和歌山駅（わかやま）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は202,285円/m2、坪単価では平均668,713円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+1.34％の上昇です。
和歌山駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で7地点を集計した値です。和歌山駅の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
和歌山駅の地価平均は、和歌山駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
202,285円/m2+1.34％
公示地価平均（2026年）
668,713円/坪
坪単価
+1.34％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 友田町５丁目５０番外 | 和歌山駅より110m | 460,000円/m2 | 1,520,661円/坪 | +1.10％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 2位 | 友田町５丁目５０番外 | 和歌山駅より110m | 456,000円/m2 | 1,507,438円/坪 | +0.88％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 3位 | 屋形町２丁目７番 | 和歌山駅より1,300m | 205,000円/m2 | 677,685円/坪 | +1.49％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 4位 | 美園町５丁目３番６ | 和歌山駅より250m | 200,000円/m2 | 661,157円/坪 | +0.50％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 5位 | 太田2-13-12 | 和歌山駅より300m | 198,000円/m2 | 654,545円/坪 | +1.54％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 6位 | 美園町２丁目８０番 | 和歌山駅より400m | 178,000円/m2 | 588,429円/坪 | +1.14％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 7位 | 田中町４丁目１１８番 | 和歌山駅より600m | 148,000円/m2 | 489,256円/坪 | +1.37％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 8位 | 黒田字流１０８番７ | 和歌山駅より400m | 144,000円/m2 | 476,033円/坪 | +1.41％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 9位 | 黒田字大西１７７番８ | 和歌山駅より850m | 143,000円/m2 | 472,727円/坪 | +2.14％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 10位 | 黒田字大西１７７番８ | 和歌山駅より850m | 141,000円/m2 | 466,115円/坪 | +1.44％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 11位 | 新内字友田５番 | 和歌山駅より800m | 140,000円/m2 | 462,809円/坪 | +0.72％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 12位 | 三番丁７７番 | 和歌山駅より1,500m | 138,000円/m2 | 456,198円/坪 | +0.73％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 13位 | 雑賀道６９番 | 和歌山駅より1,500m | 102,000円/m2 | 337,190円/坪 | +0.99％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 14位 | 秋月字川田９３番３２ | 和歌山駅より1,200m | 71,000円/m2 | 234,710円/坪 | +0.71％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 15位 | 黒田字桑ノ木２２９番１０外 | 和歌山駅より1,100m | 64,300円/m2 | 212,561円/坪 | +0.47％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 255,000 | 390,000 | 120,000 |
| 1984年 | 263,000 | 402,000 | 124,000 |
| 1985年 | 267,500 | 408,000 | 127,000 |
| 1986年 | 272,500 | 416,000 | 129,000 |
| 1987年 | 277,000 | 425,000 | 129,000 |
| 1988年 | 288,500 | 447,000 | 130,000 |
| 1989年 | 331,000 | 525,000 | 137,000 |
| 1990年 | 535,000 | 870,000 | 200,000 |
| 1991年 | 651,000 | 1,110,000 | 192,000 |
| 1992年 | 570,000 | 970,000 | 170,000 |
| 1993年 | 719,000 | 780,000 | 698,666 |
| 1994年 | 628,714 | 781,666 | 514,000 |
| 1995年 | 572,875 | 711,666 | 489,600 |
| 1996年 | 488,250 | 597,666 | 422,600 |
| 1997年 | 425,125 | 512,000 | 373,000 |
| 1998年 | 370,625 | 439,333 | 329,400 |
| 1999年 | 388,444 | 379,333 | 393,000 |
| 2000年 | 395,600 | 459,500 | 353,000 |
| 2001年 | 360,300 | 427,250 | 315,666 |
| 2002年 | 324,000 | 371,500 | 292,333 |
| 2003年 | 291,100 | 328,750 | 266,000 |
| 2004年 | 251,272 | 264,400 | 240,333 |
| 2005年 | 231,690 | 242,800 | 222,433 |
| 2006年 | 221,818 | 230,600 | 214,500 |
| 2007年 | 221,136 | 229,400 | 214,250 |
| 2008年 | 224,609 | 233,800 | 216,950 |
| 2009年 | 221,636 | 232,600 | 212,500 |
| 2010年 | 214,272 | 225,000 | 205,333 |
| 2011年 | 206,372 | 217,000 | 197,516 |
| 2012年 | 198,981 | 209,600 | 190,133 |
| 2013年 | 192,727 | 202,400 | 184,666 |
| 2014年 | 191,863 | 201,400 | 183,916 |
| 2015年 | 192,009 | 203,000 | 182,850 |
| 2016年 | 192,763 | 204,600 | 182,900 |
| 2017年 | 191,500 | 199,833 | 183,166 |
| 2018年 | 192,166 | 201,000 | 183,333 |
| 2019年 | 193,333 | 202,333 | 184,333 |
| 2020年 | 193,858 | 203,500 | 184,216 |
| 2021年 | 186,084 | 203,333 | 171,300 |
| 2022年 | 186,284 | 203,333 | 171,671 |
| 2023年 | 187,207 | 204,333 | 172,528 |
| 2024年 | 182,766 | 197,428 | 169,937 |
| 2025年 | 184,686 | 199,714 | 171,537 |
| 2026年 | 202,285 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 255,000円/m2 | 842,975円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 263,000円/m2 | 869,421円/坪 | +3.21％ |
| 1985年［昭和60年］ | 267,500円/m2 | 884,297円/坪 | +1.96％ |
| 1986年［昭和61年］ | 272,500円/m2 | 900,826円/坪 | +1.77％ |
| 1987年［昭和62年］ | 277,000円/m2 | 915,702円/坪 | +1.08％ |
| 1988年［昭和63年］ | 288,500円/m2 | 953,719円/坪 | +2.98％ |
| 1989年［平成元年］ | 331,000円/m2 | 1,094,214円/坪 | +11.42％ |
| 1990年［平成2年］ | 535,000円/m2 | 1,768,595円/坪 | +55.85％ |
| 1991年［平成3年］ | 651,000円/m2 | 2,152,066円/坪 | +11.80％ |
| 1992年［平成4年］ | 570,000円/m2 | 1,884,297円/坪 | -12.04％ |
| 1993年［平成5年］ | 719,000円/m2 | 2,376,859円/坪 | -13.92％ |
| 1994年［平成6年］ | 628,714円/m2 | 2,078,394円/坪 | -8.14％ |
| 1995年［平成7年］ | 572,875円/m2 | 1,893,801円/坪 | -8.44％ |
| 1996年［平成8年］ | 488,250円/m2 | 1,614,049円/坪 | -11.98％ |
| 1997年［平成9年］ | 425,125円/m2 | 1,405,371円/坪 | -10.49％ |
| 1998年［平成10年］ | 370,625円/m2 | 1,225,206円/坪 | -10.35％ |
| 1999年［平成11年］ | 388,444円/m2 | 1,284,113円/坪 | -11.07％ |
| 2000年［平成12年］ | 395,600円/m2 | 1,307,768円/坪 | -9.38％ |
| 2001年［平成13年］ | 360,300円/m2 | 1,191,074円/坪 | -8.07％ |
| 2002年［平成14年］ | 324,000円/m2 | 1,071,074円/坪 | -9.71％ |
| 2003年［平成15年］ | 291,100円/m2 | 962,314円/坪 | -9.50％ |
| 2004年［平成16年］ | 251,272円/m2 | 830,653円/坪 | -9.92％ |
| 2005年［平成17年］ | 231,690円/m2 | 765,920円/坪 | -7.98％ |
| 2006年［平成18年］ | 221,818円/m2 | 733,283円/坪 | -4.63％ |
| 2007年［平成19年］ | 221,136円/m2 | 731,029円/坪 | -1.04％ |
| 2008年［平成20年］ | 224,609円/m2 | 742,509円/坪 | +0.70％ |
| 2009年［平成21年］ | 221,636円/m2 | 732,682円/坪 | -1.56％ |
| 2010年［平成22年］ | 214,272円/m2 | 708,339円/坪 | -3.20％ |
| 2011年［平成23年］ | 206,372円/m2 | 682,223円/坪 | -3.61％ |
| 2012年［平成24年］ | 198,981円/m2 | 657,791円/坪 | -3.36％ |
| 2013年［平成25年］ | 192,727円/m2 | 637,114円/坪 | -2.71％ |
| 2014年［平成26年］ | 191,863円/m2 | 634,259円/坪 | -0.59％ |
| 2015年［平成27年］ | 192,009円/m2 | 634,740円/坪 | -0.36％ |
| 2016年［平成28年］ | 192,763円/m2 | 637,235円/坪 | +0.31％ |
| 2017年［平成29年］ | 191,500円/m2 | 633,057円/坪 | +0.31％ |
| 2018年［平成30年］ | 192,166円/m2 | 635,261円/坪 | +0.43％ |
| 2019年［令和元年］ | 193,333円/m2 | 639,118円/坪 | +0.58％ |
| 2020年［令和2年］ | 193,858円/m2 | 640,853円/坪 | +0.18％ |
| 2021年［令和3年］ | 186,084円/m2 | 615,155円/坪 | -0.28％ |
| 2022年［令和4年］ | 186,284円/m2 | 615,816円/坪 | +0.08％ |
| 2023年［令和5年］ | 187,207円/m2 | 618,868円/坪 | +0.47％ |
| 2024年［令和6年］ | 182,766円/m2 | 604,187円/坪 | +1.19％ |
| 2025年［令和7年］ | 184,686円/m2 | 610,534円/坪 | +1.03％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 390,000円/m2 | 1,289,256円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 402,000円/m2 | 1,328,925円/坪 | +3.08％ |
| 1985年［昭和60年］ | 408,000円/m2 | 1,348,760円/坪 | +1.49％ |
| 1986年［昭和61年］ | 416,000円/m2 | 1,375,206円/坪 | +1.96％ |
| 1987年［昭和62年］ | 425,000円/m2 | 1,404,958円/坪 | +2.16％ |
| 1988年［昭和63年］ | 447,000円/m2 | 1,477,685円/坪 | +5.18％ |
| 1989年［平成元年］ | 525,000円/m2 | 1,735,537円/坪 | +17.45％ |
| 1990年［平成2年］ | 870,000円/m2 | 2,876,033円/坪 | +65.71％ |
| 1991年［平成3年］ | 1,110,000円/m2 | 3,669,421円/坪 | +27.59％ |
| 1992年［平成4年］ | 970,000円/m2 | 3,206,611円/坪 | -12.61％ |
| 1993年［平成5年］ | 780,000円/m2 | 2,578,512円/坪 | -19.59％ |
| 1994年［平成6年］ | 781,666円/m2 | 2,584,022円/坪 | -12.18％ |
| 1995年［平成7年］ | 711,666円/m2 | 2,352,617円/坪 | -9.33％ |
| 1996年［平成8年］ | 597,666円/m2 | 1,975,757円/坪 | -15.43％ |
| 1997年［平成9年］ | 512,000円/m2 | 1,692,561円/坪 | -13.64％ |
| 1998年［平成10年］ | 439,333円/m2 | 1,452,341円/坪 | -13.25％ |
| 1999年［平成11年］ | 379,333円/m2 | 1,253,994円/坪 | -13.19％ |
| 2000年［平成12年］ | 459,500円/m2 | 1,519,008円/坪 | -10.84％ |
| 2001年［平成13年］ | 427,250円/m2 | 1,412,396円/坪 | -7.56％ |
| 2002年［平成14年］ | 371,500円/m2 | 1,228,099円/坪 | -11.97％ |
| 2003年［平成15年］ | 328,750円/m2 | 1,086,776円/坪 | -11.49％ |
| 2004年［平成16年］ | 264,400円/m2 | 874,049円/坪 | -11.33％ |
| 2005年［平成17年］ | 242,800円/m2 | 802,644円/坪 | -8.31％ |
| 2006年［平成18年］ | 230,600円/m2 | 762,314円/坪 | -5.18％ |
| 2007年［平成19年］ | 229,400円/m2 | 758,347円/坪 | -1.19％ |
| 2008年［平成20年］ | 233,800円/m2 | 772,892円/坪 | +1.37％ |
| 2009年［平成21年］ | 232,600円/m2 | 768,925円/坪 | -0.65％ |
| 2010年［平成22年］ | 225,000円/m2 | 743,801円/坪 | -2.90％ |
| 2011年［平成23年］ | 217,000円/m2 | 717,355円/坪 | -3.45％ |
| 2012年［平成24年］ | 209,600円/m2 | 692,892円/坪 | -3.07％ |
| 2013年［平成25年］ | 202,400円/m2 | 669,090円/坪 | -2.44％ |
| 2014年［平成26年］ | 201,400円/m2 | 665,785円/坪 | -0.10％ |
| 2015年［平成27年］ | 203,000円/m2 | 671,074円/坪 | +1.12％ |
| 2016年［平成28年］ | 204,600円/m2 | 676,363円/坪 | +1.14％ |
| 2017年［平成29年］ | 199,833円/m2 | 660,606円/坪 | +0.77％ |
| 2018年［平成30年］ | 201,000円/m2 | 664,462円/坪 | +0.77％ |
| 2019年［令和元年］ | 202,333円/m2 | 668,870円/坪 | +0.75％ |
| 2020年［令和2年］ | 203,500円/m2 | 672,727円/坪 | +0.61％ |
| 2021年［令和3年］ | 203,333円/m2 | 672,176円/坪 | -0.10％ |
| 2022年［令和4年］ | 203,333円/m2 | 672,176円/坪 | 0.00％ |
| 2023年［令和5年］ | 204,333円/m2 | 675,482円/坪 | +0.51％ |
| 2024年［令和6年］ | 197,428円/m2 | 652,656円/坪 | +1.49％ |
| 2025年［令和7年］ | 199,714円/m2 | 660,212円/坪 | +1.17％ |
| 2026年［令和8年］ | 202,285円/m2 | 668,713円/坪 | +1.34％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 120,000円/m2 | 396,694円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 124,000円/m2 | 409,917円/坪 | +3.33％ |
| 1985年［昭和60年］ | 127,000円/m2 | 419,834円/坪 | +2.42％ |
| 1986年［昭和61年］ | 129,000円/m2 | 426,446円/坪 | +1.57％ |
| 1987年［昭和62年］ | 129,000円/m2 | 426,446円/坪 | 0.00％ |
| 1988年［昭和63年］ | 130,000円/m2 | 429,752円/坪 | +0.78％ |
| 1989年［平成元年］ | 137,000円/m2 | 452,892円/坪 | +5.38％ |
| 1990年［平成2年］ | 200,000円/m2 | 661,157円/坪 | +45.99％ |
| 1991年［平成3年］ | 192,000円/m2 | 634,710円/坪 | -4.00％ |
| 1992年［平成4年］ | 170,000円/m2 | 561,983円/坪 | -11.46％ |
| 1993年［平成5年］ | 698,666円/m2 | 2,309,641円/坪 | -8.24％ |
| 1994年［平成6年］ | 514,000円/m2 | 1,699,173円/坪 | -6.79％ |
| 1995年［平成7年］ | 489,600円/m2 | 1,618,512円/坪 | -7.78％ |
| 1996年［平成8年］ | 422,600円/m2 | 1,397,024円/坪 | -9.90％ |
| 1997年［平成9年］ | 373,000円/m2 | 1,233,057円/坪 | -8.59％ |
| 1998年［平成10年］ | 329,400円/m2 | 1,088,925円/坪 | -8.60％ |
| 1999年［平成11年］ | 393,000円/m2 | 1,299,173円/坪 | -9.80％ |
| 2000年［平成12年］ | 353,000円/m2 | 1,166,942円/坪 | -8.66％ |
| 2001年［平成13年］ | 315,666円/m2 | 1,043,526円/坪 | -8.41％ |
| 2002年［平成14年］ | 292,333円/m2 | 966,391円/坪 | -8.20％ |
| 2003年［平成15年］ | 266,000円/m2 | 879,338円/坪 | -8.18％ |
| 2004年［平成16年］ | 240,333円/m2 | 794,490円/坪 | -8.98％ |
| 2005年［平成17年］ | 222,433円/m2 | 735,316円/坪 | -7.70％ |
| 2006年［平成18年］ | 214,500円/m2 | 709,090円/坪 | -4.17％ |
| 2007年［平成19年］ | 214,250円/m2 | 708,264円/坪 | -0.92％ |
| 2008年［平成20年］ | 216,950円/m2 | 717,190円/坪 | +0.15％ |
| 2009年［平成21年］ | 212,500円/m2 | 702,479円/坪 | -2.32％ |
| 2010年［平成22年］ | 205,333円/m2 | 678,787円/坪 | -3.45％ |
| 2011年［平成23年］ | 197,516円/m2 | 652,947円/坪 | -3.74％ |
| 2012年［平成24年］ | 190,133円/m2 | 628,539円/坪 | -3.59％ |
| 2013年［平成25年］ | 184,666円/m2 | 610,468円/坪 | -2.93％ |
| 2014年［平成26年］ | 183,916円/m2 | 607,988円/坪 | -1.01％ |
| 2015年［平成27年］ | 182,850円/m2 | 604,462円/坪 | -1.59％ |
| 2016年［平成28年］ | 182,900円/m2 | 604,628円/坪 | -0.38％ |
| 2017年［平成29年］ | 183,166円/m2 | 605,509円/坪 | -0.08％ |
| 2018年［平成30年］ | 183,333円/m2 | 606,060円/坪 | +0.09％ |
| 2019年［令和元年］ | 184,333円/m2 | 609,366円/坪 | +0.40％ |
| 2020年［令和2年］ | 184,216円/m2 | 608,980円/坪 | -0.25％ |
| 2021年［令和3年］ | 171,300円/m2 | 566,280円/坪 | -0.46％ |
| 2022年［令和4年］ | 171,671円/m2 | 567,508円/坪 | +0.15％ |
| 2023年［令和5年］ | 172,528円/m2 | 570,342円/坪 | +0.43％ |
| 2024年［令和6年］ | 169,937円/m2 | 561,776円/坪 | +0.93％ |
| 2025年［令和7年］ | 171,537円/m2 | 567,066円/坪 | +0.91％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 和歌山市駅 | 162,428円/m2 | 536,953円/坪 | +0.82％ |
| 田中口駅 | 151,500円/m2 | 500,826円/坪 | +1.34％ |
| 紀和駅 | 123,000円/m2 | 406,611円/坪 | +0.82％ |
| 紀三井寺駅 | 93,400円/m2 | 308,760円/坪 | +0.96％ |
| 神前駅 | 90,300円/m2 | 298,512円/坪 | +0.67％ |
| 和歌山大学前駅 | 71,100円/m2 | 235,041円/坪 | +0.71％ |
| 宮前駅 | 65,925円/m2 | 217,933円/坪 | +0.14％ |
| 六十谷駅 | 58,750円/m2 | 194,214円/坪 | +0.45％ |
| 紀ノ川駅 | 51,700円/m2 | 170,909円/坪 | 0.00％ |
| 八幡前駅 | 45,233円/m2 | 149,531円/坪 | -0.27％ |
| 東松江駅 | 42,775円/m2 | 141,404円/坪 | +0.15％ |
| 吉礼駅 | 36,300円/m2 | 120,000円/坪 | -0.27％ |
| 岡崎前駅 | 32,300円/m2 | 106,776円/坪 | -0.31％ |
| 山東駅 | 23,500円/m2 | 77,685円/坪 | -0.84％ |
| 加太駅 | 20,400円/m2 | 67,438円/坪 | -1.45％ |
| 田井ノ瀬駅 | 19,800円/m2 | 65,454円/坪 | -0.50％ |