分水駅（ぶんすい）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は24,650円/m2、坪単価では平均81,487円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-1.36％の下落です。
分水駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で2地点を集計した値です。分水駅の1995年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
分水駅の地価平均は、分水駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
24,650円/m2-1.36％
公示地価平均（2026年）
81,487円/坪
坪単価
-1.36％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 地蔵堂本町３丁目２０６１番３外 | 分水駅より310m | 27,000円/m2 | 89,256円/坪 | -1.82％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 2位 | 分水学校町2-7-19 | 分水駅より1,000m | 26,600円/m2 | 87,933円/坪 | -0.75％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 3位 | 分水桜町3-1-12 | 分水駅より300m | 26,600円/m2 | 87,933円/坪 | -2.21％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 4位 | 野中才字前田２２１７番 | 分水駅より900m | 22,800円/m2 | 75,371円/坪 | -0.87％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 5位 | 笹曲8-37 | 分水駅より1,500m | 22,300円/m2 | 73,719円/坪 | -0.89％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 40,200 | ||
| 1984年 | 41,000 | ||
| 1985年 | 41,400 | ||
| 1986年 | 42,700 | ||
| 1987年 | 42,700 | ||
| 1988年 | 43,150 | ||
| 1989年 | 43,450 | ||
| 1990年 | 43,700 | ||
| 1991年 | 44,000 | ||
| 1992年 | 44,500 | ||
| 1993年 | 44,650 | ||
| 1994年 | 56,866 | ||
| 1995年 | 65,650 | 92,000 | 56,866 |
| 1996年 | 65,750 | 90,000 | 57,666 |
| 1997年 | 65,425 | 89,000 | 57,566 |
| 1998年 | 64,575 | 86,900 | 57,133 |
| 1999年 | 63,650 | 84,500 | 56,700 |
| 2000年 | 58,180 | 62,050 | 55,600 |
| 2001年 | 56,080 | 60,250 | 53,300 |
| 2002年 | 53,680 | 58,200 | 50,666 |
| 2003年 | 50,620 | 55,050 | 47,666 |
| 2004年 | 47,000 | 50,850 | 44,433 |
| 2005年 | 43,680 | 47,100 | 41,400 |
| 2006年 | 41,320 | 44,500 | 39,200 |
| 2007年 | 39,320 | 42,200 | 37,400 |
| 2008年 | 38,280 | 40,900 | 36,533 |
| 2009年 | 37,080 | 39,500 | 35,466 |
| 2010年 | 35,700 | 37,950 | 34,200 |
| 2011年 | 34,220 | 36,400 | 32,766 |
| 2012年 | 33,060 | 35,000 | 31,766 |
| 2013年 | 32,080 | 33,800 | 30,933 |
| 2014年 | 31,240 | 32,800 | 30,200 |
| 2015年 | 30,440 | 31,700 | 29,600 |
| 2016年 | 29,680 | 30,750 | 28,966 |
| 2017年 | 29,000 | 29,900 | 28,400 |
| 2018年 | 28,380 | 29,100 | 27,900 |
| 2019年 | 27,780 | 28,350 | 27,400 |
| 2020年 | 27,220 | 27,650 | 26,933 |
| 2021年 | 26,720 | 27,000 | 26,533 |
| 2022年 | 26,300 | 26,450 | 26,200 |
| 2023年 | 25,940 | 25,900 | 25,966 |
| 2024年 | 25,560 | 25,400 | 25,666 |
| 2025年 | 25,200 | 25,000 | 25,333 |
| 2026年 | 24,650 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1995年［平成7年］ | 65,650円/m2 | 217,024円/坪 | 0.00％ |
| 1996年［平成8年］ | 65,750円/m2 | 217,355円/坪 | +0.80％ |
| 1997年［平成9年］ | 65,425円/m2 | 216,280円/坪 | -0.17％ |
| 1998年［平成10年］ | 64,575円/m2 | 213,471円/坪 | -1.00％ |
| 1999年［平成11年］ | 63,650円/m2 | 210,413円/坪 | -1.10％ |
| 2000年［平成12年］ | 58,180円/m2 | 192,330円/坪 | -1.72％ |
| 2001年［平成13年］ | 56,080円/m2 | 185,388円/坪 | -3.45％ |
| 2002年［平成14年］ | 53,680円/m2 | 177,454円/坪 | -4.21％ |
| 2003年［平成15年］ | 50,620円/m2 | 167,338円/坪 | -5.58％ |
| 2004年［平成16年］ | 47,000円/m2 | 155,371円/坪 | -6.69％ |
| 2005年［平成17年］ | 43,680円/m2 | 144,396円/坪 | -6.69％ |
| 2006年［平成18年］ | 41,320円/m2 | 136,595円/坪 | -5.07％ |
| 2007年［平成19年］ | 39,320円/m2 | 129,983円/坪 | -4.61％ |
| 2008年［平成20年］ | 38,280円/m2 | 126,545円/坪 | -2.51％ |
| 2009年［平成21年］ | 37,080円/m2 | 122,578円/坪 | -2.95％ |
| 2010年［平成22年］ | 35,700円/m2 | 118,016円/坪 | -3.57％ |
| 2011年［平成23年］ | 34,220円/m2 | 113,123円/坪 | -3.98％ |
| 2012年［平成24年］ | 33,060円/m2 | 109,289円/坪 | -3.27％ |
| 2013年［平成25年］ | 32,080円/m2 | 106,049円/坪 | -2.83％ |
| 2014年［平成26年］ | 31,240円/m2 | 103,272円/坪 | -2.48％ |
| 2015年［平成27年］ | 30,440円/m2 | 100,628円/坪 | -2.43％ |
| 2016年［平成28年］ | 29,680円/m2 | 98,115円/坪 | -2.39％ |
| 2017年［平成29年］ | 29,000円/m2 | 95,867円/坪 | -2.20％ |
| 2018年［平成30年］ | 28,380円/m2 | 93,818円/坪 | -2.07％ |
| 2019年［令和元年］ | 27,780円/m2 | 91,834円/坪 | -2.06％ |
| 2020年［令和2年］ | 27,220円/m2 | 89,983円/坪 | -1.96％ |
| 2021年［令和3年］ | 26,720円/m2 | 88,330円/坪 | -1.77％ |
| 2022年［令和4年］ | 26,300円/m2 | 86,942円/坪 | -1.52％ |
| 2023年［令和5年］ | 25,940円/m2 | 85,752円/坪 | -1.31％ |
| 2024年［令和6年］ | 25,560円/m2 | 84,495円/坪 | -1.43％ |
| 2025年［令和7年］ | 25,200円/m2 | 83,305円/坪 | -1.37％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1995年［平成7年］ | 92,000円/m2 | 304,132円/坪 | |
| 1996年［平成8年］ | 90,000円/m2 | 297,520円/坪 | -2.17％ |
| 1997年［平成9年］ | 89,000円/m2 | 294,214円/坪 | -1.11％ |
| 1998年［平成10年］ | 86,900円/m2 | 287,272円/坪 | -2.36％ |
| 1999年［平成11年］ | 84,500円/m2 | 279,338円/坪 | -2.76％ |
| 2000年［平成12年］ | 62,050円/m2 | 205,123円/坪 | -2.60％ |
| 2001年［平成13年］ | 60,250円/m2 | 199,173円/坪 | -2.60％ |
| 2002年［平成14年］ | 58,200円/m2 | 192,396円/坪 | -3.11％ |
| 2003年［平成15年］ | 55,050円/m2 | 181,983円/坪 | -5.08％ |
| 2004年［平成16年］ | 50,850円/m2 | 168,099円/坪 | -7.19％ |
| 2005年［平成17年］ | 47,100円/m2 | 155,702円/坪 | -6.78％ |
| 2006年［平成18年］ | 44,500円/m2 | 147,107円/坪 | -5.09％ |
| 2007年［平成19年］ | 42,200円/m2 | 139,504円/坪 | -4.92％ |
| 2008年［平成20年］ | 40,900円/m2 | 135,206円/坪 | -2.97％ |
| 2009年［平成21年］ | 39,500円/m2 | 130,578円/坪 | -3.20％ |
| 2010年［平成22年］ | 37,950円/m2 | 125,454円/坪 | -3.74％ |
| 2011年［平成23年］ | 36,400円/m2 | 120,330円/坪 | -3.96％ |
| 2012年［平成24年］ | 35,000円/m2 | 115,702円/坪 | -3.73％ |
| 2013年［平成25年］ | 33,800円/m2 | 111,735円/坪 | -3.28％ |
| 2014年［平成26年］ | 32,800円/m2 | 108,429円/坪 | -2.78％ |
| 2015年［平成27年］ | 31,700円/m2 | 104,793円/坪 | -3.24％ |
| 2016年［平成28年］ | 30,750円/m2 | 101,652円/坪 | -2.83％ |
| 2017年［平成29年］ | 29,900円/m2 | 98,842円/坪 | -2.59％ |
| 2018年［平成30年］ | 29,100円/m2 | 96,198円/坪 | -2.53％ |
| 2019年［令和元年］ | 28,350円/m2 | 93,719円/坪 | -2.45％ |
| 2020年［令和2年］ | 27,650円/m2 | 91,404円/坪 | -2.37％ |
| 2021年［令和3年］ | 27,000円/m2 | 89,256円/坪 | -2.22％ |
| 2022年［令和4年］ | 26,450円/m2 | 87,438円/坪 | -1.95％ |
| 2023年［令和5年］ | 25,900円/m2 | 85,619円/坪 | -2.00％ |
| 2024年［令和6年］ | 25,400円/m2 | 83,966円/坪 | -1.87％ |
| 2025年［令和7年］ | 25,000円/m2 | 82,644円/坪 | -1.51％ |
| 2026年［令和8年］ | 24,650円/m2 | 81,487円/坪 | -1.36％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 40,200円/m2 | 132,892円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 41,000円/m2 | 135,537円/坪 | +1.99％ |
| 1985年［昭和60年］ | 41,400円/m2 | 136,859円/坪 | +0.98％ |
| 1986年［昭和61年］ | 42,700円/m2 | 141,157円/坪 | 0.00％ |
| 1987年［昭和62年］ | 42,700円/m2 | 141,157円/坪 | 0.00％ |
| 1988年［昭和63年］ | 43,150円/m2 | 142,644円/坪 | +1.07％ |
| 1989年［平成元年］ | 43,450円/m2 | 143,636円/坪 | +0.71％ |
| 1990年［平成2年］ | 43,700円/m2 | 144,462円/坪 | +0.58％ |
| 1991年［平成3年］ | 44,000円/m2 | 145,454円/坪 | +0.69％ |
| 1992年［平成4年］ | 44,500円/m2 | 147,107円/坪 | +1.14％ |
| 1993年［平成5年］ | 44,650円/m2 | 147,603円/坪 | +0.33％ |
| 1994年［平成6年］ | 56,866円/m2 | 187,988円/坪 | +0.35％ |
| 1995年［平成7年］ | 56,866円/m2 | 187,988円/坪 | 0.00％ |
| 1996年［平成8年］ | 57,666円/m2 | 190,633円/坪 | +1.79％ |
| 1997年［平成9年］ | 57,566円/m2 | 190,303円/坪 | +0.14％ |
| 1998年［平成10年］ | 57,133円/m2 | 188,870円/坪 | -0.54％ |
| 1999年［平成11年］ | 56,700円/m2 | 187,438円/坪 | -0.55％ |
| 2000年［平成12年］ | 55,600円/m2 | 183,801円/坪 | -1.42％ |
| 2001年［平成13年］ | 53,300円/m2 | 176,198円/坪 | -4.02％ |
| 2002年［平成14年］ | 50,666円/m2 | 167,493円/坪 | -4.94％ |
| 2003年［平成15年］ | 47,666円/m2 | 157,575円/坪 | -5.91％ |
| 2004年［平成16年］ | 44,433円/m2 | 146,887円/坪 | -6.36％ |
| 2005年［平成17年］ | 41,400円/m2 | 136,859円/坪 | -6.63％ |
| 2006年［平成18年］ | 39,200円/m2 | 129,586円/坪 | -5.06％ |
| 2007年［平成19年］ | 37,400円/m2 | 123,636円/坪 | -4.41％ |
| 2008年［平成20年］ | 36,533円/m2 | 120,771円/坪 | -2.20％ |
| 2009年［平成21年］ | 35,466円/m2 | 117,245円/坪 | -2.78％ |
| 2010年［平成22年］ | 34,200円/m2 | 113,057円/坪 | -3.45％ |
| 2011年［平成23年］ | 32,766円/m2 | 108,319円/坪 | -3.99％ |
| 2012年［平成24年］ | 31,766円/m2 | 105,013円/坪 | -2.97％ |
| 2013年［平成25年］ | 30,933円/m2 | 102,258円/坪 | -2.53％ |
| 2014年［平成26年］ | 30,200円/m2 | 99,834円/坪 | -2.28％ |
| 2015年［平成27年］ | 29,600円/m2 | 97,851円/坪 | -1.89％ |
| 2016年［平成28年］ | 28,966円/m2 | 95,757円/坪 | -2.10％ |
| 2017年［平成29年］ | 28,400円/m2 | 93,884円/坪 | -1.94％ |
| 2018年［平成30年］ | 27,900円/m2 | 92,231円/坪 | -1.77％ |
| 2019年［令和元年］ | 27,400円/m2 | 90,578円/坪 | -1.80％ |
| 2020年［令和2年］ | 26,933円/m2 | 89,035円/坪 | -1.69％ |
| 2021年［令和3年］ | 26,533円/m2 | 87,713円/坪 | -1.47％ |
| 2022年［令和4年］ | 26,200円/m2 | 86,611円/坪 | -1.23％ |
| 2023年［令和5年］ | 25,966円/m2 | 85,840円/坪 | -0.86％ |
| 2024年［令和6年］ | 25,666円/m2 | 84,848円/坪 | -1.14％ |
| 2025年［令和7年］ | 25,333円/m2 | 83,746円/坪 | -1.28％ |