中之島駅（なかのしま）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は2,950,000円/m2、坪単価では平均9,752,066円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+17.06％の上昇です。
中之島駅の基準地価の平均は、2025年［令和7年］の調査で1地点を集計した値です。中之島駅の2002年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
中之島駅の地価平均は、中之島駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
2,950,000円/m2+17.06％
基準地価平均（2025年）
9,752,066円/坪
坪単価
+17.06％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 北区中之島５丁目２番１ | 中之島駅より200m | 2,950,000円/m2 | 9,752,066円/坪 | +17.06％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 年 | 基準地価平均 |
|---|---|
| 2002年 | 600,000 |
| 2003年 | 550,000 |
| 2004年 | 515,000 |
| 2005年 | 510,000 |
| 2006年 | 600,000 |
| 2007年 | 732,000 |
| 2008年 | 850,000 |
| 2009年 | 765,000 |
| 2010年 | 665,000 |
| 2011年 | 665,000 |
| 2012年 | 678,000 |
| 2013年 | 750,000 |
| 2014年 | 820,000 |
| 2015年 | 967,000 |
| 2016年 | 1,210,000 |
| 2017年 | 1,440,000 |
| 2018年 | 1,700,000 |
| 2019年 | 2,000,000 |
| 2020年 | 2,120,000 |
| 2021年 | 2,090,000 |
| 2022年 | 2,110,000 |
| 2023年 | 2,290,000 |
| 2024年 | 2,520,000 |
| 2025年 | 2,950,000 |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2002年［平成14年］ | 600,000円/m2 | 1,983,471円/坪 | |
| 2003年［平成15年］ | 550,000円/m2 | 1,818,181円/坪 | -8.33％ |
| 2004年［平成16年］ | 515,000円/m2 | 1,702,479円/坪 | -6.36％ |
| 2005年［平成17年］ | 510,000円/m2 | 1,685,950円/坪 | -0.97％ |
| 2006年［平成18年］ | 600,000円/m2 | 1,983,471円/坪 | +17.65％ |
| 2007年［平成19年］ | 732,000円/m2 | 2,419,834円/坪 | +22.00％ |
| 2008年［平成20年］ | 850,000円/m2 | 2,809,917円/坪 | +16.12％ |
| 2009年［平成21年］ | 765,000円/m2 | 2,528,925円/坪 | -10.00％ |
| 2010年［平成22年］ | 665,000円/m2 | 2,198,347円/坪 | -13.07％ |
| 2011年［平成23年］ | 665,000円/m2 | 2,198,347円/坪 | 0.00％ |
| 2012年［平成24年］ | 678,000円/m2 | 2,241,322円/坪 | +1.95％ |
| 2013年［平成25年］ | 750,000円/m2 | 2,479,338円/坪 | +10.62％ |
| 2014年［平成26年］ | 820,000円/m2 | 2,710,743円/坪 | +9.33％ |
| 2015年［平成27年］ | 967,000円/m2 | 3,196,694円/坪 | +17.93％ |
| 2016年［平成28年］ | 1,210,000円/m2 | 4,000,000円/坪 | +25.13％ |
| 2017年［平成29年］ | 1,440,000円/m2 | 4,760,330円/坪 | +19.01％ |
| 2018年［平成30年］ | 1,700,000円/m2 | 5,619,834円/坪 | +18.06％ |
| 2019年［令和元年］ | 2,000,000円/m2 | 6,611,570円/坪 | +17.65％ |
| 2020年［令和2年］ | 2,120,000円/m2 | 7,008,264円/坪 | +6.00％ |
| 2021年［令和3年］ | 2,090,000円/m2 | 6,909,090円/坪 | -1.42％ |
| 2022年［令和4年］ | 2,110,000円/m2 | 6,975,206円/坪 | +0.96％ |
| 2023年［令和5年］ | 2,290,000円/m2 | 7,570,247円/坪 | +8.53％ |
| 2024年［令和6年］ | 2,520,000円/m2 | 8,330,578円/坪 | +10.04％ |
| 2025年［令和7年］ | 2,950,000円/m2 | 9,752,066円/坪 | +17.06％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 大阪駅 | 22,150,000円/m2 | 73,223,140円/坪 | +2.41％ |
| 大江橋駅 | 7,100,000円/m2 | 23,471,074円/坪 | +11.81％ |
| 西梅田駅 | 3,255,000円/m2 | 10,760,330円/坪 | +16.26％ |
| 北新地駅 | 2,390,000円/m2 | 7,900,826円/坪 | +16.02％ |
| 東梅田駅 | 2,065,000円/m2 | 6,826,446円/坪 | +14.40％ |
| 南森町駅 | 1,900,000円/m2 | 6,280,991円/坪 | +15.31％ |
| 中崎町駅 | 1,746,666円/m2 | 5,774,104円/坪 | +16.78％ |
| 大阪天満宮駅 | 1,635,000円/m2 | 5,404,958円/坪 | +16.55％ |
| 中津駅 | 1,530,000円/m2 | 5,057,851円/坪 | +15.55％ |
| 扇町駅 | 1,185,000円/m2 | 3,917,355円/坪 | +15.14％ |
| 天満駅 | 904,000円/m2 | 2,988,429円/坪 | +10.92％ |
| 天神橋筋六丁目駅 | 877,500円/m2 | 2,900,826円/坪 | +12.60％ |