牧駅（まき）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は90,387円/m2、坪単価では平均298,801円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+5.19％の上昇です。
牧駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で8地点を集計した値です。牧駅の1991年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
牧駅の地価平均は、牧駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
90,387円/m2+5.19％
公示地価平均（2026年）
298,801円/坪
坪単価
+5.19％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 今津留2-1-30 | 牧駅より1,500m | 119,000円/m2 | 393,388円/坪 | +6.25％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 2位 | 下郡北3-26-8 | 牧駅より1,400m | 114,000円/m2 | 376,859円/坪 | +4.59％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 3位 | 下郡中央2-8-34 | 牧駅より1,700m | 99,000円/m2 | 327,272円/坪 | +5.32％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 4位 | 岩田町3-3-19 | 牧駅より1,000m | 97,100円/m2 | 320,991円/坪 | +6.00％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 5位 | 東津留2-7-8 | 牧駅より840m | 91,600円/m2 | 302,809円/坪 | +5.90％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 6位 | 古ケ鶴2-12-6 | 牧駅より600m | 89,500円/m2 | 295,867円/坪 | +5.92％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 7位 | 萩原2-2-32 | 牧駅より1,200m | 80,000円/m2 | 264,462円/坪 | +6.67％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 8位 | 萩原1-16-8 | 牧駅より1,100m | 78,800円/m2 | 260,495円/坪 | +6.49％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 9位 | 牧2-5-4 | 牧駅より450m | 77,600円/m2 | 256,528円/坪 | +7.03％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 10位 | 大字下郡字川原瀬３０５５番７ | 牧駅より1,800m | 77,000円/m2 | 254,545円/坪 | +1.72％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 11位 | 萩原1-16-8 | 牧駅より1,100m | 75,000円/m2 | 247,933円/坪 | +7.14％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 12位 | 下郡東2-6-16 | 牧駅より1,900m | 74,000円/m2 | 244,628円/坪 | +6.47％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 13位 | 東浜2-6-7 | 牧駅より1,700m | 70,000円/m2 | 231,404円/坪 | +6.06％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 14位 | 牧上町8-14 | 牧駅より500m | 69,300円/m2 | 229,090円/坪 | +6.62％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 15位 | 東浜1-7-8 | 牧駅より1,600m | 68,900円/m2 | 227,768円/坪 | +4.55％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 16位 | 大字下郡字年ノ神１５５７番８ | 牧駅より900m | 68,500円/m2 | 226,446円/坪 | +3.01％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 79,000 | ||
| 1984年 | 83,000 | ||
| 1985年 | 85,000 | ||
| 1986年 | 86,000 | ||
| 1987年 | 87,000 | ||
| 1988年 | 90,000 | ||
| 1989年 | 100,000 | ||
| 1990年 | 121,000 | ||
| 1991年 | 170,000 | 190,000 | 130,000 |
| 1992年 | 170,250 | 180,666 | 139,000 |
| 1993年 | 148,500 | 166,500 | 112,500 |
| 1994年 | 146,500 | 151,000 | 139,000 |
| 1995年 | 146,912 | 150,860 | 140,333 |
| 1996年 | 145,875 | 149,400 | 140,000 |
| 1997年 | 146,977 | 148,760 | 144,750 |
| 1998年 | 145,888 | 147,600 | 143,750 |
| 1999年 | 143,944 | 145,800 | 141,625 |
| 2000年 | 141,833 | 143,400 | 139,875 |
| 2001年 | 127,541 | 135,000 | 120,083 |
| 2002年 | 122,692 | 130,500 | 116,837 |
| 2003年 | 116,464 | 122,916 | 111,625 |
| 2004年 | 107,335 | 113,116 | 103,000 |
| 2005年 | 97,621 | 102,250 | 94,150 |
| 2006年 | 94,200 | 101,500 | 87,812 |
| 2007年 | 89,273 | 96,014 | 83,375 |
| 2008年 | 85,700 | 92,500 | 79,750 |
| 2009年 | 81,640 | 88,657 | 75,500 |
| 2010年 | 77,300 | 83,857 | 71,562 |
| 2011年 | 73,346 | 79,757 | 67,737 |
| 2012年 | 70,626 | 76,314 | 65,650 |
| 2013年 | 69,020 | 74,442 | 64,275 |
| 2014年 | 68,040 | 73,242 | 63,487 |
| 2015年 | 67,633 | 72,842 | 63,075 |
| 2016年 | 67,580 | 72,800 | 63,012 |
| 2017年 | 67,946 | 73,100 | 63,437 |
| 2018年 | 68,653 | 73,928 | 64,037 |
| 2019年 | 69,746 | 75,257 | 64,925 |
| 2020年 | 70,940 | 76,685 | 65,912 |
| 2021年 | 71,686 | 77,485 | 66,612 |
| 2022年 | 72,973 | 78,557 | 68,087 |
| 2023年 | 75,006 | 79,187 | 70,825 |
| 2024年 | 77,993 | 82,175 | 73,812 |
| 2025年 | 82,087 | 85,900 | 78,275 |
| 2026年 | 90,387 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1991年［平成3年］ | 170,000円/m2 | 561,983円/坪 | +7.44％ |
| 1992年［平成4年］ | 170,250円/m2 | 562,809円/坪 | +5.91％ |
| 1993年［平成5年］ | 148,500円/m2 | 490,909円/坪 | +0.88％ |
| 1994年［平成6年］ | 146,500円/m2 | 484,297円/坪 | +0.41％ |
| 1995年［平成7年］ | 146,912円/m2 | 485,661円/坪 | +0.40％ |
| 1996年［平成8年］ | 145,875円/m2 | 482,231円/坪 | -0.23％ |
| 1997年［平成9年］ | 146,977円/m2 | 485,876円/坪 | -0.35％ |
| 1998年［平成10年］ | 145,888円/m2 | 482,277円/坪 | -0.27％ |
| 1999年［平成11年］ | 143,944円/m2 | 475,849円/坪 | -0.91％ |
| 2000年［平成12年］ | 141,833円/m2 | 468,870円/坪 | -1.04％ |
| 2001年［平成13年］ | 127,541円/m2 | 421,625円/坪 | -2.03％ |
| 2002年［平成14年］ | 122,692円/m2 | 405,596円/坪 | -2.53％ |
| 2003年［平成15年］ | 116,464円/m2 | 385,005円/坪 | -4.10％ |
| 2004年［平成16年］ | 107,335円/m2 | 354,828円/坪 | -6.83％ |
| 2005年［平成17年］ | 97,621円/m2 | 322,715円/坪 | -8.79％ |
| 2006年［平成18年］ | 94,200円/m2 | 311,404円/坪 | -6.11％ |
| 2007年［平成19年］ | 89,273円/m2 | 295,118円/坪 | -5.07％ |
| 2008年［平成20年］ | 85,700円/m2 | 283,305円/坪 | -4.04％ |
| 2009年［平成21年］ | 81,640円/m2 | 269,884円/坪 | -4.85％ |
| 2010年［平成22年］ | 77,300円/m2 | 255,537円/坪 | -5.25％ |
| 2011年［平成23年］ | 73,346円/m2 | 242,468円/坪 | -4.94％ |
| 2012年［平成24年］ | 70,626円/m2 | 233,476円/坪 | -3.58％ |
| 2013年［平成25年］ | 69,020円/m2 | 228,165円/坪 | -2.20％ |
| 2014年［平成26年］ | 68,040円/m2 | 224,925円/坪 | -1.35％ |
| 2015年［平成27年］ | 67,633円/m2 | 223,581円/坪 | -0.60％ |
| 2016年［平成28年］ | 67,580円/m2 | 223,404円/坪 | -0.08％ |
| 2017年［平成29年］ | 67,946円/m2 | 224,617円/坪 | +0.61％ |
| 2018年［平成30年］ | 68,653円/m2 | 226,953円/坪 | +1.10％ |
| 2019年［令和元年］ | 69,746円/m2 | 230,567円/坪 | +1.64％ |
| 2020年［令和2年］ | 70,940円/m2 | 234,512円/坪 | +1.69％ |
| 2021年［令和3年］ | 71,686円/m2 | 236,980円/坪 | +1.07％ |
| 2022年［令和4年］ | 72,973円/m2 | 241,234円/坪 | +1.83％ |
| 2023年［令和5年］ | 75,006円/m2 | 247,954円/坪 | +3.05％ |
| 2024年［令和6年］ | 77,993円/m2 | 257,830円/坪 | +4.07％ |
| 2025年［令和7年］ | 82,087円/m2 | 271,363円/坪 | +5.26％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1991年［平成3年］ | 190,000円/m2 | 628,099円/坪 | |
| 1992年［平成4年］ | 180,666円/m2 | 597,245円/坪 | +5.41％ |
| 1993年［平成5年］ | 166,500円/m2 | 550,413円/坪 | +0.69％ |
| 1994年［平成6年］ | 151,000円/m2 | 499,173円/坪 | +0.26％ |
| 1995年［平成7年］ | 150,860円/m2 | 498,710円/坪 | +0.09％ |
| 1996年［平成8年］ | 149,400円/m2 | 493,884円/坪 | -0.23％ |
| 1997年［平成9年］ | 148,760円/m2 | 491,768円/坪 | -0.11％ |
| 1998年［平成10年］ | 147,600円/m2 | 487,933円/坪 | -0.09％ |
| 1999年［平成11年］ | 145,800円/m2 | 481,983円/坪 | -0.71％ |
| 2000年［平成12年］ | 143,400円/m2 | 474,049円/坪 | -1.04％ |
| 2001年［平成13年］ | 135,000円/m2 | 446,280円/坪 | -1.51％ |
| 2002年［平成14年］ | 130,500円/m2 | 431,404円/坪 | -2.34％ |
| 2003年［平成15年］ | 122,916円/m2 | 406,336円/坪 | -4.23％ |
| 2004年［平成16年］ | 113,116円/m2 | 373,939円/坪 | -6.48％ |
| 2005年［平成17年］ | 102,250円/m2 | 338,016円/坪 | -9.31％ |
| 2006年［平成18年］ | 101,500円/m2 | 335,537円/坪 | -5.59％ |
| 2007年［平成19年］ | 96,014円/m2 | 317,402円/坪 | -5.37％ |
| 2008年［平成20年］ | 92,500円/m2 | 305,785円/坪 | -3.75％ |
| 2009年［平成21年］ | 88,657円/m2 | 293,081円/坪 | -4.31％ |
| 2010年［平成22年］ | 83,857円/m2 | 277,213円/坪 | -5.42％ |
| 2011年［平成23年］ | 79,757円/m2 | 263,659円/坪 | -4.65％ |
| 2012年［平成24年］ | 76,314円/m2 | 252,278円/坪 | -4.19％ |
| 2013年［平成25年］ | 74,442円/m2 | 246,092円/坪 | -2.37％ |
| 2014年［平成26年］ | 73,242円/m2 | 242,125円/坪 | -1.55％ |
| 2015年［平成27年］ | 72,842円/m2 | 240,802円/坪 | -0.56％ |
| 2016年［平成28年］ | 72,800円/m2 | 240,661円/坪 | -0.05％ |
| 2017年［平成29年］ | 73,100円/m2 | 241,652円/坪 | +0.45％ |
| 2018年［平成30年］ | 73,928円/m2 | 244,391円/坪 | +1.19％ |
| 2019年［令和元年］ | 75,257円/m2 | 248,783円/坪 | +1.82％ |
| 2020年［令和2年］ | 76,685円/m2 | 253,506円/坪 | +1.90％ |
| 2021年［令和3年］ | 77,485円/m2 | 256,151円/坪 | +1.01％ |
| 2022年［令和4年］ | 78,557円/m2 | 259,693円/坪 | +1.37％ |
| 2023年［令和5年］ | 79,187円/m2 | 261,776円/坪 | +2.08％ |
| 2024年［令和6年］ | 82,175円/m2 | 271,652円/坪 | +3.81％ |
| 2025年［令和7年］ | 85,900円/m2 | 283,966円/坪 | +4.49％ |
| 2026年［令和8年］ | 90,387円/m2 | 298,801円/坪 | +5.19％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 79,000円/m2 | 261,157円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 83,000円/m2 | 274,380円/坪 | +5.06％ |
| 1985年［昭和60年］ | 85,000円/m2 | 280,991円/坪 | +2.41％ |
| 1986年［昭和61年］ | 86,000円/m2 | 284,297円/坪 | +1.18％ |
| 1987年［昭和62年］ | 87,000円/m2 | 287,603円/坪 | +1.16％ |
| 1988年［昭和63年］ | 90,000円/m2 | 297,520円/坪 | +3.45％ |
| 1989年［平成元年］ | 100,000円/m2 | 330,578円/坪 | +11.11％ |
| 1990年［平成2年］ | 121,000円/m2 | 400,000円/坪 | +21.00％ |
| 1991年［平成3年］ | 130,000円/m2 | 429,752円/坪 | +7.44％ |
| 1992年［平成4年］ | 139,000円/m2 | 459,504円/坪 | +6.92％ |
| 1993年［平成5年］ | 112,500円/m2 | 371,900円/坪 | +1.44％ |
| 1994年［平成6年］ | 139,000円/m2 | 459,504円/坪 | +0.71％ |
| 1995年［平成7年］ | 140,333円/m2 | 463,911円/坪 | +0.92％ |
| 1996年［平成8年］ | 140,000円/m2 | 462,809円/坪 | -0.23％ |
| 1997年［平成9年］ | 144,750円/m2 | 478,512円/坪 | -0.76％ |
| 1998年［平成10年］ | 143,750円/m2 | 475,206円/坪 | -0.49％ |
| 1999年［平成11年］ | 141,625円/m2 | 468,181円/坪 | -1.15％ |
| 2000年［平成12年］ | 139,875円/m2 | 462,396円/坪 | -1.03％ |
| 2001年［平成13年］ | 120,083円/m2 | 396,969円/坪 | -2.69％ |
| 2002年［平成14年］ | 116,837円/m2 | 386,239円/坪 | -2.71％ |
| 2003年［平成15年］ | 111,625円/m2 | 369,008円/坪 | -4.01％ |
| 2004年［平成16年］ | 103,000円/m2 | 340,495円/坪 | -7.09％ |
| 2005年［平成17年］ | 94,150円/m2 | 311,239円/坪 | -8.41％ |
| 2006年［平成18年］ | 87,812円/m2 | 290,289円/坪 | -6.50％ |
| 2007年［平成19年］ | 83,375円/m2 | 275,619円/坪 | -4.82％ |
| 2008年［平成20年］ | 79,750円/m2 | 263,636円/坪 | -4.30％ |
| 2009年［平成21年］ | 75,500円/m2 | 249,586円/坪 | -5.33％ |
| 2010年［平成22年］ | 71,562円/m2 | 236,570円/坪 | -5.11％ |
| 2011年［平成23年］ | 67,737円/m2 | 223,925円/坪 | -5.19％ |
| 2012年［平成24年］ | 65,650円/m2 | 217,024円/坪 | -3.05％ |
| 2013年［平成25年］ | 64,275円/m2 | 212,479円/坪 | -2.05％ |
| 2014年［平成26年］ | 63,487円/m2 | 209,876円/坪 | -1.19％ |
| 2015年［平成27年］ | 63,075円/m2 | 208,512円/坪 | -0.62％ |
| 2016年［平成28年］ | 63,012円/m2 | 208,305円/坪 | -0.10％ |
| 2017年［平成29年］ | 63,437円/m2 | 209,710円/坪 | +0.75％ |
| 2018年［平成30年］ | 64,037円/m2 | 211,694円/坪 | +1.01％ |
| 2019年［令和元年］ | 64,925円/m2 | 214,628円/坪 | +1.49％ |
| 2020年［令和2年］ | 65,912円/m2 | 217,892円/坪 | +1.51％ |
| 2021年［令和3年］ | 66,612円/m2 | 220,206円/坪 | +1.12％ |
| 2022年［令和4年］ | 68,087円/m2 | 225,082円/坪 | +2.24％ |
| 2023年［令和5年］ | 70,825円/m2 | 234,132円/坪 | +3.90％ |
| 2024年［令和6年］ | 73,812円/m2 | 244,008円/坪 | +4.33％ |
| 2025年［令和7年］ | 78,275円/m2 | 258,760円/坪 | +6.03％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 古国府駅 | 88,720円/m2 | 293,289円/坪 | +3.96％ |
| 西大分駅 | 81,900円/m2 | 270,743円/坪 | +3.16％ |
| 賀来駅 | 77,400円/m2 | 255,867円/坪 | +3.16％ |
| 南大分駅 | 75,912円/m2 | 250,950円/坪 | +4.36％ |
| 滝尾駅 | 68,250円/m2 | 225,619円/坪 | +3.82％ |
| 高城駅 | 64,100円/m2 | 211,900円/坪 | +4.98％ |
| 鶴崎駅 | 57,042円/m2 | 188,571円/坪 | +6.49％ |
| 大在駅 | 41,444円/m2 | 137,006円/坪 | +5.00％ |
| 坂ノ市駅 | 40,866円/m2 | 135,096円/坪 | +4.44％ |
| 豊後国分駅 | 30,000円/m2 | 99,173円/坪 | +1.35％ |