御徒町駅（おかちまち）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は3,897,500円/m2、坪単価では平均12,884,297円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+16.66％の上昇です。
御徒町駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で4地点を集計した値です。御徒町駅の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
御徒町駅の地価平均は、御徒町駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
3,897,500円/m2+16.66％
公示地価平均（2026年）
12,884,297円/坪
坪単価
+16.66％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 上野4-7-2 | 御徒町駅より210m | 8,040,000円/m2 | 26,578,512円/坪 | +13.08％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 2位 | 上野6-8-4 | 御徒町駅より230m | 3,860,000円/m2 | 12,760,330円/坪 | +15.57％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 3位 | 上野3-19-4 | 御徒町駅より200m | 2,100,000円/m2 | 6,942,148円/坪 | +19.32％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 4位 | 上野5-7-4 | 御徒町駅より390m | 1,590,000円/m2 | 5,256,198円/坪 | +18.66％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 年 | 公示地価平均 |
|---|---|
| 1983年 | 1,570,000 |
| 1984年 | 1,730,000 |
| 1985年 | 2,130,000 |
| 1986年 | 2,790,000 |
| 1987年 | 5,710,000 |
| 1988年 | 6,300,000 |
| 1989年 | 6,240,000 |
| 1990年 | 6,300,000 |
| 1991年 | 6,300,000 |
| 1992年 | 5,810,000 |
| 1993年 | 4,800,000 |
| 1994年 | 3,900,000 |
| 1995年 | 3,300,000 |
| 1996年 | 2,420,000 |
| 1997年 | 1,900,000 |
| 1998年 | 1,590,000 |
| 1999年 | 1,925,000 |
| 2000年 | 1,765,000 |
| 2001年 | 1,630,000 |
| 2002年 | 2,366,666 |
| 2003年 | 2,230,000 |
| 2004年 | 2,127,000 |
| 2005年 | 2,068,666 |
| 2006年 | 2,098,666 |
| 2007年 | 2,451,000 |
| 2008年 | 3,073,333 |
| 2009年 | 2,763,333 |
| 2010年 | 2,459,333 |
| 2011年 | 2,304,000 |
| 2012年 | 2,222,333 |
| 2013年 | 2,211,666 |
| 2014年 | 2,274,333 |
| 2015年 | 2,327,000 |
| 2016年 | 2,025,000 |
| 2017年 | 2,174,500 |
| 2018年 | 2,343,750 |
| 2019年 | 2,572,500 |
| 2020年 | 2,860,000 |
| 2021年 | 2,677,500 |
| 2022年 | 2,645,000 |
| 2023年 | 2,732,500 |
| 2024年 | 3,007,500 |
| 2025年 | 3,387,500 |
| 2026年 | 3,897,500 |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 1,570,000円/m2 | 5,190,082円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 1,730,000円/m2 | 5,719,008円/坪 | +10.19％ |
| 1985年［昭和60年］ | 2,130,000円/m2 | 7,041,322円/坪 | +23.12％ |
| 1986年［昭和61年］ | 2,790,000円/m2 | 9,223,140円/坪 | +30.99％ |
| 1987年［昭和62年］ | 5,710,000円/m2 | 18,876,033円/坪 | +104.66％ |
| 1988年［昭和63年］ | 6,300,000円/m2 | 20,826,446円/坪 | +10.33％ |
| 1989年［平成元年］ | 6,240,000円/m2 | 20,628,099円/坪 | -0.95％ |
| 1990年［平成2年］ | 6,300,000円/m2 | 20,826,446円/坪 | +0.96％ |
| 1991年［平成3年］ | 6,300,000円/m2 | 20,826,446円/坪 | 0.00％ |
| 1992年［平成4年］ | 5,810,000円/m2 | 19,206,611円/坪 | -7.78％ |
| 1993年［平成5年］ | 4,800,000円/m2 | 15,867,768円/坪 | -17.38％ |
| 1994年［平成6年］ | 3,900,000円/m2 | 12,892,561円/坪 | -18.75％ |
| 1995年［平成7年］ | 3,300,000円/m2 | 10,909,090円/坪 | -15.38％ |
| 1996年［平成8年］ | 2,420,000円/m2 | 8,000,000円/坪 | -26.67％ |
| 1997年［平成9年］ | 1,900,000円/m2 | 6,280,991円/坪 | -21.49％ |
| 1998年［平成10年］ | 1,590,000円/m2 | 5,256,198円/坪 | -16.32％ |
| 1999年［平成11年］ | 1,925,000円/m2 | 6,363,636円/坪 | -11.32％ |
| 2000年［平成12年］ | 1,765,000円/m2 | 5,834,710円/坪 | -8.66％ |
| 2001年［平成13年］ | 1,630,000円/m2 | 5,388,429円/坪 | -8.22％ |
| 2002年［平成14年］ | 2,366,666円/m2 | 7,823,691円/坪 | -7.25％ |
| 2003年［平成15年］ | 2,230,000円/m2 | 7,371,900円/坪 | -5.87％ |
| 2004年［平成16年］ | 2,127,000円/m2 | 7,031,404円/坪 | -4.81％ |
| 2005年［平成17年］ | 2,068,666円/m2 | 6,838,567円/坪 | -2.82％ |
| 2006年［平成18年］ | 2,098,666円/m2 | 6,937,741円/坪 | +1.03％ |
| 2007年［平成19年］ | 2,451,000円/m2 | 8,102,479円/坪 | +15.40％ |
| 2008年［平成20年］ | 3,073,333円/m2 | 10,159,779円/坪 | +23.50％ |
| 2009年［平成21年］ | 2,763,333円/m2 | 9,134,986円/坪 | -10.11％ |
| 2010年［平成22年］ | 2,459,333円/m2 | 8,130,027円/坪 | -10.45％ |
| 2011年［平成23年］ | 2,304,000円/m2 | 7,616,528円/坪 | -5.65％ |
| 2012年［平成24年］ | 2,222,333円/m2 | 7,346,556円/坪 | -3.25％ |
| 2013年［平成25年］ | 2,211,666円/m2 | 7,311,294円/坪 | -0.42％ |
| 2014年［平成26年］ | 2,274,333円/m2 | 7,518,457円/坪 | +2.50％ |
| 2015年［平成27年］ | 2,327,000円/m2 | 7,692,561円/坪 | +2.19％ |
| 2016年［平成28年］ | 2,025,000円/m2 | 6,694,214円/坪 | +4.39％ |
| 2017年［平成29年］ | 2,174,500円/m2 | 7,188,429円/坪 | +6.60％ |
| 2018年［平成30年］ | 2,343,750円/m2 | 7,747,933円/坪 | +7.64％ |
| 2019年［令和元年］ | 2,572,500円/m2 | 8,504,132円/坪 | +9.81％ |
| 2020年［令和2年］ | 2,860,000円/m2 | 9,454,545円/坪 | +13.00％ |
| 2021年［令和3年］ | 2,677,500円/m2 | 8,851,239円/坪 | -5.45％ |
| 2022年［令和4年］ | 2,645,000円/m2 | 8,743,801円/坪 | -0.50％ |
| 2023年［令和5年］ | 2,732,500円/m2 | 9,033,057円/坪 | +3.44％ |
| 2024年［令和6年］ | 3,007,500円/m2 | 9,942,148円/坪 | +9.19％ |
| 2025年［令和7年］ | 3,387,500円/m2 | 11,198,347円/坪 | +13.14％ |
| 2026年［令和8年］ | 3,897,500円/m2 | 12,884,297円/坪 | +16.66％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 上野広小路駅 | 7,343,333円/m2 | 24,275,482円/坪 | +14.66％ |
| 仲御徒町駅 | 3,487,500円/m2 | 11,528,925円/坪 | +17.22％ |
| 上野駅 | 2,885,000円/m2 | 9,537,190円/坪 | +17.48％ |
| 湯島駅 | 2,330,000円/m2 | 7,702,479円/坪 | +16.40％ |
| 浅草駅 | 2,294,090円/m2 | 7,583,771円/坪 | +22.39％ |
| 浅草橋駅 | 1,998,000円/m2 | 6,604,958円/坪 | +18.94％ |
| 田原町駅 | 1,620,000円/m2 | 5,355,371円/坪 | +20.12％ |
| 蔵前駅 | 1,527,000円/m2 | 5,047,933円/坪 | +18.70％ |
| 新御徒町駅 | 1,495,000円/m2 | 4,942,148円/坪 | +19.56％ |
| 入谷駅 | 1,235,000円/m2 | 4,082,644円/坪 | +19.98％ |
| 稲荷町駅 | 1,180,000円/m2 | 3,900,826円/坪 | +18.00％ |
| 三ノ輪駅 | 1,135,800円/m2 | 3,754,710円/坪 | +17.29％ |
| 鶯谷駅 | 1,002,500円/m2 | 3,314,049円/坪 | +14.02％ |