新御徒町駅（しんおかちまち）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は1,495,000円/m2、坪単価では平均4,942,148円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+19.56％の上昇です。
新御徒町駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で2地点を集計した値です。新御徒町駅の2006年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
新御徒町駅の地価平均は、新御徒町駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
1,495,000円/m2+19.56％
公示地価平均（2026年）
4,942,148円/坪
坪単価
+19.56％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 三筋2-24-8 | 新御徒町駅より360m | 1,800,000円/m2 | 5,950,413円/坪 | +20.00％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 2位 | 元浅草1-6-12 | 新御徒町駅より110m | 1,680,000円/m2 | 5,553,719円/坪 | +17.48％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 3位 | 三筋2-24-8 | 新御徒町駅より360m | 1,650,000円/m2 | 5,454,545円/坪 | +17.02％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 4位 | 小島1-18-5 | 新御徒町駅より310m | 1,190,000円/m2 | 3,933,884円/坪 | +19.12％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 2006年 | 770,000 | ||
| 2007年 | 855,000 | ||
| 2008年 | 1,010,000 | 1,020,000 | 1,000,000 |
| 2009年 | 899,500 | 919,000 | 880,000 |
| 2010年 | 829,000 | 830,000 | 828,000 |
| 2011年 | 803,500 | 805,000 | 802,000 |
| 2012年 | 788,500 | 785,000 | 792,000 |
| 2013年 | 788,500 | 785,000 | 792,000 |
| 2014年 | 801,500 | 795,000 | 808,000 |
| 2015年 | 817,000 | 810,000 | 824,000 |
| 2016年 | 756,333 | 708,000 | 853,000 |
| 2017年 | 801,333 | 742,000 | 920,000 |
| 2018年 | 862,000 | 793,000 | 1,000,000 |
| 2019年 | 958,000 | 867,000 | 1,140,000 |
| 2020年 | 1,058,333 | 1,002,500 | 1,170,000 |
| 2021年 | 1,079,000 | 978,000 | 1,180,000 |
| 2022年 | 1,102,250 | 994,500 | 1,210,000 |
| 2023年 | 1,158,000 | 1,036,000 | 1,280,000 |
| 2024年 | 1,269,250 | 1,118,500 | 1,420,000 |
| 2025年 | 1,457,250 | 1,249,500 | 1,665,000 |
| 2026年 | 1,495,000 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2008年［平成20年］ | 1,010,000円/m2 | 3,338,842円/坪 | +19.30％ |
| 2009年［平成21年］ | 899,500円/m2 | 2,973,553円/坪 | -10.95％ |
| 2010年［平成22年］ | 829,000円/m2 | 2,740,495円/坪 | -7.80％ |
| 2011年［平成23年］ | 803,500円/m2 | 2,656,198円/坪 | -3.08％ |
| 2012年［平成24年］ | 788,500円/m2 | 2,606,611円/坪 | -1.87％ |
| 2013年［平成25年］ | 788,500円/m2 | 2,606,611円/坪 | 0.00％ |
| 2014年［平成26年］ | 801,500円/m2 | 2,649,586円/坪 | +1.65％ |
| 2015年［平成27年］ | 817,000円/m2 | 2,700,826円/坪 | +1.94％ |
| 2016年［平成28年］ | 756,333円/m2 | 2,500,275円/坪 | +3.24％ |
| 2017年［平成29年］ | 801,333円/m2 | 2,649,035円/坪 | +5.80％ |
| 2018年［平成30年］ | 862,000円/m2 | 2,849,586円/坪 | +7.49％ |
| 2019年［令和元年］ | 958,000円/m2 | 3,166,942円/坪 | +10.92％ |
| 2020年［令和2年］ | 1,058,333円/m2 | 3,498,622円/坪 | +11.01％ |
| 2021年［令和3年］ | 1,079,000円/m2 | 3,566,942円/坪 | -1.34％ |
| 2022年［令和4年］ | 1,102,250円/m2 | 3,643,801円/坪 | +2.11％ |
| 2023年［令和5年］ | 1,158,000円/m2 | 3,828,099円/坪 | +4.98％ |
| 2024年［令和6年］ | 1,269,250円/m2 | 4,195,867円/坪 | +9.44％ |
| 2025年［令和7年］ | 1,457,250円/m2 | 4,817,355円/坪 | +14.45％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2006年［平成18年］ | 770,000円/m2 | 2,545,454円/坪 | |
| 2007年［平成19年］ | 855,000円/m2 | 2,826,446円/坪 | +11.04％ |
| 2008年［平成20年］ | 1,020,000円/m2 | 3,371,900円/坪 | +19.30％ |
| 2009年［平成21年］ | 919,000円/m2 | 3,038,016円/坪 | -9.90％ |
| 2010年［平成22年］ | 830,000円/m2 | 2,743,801円/坪 | -9.68％ |
| 2011年［平成23年］ | 805,000円/m2 | 2,661,157円/坪 | -3.01％ |
| 2012年［平成24年］ | 785,000円/m2 | 2,595,041円/坪 | -2.48％ |
| 2013年［平成25年］ | 785,000円/m2 | 2,595,041円/坪 | 0.00％ |
| 2014年［平成26年］ | 795,000円/m2 | 2,628,099円/坪 | +1.27％ |
| 2015年［平成27年］ | 810,000円/m2 | 2,677,685円/坪 | +1.89％ |
| 2016年［平成28年］ | 708,000円/m2 | 2,340,495円/坪 | +2.96％ |
| 2017年［平成29年］ | 742,000円/m2 | 2,452,892円/坪 | +4.78％ |
| 2018年［平成30年］ | 793,000円/m2 | 2,621,487円/坪 | +6.88％ |
| 2019年［令和元年］ | 867,000円/m2 | 2,866,115円/坪 | +9.39％ |
| 2020年［令和2年］ | 1,002,500円/m2 | 3,314,049円/坪 | +15.20％ |
| 2021年［令和3年］ | 978,000円/m2 | 3,233,057円/坪 | -2.43％ |
| 2022年［令和4年］ | 994,500円/m2 | 3,287,603円/坪 | +1.68％ |
| 2023年［令和5年］ | 1,036,000円/m2 | 3,424,793円/坪 | +4.17％ |
| 2024年［令和6年］ | 1,118,500円/m2 | 3,697,520円/坪 | +7.94％ |
| 2025年［令和7年］ | 1,249,500円/m2 | 4,130,578円/坪 | +11.66％ |
| 2026年［令和8年］ | 1,495,000円/m2 | 4,942,148円/坪 | +19.56％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2008年［平成20年］ | 1,000,000円/m2 | 3,305,785円/坪 | |
| 2009年［平成21年］ | 880,000円/m2 | 2,909,090円/坪 | -12.00％ |
| 2010年［平成22年］ | 828,000円/m2 | 2,737,190円/坪 | -5.91％ |
| 2011年［平成23年］ | 802,000円/m2 | 2,651,239円/坪 | -3.14％ |
| 2012年［平成24年］ | 792,000円/m2 | 2,618,181円/坪 | -1.25％ |
| 2013年［平成25年］ | 792,000円/m2 | 2,618,181円/坪 | 0.00％ |
| 2014年［平成26年］ | 808,000円/m2 | 2,671,074円/坪 | +2.02％ |
| 2015年［平成27年］ | 824,000円/m2 | 2,723,966円/坪 | +1.98％ |
| 2016年［平成28年］ | 853,000円/m2 | 2,819,834円/坪 | +3.52％ |
| 2017年［平成29年］ | 920,000円/m2 | 3,041,322円/坪 | +7.85％ |
| 2018年［平成30年］ | 1,000,000円/m2 | 3,305,785円/坪 | +8.70％ |
| 2019年［令和元年］ | 1,140,000円/m2 | 3,768,595円/坪 | +14.00％ |
| 2020年［令和2年］ | 1,170,000円/m2 | 3,867,768円/坪 | +2.63％ |
| 2021年［令和3年］ | 1,180,000円/m2 | 3,900,826円/坪 | +0.85％ |
| 2022年［令和4年］ | 1,210,000円/m2 | 4,000,000円/坪 | +2.54％ |
| 2023年［令和5年］ | 1,280,000円/m2 | 4,231,404円/坪 | +5.79％ |
| 2024年［令和6年］ | 1,420,000円/m2 | 4,694,214円/坪 | +10.94％ |
| 2025年［令和7年］ | 1,665,000円/m2 | 5,504,132円/坪 | +17.25％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 上野広小路駅 | 7,343,333円/m2 | 24,275,482円/坪 | +14.66％ |
| 御徒町駅 | 3,897,500円/m2 | 12,884,297円/坪 | +16.66％ |
| 仲御徒町駅 | 3,487,500円/m2 | 11,528,925円/坪 | +17.22％ |
| 上野駅 | 2,885,000円/m2 | 9,537,190円/坪 | +17.48％ |
| 湯島駅 | 2,330,000円/m2 | 7,702,479円/坪 | +16.40％ |
| 浅草駅 | 2,294,090円/m2 | 7,583,771円/坪 | +22.39％ |
| 浅草橋駅 | 1,998,000円/m2 | 6,604,958円/坪 | +18.94％ |
| 田原町駅 | 1,620,000円/m2 | 5,355,371円/坪 | +20.12％ |
| 蔵前駅 | 1,527,000円/m2 | 5,047,933円/坪 | +18.70％ |
| 入谷駅 | 1,235,000円/m2 | 4,082,644円/坪 | +19.98％ |
| 稲荷町駅 | 1,180,000円/m2 | 3,900,826円/坪 | +18.00％ |
| 三ノ輪駅 | 1,135,800円/m2 | 3,754,710円/坪 | +17.29％ |
| 鶯谷駅 | 1,002,500円/m2 | 3,314,049円/坪 | +14.02％ |