中津駅（なかつ）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は1,530,000円/m2、坪単価では平均5,057,851円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+15.55％の上昇です。
中津駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で3地点を集計した値です。中津駅の1989年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
中津駅の地価平均は、中津駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
1,530,000円/m2+15.55％
公示地価平均（2026年）
5,057,851円/坪
坪単価
+15.55％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 豊崎3-20-10 | 中津駅より0m | 2,700,000円/m2 | 8,925,619円/坪 | +18.42％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 2位 | 豊崎3-13-6 | 中津駅より210m | 1,430,000円/m2 | 4,727,272円/坪 | +18.18％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 3位 | 豊崎5-1-15 | 中津駅より300m | 1,400,000円/m2 | 4,628,099円/坪 | +16.67％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 4位 | 中津6-4-18 | 中津駅より300m | 460,000円/m2 | 1,520,661円/坪 | +10.05％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 5位 | 中津3-28-35 | 中津駅より520m | 362,000円/m2 | 1,196,694円/坪 | +7.42％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 6位 | 中津7-3-8 | 中津駅より600m | 315,000円/m2 | 1,041,322円/坪 | +6.78％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1987年 | 380,000 | ||
| 1988年 | 530,000 | ||
| 1989年 | 975,000 | 1,230,000 | 720,000 |
| 1990年 | 1,245,000 | 1,570,000 | 920,000 |
| 1991年 | 1,258,000 | 1,670,000 | 846,000 |
| 1992年 | 1,040,000 | 1,370,000 | 710,000 |
| 1993年 | 840,000 | 1,090,000 | 590,000 |
| 1994年 | 1,082,333 | 1,368,500 | 510,000 |
| 1995年 | 831,000 | 1,036,500 | 420,000 |
| 1996年 | 685,000 | 837,500 | 380,000 |
| 1997年 | 608,666 | 730,500 | 365,000 |
| 1998年 | 568,000 | 674,500 | 355,000 |
| 1999年 | 527,666 | 624,000 | 335,000 |
| 2000年 | 514,750 | 517,000 | 512,500 |
| 2001年 | 444,250 | 445,000 | 443,500 |
| 2002年 | 408,000 | 408,500 | 407,500 |
| 2003年 | 480,000 | 553,333 | 370,000 |
| 2004年 | 455,000 | 521,333 | 355,500 |
| 2005年 | 442,600 | 501,666 | 354,000 |
| 2006年 | 474,200 | 535,333 | 382,500 |
| 2007年 | 568,200 | 653,000 | 441,000 |
| 2008年 | 630,200 | 744,666 | 458,500 |
| 2009年 | 586,200 | 695,000 | 423,000 |
| 2010年 | 521,000 | 608,666 | 389,500 |
| 2011年 | 490,600 | 565,333 | 378,500 |
| 2012年 | 479,000 | 546,000 | 378,500 |
| 2013年 | 482,000 | 548,666 | 382,000 |
| 2014年 | 504,000 | 573,333 | 400,000 |
| 2015年 | 530,800 | 597,000 | 431,500 |
| 2016年 | 569,400 | 640,666 | 462,500 |
| 2017年 | 569,000 | 704,666 | 433,333 |
| 2018年 | 626,000 | 780,333 | 471,666 |
| 2019年 | 693,333 | 870,666 | 516,000 |
| 2020年 | 748,500 | 979,333 | 517,666 |
| 2021年 | 726,000 | 938,666 | 513,333 |
| 2022年 | 732,166 | 938,666 | 525,666 |
| 2023年 | 778,333 | 999,333 | 557,333 |
| 2024年 | 867,000 | 1,123,333 | 610,666 |
| 2025年 | 997,500 | 1,302,666 | 692,333 |
| 2026年 | 1,530,000 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1989年［平成元年］ | 975,000円/m2 | 3,223,140円/坪 | +35.85％ |
| 1990年［平成2年］ | 1,245,000円/m2 | 4,115,702円/坪 | +27.71％ |
| 1991年［平成3年］ | 1,258,000円/m2 | 4,158,677円/坪 | -0.84％ |
| 1992年［平成4年］ | 1,040,000円/m2 | 3,438,016円/坪 | -17.02％ |
| 1993年［平成5年］ | 840,000円/m2 | 2,776,859円/坪 | -18.67％ |
| 1994年［平成6年］ | 1,082,333円/m2 | 3,577,961円/坪 | -15.64％ |
| 1995年［平成7年］ | 831,000円/m2 | 2,747,107円/坪 | -21.42％ |
| 1996年［平成8年］ | 685,000円/m2 | 2,264,462円/坪 | -14.88％ |
| 1997年［平成9年］ | 608,666円/m2 | 2,012,121円/坪 | -9.49％ |
| 1998年［平成10年］ | 568,000円/m2 | 1,877,685円/坪 | -5.60％ |
| 1999年［平成11年］ | 527,666円/m2 | 1,744,352円/坪 | -6.49％ |
| 2000年［平成12年］ | 514,750円/m2 | 1,701,652円/坪 | -13.19％ |
| 2001年［平成13年］ | 444,250円/m2 | 1,468,595円/坪 | -13.01％ |
| 2002年［平成14年］ | 408,000円/m2 | 1,348,760円/坪 | -7.93％ |
| 2003年［平成15年］ | 480,000円/m2 | 1,586,776円/坪 | -6.23％ |
| 2004年［平成16年］ | 455,000円/m2 | 1,504,132円/坪 | -5.08％ |
| 2005年［平成17年］ | 442,600円/m2 | 1,463,140円/坪 | -2.44％ |
| 2006年［平成18年］ | 474,200円/m2 | 1,567,603円/坪 | +5.93％ |
| 2007年［平成19年］ | 568,200円/m2 | 1,878,347円/坪 | +16.97％ |
| 2008年［平成20年］ | 630,200円/m2 | 2,083,305円/坪 | +8.45％ |
| 2009年［平成21年］ | 586,200円/m2 | 1,937,851円/坪 | -6.48％ |
| 2010年［平成22年］ | 521,000円/m2 | 1,722,314円/坪 | -8.95％ |
| 2011年［平成23年］ | 490,600円/m2 | 1,621,818円/坪 | -4.56％ |
| 2012年［平成24年］ | 479,000円/m2 | 1,583,471円/坪 | -1.55％ |
| 2013年［平成25年］ | 482,000円/m2 | 1,593,388円/坪 | +0.66％ |
| 2014年［平成26年］ | 504,000円/m2 | 1,666,115円/坪 | +4.27％ |
| 2015年［平成27年］ | 530,800円/m2 | 1,754,710円/坪 | +4.99％ |
| 2016年［平成28年］ | 569,400円/m2 | 1,882,314円/坪 | +6.19％ |
| 2017年［平成29年］ | 569,000円/m2 | 1,880,991円/坪 | +7.83％ |
| 2018年［平成30年］ | 626,000円/m2 | 2,069,421円/坪 | +7.36％ |
| 2019年［令和元年］ | 693,333円/m2 | 2,292,011円/坪 | +7.68％ |
| 2020年［令和2年］ | 748,500円/m2 | 2,474,380円/坪 | +5.21％ |
| 2021年［令和3年］ | 726,000円/m2 | 2,400,000円/坪 | -1.55％ |
| 2022年［令和4年］ | 732,166円/m2 | 2,420,385円/坪 | +0.90％ |
| 2023年［令和5年］ | 778,333円/m2 | 2,573,002円/坪 | +5.12％ |
| 2024年［令和6年］ | 867,000円/m2 | 2,866,115円/坪 | +9.01％ |
| 2025年［令和7年］ | 997,500円/m2 | 3,297,520円/坪 | +11.90％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1989年［平成元年］ | 1,230,000円/m2 | 4,066,115円/坪 | |
| 1990年［平成2年］ | 1,570,000円/m2 | 5,190,082円/坪 | +27.64％ |
| 1991年［平成3年］ | 1,670,000円/m2 | 5,520,661円/坪 | +6.37％ |
| 1992年［平成4年］ | 1,370,000円/m2 | 4,528,925円/坪 | -17.96％ |
| 1993年［平成5年］ | 1,090,000円/m2 | 3,603,305円/坪 | -20.44％ |
| 1994年［平成6年］ | 1,368,500円/m2 | 4,523,966円/坪 | -17.71％ |
| 1995年［平成7年］ | 1,036,500円/m2 | 3,426,446円/坪 | -23.30％ |
| 1996年［平成8年］ | 837,500円/m2 | 2,768,595円/坪 | -17.57％ |
| 1997年［平成9年］ | 730,500円/m2 | 2,414,876円/坪 | -12.27％ |
| 1998年［平成10年］ | 674,500円/m2 | 2,229,752円/坪 | -7.03％ |
| 1999年［平成11年］ | 624,000円/m2 | 2,062,809円/坪 | -6.92％ |
| 2000年［平成12年］ | 517,000円/m2 | 1,709,090円/坪 | -16.80％ |
| 2001年［平成13年］ | 445,000円/m2 | 1,471,074円/坪 | -13.57％ |
| 2002年［平成14年］ | 408,500円/m2 | 1,350,413円/坪 | -8.12％ |
| 2003年［平成15年］ | 553,333円/m2 | 1,829,201円/坪 | -4.67％ |
| 2004年［平成16年］ | 521,333円/m2 | 1,723,415円/坪 | -5.92％ |
| 2005年［平成17年］ | 501,666円/m2 | 1,658,402円/坪 | -3.66％ |
| 2006年［平成18年］ | 535,333円/m2 | 1,769,696円/坪 | +5.34％ |
| 2007年［平成19年］ | 653,000円/m2 | 2,158,677円/坪 | +19.75％ |
| 2008年［平成20年］ | 744,666円/m2 | 2,461,707円/坪 | +11.84％ |
| 2009年［平成21年］ | 695,000円/m2 | 2,297,520円/坪 | -5.77％ |
| 2010年［平成22年］ | 608,666円/m2 | 2,012,121円/坪 | -10.63％ |
| 2011年［平成23年］ | 565,333円/m2 | 1,868,870円/坪 | -6.16％ |
| 2012年［平成24年］ | 546,000円/m2 | 1,804,958円/坪 | -2.59％ |
| 2013年［平成25年］ | 548,666円/m2 | 1,813,774円/坪 | +0.50％ |
| 2014年［平成26年］ | 573,333円/m2 | 1,895,316円/坪 | +4.53％ |
| 2015年［平成27年］ | 597,000円/m2 | 1,973,553円/坪 | +4.15％ |
| 2016年［平成28年］ | 640,666円/m2 | 2,117,906円/坪 | +6.54％ |
| 2017年［平成29年］ | 704,666円/m2 | 2,329,476円/坪 | +8.16％ |
| 2018年［平成30年］ | 780,333円/m2 | 2,579,614円/坪 | +8.72％ |
| 2019年［令和元年］ | 870,666円/m2 | 2,878,236円/坪 | +9.16％ |
| 2020年［令和2年］ | 979,333円/m2 | 3,237,465円/坪 | +9.86％ |
| 2021年［令和3年］ | 938,666円/m2 | 3,103,030円/坪 | -2.80％ |
| 2022年［令和4年］ | 938,666円/m2 | 3,103,030円/坪 | 0.00％ |
| 2023年［令和5年］ | 999,333円/m2 | 3,303,581円/坪 | +5.84％ |
| 2024年［令和6年］ | 1,123,333円/m2 | 3,713,498円/坪 | +10.59％ |
| 2025年［令和7年］ | 1,302,666円/m2 | 4,306,336円/坪 | +13.52％ |
| 2026年［令和8年］ | 1,530,000円/m2 | 5,057,851円/坪 | +15.55％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1987年［昭和62年］ | 380,000円/m2 | 1,256,198円/坪 | |
| 1988年［昭和63年］ | 530,000円/m2 | 1,752,066円/坪 | +39.47％ |
| 1989年［平成元年］ | 720,000円/m2 | 2,380,165円/坪 | +35.85％ |
| 1990年［平成2年］ | 920,000円/m2 | 3,041,322円/坪 | +27.78％ |
| 1991年［平成3年］ | 846,000円/m2 | 2,796,694円/坪 | -8.04％ |
| 1992年［平成4年］ | 710,000円/m2 | 2,347,107円/坪 | -16.08％ |
| 1993年［平成5年］ | 590,000円/m2 | 1,950,413円/坪 | -16.90％ |
| 1994年［平成6年］ | 510,000円/m2 | 1,685,950円/坪 | -13.56％ |
| 1995年［平成7年］ | 420,000円/m2 | 1,388,429円/坪 | -17.65％ |
| 1996年［平成8年］ | 380,000円/m2 | 1,256,198円/坪 | -9.52％ |
| 1997年［平成9年］ | 365,000円/m2 | 1,206,611円/坪 | -3.95％ |
| 1998年［平成10年］ | 355,000円/m2 | 1,173,553円/坪 | -2.74％ |
| 1999年［平成11年］ | 335,000円/m2 | 1,107,438円/坪 | -5.63％ |
| 2000年［平成12年］ | 512,500円/m2 | 1,694,214円/坪 | -5.97％ |
| 2001年［平成13年］ | 443,500円/m2 | 1,466,115円/坪 | -12.46％ |
| 2002年［平成14年］ | 407,500円/m2 | 1,347,107円/坪 | -7.74％ |
| 2003年［平成15年］ | 370,000円/m2 | 1,223,140円/坪 | -7.80％ |
| 2004年［平成16年］ | 355,500円/m2 | 1,175,206円/坪 | -3.83％ |
| 2005年［平成17年］ | 354,000円/m2 | 1,170,247円/坪 | -0.61％ |
| 2006年［平成18年］ | 382,500円/m2 | 1,264,462円/坪 | +6.82％ |
| 2007年［平成19年］ | 441,000円/m2 | 1,457,851円/坪 | +12.80％ |
| 2008年［平成20年］ | 458,500円/m2 | 1,515,702円/坪 | +3.37％ |
| 2009年［平成21年］ | 423,000円/m2 | 1,398,347円/坪 | -7.54％ |
| 2010年［平成22年］ | 389,500円/m2 | 1,287,603円/坪 | -6.44％ |
| 2011年［平成23年］ | 378,500円/m2 | 1,251,239円/坪 | -2.17％ |
| 2012年［平成24年］ | 378,500円/m2 | 1,251,239円/坪 | 0.00％ |
| 2013年［平成25年］ | 382,000円/m2 | 1,262,809円/坪 | +0.90％ |
| 2014年［平成26年］ | 400,000円/m2 | 1,322,314円/坪 | +3.90％ |
| 2015年［平成27年］ | 431,500円/m2 | 1,426,446円/坪 | +6.27％ |
| 2016年［平成28年］ | 462,500円/m2 | 1,528,925円/坪 | +5.66％ |
| 2017年［平成29年］ | 433,333円/m2 | 1,432,506円/坪 | +7.34％ |
| 2018年［平成30年］ | 471,666円/m2 | 1,559,228円/坪 | +6.01％ |
| 2019年［令和元年］ | 516,000円/m2 | 1,705,785円/坪 | +6.20％ |
| 2020年［令和2年］ | 517,666円/m2 | 1,711,294円/坪 | +0.55％ |
| 2021年［令和3年］ | 513,333円/m2 | 1,696,969円/坪 | -0.30％ |
| 2022年［令和4年］ | 525,666円/m2 | 1,737,741円/坪 | +1.80％ |
| 2023年［令和5年］ | 557,333円/m2 | 1,842,424円/坪 | +4.40％ |
| 2024年［令和6年］ | 610,666円/m2 | 2,018,732円/坪 | +7.43％ |
| 2025年［令和7年］ | 692,333円/m2 | 2,288,705円/坪 | +10.29％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 大阪駅 | 22,150,000円/m2 | 73,223,140円/坪 | +2.41％ |
| 大江橋駅 | 7,100,000円/m2 | 23,471,074円/坪 | +11.81％ |
| 西梅田駅 | 3,255,000円/m2 | 10,760,330円/坪 | +16.26％ |
| 中之島駅 | 2,950,000円/m2 | 9,752,066円/坪 | +17.06％ |
| 北新地駅 | 2,390,000円/m2 | 7,900,826円/坪 | +16.02％ |
| 東梅田駅 | 2,065,000円/m2 | 6,826,446円/坪 | +14.40％ |
| 南森町駅 | 1,900,000円/m2 | 6,280,991円/坪 | +15.31％ |
| 中崎町駅 | 1,746,666円/m2 | 5,774,104円/坪 | +16.78％ |
| 大阪天満宮駅 | 1,635,000円/m2 | 5,404,958円/坪 | +16.55％ |
| 扇町駅 | 1,185,000円/m2 | 3,917,355円/坪 | +15.14％ |
| 天満駅 | 904,000円/m2 | 2,988,429円/坪 | +10.92％ |
| 天神橋筋六丁目駅 | 877,500円/m2 | 2,900,826円/坪 | +12.60％ |