984年382,577414,500338,894
1985年441,409476,653390,500
1986年725,000587,692923,333
1987年1,095,613784,0001,545,722
1988年1,602,1111,429,3461,838,526
1989年1,752,2541,478,3332,143,571
1990年2,191,3071,916,5802,596,857
1991年2,465,0762,246,0002,788,476
1992年2,392,4812,276,9692,574,000
1993年1,876,9291,802,1711,995,863
1994年1,477,7231,381,4881,665,818
1995年1,194,0571,125,7501,343,090
1996年981,800932,9791,088,318
1997年813,742771,229906,500
1998年748,267667,145917,565
1999年712,315658,740828,782
2000年659,694603,260787,954
2001年605,319548,980733,363
2002年598,305523,960767,272
2003年573,569503,440732,954
2004年561,958492,120720,681
2005年570,253490,120761,047
2006年628,957519,380889,857
2007年791,700645,5101,132,809
2008年928,231789,8331,244,571
2009年760,031690,395919,200
2010年673,855595,541852,857
2011年666,590588,911833,047
2012年658,590578,933829,285
2013年666,318581,311848,476
2014年696,932609,232876,509
2015年735,929635,418941,738
2016年793,545674,8661,047,857
2017年864,857733,0811,172,333
2018年967,169816,8771,301,909
2019年1,102,140917,6321,513,090
2020年1,242,2361,070,1831,608,782
2021年1,297,2191,120,9791,657,041
2022年1,371,4381,190,3261,741,208
2023年1,465,8241,287,2041,815,920
2024年1,606,9051,420,2851,972,680
2025年1,728,7701,547,0002,085,040
2026年1,652,265

福岡市中央区の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］366,488円/m21,211,533円/坪
1984年［昭和59年］382,577円/m21,264,719円/坪+4.70％
1985年［昭和60年］441,409円/m21,459,203円/坪+5.95％
1986年［昭和61年］725,000円/m22,396,694円/坪+9.36％
1987年［昭和62年］1,095,613円/m23,621,863円/坪+21.16％
1988年［昭和63年］1,602,111円/m25,296,235円/坪+24.24％
1989年［平成元年］1,752,254円/m25,792,578円/坪+10.28％
1990年［平成2年］2,191,307円/m27,243,992円/坪+18.67％
1991年［平成3年］2,465,076円/m28,149,014円/坪+14.14％
1992年［平成4年］2,392,481円/m27,909,029円/坪-2.17％
1993年［平成5年］1,876,929円/m26,204,726円/坪-15.20％
1994年［平成6年］1,477,723円/m24,885,034円/坪-13.42％
1995年［平成7年］1,194,057円/m23,947,296円/坪-12.47％
1996年［平成8年］981,800円/m23,245,619円/坪-13.36％
1997年［平成9年］813,742円/m22,690,059円/坪-12.66％
1998年［平成10年］748,267円/m22,473,611円/坪-8.89％
1999年［平成11年］712,315円/m22,354,760円/坪-6.40％
2000年［平成12年］659,694円/m22,180,808円/坪-6.07％
2001年［平成13年］605,319円/m22,001,056円/坪-5.54％
2002年［平成14年］598,305円/m21,977,869円/坪-5.16％
2003年［平成15年］573,569円/m21,896,097円/坪-4.53％
2004年［平成16年］561,958円/m21,857,713円/坪-3.30％
2005年［平成17年］570,253円/m21,885,135円/坪-1.59％
2006年［平成18年］628,957円/m22,079,199円/坪+3.99％
2007年［平成19年］791,700円/m22,617,190円/坪+16.34％
2008年［平成20年］928,231円/m23,068,535円/坪+10.89％
2009年［平成21年］760,031円/m22,512,502円/坪-10.85％
2010年［平成22年］673,855円/m22,227,620円/坪-8.77％
2011年［平成23年］666,590円/m22,203,606円/坪-3.39％
2012年［平成24年］658,590円/m22,177,160円/坪-1.19％
2013年［平成25年］666,318円/m22,202,704円/坪+1.53％
2014年［平成26年］696,932円/m22,303,910円/坪+3.42％
2015年［平成27年］735,929円/m22,432,825円/坪+4.74％
2016年［平成28年］793,545円/m22,623,290円/坪+6.82％
2017年［平成29年］864,857円/m22,859,031円/坪+8.58％
2018年［平成30年］967,169円/m23,197,252円/坪+10.45％
2019年［令和元年］1,102,140円/m23,643,440円/坪+11.39％
2020年［令和2年］1,242,236円/m24,106,565円/坪+13.28％
2021年［令和3年］1,297,219円/m24,288,327円/坪+6.54％
2022年［令和4年］1,371,438円/m24,533,680円/坪+8.60％
2023年［令和5年］1,465,824円/m24,845,700円/坪+10.60％
2024年［令和6年］1,606,905円/m25,312,083円/坪+12.22％
2025年［令和7年］1,728,770円/m25,714,943円/坪+9.57％

公示地価平均

年公示地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］405,076円/m21,339,097円/坪
1984年［昭和59年］414,500円/m21,370,247円/坪+5.02％
1985年［昭和60年］476,653円/m21,575,715円/坪+5.92％
1986年［昭和61年］587,692円/m21,942,784円/坪+10.59％
1987年［昭和62年］784,000円/m22,591,735円/坪+11.23％
1988年［昭和63年］1,429,346円/m24,725,111円/坪+30.59％
1989年［平成元年］1,478,333円/m24,887,052円/坪+10.01％
1990年［平成2年］1,916,580円/m26,335,803円/坪+16.51％
1991年［平成3年］2,246,000円/m27,424,793円/坪+17.87％
1992年［平成4年］2,276,969円/m27,527,172円/坪-0.19％
1993年［平成5年］1,802,171円/m25,957,591円/坪-15.48％
1994年［平成6年］1,381,488円/m24,566,903円/坪-13.42％
1995年［平成7年］1,125,750円/m23,721,487円/坪-12.27％
1996年［平成8年］932,979円/m23,084,228円/坪-13.06％
1997年［平成9年］771,229円/m22,549,517円/坪-12.80％
1998年［平成10年］667,145円/m22,205,440円/坪-9.52％
1999年［平成11年］658,740円/m22,177,652円/坪-6.31％
2000年［平成12年］603,260円/m21,994,247円/坪-6.15％
2001年［平成13年］548,980円/m21,814,809円/坪-5.26％
2002年［平成14年］523,960円/m21,732,099円/坪-4.81％
2003年［平成15年］503,440円/m21,664,264円/坪-4.37％
2004年［平成16年］492,120円/m21,626,842円/坪-3.19％
2005年［平成17年］490,120円/m21,620,231円/坪-1.88％
2006年［平成18年］519,380円/m21,716,958円/坪+1.90％
2007年［平成19年］645,510円/m22,133,918円/坪+15.42％
2008年［平成20年］789,833円/m22,611,019円/坪+13.20％
2009年［平成21年］690,395円/m22,282,300円/坪-9.55％
2010年［平成22年］595,541円/m21,968,732円/坪-9.69％
2011年［平成23年］588,911円/m21,946,813円/坪-3.80％
2012年［平成24年］578,933円/m21,913,829円/坪-1.41％
2013年［平成25年］581,311円/m21,921,689円/坪+1.11％
2014年［平成26年］609,232円/m22,013,991円/坪+3.26％
2015年［平成27年］635,418円/m22,100,557円/坪+4.36％
2016年［平成28年］674,866円/m22,230,964円/坪+6.34％
2017年［平成29年］733,081円/m22,423,410円/坪+8.13％
2018年［平成30年］816,877円/m22,700,421円/坪+9.90％
2019年［令和元年］917,632円/m23,033,496円/坪+10.92％
2020年［令和2年］1,070,183円/m23,537,797円/坪+15.43％
2021年［令和3年］1,120,979円/m23,705,717円/坪+6.54％
2022年［令和4年］1,190,326円/m23,934,963円/坪+12.11％
2023年［令和5年］1,287,204円/m24,255,220円/坪+10.60％
2024年［令和6年］1,420,285円/m24,695,159円/坪+12.35％
2025年［令和7年］1,547,000円/m25,114,049円/坪+10.30％
2026年［令和8年］1,652,265円/m25,462,034円/坪+7.65％

基準地価平均

年基準地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］313,684円/m21,036,972円/坪
1984年［昭和59年］338,894円/m21,120,313円/坪+4.29％
1985年［昭和60年］390,500円/m21,290,909円/坪+5.98％
1986年［昭和61年］923,333円/m23,052,341円/坪+7.44％
1987年［昭和62年］1,545,722円/m25,109,825円/坪+35.73％
1988年［昭和63年］1,838,526円/m26,077,772円/坪+15.44％
1989年［平成元年］2,143,571円/m27,086,186円/坪+10.63％
1990年［平成2年］2,596,857円/m28,584,651円/坪+21.37％
1991年［平成3年］2,788,476円/m29,218,103円/坪+8.65％
1992年［平成4年］2,574,000円/m28,509,090円/坪-4.95％
1993年［平成5年］1,995,863円/m26,597,896円/坪-14.77％
1994年［平成6年］1,665,818円/m25,506,836円/坪-13.41％
1995年［平成7年］1,343,090円/m24,439,969円/坪-12.90％
1996年［平成8年］1,088,318円/m23,597,746円/坪-14.02％
1997年［平成9年］906,500円/m22,996,694円/坪-12.27％
1998年［平成10年］917,565円/m23,033,273円/坪-7.44％
1999年［平成11年］828,782円/m22,739,777円/坪-6.58％
2000年［平成12年］787,954円/m22,604,808円/坪-5.88％
2001年［平成13年］733,363円/m22,424,342円/坪-6.13％
2002年［平成14年］767,272円/m22,536,438円/坪-5.95％
2003年［平成15年］732,954円/m22,422,990円/坪-4.89％
2004年［平成16年］720,681円/m22,382,419円/坪-3.53％
2005年［平成17年］761,047円/m22,515,859円/坪-0.90％
2006年［平成18年］889,857円/m22,941,676円/坪+8.97％
2007年［平成19年］1,132,809円/m23,744,824円/坪+18.50％
2008年［平成20年］1,244,571円/m24,114,285円/坪+5.73％
2009年［平成21年］919,200円/m23,038,677円/坪-17.68％
2010年［平成22年］852,857円/m22,819,362円/坪-6.65％
2011年［平成23年］833,047円/m22,753,876円/坪-2.60％
2012年［平成24年］829,285円/m22,741,440円/坪-0.67％
2013年［平成25年］848,476円/m22,804,879円/坪+2.38％
2014年［平成26年］876,509円/m22,897,552円/坪+3.72％
2015年［平成27年］941,738円/m23,113,183円/坪+5.46％
2016年［平成28年］1,047,857円/m23,463,990円/坪+7.78％
2017年［平成29年］1,172,333円/m23,875,482円/坪+9.55％
2018年［平成30年］1,301,909円/m24,303,831円/坪+11.81％
2019年［令和元年］1,513,090円/m25,001,953円/坪+12.43％
2020年［令和2年］1,608,782円/m25,318,289円/坪+8.00％
2021年［令和3年］1,657,041円/m25,477,823円/坪
2022年［令和4年］1,741,208円/m25,756,060円/坪+8.45％
2023年［令和5年］1,815,920円/m26,003,041円/坪+10.59％
2024年［令和6年］1,972,680円/m26,521,256円/坪+11.97％
2025年［令和7年］2,085,040円/m26,892,694円/坪+8.06％

福岡市中央区の町名

  • 中央区今川
  • 中央区今泉
  • 中央区六本松
  • 中央区唐人町
  • 中央区地行
  • 中央区地行浜
  • 中央区大名
  • 中央区大宮
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