燕市の土地価格相場・公示地価・基準地価マップ・坪単価｜新潟県

燕市の地価マップ

〜22,800円/m2
〜26,600円/m2
〜33,500円/m2
〜36,100円/m2
〜110,000円/m2

地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。

燕市の駅地価ランキング

順位	駅	地価平均	坪単価平均	変動率
1位	燕三条駅	110,000円/m2	363,636円/坪	+0.92％
2位	吉田駅	36,133円/m2	119,449円/坪	-0.65％
3位	燕駅	35,340円/m2	116,826円/坪	-0.50％
4位	分水駅	24,650円/m2	81,487円/坪	-1.36％
5位	西燕駅	23,800円/m2	78,677円/坪	-0.42％

燕市のエリア地価

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
井土巻	110,000円/m2	363,636円/坪	+0.92％
東太田	41,500円/m2	137,190円/坪	+0.40％
吉田神田町	40,400円/m2	133,553円/坪	-0.49％
吉田東栄町	38,000円/m2	125,619円/坪	+0.26％
水道町	36,100円/m2	119,338円/坪	+0.56％
殿島	35,200円/m2	116,363円/坪	-0.56％
吉田弥生町	34,500円/m2	114,049円/坪	-0.29％
吉田曙町	34,500円/m2	114,049円/坪	0.00％
吉田堤町	33,500円/m2	110,743円/坪	-1.47％
宮町	31,900円/m2	105,454円/坪	-1.24％
本町	30,200円/m2	99,834円/坪	-1.63％
吉田中町	27,200円/m2	89,917円/坪	-2.16％
地蔵堂本町	27,000円/m2	89,256円/坪	-1.82％
分水学校町	26,600円/m2	87,933円/坪	-0.75％
分水桜町	26,600円/m2	87,933円/坪	-2.21％
杣木	26,600円/m2	87,933円/坪	-1.48％
新生町	23,800円/m2	78,677円/坪	-1.65％
桜町	23,800円/m2	78,677円/坪	-0.42％
野中才	22,800円/m2	75,371円/坪	-0.87％
笹曲	22,300円/m2	73,719円/坪	-0.89％
吉田法花堂	18,100円/m2	59,834円/坪	+1.12％
中島	13,500円/m2	44,628円/坪	-1.46％
砂子塚	10,600円/m2	35,041円/坪	0.00％

燕市の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	井土巻３丁目２０１番１外	燕三条駅より300m	110,000円/m2	363,636円/坪	+0.92％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況旅館利用状況表示ホテル建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス前面道路市道・南西・幅員33.0m 側道背面道都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況店舗、ホテル等が多く見られる商業地域地積 1,314m2（397坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 1995年 300,000円/m2 / 1996年 290,000円/m2 / 1997年 265,000円/m2 / 1998年 236,000円/m2 / 1999年 215,000円/m2 / 2000年 195,000円/m2 / 2001年 179,000円/m2 / 2002年 162,000円/m2 / 2003年 148,000円/m2 / 2004年 133,000円/m2 / 2005年 120,000円/m2 / 2006年 114,000円/m2 / 2007年 114,000円/m2 / 2008年 114,000円/m2 / 2009年 114,000円/m2 / 2010年 113,000円/m2 / 2011年 112,000円/m2 / 2012年 111,000円/m2 / 2013年 110,000円/m2 / 2014年 110,000円/m2 / 2015年 110,000円/m2 / 2016年 110,000円/m2 / 2017年 110,000円/m2 / 2018年 109,000円/m2 / 2019年 108,000円/m2 / 2020年 108,000円/m2 / 2021年 108,000円/m2 / 2022年 108,000円/m2 / 2023年 108,000円/m2 / 2024年 108,000円/m2 / 2025年 109,000円/m2 / 2026年 110,000円/m2
2位	東太田字杉名田６８４５番１外	燕駅より1,300m	48,500円/m2	160,330円/坪	+0.21％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路国道・北東・幅員25.0m 側道側道・南東都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域準住居周辺の土地の利用現況郊外型店舗や事務所等が建ち並ぶ路線商業地域地積 1,759m2（532坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1997年 108,000円/m2 / 1998年 109,000円/m2 / 1999年 109,000円/m2 / 2000年 109,000円/m2 / 2001年 107,000円/m2 / 2002年 104,000円/m2 / 2003年 99,400円/m2 / 2004年 90,300円/m2 / 2005年 82,700円/m2 / 2006年 78,200円/m2 / 2007年 74,300円/m2 / 2008年 69,900円/m2 / 2009年 65,400円/m2 / 2010年 61,200円/m2 / 2011年 57,700円/m2 / 2012年 55,700円/m2 / 2013年 54,800円/m2 / 2014年 54,000円/m2 / 2015年 53,000円/m2 / 2016年 52,000円/m2 / 2017年 51,000円/m2 / 2018年 50,300円/m2 / 2019年 49,800円/m2 / 2020年 49,400円/m2 / 2021年 49,100円/m2 / 2022年 48,800円/m2 / 2023年 48,600円/m2 / 2024年 48,500円/m2 / 2025年 48,400円/m2 / 2026年 48,500円/m2
3位	吉田神田町7-7	吉田駅より550m	40,400円/m2	133,553円/坪	-0.49％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・西・幅員6.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況住宅の中に空地も見られる区画整理済の住宅地域地積 221m2（66坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1994年 65,900円/m2 / 1995年 66,000円/m2 / 1996年 66,700円/m2 / 1997年 66,900円/m2 / 1998年 66,900円/m2 / 1999年 66,900円/m2 / 2000年 66,900円/m2 / 2001年 65,800円/m2 / 2002年 63,600円/m2 / 2003年 60,700円/m2 / 2004年 55,300円/m2 / 2005年 51,000円/m2 / 2006年 49,300円/m2 / 2007年 48,100円/m2 / 2008年 47,400円/m2 / 2009年 46,800円/m2 / 2010年 45,800円/m2 / 2011年 45,100円/m2 / 2012年 44,300円/m2 / 2013年 43,900円/m2 / 2014年 43,600円/m2 / 2015年 43,200円/m2 / 2016年 42,900円/m2 / 2017年 42,500円/m2 / 2018年 42,100円/m2 / 2019年 41,700円/m2 / 2020年 41,400円/m2 / 2021年 41,100円/m2 / 2022年 40,900円/m2 / 2023年 40,800円/m2 / 2024年 40,700円/m2 / 2025年 40,600円/m2 / 2026年 40,400円/m2
4位	吉田東栄町49-15	吉田駅より1,000m	38,000円/m2	125,619円/坪	+0.26％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北東・幅員7.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中規模の一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域地積 190m2（57坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 49,800円/m2 / 1984年 51,000円/m2 / 1985年 52,100円/m2 / 1986年 52,300円/m2 / 1987年 52,300円/m2 / 1988年 52,600円/m2 / 1989年 53,400円/m2 / 1990年 56,500円/m2 / 1991年 60,000円/m2 / 1992年 63,500円/m2 / 1993年 64,000円/m2 / 1994年 64,100円/m2 / 1995年 64,400円/m2 / 1996年 65,000円/m2 / 1997年 65,500円/m2 / 1998年 65,500円/m2 / 1999年 65,500円/m2 / 2000年 65,500円/m2 / 2001年 63,500円/m2 / 2002年 61,500円/m2 / 2003年 55,800円/m2 / 2004年 52,000円/m2 / 2005年 47,900円/m2 / 2006年 45,000円/m2 / 2007年 43,200円/m2 / 2008年 42,300円/m2 / 2009年 41,500円/m2 / 2010年 40,600円/m2 / 2011年 39,700円/m2 / 2012年 39,000円/m2 / 2013年 38,500円/m2 / 2014年 38,200円/m2 / 2015年 38,000円/m2 / 2016年 37,900円/m2 / 2017年 37,800円/m2 / 2018年 37,800円/m2 / 2019年 37,800円/m2 / 2020年 37,800円/m2 / 2021年 37,800円/m2 / 2022年 37,800円/m2 / 2023年 37,700円/m2 / 2024年 37,900円/m2 / 2025年 38,000円/m2
5位	水道町4-21-44	燕駅より2,800m	36,100円/m2	119,338円/坪	+0.56％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北西・幅員6.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域地積 247m2（74坪）建蔽率 50％容積率 80％過去データ 1994年 45,000円/m2 / 1995年 45,000円/m2 / 1996年 45,500円/m2 / 1997年 46,000円/m2 / 1998年 46,900円/m2 / 1999年 47,000円/m2 / 2000年 47,500円/m2 / 2001年 47,500円/m2 / 2002年 47,000円/m2 / 2003年 46,500円/m2 / 2004年 45,200円/m2 / 2005年 42,000円/m2 / 2006年 39,900円/m2 / 2007年 38,300円/m2 / 2008年 37,600円/m2 / 2009年 37,000円/m2 / 2010年 36,500円/m2 / 2011年 36,000円/m2 / 2012年 35,800円/m2 / 2013年 35,800円/m2 / 2014年 35,800円/m2 / 2015年 35,700円/m2 / 2016年 35,600円/m2 / 2017年 35,500円/m2 / 2018年 35,500円/m2 / 2019年 35,700円/m2 / 2020年 35,700円/m2 / 2021年 35,700円/m2 / 2022年 35,700円/m2 / 2023年 35,800円/m2 / 2024年 35,900円/m2 / 2025年 36,100円/m2
6位	殿島1-5-7	燕駅より1,600m	35,200円/m2	116,363円/坪	-0.56％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北西・幅員6.7m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅に工場が混在する住宅地域地積 495m2（149坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1994年 55,000円/m2 / 1995年 55,300円/m2 / 1996年 55,800円/m2 / 1997年 55,900円/m2 / 1998年 55,900円/m2 / 1999年 55,900円/m2 / 2000年 55,900円/m2 / 2001年 54,900円/m2 / 2002年 52,900円/m2 / 2003年 50,400円/m2 / 2004年 46,800円/m2 / 2005年 44,300円/m2 / 2006年 42,600円/m2 / 2007年 41,600円/m2 / 2008年 41,300円/m2 / 2009年 41,100円/m2 / 2010年 40,700円/m2 / 2011年 40,200円/m2 / 2012年 39,600円/m2 / 2013年 39,000円/m2 / 2014年 38,600円/m2 / 2015年 38,300円/m2 / 2016年 38,000円/m2 / 2017年 37,700円/m2 / 2018年 37,300円/m2 / 2019年 36,900円/m2 / 2020年 36,500円/m2 / 2021年 36,200円/m2 / 2022年 35,900円/m2 / 2023年 35,700円/m2 / 2024年 35,600円/m2 / 2025年 35,400円/m2 / 2026年 35,200円/m2
7位	吉田曙町10-8	吉田駅より850m	34,500円/m2	114,049円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北東・幅員6.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅の建ち並ぶ区画整然とした住宅地域地積 216m2（65坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1994年 54,000円/m2 / 1995年 54,600円/m2 / 1996年 55,200円/m2 / 1997年 56,000円/m2 / 1998年 56,800円/m2 / 1999年 57,300円/m2 / 2000年 57,300円/m2 / 2001年 56,500円/m2 / 2002年 54,700円/m2 / 2003年 52,300円/m2 / 2004年 48,100円/m2 / 2005年 44,900円/m2 / 2006年 42,500円/m2 / 2007年 41,100円/m2 / 2008年 40,300円/m2 / 2009年 39,700円/m2 / 2010年 38,700円/m2 / 2011年 38,000円/m2 / 2012年 37,600円/m2 / 2013年 37,300円/m2 / 2014年 37,100円/m2 / 2015年 36,800円/m2 / 2016年 36,500円/m2 / 2017年 36,100円/m2 / 2018年 35,700円/m2 / 2019年 35,400円/m2 / 2020年 35,100円/m2 / 2021年 34,900円/m2 / 2022年 34,700円/m2 / 2023年 34,600円/m2 / 2024年 34,500円/m2 / 2025年 34,500円/m2 / 2026年 34,500円/m2
8位	東太田字杉名田６７５４番２外	燕駅より1,400m	34,500円/m2	114,049円/坪	+0.58％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北西・幅員4.5m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況住宅、アパートの中に工場等が混在する住宅地域地積 339m2（102坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1995年 57,200円/m2 / 1996年 57,700円/m2 / 1997年 58,800円/m2 / 1998年 59,200円/m2 / 1999年 59,200円/m2 / 2000年 58,000円/m2 / 2001年 56,700円/m2 / 2002年 53,800円/m2 / 2003年 50,500円/m2 / 2004年 47,100円/m2 / 2005年 44,800円/m2 / 2006年 42,300円/m2 / 2007年 41,500円/m2 / 2008年 41,000円/m2 / 2009年 39,900円/m2 / 2010年 38,800円/m2 / 2011年 37,800円/m2 / 2012年 37,100円/m2 / 2013年 36,600円/m2 / 2014年 36,200円/m2 / 2015年 35,900円/m2 / 2016年 35,600円/m2 / 2017年 35,200円/m2 / 2018年 34,800円/m2 / 2019年 34,500円/m2 / 2020年 34,400円/m2 / 2021年 34,300円/m2 / 2022年 34,200円/m2 / 2023年 34,200円/m2 / 2024年 34,200円/m2 / 2025年 34,300円/m2 / 2026年 34,500円/m2
9位	吉田弥生町4-19	吉田駅より950m	34,500円/m2	114,049円/坪	-0.29％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス前面道路市区町村道・北東・幅員6.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域地積 171m2（51坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2003年 52,800円/m2 / 2004年 48,600円/m2 / 2005年 44,700円/m2 / 2006年 42,100円/m2 / 2007年 40,400円/m2 / 2008年 39,600円/m2 / 2009年 38,900円/m2 / 2010年 38,000円/m2 / 2011年 37,100円/m2 / 2012年 36,400円/m2 / 2013年 36,000円/m2 / 2014年 35,800円/m2 / 2015年 35,600円/m2 / 2016年 35,400円/m2 / 2017年 35,200円/m2 / 2018年 35,100円/m2 / 2019年 35,000円/m2 / 2020年 34,900円/m2 / 2021年 34,900円/m2 / 2022年 34,800円/m2 / 2023年 34,700円/m2 / 2024年 34,600円/m2 / 2025年 34,500円/m2
10位	吉田堤町2-10	吉田駅より90m	33,500円/m2	110,743円/坪	-1.47％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路県道・北東・幅員8.5m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況小規模小売店舗、飲食店の建ち並ぶ駅前商業地域地積 173m2（52坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 2010年 56,300円/m2 / 2011年 53,500円/m2 / 2012年 51,200円/m2 / 2013年 49,100円/m2 / 2014年 47,200円/m2 / 2015年 45,300円/m2 / 2016年 43,500円/m2 / 2017年 41,800円/m2 / 2018年 40,400円/m2 / 2019年 39,200円/m2 / 2020年 38,100円/m2 / 2021年 37,000円/m2 / 2022年 36,200円/m2 / 2023年 35,400円/m2 / 2024年 34,700円/m2 / 2025年 34,000円/m2 / 2026年 33,500円/m2
11位	宮町6-27	燕駅より500m	31,900円/m2	105,454円/坪	-1.24％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南東・幅員11.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況中小規模の小売店舗が建ち並ぶ既成商業地域地積 484m2（146坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 1983年 196,000円/m2 / 1984年 198,000円/m2 / 1985年 200,000円/m2 / 1986年 200,000円/m2 / 1987年 200,000円/m2 / 1988年 191,000円/m2 / 1989年 185,000円/m2 / 1990年 185,000円/m2 / 1991年 185,000円/m2 / 1992年 181,000円/m2 / 1993年 172,000円/m2 / 1994年 170,000円/m2 / 1995年 166,000円/m2 / 1996年 160,000円/m2 / 1997年 155,000円/m2 / 1998年 150,000円/m2 / 1999年 140,000円/m2 / 2000年 130,000円/m2 / 2001年 121,000円/m2 / 2002年 110,000円/m2 / 2003年 98,800円/m2 / 2004年 88,700円/m2 / 2005年 78,400円/m2 / 2006年 70,400円/m2 / 2007年 64,500円/m2 / 2008年 60,900円/m2 / 2009年 57,700円/m2 / 2010年 54,500円/m2 / 2011年 51,600円/m2 / 2012年 48,700円/m2 / 2013年 46,000円/m2 / 2014年 43,900円/m2 / 2015年 42,100円/m2 / 2016年 40,600円/m2 / 2017年 39,100円/m2 / 2018年 38,000円/m2 / 2019年 36,900円/m2 / 2020年 35,900円/m2 / 2021年 35,000円/m2 / 2022年 34,200円/m2 / 2023年 33,500円/m2 / 2024年 32,800円/m2 / 2025年 32,300円/m2 / 2026年 31,900円/m2
12位	本町2-3-31	燕駅より80m	30,200円/m2	99,834円/坪	-1.63％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・西・幅員6.5m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況小売店舗のほか、一般住宅等も見られる商業地域地積 182m2（55坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 1983年 157,000円/m2 / 1984年 160,000円/m2 / 1985年 162,000円/m2 / 1986年 162,000円/m2 / 1987年 158,000円/m2 / 1988年 149,000円/m2 / 1989年 149,000円/m2 / 1990年 149,000円/m2 / 1991年 144,000円/m2 / 1992年 139,000円/m2 / 1993年 133,000円/m2 / 1994年 130,000円/m2 / 1995年 121,000円/m2 / 1996年 117,000円/m2 / 1997年 113,000円/m2 / 1998年 109,000円/m2 / 1999年 100,000円/m2 / 2000年 90,000円/m2 / 2001年 81,500円/m2 / 2002年 76,000円/m2 / 2003年 69,000円/m2 / 2004年 62,000円/m2 / 2005年 56,000円/m2 / 2006年 52,600円/m2 / 2007年 50,200円/m2 / 2008年 48,600円/m2 / 2009年 47,000円/m2 / 2010年 45,400円/m2 / 2011年 43,500円/m2 / 2012年 41,200円/m2 / 2013年 39,500円/m2 / 2014年 38,000円/m2 / 2015年 36,600円/m2 / 2016年 35,200円/m2 / 2017年 34,500円/m2 / 2018年 33,900円/m2 / 2019年 33,300円/m2 / 2020年 32,600円/m2 / 2021年 32,000円/m2 / 2022年 31,500円/m2 / 2023年 31,100円/m2 / 2024年 30,700円/m2 / 2025年 30,200円/m2
13位	吉田中町4-15	吉田駅より450m	27,200円/m2	89,917円/坪	-2.16％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス前面道路都道府県道・南東・幅員11.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域近隣商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況低層の小売店舗等が建ち並ぶ商業地域地積 309m2（93坪）建蔽率 80％容積率 200％過去データ 2009年 44,300円/m2 / 2010年 41,900円/m2 / 2011年 39,800円/m2 / 2012年 37,800円/m2 / 2013年 36,400円/m2 / 2014年 35,300円/m2 / 2015年 34,300円/m2 / 2016年 33,300円/m2 / 2017年 32,500円/m2 / 2018年 31,900円/m2 / 2019年 31,400円/m2 / 2020年 30,700円/m2 / 2021年 30,000円/m2 / 2022年 29,300円/m2 / 2023年 28,600円/m2 / 2024年 27,800円/m2 / 2025年 27,200円/m2
14位	地蔵堂本町３丁目２０６１番３外	分水駅より310m	27,000円/m2	89,256円/坪	-1.82％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況その他利用状況表示建築中建物構造その他の建物構造、または田畑供給施設水道・ガス・下水前面道路県道・東・幅員14.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域商業地域周辺の土地の利用現況小規模小売店舗等が建ち並ぶ既成商業地域地積 871m2（263坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 1995年 92,000円/m2 / 1996年 90,000円/m2 / 1997年 89,000円/m2 / 1998年 86,900円/m2 / 1999年 84,500円/m2 / 2000年 82,300円/m2 / 2001年 79,400円/m2 / 2002年 76,200円/m2 / 2003年 71,500円/m2 / 2004年 65,300円/m2 / 2005年 59,500円/m2 / 2006年 55,500円/m2 / 2007年 52,200円/m2 / 2008年 50,400円/m2 / 2009年 48,300円/m2 / 2010年 46,100円/m2 / 2011年 44,000円/m2 / 2012年 42,100円/m2 / 2013年 40,400円/m2 / 2014年 38,900円/m2 / 2015年 37,400円/m2 / 2016年 36,000円/m2 / 2017年 34,700円/m2 / 2018年 33,500円/m2 / 2019年 32,400円/m2 / 2020年 31,400円/m2 / 2021年 30,400円/m2 / 2022年 29,600円/m2 / 2023年 28,800円/m2 / 2024年 28,100円/m2 / 2025年 27,500円/m2 / 2026年 27,000円/m2
15位	杣木字居掛２１８番２	燕駅より900m	26,600円/m2	87,933円/坪	-1.48％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北西・幅員8.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅の中に工場が見られる住宅地域地積 281m2（85坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 58,000円/m2 / 1984年 59,200円/m2 / 1985年 59,800円/m2 / 1986年 59,800円/m2 / 1987年 59,800円/m2 / 1988年 59,800円/m2 / 1989年 59,800円/m2 / 1990年 60,800円/m2 / 1991年 61,800円/m2 / 1992年 61,800円/m2 / 1993年 62,600円/m2 / 1994年 62,600円/m2 / 1995年 62,700円/m2 / 1996年 63,100円/m2 / 1997年 63,100円/m2 / 1998年 63,100円/m2 / 1999年 63,100円/m2 / 2000年 63,100円/m2 / 2001年 61,400円/m2 / 2002年 57,500円/m2 / 2003年 53,000円/m2 / 2004年 48,900円/m2 / 2005年 45,500円/m2 / 2006年 42,800円/m2 / 2007年 40,400円/m2 / 2008年 39,100円/m2 / 2009年 38,200円/m2 / 2010年 37,100円/m2 / 2011年 36,100円/m2 / 2012年 35,200円/m2 / 2013年 34,400円/m2 / 2014年 33,700円/m2 / 2015年 32,900円/m2 / 2016年 32,000円/m2 / 2017年 31,200円/m2 / 2018年 30,400円/m2 / 2019年 29,700円/m2 / 2020年 29,200円/m2 / 2021年 28,700円/m2 / 2022年 28,200円/m2 / 2023年 27,800円/m2 / 2024年 27,400円/m2 / 2025年 27,000円/m2 / 2026年 26,600円/m2
16位	分水学校町2-7-19	分水駅より1,000m	26,600円/m2	87,933円/坪	-0.75％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・西・幅員6.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅の建ち並ぶ住宅地域地積 330m2（99坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1986年 44,000円/m2 / 1987年 44,000円/m2 / 1988年 44,300円/m2 / 1989年 44,400円/m2 / 1990年 44,600円/m2 / 1991年 45,000円/m2 / 1992年 45,500円/m2 / 1993年 45,800円/m2 / 1994年 45,800円/m2 / 1995年 45,800円/m2 / 1996年 47,000円/m2 / 1997年 47,000円/m2 / 1998年 46,800円/m2 / 1999年 46,800円/m2 / 2000年 46,800円/m2 / 2001年 45,100円/m2 / 2002年 43,000円/m2 / 2003年 40,500円/m2 / 2004年 39,000円/m2 / 2005年 36,700円/m2 / 2006年 35,600円/m2 / 2007年 34,800円/m2 / 2008年 34,300円/m2 / 2009年 33,600円/m2 / 2010年 32,700円/m2 / 2011年 31,800円/m2 / 2012年 31,000円/m2 / 2013年 30,500円/m2 / 2014年 30,100円/m2 / 2015年 29,800円/m2 / 2016年 29,400円/m2 / 2017年 29,000円/m2 / 2018年 28,600円/m2 / 2019年 28,200円/m2 / 2020年 27,800円/m2 / 2021年 27,400円/m2 / 2022年 27,100円/m2 / 2023年 27,000円/m2 / 2024年 26,800円/m2 / 2025年 26,600円/m2
17位	分水桜町3-1-12	分水駅より300m	26,600円/m2	87,933円/坪	-2.21％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路都道府県道・西・幅員12.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域商業地域周辺の土地の利用現況店舗、住宅が混在する県道沿いの商業地域地積 99m2（29坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 1994年 81,000円/m2 / 1995年 81,000円/m2 / 1996年 81,000円/m2 / 1997年 79,900円/m2 / 1998年 78,600円/m2 / 1999年 77,300円/m2 / 2000年 74,000円/m2 / 2001年 70,500円/m2 / 2002年 67,000円/m2 / 2003年 63,000円/m2 / 2004年 57,300円/m2 / 2005年 52,700円/m2 / 2006年 49,000円/m2 / 2007年 46,000円/m2 / 2008年 44,500円/m2 / 2009年 42,700円/m2 / 2010年 40,700円/m2 / 2011年 38,200円/m2 / 2012年 36,700円/m2 / 2013年 35,300円/m2 / 2014年 34,000円/m2 / 2015年 32,800円/m2 / 2016年 31,800円/m2 / 2017年 31,000円/m2 / 2018年 30,400円/m2 / 2019年 29,800円/m2 / 2020年 29,200円/m2 / 2021年 28,700円/m2 / 2022年 28,200円/m2 / 2023年 27,700円/m2 / 2024年 27,200円/m2 / 2025年 26,600円/m2
18位	新生町2-5-25	燕駅より4,300m	23,800円/m2	78,677円/坪	-1.65％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・東・幅員6.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第二種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域地積 148m2（44坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1993年 45,000円/m2 / 1994年 45,700円/m2 / 1995年 45,700円/m2 / 1996年 45,700円/m2 / 1997年 45,700円/m2 / 1998年 45,700円/m2 / 1999年 45,700円/m2 / 2000年 45,700円/m2 / 2001年 44,600円/m2 / 2002年 42,800円/m2 / 2003年 41,000円/m2 / 2004年 39,000円/m2 / 2005年 36,800円/m2 / 2006年 33,800円/m2 / 2007年 31,800円/m2 / 2008年 30,800円/m2 / 2009年 30,200円/m2 / 2010年 29,600円/m2 / 2011年 29,000円/m2 / 2012年 28,600円/m2 / 2013年 28,400円/m2 / 2014年 28,200円/m2 / 2015年 27,900円/m2 / 2016年 27,600円/m2 / 2017年 27,300円/m2 / 2018年 26,900円/m2 / 2019年 26,400円/m2 / 2020年 26,000円/m2 / 2021年 25,600円/m2 / 2022年 25,000円/m2 / 2023年 24,600円/m2 / 2024年 24,200円/m2 / 2025年 23,800円/m2
19位	桜町字小屋場４９７番１	西燕駅より500m	23,800円/m2	78,677円/坪	-0.42％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・南西・幅員4.5m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅の中に事業所等も見られる住宅地域地積 245m2（74坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1994年 38,000円/m2 / 1995年 38,000円/m2 / 1996年 38,000円/m2 / 1997年 38,000円/m2 / 1998年 38,000円/m2 / 1999年 38,000円/m2 / 2000年 38,000円/m2 / 2001年 37,100円/m2 / 2002年 36,200円/m2 / 2003年 34,500円/m2 / 2004年 32,900円/m2 / 2005年 31,400円/m2 / 2006年 30,800円/m2 / 2007年 30,500円/m2 / 2008年 30,200円/m2 / 2009年 29,600円/m2 / 2010年 29,000円/m2 / 2011年 28,400円/m2 / 2012年 27,900円/m2 / 2013年 27,600円/m2 / 2014年 27,200円/m2 / 2015年 26,700円/m2 / 2016年 26,100円/m2 / 2017年 25,500円/m2 / 2018年 25,100円/m2 / 2019年 24,700円/m2 / 2020年 24,400円/m2 / 2021年 24,200円/m2 / 2022年 24,100円/m2 / 2023年 24,000円/m2 / 2024年 23,900円/m2 / 2025年 23,800円/m2
20位	野中才字前田２２１７番	分水駅より900m	22,800円/m2	75,371円/坪	-0.87％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北東・幅員6.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ県道に近い住宅地域地積 198m2（59坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 40,200円/m2 / 1984年 41,000円/m2 / 1985年 41,400円/m2 / 1986年 41,400円/m2 / 1987年 41,400円/m2 / 1988年 42,000円/m2 / 1989年 42,500円/m2 / 1990年 42,800円/m2 / 1991年 43,000円/m2 / 1992年 43,500円/m2 / 1993年 43,500円/m2 / 1994年 43,800円/m2 / 1995年 43,800円/m2 / 1996年 45,000円/m2 / 1997年 45,800円/m2 / 1998年 46,000円/m2 / 1999年 46,000円/m2 / 2000年 46,000円/m2 / 2001年 44,300円/m2 / 2002年 42,000円/m2 / 2003年 39,500円/m2 / 2004年 37,000円/m2 / 2005年 34,800円/m2 / 2006年 33,000円/m2 / 2007年 31,400円/m2 / 2008年 30,800円/m2 / 2009年 30,100円/m2 / 2010年 29,200円/m2 / 2011年 28,300円/m2 / 2012年 27,600円/m2 / 2013年 27,000円/m2 / 2014年 26,500円/m2 / 2015年 26,200円/m2 / 2016年 25,700円/m2 / 2017年 25,200円/m2 / 2018年 24,700円/m2 / 2019年 24,200円/m2 / 2020年 23,800円/m2 / 2021年 23,500円/m2 / 2022年 23,300円/m2 / 2023年 23,200円/m2 / 2024年 23,000円/m2 / 2025年 22,800円/m2
21位	笹曲8-37	分水駅より1,500m	22,300円/m2	73,719円/坪	-0.89％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス前面道路市道・南西・幅員5.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ国道背後の住宅地域地積 161m2（48坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2000年 41,800円/m2 / 2001年 41,100円/m2 / 2002年 40,200円/m2 / 2003年 38,600円/m2 / 2004年 36,400円/m2 / 2005年 34,700円/m2 / 2006年 33,500円/m2 / 2007年 32,200円/m2 / 2008年 31,400円/m2 / 2009年 30,700円/m2 / 2010年 29,800円/m2 / 2011年 28,800円/m2 / 2012年 27,900円/m2 / 2013年 27,200円/m2 / 2014年 26,700円/m2 / 2015年 26,000円/m2 / 2016年 25,500円/m2 / 2017年 25,100円/m2 / 2018年 24,700円/m2 / 2019年 24,300円/m2 / 2020年 23,900円/m2 / 2021年 23,600円/m2 / 2022年 23,300円/m2 / 2023年 23,000円/m2 / 2024年 22,700円/m2 / 2025年 22,500円/m2 / 2026年 22,300円/m2
22位	吉田法花堂字新田前１９６１番１	吉田駅より2,400m	18,100円/m2	59,834円/坪	+1.12％	2025年［令和7年］基準地価用途工業地利用現況工場利用状況表示工場建物構造その他の建物構造、または田畑供給施設水道・ガス前面道路市区町村道・東・幅員12.0m 側道三方路都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域工業専用地域周辺の土地の利用現況中規模の工場が建ち並ぶ区画整然とした工業団地地積 8,101m2（2,450坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1992年 35,000円/m2 / 1993年 34,200円/m2 / 1994年 33,500円/m2 / 1995年 32,700円/m2 / 1996年 32,700円/m2 / 1997年 32,700円/m2 / 1998年 32,700円/m2 / 1999年 32,700円/m2 / 2000年 32,700円/m2 / 2001年 31,500円/m2 / 2002年 29,500円/m2 / 2003年 24,000円/m2 / 2004年 20,600円/m2 / 2005年 18,900円/m2 / 2006年 18,300円/m2 / 2007年 18,100円/m2 / 2008年 18,000円/m2 / 2009年 17,900円/m2 / 2010年 17,800円/m2 / 2011年 17,500円/m2 / 2012年 17,300円/m2 / 2013年 17,200円/m2 / 2014年 17,100円/m2 / 2015年 17,000円/m2 / 2016年 16,900円/m2 / 2017年 16,800円/m2 / 2018年 16,800円/m2 / 2019年 17,200円/m2 / 2020年 17,300円/m2 / 2021年 17,400円/m2 / 2022年 17,500円/m2 / 2023年 17,700円/m2 / 2024年 17,900円/m2 / 2025年 18,100円/m2
23位	中島字大道通６３９番２	分水駅より2,400m	13,500円/m2	44,628円/坪	-1.46％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス前面道路市道・北・幅員4.5m 都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況農家住宅の中に一般住宅が見られる住宅地域地積 266m2（80坪）建蔽率 70％容積率 200％過去データ 1994年 25,300円/m2 / 1995年 25,400円/m2 / 1996年 25,400円/m2 / 1997年 25,400円/m2 / 1998年 25,400円/m2 / 1999年 25,400円/m2 / 2000年 25,400円/m2 / 2001年 24,800円/m2 / 2002年 24,000円/m2 / 2003年 23,300円/m2 / 2004年 22,000円/m2 / 2005年 20,900円/m2 / 2006年 20,200円/m2 / 2007年 19,600円/m2 / 2008年 19,100円/m2 / 2009年 18,600円/m2 / 2010年 18,000円/m2 / 2011年 17,400円/m2 / 2012年 16,900円/m2 / 2013年 16,500円/m2 / 2014年 16,200円/m2 / 2015年 15,900円/m2 / 2016年 15,600円/m2 / 2017年 15,300円/m2 / 2018年 15,100円/m2 / 2019年 14,900円/m2 / 2020年 14,700円/m2 / 2021年 14,500円/m2 / 2022年 14,300円/m2 / 2023年 14,100円/m2 / 2024年 13,900円/m2 / 2025年 13,700円/m2 / 2026年 13,500円/m2
24位	砂子塚字片向７２６番７	分水駅より2,200m	10,600円/m2	35,041円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途工業地利用現況工場利用状況表示工場建物構造その他の建物構造、または田畑供給施設水道前面道路市区町村道・南・幅員10.5m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域工業周辺の土地の利用現況中小規模の工場が建ち並ぶ国道に近い工業地域地積 1,909m2（577坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1986年 20,200円/m2 / 1987年 20,200円/m2 / 1988年 20,300円/m2 / 1989年 20,400円/m2 / 1990年 20,500円/m2 / 1991年 20,700円/m2 / 1992年 21,000円/m2 / 1993年 21,000円/m2 / 1994年 21,000円/m2 / 1995年 21,000円/m2 / 1996年 21,000円/m2 / 1997年 21,000円/m2 / 1998年 21,000円/m2 / 1999年 21,000円/m2 / 2000年 21,000円/m2 / 2001年 20,700円/m2 / 2002年 20,300円/m2 / 2003年 17,500円/m2 / 2004年 15,500円/m2 / 2005年 14,500円/m2 / 2006年 13,800円/m2 / 2007年 13,200円/m2 / 2008年 12,900円/m2 / 2009年 12,500円/m2 / 2010年 12,100円/m2 / 2011年 11,700円/m2 / 2012年 11,300円/m2 / 2013年 11,000円/m2 / 2014年 10,800円/m2 / 2015年 10,700円/m2 / 2016年 10,600円/m2 / 2017年 10,500円/m2 / 2018年 10,400円/m2 / 2019年 10,400円/m2 / 2020年 10,400円/m2 / 2021年 10,400円/m2 / 2022年 10,400円/m2 / 2023年 10,500円/m2 / 2024年 10,600円/m2 / 2025年 10,600円/m2

燕市の最新の地価の動向

燕市の公示地価の動向 2026年［令和8年］

新潟県燕市（つばめし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は38,158円/m2、坪単価では平均126,143円/坪です。公示地価の全国順位は723位です。公示地価の前年からの変動率は-0.59％の下落です。公示地価の変動率の全国順位は1,055位です。

住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の燕市の平均は29,571円/m2、坪単価では平均97,756円/坪で、前年からの変動率は-0.61％の下落です。

商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の燕市の平均は50,180円/m2、坪単価では平均165,884円/坪で、前年からの変動率は-0.68％の下落です。

燕市の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の燕市の平均の過去最高値は107,700円/m2（1985年）、過去最低値は38,158円/m2（2026年）で、この両者の差は2.82倍です。

燕市の基準地価の動向 2025年［令和7年］

新潟県燕市（つばめし）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は26,525円/m2、坪単価では平均87,685円/坪です。基準地価の全国順位は835位です。基準地価の前年からの変動率は-0.67％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1,121位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の燕市の平均は29,371円/m2、坪単価では平均97,095円/坪で、前年からの変動率は-0.45％の下落です。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の燕市の平均は28,000円/m2、坪単価では平均92,561円/坪で、前年からの変動率は-2.00％の下落です。

工業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の燕市の平均は14,350円/m2、坪単価では平均47,438円/坪で、前年からの変動率は+0.56％の上昇です。

燕市の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の燕市の平均の過去最高値は64,986円/m2（1992年）、過去最低値は26,525円/m2（2025年）で、この両者の差は2.45倍です。

燕市の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

燕市の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は32,395円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では107,093円/坪です。総平均の前年からの変動率は-0.72％の下落です。

燕市の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年	59,776	104,900	52,255
1984年	61,076	106,566	53,494
1985年	63,584	107,700	55,312
1986年	64,273	107,700	56,131
1987年	64,494	107,700	55,853
1988年	63,911	104,700	55,753
1989年	66,416	102,700	59,160
1990年	67,727	103,233	60,626
1991年	69,422	103,733	62,560
1992年	71,222	102,400	64,986
1993年	70,055	99,866	64,093
1994年	57,668	67,371	53,140
1995年	70,292	94,845	52,286
1996年	69,607	93,363	52,186
1997年	69,974	92,100	52,273
1998年	68,444	89,108	51,913
1999年	66,581	86,016	51,033
2000年	64,866	83,475	49,980
2001年	62,296	80,050	48,093
2002年	59,070	75,491	45,933
2003年	54,825	70,491	42,293
2004年	50,307	64,241	39,160
2005年	46,351	58,750	36,433
2006年	43,807	55,258	34,646
2007年	43,165	53,075	34,671
2008年	43,158	51,650	34,666
2009年	41,995	50,216	33,775
2010年	40,562	48,333	32,791
2011年	39,300	46,850	31,750
2012年	38,245	45,608	30,883
2013年	37,433	44,600	30,266
2014年	36,795	43,841	29,750
2015年	36,170	43,066	29,275
2016年	35,570	42,350	28,791
2017年	35,020	41,641	28,400
2018年	34,516	40,941	28,091
2019年	34,075	40,308	27,841
2020年	33,691	39,833	27,550
2021年	33,350	39,400	27,300
2022年	33,041	39,025	27,058
2023年	32,795	38,708	26,883
2024年	32,566	38,425	26,708
2025年	32,395	38,266	26,525
2026年		38,158

燕市の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	59,776円/m2	197,607円/坪
1984年［昭和59年］	61,076円/m2	201,904円/坪	+2.43％
1985年［昭和60年］	63,584円/m2	210,195円/坪	+1.64％
1986年［昭和61年］	64,273円/m2	212,474円/坪	+0.25％
1987年［昭和62年］	64,494円/m2	213,204円/坪	-0.05％
1988年［昭和63年］	63,911円/m2	211,276円/坪	+0.07％
1989年［平成元年］	66,416円/m2	219,559円/坪	+0.38％
1990年［平成2年］	67,727円/m2	223,893円/坪	+1.97％
1991年［平成3年］	69,422円/m2	229,494円/坪	+2.84％
1992年［平成4年］	71,222円/m2	235,445円/坪	+2.81％
1993年［平成5年］	70,055円/m2	231,588円/坪	-0.56％
1994年［平成6年］	57,668円/m2	190,638円/坪	-0.26％
1995年［平成7年］	70,292円/m2	232,371円/坪	-0.57％
1996年［平成8年］	69,607円/m2	230,108円/坪	-0.09％
1997年［平成9年］	69,974円/m2	231,319円/坪	-0.42％
1998年［平成10年］	68,444円/m2	226,262円/坪	-0.73％
1999年［平成11年］	66,581円/m2	220,104円/坪	-1.29％
2000年［平成12年］	64,866円/m2	214,435円/坪	-1.54％
2001年［平成13年］	62,296円/m2	205,938円/坪	-3.14％
2002年［平成14年］	59,070円/m2	195,273円/坪	-4.60％
2003年［平成15年］	54,825円/m2	181,242円/坪	-7.58％
2004年［平成16年］	50,307円/m2	166,305円/坪	-8.16％
2005年［平成17年］	46,351円/m2	153,229円/坪	-7.24％
2006年［平成18年］	43,807円/m2	144,817円/坪	-5.43％
2007年［平成19年］	43,165円/m2	142,695円/坪	-3.23％
2008年［平成20年］	43,158円/m2	142,672円/坪	-2.39％
2009年［平成21年］	41,995円/m2	138,829円/坪	-2.51％
2010年［平成22年］	40,562円/m2	134,090円/坪	-3.03％
2011年［平成23年］	39,300円/m2	129,917円/坪	-3.09％
2012年［平成24年］	38,245円/m2	126,432円/坪	-2.68％
2013年［平成25年］	37,433円/m2	123,746円/坪	-2.11％
2014年［平成26年］	36,795円/m2	121,639円/坪	-1.67％
2015年［平成27年］	36,170円/m2	119,573円/坪	-1.65％
2016年［平成28年］	35,570円/m2	117,589円/坪	-1.74％
2017年［平成29年］	35,020円/m2	115,771円/坪	-1.55％
2018年［平成30年］	34,516円/m2	114,104円/坪	-1.45％
2019年［令和元年］	34,075円/m2	112,644円/坪	-1.23％
2020年［令和2年］	33,691円/m2	111,377円/坪	-1.20％
2021年［令和3年］	33,350円/m2	110,247円/坪	-1.09％
2022年［令和4年］	33,041円/m2	109,228円/坪	-0.83％
2023年［令和5年］	32,795円/m2	108,415円/坪	-0.79％
2024年［令和6年］	32,566円/m2	107,658円/坪	-0.78％
2025年［令和7年］	32,395円/m2	107,093円/坪	-0.72％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	104,900円/m2	346,776円/坪
1984年［昭和59年］	106,566円/m2	352,286円/坪	+2.02％
1985年［昭和60年］	107,700円/m2	356,033円/坪	+1.10％
1986年［昭和61年］	107,700円/m2	356,033円/坪	0.00％
1987年［昭和62年］	107,700円/m2	356,033円/坪	0.00％
1988年［昭和63年］	104,700円/m2	346,115円/坪	-1.50％
1989年［平成元年］	102,700円/m2	339,504円/坪	-1.05％
1990年［平成2年］	103,233円/m2	341,267円/坪	+0.87％
1991年［平成3年］	103,733円/m2	342,920円/坪	+0.81％
1992年［平成4年］	102,400円/m2	338,512円/坪	-0.72％
1993年［平成5年］	99,866円/m2	330,137円/坪	-0.92％
1994年［平成6年］	67,371円/m2	222,715円/坪	-0.58％
1995年［平成7年］	94,845円/m2	313,538円/坪	+0.11％
1996年［平成8年］	93,363円/m2	308,640円/坪	-0.49％
1997年［平成9年］	92,100円/m2	304,462円/坪	-0.89％
1998年［平成10年］	89,108円/m2	294,573円/坪	-1.26％
1999年［平成11年］	86,016円/m2	284,352円/坪	-1.77％
2000年［平成12年］	83,475円/m2	275,950円/坪	-2.11％
2001年［平成13年］	80,050円/m2	264,628円/坪	-3.14％
2002年［平成14年］	75,491円/m2	249,559円/坪	-4.82％
2003年［平成15年］	70,491円/m2	233,030円/坪	-5.92％
2004年［平成16年］	64,241円/m2	212,369円/坪	-8.21％
2005年［平成17年］	58,750円/m2	194,214円/坪	-7.67％
2006年［平成18年］	55,258円/m2	182,672円/坪	-5.63％
2007年［平成19年］	53,075円/m2	175,454円/坪	-1.17％
2008年［平成20年］	51,650円/m2	170,743円/坪	-2.67％
2009年［平成21年］	50,216円/m2	166,005円/坪	-2.77％
2010年［平成22年］	48,333円/m2	159,779円/坪	-3.39％
2011年［平成23年］	46,850円/m2	154,876円/坪	-3.17％
2012年［平成24年］	45,608円/m2	150,771円/坪	-2.77％
2013年［平成25年］	44,600円/m2	147,438円/坪	-2.33％
2014年［平成26年］	43,841円/m2	144,931円/坪	-1.89％
2015年［平成27年］	43,066円/m2	142,369円/坪	-1.81％
2016年［平成28年］	42,350円/m2	140,000円/坪	-1.90％
2017年［平成29年］	41,641円/m2	137,658円/坪	-1.76％
2018年［平成30年］	40,941円/m2	135,344円/坪	-1.80％
2019年［令和元年］	40,308円/m2	133,250円/坪	-1.67％
2020年［令和2年］	39,833円/m2	131,680円/坪	-1.42％
2021年［令和3年］	39,400円/m2	130,247円/坪	-1.33％
2022年［令和4年］	39,025円/m2	129,008円/坪	-0.80％
2023年［令和5年］	38,708円/m2	127,961円/坪	-1.05％
2024年［令和6年］	38,425円/m2	127,024円/坪	-0.97％
2025年［令和7年］	38,266円/m2	126,501円/坪	-0.77％
2026年［令和8年］	38,158円/m2	126,143円/坪	-0.59％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	52,255円/m2	172,745円/坪
1984年［昭和59年］	53,494円/m2	176,841円/坪	+2.50％
1985年［昭和60年］	55,312円/m2	182,851円/坪	+1.74％
1986年［昭和61年］	56,131円/m2	185,557円/坪	+0.30％
1987年［昭和62年］	55,853円/m2	184,639円/坪	-0.06％
1988年［昭和63年］	55,753円/m2	184,308円/坪	+0.41％
1989年［平成元年］	59,160円/m2	195,570円/坪	+0.69％
1990年［平成2年］	60,626円/m2	200,418円/坪	+2.18％
1991年［平成3年］	62,560円/m2	206,809円/坪	+3.25％
1992年［平成4年］	64,986円/m2	214,831円/坪	+3.57％
1993年［平成5年］	64,093円/m2	211,878円/坪	-0.48％
1994年［平成6年］	53,140円/m2	175,669円/坪	-0.20％
1995年［平成7年］	52,286円/m2	172,848円/坪	-0.89％
1996年［平成8年］	52,186円/m2	172,517円/坪	+0.20％
1997年［平成9年］	52,273円/m2	172,804円/坪	-0.05％
1998年［平成10年］	51,913円/m2	171,614円/坪	-0.30％
1999年［平成11年］	51,033円/m2	168,705円/坪	-0.91％
2000年［平成12年］	49,980円/m2	165,223円/坪	-1.15％
2001年［平成13年］	48,093円/m2	158,986円/坪	-3.15％
2002年［平成14年］	45,933円/m2	151,845円/坪	-4.42％
2003年［平成15年］	42,293円/m2	139,812円/坪	-9.23％
2004年［平成16年］	39,160円/m2	129,454円/坪	-8.12％
2005年［平成17年］	36,433円/m2	120,440円/坪	-6.90％
2006年［平成18年］	34,646円/m2	114,534円/坪	-4.77％
2007年［平成19年］	34,671円/m2	114,616円/坪	-3.52％
2008年［平成20年］	34,666円/m2	114,600円/坪	-2.10％
2009年［平成21年］	33,775円/m2	111,652円/坪	-2.23％
2010年［平成22年］	32,791円/m2	108,402円/坪	-2.73％
2011年［平成23年］	31,750円/m2	104,958円/坪	-3.02％
2012年［平成24年］	30,883円/m2	102,093円/坪	-2.59％
2013年［平成25年］	30,266円/m2	100,055円/坪	-1.90％
2014年［平成26年］	29,750円/m2	98,347円/坪	-1.43％
2015年［平成27年］	29,275円/m2	96,776円/坪	-1.50％
2016年［平成28年］	28,791円/m2	95,179円/坪	-1.58％
2017年［平成29年］	28,400円/m2	93,884円/坪	-1.35％
2018年［平成30年］	28,091円/m2	92,865円/坪	-1.10％
2019年［令和元年］	27,841円/m2	92,038円/坪	-0.79％
2020年［令和2年］	27,550円/m2	91,074円/坪	-0.99％
2021年［令和3年］	27,300円/m2	90,247円/坪	-0.38％
2022年［令和4年］	27,058円/m2	89,449円/坪	-0.84％
2023年［令和5年］	26,883円/m2	88,870円/坪	-0.53％
2024年［令和6年］	26,708円/m2	88,292円/坪	-0.58％
2025年［令和7年］	26,525円/m2	87,685円/坪	-0.67％

燕市の町名

中島
井土巻
分水学校町
分水桜町
吉田中町
吉田堤町
吉田弥生町
吉田曙町
吉田東栄町
吉田法花堂
吉田神田町
地蔵堂本町
宮町
新生町
本町
杣木
東太田
桜町
殿島
水道町
砂子塚
笹曲
野中才

燕市