岡崎前駅（おかざきまえ）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は32,300円/m2、坪単価では平均106,776円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-0.31％の下落です。
岡崎前駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で1地点を集計した値です。岡崎前駅の1991年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
岡崎前駅の地価平均は、岡崎前駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
32,300円/m2-0.31％
公示地価平均（2026年）
106,776円/坪
坪単価
-0.31％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 寺内字大門前５８５番外 | 岡崎前駅より1,300m | 32,300円/m2 | 106,776円/坪 | -0.31％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 2位 | 朝日字荒毛１番２ | 岡崎前駅より1,900m | 23,000円/m2 | 76,033円/坪 | -0.86％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 30,600 | ||
| 1984年 | 31,300 | ||
| 1985年 | 31,800 | ||
| 1986年 | 32,300 | ||
| 1987年 | 32,400 | ||
| 1988年 | 34,000 | ||
| 1989年 | 36,400 | ||
| 1990年 | 60,700 | ||
| 1991年 | 84,850 | 109,000 | 60,700 |
| 1992年 | 78,050 | 99,200 | 56,900 |
| 1993年 | 74,650 | 94,000 | 55,300 |
| 1994年 | 74,150 | 93,000 | 55,300 |
| 1995年 | 74,000 | 93,000 | 55,000 |
| 1996年 | 74,000 | 93,000 | 55,000 |
| 1997年 | 73,500 | 92,000 | 55,000 |
| 1998年 | 73,000 | 91,000 | 55,000 |
| 1999年 | 71,250 | 87,500 | 55,000 |
| 2000年 | 69,900 | 85,500 | 54,300 |
| 2001年 | 69,050 | 84,600 | 53,500 |
| 2002年 | 67,350 | 82,000 | 52,700 |
| 2003年 | 64,250 | 78,600 | 49,900 |
| 2004年 | 59,850 | 72,200 | 47,500 |
| 2005年 | 54,250 | 64,000 | 44,500 |
| 2006年 | 50,000 | 57,700 | 42,300 |
| 2007年 | 48,050 | 54,300 | 41,800 |
| 2008年 | 46,350 | 51,700 | 41,000 |
| 2009年 | 43,650 | 49,100 | 38,200 |
| 2010年 | 41,300 | 46,600 | 36,000 |
| 2011年 | 38,700 | 43,900 | 33,500 |
| 2012年 | 36,500 | 41,800 | 31,200 |
| 2013年 | 34,600 | 40,100 | 29,100 |
| 2014年 | 33,100 | 38,700 | 27,500 |
| 2015年 | 31,850 | 37,200 | 26,500 |
| 2016年 | 30,900 | 36,100 | 25,700 |
| 2017年 | 30,200 | 35,200 | 25,200 |
| 2018年 | 29,800 | 34,600 | 25,000 |
| 2019年 | 29,450 | 34,100 | 24,800 |
| 2020年 | 29,100 | 33,700 | 24,500 |
| 2021年 | 28,700 | 33,300 | 24,100 |
| 2022年 | 28,300 | 32,900 | 23,700 |
| 2023年 | 28,000 | 32,600 | 23,400 |
| 2024年 | 27,850 | 32,500 | 23,200 |
| 2025年 | 27,700 | 32,400 | 23,000 |
| 2026年 | 32,300 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1991年［平成3年］ | 84,850円/m2 | 280,495円/坪 | 0.00％ |
| 1992年［平成4年］ | 78,050円/m2 | 258,016円/坪 | -7.63％ |
| 1993年［平成5年］ | 74,650円/m2 | 246,776円/坪 | -4.03％ |
| 1994年［平成6年］ | 74,150円/m2 | 245,123円/坪 | -0.53％ |
| 1995年［平成7年］ | 74,000円/m2 | 244,628円/坪 | -0.27％ |
| 1996年［平成8年］ | 74,000円/m2 | 244,628円/坪 | 0.00％ |
| 1997年［平成9年］ | 73,500円/m2 | 242,975円/坪 | -0.54％ |
| 1998年［平成10年］ | 73,000円/m2 | 241,322円/坪 | -0.55％ |
| 1999年［平成11年］ | 71,250円/m2 | 235,537円/坪 | -1.93％ |
| 2000年［平成12年］ | 69,900円/m2 | 231,074円/坪 | -1.78％ |
| 2001年［平成13年］ | 69,050円/m2 | 228,264円/坪 | -1.26％ |
| 2002年［平成14年］ | 67,350円/m2 | 222,644円/坪 | -2.29％ |
| 2003年［平成15年］ | 64,250円/m2 | 212,396円/坪 | -4.73％ |
| 2004年［平成16年］ | 59,850円/m2 | 197,851円/坪 | -6.48％ |
| 2005年［平成17年］ | 54,250円/m2 | 179,338円/坪 | -8.84％ |
| 2006年［平成18年］ | 50,000円/m2 | 165,289円/坪 | -7.39％ |
| 2007年［平成19年］ | 48,050円/m2 | 158,842円/坪 | -3.54％ |
| 2008年［平成20年］ | 46,350円/m2 | 153,223円/坪 | -3.35％ |
| 2009年［平成21年］ | 43,650円/m2 | 144,297円/坪 | -5.93％ |
| 2010年［平成22年］ | 41,300円/m2 | 136,528円/坪 | -5.43％ |
| 2011年［平成23年］ | 38,700円/m2 | 127,933円/坪 | -6.37％ |
| 2012年［平成24年］ | 36,500円/m2 | 120,661円/坪 | -5.83％ |
| 2013年［平成25年］ | 34,600円/m2 | 114,380円/坪 | -5.40％ |
| 2014年［平成26年］ | 33,100円/m2 | 109,421円/坪 | -4.50％ |
| 2015年［平成27年］ | 31,850円/m2 | 105,289円/坪 | -3.76％ |
| 2016年［平成28年］ | 30,900円/m2 | 102,148円/坪 | -2.99％ |
| 2017年［平成29年］ | 30,200円/m2 | 99,834円/坪 | -2.22％ |
| 2018年［平成30年］ | 29,800円/m2 | 98,512円/坪 | -1.25％ |
| 2019年［令和元年］ | 29,450円/m2 | 97,355円/坪 | -1.13％ |
| 2020年［令和2年］ | 29,100円/m2 | 96,198円/坪 | -1.19％ |
| 2021年［令和3年］ | 28,700円/m2 | 94,876円/坪 | -1.41％ |
| 2022年［令和4年］ | 28,300円/m2 | 93,553円/坪 | -1.43％ |
| 2023年［令和5年］ | 28,000円/m2 | 92,561円/坪 | -1.09％ |
| 2024年［令和6年］ | 27,850円/m2 | 92,066円/坪 | -0.58％ |
| 2025年［令和7年］ | 27,700円/m2 | 91,570円/坪 | -0.59％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1991年［平成3年］ | 109,000円/m2 | 360,330円/坪 | |
| 1992年［平成4年］ | 99,200円/m2 | 327,933円/坪 | -8.99％ |
| 1993年［平成5年］ | 94,000円/m2 | 310,743円/坪 | -5.24％ |
| 1994年［平成6年］ | 93,000円/m2 | 307,438円/坪 | -1.06％ |
| 1995年［平成7年］ | 93,000円/m2 | 307,438円/坪 | 0.00％ |
| 1996年［平成8年］ | 93,000円/m2 | 307,438円/坪 | 0.00％ |
| 1997年［平成9年］ | 92,000円/m2 | 304,132円/坪 | -1.08％ |
| 1998年［平成10年］ | 91,000円/m2 | 300,826円/坪 | -1.09％ |
| 1999年［平成11年］ | 87,500円/m2 | 289,256円/坪 | -3.85％ |
| 2000年［平成12年］ | 85,500円/m2 | 282,644円/坪 | -2.29％ |
| 2001年［平成13年］ | 84,600円/m2 | 279,669円/坪 | -1.05％ |
| 2002年［平成14年］ | 82,000円/m2 | 271,074円/坪 | -3.07％ |
| 2003年［平成15年］ | 78,600円/m2 | 259,834円/坪 | -4.15％ |
| 2004年［平成16年］ | 72,200円/m2 | 238,677円/坪 | -8.14％ |
| 2005年［平成17年］ | 64,000円/m2 | 211,570円/坪 | -11.36％ |
| 2006年［平成18年］ | 57,700円/m2 | 190,743円/坪 | -9.84％ |
| 2007年［平成19年］ | 54,300円/m2 | 179,504円/坪 | -5.89％ |
| 2008年［平成20年］ | 51,700円/m2 | 170,909円/坪 | -4.79％ |
| 2009年［平成21年］ | 49,100円/m2 | 162,314円/坪 | -5.03％ |
| 2010年［平成22年］ | 46,600円/m2 | 154,049円/坪 | -5.09％ |
| 2011年［平成23年］ | 43,900円/m2 | 145,123円/坪 | -5.79％ |
| 2012年［平成24年］ | 41,800円/m2 | 138,181円/坪 | -4.78％ |
| 2013年［平成25年］ | 40,100円/m2 | 132,561円/坪 | -4.07％ |
| 2014年［平成26年］ | 38,700円/m2 | 127,933円/坪 | -3.49％ |
| 2015年［平成27年］ | 37,200円/m2 | 122,975円/坪 | -3.88％ |
| 2016年［平成28年］ | 36,100円/m2 | 119,338円/坪 | -2.96％ |
| 2017年［平成29年］ | 35,200円/m2 | 116,363円/坪 | -2.49％ |
| 2018年［平成30年］ | 34,600円/m2 | 114,380円/坪 | -1.70％ |
| 2019年［令和元年］ | 34,100円/m2 | 112,727円/坪 | -1.45％ |
| 2020年［令和2年］ | 33,700円/m2 | 111,404円/坪 | -1.17％ |
| 2021年［令和3年］ | 33,300円/m2 | 110,082円/坪 | -1.19％ |
| 2022年［令和4年］ | 32,900円/m2 | 108,760円/坪 | -1.20％ |
| 2023年［令和5年］ | 32,600円/m2 | 107,768円/坪 | -0.91％ |
| 2024年［令和6年］ | 32,500円/m2 | 107,438円/坪 | -0.31％ |
| 2025年［令和7年］ | 32,400円/m2 | 107,107円/坪 | -0.31％ |
| 2026年［令和8年］ | 32,300円/m2 | 106,776円/坪 | -0.31％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 30,600円/m2 | 101,157円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 31,300円/m2 | 103,471円/坪 | +2.29％ |
| 1985年［昭和60年］ | 31,800円/m2 | 105,123円/坪 | +1.60％ |
| 1986年［昭和61年］ | 32,300円/m2 | 106,776円/坪 | +1.57％ |
| 1987年［昭和62年］ | 32,400円/m2 | 107,107円/坪 | +0.31％ |
| 1988年［昭和63年］ | 34,000円/m2 | 112,396円/坪 | +4.94％ |
| 1989年［平成元年］ | 36,400円/m2 | 120,330円/坪 | +7.06％ |
| 1990年［平成2年］ | 60,700円/m2 | 200,661円/坪 | +66.76％ |
| 1991年［平成3年］ | 60,700円/m2 | 200,661円/坪 | 0.00％ |
| 1992年［平成4年］ | 56,900円/m2 | 188,099円/坪 | -6.26％ |
| 1993年［平成5年］ | 55,300円/m2 | 182,809円/坪 | -2.81％ |
| 1994年［平成6年］ | 55,300円/m2 | 182,809円/坪 | 0.00％ |
| 1995年［平成7年］ | 55,000円/m2 | 181,818円/坪 | -0.54％ |
| 1996年［平成8年］ | 55,000円/m2 | 181,818円/坪 | 0.00％ |
| 1997年［平成9年］ | 55,000円/m2 | 181,818円/坪 | 0.00％ |
| 1998年［平成10年］ | 55,000円/m2 | 181,818円/坪 | 0.00％ |
| 1999年［平成11年］ | 55,000円/m2 | 181,818円/坪 | 0.00％ |
| 2000年［平成12年］ | 54,300円/m2 | 179,504円/坪 | -1.27％ |
| 2001年［平成13年］ | 53,500円/m2 | 176,859円/坪 | -1.47％ |
| 2002年［平成14年］ | 52,700円/m2 | 174,214円/坪 | -1.50％ |
| 2003年［平成15年］ | 49,900円/m2 | 164,958円/坪 | -5.31％ |
| 2004年［平成16年］ | 47,500円/m2 | 157,024円/坪 | -4.81％ |
| 2005年［平成17年］ | 44,500円/m2 | 147,107円/坪 | -6.32％ |
| 2006年［平成18年］ | 42,300円/m2 | 139,834円/坪 | -4.94％ |
| 2007年［平成19年］ | 41,800円/m2 | 138,181円/坪 | -1.18％ |
| 2008年［平成20年］ | 41,000円/m2 | 135,537円/坪 | -1.91％ |
| 2009年［平成21年］ | 38,200円/m2 | 126,280円/坪 | -6.83％ |
| 2010年［平成22年］ | 36,000円/m2 | 119,008円/坪 | -5.76％ |
| 2011年［平成23年］ | 33,500円/m2 | 110,743円/坪 | -6.94％ |
| 2012年［平成24年］ | 31,200円/m2 | 103,140円/坪 | -6.87％ |
| 2013年［平成25年］ | 29,100円/m2 | 96,198円/坪 | -6.73％ |
| 2014年［平成26年］ | 27,500円/m2 | 90,909円/坪 | -5.50％ |
| 2015年［平成27年］ | 26,500円/m2 | 87,603円/坪 | -3.64％ |
| 2016年［平成28年］ | 25,700円/m2 | 84,958円/坪 | -3.02％ |
| 2017年［平成29年］ | 25,200円/m2 | 83,305円/坪 | -1.95％ |
| 2018年［平成30年］ | 25,000円/m2 | 82,644円/坪 | -0.79％ |
| 2019年［令和元年］ | 24,800円/m2 | 81,983円/坪 | -0.80％ |
| 2020年［令和2年］ | 24,500円/m2 | 80,991円/坪 | -1.21％ |
| 2021年［令和3年］ | 24,100円/m2 | 79,669円/坪 | -1.63％ |
| 2022年［令和4年］ | 23,700円/m2 | 78,347円/坪 | -1.66％ |
| 2023年［令和5年］ | 23,400円/m2 | 77,355円/坪 | -1.27％ |
| 2024年［令和6年］ | 23,200円/m2 | 76,694円/坪 | -0.85％ |
| 2025年［令和7年］ | 23,000円/m2 | 76,033円/坪 | -0.86％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 和歌山駅 | 202,285円/m2 | 668,713円/坪 | +1.34％ |
| 和歌山市駅 | 162,428円/m2 | 536,953円/坪 | +0.82％ |
| 田中口駅 | 151,500円/m2 | 500,826円/坪 | +1.34％ |
| 紀和駅 | 123,000円/m2 | 406,611円/坪 | +0.82％ |
| 紀三井寺駅 | 93,400円/m2 | 308,760円/坪 | +0.96％ |
| 神前駅 | 90,300円/m2 | 298,512円/坪 | +0.67％ |
| 和歌山大学前駅 | 71,100円/m2 | 235,041円/坪 | +0.71％ |
| 宮前駅 | 65,925円/m2 | 217,933円/坪 | +0.14％ |
| 六十谷駅 | 58,750円/m2 | 194,214円/坪 | +0.45％ |
| 紀ノ川駅 | 51,700円/m2 | 170,909円/坪 | 0.00％ |
| 八幡前駅 | 45,233円/m2 | 149,531円/坪 | -0.27％ |
| 東松江駅 | 42,775円/m2 | 141,404円/坪 | +0.15％ |
| 吉礼駅 | 36,300円/m2 | 120,000円/坪 | -0.27％ |
| 山東駅 | 23,500円/m2 | 77,685円/坪 | -0.84％ |
| 加太駅 | 20,400円/m2 | 67,438円/坪 | -1.45％ |
| 田井ノ瀬駅 | 19,800円/m2 | 65,454円/坪 | -0.50％ |