台原駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜宮城県仙台市青葉区

台原駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	台原2-1-15	台原駅より700m	245,000円/m2	809,917円/坪	+6.52％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況銀行利用状況表示銀行建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路都道府県道・南西・幅員27.0m 側道三方路形状台形都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域防火区分準防火地域高度地区高度地区周辺の土地の利用現況県道沿いに店舗、事務所、住宅が混在する地域地積 672m2（203坪）建蔽率 80％容積率 300％過去データ 1996年 380,000円/m2 / 1997年 357,000円/m2 / 1998年 330,000円/m2 / 1999年 300,000円/m2 / 2000年 275,000円/m2 / 2001年 225,000円/m2 / 2002年 194,000円/m2 / 2003年 163,000円/m2 / 2004年 142,000円/m2 / 2005年 130,000円/m2 / 2006年 121,000円/m2 / 2007年 121,000円/m2 / 2008年 121,000円/m2 / 2009年 117,000円/m2 / 2010年 113,000円/m2 / 2011年 109,000円/m2 / 2012年 109,000円/m2 / 2013年 111,000円/m2 / 2014年 113,000円/m2 / 2015年 114,000円/m2 / 2016年 120,000円/m2 / 2017年 130,000円/m2 / 2018年 147,000円/m2 / 2019年 165,000円/m2 / 2020年 170,000円/m2 / 2021年 176,000円/m2 / 2022年 192,000円/m2 / 2023年 210,000円/m2 / 2024年 230,000円/m2 / 2025年 245,000円/m2
2位	台原4-14-13	台原駅より190m	206,000円/m2	680,991円/坪	+3.00％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南・幅員4.6m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域地積 148m2（44坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2024年 190,000円/m2 / 2025年 200,000円/m2 / 2026年 206,000円/m2
3位	台原4-14-13	台原駅より190m	203,000円/m2	671,074円/坪	+4.10％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・南・幅員4.6m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種中高層住居専用地域高度地区高度地区周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域地積 148m2（44坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2023年 181,000円/m2 / 2024年 195,000円/m2 / 2025年 203,000円/m2
4位	台原5-12-22	台原駅より830m	169,000円/m2	558,677円/坪	+4.97％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路私道・南西・幅員4.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域地積 165m2（49坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1994年 160,000円/m2 / 1995年 150,000円/m2 / 1996年 142,000円/m2 / 1997年 135,000円/m2 / 1998年 132,000円/m2 / 1999年 129,000円/m2 / 2000年 124,000円/m2 / 2001年 119,000円/m2 / 2002年 110,000円/m2 / 2003年 104,000円/m2 / 2004年 98,300円/m2 / 2005年 92,500円/m2 / 2006年 88,000円/m2 / 2007年 85,800円/m2 / 2008年 93,000円/m2 / 2009年 92,500円/m2 / 2010年 90,500円/m2 / 2011年 88,500円/m2 / 2012年 87,000円/m2 / 2013年 88,000円/m2 / 2014年 90,400円/m2 / 2015年 93,500円/m2 / 2016年 94,500円/m2 / 2017年 95,500円/m2 / 2018年 97,900円/m2 / 2019年 103,000円/m2 / 2020年 112,000円/m2 / 2021年 117,000円/m2 / 2022年 126,000円/m2 / 2023年 138,000円/m2 / 2024年 151,000円/m2 / 2025年 161,000円/m2 / 2026年 169,000円/m2
5位	台原3-31-4	台原駅より200m	149,000円/m2	492,561円/坪	+5.67％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北西・幅員5.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況小規模一般住宅の中にアパートもある住宅地域地積 116m2（35坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1995年 145,000円/m2 / 1996年 139,000円/m2 / 1997年 136,000円/m2 / 1998年 135,000円/m2 / 1999年 130,000円/m2 / 2000年 125,000円/m2 / 2001年 122,000円/m2 / 2002年 118,000円/m2 / 2003年 114,000円/m2 / 2004年 109,000円/m2 / 2005年 103,000円/m2 / 2006年 97,700円/m2 / 2007年 97,700円/m2 / 2008年 99,800円/m2 / 2009年 99,300円/m2 / 2010年 96,700円/m2 / 2011年 93,200円/m2 / 2012年 89,800円/m2 / 2013年 90,500円/m2 / 2014年 93,000円/m2 / 2015年 95,000円/m2 / 2016年 95,500円/m2 / 2017年 96,500円/m2 / 2018年 99,000円/m2 / 2019年 105,000円/m2 / 2020年 111,000円/m2 / 2021年 114,000円/m2 / 2022年 119,000円/m2 / 2023年 125,000円/m2 / 2024年 133,000円/m2 / 2025年 141,000円/m2 / 2026年 149,000円/m2

台原駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1994年		160,000
1995年		147,500
1996年	220,333	140,500	380,000
1997年	209,333	135,500	357,000
1998年	199,000	133,500	330,000
1999年	186,333	129,500	300,000
2000年	174,666	124,500	275,000
2001年	155,333	120,500	225,000
2002年	140,666	114,000	194,000
2003年	127,000	109,000	163,000
2004年	116,433	103,650	142,000
2005年	108,500	97,750	130,000
2006年	102,233	92,850	121,000
2007年	101,500	91,750	121,000
2008年	104,600	96,400	121,000
2009年	102,933	95,900	117,000
2010年	100,066	93,600	113,000
2011年	96,900	90,850	109,000
2012年	95,266	88,400	109,000
2013年	96,500	89,250	111,000
2014年	98,800	91,700	113,000
2015年	100,833	94,250	114,000
2016年	103,333	95,000	120,000
2017年	107,333	96,000	130,000
2018年	114,633	98,450	147,000
2019年	124,333	104,000	165,000
2020年	131,000	111,500	170,000
2021年	135,666	115,500	176,000
2022年	145,666	122,500	192,000
2023年	163,500	131,500	195,500
2024年	179,800	158,000	212,500
2025年	190,000	167,333	224,000
2026年		174,666

台原駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1996年［平成8年］	220,333円/m2	728,374円/坪	-4.74％
1997年［平成9年］	209,333円/m2	692,011円/坪	-4.38％
1998年［平成10年］	199,000円/m2	657,851円/坪	-3.51％
1999年［平成11年］	186,333円/m2	615,977円/坪	-5.02％
2000年［平成12年］	174,666円/m2	577,410円/坪	-5.35％
2001年［平成13年］	155,333円/m2	513,498円/坪	-8.20％
2002年［平成14年］	140,666円/m2	465,013円/坪	-8.21％
2003年［平成15年］	127,000円/m2	419,834円/坪	-8.27％
2004年［平成16年］	116,433円/m2	384,903円/坪	-7.58％
2005年［平成17年］	108,500円/m2	358,677円/坪	-6.62％
2006年［平成18年］	102,233円/m2	337,961円/坪	-5.64％
2007年［平成19年］	101,500円/m2	335,537円/坪	-0.83％
2008年［平成20年］	104,600円/m2	345,785円/坪	+3.51％
2009年［平成21年］	102,933円/m2	340,275円/坪	-1.45％
2010年［平成22年］	100,066円/m2	330,798円/坪	-2.73％
2011年［平成23年］	96,900円/m2	320,330円/坪	-3.12％
2012年［平成24年］	95,266円/m2	314,931円/坪	-1.78％
2013年［平成25年］	96,500円/m2	319,008円/坪	+1.25％
2014年［平成26年］	98,800円/m2	326,611円/坪	+2.43％
2015年［平成27年］	100,833円/m2	333,333円/坪	+2.15％
2016年［平成28年］	103,333円/m2	341,597円/坪	+2.29％
2017年［平成29年］	107,333円/m2	354,820円/坪	+3.48％
2018年［平成30年］	114,633円/m2	378,953円/坪	+6.06％
2019年［令和元年］	124,333円/m2	411,019円/坪	+7.84％
2020年［令和2年］	131,000円/m2	433,057円/坪	+5.83％
2021年［令和3年］	135,666円/m2	448,484円/坪	+3.56％
2022年［令和4年］	145,666円/m2	481,542円/坪	+7.06％
2023年［令和5年］	163,500円/m2	540,495円/坪	+7.98％
2024年［令和6年］	179,800円/m2	594,380円/坪	+8.27％
2025年［令和7年］	190,000円/m2	628,099円/坪	+5.70％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	160,000円/m2	528,925円/坪
1995年［平成7年］	147,500円/m2	487,603円/坪	-6.25％
1996年［平成8年］	140,500円/m2	464,462円/坪	-4.74％
1997年［平成9年］	135,500円/m2	447,933円/坪	-3.55％
1998年［平成10年］	133,500円/m2	441,322円/坪	-1.48％
1999年［平成11年］	129,500円/m2	428,099円/坪	-2.99％
2000年［平成12年］	124,500円/m2	411,570円/坪	-3.87％
2001年［平成13年］	120,500円/m2	398,347円/坪	-3.22％
2002年［平成14年］	114,000円/m2	376,859円/坪	-5.42％
2003年［平成15年］	109,000円/m2	360,330円/坪	-4.42％
2004年［平成16年］	103,650円/m2	342,644円/坪	-4.94％
2005年［平成17年］	97,750円/m2	323,140円/坪	-5.70％
2006年［平成18年］	92,850円/m2	306,942円/坪	-5.01％
2007年［平成19年］	91,750円/m2	303,305円/坪	-1.25％
2008年［平成20年］	96,400円/m2	318,677円/坪	+5.27％
2009年［平成21年］	95,900円/m2	317,024円/坪	-0.52％
2010年［平成22年］	93,600円/m2	309,421円/坪	-2.39％
2011年［平成23年］	90,850円/m2	300,330円/坪	-2.92％
2012年［平成24年］	88,400円/m2	292,231円/坪	-2.67％
2013年［平成25年］	89,250円/m2	295,041円/坪	+0.97％
2014年［平成26年］	91,700円/m2	303,140円/坪	+2.75％
2015年［平成27年］	94,250円/m2	311,570円/坪	+2.79％
2016年［平成28年］	95,000円/m2	314,049円/坪	+0.80％
2017年［平成29年］	96,000円/m2	317,355円/坪	+1.06％
2018年［平成30年］	98,450円/m2	325,454円/坪	+2.55％
2019年［令和元年］	104,000円/m2	343,801円/坪	+5.64％
2020年［令和2年］	111,500円/m2	368,595円/坪	+7.23％
2021年［令和3年］	115,500円/m2	381,818円/坪	+3.58％
2022年［令和4年］	122,500円/m2	404,958円/坪	+6.04％
2023年［令和5年］	131,500円/m2	434,710円/坪	+7.28％
2024年［令和6年］	158,000円/m2	522,314円/坪	+7.91％
2025年［令和7年］	167,333円/m2	553,168円/坪	+5.97％
2026年［令和8年］	174,666円/m2	577,410円/坪	+4.55％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1996年［平成8年］	380,000円/m2	1,256,198円/坪
1997年［平成9年］	357,000円/m2	1,180,165円/坪	-6.05％
1998年［平成10年］	330,000円/m2	1,090,909円/坪	-7.56％
1999年［平成11年］	300,000円/m2	991,735円/坪	-9.09％
2000年［平成12年］	275,000円/m2	909,090円/坪	-8.33％
2001年［平成13年］	225,000円/m2	743,801円/坪	-18.18％
2002年［平成14年］	194,000円/m2	641,322円/坪	-13.78％
2003年［平成15年］	163,000円/m2	538,842円/坪	-15.98％
2004年［平成16年］	142,000円/m2	469,421円/坪	-12.88％
2005年［平成17年］	130,000円/m2	429,752円/坪	-8.45％
2006年［平成18年］	121,000円/m2	400,000円/坪	-6.92％
2007年［平成19年］	121,000円/m2	400,000円/坪	0.00％
2008年［平成20年］	121,000円/m2	400,000円/坪	0.00％
2009年［平成21年］	117,000円/m2	386,776円/坪	-3.31％
2010年［平成22年］	113,000円/m2	373,553円/坪	-3.42％
2011年［平成23年］	109,000円/m2	360,330円/坪	-3.54％
2012年［平成24年］	109,000円/m2	360,330円/坪	0.00％
2013年［平成25年］	111,000円/m2	366,942円/坪	+1.83％
2014年［平成26年］	113,000円/m2	373,553円/坪	+1.80％
2015年［平成27年］	114,000円/m2	376,859円/坪	+0.88％
2016年［平成28年］	120,000円/m2	396,694円/坪	+5.26％
2017年［平成29年］	130,000円/m2	429,752円/坪	+8.33％
2018年［平成30年］	147,000円/m2	485,950円/坪	+13.08％
2019年［令和元年］	165,000円/m2	545,454円/坪	+12.24％
2020年［令和2年］	170,000円/m2	561,983円/坪	+3.03％
2021年［令和3年］	176,000円/m2	581,818円/坪	+3.53％
2022年［令和4年］	192,000円/m2	634,710円/坪	+9.09％
2023年［令和5年］	195,500円/m2	646,280円/坪	+9.38％
2024年［令和6年］	212,500円/m2	702,479円/坪	+8.63％
2025年［令和7年］	224,000円/m2	740,495円/坪	+5.31％

台原駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
青葉通一番町駅	1,599,375円/m2	5,287,190円/坪	+7.09％
勾当台公園駅	1,058,888円/m2	3,500,459円/坪	+6.91％
五橋駅	1,007,666円/m2	3,331,129円/坪	+11.30％
大町西公園駅	631,250円/m2	2,086,776円/坪	+7.78％
北四番丁駅	472,769円/m2	1,562,873円/坪	+6.65％
北仙台駅	243,833円/m2	806,060円/坪	+5.31％
川内駅	133,500円/m2	441,322円/坪	+5.06％
東照宮駅	133,012円/m2	439,710円/坪	+7.19％
旭ケ丘駅	127,100円/m2	420,165円/坪	+5.46％
北山駅	114,850円/m2	379,669円/坪	+4.98％
東北福祉大前駅	100,033円/m2	330,688円/坪	+2.25％
陸前落合駅	88,740円/m2	293,355円/坪	+3.74％
国見駅	80,500円/m2	266,115円/坪	+3.87％
愛子駅	80,333円/m2	265,564円/坪	+6.50％
青葉山駅	44,300円/m2	146,446円/坪	+3.02％
葛岡駅	37,100円/m2	122,644円/坪	+3.34％
陸前白沢駅	7,900円/m2	26,115円/坪	0.00％

台原駅（だいのはら）

台原駅の地点ランキング

台原駅の地価推移グラフ

台原駅の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

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