天満駅（てんま）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は904,000円/m2、坪単価では平均2,988,429円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+10.92％の上昇です。
天満駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で1地点を集計した値です。天満駅の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
天満駅の地価平均は、天満駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
904,000円/m2+10.92％
公示地価平均（2026年）
2,988,429円/坪
坪単価
+10.92％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 天神橋4-4-6 | 天満駅より100m | 904,000円/m2 | 2,988,429円/坪 | +10.92％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 年 | 公示地価平均 |
|---|---|
| 1983年 | 1,100,000 |
| 1984年 | 1,180,000 |
| 1985年 | 1,280,000 |
| 1986年 | 1,380,000 |
| 1987年 | 1,830,000 |
| 1988年 | 3,000,000 |
| 1989年 | 3,750,000 |
| 1990年 | 4,600,000 |
| 1991年 | 4,900,000 |
| 1992年 | 4,160,000 |
| 1993年 | 3,250,000 |
| 1994年 | 2,410,000 |
| 1995年 | 1,650,000 |
| 1996年 | 1,220,000 |
| 1997年 | 1,030,000 |
| 1998年 | 924,000 |
| 1999年 | 817,000 |
| 2000年 | 675,000 |
| 2001年 | 570,000 |
| 2002年 | 525,000 |
| 2003年 | 478,000 |
| 2004年 | 450,000 |
| 2005年 | 429,000 |
| 2006年 | 450,000 |
| 2007年 | 559,000 |
| 2008年 | 634,000 |
| 2009年 | 603,000 |
| 2010年 | 546,000 |
| 2011年 | 509,000 |
| 2012年 | 498,000 |
| 2013年 | 503,000 |
| 2014年 | 517,000 |
| 2015年 | 529,000 |
| 2016年 | 560,000 |
| 2017年 | 598,000 |
| 2018年 | 645,000 |
| 2019年 | 690,000 |
| 2020年 | 740,000 |
| 2021年 | 690,000 |
| 2022年 | 658,000 |
| 2023年 | 682,000 |
| 2024年 | 739,000 |
| 2025年 | 815,000 |
| 2026年 | 904,000 |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 1,100,000円/m2 | 3,636,363円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 1,180,000円/m2 | 3,900,826円/坪 | +7.27％ |
| 1985年［昭和60年］ | 1,280,000円/m2 | 4,231,404円/坪 | +8.47％ |
| 1986年［昭和61年］ | 1,380,000円/m2 | 4,561,983円/坪 | +7.81％ |
| 1987年［昭和62年］ | 1,830,000円/m2 | 6,049,586円/坪 | +32.61％ |
| 1988年［昭和63年］ | 3,000,000円/m2 | 9,917,355円/坪 | +63.93％ |
| 1989年［平成元年］ | 3,750,000円/m2 | 12,396,694円/坪 | +25.00％ |
| 1990年［平成2年］ | 4,600,000円/m2 | 15,206,611円/坪 | +22.67％ |
| 1991年［平成3年］ | 4,900,000円/m2 | 16,198,347円/坪 | +6.52％ |
| 1992年［平成4年］ | 4,160,000円/m2 | 13,752,066円/坪 | -15.10％ |
| 1993年［平成5年］ | 3,250,000円/m2 | 10,743,801円/坪 | -21.88％ |
| 1994年［平成6年］ | 2,410,000円/m2 | 7,966,942円/坪 | -25.85％ |
| 1995年［平成7年］ | 1,650,000円/m2 | 5,454,545円/坪 | -31.54％ |
| 1996年［平成8年］ | 1,220,000円/m2 | 4,033,057円/坪 | -26.06％ |
| 1997年［平成9年］ | 1,030,000円/m2 | 3,404,958円/坪 | -15.57％ |
| 1998年［平成10年］ | 924,000円/m2 | 3,054,545円/坪 | -10.29％ |
| 1999年［平成11年］ | 817,000円/m2 | 2,700,826円/坪 | -11.58％ |
| 2000年［平成12年］ | 675,000円/m2 | 2,231,404円/坪 | -17.38％ |
| 2001年［平成13年］ | 570,000円/m2 | 1,884,297円/坪 | -15.56％ |
| 2002年［平成14年］ | 525,000円/m2 | 1,735,537円/坪 | -7.89％ |
| 2003年［平成15年］ | 478,000円/m2 | 1,580,165円/坪 | -8.95％ |
| 2004年［平成16年］ | 450,000円/m2 | 1,487,603円/坪 | -5.86％ |
| 2005年［平成17年］ | 429,000円/m2 | 1,418,181円/坪 | -4.67％ |
| 2006年［平成18年］ | 450,000円/m2 | 1,487,603円/坪 | +4.90％ |
| 2007年［平成19年］ | 559,000円/m2 | 1,847,933円/坪 | +24.22％ |
| 2008年［平成20年］ | 634,000円/m2 | 2,095,867円/坪 | +13.42％ |
| 2009年［平成21年］ | 603,000円/m2 | 1,993,388円/坪 | -4.89％ |
| 2010年［平成22年］ | 546,000円/m2 | 1,804,958円/坪 | -9.45％ |
| 2011年［平成23年］ | 509,000円/m2 | 1,682,644円/坪 | -6.78％ |
| 2012年［平成24年］ | 498,000円/m2 | 1,646,280円/坪 | -2.16％ |
| 2013年［平成25年］ | 503,000円/m2 | 1,662,809円/坪 | +1.00％ |
| 2014年［平成26年］ | 517,000円/m2 | 1,709,090円/坪 | +2.78％ |
| 2015年［平成27年］ | 529,000円/m2 | 1,748,760円/坪 | +2.32％ |
| 2016年［平成28年］ | 560,000円/m2 | 1,851,239円/坪 | +5.86％ |
| 2017年［平成29年］ | 598,000円/m2 | 1,976,859円/坪 | +6.79％ |
| 2018年［平成30年］ | 645,000円/m2 | 2,132,231円/坪 | +7.86％ |
| 2019年［令和元年］ | 690,000円/m2 | 2,280,991円/坪 | +6.98％ |
| 2020年［令和2年］ | 740,000円/m2 | 2,446,280円/坪 | +7.25％ |
| 2021年［令和3年］ | 690,000円/m2 | 2,280,991円/坪 | -6.76％ |
| 2022年［令和4年］ | 658,000円/m2 | 2,175,206円/坪 | -4.64％ |
| 2023年［令和5年］ | 682,000円/m2 | 2,254,545円/坪 | +3.65％ |
| 2024年［令和6年］ | 739,000円/m2 | 2,442,975円/坪 | +8.36％ |
| 2025年［令和7年］ | 815,000円/m2 | 2,694,214円/坪 | +10.28％ |
| 2026年［令和8年］ | 904,000円/m2 | 2,988,429円/坪 | +10.92％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 大阪駅 | 22,150,000円/m2 | 73,223,140円/坪 | +2.41％ |
| 大江橋駅 | 7,100,000円/m2 | 23,471,074円/坪 | +11.81％ |
| 西梅田駅 | 3,255,000円/m2 | 10,760,330円/坪 | +16.26％ |
| 中之島駅 | 2,950,000円/m2 | 9,752,066円/坪 | +17.06％ |
| 北新地駅 | 2,390,000円/m2 | 7,900,826円/坪 | +16.02％ |
| 東梅田駅 | 2,065,000円/m2 | 6,826,446円/坪 | +14.40％ |
| 南森町駅 | 1,900,000円/m2 | 6,280,991円/坪 | +15.31％ |
| 中崎町駅 | 1,746,666円/m2 | 5,774,104円/坪 | +16.78％ |
| 大阪天満宮駅 | 1,635,000円/m2 | 5,404,958円/坪 | +16.55％ |
| 中津駅 | 1,530,000円/m2 | 5,057,851円/坪 | +15.55％ |
| 扇町駅 | 1,185,000円/m2 | 3,917,355円/坪 | +15.14％ |
| 天神橋筋六丁目駅 | 877,500円/m2 | 2,900,826円/坪 | +12.60％ |