西新駅（にしじん）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は741,636円/m2、坪単価では平均2,451,690円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+8.32％の上昇です。
西新駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で11地点を集計した値です。西新駅の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
西新駅の地価平均は、西新駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
741,636円/m2+8.32％
公示地価平均（2026年）
2,451,690円/坪
坪単価
+8.32％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 西新4-9-13 | 西新駅より140m | 1,350,000円/m2 | 4,462,809円/坪 | +9.76％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 2位 | 西新3-2-3 | 西新駅より1m | 1,320,000円/m2 | 4,363,636円/坪 | +12.82％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 3位 | 西新2-1-3 | 西新駅より270m | 1,270,000円/m2 | 4,198,347円/坪 | +11.40％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 4位 | 西新5-9-21 | 西新駅より450m | 933,000円/m2 | 3,084,297円/坪 | +12.41％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 5位 | 城西1-5-25 | 西新駅より400m | 796,000円/m2 | 2,631,404円/坪 | +12.11％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 6位 | 西新2-11-9 | 西新駅より170m | 766,000円/m2 | 2,532,231円/坪 | +9.12％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 7位 | 城西1-1-28 | 西新駅より400m | 630,000円/m2 | 2,082,644円/坪 | +9.00％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 8位 | 鳥飼1-4-25 | 西新駅より1,000m | 610,000円/m2 | 2,016,528円/坪 | +7.58％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 9位 | 曙2-11-23 | 西新駅より1,000m | 609,000円/m2 | 2,013,223円/坪 | +10.13％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 10位 | 西新2-18-20 | 西新駅より460m | 570,000円/m2 | 1,884,297円/坪 | +4.20％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 11位 | 地行3-16-10 | 西新駅より600m | 546,000円/m2 | 1,804,958円/坪 | +10.08％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 12位 | 西新7-9-16 | 西新駅より950m | 541,000円/m2 | 1,788,429円/坪 | +4.04％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 13位 | 西新7-9-16 | 西新駅より950m | 536,000円/m2 | 1,771,900円/坪 | +5.10％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 14位 | 城西2-5-30 | 西新駅より840m | 514,000円/m2 | 1,699,173円/坪 | +10.06％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 15位 | 昭代1-5-5 | 西新駅より1,100m | 451,000円/m2 | 1,490,909円/坪 | +6.87％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 16位 | 曙1-10-7 | 西新駅より810m | 428,000円/m2 | 1,414,876円/坪 | +7.00％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 17位 | 祖原19-17 | 西新駅より700m | 422,000円/m2 | 1,395,041円/坪 | +5.50％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 850,000 | 1,100,000 | 600,000 |
| 1984年 | 645,000 | 1,170,000 | 382,500 |
| 1985年 | 664,333 | 1,190,000 | 401,500 |
| 1986年 | 725,666 | 1,280,000 | 448,500 |
| 1987年 | 847,666 | 1,340,000 | 601,500 |
| 1988年 | 1,135,666 | 1,850,000 | 778,500 |
| 1989年 | 1,084,500 | 2,020,000 | 772,666 |
| 1990年 | 1,251,250 | 2,250,000 | 918,333 |
| 1991年 | 1,397,500 | 2,600,000 | 996,666 |
| 1992年 | 1,357,500 | 2,600,000 | 943,333 |
| 1993年 | 1,047,000 | 1,315,000 | 868,333 |
| 1994年 | 786,142 | 959,333 | 656,250 |
| 1995年 | 615,333 | 639,400 | 585,250 |
| 1996年 | 525,222 | 548,800 | 495,750 |
| 1997年 | 457,666 | 469,200 | 443,250 |
| 1998年 | 420,777 | 430,400 | 408,750 |
| 1999年 | 389,444 | 398,200 | 378,500 |
| 2000年 | 367,666 | 375,600 | 357,750 |
| 2001年 | 352,888 | 359,200 | 345,000 |
| 2002年 | 339,111 | 345,600 | 331,000 |
| 2003年 | 325,555 | 331,600 | 318,000 |
| 2004年 | 312,555 | 317,800 | 306,000 |
| 2005年 | 302,555 | 306,800 | 297,250 |
| 2006年 | 299,333 | 303,400 | 294,250 |
| 2007年 | 307,111 | 309,800 | 303,750 |
| 2008年 | 317,222 | 322,600 | 310,500 |
| 2009年 | 297,111 | 306,200 | 285,750 |
| 2010年 | 283,444 | 289,200 | 276,250 |
| 2011年 | 279,111 | 282,000 | 275,500 |
| 2012年 | 278,916 | 273,500 | 289,750 |
| 2013年 | 293,250 | 286,875 | 306,000 |
| 2014年 | 309,083 | 300,250 | 326,750 |
| 2015年 | 325,583 | 314,875 | 347,000 |
| 2016年 | 342,785 | 333,400 | 366,250 |
| 2017年 | 363,071 | 353,400 | 387,250 |
| 2018年 | 385,000 | 377,400 | 400,200 |
| 2019年 | 417,133 | 408,400 | 434,600 |
| 2020年 | 449,266 | 446,300 | 455,200 |
| 2021年 | 471,066 | 464,800 | 483,600 |
| 2022年 | 515,200 | 505,800 | 534,000 |
| 2023年 | 552,941 | 548,727 | 560,666 |
| 2024年 | 617,705 | 613,454 | 625,500 |
| 2025年 | 683,705 | 680,818 | 689,000 |
| 2026年 | 741,636 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 850,000円/m2 | 2,809,917円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 645,000円/m2 | 2,132,231円/坪 | +5.27％ |
| 1985年［昭和60年］ | 664,333円/m2 | 2,196,143円/坪 | +3.15％ |
| 1986年［昭和61年］ | 725,666円/m2 | 2,398,898円/坪 | +8.00％ |
| 1987年［昭和62年］ | 847,666円/m2 | 2,802,203円/坪 | +19.90％ |
| 1988年［昭和63年］ | 1,135,666円/m2 | 3,754,269円/坪 | +31.20％ |
| 1989年［平成元年］ | 1,084,500円/m2 | 3,585,123円/坪 | +10.27％ |
| 1990年［平成2年］ | 1,251,250円/m2 | 4,136,363円/坪 | +17.77％ |
| 1991年［平成3年］ | 1,397,500円/m2 | 4,619,834円/坪 | +11.01％ |
| 1992年［平成4年］ | 1,357,500円/m2 | 4,487,603円/坪 | -3.34％ |
| 1993年［平成5年］ | 1,047,000円/m2 | 3,461,157円/坪 | -8.02％ |
| 1994年［平成6年］ | 786,142円/m2 | 2,598,819円/坪 | -10.06％ |
| 1995年［平成7年］ | 615,333円/m2 | 2,034,159円/坪 | -8.71％ |
| 1996年［平成8年］ | 525,222円/m2 | 1,736,271円/坪 | -11.76％ |
| 1997年［平成9年］ | 457,666円/m2 | 1,512,947円/坪 | -10.55％ |
| 1998年［平成10年］ | 420,777円/m2 | 1,391,000円/坪 | -6.88％ |
| 1999年［平成11年］ | 389,444円/m2 | 1,287,419円/坪 | -6.32％ |
| 2000年［平成12年］ | 367,666円/m2 | 1,215,426円/坪 | -5.01％ |
| 2001年［平成13年］ | 352,888円/m2 | 1,166,574円/坪 | -3.64％ |
| 2002年［平成14年］ | 339,111円/m2 | 1,121,028円/坪 | -3.60％ |
| 2003年［平成15年］ | 325,555円/m2 | 1,076,216円/坪 | -3.59％ |
| 2004年［平成16年］ | 312,555円/m2 | 1,033,241円/坪 | -3.52％ |
| 2005年［平成17年］ | 302,555円/m2 | 1,000,183円/坪 | -2.60％ |
| 2006年［平成18年］ | 299,333円/m2 | 989,531円/坪 | -0.48％ |
| 2007年［平成19年］ | 307,111円/m2 | 1,015,243円/坪 | +3.04％ |
| 2008年［平成20年］ | 317,222円/m2 | 1,048,668円/坪 | +3.49％ |
| 2009年［平成21年］ | 297,111円/m2 | 982,185円/坪 | -5.84％ |
| 2010年［平成22年］ | 283,444円/m2 | 937,006円/坪 | -3.85％ |
| 2011年［平成23年］ | 279,111円/m2 | 922,681円/坪 | -1.01％ |
| 2012年［平成24年］ | 278,916円/m2 | 922,038円/坪 | +2.43％ |
| 2013年［平成25年］ | 293,250円/m2 | 969,421円/坪 | +5.73％ |
| 2014年［平成26年］ | 309,083円/m2 | 1,021,763円/坪 | +5.45％ |
| 2015年［平成27年］ | 325,583円/m2 | 1,076,308円/坪 | +5.45％ |
| 2016年［平成28年］ | 342,785円/m2 | 1,133,175円/坪 | +6.11％ |
| 2017年［平成29年］ | 363,071円/m2 | 1,200,236円/坪 | +5.94％ |
| 2018年［平成30年］ | 385,000円/m2 | 1,272,727円/坪 | +6.66％ |
| 2019年［令和元年］ | 417,133円/m2 | 1,378,953円/坪 | +7.99％ |
| 2020年［令和2年］ | 449,266円/m2 | 1,485,179円/坪 | +7.28％ |
| 2021年［令和3年］ | 471,066円/m2 | 1,557,245円/坪 | +4.58％ |
| 2022年［令和4年］ | 515,200円/m2 | 1,703,140円/坪 | +8.76％ |
| 2023年［令和5年］ | 552,941円/m2 | 1,827,904円/坪 | +10.25％ |
| 2024年［令和6年］ | 617,705円/m2 | 2,042,002円/坪 | +11.06％ |
| 2025年［令和7年］ | 683,705円/m2 | 2,260,184円/坪 | +10.09％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 1,100,000円/m2 | 3,636,363円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 1,170,000円/m2 | 3,867,768円/坪 | +6.36％ |
| 1985年［昭和60年］ | 1,190,000円/m2 | 3,933,884円/坪 | +1.71％ |
| 1986年［昭和61年］ | 1,280,000円/m2 | 4,231,404円/坪 | +7.56％ |
| 1987年［昭和62年］ | 1,340,000円/m2 | 4,429,752円/坪 | +4.69％ |
| 1988年［昭和63年］ | 1,850,000円/m2 | 6,115,702円/坪 | +38.06％ |
| 1989年［平成元年］ | 2,020,000円/m2 | 6,677,685円/坪 | +9.19％ |
| 1990年［平成2年］ | 2,250,000円/m2 | 7,438,016円/坪 | +11.39％ |
| 1991年［平成3年］ | 2,600,000円/m2 | 8,595,041円/坪 | +15.56％ |
| 1992年［平成4年］ | 2,600,000円/m2 | 8,595,041円/坪 | 0.00％ |
| 1993年［平成5年］ | 1,315,000円/m2 | 4,347,107円/坪 | -13.08％ |
| 1994年［平成6年］ | 959,333円/m2 | 3,171,349円/坪 | -10.28％ |
| 1995年［平成7年］ | 639,400円/m2 | 2,113,719円/坪 | -9.18％ |
| 1996年［平成8年］ | 548,800円/m2 | 1,814,214円/坪 | -11.05％ |
| 1997年［平成9年］ | 469,200円/m2 | 1,551,074円/坪 | -11.82％ |
| 1998年［平成10年］ | 430,400円/m2 | 1,422,809円/坪 | -7.33％ |
| 1999年［平成11年］ | 398,200円/m2 | 1,316,363円/坪 | -6.54％ |
| 2000年［平成12年］ | 375,600円/m2 | 1,241,652円/坪 | -5.33％ |
| 2001年［平成13年］ | 359,200円/m2 | 1,187,438円/坪 | -4.14％ |
| 2002年［平成14年］ | 345,600円/m2 | 1,142,479円/坪 | -3.78％ |
| 2003年［平成15年］ | 331,600円/m2 | 1,096,198円/坪 | -3.81％ |
| 2004年［平成16年］ | 317,800円/m2 | 1,050,578円/坪 | -3.97％ |
| 2005年［平成17年］ | 306,800円/m2 | 1,014,214円/坪 | -3.24％ |
| 2006年［平成18年］ | 303,400円/m2 | 1,002,975円/坪 | -0.61％ |
| 2007年［平成19年］ | 309,800円/m2 | 1,024,132円/坪 | +2.90％ |
| 2008年［平成20年］ | 322,600円/m2 | 1,066,446円/坪 | +4.43％ |
| 2009年［平成21年］ | 306,200円/m2 | 1,012,231円/坪 | -4.61％ |
| 2010年［平成22年］ | 289,200円/m2 | 956,033円/坪 | -4.59％ |
| 2011年［平成23年］ | 282,000円/m2 | 932,231円/坪 | -1.60％ |
| 2012年［平成24年］ | 273,500円/m2 | 904,132円/坪 | +0.22％ |
| 2013年［平成25年］ | 286,875円/m2 | 948,347円/坪 | +5.75％ |
| 2014年［平成26年］ | 300,250円/m2 | 992,561円/坪 | +5.08％ |
| 2015年［平成27年］ | 314,875円/m2 | 1,040,909円/坪 | +5.13％ |
| 2016年［平成28年］ | 333,400円/m2 | 1,102,148円/坪 | +6.22％ |
| 2017年［平成29年］ | 353,400円/m2 | 1,168,264円/坪 | +6.03％ |
| 2018年［平成30年］ | 377,400円/m2 | 1,247,603円/坪 | +6.59％ |
| 2019年［令和元年］ | 408,400円/m2 | 1,350,082円/坪 | +7.91％ |
| 2020年［令和2年］ | 446,300円/m2 | 1,475,371円/坪 | +8.73％ |
| 2021年［令和3年］ | 464,800円/m2 | 1,536,528円/坪 | +3.99％ |
| 2022年［令和4年］ | 505,800円/m2 | 1,672,066円/坪 | +8.32％ |
| 2023年［令和5年］ | 548,727円/m2 | 1,813,974円/坪 | +9.53％ |
| 2024年［令和6年］ | 613,454円/m2 | 2,027,948円/坪 | +11.29％ |
| 2025年［令和7年］ | 680,818円/m2 | 2,250,638円/坪 | +10.53％ |
| 2026年［令和8年］ | 741,636円/m2 | 2,451,690円/坪 | +8.32％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 600,000円/m2 | 1,983,471円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 382,500円/m2 | 1,264,462円/坪 | +4.17％ |
| 1985年［昭和60年］ | 401,500円/m2 | 1,327,272円/坪 | +3.87％ |
| 1986年［昭和61年］ | 448,500円/m2 | 1,482,644円/坪 | +8.22％ |
| 1987年［昭和62年］ | 601,500円/m2 | 1,988,429円/坪 | +27.51％ |
| 1988年［昭和63年］ | 778,500円/m2 | 2,573,553円/坪 | +27.77％ |
| 1989年［平成元年］ | 772,666円/m2 | 2,554,269円/坪 | +10.81％ |
| 1990年［平成2年］ | 918,333円/m2 | 3,035,812円/坪 | +19.89％ |
| 1991年［平成3年］ | 996,666円/m2 | 3,294,765円/坪 | +9.49％ |
| 1992年［平成4年］ | 943,333円/m2 | 3,118,457円/坪 | -4.45％ |
| 1993年［平成5年］ | 868,333円/m2 | 2,870,523円/坪 | -6.33％ |
| 1994年［平成6年］ | 656,250円/m2 | 2,169,421円/坪 | -9.91％ |
| 1995年［平成7年］ | 585,250円/m2 | 1,934,710円/坪 | -8.36％ |
| 1996年［平成8年］ | 495,750円/m2 | 1,638,842円/坪 | -12.65％ |
| 1997年［平成9年］ | 443,250円/m2 | 1,465,289円/坪 | -8.96％ |
| 1998年［平成10年］ | 408,750円/m2 | 1,351,239円/坪 | -6.33％ |
| 1999年［平成11年］ | 378,500円/m2 | 1,251,239円/坪 | -6.04％ |
| 2000年［平成12年］ | 357,750円/m2 | 1,182,644円/坪 | -4.62％ |
| 2001年［平成13年］ | 345,000円/m2 | 1,140,495円/坪 | -3.01％ |
| 2002年［平成14年］ | 331,000円/m2 | 1,094,214円/坪 | -3.38％ |
| 2003年［平成15年］ | 318,000円/m2 | 1,051,239円/坪 | -3.31％ |
| 2004年［平成16年］ | 306,000円/m2 | 1,011,570円/坪 | -2.95％ |
| 2005年［平成17年］ | 297,250円/m2 | 982,644円/坪 | -1.80％ |
| 2006年［平成18年］ | 294,250円/m2 | 972,727円/坪 | -0.32％ |
| 2007年［平成19年］ | 303,750円/m2 | 1,004,132円/坪 | +3.21％ |
| 2008年［平成20年］ | 310,500円/m2 | 1,026,446円/坪 | +2.32％ |
| 2009年［平成21年］ | 285,750円/m2 | 944,628円/坪 | -7.38％ |
| 2010年［平成22年］ | 276,250円/m2 | 913,223円/坪 | -2.94％ |
| 2011年［平成23年］ | 275,500円/m2 | 910,743円/坪 | -0.27％ |
| 2012年［平成24年］ | 289,750円/m2 | 957,851円/坪 | +5.20％ |
| 2013年［平成25年］ | 306,000円/m2 | 1,011,570円/坪 | +5.70％ |
| 2014年［平成26年］ | 326,750円/m2 | 1,080,165円/坪 | +6.19％ |
| 2015年［平成27年］ | 347,000円/m2 | 1,147,107円/坪 | +6.09％ |
| 2016年［平成28年］ | 366,250円/m2 | 1,210,743円/坪 | +5.88％ |
| 2017年［平成29年］ | 387,250円/m2 | 1,280,165円/坪 | +5.70％ |
| 2018年［平成30年］ | 400,200円/m2 | 1,322,975円/坪 | +6.85％ |
| 2019年［令和元年］ | 434,600円/m2 | 1,436,694円/坪 | +8.16％ |
| 2020年［令和2年］ | 455,200円/m2 | 1,504,793円/坪 | +4.38％ |
| 2021年［令和3年］ | 483,600円/m2 | 1,598,677円/坪 | +5.74％ |
| 2022年［令和4年］ | 534,000円/m2 | 1,765,289円/坪 | +9.64％ |
| 2023年［令和5年］ | 560,666円/m2 | 1,853,443円/坪 | +11.70％ |
| 2024年［令和6年］ | 625,500円/m2 | 2,067,768円/坪 | +10.63％ |
| 2025年［令和7年］ | 689,000円/m2 | 2,277,685円/坪 | +9.28％ |