和歌山市駅（わかやまし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は162,428円/m2、坪単価では平均536,953円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+0.82％の上昇です。
和歌山市駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で7地点を集計した値です。和歌山市駅の1985年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
和歌山市駅の地価平均は、和歌山市駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
162,428円/m2+0.82％
公示地価平均（2026年）
536,953円/坪
坪単価
+0.82％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 十番丁５番 | 和歌山市駅より1,100m | 253,000円/m2 | 836,363円/坪 | +1.20％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 2位 | 小松原通３丁目６７番外 | 和歌山市駅より1,800m | 182,000円/m2 | 601,652円/坪 | +1.11％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 3位 | 元寺町１丁目６９番 | 和歌山市駅より1,200m | 172,000円/m2 | 568,595円/坪 | 0.00％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 4位 | 芝ノ丁２１番 | 和歌山市駅より1,900m | 156,000円/m2 | 515,702円/坪 | 0.00％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 5位 | 本町３丁目２９番１外 | 和歌山市駅より800m | 144,000円/m2 | 476,033円/坪 | +0.70％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 6位 | 十三番丁１２番 | 和歌山市駅より600m | 138,000円/m2 | 456,198円/坪 | +0.73％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 7位 | 南中間町６３番外 | 和歌山市駅より1,500m | 135,000円/m2 | 446,280円/坪 | +1.50％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 8位 | 西長町２丁目３８番 | 和歌山市駅より1,500m | 128,000円/m2 | 423,140円/坪 | +0.79％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 9位 | 西長町２丁目３８番 | 和歌山市駅より1,500m | 128,000円/m2 | 423,140円/坪 | +1.59％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 10位 | 杉ノ馬場１丁目４１番１ | 和歌山市駅より200m | 126,000円/m2 | 416,528円/坪 | +0.80％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 11位 | 駿河町４７番 | 和歌山市駅より800m | 119,000円/m2 | 393,388円/坪 | +1.71％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 12位 | 南田辺丁２７番 | 和歌山市駅より1,400m | 113,000円/m2 | 373,553円/坪 | +0.89％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 13位 | 舟津町３丁目４番 | 和歌山市駅より1,900m | 108,000円/m2 | 357,024円/坪 | +1.89％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 850,000 | ||
| 1984年 | 868,000 | ||
| 1985年 | 612,500 | 340,000 | 885,000 |
| 1986年 | 486,000 | 278,000 | 902,000 |
| 1987年 | 494,333 | 281,500 | 920,000 |
| 1988年 | 451,250 | 265,000 | 1,010,000 |
| 1989年 | 442,800 | 279,666 | 687,500 |
| 1990年 | 683,800 | 414,666 | 1,087,500 |
| 1991年 | 775,200 | 543,666 | 1,122,500 |
| 1992年 | 665,800 | 500,000 | 914,500 |
| 1993年 | 570,833 | 506,250 | 700,000 |
| 1994年 | 517,166 | 451,500 | 648,500 |
| 1995年 | 467,500 | 414,750 | 573,000 |
| 1996年 | 409,166 | 364,500 | 498,500 |
| 1997年 | 355,166 | 318,250 | 429,000 |
| 1998年 | 312,166 | 284,000 | 368,500 |
| 1999年 | 256,571 | 241,250 | 277,000 |
| 2000年 | 231,285 | 215,000 | 253,000 |
| 2001年 | 209,428 | 200,750 | 221,000 |
| 2002年 | 215,125 | 225,400 | 198,000 |
| 2003年 | 195,500 | 204,400 | 180,666 |
| 2004年 | 175,125 | 183,400 | 161,333 |
| 2005年 | 161,250 | 167,800 | 150,333 |
| 2006年 | 152,500 | 157,400 | 144,333 |
| 2007年 | 149,500 | 153,400 | 143,000 |
| 2008年 | 150,500 | 154,600 | 143,666 |
| 2009年 | 147,375 | 152,200 | 139,333 |
| 2010年 | 144,222 | 149,166 | 134,333 |
| 2011年 | 139,222 | 143,833 | 130,000 |
| 2012年 | 135,666 | 140,333 | 126,333 |
| 2013年 | 132,444 | 137,666 | 122,000 |
| 2014年 | 131,444 | 136,833 | 120,666 |
| 2015年 | 142,000 | 151,428 | 120,000 |
| 2016年 | 143,700 | 153,285 | 121,333 |
| 2017年 | 145,000 | 154,714 | 122,333 |
| 2018年 | 146,100 | 156,000 | 123,000 |
| 2019年 | 147,100 | 157,000 | 124,000 |
| 2020年 | 146,363 | 158,000 | 126,000 |
| 2021年 | 142,076 | 158,142 | 123,333 |
| 2022年 | 142,307 | 158,000 | 124,000 |
| 2023年 | 143,076 | 158,571 | 125,000 |
| 2024年 | 144,230 | 159,857 | 126,000 |
| 2025年 | 145,615 | 161,142 | 127,500 |
| 2026年 | 162,428 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1985年［昭和60年］ | 612,500円/m2 | 2,024,793円/坪 | +1.96％ |
| 1986年［昭和61年］ | 486,000円/m2 | 1,606,611円/坪 | +1.84％ |
| 1987年［昭和62年］ | 494,333円/m2 | 1,634,159円/坪 | +1.40％ |
| 1988年［昭和63年］ | 451,250円/m2 | 1,491,735円/坪 | +4.05％ |
| 1989年［平成元年］ | 442,800円/m2 | 1,463,801円/坪 | +7.09％ |
| 1990年［平成2年］ | 683,800円/m2 | 2,260,495円/坪 | +52.46％ |
| 1991年［平成3年］ | 775,200円/m2 | 2,562,644円/坪 | +19.23％ |
| 1992年［平成4年］ | 665,800円/m2 | 2,200,991円/坪 | -10.45％ |
| 1993年［平成5年］ | 570,833円/m2 | 1,887,052円/坪 | -16.16％ |
| 1994年［平成6年］ | 517,166円/m2 | 1,709,641円/坪 | -8.66％ |
| 1995年［平成7年］ | 467,500円/m2 | 1,545,454円/坪 | -7.75％ |
| 1996年［平成8年］ | 409,166円/m2 | 1,352,617円/坪 | -10.90％ |
| 1997年［平成9年］ | 355,166円/m2 | 1,174,104円/坪 | -12.05％ |
| 1998年［平成10年］ | 312,166円/m2 | 1,031,955円/坪 | -11.09％ |
| 1999年［平成11年］ | 256,571円/m2 | 848,170円/坪 | -13.80％ |
| 2000年［平成12年］ | 231,285円/m2 | 764,580円/坪 | -9.08％ |
| 2001年［平成13年］ | 209,428円/m2 | 692,325円/坪 | -7.73％ |
| 2002年［平成14年］ | 215,125円/m2 | 711,157円/坪 | -7.57％ |
| 2003年［平成15年］ | 195,500円/m2 | 646,280円/坪 | -8.18％ |
| 2004年［平成16年］ | 175,125円/m2 | 578,925円/坪 | -9.80％ |
| 2005年［平成17年］ | 161,250円/m2 | 533,057円/坪 | -7.35％ |
| 2006年［平成18年］ | 152,500円/m2 | 504,132円/坪 | -4.84％ |
| 2007年［平成19年］ | 149,500円/m2 | 494,214円/坪 | -1.59％ |
| 2008年［平成20年］ | 150,500円/m2 | 497,520円/坪 | +0.66％ |
| 2009年［平成21年］ | 147,375円/m2 | 487,190円/坪 | -2.08％ |
| 2010年［平成22年］ | 144,222円/m2 | 476,767円/坪 | -2.84％ |
| 2011年［平成23年］ | 139,222円/m2 | 460,238円/坪 | -3.39％ |
| 2012年［平成24年］ | 135,666円/m2 | 448,484円/坪 | -2.55％ |
| 2013年［平成25年］ | 132,444円/m2 | 437,832円/坪 | -2.30％ |
| 2014年［平成26年］ | 131,444円/m2 | 434,527円/坪 | -0.69％ |
| 2015年［平成27年］ | 142,000円/m2 | 469,421円/坪 | +0.42％ |
| 2016年［平成28年］ | 143,700円/m2 | 475,041円/坪 | +1.19％ |
| 2017年［平成29年］ | 145,000円/m2 | 479,338円/坪 | +0.94％ |
| 2018年［平成30年］ | 146,100円/m2 | 482,975円/坪 | +0.72％ |
| 2019年［令和元年］ | 147,100円/m2 | 486,280円/坪 | +0.67％ |
| 2020年［令和2年］ | 146,363円/m2 | 483,846円/坪 | +0.52％ |
| 2021年［令和3年］ | 142,076円/m2 | 469,675円/坪 | +0.07％ |
| 2022年［令和4年］ | 142,307円/m2 | 470,438円/坪 | +0.22％ |
| 2023年［令和5年］ | 143,076円/m2 | 472,981円/坪 | +0.58％ |
| 2024年［令和6年］ | 144,230円/m2 | 476,795円/坪 | +0.80％ |
| 2025年［令和7年］ | 145,615円/m2 | 481,373円/坪 | +1.00％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1985年［昭和60年］ | 340,000円/m2 | 1,123,966円/坪 | |
| 1986年［昭和61年］ | 278,000円/m2 | 919,008円/坪 | +1.76％ |
| 1987年［昭和62年］ | 281,500円/m2 | 930,578円/坪 | +1.11％ |
| 1988年［昭和63年］ | 265,000円/m2 | 876,033円/坪 | +1.19％ |
| 1989年［平成元年］ | 279,666円/m2 | 924,517円/坪 | +4.84％ |
| 1990年［平成2年］ | 414,666円/m2 | 1,370,798円/坪 | +46.37％ |
| 1991年［平成3年］ | 543,666円/m2 | 1,797,245円/坪 | +31.46％ |
| 1992年［平成4年］ | 500,000円/m2 | 1,652,892円/坪 | -7.39％ |
| 1993年［平成5年］ | 506,250円/m2 | 1,673,553円/坪 | -15.11％ |
| 1994年［平成6年］ | 451,500円/m2 | 1,492,561円/坪 | -9.87％ |
| 1995年［平成7年］ | 414,750円/m2 | 1,371,074円/坪 | -7.32％ |
| 1996年［平成8年］ | 364,500円/m2 | 1,204,958円/坪 | -10.83％ |
| 1997年［平成9年］ | 318,250円/m2 | 1,052,066円/坪 | -12.11％ |
| 1998年［平成10年］ | 284,000円/m2 | 938,842円/坪 | -10.40％ |
| 1999年［平成11年］ | 241,250円/m2 | 797,520円/坪 | -14.95％ |
| 2000年［平成12年］ | 215,000円/m2 | 710,743円/坪 | -10.45％ |
| 2001年［平成13年］ | 200,750円/m2 | 663,636円/坪 | -6.41％ |
| 2002年［平成14年］ | 225,400円/m2 | 745,123円/坪 | -6.50％ |
| 2003年［平成15年］ | 204,400円/m2 | 675,702円/坪 | -8.40％ |
| 2004年［平成16年］ | 183,400円/m2 | 606,280円/坪 | -9.73％ |
| 2005年［平成17年］ | 167,800円/m2 | 554,710円/坪 | -7.72％ |
| 2006年［平成18年］ | 157,400円/m2 | 520,330円/坪 | -5.46％ |
| 2007年［平成19年］ | 153,400円/m2 | 507,107円/坪 | -2.18％ |
| 2008年［平成20年］ | 154,600円/m2 | 511,074円/坪 | +0.79％ |
| 2009年［平成21年］ | 152,200円/m2 | 503,140円/坪 | -1.50％ |
| 2010年［平成22年］ | 149,166円/m2 | 493,112円/坪 | -2.39％ |
| 2011年［平成23年］ | 143,833円/m2 | 475,482円/坪 | -3.56％ |
| 2012年［平成24年］ | 140,333円/m2 | 463,911円/坪 | -2.41％ |
| 2013年［平成25年］ | 137,666円/m2 | 455,096円/坪 | -1.85％ |
| 2014年［平成26年］ | 136,833円/m2 | 452,341円/坪 | -0.57％ |
| 2015年［平成27年］ | 151,428円/m2 | 500,590円/坪 | +0.87％ |
| 2016年［平成28年］ | 153,285円/m2 | 506,729円/坪 | +1.21％ |
| 2017年［平成29年］ | 154,714円/m2 | 511,452円/坪 | +0.96％ |
| 2018年［平成30年］ | 156,000円/m2 | 515,702円/坪 | +0.79％ |
| 2019年［令和元年］ | 157,000円/m2 | 519,008円/坪 | +0.61％ |
| 2020年［令和2年］ | 158,000円/m2 | 522,314円/坪 | +0.63％ |
| 2021年［令和3年］ | 158,142円/m2 | 522,786円/坪 | +0.11％ |
| 2022年［令和4年］ | 158,000円/m2 | 522,314円/坪 | -0.08％ |
| 2023年［令和5年］ | 158,571円/m2 | 524,203円/坪 | +0.37％ |
| 2024年［令和6年］ | 159,857円/m2 | 528,453円/坪 | +0.79％ |
| 2025年［令和7年］ | 161,142円/m2 | 532,703円/坪 | +0.84％ |
| 2026年［令和8年］ | 162,428円/m2 | 536,953円/坪 | +0.82％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 850,000円/m2 | 2,809,917円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 868,000円/m2 | 2,869,421円/坪 | +2.12％ |
| 1985年［昭和60年］ | 885,000円/m2 | 2,925,619円/坪 | +1.96％ |
| 1986年［昭和61年］ | 902,000円/m2 | 2,981,818円/坪 | +1.92％ |
| 1987年［昭和62年］ | 920,000円/m2 | 3,041,322円/坪 | +2.00％ |
| 1988年［昭和63年］ | 1,010,000円/m2 | 3,338,842円/坪 | +9.78％ |
| 1989年［平成元年］ | 687,500円/m2 | 2,272,727円/坪 | +13.86％ |
| 1990年［平成2年］ | 1,087,500円/m2 | 3,595,041円/坪 | +61.60％ |
| 1991年［平成3年］ | 1,122,500円/m2 | 3,710,743円/坪 | +0.89％ |
| 1992年［平成4年］ | 914,500円/m2 | 3,023,140円/坪 | -15.04％ |
| 1993年［平成5年］ | 700,000円/m2 | 2,314,049円/坪 | -17.74％ |
| 1994年［平成6年］ | 648,500円/m2 | 2,143,801円/坪 | -6.26％ |
| 1995年［平成7年］ | 573,000円/m2 | 1,894,214円/坪 | -8.60％ |
| 1996年［平成8年］ | 498,500円/m2 | 1,647,933円/坪 | -11.03％ |
| 1997年［平成9年］ | 429,000円/m2 | 1,418,181円/坪 | -11.93％ |
| 1998年［平成10年］ | 368,500円/m2 | 1,218,181円/坪 | -12.48％ |
| 1999年［平成11年］ | 277,000円/m2 | 915,702円/坪 | -11.49％ |
| 2000年［平成12年］ | 253,000円/m2 | 836,363円/坪 | -7.25％ |
| 2001年［平成13年］ | 221,000円/m2 | 730,578円/坪 | -9.49％ |
| 2002年［平成14年］ | 198,000円/m2 | 654,545円/坪 | -8.99％ |
| 2003年［平成15年］ | 180,666円/m2 | 597,245円/坪 | -7.81％ |
| 2004年［平成16年］ | 161,333円/m2 | 533,333円/坪 | -9.92％ |
| 2005年［平成17年］ | 150,333円/m2 | 496,969円/坪 | -6.75％ |
| 2006年［平成18年］ | 144,333円/m2 | 477,134円/坪 | -3.80％ |
| 2007年［平成19年］ | 143,000円/m2 | 472,727円/坪 | -0.60％ |
| 2008年［平成20年］ | 143,666円/m2 | 474,931円/坪 | +0.44％ |
| 2009年［平成21年］ | 139,333円/m2 | 460,606円/坪 | -3.04％ |
| 2010年［平成22年］ | 134,333円/m2 | 444,077円/坪 | -3.59％ |
| 2011年［平成23年］ | 130,000円/m2 | 429,752円/坪 | -3.04％ |
| 2012年［平成24年］ | 126,333円/m2 | 417,630円/坪 | -2.84％ |
| 2013年［平成25年］ | 122,000円/m2 | 403,305円/坪 | -3.21％ |
| 2014年［平成26年］ | 120,666円/m2 | 398,898円/坪 | -0.93％ |
| 2015年［平成27年］ | 120,000円/m2 | 396,694円/坪 | -0.48％ |
| 2016年［平成28年］ | 121,333円/m2 | 401,101円/坪 | +1.13％ |
| 2017年［平成29年］ | 122,333円/m2 | 404,407円/坪 | +0.87％ |
| 2018年［平成30年］ | 123,000円/m2 | 406,611円/坪 | +0.55％ |
| 2019年［令和元年］ | 124,000円/m2 | 409,917円/坪 | +0.82％ |
| 2020年［令和2年］ | 126,000円/m2 | 416,528円/坪 | +0.27％ |
| 2021年［令和3年］ | 123,333円/m2 | 407,713円/坪 | 0.00％ |
| 2022年［令和4年］ | 124,000円/m2 | 409,917円/坪 | +0.57％ |
| 2023年［令和5年］ | 125,000円/m2 | 413,223円/坪 | +0.81％ |
| 2024年［令和6年］ | 126,000円/m2 | 416,528円/坪 | +0.81％ |
| 2025年［令和7年］ | 127,500円/m2 | 421,487円/坪 | +1.20％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 和歌山駅 | 202,285円/m2 | 668,713円/坪 | +1.34％ |
| 田中口駅 | 151,500円/m2 | 500,826円/坪 | +1.34％ |
| 紀和駅 | 123,000円/m2 | 406,611円/坪 | +0.82％ |
| 紀三井寺駅 | 93,400円/m2 | 308,760円/坪 | +0.96％ |
| 神前駅 | 90,300円/m2 | 298,512円/坪 | +0.67％ |
| 和歌山大学前駅 | 71,100円/m2 | 235,041円/坪 | +0.71％ |
| 宮前駅 | 65,925円/m2 | 217,933円/坪 | +0.14％ |
| 六十谷駅 | 58,750円/m2 | 194,214円/坪 | +0.45％ |
| 紀ノ川駅 | 51,700円/m2 | 170,909円/坪 | 0.00％ |
| 八幡前駅 | 45,233円/m2 | 149,531円/坪 | -0.27％ |
| 東松江駅 | 42,775円/m2 | 141,404円/坪 | +0.15％ |
| 吉礼駅 | 36,300円/m2 | 120,000円/坪 | -0.27％ |
| 岡崎前駅 | 32,300円/m2 | 106,776円/坪 | -0.31％ |
| 山東駅 | 23,500円/m2 | 77,685円/坪 | -0.84％ |
| 加太駅 | 20,400円/m2 | 67,438円/坪 | -1.45％ |
| 田井ノ瀬駅 | 19,800円/m2 | 65,454円/坪 | -0.50％ |