金山駅（かなやま）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は189,500円/m2、坪単価では平均626,446円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+5.67％の上昇です。
金山駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で4地点を集計した値です。金山駅の1989年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
金山駅の地価平均は、金山駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
189,500円/m2+5.67％
公示地価平均（2026年）
626,446円/坪
坪単価
+5.67％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 七隈2-10-7 | 金山駅より430m | 214,000円/m2 | 707,438円/坪 | +2.88％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 2位 | 飯倉5-15-23 | 金山駅より1,000m | 201,000円/m2 | 664,462円/坪 | +8.06％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 3位 | 飯倉4-23-13 | 金山駅より1,600m | 200,000円/m2 | 661,157円/坪 | +8.11％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 4位 | 飯倉3-11-5 | 金山駅より1,600m | 200,000円/m2 | 661,157円/坪 | +9.29％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 5位 | 飯倉6-28-12 | 金山駅より1,200m | 190,000円/m2 | 628,099円/坪 | +8.57％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 6位 | 友丘1-18-26-8 | 金山駅より1,300m | 143,000円/m2 | 472,727円/坪 | +3.62％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 92,500 | ||
| 1984年 | 95,500 | ||
| 1985年 | 97,450 | ||
| 1986年 | 99,000 | ||
| 1987年 | 100,000 | ||
| 1988年 | 109,500 | ||
| 1989年 | 113,333 | 95,000 | 122,500 |
| 1990年 | 132,500 | 116,500 | 148,500 |
| 1991年 | 152,750 | 138,500 | 167,000 |
| 1992年 | 155,000 | 144,000 | 166,000 |
| 1993年 | 153,250 | 141,500 | 165,000 |
| 1994年 | 153,000 | 147,000 | 162,000 |
| 1995年 | 153,000 | 147,000 | 162,000 |
| 1996年 | 152,800 | 146,666 | 162,000 |
| 1997年 | 151,600 | 146,000 | 160,000 |
| 1998年 | 151,000 | 146,000 | 158,500 |
| 1999年 | 149,000 | 145,000 | 155,000 |
| 2000年 | 146,200 | 143,000 | 151,000 |
| 2001年 | 142,200 | 139,333 | 146,500 |
| 2002年 | 134,000 | 132,333 | 136,500 |
| 2003年 | 123,000 | 122,666 | 123,500 |
| 2004年 | 113,400 | 113,666 | 113,000 |
| 2005年 | 107,600 | 108,333 | 106,500 |
| 2006年 | 106,200 | 107,333 | 104,500 |
| 2007年 | 106,400 | 107,666 | 104,500 |
| 2008年 | 107,200 | 109,000 | 104,500 |
| 2009年 | 105,800 | 108,000 | 102,500 |
| 2010年 | 103,800 | 105,333 | 101,500 |
| 2011年 | 102,360 | 103,600 | 100,500 |
| 2012年 | 102,080 | 102,800 | 101,000 |
| 2013年 | 103,400 | 103,000 | 104,000 |
| 2014年 | 106,560 | 105,600 | 108,000 |
| 2015年 | 110,360 | 109,266 | 112,000 |
| 2016年 | 114,160 | 112,933 | 116,000 |
| 2017年 | 118,420 | 117,366 | 120,000 |
| 2018年 | 123,720 | 122,533 | 125,500 |
| 2019年 | 130,200 | 128,333 | 133,000 |
| 2020年 | 136,000 | 135,666 | 136,500 |
| 2021年 | 139,200 | 138,666 | 140,000 |
| 2022年 | 147,800 | 146,000 | 150,500 |
| 2023年 | 159,200 | 156,333 | 163,500 |
| 2024年 | 172,200 | 167,666 | 179,000 |
| 2025年 | 184,500 | 179,250 | 195,000 |
| 2026年 | 189,500 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1989年［平成元年］ | 113,333円/m2 | 374,655円/坪 | +11.78％ |
| 1990年［平成2年］ | 132,500円/m2 | 438,016円/坪 | +18.80％ |
| 1991年［平成3年］ | 152,750円/m2 | 504,958円/坪 | +15.71％ |
| 1992年［平成4年］ | 155,000円/m2 | 512,396円/坪 | +1.73％ |
| 1993年［平成5年］ | 153,250円/m2 | 506,611円/坪 | -1.11％ |
| 1994年［平成6年］ | 153,000円/m2 | 505,785円/坪 | -0.93％ |
| 1995年［平成7年］ | 153,000円/m2 | 505,785円/坪 | 0.00％ |
| 1996年［平成8年］ | 152,800円/m2 | 505,123円/坪 | -0.14％ |
| 1997年［平成9年］ | 151,600円/m2 | 501,157円/坪 | -0.77％ |
| 1998年［平成10年］ | 151,000円/m2 | 499,173円/坪 | -0.33％ |
| 1999年［平成11年］ | 149,000円/m2 | 492,561円/坪 | -1.27％ |
| 2000年［平成12年］ | 146,200円/m2 | 483,305円/坪 | -1.84％ |
| 2001年［平成13年］ | 142,200円/m2 | 470,082円/坪 | -2.70％ |
| 2002年［平成14年］ | 134,000円/m2 | 442,975円/坪 | -5.72％ |
| 2003年［平成15年］ | 123,000円/m2 | 406,611円/坪 | -8.18％ |
| 2004年［平成16年］ | 113,400円/m2 | 374,876円/坪 | -7.78％ |
| 2005年［平成17年］ | 107,600円/m2 | 355,702円/坪 | -5.12％ |
| 2006年［平成18年］ | 106,200円/m2 | 351,074円/坪 | -1.33％ |
| 2007年［平成19年］ | 106,400円/m2 | 351,735円/坪 | +0.16％ |
| 2008年［平成20年］ | 107,200円/m2 | 354,380円/坪 | +0.73％ |
| 2009年［平成21年］ | 105,800円/m2 | 349,752円/坪 | -1.32％ |
| 2010年［平成22年］ | 103,800円/m2 | 343,140円/坪 | -1.87％ |
| 2011年［平成23年］ | 102,360円/m2 | 338,380円/坪 | -1.38％ |
| 2012年［平成24年］ | 102,080円/m2 | 337,454円/坪 | -0.26％ |
| 2013年［平成25年］ | 103,400円/m2 | 341,818円/坪 | +1.30％ |
| 2014年［平成26年］ | 106,560円/m2 | 352,264円/坪 | +2.97％ |
| 2015年［平成27年］ | 110,360円/m2 | 364,826円/坪 | +3.40％ |
| 2016年［平成28年］ | 114,160円/m2 | 377,388円/坪 | +3.29％ |
| 2017年［平成29年］ | 118,420円/m2 | 391,471円/坪 | +3.58％ |
| 2018年［平成30年］ | 123,720円/m2 | 408,991円/坪 | +4.33％ |
| 2019年［令和元年］ | 130,200円/m2 | 430,413円/坪 | +5.15％ |
| 2020年［令和2年］ | 136,000円/m2 | 449,586円/坪 | +4.42％ |
| 2021年［令和3年］ | 139,200円/m2 | 460,165円/坪 | +2.40％ |
| 2022年［令和4年］ | 147,800円/m2 | 488,595円/坪 | +6.12％ |
| 2023年［令和5年］ | 159,200円/m2 | 526,280円/坪 | +7.71％ |
| 2024年［令和6年］ | 172,200円/m2 | 569,256円/坪 | +8.15％ |
| 2025年［令和7年］ | 184,500円/m2 | 609,917円/坪 | +7.18％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1989年［平成元年］ | 95,000円/m2 | 314,049円/坪 | |
| 1990年［平成2年］ | 116,500円/m2 | 385,123円/坪 | +13.68％ |
| 1991年［平成3年］ | 138,500円/m2 | 457,851円/坪 | +18.99％ |
| 1992年［平成4年］ | 144,000円/m2 | 476,033円/坪 | +3.97％ |
| 1993年［平成5年］ | 141,500円/m2 | 467,768円/坪 | -1.64％ |
| 1994年［平成6年］ | 147,000円/m2 | 485,950円/坪 | 0.00％ |
| 1995年［平成7年］ | 147,000円/m2 | 485,950円/坪 | 0.00％ |
| 1996年［平成8年］ | 146,666円/m2 | 484,848円/坪 | -0.23％ |
| 1997年［平成9年］ | 146,000円/m2 | 482,644円/坪 | -0.49％ |
| 1998年［平成10年］ | 146,000円/m2 | 482,644円/坪 | +0.05％ |
| 1999年［平成11年］ | 145,000円/m2 | 479,338円/坪 | -0.64％ |
| 2000年［平成12年］ | 143,000円/m2 | 472,727円/坪 | -1.35％ |
| 2001年［平成13年］ | 139,333円/m2 | 460,606円/坪 | -2.52％ |
| 2002年［平成14年］ | 132,333円/m2 | 437,465円/坪 | -4.99％ |
| 2003年［平成15年］ | 122,666円/m2 | 405,509円/坪 | -7.29％ |
| 2004年［平成16年］ | 113,666円/m2 | 375,757円/坪 | -7.31％ |
| 2005年［平成17年］ | 108,333円/m2 | 358,126円/坪 | -4.70％ |
| 2006年［平成18年］ | 107,333円/m2 | 354,820円/坪 | -0.96％ |
| 2007年［平成19年］ | 107,666円/m2 | 355,922円/坪 | +0.27％ |
| 2008年［平成20年］ | 109,000円/m2 | 360,330円/坪 | +1.22％ |
| 2009年［平成21年］ | 108,000円/m2 | 357,024円/坪 | -0.92％ |
| 2010年［平成22年］ | 105,333円/m2 | 348,209円/坪 | -2.46％ |
| 2011年［平成23年］ | 103,600円/m2 | 342,479円/坪 | -1.64％ |
| 2012年［平成24年］ | 102,800円/m2 | 339,834円/坪 | -0.77％ |
| 2013年［平成25年］ | 103,000円/m2 | 340,495円/坪 | +0.19％ |
| 2014年［平成26年］ | 105,600円/m2 | 349,090円/坪 | +2.39％ |
| 2015年［平成27年］ | 109,266円/m2 | 361,212円/坪 | +3.21％ |
| 2016年［平成28年］ | 112,933円/m2 | 373,333円/坪 | +3.10％ |
| 2017年［平成29年］ | 117,366円/m2 | 387,988円/坪 | +3.67％ |
| 2018年［平成30年］ | 122,533円/m2 | 405,068円/坪 | +4.16％ |
| 2019年［令和元年］ | 128,333円/m2 | 424,242円/坪 | +4.60％ |
| 2020年［令和2年］ | 135,666円/m2 | 448,484円/坪 | +5.61％ |
| 2021年［令和3年］ | 138,666円/m2 | 458,402円/坪 | +2.29％ |
| 2022年［令和4年］ | 146,000円/m2 | 482,644円/坪 | +5.19％ |
| 2023年［令和5年］ | 156,333円/m2 | 516,804円/坪 | +7.10％ |
| 2024年［令和6年］ | 167,666円/m2 | 554,269円/坪 | +7.27％ |
| 2025年［令和7年］ | 179,250円/m2 | 592,561円/坪 | +6.01％ |
| 2026年［令和8年］ | 189,500円/m2 | 626,446円/坪 | +5.67％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 92,500円/m2 | 305,785円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 95,500円/m2 | 315,702円/坪 | +3.25％ |
| 1985年［昭和60年］ | 97,450円/m2 | 322,148円/坪 | +2.04％ |
| 1986年［昭和61年］ | 99,000円/m2 | 327,272円/坪 | +1.58％ |
| 1987年［昭和62年］ | 100,000円/m2 | 330,578円/坪 | +0.98％ |
| 1988年［昭和63年］ | 109,500円/m2 | 361,983円/坪 | +9.50％ |
| 1989年［平成元年］ | 122,500円/m2 | 404,958円/坪 | +11.78％ |
| 1990年［平成2年］ | 148,500円/m2 | 490,909円/坪 | +21.36％ |
| 1991年［平成3年］ | 167,000円/m2 | 552,066円/坪 | +12.44％ |
| 1992年［平成4年］ | 166,000円/m2 | 548,760円/坪 | -0.52％ |
| 1993年［平成5年］ | 165,000円/m2 | 545,454円/坪 | -0.59％ |
| 1994年［平成6年］ | 162,000円/m2 | 535,537円/坪 | -1.87％ |
| 1995年［平成7年］ | 162,000円/m2 | 535,537円/坪 | 0.00％ |
| 1996年［平成8年］ | 162,000円/m2 | 535,537円/坪 | 0.00％ |
| 1997年［平成9年］ | 160,000円/m2 | 528,925円/坪 | -1.19％ |
| 1998年［平成10年］ | 158,500円/m2 | 523,966円/坪 | -0.91％ |
| 1999年［平成11年］ | 155,000円/m2 | 512,396円/坪 | -2.21％ |
| 2000年［平成12年］ | 151,000円/m2 | 499,173円/坪 | -2.58％ |
| 2001年［平成13年］ | 146,500円/m2 | 484,297円/坪 | -2.98％ |
| 2002年［平成14年］ | 136,500円/m2 | 451,239円/坪 | -6.82％ |
| 2003年［平成15年］ | 123,500円/m2 | 408,264円/坪 | -9.53％ |
| 2004年［平成16年］ | 113,000円/m2 | 373,553円/坪 | -8.50％ |
| 2005年［平成17年］ | 106,500円/m2 | 352,066円/坪 | -5.75％ |
| 2006年［平成18年］ | 104,500円/m2 | 345,454円/坪 | -1.88％ |
| 2007年［平成19年］ | 104,500円/m2 | 345,454円/坪 | 0.00％ |
| 2008年［平成20年］ | 104,500円/m2 | 345,454円/坪 | 0.00％ |
| 2009年［平成21年］ | 102,500円/m2 | 338,842円/坪 | -1.91％ |
| 2010年［平成22年］ | 101,500円/m2 | 335,537円/坪 | -0.98％ |
| 2011年［平成23年］ | 100,500円/m2 | 332,231円/坪 | -0.99％ |
| 2012年［平成24年］ | 101,000円/m2 | 333,884円/坪 | +0.50％ |
| 2013年［平成25年］ | 104,000円/m2 | 343,801円/坪 | +2.97％ |
| 2014年［平成26年］ | 108,000円/m2 | 357,024円/坪 | +3.85％ |
| 2015年［平成27年］ | 112,000円/m2 | 370,247円/坪 | +3.70％ |
| 2016年［平成28年］ | 116,000円/m2 | 383,471円/坪 | +3.57％ |
| 2017年［平成29年］ | 120,000円/m2 | 396,694円/坪 | +3.45％ |
| 2018年［平成30年］ | 125,500円/m2 | 414,876円/坪 | +4.59％ |
| 2019年［令和元年］ | 133,000円/m2 | 439,669円/坪 | +5.98％ |
| 2020年［令和2年］ | 136,500円/m2 | 451,239円/坪 | +2.63％ |
| 2021年［令和3年］ | 140,000円/m2 | 462,809円/坪 | +2.56％ |
| 2022年［令和4年］ | 150,500円/m2 | 497,520円/坪 | +7.50％ |
| 2023年［令和5年］ | 163,500円/m2 | 540,495円/坪 | +8.63％ |
| 2024年［令和6年］ | 179,000円/m2 | 591,735円/坪 | +9.48％ |
| 2025年［令和7年］ | 195,000円/m2 | 644,628円/坪 | +8.93％ |