八幡前駅（はちまんまえ）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は45,233円/m2、坪単価では平均149,531円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-0.27％の下落です。
八幡前駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で3地点を集計した値です。八幡前駅の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
八幡前駅の地価平均は、八幡前駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
45,233円/m2-0.27％
公示地価平均（2026年）
149,531円/坪
坪単価
-0.27％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 松江北6-9-26 | 八幡前駅より400m | 53,400円/m2 | 176,528円/坪 | -0.37％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 2位 | 西庄字清田２５１番１１ | 八幡前駅より950m | 44,400円/m2 | 146,776円/坪 | -0.45％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 3位 | 木ノ本字宮ノ前７番５ | 八幡前駅より1,600m | 37,900円/m2 | 125,289円/坪 | 0.00％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 年 | 公示地価平均 |
|---|---|
| 1983年 | 80,000 |
| 1984年 | 83,000 |
| 1985年 | 84,600 |
| 1986年 | 86,100 |
| 1987年 | 86,100 |
| 1988年 | 86,500 |
| 1989年 | 87,300 |
| 1990年 | 197,500 |
| 1991年 | 262,500 |
| 1992年 | 244,000 |
| 1993年 | 217,500 |
| 1994年 | 199,000 |
| 1995年 | 187,500 |
| 1996年 | 171,500 |
| 1997年 | 161,000 |
| 1998年 | 151,500 |
| 1999年 | 132,500 |
| 2000年 | 121,750 |
| 2001年 | 113,600 |
| 2002年 | 105,350 |
| 2003年 | 96,600 |
| 2004年 | 88,200 |
| 2005年 | 79,150 |
| 2006年 | 73,250 |
| 2007年 | 70,650 |
| 2008年 | 68,800 |
| 2009年 | 66,650 |
| 2010年 | 63,450 |
| 2011年 | 60,050 |
| 2012年 | 55,366 |
| 2013年 | 53,600 |
| 2014年 | 52,033 |
| 2015年 | 50,600 |
| 2016年 | 49,800 |
| 2017年 | 49,066 |
| 2018年 | 48,400 |
| 2019年 | 48,000 |
| 2020年 | 47,533 |
| 2021年 | 47,000 |
| 2022年 | 46,400 |
| 2023年 | 45,866 |
| 2024年 | 45,600 |
| 2025年 | 45,366 |
| 2026年 | 45,233 |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 80,000円/m2 | 264,462円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 83,000円/m2 | 274,380円/坪 | +3.75％ |
| 1985年［昭和60年］ | 84,600円/m2 | 279,669円/坪 | +1.93％ |
| 1986年［昭和61年］ | 86,100円/m2 | 284,628円/坪 | +1.77％ |
| 1987年［昭和62年］ | 86,100円/m2 | 284,628円/坪 | 0.00％ |
| 1988年［昭和63年］ | 86,500円/m2 | 285,950円/坪 | +0.46％ |
| 1989年［平成元年］ | 87,300円/m2 | 288,595円/坪 | +0.92％ |
| 1990年［平成2年］ | 197,500円/m2 | 652,892円/坪 | +14.55％ |
| 1991年［平成3年］ | 262,500円/m2 | 867,768円/坪 | +33.60％ |
| 1992年［平成4年］ | 244,000円/m2 | 806,611円/坪 | -7.17％ |
| 1993年［平成5年］ | 217,500円/m2 | 719,008円/坪 | -10.71％ |
| 1994年［平成6年］ | 199,000円/m2 | 657,851円/坪 | -6.32％ |
| 1995年［平成7年］ | 187,500円/m2 | 619,834円/坪 | -4.00％ |
| 1996年［平成8年］ | 171,500円/m2 | 566,942円/坪 | -6.57％ |
| 1997年［平成9年］ | 161,000円/m2 | 532,231円/坪 | -4.72％ |
| 1998年［平成10年］ | 151,500円/m2 | 500,826円/坪 | -4.89％ |
| 1999年［平成11年］ | 132,500円/m2 | 438,016円/坪 | -11.83％ |
| 2000年［平成12年］ | 121,750円/m2 | 402,479円/坪 | -8.07％ |
| 2001年［平成13年］ | 113,600円/m2 | 375,537円/坪 | -6.30％ |
| 2002年［平成14年］ | 105,350円/m2 | 348,264円/坪 | -6.87％ |
| 2003年［平成15年］ | 96,600円/m2 | 319,338円/坪 | -8.30％ |
| 2004年［平成16年］ | 88,200円/m2 | 291,570円/坪 | -8.56％ |
| 2005年［平成17年］ | 79,150円/m2 | 261,652円/坪 | -10.20％ |
| 2006年［平成18年］ | 73,250円/m2 | 242,148円/坪 | -7.40％ |
| 2007年［平成19年］ | 70,650円/m2 | 233,553円/坪 | -3.74％ |
| 2008年［平成20年］ | 68,800円/m2 | 227,438円/坪 | -2.74％ |
| 2009年［平成21年］ | 66,650円/m2 | 220,330円/坪 | -3.13％ |
| 2010年［平成22年］ | 63,450円/m2 | 209,752円/坪 | -4.64％ |
| 2011年［平成23年］ | 60,050円/m2 | 198,512円/坪 | -5.09％ |
| 2012年［平成24年］ | 55,366円/m2 | 183,030円/坪 | -4.93％ |
| 2013年［平成25年］ | 53,600円/m2 | 177,190円/坪 | -3.10％ |
| 2014年［平成26年］ | 52,033円/m2 | 172,011円/坪 | -2.94％ |
| 2015年［平成27年］ | 50,600円/m2 | 167,272円/坪 | -2.78％ |
| 2016年［平成28年］ | 49,800円/m2 | 164,628円/坪 | -1.50％ |
| 2017年［平成29年］ | 49,066円/m2 | 162,203円/坪 | -1.38％ |
| 2018年［平成30年］ | 48,400円/m2 | 160,000円/坪 | -1.26％ |
| 2019年［令和元年］ | 48,000円/m2 | 158,677円/坪 | -0.75％ |
| 2020年［令和2年］ | 47,533円/m2 | 157,134円/坪 | -0.88％ |
| 2021年［令和3年］ | 47,000円/m2 | 155,371円/坪 | -1.02％ |
| 2022年［令和4年］ | 46,400円/m2 | 153,388円/坪 | -1.18％ |
| 2023年［令和5年］ | 45,866円/m2 | 151,625円/坪 | -1.05％ |
| 2024年［令和6年］ | 45,600円/m2 | 150,743円/坪 | -0.54％ |
| 2025年［令和7年］ | 45,366円/m2 | 149,972円/坪 | -0.47％ |
| 2026年［令和8年］ | 45,233円/m2 | 149,531円/坪 | -0.27％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 和歌山駅 | 202,285円/m2 | 668,713円/坪 | +1.34％ |
| 和歌山市駅 | 162,428円/m2 | 536,953円/坪 | +0.82％ |
| 田中口駅 | 151,500円/m2 | 500,826円/坪 | +1.34％ |
| 紀和駅 | 123,000円/m2 | 406,611円/坪 | +0.82％ |
| 紀三井寺駅 | 93,400円/m2 | 308,760円/坪 | +0.96％ |
| 神前駅 | 90,300円/m2 | 298,512円/坪 | +0.67％ |
| 和歌山大学前駅 | 71,100円/m2 | 235,041円/坪 | +0.71％ |
| 宮前駅 | 65,925円/m2 | 217,933円/坪 | +0.14％ |
| 六十谷駅 | 58,750円/m2 | 194,214円/坪 | +0.45％ |
| 紀ノ川駅 | 51,700円/m2 | 170,909円/坪 | 0.00％ |
| 東松江駅 | 42,775円/m2 | 141,404円/坪 | +0.15％ |
| 吉礼駅 | 36,300円/m2 | 120,000円/坪 | -0.27％ |
| 岡崎前駅 | 32,300円/m2 | 106,776円/坪 | -0.31％ |
| 山東駅 | 23,500円/m2 | 77,685円/坪 | -0.84％ |
| 加太駅 | 20,400円/m2 | 67,438円/坪 | -1.45％ |
| 田井ノ瀬駅 | 19,800円/m2 | 65,454円/坪 | -0.50％ |