北四番丁駅（きたよばんちょう）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は472,769円/m2、坪単価では平均1,562,873円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+6.65％の上昇です。
北四番丁駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で13地点を集計した値です。北四番丁駅の1984年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
北四番丁駅の地価平均は、北四番丁駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
472,769円/m2+6.65％
公示地価平均（2026年）
1,562,873円/坪
坪単価
+6.65％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 上杉1-6-10 | 北四番丁駅より170m | 1,250,000円/m2 | 4,132,231円/坪 | +5.93％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 2位 | 上杉2-4-21 | 北四番丁駅より250m | 1,080,000円/m2 | 3,570,247円/坪 | +9.31％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 3位 | 二日町8-6 | 北四番丁駅より450m | 876,000円/m2 | 2,895,867円/坪 | +8.96％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 4位 | 上杉2-9-21 | 北四番丁駅より470m | 732,000円/m2 | 2,419,834円/坪 | +8.44％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 5位 | 木町通2-3-14 | 北四番丁駅より500m | 665,000円/m2 | 2,198,347円/坪 | +6.57％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 6位 | 上杉3-8-28 | 北四番丁駅より800m | 625,000円/m2 | 2,066,115円/坪 | +7.76％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 7位 | 上杉1-11-2 | 北四番丁駅より450m | 608,000円/m2 | 2,009,917円/坪 | +7.99％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 8位 | 木町通1-3-33 | 北四番丁駅より850m | 588,000円/m2 | 1,943,801円/坪 | +13.08％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 9位 | 上杉6-2-23 | 北四番丁駅より850m | 513,000円/m2 | 1,695,867円/坪 | +7.55％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 10位 | 上杉4-5-36 | 北四番丁駅より960m | 471,000円/m2 | 1,557,024円/坪 | +3.29％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 11位 | 上杉4-5-36 | 北四番丁駅より960m | 463,000円/m2 | 1,530,578円/坪 | +3.58％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 12位 | 上杉6-2-71 | 北四番丁駅より1,000m | 434,000円/m2 | 1,434,710円/坪 | +5.08％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 13位 | 広瀬町5-12 | 北四番丁駅より1,200m | 366,000円/m2 | 1,209,917円/坪 | +6.09％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 14位 | 木町通2-4-31 | 北四番丁駅より740m | 362,000円/m2 | 1,196,694円/坪 | +8.06％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 15位 | 柏木1-4-1 | 北四番丁駅より770m | 349,000円/m2 | 1,153,719円/坪 | +6.08％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 16位 | 青葉区八幡１丁目６５番１外 | 北四番丁駅より1,300m | 345,000円/m2 | 1,140,495円/坪 | +7.81％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 17位 | 柏木1-1-26 | 北四番丁駅より520m | 310,000円/m2 | 1,024,793円/坪 | +9.93％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 18位 | 柏木2-5-22 | 北四番丁駅より1,400m | 308,000円/m2 | 1,018,181円/坪 | +4.76％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 19位 | 八幡4-3-5 | 北四番丁駅より2,000m | 270,000円/m2 | 892,561円/坪 | +6.30％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 20位 | 八幡3-8-13 | 北四番丁駅より2,000m | 247,000円/m2 | 816,528円/坪 | +2.92％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 21位 | 子平町11-17 | 北四番丁駅より2,000m | 167,000円/m2 | 552,066円/坪 | +4.38％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1984年 | 225,000 | ||
| 1985年 | 235,000 | ||
| 1986年 | 245,000 | ||
| 1987年 | 191,500 | ||
| 1988年 | 216,500 | ||
| 1989年 | 232,333 | ||
| 1990年 | 294,000 | ||
| 1991年 | 347,000 | ||
| 1992年 | 343,666 | ||
| 1993年 | 551,600 | 512,750 | 707,000 |
| 1994年 | 491,200 | 457,750 | 625,000 |
| 1995年 | 431,800 | 412,250 | 510,000 |
| 1996年 | 378,200 | 355,250 | 470,000 |
| 1997年 | 338,200 | 316,500 | 425,000 |
| 1998年 | 312,166 | 277,500 | 381,500 |
| 1999年 | 281,285 | 244,750 | 330,000 |
| 2000年 | 272,625 | 219,000 | 326,250 |
| 2001年 | 233,000 | 194,500 | 271,500 |
| 2002年 | 204,625 | 175,750 | 233,500 |
| 2003年 | 182,750 | 159,750 | 205,750 |
| 2004年 | 169,000 | 147,750 | 190,250 |
| 2005年 | 160,375 | 140,250 | 180,500 |
| 2006年 | 162,375 | 138,750 | 186,000 |
| 2007年 | 185,222 | 148,250 | 214,800 |
| 2008年 | 204,000 | 170,250 | 231,000 |
| 2009年 | 186,111 | 163,750 | 204,000 |
| 2010年 | 205,818 | 153,200 | 249,666 |
| 2011年 | 200,166 | 168,833 | 231,500 |
| 2012年 | 203,928 | 181,875 | 233,333 |
| 2013年 | 204,600 | 181,888 | 238,666 |
| 2014年 | 213,400 | 190,222 | 248,166 |
| 2015年 | 222,866 | 198,888 | 258,833 |
| 2016年 | 242,266 | 210,444 | 290,000 |
| 2017年 | 259,235 | 221,363 | 328,666 |
| 2018年 | 289,222 | 240,545 | 365,714 |
| 2019年 | 328,684 | 277,833 | 415,857 |
| 2020年 | 364,000 | 312,916 | 451,571 |
| 2021年 | 379,842 | 325,666 | 472,714 |
| 2022年 | 404,421 | 345,750 | 505,000 |
| 2023年 | 434,300 | 372,083 | 527,625 |
| 2024年 | 469,285 | 407,230 | 570,125 |
| 2025年 | 505,142 | 440,384 | 610,375 |
| 2026年 | 472,769 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 551,600円/m2 | 1,823,471円/坪 | -6.21％ |
| 1994年［平成6年］ | 491,200円/m2 | 1,623,801円/坪 | -9.88％ |
| 1995年［平成7年］ | 431,800円/m2 | 1,427,438円/坪 | -10.55％ |
| 1996年［平成8年］ | 378,200円/m2 | 1,250,247円/坪 | -10.25％ |
| 1997年［平成9年］ | 338,200円/m2 | 1,118,016円/坪 | -9.40％ |
| 1998年［平成10年］ | 312,166円/m2 | 1,031,955円/坪 | -9.99％ |
| 1999年［平成11年］ | 281,285円/m2 | 929,870円/坪 | -11.17％ |
| 2000年［平成12年］ | 272,625円/m2 | 901,239円/坪 | -11.11％ |
| 2001年［平成13年］ | 233,000円/m2 | 770,247円/坪 | -13.14％ |
| 2002年［平成14年］ | 204,625円/m2 | 676,446円/坪 | -11.56％ |
| 2003年［平成15年］ | 182,750円/m2 | 604,132円/坪 | -10.20％ |
| 2004年［平成16年］ | 169,000円/m2 | 558,677円/坪 | -7.29％ |
| 2005年［平成17年］ | 160,375円/m2 | 530,165円/坪 | -4.99％ |
| 2006年［平成18年］ | 162,375円/m2 | 536,776円/坪 | +0.86％ |
| 2007年［平成19年］ | 185,222円/m2 | 612,304円/坪 | +11.62％ |
| 2008年［平成20年］ | 204,000円/m2 | 674,380円/坪 | +10.15％ |
| 2009年［平成21年］ | 186,111円/m2 | 615,243円/坪 | -7.97％ |
| 2010年［平成22年］ | 205,818円/m2 | 680,390円/坪 | -5.62％ |
| 2011年［平成23年］ | 200,166円/m2 | 661,707円/坪 | -4.88％ |
| 2012年［平成24年］ | 203,928円/m2 | 674,144円/坪 | +0.23％ |
| 2013年［平成25年］ | 204,600円/m2 | 676,363円/坪 | +3.16％ |
| 2014年［平成26年］ | 213,400円/m2 | 705,454円/坪 | +4.32％ |
| 2015年［平成27年］ | 222,866円/m2 | 736,749円/坪 | +4.53％ |
| 2016年［平成28年］ | 242,266円/m2 | 800,881円/坪 | +7.79％ |
| 2017年［平成29年］ | 259,235円/m2 | 856,976円/坪 | +10.17％ |
| 2018年［平成30年］ | 289,222円/m2 | 956,106円/坪 | +9.89％ |
| 2019年［令和元年］ | 328,684円/m2 | 1,086,559円/坪 | +11.80％ |
| 2020年［令和2年］ | 364,000円/m2 | 1,203,305円/坪 | +10.22％ |
| 2021年［令和3年］ | 379,842円/m2 | 1,255,676円/坪 | +4.19％ |
| 2022年［令和4年］ | 404,421円/m2 | 1,336,929円/坪 | +5.80％ |
| 2023年［令和5年］ | 434,300円/m2 | 1,435,702円/坪 | +6.80％ |
| 2024年［令和6年］ | 469,285円/m2 | 1,551,357円/坪 | +7.74％ |
| 2025年［令和7年］ | 505,142円/m2 | 1,669,893円/坪 | +7.38％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1984年［昭和59年］ | 225,000円/m2 | 743,801円/坪 | |
| 1985年［昭和60年］ | 235,000円/m2 | 776,859円/坪 | +4.44％ |
| 1986年［昭和61年］ | 245,000円/m2 | 809,917円/坪 | +4.26％ |
| 1987年［昭和62年］ | 191,500円/m2 | 633,057円/坪 | +5.31％ |
| 1988年［昭和63年］ | 216,500円/m2 | 715,702円/坪 | +11.34％ |
| 1989年［平成元年］ | 232,333円/m2 | 768,044円/坪 | +9.14％ |
| 1990年［平成2年］ | 294,000円/m2 | 971,900円/坪 | +27.47％ |
| 1991年［平成3年］ | 347,000円/m2 | 1,147,107円/坪 | +18.99％ |
| 1992年［平成4年］ | 343,666円/m2 | 1,136,088円/坪 | -1.05％ |
| 1993年［平成5年］ | 512,750円/m2 | 1,695,041円/坪 | -6.21％ |
| 1994年［平成6年］ | 457,750円/m2 | 1,513,223円/坪 | -9.46％ |
| 1995年［平成7年］ | 412,250円/m2 | 1,362,809円/坪 | -8.59％ |
| 1996年［平成8年］ | 355,250円/m2 | 1,174,380円/坪 | -10.85％ |
| 1997年［平成9年］ | 316,500円/m2 | 1,046,280円/坪 | -9.35％ |
| 1998年［平成10年］ | 277,500円/m2 | 917,355円/坪 | -8.96％ |
| 1999年［平成11年］ | 244,750円/m2 | 809,090円/坪 | -9.69％ |
| 2000年［平成12年］ | 219,000円/m2 | 723,966円/坪 | -9.20％ |
| 2001年［平成13年］ | 194,500円/m2 | 642,975円/坪 | -9.78％ |
| 2002年［平成14年］ | 175,750円/m2 | 580,991円/坪 | -9.24％ |
| 2003年［平成15年］ | 159,750円/m2 | 528,099円/坪 | -8.65％ |
| 2004年［平成16年］ | 147,750円/m2 | 488,429円/坪 | -7.46％ |
| 2005年［平成17年］ | 140,250円/m2 | 463,636円/坪 | -5.13％ |
| 2006年［平成18年］ | 138,750円/m2 | 458,677円/坪 | -1.24％ |
| 2007年［平成19年］ | 148,250円/m2 | 490,082円/坪 | +6.05％ |
| 2008年［平成20年］ | 170,250円/m2 | 562,809円/坪 | +13.52％ |
| 2009年［平成21年］ | 163,750円/m2 | 541,322円/坪 | -3.48％ |
| 2010年［平成22年］ | 153,200円/m2 | 506,446円/坪 | -5.17％ |
| 2011年［平成23年］ | 168,833円/m2 | 558,126円/坪 | -3.51％ |
| 2012年［平成24年］ | 181,875円/m2 | 601,239円/坪 | -1.30％ |
| 2013年［平成25年］ | 181,888円/m2 | 601,285円/坪 | +3.21％ |
| 2014年［平成26年］ | 190,222円/m2 | 628,833円/坪 | +4.63％ |
| 2015年［平成27年］ | 198,888円/m2 | 657,483円/坪 | +4.60％ |
| 2016年［平成28年］ | 210,444円/m2 | 695,684円/坪 | +5.50％ |
| 2017年［平成29年］ | 221,363円/m2 | 731,780円/坪 | +8.49％ |
| 2018年［平成30年］ | 240,545円/m2 | 795,191円/坪 | +7.64％ |
| 2019年［令和元年］ | 277,833円/m2 | 918,457円/坪 | +11.00％ |
| 2020年［令和2年］ | 312,916円/m2 | 1,034,435円/坪 | +11.15％ |
| 2021年［令和3年］ | 325,666円/m2 | 1,076,584円/坪 | +3.57％ |
| 2022年［令和4年］ | 345,750円/m2 | 1,142,975円/坪 | +5.13％ |
| 2023年［令和5年］ | 372,083円/m2 | 1,230,027円/坪 | +6.43％ |
| 2024年［令和6年］ | 407,230円/m2 | 1,346,217円/坪 | +7.43％ |
| 2025年［令和7年］ | 440,384円/m2 | 1,455,816円/坪 | +7.50％ |
| 2026年［令和8年］ | 472,769円/m2 | 1,562,873円/坪 | +6.65％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 707,000円/m2 | 2,337,190円/坪 | |
| 1994年［平成6年］ | 625,000円/m2 | 2,066,115円/坪 | -11.60％ |
| 1995年［平成7年］ | 510,000円/m2 | 1,685,950円/坪 | -18.40％ |
| 1996年［平成8年］ | 470,000円/m2 | 1,553,719円/坪 | -7.84％ |
| 1997年［平成9年］ | 425,000円/m2 | 1,404,958円/坪 | -9.57％ |
| 1998年［平成10年］ | 381,500円/m2 | 1,261,157円/坪 | -14.12％ |
| 1999年［平成11年］ | 330,000円/m2 | 1,090,909円/坪 | -14.14％ |
| 2000年［平成12年］ | 326,250円/m2 | 1,078,512円/坪 | -13.65％ |
| 2001年［平成13年］ | 271,500円/m2 | 897,520円/坪 | -16.49％ |
| 2002年［平成14年］ | 233,500円/m2 | 771,900円/坪 | -13.89％ |
| 2003年［平成15年］ | 205,750円/m2 | 680,165円/坪 | -11.74％ |
| 2004年［平成16年］ | 190,250円/m2 | 628,925円/坪 | -7.12％ |
| 2005年［平成17年］ | 180,500円/m2 | 596,694円/坪 | -4.85％ |
| 2006年［平成18年］ | 186,000円/m2 | 614,876円/坪 | +2.96％ |
| 2007年［平成19年］ | 214,800円/m2 | 710,082円/坪 | +17.20％ |
| 2008年［平成20年］ | 231,000円/m2 | 763,636円/坪 | +7.45％ |
| 2009年［平成21年］ | 204,000円/m2 | 674,380円/坪 | -11.57％ |
| 2010年［平成22年］ | 249,666円/m2 | 825,344円/坪 | -5.98％ |
| 2011年［平成23年］ | 231,500円/m2 | 765,289円/坪 | -6.02％ |
| 2012年［平成24年］ | 233,333円/m2 | 771,349円/坪 | +1.76％ |
| 2013年［平成25年］ | 238,666円/m2 | 788,980円/坪 | +3.10％ |
| 2014年［平成26年］ | 248,166円/m2 | 820,385円/坪 | +3.85％ |
| 2015年［平成27年］ | 258,833円/m2 | 855,647円/坪 | +4.43％ |
| 2016年［平成28年］ | 290,000円/m2 | 958,677円/坪 | +11.22％ |
| 2017年［平成29年］ | 328,666円/m2 | 1,086,501円/坪 | +12.68％ |
| 2018年［平成30年］ | 365,714円/m2 | 1,208,972円/坪 | +14.03％ |
| 2019年［令和元年］ | 415,857円/m2 | 1,374,734円/坪 | +13.05％ |
| 2020年［令和2年］ | 451,571円/m2 | 1,492,798円/坪 | +8.62％ |
| 2021年［令和3年］ | 472,714円/m2 | 1,562,691円/坪 | +5.25％ |
| 2022年［令和4年］ | 505,000円/m2 | 1,669,421円/坪 | +6.96％ |
| 2023年［令和5年］ | 527,625円/m2 | 1,744,214円/坪 | +7.43％ |
| 2024年［令和6年］ | 570,125円/m2 | 1,884,710円/坪 | +8.21％ |
| 2025年［令和7年］ | 610,375円/m2 | 2,017,768円/坪 | +7.17％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 青葉通一番町駅 | 1,599,375円/m2 | 5,287,190円/坪 | +7.09％ |
| 勾当台公園駅 | 1,058,888円/m2 | 3,500,459円/坪 | +6.91％ |
| 五橋駅 | 1,007,666円/m2 | 3,331,129円/坪 | +11.30％ |
| 大町西公園駅 | 631,250円/m2 | 2,086,776円/坪 | +7.78％ |
| 北仙台駅 | 243,833円/m2 | 806,060円/坪 | +5.31％ |
| 台原駅 | 174,666円/m2 | 577,410円/坪 | +4.55％ |
| 川内駅 | 133,500円/m2 | 441,322円/坪 | +5.06％ |
| 東照宮駅 | 133,012円/m2 | 439,710円/坪 | +7.19％ |
| 旭ケ丘駅 | 127,100円/m2 | 420,165円/坪 | +5.46％ |
| 北山駅 | 114,850円/m2 | 379,669円/坪 | +4.98％ |
| 東北福祉大前駅 | 100,033円/m2 | 330,688円/坪 | +2.25％ |
| 陸前落合駅 | 88,740円/m2 | 293,355円/坪 | +3.74％ |
| 国見駅 | 80,500円/m2 | 266,115円/坪 | +3.87％ |
| 愛子駅 | 80,333円/m2 | 265,564円/坪 | +6.50％ |
| 青葉山駅 | 44,300円/m2 | 146,446円/坪 | +3.02％ |
| 葛岡駅 | 37,100円/m2 | 122,644円/坪 | +3.34％ |
| 陸前白沢駅 | 7,900円/m2 | 26,115円/坪 | 0.00％ |