渡辺通駅（わたなべどおり）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は968,000円/m2、坪単価では平均3,200,000円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+11.01％の上昇です。
渡辺通駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で1地点を集計した値です。渡辺通駅の1992年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
渡辺通駅の地価平均は、渡辺通駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
968,000円/m2+11.01％
公示地価平均（2026年）
3,200,000円/坪
坪単価
+11.01％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 渡辺通1-12-9 | 渡辺通駅より1m | 3,320,000円/m2 | 10,975,206円/坪 | +7.10％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 2位 | 清川2-4-19 | 渡辺通駅より850m | 968,000円/m2 | 3,200,000円/坪 | +11.01％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1992年 | 870,000 | ||
| 1993年 | 785,000 | ||
| 1994年 | 630,000 | ||
| 1995年 | 1,665,000 | 530,000 | 2,800,000 |
| 1996年 | 1,421,000 | 442,000 | 2,400,000 |
| 1997年 | 1,190,000 | 330,000 | 2,050,000 |
| 1998年 | 1,127,500 | 305,000 | 1,950,000 |
| 1999年 | 1,072,500 | 295,000 | 1,850,000 |
| 2000年 | 1,015,000 | 280,000 | 1,750,000 |
| 2001年 | 960,500 | 261,000 | 1,660,000 |
| 2002年 | 881,000 | 242,000 | 1,520,000 |
| 2003年 | 814,000 | 228,000 | 1,400,000 |
| 2004年 | 781,500 | 213,000 | 1,350,000 |
| 2005年 | 776,000 | 202,000 | 1,350,000 |
| 2006年 | 875,500 | 201,000 | 1,550,000 |
| 2007年 | 1,176,000 | 212,000 | 2,140,000 |
| 2008年 | 1,299,000 | 238,000 | 2,360,000 |
| 2009年 | 914,500 | 219,000 | 1,610,000 |
| 2010年 | 828,500 | 197,000 | 1,460,000 |
| 2011年 | 774,000 | 188,000 | 1,360,000 |
| 2012年 | 742,000 | 184,000 | 1,300,000 |
| 2013年 | 742,000 | 184,000 | 1,300,000 |
| 2014年 | 755,000 | 190,000 | 1,320,000 |
| 2015年 | 782,000 | 204,000 | 1,360,000 |
| 2016年 | 837,000 | 224,000 | 1,450,000 |
| 2017年 | 907,500 | 245,000 | 1,570,000 |
| 2018年 | 1,059,500 | 269,000 | 1,850,000 |
| 2019年 | 1,258,000 | 316,000 | 2,200,000 |
| 2020年 | 1,400,000 | 400,000 | 2,400,000 |
| 2021年 | 1,505,000 | 460,000 | 2,550,000 |
| 2022年 | 1,590,000 | 530,000 | 2,650,000 |
| 2023年 | 1,713,500 | 627,000 | 2,800,000 |
| 2024年 | 1,924,000 | 748,000 | 3,100,000 |
| 2025年 | 2,096,000 | 872,000 | 3,320,000 |
| 2026年 | 968,000 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1995年［平成7年］ | 1,665,000円/m2 | 5,504,132円/坪 | -15.87％ |
| 1996年［平成8年］ | 1,421,000円/m2 | 4,697,520円/坪 | -15.45％ |
| 1997年［平成9年］ | 1,190,000円/m2 | 3,933,884円/坪 | -19.96％ |
| 1998年［平成10年］ | 1,127,500円/m2 | 3,727,272円/坪 | -6.23％ |
| 1999年［平成11年］ | 1,072,500円/m2 | 3,545,454円/坪 | -4.21％ |
| 2000年［平成12年］ | 1,015,000円/m2 | 3,355,371円/坪 | -5.25％ |
| 2001年［平成13年］ | 960,500円/m2 | 3,175,206円/坪 | -5.97％ |
| 2002年［平成14年］ | 881,000円/m2 | 2,912,396円/坪 | -7.86％ |
| 2003年［平成15年］ | 814,000円/m2 | 2,690,909円/坪 | -6.84％ |
| 2004年［平成16年］ | 781,500円/m2 | 2,583,471円/坪 | -5.08％ |
| 2005年［平成17年］ | 776,000円/m2 | 2,565,289円/坪 | -2.58％ |
| 2006年［平成18年］ | 875,500円/m2 | 2,894,214円/坪 | +7.16％ |
| 2007年［平成19年］ | 1,176,000円/m2 | 3,887,603円/坪 | +21.77％ |
| 2008年［平成20年］ | 1,299,000円/m2 | 4,294,214円/坪 | +11.27％ |
| 2009年［平成21年］ | 914,500円/m2 | 3,023,140円/坪 | -19.88％ |
| 2010年［平成22年］ | 828,500円/m2 | 2,738,842円/坪 | -9.69％ |
| 2011年［平成23年］ | 774,000円/m2 | 2,558,677円/坪 | -5.71％ |
| 2012年［平成24年］ | 742,000円/m2 | 2,452,892円/坪 | -3.27％ |
| 2013年［平成25年］ | 742,000円/m2 | 2,452,892円/坪 | 0.00％ |
| 2014年［平成26年］ | 755,000円/m2 | 2,495,867円/坪 | +2.40％ |
| 2015年［平成27年］ | 782,000円/m2 | 2,585,123円/坪 | +5.20％ |
| 2016年［平成28年］ | 837,000円/m2 | 2,766,942円/坪 | +8.21％ |
| 2017年［平成29年］ | 907,500円/m2 | 3,000,000円/坪 | +8.83％ |
| 2018年［平成30年］ | 1,059,500円/m2 | 3,502,479円/坪 | +13.82％ |
| 2019年［令和元年］ | 1,258,000円/m2 | 4,158,677円/坪 | +18.20％ |
| 2020年［令和2年］ | 1,400,000円/m2 | 4,628,099円/坪 | +17.84％ |
| 2021年［令和3年］ | 1,505,000円/m2 | 4,975,206円/坪 | +10.63％ |
| 2022年［令和4年］ | 1,590,000円/m2 | 5,256,198円/坪 | +9.57％ |
| 2023年［令和5年］ | 1,713,500円/m2 | 5,664,462円/坪 | +11.98％ |
| 2024年［令和6年］ | 1,924,000円/m2 | 6,360,330円/坪 | +15.01％ |
| 2025年［令和7年］ | 2,096,000円/m2 | 6,928,925円/坪 | +11.84％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1992年［平成4年］ | 870,000円/m2 | 2,876,033円/坪 | |
| 1993年［平成5年］ | 785,000円/m2 | 2,595,041円/坪 | -9.77％ |
| 1994年［平成6年］ | 630,000円/m2 | 2,082,644円/坪 | -19.75％ |
| 1995年［平成7年］ | 530,000円/m2 | 1,752,066円/坪 | -15.87％ |
| 1996年［平成8年］ | 442,000円/m2 | 1,461,157円/坪 | -16.60％ |
| 1997年［平成9年］ | 330,000円/m2 | 1,090,909円/坪 | -25.34％ |
| 1998年［平成10年］ | 305,000円/m2 | 1,008,264円/坪 | -7.58％ |
| 1999年［平成11年］ | 295,000円/m2 | 975,206円/坪 | -3.28％ |
| 2000年［平成12年］ | 280,000円/m2 | 925,619円/坪 | -5.08％ |
| 2001年［平成13年］ | 261,000円/m2 | 862,809円/坪 | -6.79％ |
| 2002年［平成14年］ | 242,000円/m2 | 800,000円/坪 | -7.28％ |
| 2003年［平成15年］ | 228,000円/m2 | 753,719円/坪 | -5.79％ |
| 2004年［平成16年］ | 213,000円/m2 | 704,132円/坪 | -6.58％ |
| 2005年［平成17年］ | 202,000円/m2 | 667,768円/坪 | -5.16％ |
| 2006年［平成18年］ | 201,000円/m2 | 664,462円/坪 | -0.50％ |
| 2007年［平成19年］ | 212,000円/m2 | 700,826円/坪 | +5.47％ |
| 2008年［平成20年］ | 238,000円/m2 | 786,776円/坪 | +12.26％ |
| 2009年［平成21年］ | 219,000円/m2 | 723,966円/坪 | -7.98％ |
| 2010年［平成22年］ | 197,000円/m2 | 651,239円/坪 | -10.05％ |
| 2011年［平成23年］ | 188,000円/m2 | 621,487円/坪 | -4.57％ |
| 2012年［平成24年］ | 184,000円/m2 | 608,264円/坪 | -2.13％ |
| 2013年［平成25年］ | 184,000円/m2 | 608,264円/坪 | 0.00％ |
| 2014年［平成26年］ | 190,000円/m2 | 628,099円/坪 | +3.26％ |
| 2015年［平成27年］ | 204,000円/m2 | 674,380円/坪 | +7.37％ |
| 2016年［平成28年］ | 224,000円/m2 | 740,495円/坪 | +9.80％ |
| 2017年［平成29年］ | 245,000円/m2 | 809,917円/坪 | +9.38％ |
| 2018年［平成30年］ | 269,000円/m2 | 889,256円/坪 | +9.80％ |
| 2019年［令和元年］ | 316,000円/m2 | 1,044,628円/坪 | +17.47％ |
| 2020年［令和2年］ | 400,000円/m2 | 1,322,314円/坪 | +26.58％ |
| 2021年［令和3年］ | 460,000円/m2 | 1,520,661円/坪 | +15.00％ |
| 2022年［令和4年］ | 530,000円/m2 | 1,752,066円/坪 | +15.22％ |
| 2023年［令和5年］ | 627,000円/m2 | 2,072,727円/坪 | +18.30％ |
| 2024年［令和6年］ | 748,000円/m2 | 2,472,727円/坪 | +19.30％ |
| 2025年［令和7年］ | 872,000円/m2 | 2,882,644円/坪 | +16.58％ |
| 2026年［令和8年］ | 968,000円/m2 | 3,200,000円/坪 | +11.01％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1995年［平成7年］ | 2,800,000円/m2 | 9,256,198円/坪 | |
| 1996年［平成8年］ | 2,400,000円/m2 | 7,933,884円/坪 | -14.29％ |
| 1997年［平成9年］ | 2,050,000円/m2 | 6,776,859円/坪 | -14.58％ |
| 1998年［平成10年］ | 1,950,000円/m2 | 6,446,280円/坪 | -4.88％ |
| 1999年［平成11年］ | 1,850,000円/m2 | 6,115,702円/坪 | -5.13％ |
| 2000年［平成12年］ | 1,750,000円/m2 | 5,785,123円/坪 | -5.41％ |
| 2001年［平成13年］ | 1,660,000円/m2 | 5,487,603円/坪 | -5.14％ |
| 2002年［平成14年］ | 1,520,000円/m2 | 5,024,793円/坪 | -8.43％ |
| 2003年［平成15年］ | 1,400,000円/m2 | 4,628,099円/坪 | -7.89％ |
| 2004年［平成16年］ | 1,350,000円/m2 | 4,462,809円/坪 | -3.57％ |
| 2005年［平成17年］ | 1,350,000円/m2 | 4,462,809円/坪 | 0.00％ |
| 2006年［平成18年］ | 1,550,000円/m2 | 5,123,966円/坪 | +14.81％ |
| 2007年［平成19年］ | 2,140,000円/m2 | 7,074,380円/坪 | +38.06％ |
| 2008年［平成20年］ | 2,360,000円/m2 | 7,801,652円/坪 | +10.28％ |
| 2009年［平成21年］ | 1,610,000円/m2 | 5,322,314円/坪 | -31.78％ |
| 2010年［平成22年］ | 1,460,000円/m2 | 4,826,446円/坪 | -9.32％ |
| 2011年［平成23年］ | 1,360,000円/m2 | 4,495,867円/坪 | -6.85％ |
| 2012年［平成24年］ | 1,300,000円/m2 | 4,297,520円/坪 | -4.41％ |
| 2013年［平成25年］ | 1,300,000円/m2 | 4,297,520円/坪 | 0.00％ |
| 2014年［平成26年］ | 1,320,000円/m2 | 4,363,636円/坪 | +1.54％ |
| 2015年［平成27年］ | 1,360,000円/m2 | 4,495,867円/坪 | +3.03％ |
| 2016年［平成28年］ | 1,450,000円/m2 | 4,793,388円/坪 | +6.62％ |
| 2017年［平成29年］ | 1,570,000円/m2 | 5,190,082円/坪 | +8.28％ |
| 2018年［平成30年］ | 1,850,000円/m2 | 6,115,702円/坪 | +17.83％ |
| 2019年［令和元年］ | 2,200,000円/m2 | 7,272,727円/坪 | +18.92％ |
| 2020年［令和2年］ | 2,400,000円/m2 | 7,933,884円/坪 | +9.09％ |
| 2021年［令和3年］ | 2,550,000円/m2 | 8,429,752円/坪 | +6.25％ |
| 2022年［令和4年］ | 2,650,000円/m2 | 8,760,330円/坪 | +3.92％ |
| 2023年［令和5年］ | 2,800,000円/m2 | 9,256,198円/坪 | +5.66％ |
| 2024年［令和6年］ | 3,100,000円/m2 | 10,247,933円/坪 | +10.71％ |
| 2025年［令和7年］ | 3,320,000円/m2 | 10,975,206円/坪 | +7.10％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 天神駅 | 4,970,000円/m2 | 16,429,752円/坪 | +7.34％ |
| 天神南駅 | 2,560,000円/m2 | 8,462,809円/坪 | +10.32％ |
| 赤坂駅 | 2,497,500円/m2 | 8,256,198円/坪 | +6.42％ |
| 薬院駅 | 2,126,666円/m2 | 7,030,303円/坪 | +8.79％ |
| 西鉄福岡(天神)駅 | 2,000,000円/m2 | 6,611,570円/坪 | +8.06％ |
| 大濠公園駅 | 1,229,000円/m2 | 4,062,809円/坪 | +8.49％ |
| 薬院大通駅 | 1,159,500円/m2 | 3,833,057円/坪 | +9.16％ |
| 唐人町駅 | 752,833円/m2 | 2,488,705円/坪 | +7.55％ |
| 西鉄平尾駅 | 692,500円/m2 | 2,289,256円/坪 | +8.18％ |
| 桜坂駅 | 647,666円/m2 | 2,141,046円/坪 | +5.57％ |