南森町駅（みなみもりまち）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は1,900,000円/m2、坪単価では平均6,280,991円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+15.31％の上昇です。
南森町駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で3地点を集計した値です。南森町駅の1987年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
南森町駅の地価平均は、南森町駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
1,900,000円/m2+15.31％
公示地価平均（2026年）
6,280,991円/坪
坪単価
+15.31％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 西天満5-1-3 | 南森町駅より140m | 2,770,000円/m2 | 9,157,024円/坪 | +17.87％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 2位 | 天神橋2-2-8 | 南森町駅より150m | 1,910,000円/m2 | 6,314,049円/坪 | +17.18％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 3位 | 南森町2-3-20 | 南森町駅より230m | 1,250,000円/m2 | 4,132,231円/坪 | +14.68％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 4位 | 紅梅町6-6 | 南森町駅より350m | 1,020,000円/m2 | 3,371,900円/坪 | +10.87％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1987年 | 3,250,000 | ||
| 1988年 | 3,970,000 | 5,000,000 | 2,940,000 |
| 1989年 | 4,765,000 | 6,000,000 | 3,530,000 |
| 1990年 | 5,950,000 | 7,800,000 | 4,100,000 |
| 1991年 | 6,040,000 | 8,250,000 | 3,830,000 |
| 1992年 | 5,125,000 | 7,100,000 | 3,150,000 |
| 1993年 | 3,810,000 | 5,320,000 | 2,300,000 |
| 1994年 | 2,860,000 | 4,020,000 | 1,700,000 |
| 1995年 | 1,960,000 | 2,770,000 | 1,150,000 |
| 1996年 | 1,485,000 | 2,060,000 | 910,000 |
| 1997年 | 1,275,000 | 1,750,000 | 800,000 |
| 1998年 | 1,130,000 | 1,530,000 | 730,000 |
| 1999年 | 992,500 | 1,350,000 | 635,000 |
| 2000年 | 807,500 | 1,090,000 | 525,000 |
| 2001年 | 667,500 | 870,000 | 465,000 |
| 2002年 | 589,000 | 743,000 | 435,000 |
| 2003年 | 697,333 | 841,500 | 409,000 |
| 2004年 | 645,000 | 772,000 | 391,000 |
| 2005年 | 623,000 | 742,000 | 385,000 |
| 2006年 | 660,000 | 775,000 | 430,000 |
| 2007年 | 821,666 | 977,500 | 510,000 |
| 2008年 | 937,333 | 1,136,000 | 540,000 |
| 2009年 | 857,333 | 1,051,000 | 470,000 |
| 2010年 | 726,000 | 877,500 | 423,000 |
| 2011年 | 613,500 | 685,333 | 398,000 |
| 2012年 | 597,750 | 663,000 | 402,000 |
| 2013年 | 602,250 | 662,000 | 423,000 |
| 2014年 | 634,750 | 692,333 | 462,000 |
| 2015年 | 672,750 | 726,333 | 512,000 |
| 2016年 | 734,250 | 789,000 | 570,000 |
| 2017年 | 815,250 | 878,000 | 627,000 |
| 2018年 | 915,250 | 983,666 | 710,000 |
| 2019年 | 1,029,500 | 1,099,333 | 820,000 |
| 2020年 | 1,145,250 | 1,236,000 | 873,000 |
| 2021年 | 1,106,250 | 1,189,333 | 857,000 |
| 2022年 | 1,116,000 | 1,193,333 | 884,000 |
| 2023年 | 1,185,250 | 1,260,333 | 960,000 |
| 2024年 | 1,331,250 | 1,411,666 | 1,090,000 |
| 2025年 | 1,537,500 | 1,633,333 | 1,250,000 |
| 2026年 | 1,900,000 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1988年［昭和63年］ | 3,970,000円/m2 | 13,123,966円/坪 | +53.85％ |
| 1989年［平成元年］ | 4,765,000円/m2 | 15,752,066円/坪 | +20.04％ |
| 1990年［平成2年］ | 5,950,000円/m2 | 19,669,421円/坪 | +23.08％ |
| 1991年［平成3年］ | 6,040,000円/m2 | 19,966,942円/坪 | -0.41％ |
| 1992年［平成4年］ | 5,125,000円/m2 | 16,942,148円/坪 | -15.85％ |
| 1993年［平成5年］ | 3,810,000円/m2 | 12,595,041円/坪 | -26.03％ |
| 1994年［平成6年］ | 2,860,000円/m2 | 9,454,545円/坪 | -25.27％ |
| 1995年［平成7年］ | 1,960,000円/m2 | 6,479,338円/坪 | -31.72％ |
| 1996年［平成8年］ | 1,485,000円/m2 | 4,909,090円/坪 | -23.25％ |
| 1997年［平成9年］ | 1,275,000円/m2 | 4,214,876円/坪 | -13.57％ |
| 1998年［平成10年］ | 1,130,000円/m2 | 3,735,537円/坪 | -10.66％ |
| 1999年［平成11年］ | 992,500円/m2 | 3,280,991円/坪 | -12.39％ |
| 2000年［平成12年］ | 807,500円/m2 | 2,669,421円/坪 | -18.29％ |
| 2001年［平成13年］ | 667,500円/m2 | 2,206,611円/坪 | -15.81％ |
| 2002年［平成14年］ | 589,000円/m2 | 1,947,107円/坪 | -10.53％ |
| 2003年［平成15年］ | 697,333円/m2 | 2,305,234円/坪 | -8.38％ |
| 2004年［平成16年］ | 645,000円/m2 | 2,132,231円/坪 | -6.78％ |
| 2005年［平成17年］ | 623,000円/m2 | 2,059,504円/坪 | -2.83％ |
| 2006年［平成18年］ | 660,000円/m2 | 2,181,818円/坪 | +6.83％ |
| 2007年［平成19年］ | 821,666円/m2 | 2,716,253円/坪 | +23.53％ |
| 2008年［平成20年］ | 937,333円/m2 | 3,098,622円/坪 | +12.61％ |
| 2009年［平成21年］ | 857,333円/m2 | 2,834,159円/坪 | -9.21％ |
| 2010年［平成22年］ | 726,000円/m2 | 2,400,000円/坪 | -14.04％ |
| 2011年［平成23年］ | 613,500円/m2 | 2,028,099円/坪 | -7.37％ |
| 2012年［平成24年］ | 597,750円/m2 | 1,976,033円/坪 | -1.67％ |
| 2013年［平成25年］ | 602,250円/m2 | 1,990,909円/坪 | +1.44％ |
| 2014年［平成26年］ | 634,750円/m2 | 2,098,347円/坪 | +5.60％ |
| 2015年［平成27年］ | 672,750円/m2 | 2,223,966円/坪 | +6.10％ |
| 2016年［平成28年］ | 734,250円/m2 | 2,427,272円/坪 | +9.21％ |
| 2017年［平成29年］ | 815,250円/m2 | 2,695,041円/坪 | +10.59％ |
| 2018年［平成30年］ | 915,250円/m2 | 3,025,619円/坪 | +11.91％ |
| 2019年［令和元年］ | 1,029,500円/m2 | 3,403,305円/坪 | +12.25％ |
| 2020年［令和2年］ | 1,145,250円/m2 | 3,785,950円/坪 | +10.63％ |
| 2021年［令和3年］ | 1,106,250円/m2 | 3,657,024円/坪 | -2.82％ |
| 2022年［令和4年］ | 1,116,000円/m2 | 3,689,256円/坪 | +1.53％ |
| 2023年［令和5年］ | 1,185,250円/m2 | 3,918,181円/坪 | +6.24％ |
| 2024年［令和6年］ | 1,331,250円/m2 | 4,400,826円/坪 | +11.51％ |
| 2025年［令和7年］ | 1,537,500円/m2 | 5,082,644円/坪 | +14.70％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1987年［昭和62年］ | 3,250,000円/m2 | 10,743,801円/坪 | |
| 1988年［昭和63年］ | 5,000,000円/m2 | 16,528,925円/坪 | +53.85％ |
| 1989年［平成元年］ | 6,000,000円/m2 | 19,834,710円/坪 | +20.00％ |
| 1990年［平成2年］ | 7,800,000円/m2 | 25,785,123円/坪 | +30.00％ |
| 1991年［平成3年］ | 8,250,000円/m2 | 27,272,727円/坪 | +5.77％ |
| 1992年［平成4年］ | 7,100,000円/m2 | 23,471,074円/坪 | -13.94％ |
| 1993年［平成5年］ | 5,320,000円/m2 | 17,586,776円/坪 | -25.07％ |
| 1994年［平成6年］ | 4,020,000円/m2 | 13,289,256円/坪 | -24.44％ |
| 1995年［平成7年］ | 2,770,000円/m2 | 9,157,024円/坪 | -31.09％ |
| 1996年［平成8年］ | 2,060,000円/m2 | 6,809,917円/坪 | -25.63％ |
| 1997年［平成9年］ | 1,750,000円/m2 | 5,785,123円/坪 | -15.05％ |
| 1998年［平成10年］ | 1,530,000円/m2 | 5,057,851円/坪 | -12.57％ |
| 1999年［平成11年］ | 1,350,000円/m2 | 4,462,809円/坪 | -11.76％ |
| 2000年［平成12年］ | 1,090,000円/m2 | 3,603,305円/坪 | -19.26％ |
| 2001年［平成13年］ | 870,000円/m2 | 2,876,033円/坪 | -20.18％ |
| 2002年［平成14年］ | 743,000円/m2 | 2,456,198円/坪 | -14.60％ |
| 2003年［平成15年］ | 841,500円/m2 | 2,781,818円/坪 | -10.77％ |
| 2004年［平成16年］ | 772,000円/m2 | 2,552,066円/坪 | -7.98％ |
| 2005年［平成17年］ | 742,000円/m2 | 2,452,892円/坪 | -3.48％ |
| 2006年［平成18年］ | 775,000円/m2 | 2,561,983円/坪 | +4.40％ |
| 2007年［平成19年］ | 977,500円/m2 | 3,231,404円/坪 | +25.99％ |
| 2008年［平成20年］ | 1,136,000円/m2 | 3,755,371円/坪 | +15.98％ |
| 2009年［平成21年］ | 1,051,000円/m2 | 3,474,380円/坪 | -7.34％ |
| 2010年［平成22年］ | 877,500円/m2 | 2,900,826円/坪 | -16.07％ |
| 2011年［平成23年］ | 685,333円/m2 | 2,265,564円/坪 | -8.10％ |
| 2012年［平成24年］ | 663,000円/m2 | 2,191,735円/坪 | -2.56％ |
| 2013年［平成25年］ | 662,000円/m2 | 2,188,429円/坪 | +0.18％ |
| 2014年［平成26年］ | 692,333円/m2 | 2,288,705円/坪 | +4.39％ |
| 2015年［平成27年］ | 726,333円/m2 | 2,401,101円/坪 | +4.53％ |
| 2016年［平成28年］ | 789,000円/m2 | 2,608,264円/坪 | +8.50％ |
| 2017年［平成29年］ | 878,000円/m2 | 2,902,479円/坪 | +10.79％ |
| 2018年［平成30年］ | 983,666円/m2 | 3,251,790円/坪 | +11.47％ |
| 2019年［令和元年］ | 1,099,333円/m2 | 3,634,159円/坪 | +11.17％ |
| 2020年［令和2年］ | 1,236,000円/m2 | 4,085,950円/坪 | +12.02％ |
| 2021年［令和3年］ | 1,189,333円/m2 | 3,931,680円/坪 | -3.15％ |
| 2022年［令和4年］ | 1,193,333円/m2 | 3,944,903円/坪 | +0.98％ |
| 2023年［令和5年］ | 1,260,333円/m2 | 4,166,391円/坪 | +5.46％ |
| 2024年［令和6年］ | 1,411,666円/m2 | 4,666,666円/坪 | +10.83％ |
| 2025年［令和7年］ | 1,633,333円/m2 | 5,399,449円/坪 | +14.70％ |
| 2026年［令和8年］ | 1,900,000円/m2 | 6,280,991円/坪 | +15.31％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1988年［昭和63年］ | 2,940,000円/m2 | 9,719,008円/坪 | |
| 1989年［平成元年］ | 3,530,000円/m2 | 11,669,421円/坪 | +20.07％ |
| 1990年［平成2年］ | 4,100,000円/m2 | 13,553,719円/坪 | +16.15％ |
| 1991年［平成3年］ | 3,830,000円/m2 | 12,661,157円/坪 | -6.59％ |
| 1992年［平成4年］ | 3,150,000円/m2 | 10,413,223円/坪 | -17.75％ |
| 1993年［平成5年］ | 2,300,000円/m2 | 7,603,305円/坪 | -26.98％ |
| 1994年［平成6年］ | 1,700,000円/m2 | 5,619,834円/坪 | -26.09％ |
| 1995年［平成7年］ | 1,150,000円/m2 | 3,801,652円/坪 | -32.35％ |
| 1996年［平成8年］ | 910,000円/m2 | 3,008,264円/坪 | -20.87％ |
| 1997年［平成9年］ | 800,000円/m2 | 2,644,628円/坪 | -12.09％ |
| 1998年［平成10年］ | 730,000円/m2 | 2,413,223円/坪 | -8.75％ |
| 1999年［平成11年］ | 635,000円/m2 | 2,099,173円/坪 | -13.01％ |
| 2000年［平成12年］ | 525,000円/m2 | 1,735,537円/坪 | -17.32％ |
| 2001年［平成13年］ | 465,000円/m2 | 1,537,190円/坪 | -11.43％ |
| 2002年［平成14年］ | 435,000円/m2 | 1,438,016円/坪 | -6.45％ |
| 2003年［平成15年］ | 409,000円/m2 | 1,352,066円/坪 | -5.98％ |
| 2004年［平成16年］ | 391,000円/m2 | 1,292,561円/坪 | -4.40％ |
| 2005年［平成17年］ | 385,000円/m2 | 1,272,727円/坪 | -1.53％ |
| 2006年［平成18年］ | 430,000円/m2 | 1,421,487円/坪 | +11.69％ |
| 2007年［平成19年］ | 510,000円/m2 | 1,685,950円/坪 | +18.60％ |
| 2008年［平成20年］ | 540,000円/m2 | 1,785,123円/坪 | +5.88％ |
| 2009年［平成21年］ | 470,000円/m2 | 1,553,719円/坪 | -12.96％ |
| 2010年［平成22年］ | 423,000円/m2 | 1,398,347円/坪 | -10.00％ |
| 2011年［平成23年］ | 398,000円/m2 | 1,315,702円/坪 | -5.91％ |
| 2012年［平成24年］ | 402,000円/m2 | 1,328,925円/坪 | +1.01％ |
| 2013年［平成25年］ | 423,000円/m2 | 1,398,347円/坪 | +5.22％ |
| 2014年［平成26年］ | 462,000円/m2 | 1,527,272円/坪 | +9.22％ |
| 2015年［平成27年］ | 512,000円/m2 | 1,692,561円/坪 | +10.82％ |
| 2016年［平成28年］ | 570,000円/m2 | 1,884,297円/坪 | +11.33％ |
| 2017年［平成29年］ | 627,000円/m2 | 2,072,727円/坪 | +10.00％ |
| 2018年［平成30年］ | 710,000円/m2 | 2,347,107円/坪 | +13.24％ |
| 2019年［令和元年］ | 820,000円/m2 | 2,710,743円/坪 | +15.49％ |
| 2020年［令和2年］ | 873,000円/m2 | 2,885,950円/坪 | +6.46％ |
| 2021年［令和3年］ | 857,000円/m2 | 2,833,057円/坪 | -1.83％ |
| 2022年［令和4年］ | 884,000円/m2 | 2,922,314円/坪 | +3.15％ |
| 2023年［令和5年］ | 960,000円/m2 | 3,173,553円/坪 | +8.60％ |
| 2024年［令和6年］ | 1,090,000円/m2 | 3,603,305円/坪 | +13.54％ |
| 2025年［令和7年］ | 1,250,000円/m2 | 4,132,231円/坪 | +14.68％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 大阪駅 | 22,150,000円/m2 | 73,223,140円/坪 | +2.41％ |
| 大江橋駅 | 7,100,000円/m2 | 23,471,074円/坪 | +11.81％ |
| 西梅田駅 | 3,255,000円/m2 | 10,760,330円/坪 | +16.26％ |
| 中之島駅 | 2,950,000円/m2 | 9,752,066円/坪 | +17.06％ |
| 北新地駅 | 2,390,000円/m2 | 7,900,826円/坪 | +16.02％ |
| 東梅田駅 | 2,065,000円/m2 | 6,826,446円/坪 | +14.40％ |
| 中崎町駅 | 1,746,666円/m2 | 5,774,104円/坪 | +16.78％ |
| 大阪天満宮駅 | 1,635,000円/m2 | 5,404,958円/坪 | +16.55％ |
| 中津駅 | 1,530,000円/m2 | 5,057,851円/坪 | +15.55％ |
| 扇町駅 | 1,185,000円/m2 | 3,917,355円/坪 | +15.14％ |
| 天満駅 | 904,000円/m2 | 2,988,429円/坪 | +10.92％ |
| 天神橋筋六丁目駅 | 877,500円/m2 | 2,900,826円/坪 | +12.60％ |