燕駅（つばめ）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は35,340円/m2、坪単価では平均116,826円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-0.50％の下落です。
燕駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で5地点を集計した値です。燕駅の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
燕駅の地価平均は、燕駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
35,340円/m2-0.50％
公示地価平均（2026年）
116,826円/坪
坪単価
-0.50％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 東太田字杉名田６８４５番１外 | 燕駅より1,300m | 48,500円/m2 | 160,330円/坪 | +0.21％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 2位 | 殿島1-5-7 | 燕駅より1,600m | 35,200円/m2 | 116,363円/坪 | -0.56％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 3位 | 東太田字杉名田６７５４番２外 | 燕駅より1,400m | 34,500円/m2 | 114,049円/坪 | +0.58％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 4位 | 宮町6-27 | 燕駅より500m | 31,900円/m2 | 105,454円/坪 | -1.24％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 5位 | 本町2-3-31 | 燕駅より80m | 30,200円/m2 | 99,834円/坪 | -1.63％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 6位 | 杣木字居掛２１８番２ | 燕駅より900m | 26,600円/m2 | 87,933円/坪 | -1.48％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 137,000 | 127,000 | 157,000 |
| 1984年 | 139,066 | 128,600 | 160,000 |
| 1985年 | 140,600 | 129,900 | 162,000 |
| 1986年 | 140,600 | 129,900 | 162,000 |
| 1987年 | 139,266 | 129,900 | 158,000 |
| 1988年 | 133,266 | 125,400 | 149,000 |
| 1989年 | 131,266 | 122,400 | 149,000 |
| 1990年 | 131,600 | 122,900 | 149,000 |
| 1991年 | 130,266 | 123,400 | 144,000 |
| 1992年 | 127,266 | 121,400 | 139,000 |
| 1993年 | 122,533 | 117,300 | 133,000 |
| 1994年 | 104,400 | 95,866 | 130,000 |
| 1995年 | 92,440 | 85,300 | 121,000 |
| 1996年 | 90,720 | 84,150 | 117,000 |
| 1997年 | 92,300 | 88,160 | 113,000 |
| 1998年 | 91,033 | 87,440 | 109,000 |
| 1999年 | 87,866 | 85,440 | 100,000 |
| 2000年 | 84,333 | 83,200 | 90,000 |
| 2001年 | 80,416 | 80,200 | 81,500 |
| 2002年 | 75,700 | 75,640 | 76,000 |
| 2003年 | 70,183 | 70,420 | 69,000 |
| 2004年 | 63,966 | 64,360 | 62,000 |
| 2005年 | 58,616 | 59,140 | 56,000 |
| 2006年 | 54,816 | 55,260 | 52,600 |
| 2007年 | 52,083 | 52,460 | 50,200 |
| 2008年 | 50,133 | 50,440 | 48,600 |
| 2009年 | 48,216 | 48,460 | 47,000 |
| 2010年 | 46,283 | 46,460 | 45,400 |
| 2011年 | 44,483 | 44,680 | 43,500 |
| 2012年 | 42,916 | 43,260 | 41,200 |
| 2013年 | 41,716 | 42,160 | 39,500 |
| 2014年 | 40,733 | 41,280 | 38,000 |
| 2015年 | 39,800 | 40,440 | 36,600 |
| 2016年 | 38,900 | 39,640 | 35,200 |
| 2017年 | 38,116 | 38,840 | 34,500 |
| 2018年 | 37,450 | 38,160 | 33,900 |
| 2019年 | 36,850 | 37,560 | 33,300 |
| 2020年 | 36,333 | 37,080 | 32,600 |
| 2021年 | 35,883 | 36,660 | 32,000 |
| 2022年 | 35,466 | 36,260 | 31,500 |
| 2023年 | 35,150 | 35,960 | 31,100 |
| 2024年 | 34,866 | 35,700 | 30,700 |
| 2025年 | 34,600 | 35,480 | 30,200 |
| 2026年 | 35,340 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 137,000円/m2 | 452,892円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 139,066円/m2 | 459,724円/坪 | +1.67％ |
| 1985年［昭和60年］ | 140,600円/m2 | 464,793円/坪 | +1.09％ |
| 1986年［昭和61年］ | 140,600円/m2 | 464,793円/坪 | 0.00％ |
| 1987年［昭和62年］ | 139,266円/m2 | 460,385円/坪 | -0.82％ |
| 1988年［昭和63年］ | 133,266円/m2 | 440,550円/坪 | -3.40％ |
| 1989年［平成元年］ | 131,266円/m2 | 433,939円/坪 | -1.05％ |
| 1990年［平成2年］ | 131,600円/m2 | 435,041円/坪 | +0.56％ |
| 1991年［平成3年］ | 130,266円/m2 | 430,633円/坪 | -0.57％ |
| 1992年［平成4年］ | 127,266円/m2 | 420,716円/坪 | -1.88％ |
| 1993年［平成5年］ | 122,533円/m2 | 405,068円/坪 | -2.67％ |
| 1994年［平成6年］ | 104,400円/m2 | 345,123円/坪 | -1.14％ |
| 1995年［平成7年］ | 92,440円/m2 | 305,586円/坪 | -2.14％ |
| 1996年［平成8年］ | 90,720円/m2 | 299,900円/坪 | -0.90％ |
| 1997年［平成9年］ | 92,300円/m2 | 305,123円/坪 | -0.89％ |
| 1998年［平成10年］ | 91,033円/m2 | 300,936円/坪 | -0.86％ |
| 1999年［平成11年］ | 87,866円/m2 | 290,468円/坪 | -2.49％ |
| 2000年［平成12年］ | 84,333円/m2 | 278,787円/坪 | -3.20％ |
| 2001年［平成13年］ | 80,416円/m2 | 265,840円/坪 | -4.15％ |
| 2002年［平成14年］ | 75,700円/m2 | 250,247円/坪 | -5.62％ |
| 2003年［平成15年］ | 70,183円/m2 | 232,011円/坪 | -7.08％ |
| 2004年［平成16年］ | 63,966円/m2 | 211,460円/坪 | -8.52％ |
| 2005年［平成17年］ | 58,616円/m2 | 193,774円/坪 | -7.81％ |
| 2006年［平成18年］ | 54,816円/m2 | 181,212円/坪 | -6.18％ |
| 2007年［平成19年］ | 52,083円/m2 | 172,176円/坪 | -4.63％ |
| 2008年［平成20年］ | 50,133円/m2 | 165,730円/坪 | -3.31％ |
| 2009年［平成21年］ | 48,216円/m2 | 159,393円/坪 | -3.41％ |
| 2010年［平成22年］ | 46,283円/m2 | 153,002円/坪 | -3.66％ |
| 2011年［平成23年］ | 44,483円/m2 | 147,052円/坪 | -3.62％ |
| 2012年［平成24年］ | 42,916円/m2 | 141,873円/坪 | -3.37％ |
| 2013年［平成25年］ | 41,716円/m2 | 137,906円/坪 | -2.74％ |
| 2014年［平成26年］ | 40,733円/m2 | 134,655円/坪 | -2.33％ |
| 2015年［平成27年］ | 39,800円/m2 | 131,570円/坪 | -2.27％ |
| 2016年［平成28年］ | 38,900円/m2 | 128,595円/坪 | -2.27％ |
| 2017年［平成29年］ | 38,116円/m2 | 126,005円/坪 | -2.00％ |
| 2018年［平成30年］ | 37,450円/m2 | 123,801円/坪 | -1.78％ |
| 2019年［令和元年］ | 36,850円/m2 | 121,818円/坪 | -1.65％ |
| 2020年［令和2年］ | 36,333円/m2 | 120,110円/坪 | -1.44％ |
| 2021年［令和3年］ | 35,883円/m2 | 118,622円/坪 | -1.30％ |
| 2022年［令和4年］ | 35,466円/m2 | 117,245円/坪 | -1.22％ |
| 2023年［令和5年］ | 35,150円/m2 | 116,198円/坪 | -0.95％ |
| 2024年［令和6年］ | 34,866円/m2 | 115,261円/坪 | -0.89％ |
| 2025年［令和7年］ | 34,600円/m2 | 114,380円/坪 | -0.85％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 127,000円/m2 | 419,834円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 128,600円/m2 | 425,123円/坪 | +1.55％ |
| 1985年［昭和60年］ | 129,900円/m2 | 429,421円/坪 | +1.01％ |
| 1986年［昭和61年］ | 129,900円/m2 | 429,421円/坪 | 0.00％ |
| 1987年［昭和62年］ | 129,900円/m2 | 429,421円/坪 | 0.00％ |
| 1988年［昭和63年］ | 125,400円/m2 | 414,545円/坪 | -2.25％ |
| 1989年［平成元年］ | 122,400円/m2 | 404,628円/坪 | -1.57％ |
| 1990年［平成2年］ | 122,900円/m2 | 406,280円/坪 | +0.84％ |
| 1991年［平成3年］ | 123,400円/m2 | 407,933円/坪 | +0.82％ |
| 1992年［平成4年］ | 121,400円/m2 | 401,322円/坪 | -1.08％ |
| 1993年［平成5年］ | 117,300円/m2 | 387,768円/坪 | -1.84％ |
| 1994年［平成6年］ | 95,866円/m2 | 316,914円/坪 | -0.58％ |
| 1995年［平成7年］ | 85,300円/m2 | 281,983円/坪 | -0.55％ |
| 1996年［平成8年］ | 84,150円/m2 | 278,181円/坪 | -0.30％ |
| 1997年［平成9年］ | 88,160円/m2 | 291,438円/坪 | -0.26％ |
| 1998年［平成10年］ | 87,440円/m2 | 289,057円/坪 | -0.32％ |
| 1999年［平成11年］ | 85,440円/m2 | 282,446円/坪 | -1.33％ |
| 2000年［平成12年］ | 83,200円/m2 | 275,041円/坪 | -1.83％ |
| 2001年［平成13年］ | 80,200円/m2 | 265,123円/坪 | -3.09％ |
| 2002年［平成14年］ | 75,640円/m2 | 250,049円/坪 | -5.40％ |
| 2003年［平成15年］ | 70,420円/m2 | 232,793円/坪 | -6.66％ |
| 2004年［平成16年］ | 64,360円/m2 | 212,760円/坪 | -8.20％ |
| 2005年［平成17年］ | 59,140円/m2 | 195,504円/坪 | -7.44％ |
| 2006年［平成18年］ | 55,260円/m2 | 182,677円/坪 | -6.20％ |
| 2007年［平成19年］ | 52,460円/m2 | 173,421円/坪 | -4.64％ |
| 2008年［平成20年］ | 50,440円/m2 | 166,743円/坪 | -3.33％ |
| 2009年［平成21年］ | 48,460円/m2 | 160,198円/坪 | -3.43％ |
| 2010年［平成22年］ | 46,460円/m2 | 153,586円/坪 | -3.72％ |
| 2011年［平成23年］ | 44,680円/m2 | 147,702円/坪 | -3.51％ |
| 2012年［平成24年］ | 43,260円/m2 | 143,008円/坪 | -2.98％ |
| 2013年［平成25年］ | 42,160円/m2 | 139,371円/坪 | -2.46％ |
| 2014年［平成26年］ | 41,280円/m2 | 136,462円/坪 | -2.04％ |
| 2015年［平成27年］ | 40,440円/m2 | 133,685円/坪 | -1.99％ |
| 2016年［平成28年］ | 39,640円/m2 | 131,041円/坪 | -1.96％ |
| 2017年［平成29年］ | 38,840円/m2 | 128,396円/坪 | -2.00％ |
| 2018年［平成30年］ | 38,160円/m2 | 126,148円/坪 | -1.79％ |
| 2019年［令和元年］ | 37,560円/m2 | 124,165円/坪 | -1.62％ |
| 2020年［令和2年］ | 37,080円/m2 | 122,578円/坪 | -1.31％ |
| 2021年［令和3年］ | 36,660円/m2 | 121,190円/坪 | -1.19％ |
| 2022年［令和4年］ | 36,260円/m2 | 119,867円/坪 | -1.15％ |
| 2023年［令和5年］ | 35,960円/m2 | 118,876円/坪 | -0.89％ |
| 2024年［令和6年］ | 35,700円/m2 | 118,016円/坪 | -0.80％ |
| 2025年［令和7年］ | 35,480円/m2 | 117,289円/坪 | -0.69％ |
| 2026年［令和8年］ | 35,340円/m2 | 116,826円/坪 | -0.50％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 157,000円/m2 | 519,008円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 160,000円/m2 | 528,925円/坪 | +1.91％ |
| 1985年［昭和60年］ | 162,000円/m2 | 535,537円/坪 | +1.25％ |
| 1986年［昭和61年］ | 162,000円/m2 | 535,537円/坪 | 0.00％ |
| 1987年［昭和62年］ | 158,000円/m2 | 522,314円/坪 | -2.47％ |
| 1988年［昭和63年］ | 149,000円/m2 | 492,561円/坪 | -5.70％ |
| 1989年［平成元年］ | 149,000円/m2 | 492,561円/坪 | 0.00％ |
| 1990年［平成2年］ | 149,000円/m2 | 492,561円/坪 | 0.00％ |
| 1991年［平成3年］ | 144,000円/m2 | 476,033円/坪 | -3.36％ |
| 1992年［平成4年］ | 139,000円/m2 | 459,504円/坪 | -3.47％ |
| 1993年［平成5年］ | 133,000円/m2 | 439,669円/坪 | -4.32％ |
| 1994年［平成6年］ | 130,000円/m2 | 429,752円/坪 | -2.26％ |
| 1995年［平成7年］ | 121,000円/m2 | 400,000円/坪 | -6.92％ |
| 1996年［平成8年］ | 117,000円/m2 | 386,776円/坪 | -3.31％ |
| 1997年［平成9年］ | 113,000円/m2 | 373,553円/坪 | -3.42％ |
| 1998年［平成10年］ | 109,000円/m2 | 360,330円/坪 | -3.54％ |
| 1999年［平成11年］ | 100,000円/m2 | 330,578円/坪 | -8.26％ |
| 2000年［平成12年］ | 90,000円/m2 | 297,520円/坪 | -10.00％ |
| 2001年［平成13年］ | 81,500円/m2 | 269,421円/坪 | -9.44％ |
| 2002年［平成14年］ | 76,000円/m2 | 251,239円/坪 | -6.75％ |
| 2003年［平成15年］ | 69,000円/m2 | 228,099円/坪 | -9.21％ |
| 2004年［平成16年］ | 62,000円/m2 | 204,958円/坪 | -10.14％ |
| 2005年［平成17年］ | 56,000円/m2 | 185,123円/坪 | -9.68％ |
| 2006年［平成18年］ | 52,600円/m2 | 173,884円/坪 | -6.07％ |
| 2007年［平成19年］ | 50,200円/m2 | 165,950円/坪 | -4.56％ |
| 2008年［平成20年］ | 48,600円/m2 | 160,661円/坪 | -3.19％ |
| 2009年［平成21年］ | 47,000円/m2 | 155,371円/坪 | -3.29％ |
| 2010年［平成22年］ | 45,400円/m2 | 150,082円/坪 | -3.40％ |
| 2011年［平成23年］ | 43,500円/m2 | 143,801円/坪 | -4.19％ |
| 2012年［平成24年］ | 41,200円/m2 | 136,198円/坪 | -5.29％ |
| 2013年［平成25年］ | 39,500円/m2 | 130,578円/坪 | -4.13％ |
| 2014年［平成26年］ | 38,000円/m2 | 125,619円/坪 | -3.80％ |
| 2015年［平成27年］ | 36,600円/m2 | 120,991円/坪 | -3.68％ |
| 2016年［平成28年］ | 35,200円/m2 | 116,363円/坪 | -3.83％ |
| 2017年［平成29年］ | 34,500円/m2 | 114,049円/坪 | -1.99％ |
| 2018年［平成30年］ | 33,900円/m2 | 112,066円/坪 | -1.74％ |
| 2019年［令和元年］ | 33,300円/m2 | 110,082円/坪 | -1.77％ |
| 2020年［令和2年］ | 32,600円/m2 | 107,768円/坪 | -2.10％ |
| 2021年［令和3年］ | 32,000円/m2 | 105,785円/坪 | -1.84％ |
| 2022年［令和4年］ | 31,500円/m2 | 104,132円/坪 | -1.56％ |
| 2023年［令和5年］ | 31,100円/m2 | 102,809円/坪 | -1.27％ |
| 2024年［令和6年］ | 30,700円/m2 | 101,487円/坪 | -1.29％ |
| 2025年［令和7年］ | 30,200円/m2 | 99,834円/坪 | -1.63％ |