古国府駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜大分県大分市

古国府駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	古国府5-1-24	古国府駅より950m	106,000円/m2	350,413円/坪	+3.92％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗・作業場利用状況表示店舗兼作業場建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北・幅員20.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種住居地域周辺の土地の利用現況郊外型店舗、小規模店舗が建ち並ぶ路線商業地域地積 1,546m2（467坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2007年 101,000円/m2 / 2008年 100,000円/m2 / 2009年 98,000円/m2 / 2010年 95,600円/m2 / 2011年 93,400円/m2 / 2012年 91,400円/m2 / 2013年 89,600円/m2 / 2014年 88,000円/m2 / 2015年 86,700円/m2 / 2016年 86,300円/m2 / 2017年 86,300円/m2 / 2018年 86,500円/m2 / 2019年 86,700円/m2 / 2020年 87,100円/m2 / 2022年 89,700円/m2 / 2024年 98,000円/m2 / 2025年 102,000円/m2 / 2026年 106,000円/m2
2位	花園2-1-10	古国府駅より1,400m	99,500円/m2	328,925円/坪	+4.19％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況事務所利用状況表示事務所建物構造軽量鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路国道・北西・幅員11.0m 形状台形都市計画区分市街化区域用途地域準工業地域周辺の土地の利用現況自動車販売会社、店舗等が建ち並ぶ商業地域地積 958m2（289坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1989年 112,000円/m2 / 1990年 120,000円/m2 / 1991年 140,000円/m2 / 1992年 161,000円/m2 / 1993年 161,000円/m2 / 1994年 161,000円/m2 / 1995年 162,000円/m2 / 1996年 162,000円/m2 / 1997年 162,000円/m2 / 1998年 162,000円/m2 / 1999年 162,000円/m2 / 2000年 161,000円/m2 / 2001年 159,000円/m2 / 2002年 158,000円/m2 / 2003年 142,000円/m2 / 2004年 129,000円/m2 / 2005年 117,000円/m2 / 2006年 109,000円/m2 / 2007年 101,000円/m2 / 2008年 98,500円/m2 / 2009年 95,500円/m2 / 2010年 91,900円/m2 / 2011年 88,400円/m2 / 2012年 86,200円/m2 / 2013年 84,500円/m2 / 2014年 83,300円/m2 / 2015年 82,500円/m2 / 2016年 82,100円/m2 / 2017年 82,100円/m2 / 2018年 82,200円/m2 / 2019年 82,400円/m2 / 2020年 82,800円/m2 / 2021年 82,900円/m2 / 2022年 85,000円/m2 / 2023年 87,400円/m2 / 2024年 91,300円/m2 / 2025年 95,500円/m2 / 2026年 99,500円/m2
3位	古国府5-7-4	古国府駅より1,300m	90,300円/m2	298,512円/坪	+4.63％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・北・幅員4.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中小規模住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域地積 159m2（48坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1990年 60,000円/m2 / 1991年 66,000円/m2 / 1992年 70,000円/m2 / 1993年 71,000円/m2 / 1994年 72,000円/m2 / 1995年 75,500円/m2 / 1996年 77,500円/m2 / 1997年 79,500円/m2 / 1998年 80,800円/m2 / 1999年 81,200円/m2 / 2000年 81,200円/m2 / 2001年 81,200円/m2 / 2002年 81,200円/m2 / 2003年 80,300円/m2 / 2004年 78,500円/m2 / 2005年 75,500円/m2 / 2006年 71,800円/m2 / 2007年 67,000円/m2 / 2008年 66,200円/m2 / 2009年 65,400円/m2 / 2010年 63,800円/m2 / 2011年 62,300円/m2 / 2012年 61,400円/m2 / 2013年 60,600円/m2 / 2014年 60,000円/m2 / 2015年 59,500円/m2 / 2016年 59,100円/m2 / 2017年 59,100円/m2 / 2018年 60,000円/m2 / 2019年 65,000円/m2 / 2020年 70,000円/m2 / 2021年 73,000円/m2 / 2022年 75,800円/m2 / 2023年 78,600円/m2 / 2024年 81,500円/m2 / 2025年 86,300円/m2 / 2026年 90,300円/m2
4位	南太平寺4-5-30	古国府駅より560m	84,000円/m2	277,685円/坪	+2.44％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路道路・西・幅員4.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が多い住宅地域地積 195m2（58坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 57,000円/m2 / 1984年 58,100円/m2 / 1985年 58,900円/m2 / 1986年 58,900円/m2 / 1987年 58,900円/m2 / 1988年 58,900円/m2 / 1989年 60,300円/m2 / 1990年 69,600円/m2 / 1991年 75,000円/m2 / 1992年 77,000円/m2 / 1993年 80,000円/m2 / 1994年 82,000円/m2 / 1995年 83,500円/m2 / 1996年 83,500円/m2 / 1997年 84,000円/m2 / 1998年 84,500円/m2 / 1999年 84,500円/m2 / 2000年 84,500円/m2 / 2001年 84,500円/m2 / 2002年 83,500円/m2 / 2003年 82,000円/m2 / 2004年 81,000円/m2 / 2005年 78,000円/m2 / 2006年 70,000円/m2 / 2007年 67,500円/m2 / 2008年 67,000円/m2 / 2009年 64,500円/m2 / 2010年 62,500円/m2 / 2011年 61,000円/m2 / 2012年 59,500円/m2 / 2013年 58,500円/m2 / 2014年 58,000円/m2 / 2015年 57,600円/m2 / 2016年 57,600円/m2 / 2017年 58,500円/m2 / 2018年 60,300円/m2 / 2019年 63,000円/m2 / 2020年 64,700円/m2 / 2021年 67,600円/m2 / 2022年 72,000円/m2 / 2023年 80,000円/m2 / 2024年 82,000円/m2 / 2025年 84,000円/m2
5位	花園1-7-44	古国府駅より1,700m	75,300円/m2	248,925円/坪	+2.31％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・西・幅員4.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域地積 213m2（64坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2016年 55,400円/m2 / 2017年 55,400円/m2 / 2018年 56,000円/m2 / 2019年 59,300円/m2 / 2020年 64,000円/m2 / 2021年 65,800円/m2 / 2022年 67,800円/m2 / 2023年 69,400円/m2 / 2024年 72,600円/m2 / 2025年 73,600円/m2 / 2026年 75,300円/m2
6位	大字上野字櫨山８３８番１９	古国府駅より1,200m	72,500円/m2	239,669円/坪	+4.77％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス前面道路市道・南・幅員4.0m 側道背面道都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅が多い丘陵地の閑静な住宅地域地積 147m2（44坪）建蔽率 40％容積率 80％過去データ 1997年 82,500円/m2 / 1998年 83,000円/m2 / 1999年 83,000円/m2 / 2000年 84,100円/m2 / 2001年 84,300円/m2 / 2002年 84,300円/m2 / 2003年 84,300円/m2 / 2004年 82,500円/m2 / 2005年 75,500円/m2 / 2006年 70,500円/m2 / 2007年 65,000円/m2 / 2008年 62,000円/m2 / 2009年 60,000円/m2 / 2010年 58,300円/m2 / 2011年 56,700円/m2 / 2012年 55,500円/m2 / 2013年 54,900円/m2 / 2014年 54,500円/m2 / 2015年 54,200円/m2 / 2016年 54,200円/m2 / 2017年 54,500円/m2 / 2018年 54,900円/m2 / 2019年 56,800円/m2 / 2020年 58,800円/m2 / 2021年 60,300円/m2 / 2022年 61,800円/m2 / 2023年 63,600円/m2 / 2024年 66,100円/m2 / 2025年 69,200円/m2 / 2026年 72,500円/m2

古国府駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年			57,000
1984年			58,100
1985年			58,900
1986年			58,900
1987年			58,900
1988年			58,900
1989年	86,150	112,000	60,300
1990年	83,200	90,000	69,600
1991年	93,666	103,000	75,000
1992年	102,666	115,500	77,000
1993年	104,000	116,000	80,000
1994年	105,000	116,500	82,000
1995年	107,000	118,750	83,500
1996年	107,666	119,750	83,500
1997年	102,000	108,000	84,000
1998年	102,575	108,600	84,500
1999年	102,675	108,733	84,500
2000年	102,700	108,766	84,500
2001年	102,250	108,166	84,500
2002年	101,750	107,833	83,500
2003年	97,150	102,200	82,000
2004年	92,750	96,666	81,000
2005年	86,500	89,333	78,000
2006年	80,325	83,766	70,000
2007年	80,300	83,500	67,500
2008年	78,740	81,675	67,000
2009年	76,680	79,725	64,500
2010年	74,420	77,400	62,500
2011年	72,360	75,200	61,000
2012年	70,800	73,625	59,500
2013年	69,620	72,400	58,500
2014年	68,760	71,450	58,000
2015年	68,100	70,725	57,600
2016年	65,783	67,420	57,600
2017年	65,983	67,480	58,500
2018年	66,650	67,920	60,300
2019年	68,866	70,040	63,000
2020年	71,233	72,540	64,700
2021年	69,920	70,500	67,600
2022年	75,350	76,020	72,000
2023年	75,800	74,750	80,000
2024年	81,916	81,900	82,000
2025年	85,100	85,320	84,000
2026年		88,720

古国府駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	86,150円/m2	284,793円/坪	+2.38％
1990年［平成2年］	83,200円/m2	275,041円/坪	+11.28％
1991年［平成3年］	93,666円/m2	309,641円/坪	+11.48％
1992年［平成4年］	102,666円/m2	339,393円/坪	+7.91％
1993年［平成5年］	104,000円/m2	343,801円/坪	+1.78％
1994年［平成6年］	105,000円/m2	347,107円/坪	+1.30％
1995年［平成7年］	107,000円/m2	353,719円/坪	+2.44％
1996年［平成8年］	107,666円/m2	355,922円/坪	+0.88％
1997年［平成9年］	102,000円/m2	337,190円/坪	+1.06％
1998年［平成10年］	102,575円/m2	339,090円/坪	+0.71％
1999年［平成11年］	102,675円/m2	339,421円/坪	+0.13％
2000年［平成12年］	102,700円/m2	339,504円/坪	+0.18％
2001年［平成13年］	102,250円/m2	338,016円/坪	-0.25％
2002年［平成14年］	101,750円/m2	336,363円/坪	-0.45％
2003年［平成15年］	97,150円/m2	321,157円/坪	-3.26％
2004年［平成16年］	92,750円/m2	306,611円/坪	-3.69％
2005年［平成17年］	86,500円/m2	285,950円/坪	-6.33％
2006年［平成18年］	80,325円/m2	265,537円/坪	-7.16％
2007年［平成19年］	80,300円/m2	265,454円/坪	-6.35％
2008年［平成20年］	78,740円/m2	260,297円/坪	-2.00％
2009年［平成21年］	76,680円/m2	253,487円/坪	-2.64％
2010年［平成22年］	74,420円/m2	246,016円/坪	-2.92％
2011年［平成23年］	72,360円/m2	239,206円/坪	-2.72％
2012年［平成24年］	70,800円/m2	234,049円/坪	-2.13％
2013年［平成25年］	69,620円/m2	230,148円/坪	-1.60％
2014年［平成26年］	68,760円/m2	227,305円/坪	-1.16％
2015年［平成27年］	68,100円/m2	225,123円/坪	-0.90％
2016年［平成28年］	65,783円/m2	217,465円/坪	-0.32％
2017年［平成29年］	65,983円/m2	218,126円/坪	+0.35％
2018年［平成30年］	66,650円/m2	220,330円/坪	+1.13％
2019年［令和元年］	68,866円/m2	227,658円/坪	+3.77％
2020年［令和2年］	71,233円/m2	235,482円/坪	+3.80％
2021年［令和3年］	69,920円/m2	231,140円/坪	+2.85％
2022年［令和4年］	75,350円/m2	249,090円/坪	+3.68％
2023年［令和5年］	75,800円/m2	250,578円/坪	+4.58％
2024年［令和6年］	81,916円/m2	270,798円/坪	+3.84％
2025年［令和7年］	85,100円/m2	281,322円/坪	+3.85％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	112,000円/m2	370,247円/坪
1990年［平成2年］	90,000円/m2	297,520円/坪	+7.14％
1991年［平成3年］	103,000円/m2	340,495円/坪	+13.34％
1992年［平成4年］	115,500円/m2	381,818円/坪	+10.53％
1993年［平成5年］	116,000円/m2	383,471円/坪	+0.72％
1994年［平成6年］	116,500円/m2	385,123円/坪	+0.71％
1995年［平成7年］	118,750円/m2	392,561円/坪	+2.74％
1996年［平成8年］	119,750円/m2	395,867円/坪	+1.33％
1997年［平成9年］	108,000円/m2	357,024円/坪	+1.29％
1998年［平成10年］	108,600円/m2	359,008円/坪	+0.75％
1999年［平成11年］	108,733円/m2	359,449円/坪	+0.17％
2000年［平成12年］	108,766円/m2	359,559円/坪	+0.24％
2001年［平成13年］	108,166円/m2	357,575円/坪	-0.33％
2002年［平成14年］	107,833円/m2	356,473円/坪	-0.21％
2003年［平成15年］	102,200円/m2	337,851円/坪	-3.75％
2004年［平成16年］	96,666円/m2	319,559円/坪	-4.51％
2005年［平成17年］	89,333円/m2	295,316円/坪	-7.20％
2006年［平成18年］	83,766円/m2	276,914円/坪	-6.12％
2007年［平成19年］	83,500円/m2	276,033円/坪	-7.28％
2008年［平成20年］	81,675円/m2	270,000円/坪	-2.32％
2009年［平成21年］	79,725円/m2	263,553円/坪	-2.37％
2010年［平成22年］	77,400円/m2	255,867円/坪	-2.88％
2011年［平成23年］	75,200円/m2	248,595円/坪	-2.80％
2012年［平成24年］	73,625円/m2	243,388円/坪	-2.05％
2013年［平成25年］	72,400円/m2	239,338円/坪	-1.58％
2014年［平成26年］	71,450円/m2	236,198円/坪	-1.23％
2015年［平成27年］	70,725円/m2	233,801円/坪	-0.96％
2016年［平成28年］	67,420円/m2	222,876円/坪	-0.40％
2017年［平成29年］	67,480円/m2	223,074円/坪	+0.11％
2018年［平成30年］	67,920円/m2	224,528円/坪	+0.74％
2019年［令和元年］	70,040円/m2	231,537円/坪	+3.63％
2020年［令和2年］	72,540円/m2	239,801円/坪	+4.02％
2021年［令和3年］	70,500円/m2	233,057円/坪	+2.44％
2022年［令和4年］	76,020円/m2	251,305円/坪	+2.98％
2023年［令和5年］	74,750円/m2	247,107円/坪	+2.95％
2024年［令和6年］	81,900円/m2	270,743円/坪	+4.17％
2025年［令和7年］	85,320円/m2	282,049円/坪	+4.13％
2026年［令和8年］	88,720円/m2	293,289円/坪	+3.96％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	57,000円/m2	188,429円/坪
1984年［昭和59年］	58,100円/m2	192,066円/坪	+1.93％
1985年［昭和60年］	58,900円/m2	194,710円/坪	+1.38％
1986年［昭和61年］	58,900円/m2	194,710円/坪	0.00％
1987年［昭和62年］	58,900円/m2	194,710円/坪	0.00％
1988年［昭和63年］	58,900円/m2	194,710円/坪	0.00％
1989年［平成元年］	60,300円/m2	199,338円/坪	+2.38％
1990年［平成2年］	69,600円/m2	230,082円/坪	+15.42％
1991年［平成3年］	75,000円/m2	247,933円/坪	+7.76％
1992年［平成4年］	77,000円/m2	254,545円/坪	+2.67％
1993年［平成5年］	80,000円/m2	264,462円/坪	+3.90％
1994年［平成6年］	82,000円/m2	271,074円/坪	+2.50％
1995年［平成7年］	83,500円/m2	276,033円/坪	+1.83％
1996年［平成8年］	83,500円/m2	276,033円/坪	0.00％
1997年［平成9年］	84,000円/m2	277,685円/坪	+0.60％
1998年［平成10年］	84,500円/m2	279,338円/坪	+0.60％
1999年［平成11年］	84,500円/m2	279,338円/坪	0.00％
2000年［平成12年］	84,500円/m2	279,338円/坪	0.00％
2001年［平成13年］	84,500円/m2	279,338円/坪	0.00％
2002年［平成14年］	83,500円/m2	276,033円/坪	-1.18％
2003年［平成15年］	82,000円/m2	271,074円/坪	-1.80％
2004年［平成16年］	81,000円/m2	267,768円/坪	-1.22％
2005年［平成17年］	78,000円/m2	257,851円/坪	-3.70％
2006年［平成18年］	70,000円/m2	231,404円/坪	-10.26％
2007年［平成19年］	67,500円/m2	223,140円/坪	-3.57％
2008年［平成20年］	67,000円/m2	221,487円/坪	-0.74％
2009年［平成21年］	64,500円/m2	213,223円/坪	-3.73％
2010年［平成22年］	62,500円/m2	206,611円/坪	-3.10％
2011年［平成23年］	61,000円/m2	201,652円/坪	-2.40％
2012年［平成24年］	59,500円/m2	196,694円/坪	-2.46％
2013年［平成25年］	58,500円/m2	193,388円/坪	-1.68％
2014年［平成26年］	58,000円/m2	191,735円/坪	-0.85％
2015年［平成27年］	57,600円/m2	190,413円/坪	-0.69％
2016年［平成28年］	57,600円/m2	190,413円/坪	0.00％
2017年［平成29年］	58,500円/m2	193,388円/坪	+1.56％
2018年［平成30年］	60,300円/m2	199,338円/坪	+3.08％
2019年［令和元年］	63,000円/m2	208,264円/坪	+4.48％
2020年［令和2年］	64,700円/m2	213,884円/坪	+2.70％
2021年［令和3年］	67,600円/m2	223,471円/坪	+4.48％
2022年［令和4年］	72,000円/m2	238,016円/坪	+6.51％
2023年［令和5年］	80,000円/m2	264,462円/坪	+11.11％
2024年［令和6年］	82,000円/m2	271,074円/坪	+2.50％
2025年［令和7年］	84,000円/m2	277,685円/坪	+2.44％

古国府駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
牧駅	90,387円/m2	298,801円/坪	+5.19％
西大分駅	81,900円/m2	270,743円/坪	+3.16％
賀来駅	77,400円/m2	255,867円/坪	+3.16％
南大分駅	75,912円/m2	250,950円/坪	+4.36％
滝尾駅	68,250円/m2	225,619円/坪	+3.82％
高城駅	64,100円/m2	211,900円/坪	+4.98％
鶴崎駅	57,042円/m2	188,571円/坪	+6.49％
大在駅	41,444円/m2	137,006円/坪	+5.00％
坂ノ市駅	40,866円/m2	135,096円/坪	+4.44％
豊後国分駅	30,000円/m2	99,173円/坪	+1.35％

古国府駅（ふるごう）

古国府駅の地点ランキング

古国府駅の地価推移グラフ

古国府駅の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

古国府駅の近郊エリア

関連ページ

古国府駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）