青葉通一番町駅（あおばどおりいちばんちょう）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は1,599,375円/m2、坪単価では平均5,287,190円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+7.09％の上昇です。
青葉通一番町駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で8地点を集計した値です。青葉通一番町駅の1989年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
青葉通一番町駅の地価平均は、青葉通一番町駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
1,599,375円/m2+7.09％
公示地価平均（2026年）
5,287,190円/坪
坪単価
+7.09％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 一番町2-1-1 | 青葉通一番町駅より110m | 3,280,000円/m2 | 10,842,975円/坪 | +2.82％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 2位 | 一番町3-4-26 | 青葉通一番町駅より120m | 2,330,000円/m2 | 7,702,479円/坪 | +2.64％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 3位 | 大町1-2-6 | 青葉通一番町駅より300m | 1,690,000円/m2 | 5,586,776円/坪 | +7.64％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 4位 | 青葉区一番町２丁目３番１４ | 青葉通一番町駅より160m | 1,530,000円/m2 | 5,057,851円/坪 | +2.00％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 5位 | 一番町2-7-12 | 青葉通一番町駅より260m | 1,480,000円/m2 | 4,892,561円/坪 | +8.03％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 6位 | 国分町1-6-7 | 青葉通一番町駅より330m | 1,170,000円/m2 | 3,867,768円/坪 | +14.71％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 7位 | 一番町1-6-20 | 青葉通一番町駅より300m | 1,110,000円/m2 | 3,669,421円/坪 | +12.69％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 8位 | 一番町3-8-4 | 青葉通一番町駅より170m | 852,000円/m2 | 2,816,528円/坪 | +4.03％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 9位 | 一番町1-15-33 | 青葉通一番町駅より550m | 833,000円/m2 | 2,753,719円/坪 | +10.19％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1985年 | 980,000 | ||
| 1986年 | 1,180,000 | ||
| 1987年 | 1,500,000 | ||
| 1988年 | 2,330,000 | ||
| 1989年 | 3,725,000 | 4,450,000 | 3,000,000 |
| 1990年 | 4,790,000 | 5,680,000 | 3,900,000 |
| 1991年 | 5,495,000 | 6,740,000 | 4,250,000 |
| 1992年 | 5,225,000 | 6,550,000 | 3,900,000 |
| 1993年 | 3,960,000 | 4,113,333 | 3,500,000 |
| 1994年 | 2,930,000 | 2,925,000 | 2,950,000 |
| 1995年 | 2,860,000 | 2,942,000 | 2,450,000 |
| 1996年 | 2,301,666 | 2,386,000 | 1,880,000 |
| 1997年 | 2,010,714 | 2,079,166 | 1,600,000 |
| 1998年 | 1,657,857 | 1,717,500 | 1,300,000 |
| 1999年 | 1,419,285 | 1,469,166 | 1,120,000 |
| 2000年 | 1,250,428 | 1,293,833 | 990,000 |
| 2001年 | 1,101,285 | 1,138,166 | 880,000 |
| 2002年 | 970,000 | 1,009,166 | 735,000 |
| 2003年 | 859,571 | 894,500 | 650,000 |
| 2004年 | 778,714 | 809,333 | 595,000 |
| 2005年 | 714,142 | 739,833 | 560,000 |
| 2006年 | 724,571 | 742,666 | 616,000 |
| 2007年 | 903,142 | 924,333 | 776,000 |
| 2008年 | 1,181,285 | 1,231,500 | 880,000 |
| 2009年 | 1,021,714 | 1,072,000 | 720,000 |
| 2010年 | 879,714 | 921,333 | 630,000 |
| 2011年 | 727,000 | 752,571 | 548,000 |
| 2012年 | 683,000 | 705,000 | 529,000 |
| 2013年 | 673,750 | 694,285 | 530,000 |
| 2014年 | 691,625 | 712,428 | 546,000 |
| 2015年 | 721,250 | 743,857 | 563,000 |
| 2016年 | 782,375 | 805,571 | 620,000 |
| 2017年 | 893,333 | 915,250 | 718,000 |
| 2018年 | 990,666 | 1,010,500 | 832,000 |
| 2019年 | 1,119,666 | 1,140,250 | 955,000 |
| 2020年 | 1,261,111 | 1,288,750 | 1,040,000 |
| 2021年 | 1,289,888 | 1,316,125 | 1,080,000 |
| 2022年 | 1,312,111 | 1,329,875 | 1,170,000 |
| 2023年 | 1,356,777 | 1,367,625 | 1,270,000 |
| 2024年 | 1,430,777 | 1,438,375 | 1,370,000 |
| 2025年 | 1,510,000 | 1,513,750 | 1,480,000 |
| 2026年 | 1,599,375 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1989年［平成元年］ | 3,725,000円/m2 | 12,314,049円/坪 | +28.76％ |
| 1990年［平成2年］ | 4,790,000円/m2 | 15,834,710円/坪 | +28.82％ |
| 1991年［平成3年］ | 5,495,000円/m2 | 18,165,289円/坪 | +13.82％ |
| 1992年［平成4年］ | 5,225,000円/m2 | 17,272,727円/坪 | -5.53％ |
| 1993年［平成5年］ | 3,960,000円/m2 | 13,090,909円/坪 | -12.46％ |
| 1994年［平成6年］ | 2,930,000円/m2 | 9,685,950円/坪 | -18.01％ |
| 1995年［平成7年］ | 2,860,000円/m2 | 9,454,545円/坪 | -17.37％ |
| 1996年［平成8年］ | 2,301,666円/m2 | 7,608,815円/坪 | -19.31％ |
| 1997年［平成9年］ | 2,010,714円/m2 | 6,646,989円/坪 | -18.80％ |
| 1998年［平成10年］ | 1,657,857円/m2 | 5,480,519円/坪 | -17.17％ |
| 1999年［平成11年］ | 1,419,285円/m2 | 4,691,853円/坪 | -14.54％ |
| 2000年［平成12年］ | 1,250,428円/m2 | 4,133,648円/坪 | -11.94％ |
| 2001年［平成13年］ | 1,101,285円/m2 | 3,640,613円/坪 | -12.54％ |
| 2002年［平成14年］ | 970,000円/m2 | 3,206,611円/坪 | -13.15％ |
| 2003年［平成15年］ | 859,571円/m2 | 2,841,558円/坪 | -12.09％ |
| 2004年［平成16年］ | 778,714円/m2 | 2,574,262円/坪 | -10.07％ |
| 2005年［平成17年］ | 714,142円/m2 | 2,360,802円/坪 | -8.91％ |
| 2006年［平成18年］ | 724,571円/m2 | 2,395,277円/坪 | +0.99％ |
| 2007年［平成19年］ | 903,142円/m2 | 2,985,596円/坪 | +22.51％ |
| 2008年［平成20年］ | 1,181,285円/m2 | 3,905,076円/坪 | +27.54％ |
| 2009年［平成21年］ | 1,021,714円/m2 | 3,377,567円/坪 | -14.55％ |
| 2010年［平成22年］ | 879,714円/m2 | 2,908,146円/坪 | -13.82％ |
| 2011年［平成23年］ | 727,000円/m2 | 2,403,305円/坪 | -11.88％ |
| 2012年［平成24年］ | 683,000円/m2 | 2,257,851円/坪 | -4.82％ |
| 2013年［平成25年］ | 673,750円/m2 | 2,227,272円/坪 | -0.59％ |
| 2014年［平成26年］ | 691,625円/m2 | 2,286,363円/坪 | +2.87％ |
| 2015年［平成27年］ | 721,250円/m2 | 2,384,297円/坪 | +3.98％ |
| 2016年［平成28年］ | 782,375円/m2 | 2,586,363円/坪 | +7.96％ |
| 2017年［平成29年］ | 893,333円/m2 | 2,953,168円/坪 | +10.57％ |
| 2018年［平成30年］ | 990,666円/m2 | 3,274,931円/坪 | +11.27％ |
| 2019年［令和元年］ | 1,119,666円/m2 | 3,701,377円/坪 | +13.81％ |
| 2020年［令和2年］ | 1,261,111円/m2 | 4,168,962円/坪 | +13.23％ |
| 2021年［令和3年］ | 1,289,888円/m2 | 4,264,095円/坪 | +2.53％ |
| 2022年［令和4年］ | 1,312,111円/m2 | 4,337,557円/坪 | +2.66％ |
| 2023年［令和5年］ | 1,356,777円/m2 | 4,485,215円/坪 | +4.24％ |
| 2024年［令和6年］ | 1,430,777円/m2 | 4,729,843円/坪 | +6.14％ |
| 2025年［令和7年］ | 1,510,000円/m2 | 4,991,735円/坪 | +6.43％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1989年［平成元年］ | 4,450,000円/m2 | 14,710,743円/坪 | |
| 1990年［平成2年］ | 5,680,000円/m2 | 18,776,859円/坪 | +27.64％ |
| 1991年［平成3年］ | 6,740,000円/m2 | 22,280,991円/坪 | +18.66％ |
| 1992年［平成4年］ | 6,550,000円/m2 | 21,652,892円/坪 | -2.82％ |
| 1993年［平成5年］ | 4,113,333円/m2 | 13,597,796円/坪 | -14.66％ |
| 1994年［平成6年］ | 2,925,000円/m2 | 9,669,421円/坪 | -18.78％ |
| 1995年［平成7年］ | 2,942,000円/m2 | 9,725,619円/坪 | -17.47％ |
| 1996年［平成8年］ | 2,386,000円/m2 | 7,887,603円/坪 | -18.52％ |
| 1997年［平成9年］ | 2,079,166円/m2 | 6,873,278円/坪 | -19.58％ |
| 1998年［平成10年］ | 1,717,500円/m2 | 5,677,685円/坪 | -16.91％ |
| 1999年［平成11年］ | 1,469,166円/m2 | 4,856,749円/坪 | -14.65％ |
| 2000年［平成12年］ | 1,293,833円/m2 | 4,277,134円/坪 | -11.99％ |
| 2001年［平成13年］ | 1,138,166円/m2 | 3,762,534円/坪 | -12.78％ |
| 2002年［平成14年］ | 1,009,166円/m2 | 3,336,088円/坪 | -12.60％ |
| 2003年［平成15年］ | 894,500円/m2 | 2,957,024円/坪 | -12.18％ |
| 2004年［平成16年］ | 809,333円/m2 | 2,675,482円/坪 | -10.34％ |
| 2005年［平成17年］ | 739,833円/m2 | 2,445,730円/坪 | -9.41％ |
| 2006年［平成18年］ | 742,666円/m2 | 2,455,096円/坪 | -0.52％ |
| 2007年［平成19年］ | 924,333円/m2 | 3,055,647円/坪 | +21.93％ |
| 2008年［平成20年］ | 1,231,500円/m2 | 4,071,074円/坪 | +29.90％ |
| 2009年［平成21年］ | 1,072,000円/m2 | 3,543,801円/坪 | -13.95％ |
| 2010年［平成22年］ | 921,333円/m2 | 3,045,730円/坪 | -14.04％ |
| 2011年［平成23年］ | 752,571円/m2 | 2,487,839円/坪 | -11.69％ |
| 2012年［平成24年］ | 705,000円/m2 | 2,330,578円/坪 | -5.01％ |
| 2013年［平成25年］ | 694,285円/m2 | 2,295,159円/坪 | -0.70％ |
| 2014年［平成26年］ | 712,428円/m2 | 2,355,135円/坪 | +2.85％ |
| 2015年［平成27年］ | 743,857円/m2 | 2,459,031円/坪 | +4.10％ |
| 2016年［平成28年］ | 805,571円/m2 | 2,663,046円/坪 | +7.65％ |
| 2017年［平成29年］ | 915,250円/m2 | 3,025,619円/坪 | +9.83％ |
| 2018年［平成30年］ | 1,010,500円/m2 | 3,340,495円/坪 | +10.70％ |
| 2019年［令和元年］ | 1,140,250円/m2 | 3,769,421円/坪 | +13.69％ |
| 2020年［令和2年］ | 1,288,750円/m2 | 4,260,330円/坪 | +13.77％ |
| 2021年［令和3年］ | 1,316,125円/m2 | 4,350,826円/坪 | +2.37％ |
| 2022年［令和4年］ | 1,329,875円/m2 | 4,396,280円/坪 | +1.96％ |
| 2023年［令和5年］ | 1,367,625円/m2 | 4,521,074円/坪 | +3.70％ |
| 2024年［令和6年］ | 1,438,375円/m2 | 4,754,958円/坪 | +5.92％ |
| 2025年［令和7年］ | 1,513,750円/m2 | 5,004,132円/坪 | +6.23％ |
| 2026年［令和8年］ | 1,599,375円/m2 | 5,287,190円/坪 | +7.09％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1985年［昭和60年］ | 980,000円/m2 | 3,239,669円/坪 | |
| 1986年［昭和61年］ | 1,180,000円/m2 | 3,900,826円/坪 | +20.41％ |
| 1987年［昭和62年］ | 1,500,000円/m2 | 4,958,677円/坪 | +27.12％ |
| 1988年［昭和63年］ | 2,330,000円/m2 | 7,702,479円/坪 | +55.33％ |
| 1989年［平成元年］ | 3,000,000円/m2 | 9,917,355円/坪 | +28.76％ |
| 1990年［平成2年］ | 3,900,000円/m2 | 12,892,561円/坪 | +30.00％ |
| 1991年［平成3年］ | 4,250,000円/m2 | 14,049,586円/坪 | +8.97％ |
| 1992年［平成4年］ | 3,900,000円/m2 | 12,892,561円/坪 | -8.24％ |
| 1993年［平成5年］ | 3,500,000円/m2 | 11,570,247円/坪 | -10.26％ |
| 1994年［平成6年］ | 2,950,000円/m2 | 9,752,066円/坪 | -15.71％ |
| 1995年［平成7年］ | 2,450,000円/m2 | 8,099,173円/坪 | -16.95％ |
| 1996年［平成8年］ | 1,880,000円/m2 | 6,214,876円/坪 | -23.27％ |
| 1997年［平成9年］ | 1,600,000円/m2 | 5,289,256円/坪 | -14.89％ |
| 1998年［平成10年］ | 1,300,000円/m2 | 4,297,520円/坪 | -18.75％ |
| 1999年［平成11年］ | 1,120,000円/m2 | 3,702,479円/坪 | -13.85％ |
| 2000年［平成12年］ | 990,000円/m2 | 3,272,727円/坪 | -11.61％ |
| 2001年［平成13年］ | 880,000円/m2 | 2,909,090円/坪 | -11.11％ |
| 2002年［平成14年］ | 735,000円/m2 | 2,429,752円/坪 | -16.48％ |
| 2003年［平成15年］ | 650,000円/m2 | 2,148,760円/坪 | -11.56％ |
| 2004年［平成16年］ | 595,000円/m2 | 1,966,942円/坪 | -8.46％ |
| 2005年［平成17年］ | 560,000円/m2 | 1,851,239円/坪 | -5.88％ |
| 2006年［平成18年］ | 616,000円/m2 | 2,036,363円/坪 | +10.00％ |
| 2007年［平成19年］ | 776,000円/m2 | 2,565,289円/坪 | +25.97％ |
| 2008年［平成20年］ | 880,000円/m2 | 2,909,090円/坪 | +13.40％ |
| 2009年［平成21年］ | 720,000円/m2 | 2,380,165円/坪 | -18.18％ |
| 2010年［平成22年］ | 630,000円/m2 | 2,082,644円/坪 | -12.50％ |
| 2011年［平成23年］ | 548,000円/m2 | 1,811,570円/坪 | -13.02％ |
| 2012年［平成24年］ | 529,000円/m2 | 1,748,760円/坪 | -3.47％ |
| 2013年［平成25年］ | 530,000円/m2 | 1,752,066円/坪 | +0.19％ |
| 2014年［平成26年］ | 546,000円/m2 | 1,804,958円/坪 | +3.02％ |
| 2015年［平成27年］ | 563,000円/m2 | 1,861,157円/坪 | +3.11％ |
| 2016年［平成28年］ | 620,000円/m2 | 2,049,586円/坪 | +10.12％ |
| 2017年［平成29年］ | 718,000円/m2 | 2,373,553円/坪 | +15.81％ |
| 2018年［平成30年］ | 832,000円/m2 | 2,750,413円/坪 | +15.88％ |
| 2019年［令和元年］ | 955,000円/m2 | 3,157,024円/坪 | +14.78％ |
| 2020年［令和2年］ | 1,040,000円/m2 | 3,438,016円/坪 | +8.90％ |
| 2021年［令和3年］ | 1,080,000円/m2 | 3,570,247円/坪 | +3.85％ |
| 2022年［令和4年］ | 1,170,000円/m2 | 3,867,768円/坪 | +8.33％ |
| 2023年［令和5年］ | 1,270,000円/m2 | 4,198,347円/坪 | +8.55％ |
| 2024年［令和6年］ | 1,370,000円/m2 | 4,528,925円/坪 | +7.87％ |
| 2025年［令和7年］ | 1,480,000円/m2 | 4,892,561円/坪 | +8.03％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 勾当台公園駅 | 1,058,888円/m2 | 3,500,459円/坪 | +6.91％ |
| 五橋駅 | 1,007,666円/m2 | 3,331,129円/坪 | +11.30％ |
| 大町西公園駅 | 631,250円/m2 | 2,086,776円/坪 | +7.78％ |
| 北四番丁駅 | 472,769円/m2 | 1,562,873円/坪 | +6.65％ |
| 北仙台駅 | 243,833円/m2 | 806,060円/坪 | +5.31％ |
| 台原駅 | 174,666円/m2 | 577,410円/坪 | +4.55％ |
| 川内駅 | 133,500円/m2 | 441,322円/坪 | +5.06％ |
| 東照宮駅 | 133,012円/m2 | 439,710円/坪 | +7.19％ |
| 旭ケ丘駅 | 127,100円/m2 | 420,165円/坪 | +5.46％ |
| 北山駅 | 114,850円/m2 | 379,669円/坪 | +4.98％ |
| 東北福祉大前駅 | 100,033円/m2 | 330,688円/坪 | +2.25％ |
| 陸前落合駅 | 88,740円/m2 | 293,355円/坪 | +3.74％ |
| 国見駅 | 80,500円/m2 | 266,115円/坪 | +3.87％ |
| 愛子駅 | 80,333円/m2 | 265,564円/坪 | +6.50％ |
| 青葉山駅 | 44,300円/m2 | 146,446円/坪 | +3.02％ |
| 葛岡駅 | 37,100円/m2 | 122,644円/坪 | +3.34％ |
| 陸前白沢駅 | 7,900円/m2 | 26,115円/坪 | 0.00％ |