西鉄平尾駅（にしてつひらお）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は692,500円/m2、坪単価では平均2,289,256円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+8.18％の上昇です。
西鉄平尾駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で10地点を集計した値です。西鉄平尾駅の1989年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
西鉄平尾駅の地価平均は、西鉄平尾駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
692,500円/m2+8.18％
公示地価平均（2026年）
2,289,256円/坪
坪単価
+8.18％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 平尾2-19-22 | 西鉄平尾駅より350m | 1,370,000円/m2 | 4,528,925円/坪 | +7.03％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 2位 | 平尾3-6-8 | 西鉄平尾駅より500m | 1,340,000円/m2 | 4,429,752円/坪 | +8.06％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 3位 | 高砂2-10-12 | 西鉄平尾駅より700m | 1,130,000円/m2 | 3,735,537円/坪 | +13.57％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 4位 | 高砂2-6-23 | 西鉄平尾駅より800m | 886,000円/m2 | 2,928,925円/坪 | +15.97％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 5位 | 大宮2-4-31 | 西鉄平尾駅より480m | 769,000円/m2 | 2,542,148円/坪 | +11.77％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 6位 | 高宮2-10-25 | 西鉄平尾駅より710m | 590,000円/m2 | 1,950,413円/坪 | +9.87％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 7位 | 高宮2-10-25 | 西鉄平尾駅より710m | 565,000円/m2 | 1,867,768円/坪 | +10.78％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 8位 | 平尾3-26-4 | 西鉄平尾駅より1,000m | 544,000円/m2 | 1,798,347円/坪 | +8.15％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 9位 | 平尾5-11-1 | 西鉄平尾駅より980m | 436,000円/m2 | 1,441,322円/坪 | +7.13％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 10位 | 市崎1-8-20 | 西鉄平尾駅より720m | 432,000円/m2 | 1,428,099円/坪 | +8.00％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 11位 | 平和2-5-13 | 西鉄平尾駅より800m | 403,000円/m2 | 1,332,231円/坪 | +8.33％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 12位 | 小笹3-6-2 | 西鉄平尾駅より1,900m | 284,000円/m2 | 938,842円/坪 | +5.97％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 13位 | 平和5-10-9 | 西鉄平尾駅より1,500m | 270,000円/m2 | 892,561円/坪 | +6.72％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 14位 | 南区平和２丁目１６区２９３番２ | 西鉄平尾駅より1,500m | 196,000円/m2 | 647,933円/坪 | +2.62％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 128,000 | ||
| 1984年 | 132,000 | ||
| 1985年 | 135,000 | ||
| 1986年 | 136,000 | ||
| 1987年 | 150,000 | ||
| 1988年 | 366,500 | ||
| 1989年 | 320,666 | 160,000 | 401,000 |
| 1990年 | 387,000 | 182,000 | 489,500 |
| 1991年 | 436,666 | 220,000 | 545,000 |
| 1992年 | 430,000 | 220,000 | 535,000 |
| 1993年 | 385,666 | 205,000 | 476,000 |
| 1994年 | 350,200 | 302,333 | 422,000 |
| 1995年 | 455,500 | 482,666 | 374,000 |
| 1996年 | 392,222 | 416,285 | 308,000 |
| 1997年 | 341,888 | 362,571 | 269,500 |
| 1998年 | 318,888 | 335,571 | 260,500 |
| 1999年 | 294,900 | 318,571 | 239,666 |
| 2000年 | 280,200 | 301,285 | 231,000 |
| 2001年 | 267,800 | 286,857 | 223,333 |
| 2002年 | 255,400 | 272,285 | 216,000 |
| 2003年 | 241,700 | 255,714 | 209,000 |
| 2004年 | 245,818 | 262,000 | 202,666 |
| 2005年 | 238,818 | 252,875 | 201,333 |
| 2006年 | 239,454 | 251,625 | 207,000 |
| 2007年 | 255,727 | 266,125 | 228,000 |
| 2008年 | 275,454 | 290,875 | 234,333 |
| 2009年 | 251,363 | 266,500 | 211,000 |
| 2010年 | 233,181 | 246,000 | 199,000 |
| 2011年 | 226,909 | 238,500 | 196,000 |
| 2012年 | 225,727 | 236,875 | 196,000 |
| 2013年 | 225,428 | 231,700 | 209,750 |
| 2014年 | 234,571 | 240,400 | 220,000 |
| 2015年 | 244,714 | 250,600 | 230,000 |
| 2016年 | 259,285 | 264,100 | 247,250 |
| 2017年 | 278,000 | 282,200 | 267,500 |
| 2018年 | 300,142 | 304,900 | 288,250 |
| 2019年 | 327,000 | 333,400 | 311,000 |
| 2020年 | 362,857 | 377,100 | 327,250 |
| 2021年 | 390,642 | 404,400 | 356,250 |
| 2022年 | 431,142 | 445,100 | 396,250 |
| 2023年 | 480,714 | 495,100 | 444,750 |
| 2024年 | 551,214 | 566,400 | 513,250 |
| 2025年 | 617,500 | 635,500 | 572,500 |
| 2026年 | 692,500 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1989年［平成元年］ | 320,666円/m2 | 1,060,055円/坪 | +10.52％ |
| 1990年［平成2年］ | 387,000円/m2 | 1,279,338円/坪 | +19.32％ |
| 1991年［平成3年］ | 436,666円/m2 | 1,443,526円/坪 | +14.65％ |
| 1992年［平成4年］ | 430,000円/m2 | 1,421,487円/坪 | -1.57％ |
| 1993年［平成5年］ | 385,666円/m2 | 1,274,931円/坪 | -8.02％ |
| 1994年［平成6年］ | 350,200円/m2 | 1,157,685円/坪 | -7.35％ |
| 1995年［平成7年］ | 455,500円/m2 | 1,505,785円/坪 | -6.94％ |
| 1996年［平成8年］ | 392,222円/m2 | 1,296,602円/坪 | -11.29％ |
| 1997年［平成9年］ | 341,888円/m2 | 1,130,211円/坪 | -10.86％ |
| 1998年［平成10年］ | 318,888円/m2 | 1,054,178円/坪 | -5.87％ |
| 1999年［平成11年］ | 294,900円/m2 | 974,876円/坪 | -4.50％ |
| 2000年［平成12年］ | 280,200円/m2 | 926,280円/坪 | -4.56％ |
| 2001年［平成13年］ | 267,800円/m2 | 885,289円/坪 | -4.16％ |
| 2002年［平成14年］ | 255,400円/m2 | 844,297円/坪 | -4.35％ |
| 2003年［平成15年］ | 241,700円/m2 | 799,008円/坪 | -5.24％ |
| 2004年［平成16年］ | 245,818円/m2 | 812,622円/坪 | -4.59％ |
| 2005年［平成17年］ | 238,818円/m2 | 789,481円/坪 | -2.93％ |
| 2006年［平成18年］ | 239,454円/m2 | 791,585円/坪 | +0.11％ |
| 2007年［平成19年］ | 255,727円/m2 | 845,379円/坪 | +5.69％ |
| 2008年［平成20年］ | 275,454円/m2 | 910,593円/坪 | +5.73％ |
| 2009年［平成21年］ | 251,363円/m2 | 830,954円/坪 | -7.31％ |
| 2010年［平成22年］ | 233,181円/m2 | 770,848円/坪 | -6.32％ |
| 2011年［平成23年］ | 226,909円/m2 | 750,112円/坪 | -2.55％ |
| 2012年［平成24年］ | 225,727円/m2 | 746,205円/坪 | -0.60％ |
| 2013年［平成25年］ | 225,428円/m2 | 745,218円/坪 | +1.65％ |
| 2014年［平成26年］ | 234,571円/m2 | 775,442円/坪 | +3.82％ |
| 2015年［平成27年］ | 244,714円/m2 | 808,972円/坪 | +3.98％ |
| 2016年［平成28年］ | 259,285円/m2 | 857,142円/坪 | +5.71％ |
| 2017年［平成29年］ | 278,000円/m2 | 919,008円/坪 | +6.81％ |
| 2018年［平成30年］ | 300,142円/m2 | 992,207円/坪 | +7.48％ |
| 2019年［令和元年］ | 327,000円/m2 | 1,080,991円/坪 | +8.37％ |
| 2020年［令和2年］ | 362,857円/m2 | 1,199,527円/坪 | +9.34％ |
| 2021年［令和3年］ | 390,642円/m2 | 1,291,381円/坪 | +6.45％ |
| 2022年［令和4年］ | 431,142円/m2 | 1,425,265円/坪 | +9.18％ |
| 2023年［令和5年］ | 480,714円/m2 | 1,589,138円/坪 | +10.33％ |
| 2024年［令和6年］ | 551,214円/m2 | 1,822,195円/坪 | +13.73％ |
| 2025年［令和7年］ | 617,500円/m2 | 2,041,322円/坪 | +11.02％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1989年［平成元年］ | 160,000円/m2 | 528,925円/坪 | |
| 1990年［平成2年］ | 182,000円/m2 | 601,652円/坪 | +13.75％ |
| 1991年［平成3年］ | 220,000円/m2 | 727,272円/坪 | +20.88％ |
| 1992年［平成4年］ | 220,000円/m2 | 727,272円/坪 | 0.00％ |
| 1993年［平成5年］ | 205,000円/m2 | 677,685円/坪 | -6.82％ |
| 1994年［平成6年］ | 302,333円/m2 | 999,449円/坪 | -4.88％ |
| 1995年［平成7年］ | 482,666円/m2 | 1,595,592円/坪 | -5.64％ |
| 1996年［平成8年］ | 416,285円/m2 | 1,376,151円/坪 | -9.89％ |
| 1997年［平成9年］ | 362,571円/m2 | 1,198,583円/坪 | -10.90％ |
| 1998年［平成10年］ | 335,571円/m2 | 1,109,327円/坪 | -6.58％ |
| 1999年［平成11年］ | 318,571円/m2 | 1,053,128円/坪 | -4.57％ |
| 2000年［平成12年］ | 301,285円/m2 | 995,985円/坪 | -4.96％ |
| 2001年［平成13年］ | 286,857円/m2 | 948,288円/坪 | -4.56％ |
| 2002年［平成14年］ | 272,285円/m2 | 900,118円/坪 | -4.83％ |
| 2003年［平成15年］ | 255,714円/m2 | 845,336円/坪 | -6.07％ |
| 2004年［平成16年］ | 262,000円/m2 | 866,115円/坪 | -5.23％ |
| 2005年［平成17年］ | 252,875円/m2 | 835,950円/坪 | -3.75％ |
| 2006年［平成18年］ | 251,625円/m2 | 831,818円/坪 | -0.82％ |
| 2007年［平成19年］ | 266,125円/m2 | 879,752円/坪 | +4.39％ |
| 2008年［平成20年］ | 290,875円/m2 | 961,570円/坪 | +6.93％ |
| 2009年［平成21年］ | 266,500円/m2 | 880,991円/坪 | -6.70％ |
| 2010年［平成22年］ | 246,000円/m2 | 813,223円/坪 | -6.76％ |
| 2011年［平成23年］ | 238,500円/m2 | 788,429円/坪 | -2.94％ |
| 2012年［平成24年］ | 236,875円/m2 | 783,057円/坪 | -0.83％ |
| 2013年［平成25年］ | 231,700円/m2 | 765,950円/坪 | +1.08％ |
| 2014年［平成26年］ | 240,400円/m2 | 794,710円/坪 | +3.42％ |
| 2015年［平成27年］ | 250,600円/m2 | 828,429円/坪 | +3.78％ |
| 2016年［平成28年］ | 264,100円/m2 | 873,057円/坪 | +5.05％ |
| 2017年［平成29年］ | 282,200円/m2 | 932,892円/坪 | +6.28％ |
| 2018年［平成30年］ | 304,900円/m2 | 1,007,933円/坪 | +7.32％ |
| 2019年［令和元年］ | 333,400円/m2 | 1,102,148円/坪 | +8.47％ |
| 2020年［令和2年］ | 377,100円/m2 | 1,246,611円/坪 | +11.02％ |
| 2021年［令和3年］ | 404,400円/m2 | 1,336,859円/坪 | +5.71％ |
| 2022年［令和4年］ | 445,100円/m2 | 1,471,404円/坪 | +8.65％ |
| 2023年［令和5年］ | 495,100円/m2 | 1,636,694円/坪 | +9.91％ |
| 2024年［令和6年］ | 566,400円/m2 | 1,872,396円/坪 | +13.33％ |
| 2025年［令和7年］ | 635,500円/m2 | 2,100,826円/坪 | +11.21％ |
| 2026年［令和8年］ | 692,500円/m2 | 2,289,256円/坪 | +8.18％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 128,000円/m2 | 423,140円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 132,000円/m2 | 436,363円/坪 | +3.13％ |
| 1985年［昭和60年］ | 135,000円/m2 | 446,280円/坪 | +2.27％ |
| 1986年［昭和61年］ | 136,000円/m2 | 449,586円/坪 | +0.74％ |
| 1987年［昭和62年］ | 150,000円/m2 | 495,867円/坪 | +10.29％ |
| 1988年［昭和63年］ | 366,500円/m2 | 1,211,570円/坪 | +25.33％ |
| 1989年［平成元年］ | 401,000円/m2 | 1,325,619円/坪 | +10.52％ |
| 1990年［平成2年］ | 489,500円/m2 | 1,618,181円/坪 | +22.10％ |
| 1991年［平成3年］ | 545,000円/m2 | 1,801,652円/坪 | +11.54％ |
| 1992年［平成4年］ | 535,000円/m2 | 1,768,595円/坪 | -2.35％ |
| 1993年［平成5年］ | 476,000円/m2 | 1,573,553円/坪 | -8.62％ |
| 1994年［平成6年］ | 422,000円/m2 | 1,395,041円/坪 | -8.59％ |
| 1995年［平成7年］ | 374,000円/m2 | 1,236,363円/坪 | -8.90％ |
| 1996年［平成8年］ | 308,000円/m2 | 1,018,181円/坪 | -15.49％ |
| 1997年［平成9年］ | 269,500円/m2 | 890,909円/坪 | -10.70％ |
| 1998年［平成10年］ | 260,500円/m2 | 861,157円/坪 | -3.36％ |
| 1999年［平成11年］ | 239,666円/m2 | 792,286円/坪 | -4.26％ |
| 2000年［平成12年］ | 231,000円/m2 | 763,636円/坪 | -3.62％ |
| 2001年［平成13年］ | 223,333円/m2 | 738,292円/坪 | -3.24％ |
| 2002年［平成14年］ | 216,000円/m2 | 714,049円/坪 | -3.24％ |
| 2003年［平成15年］ | 209,000円/m2 | 690,909円/坪 | -3.29％ |
| 2004年［平成16年］ | 202,666円/m2 | 669,972円/坪 | -3.10％ |
| 2005年［平成17年］ | 201,333円/m2 | 665,564円/坪 | -0.74％ |
| 2006年［平成18年］ | 207,000円/m2 | 684,297円/坪 | +2.60％ |
| 2007年［平成19年］ | 228,000円/m2 | 753,719円/坪 | +9.15％ |
| 2008年［平成20年］ | 234,333円/m2 | 774,655円/坪 | +2.54％ |
| 2009年［平成21年］ | 211,000円/m2 | 697,520円/坪 | -8.93％ |
| 2010年［平成22年］ | 199,000円/m2 | 657,851円/坪 | -5.14％ |
| 2011年［平成23年］ | 196,000円/m2 | 647,933円/坪 | -1.51％ |
| 2012年［平成24年］ | 196,000円/m2 | 647,933円/坪 | 0.00％ |
| 2013年［平成25年］ | 209,750円/m2 | 693,388円/坪 | +3.18％ |
| 2014年［平成26年］ | 220,000円/m2 | 727,272円/坪 | +4.80％ |
| 2015年［平成27年］ | 230,000円/m2 | 760,330円/坪 | +4.49％ |
| 2016年［平成28年］ | 247,250円/m2 | 817,355円/坪 | +7.36％ |
| 2017年［平成29年］ | 267,500円/m2 | 884,297円/坪 | +8.12％ |
| 2018年［平成30年］ | 288,250円/m2 | 952,892円/坪 | +7.88％ |
| 2019年［令和元年］ | 311,000円/m2 | 1,028,099円/坪 | +8.15％ |
| 2020年［令和2年］ | 327,250円/m2 | 1,081,818円/坪 | +5.17％ |
| 2021年［令和3年］ | 356,250円/m2 | 1,177,685円/坪 | +8.31％ |
| 2022年［令和4年］ | 396,250円/m2 | 1,309,917円/坪 | +10.49％ |
| 2023年［令和5年］ | 444,750円/m2 | 1,470,247円/坪 | +11.36％ |
| 2024年［令和6年］ | 513,250円/m2 | 1,696,694円/坪 | +14.73％ |
| 2025年［令和7年］ | 572,500円/m2 | 1,892,561円/坪 | +10.55％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 天神駅 | 4,970,000円/m2 | 16,429,752円/坪 | +7.34％ |
| 天神南駅 | 2,560,000円/m2 | 8,462,809円/坪 | +10.32％ |
| 赤坂駅 | 2,497,500円/m2 | 8,256,198円/坪 | +6.42％ |
| 薬院駅 | 2,126,666円/m2 | 7,030,303円/坪 | +8.79％ |
| 西鉄福岡(天神)駅 | 2,000,000円/m2 | 6,611,570円/坪 | +8.06％ |
| 大濠公園駅 | 1,229,000円/m2 | 4,062,809円/坪 | +8.49％ |
| 薬院大通駅 | 1,159,500円/m2 | 3,833,057円/坪 | +9.16％ |
| 渡辺通駅 | 968,000円/m2 | 3,200,000円/坪 | +11.01％ |
| 唐人町駅 | 752,833円/m2 | 2,488,705円/坪 | +7.55％ |
| 桜坂駅 | 647,666円/m2 | 2,141,046円/坪 | +5.57％ |