愛子駅（あやし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は80,333円/m2、坪単価では平均265,564円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+6.50％の上昇です。
愛子駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で3地点を集計した値です。愛子駅の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
愛子駅の地価平均は、愛子駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
80,333円/m2+6.50％
公示地価平均（2026年）
265,564円/坪
坪単価
+6.50％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 愛子東6-4-6 | 愛子駅より700m | 82,000円/m2 | 271,074円/坪 | 2026年［令和8年］公示地価
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| 2位 | 愛子中央3-17-21 | 愛子駅より440m | 81,200円/m2 | 268,429円/坪 | +6.42％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 3位 | 青葉区上愛子字北原道上１１番５９ | 愛子駅より1,900m | 77,800円/m2 | 257,190円/坪 | +6.58％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 4位 | 青葉区上愛子字雷神３番３９ | 愛子駅より1,600m | 67,800円/m2 | 224,132円/坪 | +6.27％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 35,000 | ||
| 1984年 | 35,800 | ||
| 1985年 | 36,000 | ||
| 1986年 | 36,200 | ||
| 1987年 | 36,200 | ||
| 1988年 | 36,500 | ||
| 1989年 | 37,200 | ||
| 1990年 | 46,500 | ||
| 1991年 | 57,000 | ||
| 1992年 | 57,000 | ||
| 1993年 | 55,000 | ||
| 1994年 | 54,500 | ||
| 1995年 | 54,300 | ||
| 1996年 | 54,300 | ||
| 1997年 | 56,200 | ||
| 1998年 | 58,400 | ||
| 1999年 | 58,400 | ||
| 2000年 | 58,400 | ||
| 2001年 | 58,200 | ||
| 2002年 | 63,000 | ||
| 2003年 | 58,800 | ||
| 2004年 | 53,750 | ||
| 2005年 | 49,750 | ||
| 2006年 | 46,050 | ||
| 2007年 | 42,800 | ||
| 2008年 | 42,200 | ||
| 2009年 | 41,466 | ||
| 2010年 | 40,700 | ||
| 2011年 | 39,766 | ||
| 2012年 | 39,433 | ||
| 2013年 | 39,800 | ||
| 2014年 | 41,066 | ||
| 2015年 | 43,000 | ||
| 2016年 | 43,175 | 44,900 | 38,000 |
| 2017年 | 45,600 | 47,133 | 41,000 |
| 2018年 | 48,225 | 49,800 | 43,500 |
| 2019年 | 51,475 | 53,300 | 46,000 |
| 2020年 | 54,600 | 56,866 | 47,800 |
| 2021年 | 56,925 | 58,733 | 51,500 |
| 2022年 | 60,275 | 61,766 | 55,800 |
| 2023年 | 64,325 | 65,600 | 60,500 |
| 2024年 | 68,975 | 70,700 | 63,800 |
| 2025年 | 72,366 | 74,650 | 67,800 |
| 2026年 | 80,333 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2016年［平成28年］ | 43,175円/m2 | 142,727円/坪 | +4.59％ |
| 2017年［平成29年］ | 45,600円/m2 | 150,743円/坪 | +5.81％ |
| 2018年［平成30年］ | 48,225円/m2 | 159,421円/坪 | +5.84％ |
| 2019年［令和元年］ | 51,475円/m2 | 170,165円/坪 | +6.72％ |
| 2020年［令和2年］ | 54,600円/m2 | 180,495円/坪 | +6.01％ |
| 2021年［令和3年］ | 56,925円/m2 | 188,181円/坪 | +4.41％ |
| 2022年［令和4年］ | 60,275円/m2 | 199,256円/坪 | +6.04％ |
| 2023年［令和5年］ | 64,325円/m2 | 212,644円/坪 | +6.83％ |
| 2024年［令和6年］ | 68,975円/m2 | 228,016円/坪 | +7.21％ |
| 2025年［令和7年］ | 72,366円/m2 | 239,228円/坪 | +7.25％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 35,000円/m2 | 115,702円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 35,800円/m2 | 118,347円/坪 | +2.29％ |
| 1985年［昭和60年］ | 36,000円/m2 | 119,008円/坪 | +0.56％ |
| 1986年［昭和61年］ | 36,200円/m2 | 119,669円/坪 | +0.56％ |
| 1987年［昭和62年］ | 36,200円/m2 | 119,669円/坪 | 0.00％ |
| 1988年［昭和63年］ | 36,500円/m2 | 120,661円/坪 | +0.83％ |
| 1989年［平成元年］ | 37,200円/m2 | 122,975円/坪 | +1.92％ |
| 1990年［平成2年］ | 46,500円/m2 | 153,719円/坪 | +25.00％ |
| 1991年［平成3年］ | 57,000円/m2 | 188,429円/坪 | +22.58％ |
| 1992年［平成4年］ | 57,000円/m2 | 188,429円/坪 | 0.00％ |
| 1993年［平成5年］ | 55,000円/m2 | 181,818円/坪 | -3.51％ |
| 1994年［平成6年］ | 54,500円/m2 | 180,165円/坪 | -0.91％ |
| 1995年［平成7年］ | 54,300円/m2 | 179,504円/坪 | -0.37％ |
| 1996年［平成8年］ | 54,300円/m2 | 179,504円/坪 | 0.00％ |
| 1997年［平成9年］ | 56,200円/m2 | 185,785円/坪 | +3.50％ |
| 1998年［平成10年］ | 58,400円/m2 | 193,057円/坪 | +3.91％ |
| 1999年［平成11年］ | 58,400円/m2 | 193,057円/坪 | 0.00％ |
| 2000年［平成12年］ | 58,400円/m2 | 193,057円/坪 | 0.00％ |
| 2001年［平成13年］ | 58,200円/m2 | 192,396円/坪 | -0.34％ |
| 2002年［平成14年］ | 63,000円/m2 | 208,264円/坪 | -8.08％ |
| 2003年［平成15年］ | 58,800円/m2 | 194,380円/坪 | -7.00％ |
| 2004年［平成16年］ | 53,750円/m2 | 177,685円/坪 | -8.57％ |
| 2005年［平成17年］ | 49,750円/m2 | 164,462円/坪 | -7.67％ |
| 2006年［平成18年］ | 46,050円/m2 | 152,231円/坪 | -7.40％ |
| 2007年［平成19年］ | 42,800円/m2 | 141,487円/坪 | -4.23％ |
| 2008年［平成20年］ | 42,200円/m2 | 139,504円/坪 | -1.38％ |
| 2009年［平成21年］ | 41,466円/m2 | 137,079円/坪 | -1.70％ |
| 2010年［平成22年］ | 40,700円/m2 | 134,545円/坪 | -1.76％ |
| 2011年［平成23年］ | 39,766円/m2 | 131,460円/坪 | -2.19％ |
| 2012年［平成24年］ | 39,433円/m2 | 130,358円/坪 | -0.81％ |
| 2013年［平成25年］ | 39,800円/m2 | 131,570円/坪 | +0.99％ |
| 2014年［平成26年］ | 41,066円/m2 | 135,757円/坪 | +3.34％ |
| 2015年［平成27年］ | 43,000円/m2 | 142,148円/坪 | +4.95％ |
| 2016年［平成28年］ | 44,900円/m2 | 148,429円/坪 | +4.59％ |
| 2017年［平成29年］ | 47,133円/m2 | 155,812円/坪 | +5.12％ |
| 2018年［平成30年］ | 49,800円/m2 | 164,628円/坪 | +5.75％ |
| 2019年［令和元年］ | 53,300円/m2 | 176,198円/坪 | +7.04％ |
| 2020年［令和2年］ | 56,866円/m2 | 187,988円/坪 | +6.71％ |
| 2021年［令和3年］ | 58,733円/m2 | 194,159円/坪 | +3.30％ |
| 2022年［令和4年］ | 61,766円/m2 | 204,187円/坪 | +5.27％ |
| 2023年［令和5年］ | 65,600円/m2 | 216,859円/坪 | +6.30％ |
| 2024年［令和6年］ | 70,700円/m2 | 233,719円/坪 | +7.80％ |
| 2025年［令和7年］ | 74,650円/m2 | 246,776円/坪 | +7.74％ |
| 2026年［令和8年］ | 80,333円/m2 | 265,564円/坪 | +6.50％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2016年［平成28年］ | 38,000円/m2 | 125,619円/坪 | |
| 2017年［平成29年］ | 41,000円/m2 | 135,537円/坪 | +7.89％ |
| 2018年［平成30年］ | 43,500円/m2 | 143,801円/坪 | +6.10％ |
| 2019年［令和元年］ | 46,000円/m2 | 152,066円/坪 | +5.75％ |
| 2020年［令和2年］ | 47,800円/m2 | 158,016円/坪 | +3.91％ |
| 2021年［令和3年］ | 51,500円/m2 | 170,247円/坪 | +7.74％ |
| 2022年［令和4年］ | 55,800円/m2 | 184,462円/坪 | +8.35％ |
| 2023年［令和5年］ | 60,500円/m2 | 200,000円/坪 | +8.42％ |
| 2024年［令和6年］ | 63,800円/m2 | 210,909円/坪 | +5.45％ |
| 2025年［令和7年］ | 67,800円/m2 | 224,132円/坪 | +6.27％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 青葉通一番町駅 | 1,599,375円/m2 | 5,287,190円/坪 | +7.09％ |
| 勾当台公園駅 | 1,058,888円/m2 | 3,500,459円/坪 | +6.91％ |
| 五橋駅 | 1,007,666円/m2 | 3,331,129円/坪 | +11.30％ |
| 大町西公園駅 | 631,250円/m2 | 2,086,776円/坪 | +7.78％ |
| 北四番丁駅 | 472,769円/m2 | 1,562,873円/坪 | +6.65％ |
| 北仙台駅 | 243,833円/m2 | 806,060円/坪 | +5.31％ |
| 台原駅 | 174,666円/m2 | 577,410円/坪 | +4.55％ |
| 川内駅 | 133,500円/m2 | 441,322円/坪 | +5.06％ |
| 東照宮駅 | 133,012円/m2 | 439,710円/坪 | +7.19％ |
| 旭ケ丘駅 | 127,100円/m2 | 420,165円/坪 | +5.46％ |
| 北山駅 | 114,850円/m2 | 379,669円/坪 | +4.98％ |
| 東北福祉大前駅 | 100,033円/m2 | 330,688円/坪 | +2.25％ |
| 陸前落合駅 | 88,740円/m2 | 293,355円/坪 | +3.74％ |
| 国見駅 | 80,500円/m2 | 266,115円/坪 | +3.87％ |
| 青葉山駅 | 44,300円/m2 | 146,446円/坪 | +3.02％ |
| 葛岡駅 | 37,100円/m2 | 122,644円/坪 | +3.34％ |
| 陸前白沢駅 | 7,900円/m2 | 26,115円/坪 | 0.00％ |