和歌山大学前駅（わかやまだいがくまえ）

公示地価 71,100円/m2（2026年）
坪単価 235,041円/坪
集計地点 1地点
市区町村 和歌山市

和歌山大学前駅（わかやまだいがくまえ）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は71,100円/m2、坪単価では平均235,041円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+0.71％の上昇です。

和歌山大学前駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で1地点を集計した値です。和歌山大学前駅の2018年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。

和歌山大学前駅の地価平均は、和歌山大学前駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。

71,100円/m2+0.71％

公示地価平均（2026年）

235,041円/坪

坪単価

+0.71％

前年からの変動率

和歌山大学前駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	中字枇杷谷５８３番４１	和歌山大学前駅より750m	78,400円/m2	259,173円/坪	+0.77％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設水道・ガス前面道路市区町村道・北・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の分譲住宅地域地積 165m2（49坪）建蔽率 50％容積率 100％過去データ 2012年 61,100円/m2 / 2013年 63,400円/m2 / 2014年 68,800円/m2 / 2015年 74,000円/m2 / 2016年 75,800円/m2 / 2017年 76,200円/m2 / 2018年 76,400円/m2 / 2019年 76,600円/m2 / 2020年 76,700円/m2 / 2021年 76,700円/m2 / 2022年 76,700円/m2 / 2023年 77,200円/m2 / 2024年 77,800円/m2 / 2025年 78,400円/m2
2位	栄谷字城谷９７６番２４６	和歌山大学前駅より1,400m	71,100円/m2	235,041円/坪	+0.71％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設水道・ガス前面道路市道・北・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の大規模分譲住宅地域地積 172m2（52坪）建蔽率 50％容積率 100％過去データ 2018年 68,800円/m2 / 2019年 69,000円/m2 / 2020年 69,200円/m2 / 2021年 69,200円/m2 / 2022年 69,200円/m2 / 2023年 69,600円/m2 / 2024年 70,100円/m2 / 2025年 70,600円/m2 / 2026年 71,100円/m2

和歌山大学前駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
2012年			61,100
2013年			63,400
2014年			68,800
2015年			74,000
2016年			75,800
2017年			76,200
2018年	72,600	68,800	76,400
2019年	72,800	69,000	76,600
2020年	72,950	69,200	76,700
2021年	72,950	69,200	76,700
2022年	72,950	69,200	76,700
2023年	73,400	69,600	77,200
2024年	73,950	70,100	77,800
2025年	74,500	70,600	78,400
2026年		71,100

和歌山大学前駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
2018年［平成30年］	72,600円/m2	240,000円/坪	+0.26％
2019年［令和元年］	72,800円/m2	240,661円/坪	+0.28％
2020年［令和2年］	72,950円/m2	241,157円/坪	+0.21％
2021年［令和3年］	72,950円/m2	241,157円/坪	0.00％
2022年［令和4年］	72,950円/m2	241,157円/坪	0.00％
2023年［令和5年］	73,400円/m2	242,644円/坪	+0.62％
2024年［令和6年］	73,950円/m2	244,462円/坪	+0.75％
2025年［令和7年］	74,500円/m2	246,280円/坪	+0.74％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2018年［平成30年］	68,800円/m2	227,438円/坪
2019年［令和元年］	69,000円/m2	228,099円/坪	+0.29％
2020年［令和2年］	69,200円/m2	228,760円/坪	+0.29％
2021年［令和3年］	69,200円/m2	228,760円/坪	0.00％
2022年［令和4年］	69,200円/m2	228,760円/坪	0.00％
2023年［令和5年］	69,600円/m2	230,082円/坪	+0.58％
2024年［令和6年］	70,100円/m2	231,735円/坪	+0.72％
2025年［令和7年］	70,600円/m2	233,388円/坪	+0.71％
2026年［令和8年］	71,100円/m2	235,041円/坪	+0.71％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2012年［平成24年］	61,100円/m2	201,983円/坪
2013年［平成25年］	63,400円/m2	209,586円/坪	+3.76％
2014年［平成26年］	68,800円/m2	227,438円/坪	+8.52％
2015年［平成27年］	74,000円/m2	244,628円/坪	+7.56％
2016年［平成28年］	75,800円/m2	250,578円/坪	+2.43％
2017年［平成29年］	76,200円/m2	251,900円/坪	+0.53％
2018年［平成30年］	76,400円/m2	252,561円/坪	+0.26％
2019年［令和元年］	76,600円/m2	253,223円/坪	+0.26％
2020年［令和2年］	76,700円/m2	253,553円/坪	+0.13％
2021年［令和3年］	76,700円/m2	253,553円/坪	0.00％
2022年［令和4年］	76,700円/m2	253,553円/坪	0.00％
2023年［令和5年］	77,200円/m2	255,206円/坪	+0.65％
2024年［令和6年］	77,800円/m2	257,190円/坪	+0.78％
2025年［令和7年］	78,400円/m2	259,173円/坪	+0.77％

和歌山大学前駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
和歌山駅	202,285円/m2	668,713円/坪	+1.34％
和歌山市駅	162,428円/m2	536,953円/坪	+0.82％
田中口駅	151,500円/m2	500,826円/坪	+1.34％
紀和駅	123,000円/m2	406,611円/坪	+0.82％
紀三井寺駅	93,400円/m2	308,760円/坪	+0.96％
神前駅	90,300円/m2	298,512円/坪	+0.67％
宮前駅	65,925円/m2	217,933円/坪	+0.14％
六十谷駅	58,750円/m2	194,214円/坪	+0.45％
紀ノ川駅	51,700円/m2	170,909円/坪	0.00％
八幡前駅	45,233円/m2	149,531円/坪	-0.27％
東松江駅	42,775円/m2	141,404円/坪	+0.15％
吉礼駅	36,300円/m2	120,000円/坪	-0.27％
岡崎前駅	32,300円/m2	106,776円/坪	-0.31％
山東駅	23,500円/m2	77,685円/坪	-0.84％
加太駅	20,400円/m2	67,438円/坪	-1.45％
田井ノ瀬駅	19,800円/m2	65,454円/坪	-0.50％