陸前落合駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜宮城県仙台市青葉区

陸前落合駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	青葉区栗生６丁目１０番１５	陸前落合駅より1,400m	97,600円/m2	322,644円/坪	+2.31％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北東・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整理による住宅地域地積 259m2（78坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2013年 54,000円/m2 / 2014年 55,600円/m2 / 2015年 58,800円/m2 / 2016年 62,200円/m2 / 2017年 65,800円/m2 / 2018年 70,300円/m2 / 2019年 75,000円/m2 / 2020年 80,200円/m2 / 2021年 81,700円/m2 / 2022年 83,000円/m2 / 2023年 84,300円/m2 / 2024年 88,400円/m2 / 2025年 95,400円/m2 / 2026年 97,600円/m2
2位	青葉区栗生３丁目１４番２２	陸前落合駅より1,000m	96,000円/m2	317,355円/坪	+2.13％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・東・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域地積 297m2（89坪）建蔽率 50％容積率 80％過去データ 1992年 95,000円/m2 / 1993年 96,000円/m2 / 1994年 92,000円/m2 / 1995年 91,000円/m2 / 1996年 90,000円/m2 / 1997年 90,000円/m2 / 1998年 90,000円/m2 / 1999年 89,500円/m2 / 2000年 86,300円/m2 / 2001年 82,500円/m2 / 2002年 76,000円/m2 / 2003年 70,500円/m2 / 2004年 64,500円/m2 / 2005年 59,300円/m2 / 2006年 57,000円/m2 / 2007年 56,600円/m2 / 2008年 56,600円/m2 / 2009年 55,500円/m2 / 2010年 54,100円/m2 / 2011年 52,500円/m2 / 2012年 51,400円/m2 / 2013年 52,000円/m2 / 2014年 53,500円/m2 / 2015年 57,200円/m2 / 2016年 60,800円/m2 / 2017年 64,800円/m2 / 2018年 69,000円/m2 / 2019年 73,500円/m2 / 2020年 78,400円/m2 / 2021年 80,000円/m2 / 2022年 81,200円/m2 / 2023年 82,400円/m2 / 2024年 86,800円/m2 / 2025年 94,000円/m2 / 2026年 96,000円/m2
3位	青葉区栗生３丁目１４番２２	陸前落合駅より1,000m	95,000円/m2	314,049円/坪	+5.56％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・東・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域高度地区高度地区周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域地積 297m2（89坪）建蔽率 50％容積率 80％過去データ 1992年 96,000円/m2 / 1993年 93,000円/m2 / 1994年 91,000円/m2 / 1995年 91,000円/m2 / 1996年 90,000円/m2 / 1997年 90,000円/m2 / 1998年 90,000円/m2 / 1999年 88,000円/m2 / 2000年 84,700円/m2 / 2001年 80,500円/m2 / 2002年 74,100円/m2 / 2003年 68,800円/m2 / 2004年 63,500円/m2 / 2005年 57,500円/m2 / 2006年 56,800円/m2 / 2007年 56,600円/m2 / 2008年 56,400円/m2 / 2009年 54,600円/m2 / 2010年 52,900円/m2 / 2011年 51,800円/m2 / 2012年 51,800円/m2 / 2013年 53,000円/m2 / 2014年 56,000円/m2 / 2015年 60,500円/m2 / 2016年 63,000円/m2 / 2017年 67,000円/m2 / 2018年 71,500円/m2 / 2019年 76,200円/m2 / 2020年 79,800円/m2 / 2021年 81,000円/m2 / 2022年 81,200円/m2 / 2023年 83,500円/m2 / 2024年 90,000円/m2 / 2025年 95,000円/m2
4位	青葉区栗生６丁目８番１外	陸前落合駅より1,100m	94,000円/m2	310,743円/坪	+4.33％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・東・幅員19.0m 側道三方路都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況低層店舗にマンション等が混在する路線商業地域地積 1,689m2（510坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2017年 71,000円/m2 / 2018年 71,500円/m2 / 2019年 72,000円/m2 / 2020年 74,300円/m2 / 2021年 76,000円/m2 / 2022年 79,200円/m2 / 2023年 82,100円/m2 / 2024年 85,500円/m2 / 2025年 90,100円/m2 / 2026年 94,000円/m2
5位	青葉区栗生４丁目１２番１２	陸前落合駅より700m	91,200円/m2	301,487円/坪	+4.35％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路都道府県道・西・幅員22.0m 側道背面道都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域防火区分準防火地域高度地区高度地区周辺の土地の利用現況県道沿いに店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域地積 712m2（215坪）建蔽率 80％容積率 300％過去データ 1993年 135,000円/m2 / 1994年 128,000円/m2 / 1995年 128,000円/m2 / 1996年 128,000円/m2 / 1997年 128,000円/m2 / 1998年 121,000円/m2 / 1999年 112,000円/m2 / 2000年 106,000円/m2 / 2001年 99,000円/m2 / 2002年 93,500円/m2 / 2003年 91,000円/m2 / 2004年 86,000円/m2 / 2005年 80,500円/m2 / 2006年 76,500円/m2 / 2007年 74,300円/m2 / 2008年 74,000円/m2 / 2009年 71,500円/m2 / 2010年 69,500円/m2 / 2011年 67,500円/m2 / 2012年 67,000円/m2 / 2013年 67,100円/m2 / 2014年 68,500円/m2 / 2015年 70,600円/m2 / 2016年 72,700円/m2 / 2017年 74,600円/m2 / 2018年 76,800円/m2 / 2019年 78,800円/m2 / 2020年 80,600円/m2 / 2021年 82,400円/m2 / 2022年 83,600円/m2 / 2023年 85,300円/m2 / 2024年 87,400円/m2 / 2025年 91,200円/m2
6位	愛子東1-15-28	陸前落合駅より1,400m	83,000円/m2	274,380円/坪	+5.06％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北・幅員5.8m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域地積 166m2（50坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2022年 67,500円/m2 / 2023年 70,500円/m2 / 2024年 74,000円/m2 / 2025年 79,000円/m2 / 2026年 83,000円/m2
7位	落合3-11-29	陸前落合駅より1,100m	73,100円/m2	241,652円/坪	+4.88％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域地積 198m2（59坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2016年 45,000円/m2 / 2017年 47,800円/m2 / 2018年 50,800円/m2 / 2019年 54,300円/m2 / 2020年 57,900円/m2 / 2021年 58,900円/m2 / 2022年 60,000円/m2 / 2023年 62,300円/m2 / 2024年 66,400円/m2 / 2025年 69,700円/m2 / 2026年 73,100円/m2

陸前落合駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1992年	95,500	95,000	96,000
1993年	108,000	96,000	114,000
1994年	103,666	92,000	109,500
1995年	103,333	91,000	109,500
1996年	102,666	90,000	109,000
1997年	102,666	90,000	109,000
1998年	100,333	90,000	105,500
1999年	96,500	89,500	100,000
2000年	92,333	86,300	95,350
2001年	87,333	82,500	89,750
2002年	81,200	76,000	83,800
2003年	76,766	70,500	79,900
2004年	71,333	64,500	74,750
2005年	65,766	59,300	69,000
2006年	63,433	57,000	66,650
2007年	62,500	56,600	65,450
2008年	62,333	56,600	65,200
2009年	60,533	55,500	63,050
2010年	58,833	54,100	61,200
2011年	57,266	52,500	59,650
2012年	56,733	51,400	59,400
2013年	56,525	53,000	60,050
2014年	58,400	54,550	62,250
2015年	61,775	58,000	65,550
2016年	60,740	56,000	67,850
2017年	65,166	62,350	70,800
2018年	68,316	65,400	74,150
2019年	71,633	68,700	77,500
2020年	75,200	72,700	80,200
2021年	76,666	74,150	81,700
2022年	76,528	74,180	82,400
2023年	78,628	76,320	84,400
2024年	82,642	80,220	88,700
2025年	87,771	85,640	93,100
2026年		88,740

陸前落合駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	95,500円/m2	315,702円/坪
1993年［平成5年］	108,000円/m2	357,024円/坪	-1.04％
1994年［平成6年］	103,666円/m2	342,699円/坪	-3.84％
1995年［平成7年］	103,333円/m2	341,597円/坪	-0.36％
1996年［平成8年］	102,666円/m2	339,393円/坪	-0.73％
1997年［平成9年］	102,666円/m2	339,393円/坪	0.00％
1998年［平成10年］	100,333円/m2	331,680円/坪	-1.82％
1999年［平成11年］	96,500円/m2	319,008円/坪	-3.41％
2000年［平成12年］	92,333円/m2	305,234円/坪	-4.23％
2001年［平成13年］	87,333円/m2	288,705円/坪	-5.32％
2002年［平成14年］	81,200円/m2	268,429円/坪	-7.13％
2003年［平成15年］	76,766円/m2	253,774円/坪	-5.69％
2004年［平成16年］	71,333円/m2	235,812円/坪	-7.23％
2005年［平成17年］	65,766円/m2	217,410円/坪	-7.97％
2006年［平成18年］	63,433円/m2	209,696円/坪	-3.36％
2007年［平成19年］	62,500円/m2	206,611円/坪	-1.31％
2008年［平成20年］	62,333円/m2	206,060円/坪	-0.25％
2009年［平成21年］	60,533円/m2	200,110円/坪	-2.84％
2010年［平成22年］	58,833円/m2	194,490円/坪	-2.81％
2011年［平成23年］	57,266円/m2	189,311円/坪	-2.64％
2012年［平成24年］	56,733円/m2	187,548円/坪	-0.95％
2013年［平成25年］	56,525円/m2	186,859円/坪	+1.21％
2014年［平成26年］	58,400円/m2	193,057円/坪	+3.40％
2015年［平成27年］	61,775円/m2	204,214円/坪	+5.95％
2016年［平成28年］	60,740円/m2	200,793円/坪	+4.79％
2017年［平成29年］	65,166円/m2	215,426円/坪	+5.51％
2018年［平成30年］	68,316円/m2	225,840円/坪	+5.00％
2019年［令和元年］	71,633円/m2	236,804円/坪	+5.00％
2020年［令和2年］	75,200円/m2	248,595円/坪	+5.07％
2021年［令和3年］	76,666円/m2	253,443円/坪	+1.94％
2022年［令和4年］	76,528円/m2	252,987円/坪	+1.81％
2023年［令和5年］	78,628円/m2	259,929円/坪	+2.83％
2024年［令和6年］	82,642円/m2	273,199円/坪	+5.16％
2025年［令和7年］	87,771円/m2	290,153円/坪	+6.18％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	95,000円/m2	314,049円/坪
1993年［平成5年］	96,000円/m2	317,355円/坪	+1.05％
1994年［平成6年］	92,000円/m2	304,132円/坪	-4.17％
1995年［平成7年］	91,000円/m2	300,826円/坪	-1.09％
1996年［平成8年］	90,000円/m2	297,520円/坪	-1.10％
1997年［平成9年］	90,000円/m2	297,520円/坪	0.00％
1998年［平成10年］	90,000円/m2	297,520円/坪	0.00％
1999年［平成11年］	89,500円/m2	295,867円/坪	-0.56％
2000年［平成12年］	86,300円/m2	285,289円/坪	-3.58％
2001年［平成13年］	82,500円/m2	272,727円/坪	-4.40％
2002年［平成14年］	76,000円/m2	251,239円/坪	-7.88％
2003年［平成15年］	70,500円/m2	233,057円/坪	-7.24％
2004年［平成16年］	64,500円/m2	213,223円/坪	-8.51％
2005年［平成17年］	59,300円/m2	196,033円/坪	-8.06％
2006年［平成18年］	57,000円/m2	188,429円/坪	-3.88％
2007年［平成19年］	56,600円/m2	187,107円/坪	-0.70％
2008年［平成20年］	56,600円/m2	187,107円/坪	0.00％
2009年［平成21年］	55,500円/m2	183,471円/坪	-1.94％
2010年［平成22年］	54,100円/m2	178,842円/坪	-2.52％
2011年［平成23年］	52,500円/m2	173,553円/坪	-2.96％
2012年［平成24年］	51,400円/m2	169,917円/坪	-2.10％
2013年［平成25年］	53,000円/m2	175,206円/坪	+1.17％
2014年［平成26年］	54,550円/m2	180,330円/坪	+2.92％
2015年［平成27年］	58,000円/m2	191,735円/坪	+6.34％
2016年［平成28年］	56,000円/m2	185,123円/坪	+6.04％
2017年［平成29年］	62,350円/m2	206,115円/坪	+6.20％
2018年［平成30年］	65,400円/m2	216,198円/坪	+5.08％
2019年［令和元年］	68,700円/m2	227,107円/坪	+5.20％
2020年［令和2年］	72,700円/m2	240,330円/坪	+5.86％
2021年［令和3年］	74,150円/m2	245,123円/坪	+1.98％
2022年［令和4年］	74,180円/m2	245,223円/坪	+2.29％
2023年［令和5年］	76,320円/m2	252,297円/坪	+3.00％
2024年［令和6年］	80,220円/m2	265,190円/坪	+5.18％
2025年［令和7年］	85,640円/m2	283,107円/坪	+6.66％
2026年［令和8年］	88,740円/m2	293,355円/坪	+3.74％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	96,000円/m2	317,355円/坪
1993年［平成5年］	114,000円/m2	376,859円/坪	-3.13％
1994年［平成6年］	109,500円/m2	361,983円/坪	-3.67％
1995年［平成7年］	109,500円/m2	361,983円/坪	0.00％
1996年［平成8年］	109,000円/m2	360,330円/坪	-0.55％
1997年［平成9年］	109,000円/m2	360,330円/坪	0.00％
1998年［平成10年］	105,500円/m2	348,760円/坪	-2.74％
1999年［平成11年］	100,000円/m2	330,578円/坪	-4.83％
2000年［平成12年］	95,350円/m2	315,206円/坪	-4.56％
2001年［平成13年］	89,750円/m2	296,694円/坪	-5.78％
2002年［平成14年］	83,800円/m2	277,024円/坪	-6.76％
2003年［平成15年］	79,900円/m2	264,132円/坪	-4.91％
2004年［平成16年］	74,750円/m2	247,107円/坪	-6.60％
2005年［平成17年］	69,000円/m2	228,099円/坪	-7.93％
2006年［平成18年］	66,650円/m2	220,330円/坪	-3.10％
2007年［平成19年］	65,450円/m2	216,363円/坪	-1.62％
2008年［平成20年］	65,200円/m2	215,537円/坪	-0.38％
2009年［平成21年］	63,050円/m2	208,429円/坪	-3.29％
2010年［平成22年］	61,200円/m2	202,314円/坪	-2.96％
2011年［平成23年］	59,650円/m2	197,190円/坪	-2.48％
2012年［平成24年］	59,400円/m2	196,363円/坪	-0.37％
2013年［平成25年］	60,050円/m2	198,512円/坪	+1.24％
2014年［平成26年］	62,250円/m2	205,785円/坪	+3.88％
2015年［平成27年］	65,550円/m2	216,694円/坪	+5.56％
2016年［平成28年］	67,850円/m2	224,297円/坪	+3.55％
2017年［平成29年］	70,800円/m2	234,049円/坪	+4.48％
2018年［平成30年］	74,150円/m2	245,123円/坪	+4.84％
2019年［令和元年］	77,500円/m2	256,198円/坪	+4.59％
2020年［令和2年］	80,200円/m2	265,123円/坪	+3.50％
2021年［令和3年］	81,700円/m2	270,082円/坪	+1.87％
2022年［令和4年］	82,400円/m2	272,396円/坪	+0.86％
2023年［令和5年］	84,400円/m2	279,008円/坪	+2.43％
2024年［令和6年］	88,700円/m2	293,223円/坪	+5.12％
2025年［令和7年］	93,100円/m2	307,768円/坪	+4.96％

陸前落合駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
青葉通一番町駅	1,599,375円/m2	5,287,190円/坪	+7.09％
勾当台公園駅	1,058,888円/m2	3,500,459円/坪	+6.91％
五橋駅	1,007,666円/m2	3,331,129円/坪	+11.30％
大町西公園駅	631,250円/m2	2,086,776円/坪	+7.78％
北四番丁駅	472,769円/m2	1,562,873円/坪	+6.65％
北仙台駅	243,833円/m2	806,060円/坪	+5.31％
台原駅	174,666円/m2	577,410円/坪	+4.55％
川内駅	133,500円/m2	441,322円/坪	+5.06％
東照宮駅	133,012円/m2	439,710円/坪	+7.19％
旭ケ丘駅	127,100円/m2	420,165円/坪	+5.46％
北山駅	114,850円/m2	379,669円/坪	+4.98％
東北福祉大前駅	100,033円/m2	330,688円/坪	+2.25％
国見駅	80,500円/m2	266,115円/坪	+3.87％
愛子駅	80,333円/m2	265,564円/坪	+6.50％
青葉山駅	44,300円/m2	146,446円/坪	+3.02％
葛岡駅	37,100円/m2	122,644円/坪	+3.34％
陸前白沢駅	7,900円/m2	26,115円/坪	0.00％

陸前落合駅（りくぜんおちあい）

陸前落合駅の地点ランキング

陸前落合駅の地価推移グラフ

陸前落合駅の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

陸前落合駅の近郊エリア

関連ページ

陸前落合駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）