桜坂駅（さくらざか）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は647,666円/m2、坪単価では平均2,141,046円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+5.57％の上昇です。
桜坂駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で3地点を集計した値です。桜坂駅の2003年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
桜坂駅の地価平均は、桜坂駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
647,666円/m2+5.57％
公示地価平均（2026年）
2,141,046円/坪
坪単価
+5.57％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 桜坂3-8-1 | 桜坂駅より80m | 970,000円/m2 | 3,206,611円/坪 | +6.24％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 2位 | 赤坂3-3-25 | 桜坂駅より800m | 496,000円/m2 | 1,639,669円/坪 | +3.77％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 3位 | 警固3-7-30 | 桜坂駅より420m | 477,000円/m2 | 1,576,859円/坪 | +6.71％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 4位 | 桜坂2-8-2 | 桜坂駅より400m | 439,000円/m2 | 1,451,239円/坪 | +5.02％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 155,000 | ||
| 1984年 | 159,000 | ||
| 1985年 | 159,000 | ||
| 1986年 | 160,000 | ||
| 1987年 | 180,000 | ||
| 1988年 | 211,000 | ||
| 1989年 | 240,000 | ||
| 1990年 | 300,000 | ||
| 1991年 | 335,000 | ||
| 1992年 | 330,000 | ||
| 1993年 | 297,000 | ||
| 1994年 | 260,000 | ||
| 1995年 | 240,000 | ||
| 1996年 | 223,000 | ||
| 1997年 | 207,000 | ||
| 1998年 | 202,000 | ||
| 1999年 | 195,000 | ||
| 2000年 | 190,000 | ||
| 2001年 | 185,000 | ||
| 2002年 | 179,000 | ||
| 2003年 | 184,500 | 196,000 | 173,000 |
| 2004年 | 179,000 | 190,000 | 168,000 |
| 2005年 | 177,000 | 186,000 | 168,000 |
| 2006年 | 180,000 | 186,000 | 174,000 |
| 2007年 | 199,500 | 206,000 | 193,000 |
| 2008年 | 210,000 | 223,000 | 197,000 |
| 2009年 | 199,500 | 214,000 | 185,000 |
| 2010年 | 194,500 | 209,000 | 180,000 |
| 2011年 | 241,333 | 272,500 | 179,000 |
| 2012年 | 242,333 | 273,000 | 181,000 |
| 2013年 | 249,666 | 281,500 | 186,000 |
| 2014年 | 241,250 | 256,666 | 195,000 |
| 2015年 | 253,250 | 269,333 | 205,000 |
| 2016年 | 269,000 | 286,666 | 216,000 |
| 2017年 | 287,500 | 307,333 | 228,000 |
| 2018年 | 308,750 | 331,333 | 241,000 |
| 2019年 | 334,500 | 359,333 | 260,000 |
| 2020年 | 374,750 | 407,000 | 278,000 |
| 2021年 | 401,750 | 434,000 | 305,000 |
| 2022年 | 438,250 | 471,000 | 340,000 |
| 2023年 | 481,500 | 516,333 | 377,000 |
| 2024年 | 530,250 | 567,666 | 418,000 |
| 2025年 | 569,250 | 612,666 | 439,000 |
| 2026年 | 647,666 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2003年［平成15年］ | 184,500円/m2 | 609,917円/坪 | -3.35％ |
| 2004年［平成16年］ | 179,000円/m2 | 591,735円/坪 | -2.98％ |
| 2005年［平成17年］ | 177,000円/m2 | 585,123円/坪 | -1.06％ |
| 2006年［平成18年］ | 180,000円/m2 | 595,041円/坪 | +1.79％ |
| 2007年［平成19年］ | 199,500円/m2 | 659,504円/坪 | +10.84％ |
| 2008年［平成20年］ | 210,000円/m2 | 694,214円/坪 | +5.16％ |
| 2009年［平成21年］ | 199,500円/m2 | 659,504円/坪 | -5.07％ |
| 2010年［平成22年］ | 194,500円/m2 | 642,975円/坪 | -2.52％ |
| 2011年［平成23年］ | 241,333円/m2 | 797,796円/坪 | -1.24％ |
| 2012年［平成24年］ | 242,333円/m2 | 801,101円/坪 | +0.54％ |
| 2013年［平成25年］ | 249,666円/m2 | 825,344円/坪 | +3.03％ |
| 2014年［平成26年］ | 241,250円/m2 | 797,520円/坪 | +4.87％ |
| 2015年［平成27年］ | 253,250円/m2 | 837,190円/坪 | +4.84％ |
| 2016年［平成28年］ | 269,000円/m2 | 889,256円/坪 | +6.07％ |
| 2017年［平成29年］ | 287,500円/m2 | 950,413円/坪 | +6.51％ |
| 2018年［平成30年］ | 308,750円/m2 | 1,020,661円/坪 | +6.89％ |
| 2019年［令和元年］ | 334,500円/m2 | 1,105,785円/坪 | +7.94％ |
| 2020年［令和2年］ | 374,750円/m2 | 1,238,842円/坪 | +11.51％ |
| 2021年［令和3年］ | 401,750円/m2 | 1,328,099円/坪 | +7.38％ |
| 2022年［令和4年］ | 438,250円/m2 | 1,448,760円/坪 | +9.73％ |
| 2023年［令和5年］ | 481,500円/m2 | 1,591,735円/坪 | +10.39％ |
| 2024年［令和6年］ | 530,250円/m2 | 1,752,892円/坪 | +10.31％ |
| 2025年［令和7年］ | 569,250円/m2 | 1,881,818円/坪 | +7.30％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2003年［平成15年］ | 196,000円/m2 | 647,933円/坪 | |
| 2004年［平成16年］ | 190,000円/m2 | 628,099円/坪 | -3.06％ |
| 2005年［平成17年］ | 186,000円/m2 | 614,876円/坪 | -2.11％ |
| 2006年［平成18年］ | 186,000円/m2 | 614,876円/坪 | 0.00％ |
| 2007年［平成19年］ | 206,000円/m2 | 680,991円/坪 | +10.75％ |
| 2008年［平成20年］ | 223,000円/m2 | 737,190円/坪 | +8.25％ |
| 2009年［平成21年］ | 214,000円/m2 | 707,438円/坪 | -4.04％ |
| 2010年［平成22年］ | 209,000円/m2 | 690,909円/坪 | -2.34％ |
| 2011年［平成23年］ | 272,500円/m2 | 900,826円/坪 | -1.91％ |
| 2012年［平成24年］ | 273,000円/m2 | 902,479円/坪 | +0.25％ |
| 2013年［平成25年］ | 281,500円/m2 | 930,578円/坪 | +3.17％ |
| 2014年［平成26年］ | 256,666円/m2 | 848,484円/坪 | +4.88％ |
| 2015年［平成27年］ | 269,333円/m2 | 890,358円/坪 | +4.74％ |
| 2016年［平成28年］ | 286,666円/m2 | 947,658円/坪 | +6.30％ |
| 2017年［平成29年］ | 307,333円/m2 | 1,015,977円/坪 | +6.83％ |
| 2018年［平成30年］ | 331,333円/m2 | 1,095,316円/坪 | +7.28％ |
| 2019年［令和元年］ | 359,333円/m2 | 1,187,878円/坪 | +7.95％ |
| 2020年［令和2年］ | 407,000円/m2 | 1,345,454円/坪 | +13.04％ |
| 2021年［令和3年］ | 434,000円/m2 | 1,434,710円/坪 | +6.60％ |
| 2022年［令和4年］ | 471,000円/m2 | 1,557,024円/坪 | +9.14％ |
| 2023年［令和5年］ | 516,333円/m2 | 1,706,887円/坪 | +10.22％ |
| 2024年［令和6年］ | 567,666円/m2 | 1,876,584円/坪 | +10.12％ |
| 2025年［令和7年］ | 612,666円/m2 | 2,025,344円/坪 | +8.06％ |
| 2026年［令和8年］ | 647,666円/m2 | 2,141,046円/坪 | +5.57％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 155,000円/m2 | 512,396円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 159,000円/m2 | 525,619円/坪 | +2.58％ |
| 1985年［昭和60年］ | 159,000円/m2 | 525,619円/坪 | 0.00％ |
| 1986年［昭和61年］ | 160,000円/m2 | 528,925円/坪 | +0.63％ |
| 1987年［昭和62年］ | 180,000円/m2 | 595,041円/坪 | +12.50％ |
| 1988年［昭和63年］ | 211,000円/m2 | 697,520円/坪 | +17.22％ |
| 1989年［平成元年］ | 240,000円/m2 | 793,388円/坪 | +13.74％ |
| 1990年［平成2年］ | 300,000円/m2 | 991,735円/坪 | +25.00％ |
| 1991年［平成3年］ | 335,000円/m2 | 1,107,438円/坪 | +11.67％ |
| 1992年［平成4年］ | 330,000円/m2 | 1,090,909円/坪 | -1.49％ |
| 1993年［平成5年］ | 297,000円/m2 | 981,818円/坪 | -10.00％ |
| 1994年［平成6年］ | 260,000円/m2 | 859,504円/坪 | -12.46％ |
| 1995年［平成7年］ | 240,000円/m2 | 793,388円/坪 | -7.69％ |
| 1996年［平成8年］ | 223,000円/m2 | 737,190円/坪 | -7.08％ |
| 1997年［平成9年］ | 207,000円/m2 | 684,297円/坪 | -7.17％ |
| 1998年［平成10年］ | 202,000円/m2 | 667,768円/坪 | -2.42％ |
| 1999年［平成11年］ | 195,000円/m2 | 644,628円/坪 | -3.47％ |
| 2000年［平成12年］ | 190,000円/m2 | 628,099円/坪 | -2.56％ |
| 2001年［平成13年］ | 185,000円/m2 | 611,570円/坪 | -2.63％ |
| 2002年［平成14年］ | 179,000円/m2 | 591,735円/坪 | -3.24％ |
| 2003年［平成15年］ | 173,000円/m2 | 571,900円/坪 | -3.35％ |
| 2004年［平成16年］ | 168,000円/m2 | 555,371円/坪 | -2.89％ |
| 2005年［平成17年］ | 168,000円/m2 | 555,371円/坪 | 0.00％ |
| 2006年［平成18年］ | 174,000円/m2 | 575,206円/坪 | +3.57％ |
| 2007年［平成19年］ | 193,000円/m2 | 638,016円/坪 | +10.92％ |
| 2008年［平成20年］ | 197,000円/m2 | 651,239円/坪 | +2.07％ |
| 2009年［平成21年］ | 185,000円/m2 | 611,570円/坪 | -6.09％ |
| 2010年［平成22年］ | 180,000円/m2 | 595,041円/坪 | -2.70％ |
| 2011年［平成23年］ | 179,000円/m2 | 591,735円/坪 | -0.56％ |
| 2012年［平成24年］ | 181,000円/m2 | 598,347円/坪 | +1.12％ |
| 2013年［平成25年］ | 186,000円/m2 | 614,876円/坪 | +2.76％ |
| 2014年［平成26年］ | 195,000円/m2 | 644,628円/坪 | +4.84％ |
| 2015年［平成27年］ | 205,000円/m2 | 677,685円/坪 | +5.13％ |
| 2016年［平成28年］ | 216,000円/m2 | 714,049円/坪 | +5.37％ |
| 2017年［平成29年］ | 228,000円/m2 | 753,719円/坪 | +5.56％ |
| 2018年［平成30年］ | 241,000円/m2 | 796,694円/坪 | +5.70％ |
| 2019年［令和元年］ | 260,000円/m2 | 859,504円/坪 | +7.88％ |
| 2020年［令和2年］ | 278,000円/m2 | 919,008円/坪 | +6.92％ |
| 2021年［令和3年］ | 305,000円/m2 | 1,008,264円/坪 | +9.71％ |
| 2022年［令和4年］ | 340,000円/m2 | 1,123,966円/坪 | +11.48％ |
| 2023年［令和5年］ | 377,000円/m2 | 1,246,280円/坪 | +10.88％ |
| 2024年［令和6年］ | 418,000円/m2 | 1,381,818円/坪 | +10.88％ |
| 2025年［令和7年］ | 439,000円/m2 | 1,451,239円/坪 | +5.02％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 天神駅 | 4,970,000円/m2 | 16,429,752円/坪 | +7.34％ |
| 天神南駅 | 2,560,000円/m2 | 8,462,809円/坪 | +10.32％ |
| 赤坂駅 | 2,497,500円/m2 | 8,256,198円/坪 | +6.42％ |
| 薬院駅 | 2,126,666円/m2 | 7,030,303円/坪 | +8.79％ |
| 西鉄福岡(天神)駅 | 2,000,000円/m2 | 6,611,570円/坪 | +8.06％ |
| 大濠公園駅 | 1,229,000円/m2 | 4,062,809円/坪 | +8.49％ |
| 薬院大通駅 | 1,159,500円/m2 | 3,833,057円/坪 | +9.16％ |
| 渡辺通駅 | 968,000円/m2 | 3,200,000円/坪 | +11.01％ |
| 唐人町駅 | 752,833円/m2 | 2,488,705円/坪 | +7.55％ |
| 西鉄平尾駅 | 692,500円/m2 | 2,289,256円/坪 | +8.18％ |