薬院大通駅（やくいんおおどおり）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は1,159,500円/m2、坪単価では平均3,833,057円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+9.16％の上昇です。
薬院大通駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で2地点を集計した値です。薬院大通駅の1991年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
薬院大通駅の地価平均は、薬院大通駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
1,159,500円/m2+9.16％
公示地価平均（2026年）
3,833,057円/坪
坪単価
+9.16％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 薬院2-3-1 | 薬院大通駅より50m | 1,540,000円/m2 | 5,090,909円/坪 | +10.00％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 2位 | 薬院2-13-13 | 薬院大通駅より300m | 1,340,000円/m2 | 4,429,752円/坪 | +8.06％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 3位 | 薬院4-17-20 | 薬院大通駅より250m | 979,000円/m2 | 3,236,363円/坪 | +10.25％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 4位 | 御所ケ谷2-40 | 薬院大通駅より510m | 600,000円/m2 | 1,983,471円/坪 | +5.26％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1991年 | 1,300,000 | ||
| 1992年 | 1,300,000 | ||
| 1993年 | 1,040,000 | ||
| 1994年 | 890,000 | ||
| 1995年 | 905,000 | 760,000 | 1,050,000 |
| 1996年 | 776,500 | 650,000 | 903,000 |
| 1997年 | 694,500 | 570,000 | 819,000 |
| 1998年 | 616,000 | 470,000 | 762,000 |
| 1999年 | 575,500 | 431,000 | 720,000 |
| 2000年 | 542,500 | 400,000 | 685,000 |
| 2001年 | 520,000 | 385,000 | 655,000 |
| 2002年 | 495,000 | 365,000 | 625,000 |
| 2003年 | 475,000 | 350,000 | 600,000 |
| 2004年 | 457,500 | 339,000 | 576,000 |
| 2005年 | 448,500 | 333,000 | 564,000 |
| 2006年 | 493,000 | 338,000 | 648,000 |
| 2007年 | 617,500 | 420,000 | 815,000 |
| 2008年 | 690,000 | 500,000 | 880,000 |
| 2009年 | 560,000 | 440,000 | 680,000 |
| 2010年 | 521,500 | 403,000 | 640,000 |
| 2011年 | 500,500 | 388,000 | 613,000 |
| 2012年 | 500,500 | 388,000 | 613,000 |
| 2013年 | 518,000 | 398,000 | 638,000 |
| 2014年 | 542,500 | 415,000 | 670,000 |
| 2015年 | 569,000 | 434,000 | 704,000 |
| 2016年 | 599,500 | 455,000 | 744,000 |
| 2017年 | 570,666 | 462,500 | 787,000 |
| 2018年 | 616,333 | 501,000 | 847,000 |
| 2019年 | 684,666 | 552,000 | 950,000 |
| 2020年 | 665,750 | 630,000 | 701,500 |
| 2021年 | 710,000 | 668,500 | 751,500 |
| 2022年 | 768,500 | 726,500 | 810,500 |
| 2023年 | 857,250 | 832,000 | 882,500 |
| 2024年 | 970,750 | 956,500 | 985,000 |
| 2025年 | 1,067,000 | 1,064,000 | 1,070,000 |
| 2026年 | 1,159,500 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1995年［平成7年］ | 905,000円/m2 | 2,991,735円/坪 | -14.61％ |
| 1996年［平成8年］ | 776,500円/m2 | 2,566,942円/坪 | -14.24％ |
| 1997年［平成9年］ | 694,500円/m2 | 2,295,867円/坪 | -10.81％ |
| 1998年［平成10年］ | 616,000円/m2 | 2,036,363円/坪 | -12.25％ |
| 1999年［平成11年］ | 575,500円/m2 | 1,902,479円/坪 | -6.91％ |
| 2000年［平成12年］ | 542,500円/m2 | 1,793,388円/坪 | -6.03％ |
| 2001年［平成13年］ | 520,000円/m2 | 1,719,008円/坪 | -4.07％ |
| 2002年［平成14年］ | 495,000円/m2 | 1,636,363円/坪 | -4.89％ |
| 2003年［平成15年］ | 475,000円/m2 | 1,570,247円/坪 | -4.06％ |
| 2004年［平成16年］ | 457,500円/m2 | 1,512,396円/坪 | -3.57％ |
| 2005年［平成17年］ | 448,500円/m2 | 1,482,644円/坪 | -1.93％ |
| 2006年［平成18年］ | 493,000円/m2 | 1,629,752円/坪 | +8.20％ |
| 2007年［平成19年］ | 617,500円/m2 | 2,041,322円/坪 | +25.02％ |
| 2008年［平成20年］ | 690,000円/m2 | 2,280,991円/坪 | +13.52％ |
| 2009年［平成21年］ | 560,000円/m2 | 1,851,239円/坪 | -17.37％ |
| 2010年［平成22年］ | 521,500円/m2 | 1,723,966円/坪 | -7.15％ |
| 2011年［平成23年］ | 500,500円/m2 | 1,654,545円/坪 | -3.97％ |
| 2012年［平成24年］ | 500,500円/m2 | 1,654,545円/坪 | 0.00％ |
| 2013年［平成25年］ | 518,000円/m2 | 1,712,396円/坪 | +3.33％ |
| 2014年［平成26年］ | 542,500円/m2 | 1,793,388円/坪 | +4.65％ |
| 2015年［平成27年］ | 569,000円/m2 | 1,880,991円/坪 | +4.83％ |
| 2016年［平成28年］ | 599,500円/m2 | 1,981,818円/坪 | +5.26％ |
| 2017年［平成29年］ | 570,666円/m2 | 1,886,501円/坪 | +5.97％ |
| 2018年［平成30年］ | 616,333円/m2 | 2,037,465円/坪 | +8.06％ |
| 2019年［令和元年］ | 684,666円/m2 | 2,263,360円/坪 | +10.79％ |
| 2020年［令和2年］ | 665,750円/m2 | 2,200,826円/坪 | +10.83％ |
| 2021年［令和3年］ | 710,000円/m2 | 2,347,107円/坪 | +6.84％ |
| 2022年［令和4年］ | 768,500円/m2 | 2,540,495円/坪 | +8.30％ |
| 2023年［令和5年］ | 857,250円/m2 | 2,833,884円/坪 | +11.44％ |
| 2024年［令和6年］ | 970,750円/m2 | 3,209,090円/坪 | +13.15％ |
| 2025年［令和7年］ | 1,067,000円/m2 | 3,527,272円/坪 | +9.49％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1991年［平成3年］ | 1,300,000円/m2 | 4,297,520円/坪 | |
| 1992年［平成4年］ | 1,300,000円/m2 | 4,297,520円/坪 | 0.00％ |
| 1993年［平成5年］ | 1,040,000円/m2 | 3,438,016円/坪 | -20.00％ |
| 1994年［平成6年］ | 890,000円/m2 | 2,942,148円/坪 | -14.42％ |
| 1995年［平成7年］ | 760,000円/m2 | 2,512,396円/坪 | -14.61％ |
| 1996年［平成8年］ | 650,000円/m2 | 2,148,760円/坪 | -14.47％ |
| 1997年［平成9年］ | 570,000円/m2 | 1,884,297円/坪 | -12.31％ |
| 1998年［平成10年］ | 470,000円/m2 | 1,553,719円/坪 | -17.54％ |
| 1999年［平成11年］ | 431,000円/m2 | 1,424,793円/坪 | -8.30％ |
| 2000年［平成12年］ | 400,000円/m2 | 1,322,314円/坪 | -7.19％ |
| 2001年［平成13年］ | 385,000円/m2 | 1,272,727円/坪 | -3.75％ |
| 2002年［平成14年］ | 365,000円/m2 | 1,206,611円/坪 | -5.19％ |
| 2003年［平成15年］ | 350,000円/m2 | 1,157,024円/坪 | -4.11％ |
| 2004年［平成16年］ | 339,000円/m2 | 1,120,661円/坪 | -3.14％ |
| 2005年［平成17年］ | 333,000円/m2 | 1,100,826円/坪 | -1.77％ |
| 2006年［平成18年］ | 338,000円/m2 | 1,117,355円/坪 | +1.50％ |
| 2007年［平成19年］ | 420,000円/m2 | 1,388,429円/坪 | +24.26％ |
| 2008年［平成20年］ | 500,000円/m2 | 1,652,892円/坪 | +19.05％ |
| 2009年［平成21年］ | 440,000円/m2 | 1,454,545円/坪 | -12.00％ |
| 2010年［平成22年］ | 403,000円/m2 | 1,332,231円/坪 | -8.41％ |
| 2011年［平成23年］ | 388,000円/m2 | 1,282,644円/坪 | -3.72％ |
| 2012年［平成24年］ | 388,000円/m2 | 1,282,644円/坪 | 0.00％ |
| 2013年［平成25年］ | 398,000円/m2 | 1,315,702円/坪 | +2.58％ |
| 2014年［平成26年］ | 415,000円/m2 | 1,371,900円/坪 | +4.27％ |
| 2015年［平成27年］ | 434,000円/m2 | 1,434,710円/坪 | +4.58％ |
| 2016年［平成28年］ | 455,000円/m2 | 1,504,132円/坪 | +4.84％ |
| 2017年［平成29年］ | 462,500円/m2 | 1,528,925円/坪 | +6.15％ |
| 2018年［平成30年］ | 501,000円/m2 | 1,656,198円/坪 | +8.28％ |
| 2019年［令和元年］ | 552,000円/m2 | 1,824,793円/坪 | +10.10％ |
| 2020年［令和2年］ | 630,000円/m2 | 2,082,644円/坪 | +13.61％ |
| 2021年［令和3年］ | 668,500円/m2 | 2,209,917円/坪 | +5.71％ |
| 2022年［令和4年］ | 726,500円/m2 | 2,401,652円/坪 | +8.54％ |
| 2023年［令和5年］ | 832,000円/m2 | 2,750,413円/坪 | +14.51％ |
| 2024年［令和6年］ | 956,500円/m2 | 3,161,983円/坪 | +14.96％ |
| 2025年［令和7年］ | 1,064,000円/m2 | 3,517,355円/坪 | +11.35％ |
| 2026年［令和8年］ | 1,159,500円/m2 | 3,833,057円/坪 | +9.16％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1995年［平成7年］ | 1,050,000円/m2 | 3,471,074円/坪 | |
| 1996年［平成8年］ | 903,000円/m2 | 2,985,123円/坪 | -14.00％ |
| 1997年［平成9年］ | 819,000円/m2 | 2,707,438円/坪 | -9.30％ |
| 1998年［平成10年］ | 762,000円/m2 | 2,519,008円/坪 | -6.96％ |
| 1999年［平成11年］ | 720,000円/m2 | 2,380,165円/坪 | -5.51％ |
| 2000年［平成12年］ | 685,000円/m2 | 2,264,462円/坪 | -4.86％ |
| 2001年［平成13年］ | 655,000円/m2 | 2,165,289円/坪 | -4.38％ |
| 2002年［平成14年］ | 625,000円/m2 | 2,066,115円/坪 | -4.58％ |
| 2003年［平成15年］ | 600,000円/m2 | 1,983,471円/坪 | -4.00％ |
| 2004年［平成16年］ | 576,000円/m2 | 1,904,132円/坪 | -4.00％ |
| 2005年［平成17年］ | 564,000円/m2 | 1,864,462円/坪 | -2.08％ |
| 2006年［平成18年］ | 648,000円/m2 | 2,142,148円/坪 | +14.89％ |
| 2007年［平成19年］ | 815,000円/m2 | 2,694,214円/坪 | +25.77％ |
| 2008年［平成20年］ | 880,000円/m2 | 2,909,090円/坪 | +7.98％ |
| 2009年［平成21年］ | 680,000円/m2 | 2,247,933円/坪 | -22.73％ |
| 2010年［平成22年］ | 640,000円/m2 | 2,115,702円/坪 | -5.88％ |
| 2011年［平成23年］ | 613,000円/m2 | 2,026,446円/坪 | -4.22％ |
| 2012年［平成24年］ | 613,000円/m2 | 2,026,446円/坪 | 0.00％ |
| 2013年［平成25年］ | 638,000円/m2 | 2,109,090円/坪 | +4.08％ |
| 2014年［平成26年］ | 670,000円/m2 | 2,214,876円/坪 | +5.02％ |
| 2015年［平成27年］ | 704,000円/m2 | 2,327,272円/坪 | +5.07％ |
| 2016年［平成28年］ | 744,000円/m2 | 2,459,504円/坪 | +5.68％ |
| 2017年［平成29年］ | 787,000円/m2 | 2,601,652円/坪 | +5.78％ |
| 2018年［平成30年］ | 847,000円/m2 | 2,800,000円/坪 | +7.62％ |
| 2019年［令和元年］ | 950,000円/m2 | 3,140,495円/坪 | +12.16％ |
| 2020年［令和2年］ | 701,500円/m2 | 2,319,008円/坪 | +5.26％ |
| 2021年［令和3年］ | 751,500円/m2 | 2,484,297円/坪 | +7.97％ |
| 2022年［令和4年］ | 810,500円/m2 | 2,679,338円/坪 | +8.07％ |
| 2023年［令和5年］ | 882,500円/m2 | 2,917,355円/坪 | +8.36％ |
| 2024年［令和6年］ | 985,000円/m2 | 3,256,198円/坪 | +11.34％ |
| 2025年［令和7年］ | 1,070,000円/m2 | 3,537,190円/坪 | +7.63％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 天神駅 | 4,970,000円/m2 | 16,429,752円/坪 | +7.34％ |
| 天神南駅 | 2,560,000円/m2 | 8,462,809円/坪 | +10.32％ |
| 赤坂駅 | 2,497,500円/m2 | 8,256,198円/坪 | +6.42％ |
| 薬院駅 | 2,126,666円/m2 | 7,030,303円/坪 | +8.79％ |
| 西鉄福岡(天神)駅 | 2,000,000円/m2 | 6,611,570円/坪 | +8.06％ |
| 大濠公園駅 | 1,229,000円/m2 | 4,062,809円/坪 | +8.49％ |
| 渡辺通駅 | 968,000円/m2 | 3,200,000円/坪 | +11.01％ |
| 唐人町駅 | 752,833円/m2 | 2,488,705円/坪 | +7.55％ |
| 西鉄平尾駅 | 692,500円/m2 | 2,289,256円/坪 | +8.18％ |
| 桜坂駅 | 647,666円/m2 | 2,141,046円/坪 | +5.57％ |