滝尾駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜大分県大分市

滝尾駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	大字津守字伏子８２番１外	滝尾駅より850m	80,800円/m2	267,107円/坪	+6.32％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造軽量鉄骨造供給施設水道・ガス前面道路市道・北西・幅員24.0m 都市計画区分市街化区域用途地域準住居周辺の土地の利用現況店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域地積 1,200m2（363坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1997年 161,000円/m2 / 1998年 161,000円/m2 / 1999年 161,000円/m2 / 2000年 161,000円/m2 / 2001年 161,000円/m2 / 2002年 161,000円/m2 / 2003年 150,000円/m2 / 2004年 140,000円/m2 / 2005年 130,000円/m2 / 2006年 115,000円/m2 / 2007年 105,000円/m2 / 2008年 99,000円/m2 / 2009年 92,500円/m2 / 2010年 87,500円/m2 / 2011年 83,000円/m2 / 2012年 79,000円/m2 / 2013年 75,000円/m2 / 2014年 71,500円/m2 / 2015年 70,000円/m2 / 2016年 69,800円/m2 / 2017年 69,800円/m2 / 2018年 69,800円/m2 / 2019年 70,100円/m2 / 2020年 70,300円/m2 / 2021年 70,400円/m2 / 2022年 70,800円/m2 / 2023年 71,200円/m2 / 2024年 73,000円/m2 / 2025年 76,000円/m2 / 2026年 80,800円/m2
2位	大字羽田字産ノ木９４１番１	滝尾駅より1,300m	80,500円/m2	266,115円/坪	+2.42％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス前面道路市道・北西・幅員15.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅のほかに共同住宅等が見られる住宅地域地積 235m2（71坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2023年 74,800円/m2 / 2024年 76,700円/m2 / 2025年 78,600円/m2 / 2026年 80,500円/m2
3位	大字羽田字穴井前４５７番５外	滝尾駅より1,400m	64,200円/m2	212,231円/坪	+3.05％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス前面道路市道・東・幅員7.5m 形状台形都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域地積 333m2（100坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1999年 74,000円/m2 / 2000年 74,000円/m2 / 2001年 74,000円/m2 / 2002年 73,500円/m2 / 2003年 72,800円/m2 / 2004年 71,900円/m2 / 2005年 67,700円/m2 / 2006年 60,500円/m2 / 2007年 55,300円/m2 / 2008年 53,800円/m2 / 2009年 51,000円/m2 / 2010年 48,800円/m2 / 2011年 46,900円/m2 / 2012年 45,500円/m2 / 2013年 44,500円/m2 / 2014年 43,800円/m2 / 2015年 43,300円/m2 / 2016年 43,000円/m2 / 2017年 42,900円/m2 / 2018年 42,900円/m2 / 2019年 44,100円/m2 / 2020年 47,700円/m2 / 2021年 50,100円/m2 / 2022年 54,000円/m2 / 2023年 57,300円/m2 / 2024年 60,300円/m2 / 2025年 62,300円/m2 / 2026年 64,200円/m2
4位	大字羽田字前田７９０番１	滝尾駅より1,500m	58,000円/m2	191,735円/坪	+6.03％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス前面道路市区町村道・北東・幅員5.0m 側道背面道都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅が多い古くからの住宅地域地積 228m2（68坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2006年 61,000円/m2 / 2007年 58,000円/m2 / 2008年 55,000円/m2 / 2009年 52,000円/m2 / 2010年 50,000円/m2 / 2011年 48,500円/m2 / 2012年 48,000円/m2 / 2013年 47,500円/m2 / 2014年 47,000円/m2 / 2015年 46,500円/m2 / 2016年 46,200円/m2 / 2017年 46,200円/m2 / 2018年 46,200円/m2 / 2019年 47,000円/m2 / 2020年 47,800円/m2 / 2021年 49,200円/m2 / 2022年 50,400円/m2 / 2023年 51,600円/m2 / 2024年 54,700円/m2 / 2025年 58,000円/m2
5位	大字津守字外地８１４番７外	滝尾駅より530m	47,500円/m2	157,024円/坪	+3.49％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス前面道路市道・北・幅員4.8m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い近郊の既成住宅地域地積 359m2（108坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1995年 59,000円/m2 / 1996年 59,000円/m2 / 1997年 59,800円/m2 / 1998年 61,000円/m2 / 1999年 61,000円/m2 / 2000年 61,000円/m2 / 2001年 61,000円/m2 / 2002年 60,500円/m2 / 2003年 59,800円/m2 / 2004年 59,000円/m2 / 2005年 56,000円/m2 / 2006年 53,700円/m2 / 2007年 51,000円/m2 / 2008年 49,500円/m2 / 2009年 47,500円/m2 / 2010年 45,300円/m2 / 2011年 43,100円/m2 / 2012年 41,500円/m2 / 2013年 40,100円/m2 / 2014年 39,200円/m2 / 2015年 38,600円/m2 / 2016年 38,200円/m2 / 2017年 38,000円/m2 / 2018年 38,000円/m2 / 2019年 38,200円/m2 / 2020年 40,000円/m2 / 2021年 41,000円/m2 / 2022年 42,000円/m2 / 2023年 43,000円/m2 / 2024年 44,000円/m2 / 2025年 45,900円/m2 / 2026年 47,500円/m2

滝尾駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1995年		59,000
1996年		59,000
1997年		110,400
1998年		111,000
1999年		98,666
2000年		98,666
2001年		98,666
2002年		98,333
2003年		94,200
2004年		90,300
2005年		84,566
2006年	72,550	76,400	61,000
2007年	67,325	70,433	58,000
2008年	64,325	67,433	55,000
2009年	60,750	63,666	52,000
2010年	57,900	60,533	50,000
2011年	55,375	57,666	48,500
2012年	53,500	55,333	48,000
2013年	51,775	53,200	47,500
2014年	50,375	51,500	47,000
2015年	49,600	50,633	46,500
2016年	49,300	50,333	46,200
2017年	49,225	50,233	46,200
2018年	49,225	50,233	46,200
2019年	49,850	50,800	47,000
2020年	51,450	52,666	47,800
2021年	52,675	53,833	49,200
2022年	54,300	55,600	50,400
2023年	59,580	61,575	51,600
2024年	61,740	63,500	54,700
2025年	64,160	65,700	58,000
2026年		68,250

滝尾駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
2006年［平成18年］	72,550円/m2	239,834円/坪	-8.76％
2007年［平成19年］	67,325円/m2	222,561円/坪	-6.81％
2008年［平成20年］	64,325円/m2	212,644円/坪	-4.13％
2009年［平成21年］	60,750円/m2	200,826円/坪	-5.32％
2010年［平成22年］	57,900円/m2	191,404円/坪	-4.55％
2011年［平成23年］	55,375円/m2	183,057円/坪	-4.22％
2012年［平成24年］	53,500円/m2	176,859円/坪	-3.14％
2013年［平成25年］	51,775円/m2	171,157円/坪	-2.92％
2014年［平成26年］	50,375円/m2	166,528円/坪	-2.38％
2015年［平成27年］	49,600円/m2	163,966円/坪	-1.46％
2016年［平成28年］	49,300円/m2	162,975円/坪	-0.67％
2017年［平成29年］	49,225円/m2	162,727円/坪	-0.19％
2018年［平成30年］	49,225円/m2	162,727円/坪	0.00％
2019年［令和元年］	49,850円/m2	164,793円/坪	+1.37％
2020年［令和2年］	51,450円/m2	170,082円/坪	+3.72％
2021年［令和3年］	52,675円/m2	174,132円/坪	+2.65％
2022年［令和4年］	54,300円/m2	179,504円/坪	+3.31％
2023年［令和5年］	59,580円/m2	196,958円/坪	+2.86％
2024年［令和6年］	61,740円/m2	204,099円/坪	+3.73％
2025年［令和7年］	64,160円/m2	212,099円/坪	+4.05％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	59,000円/m2	195,041円/坪
1996年［平成8年］	59,000円/m2	195,041円/坪	0.00％
1997年［平成9年］	110,400円/m2	364,958円/坪	+1.36％
1998年［平成10年］	111,000円/m2	366,942円/坪	+1.01％
1999年［平成11年］	98,666円/m2	326,170円/坪	0.00％
2000年［平成12年］	98,666円/m2	326,170円/坪	0.00％
2001年［平成13年］	98,666円/m2	326,170円/坪	0.00％
2002年［平成14年］	98,333円/m2	325,068円/坪	-0.50％
2003年［平成15年］	94,200円/m2	311,404円/坪	-2.98％
2004年［平成16年］	90,300円/m2	298,512円/坪	-3.08％
2005年［平成17年］	84,566円/m2	279,559円/坪	-6.02％
2006年［平成18年］	76,400円/m2	252,561円/坪	-8.76％
2007年［平成19年］	70,433円/m2	232,837円/坪	-7.44％
2008年［平成20年］	67,433円/m2	222,920円/坪	-3.79％
2009年［平成21年］	63,666円/m2	210,468円/坪	-5.27％
2010年［平成22年］	60,533円/m2	200,110円/坪	-4.78％
2011年［平成23年］	57,666円/m2	190,633円/坪	-4.63％
2012年［平成24年］	55,333円/m2	182,920円/坪	-3.84％
2013年［平成25年］	53,200円/m2	175,867円/坪	-3.54％
2014年［平成26年］	51,500円/m2	170,247円/坪	-2.83％
2015年［平成27年］	50,633円/m2	167,382円/坪	-1.59％
2016年［平成28年］	50,333円/m2	166,391円/坪	-0.67％
2017年［平成29年］	50,233円/m2	166,060円/坪	-0.25％
2018年［平成30年］	50,233円/m2	166,060円/坪	0.00％
2019年［令和元年］	50,800円/m2	167,933円/坪	+1.25％
2020年［令和2年］	52,666円/m2	174,104円/坪	+4.39％
2021年［令和3年］	53,833円/m2	177,961円/坪	+2.56％
2022年［令和4年］	55,600円/m2	183,801円/坪	+3.60％
2023年［令和5年］	61,575円/m2	203,553円/坪	+3.02％
2024年［令和6年］	63,500円/m2	209,917円/坪	+3.16％
2025年［令和7年］	65,700円/m2	217,190円/坪	+3.56％
2026年［令和8年］	68,250円/m2	225,619円/坪	+3.82％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2006年［平成18年］	61,000円/m2	201,652円/坪
2007年［平成19年］	58,000円/m2	191,735円/坪	-4.92％
2008年［平成20年］	55,000円/m2	181,818円/坪	-5.17％
2009年［平成21年］	52,000円/m2	171,900円/坪	-5.45％
2010年［平成22年］	50,000円/m2	165,289円/坪	-3.85％
2011年［平成23年］	48,500円/m2	160,330円/坪	-3.00％
2012年［平成24年］	48,000円/m2	158,677円/坪	-1.03％
2013年［平成25年］	47,500円/m2	157,024円/坪	-1.04％
2014年［平成26年］	47,000円/m2	155,371円/坪	-1.05％
2015年［平成27年］	46,500円/m2	153,719円/坪	-1.06％
2016年［平成28年］	46,200円/m2	152,727円/坪	-0.65％
2017年［平成29年］	46,200円/m2	152,727円/坪	0.00％
2018年［平成30年］	46,200円/m2	152,727円/坪	0.00％
2019年［令和元年］	47,000円/m2	155,371円/坪	+1.73％
2020年［令和2年］	47,800円/m2	158,016円/坪	+1.70％
2021年［令和3年］	49,200円/m2	162,644円/坪	+2.93％
2022年［令和4年］	50,400円/m2	166,611円/坪	+2.44％
2023年［令和5年］	51,600円/m2	170,578円/坪	+2.38％
2024年［令和6年］	54,700円/m2	180,826円/坪	+6.01％
2025年［令和7年］	58,000円/m2	191,735円/坪	+6.03％

滝尾駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
牧駅	90,387円/m2	298,801円/坪	+5.19％
古国府駅	88,720円/m2	293,289円/坪	+3.96％
西大分駅	81,900円/m2	270,743円/坪	+3.16％
賀来駅	77,400円/m2	255,867円/坪	+3.16％
南大分駅	75,912円/m2	250,950円/坪	+4.36％
高城駅	64,100円/m2	211,900円/坪	+4.98％
鶴崎駅	57,042円/m2	188,571円/坪	+6.49％
大在駅	41,444円/m2	137,006円/坪	+5.00％
坂ノ市駅	40,866円/m2	135,096円/坪	+4.44％
豊後国分駅	30,000円/m2	99,173円/坪	+1.35％

滝尾駅（たきお）

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滝尾駅の地価推移グラフ

滝尾駅の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

滝尾駅の近郊エリア

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総平均（公示地価、基準地価の総平均）