吉田駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜新潟県燕市

吉田駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	吉田神田町7-7	吉田駅より550m	40,400円/m2	133,553円/坪	-0.49％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・西・幅員6.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況住宅の中に空地も見られる区画整理済の住宅地域地積 221m2（66坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1994年 65,900円/m2 / 1995年 66,000円/m2 / 1996年 66,700円/m2 / 1997年 66,900円/m2 / 1998年 66,900円/m2 / 1999年 66,900円/m2 / 2000年 66,900円/m2 / 2001年 65,800円/m2 / 2002年 63,600円/m2 / 2003年 60,700円/m2 / 2004年 55,300円/m2 / 2005年 51,000円/m2 / 2006年 49,300円/m2 / 2007年 48,100円/m2 / 2008年 47,400円/m2 / 2009年 46,800円/m2 / 2010年 45,800円/m2 / 2011年 45,100円/m2 / 2012年 44,300円/m2 / 2013年 43,900円/m2 / 2014年 43,600円/m2 / 2015年 43,200円/m2 / 2016年 42,900円/m2 / 2017年 42,500円/m2 / 2018年 42,100円/m2 / 2019年 41,700円/m2 / 2020年 41,400円/m2 / 2021年 41,100円/m2 / 2022年 40,900円/m2 / 2023年 40,800円/m2 / 2024年 40,700円/m2 / 2025年 40,600円/m2 / 2026年 40,400円/m2
2位	吉田東栄町49-15	吉田駅より1,000m	38,000円/m2	125,619円/坪	+0.26％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北東・幅員7.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中規模の一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域地積 190m2（57坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 49,800円/m2 / 1984年 51,000円/m2 / 1985年 52,100円/m2 / 1986年 52,300円/m2 / 1987年 52,300円/m2 / 1988年 52,600円/m2 / 1989年 53,400円/m2 / 1990年 56,500円/m2 / 1991年 60,000円/m2 / 1992年 63,500円/m2 / 1993年 64,000円/m2 / 1994年 64,100円/m2 / 1995年 64,400円/m2 / 1996年 65,000円/m2 / 1997年 65,500円/m2 / 1998年 65,500円/m2 / 1999年 65,500円/m2 / 2000年 65,500円/m2 / 2001年 63,500円/m2 / 2002年 61,500円/m2 / 2003年 55,800円/m2 / 2004年 52,000円/m2 / 2005年 47,900円/m2 / 2006年 45,000円/m2 / 2007年 43,200円/m2 / 2008年 42,300円/m2 / 2009年 41,500円/m2 / 2010年 40,600円/m2 / 2011年 39,700円/m2 / 2012年 39,000円/m2 / 2013年 38,500円/m2 / 2014年 38,200円/m2 / 2015年 38,000円/m2 / 2016年 37,900円/m2 / 2017年 37,800円/m2 / 2018年 37,800円/m2 / 2019年 37,800円/m2 / 2020年 37,800円/m2 / 2021年 37,800円/m2 / 2022年 37,800円/m2 / 2023年 37,700円/m2 / 2024年 37,900円/m2 / 2025年 38,000円/m2
3位	吉田曙町10-8	吉田駅より850m	34,500円/m2	114,049円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北東・幅員6.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅の建ち並ぶ区画整然とした住宅地域地積 216m2（65坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1994年 54,000円/m2 / 1995年 54,600円/m2 / 1996年 55,200円/m2 / 1997年 56,000円/m2 / 1998年 56,800円/m2 / 1999年 57,300円/m2 / 2000年 57,300円/m2 / 2001年 56,500円/m2 / 2002年 54,700円/m2 / 2003年 52,300円/m2 / 2004年 48,100円/m2 / 2005年 44,900円/m2 / 2006年 42,500円/m2 / 2007年 41,100円/m2 / 2008年 40,300円/m2 / 2009年 39,700円/m2 / 2010年 38,700円/m2 / 2011年 38,000円/m2 / 2012年 37,600円/m2 / 2013年 37,300円/m2 / 2014年 37,100円/m2 / 2015年 36,800円/m2 / 2016年 36,500円/m2 / 2017年 36,100円/m2 / 2018年 35,700円/m2 / 2019年 35,400円/m2 / 2020年 35,100円/m2 / 2021年 34,900円/m2 / 2022年 34,700円/m2 / 2023年 34,600円/m2 / 2024年 34,500円/m2 / 2025年 34,500円/m2 / 2026年 34,500円/m2
4位	吉田弥生町4-19	吉田駅より950m	34,500円/m2	114,049円/坪	-0.29％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス前面道路市区町村道・北東・幅員6.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域地積 171m2（51坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2003年 52,800円/m2 / 2004年 48,600円/m2 / 2005年 44,700円/m2 / 2006年 42,100円/m2 / 2007年 40,400円/m2 / 2008年 39,600円/m2 / 2009年 38,900円/m2 / 2010年 38,000円/m2 / 2011年 37,100円/m2 / 2012年 36,400円/m2 / 2013年 36,000円/m2 / 2014年 35,800円/m2 / 2015年 35,600円/m2 / 2016年 35,400円/m2 / 2017年 35,200円/m2 / 2018年 35,100円/m2 / 2019年 35,000円/m2 / 2020年 34,900円/m2 / 2021年 34,900円/m2 / 2022年 34,800円/m2 / 2023年 34,700円/m2 / 2024年 34,600円/m2 / 2025年 34,500円/m2
5位	吉田堤町2-10	吉田駅より90m	33,500円/m2	110,743円/坪	-1.47％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路県道・北東・幅員8.5m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況小規模小売店舗、飲食店の建ち並ぶ駅前商業地域地積 173m2（52坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 2010年 56,300円/m2 / 2011年 53,500円/m2 / 2012年 51,200円/m2 / 2013年 49,100円/m2 / 2014年 47,200円/m2 / 2015年 45,300円/m2 / 2016年 43,500円/m2 / 2017年 41,800円/m2 / 2018年 40,400円/m2 / 2019年 39,200円/m2 / 2020年 38,100円/m2 / 2021年 37,000円/m2 / 2022年 36,200円/m2 / 2023年 35,400円/m2 / 2024年 34,700円/m2 / 2025年 34,000円/m2 / 2026年 33,500円/m2
6位	吉田中町4-15	吉田駅より450m	27,200円/m2	89,917円/坪	-2.16％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス前面道路都道府県道・南東・幅員11.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域近隣商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況低層の小売店舗等が建ち並ぶ商業地域地積 309m2（93坪）建蔽率 80％容積率 200％過去データ 2009年 44,300円/m2 / 2010年 41,900円/m2 / 2011年 39,800円/m2 / 2012年 37,800円/m2 / 2013年 36,400円/m2 / 2014年 35,300円/m2 / 2015年 34,300円/m2 / 2016年 33,300円/m2 / 2017年 32,500円/m2 / 2018年 31,900円/m2 / 2019年 31,400円/m2 / 2020年 30,700円/m2 / 2021年 30,000円/m2 / 2022年 29,300円/m2 / 2023年 28,600円/m2 / 2024年 27,800円/m2 / 2025年 27,200円/m2

吉田駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年			49,800
1984年			51,000
1985年			52,100
1986年			52,300
1987年			52,300
1988年			52,600
1989年			53,400
1990年			56,500
1991年			60,000
1992年			63,500
1993年			64,000
1994年	61,333	59,950	64,100
1995年	61,666	60,300	64,400
1996年	62,300	60,950	65,000
1997年	62,800	61,450	65,500
1998年	63,066	61,850	65,500
1999年	63,233	62,100	65,500
2000年	63,233	62,100	65,500
2001年	61,933	61,150	63,500
2002年	59,933	59,150	61,500
2003年	55,400	56,500	54,300
2004年	51,000	51,700	50,300
2005年	47,125	47,950	46,300
2006年	44,725	45,900	43,550
2007年	43,200	44,600	41,800
2008年	42,400	43,850	40,950
2009年	42,240	43,250	41,566
2010年	43,550	46,933	40,166
2011年	42,200	45,533	38,866
2012年	41,050	44,366	37,733
2013年	40,200	43,433	36,966
2014年	39,533	42,633	36,433
2015年	38,866	41,766	35,966
2016年	38,250	40,966	35,533
2017年	37,650	40,133	35,166
2018年	37,166	39,400	34,933
2019年	36,750	38,766	34,733
2020年	36,333	38,200	34,466
2021年	35,950	37,666	34,233
2022年	35,616	37,266	33,966
2023年	35,300	36,933	33,666
2024年	35,033	36,633	33,433
2025年	34,800	36,366	33,233
2026年		36,133

吉田駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	61,333円/m2	202,754円/坪	+0.16％
1995年［平成7年］	61,666円/m2	203,856円/坪	+0.58％
1996年［平成8年］	62,300円/m2	205,950円/坪	+1.03％
1997年［平成9年］	62,800円/m2	207,603円/坪	+0.84％
1998年［平成10年］	63,066円/m2	208,484円/坪	+0.48％
1999年［平成11年］	63,233円/m2	209,035円/坪	+0.29％
2000年［平成12年］	63,233円/m2	209,035円/坪	0.00％
2001年［平成13年］	61,933円/m2	204,738円/坪	-2.03％
2002年［平成14年］	59,933円/m2	198,126円/坪	-3.23％
2003年［平成15年］	55,400円/m2	183,140円/坪	-6.07％
2004年［平成16年］	51,000円/m2	168,595円/坪	-7.92％
2005年［平成17年］	47,125円/m2	155,785円/坪	-7.58％
2006年［平成18年］	44,725円/m2	147,851円/坪	-5.14％
2007年［平成19年］	43,200円/m2	142,809円/坪	-3.44％
2008年［平成20年］	42,400円/m2	140,165円/坪	-1.87％
2009年［平成21年］	42,240円/m2	139,636円/坪	-1.61％
2010年［平成22年］	43,550円/m2	143,966円/坪	-2.91％
2011年［平成23年］	42,200円/m2	139,504円/坪	-2.99％
2012年［平成24年］	41,050円/m2	135,702円/坪	-2.63％
2013年［平成25年］	40,200円/m2	132,892円/坪	-1.98％
2014年［平成26年］	39,533円/m2	130,688円/坪	-1.58％
2015年［平成27年］	38,866円/m2	128,484円/坪	-1.61％
2016年［平成28年］	38,250円/m2	126,446円/坪	-1.54％
2017年［平成29年］	37,650円/m2	124,462円/坪	-1.53％
2018年［平成30年］	37,166円/m2	122,865円/坪	-1.26％
2019年［令和元年］	36,750円/m2	121,487円/坪	-1.10％
2020年［令和2年］	36,333円/m2	120,110円/坪	-1.15％
2021年［令和3年］	35,950円/m2	118,842円/坪	-1.08％
2022年［令和4年］	35,616円/m2	117,741円/坪	-0.97％
2023年［令和5年］	35,300円/m2	116,694円/坪	-0.95％
2024年［令和6年］	35,033円/m2	115,812円/坪	-0.85％
2025年［令和7年］	34,800円/m2	115,041円/坪	-0.74％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	59,950円/m2	198,181円/坪
1995年［平成7年］	60,300円/m2	199,338円/坪	+0.63％
1996年［平成8年］	60,950円/m2	201,487円/坪	+1.08％
1997年［平成9年］	61,450円/m2	203,140円/坪	+0.88％
1998年［平成10年］	61,850円/m2	204,462円/坪	+0.72％
1999年［平成11年］	62,100円/m2	205,289円/坪	+0.44％
2000年［平成12年］	62,100円/m2	205,289円/坪	0.00％
2001年［平成13年］	61,150円/m2	202,148円/坪	-1.52％
2002年［平成14年］	59,150円/m2	195,537円/坪	-3.27％
2003年［平成15年］	56,500円/m2	186,776円/坪	-4.48％
2004年［平成16年］	51,700円/m2	170,909円/坪	-8.47％
2005年［平成17年］	47,950円/m2	158,512円/坪	-7.22％
2006年［平成18年］	45,900円/m2	151,735円/坪	-4.34％
2007年［平成19年］	44,600円/m2	147,438円/坪	-2.86％
2008年［平成20年］	43,850円/m2	144,958円/坪	-1.71％
2009年［平成21年］	43,250円/m2	142,975円/坪	-1.38％
2010年［平成22年］	46,933円/m2	155,151円/坪	-2.33％
2011年［平成23年］	45,533円/m2	150,523円/坪	-2.77％
2012年［平成24年］	44,366円/m2	146,666円/坪	-2.37％
2013年［平成25年］	43,433円/m2	143,581円/坪	-1.93％
2014年［平成26年］	42,633円/m2	140,936円/坪	-1.70％
2015年［平成27年］	41,766円/m2	138,071円/坪	-1.92％
2016年［平成28年］	40,966円/m2	135,426円/坪	-1.83％
2017年［平成29年］	40,133円/m2	132,672円/坪	-1.98％
2018年［平成30年］	39,400円/m2	130,247円/坪	-1.80％
2019年［令和元年］	38,766円/m2	128,154円/坪	-1.59％
2020年［令和2年］	38,200円/m2	126,280円/坪	-1.46％
2021年［令和3年］	37,666円/m2	124,517円/坪	-1.39％
2022年［令和4年］	37,266円/m2	123,195円/坪	-1.07％
2023年［令和5年］	36,933円/m2	122,093円/坪	-0.91％
2024年［令和6年］	36,633円/m2	121,101円/坪	-0.84％
2025年［令和7年］	36,366円/m2	120,220円/坪	-0.76％
2026年［令和8年］	36,133円/m2	119,449円/坪	-0.65％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	49,800円/m2	164,628円/坪
1984年［昭和59年］	51,000円/m2	168,595円/坪	+2.41％
1985年［昭和60年］	52,100円/m2	172,231円/坪	+2.16％
1986年［昭和61年］	52,300円/m2	172,892円/坪	+0.38％
1987年［昭和62年］	52,300円/m2	172,892円/坪	0.00％
1988年［昭和63年］	52,600円/m2	173,884円/坪	+0.57％
1989年［平成元年］	53,400円/m2	176,528円/坪	+1.52％
1990年［平成2年］	56,500円/m2	186,776円/坪	+5.81％
1991年［平成3年］	60,000円/m2	198,347円/坪	+6.19％
1992年［平成4年］	63,500円/m2	209,917円/坪	+5.83％
1993年［平成5年］	64,000円/m2	211,570円/坪	+0.79％
1994年［平成6年］	64,100円/m2	211,900円/坪	+0.16％
1995年［平成7年］	64,400円/m2	212,892円/坪	+0.47％
1996年［平成8年］	65,000円/m2	214,876円/坪	+0.93％
1997年［平成9年］	65,500円/m2	216,528円/坪	+0.77％
1998年［平成10年］	65,500円/m2	216,528円/坪	0.00％
1999年［平成11年］	65,500円/m2	216,528円/坪	0.00％
2000年［平成12年］	65,500円/m2	216,528円/坪	0.00％
2001年［平成13年］	63,500円/m2	209,917円/坪	-3.05％
2002年［平成14年］	61,500円/m2	203,305円/坪	-3.15％
2003年［平成15年］	54,300円/m2	179,504円/坪	-9.27％
2004年［平成16年］	50,300円/m2	166,280円/坪	-7.38％
2005年［平成17年］	46,300円/m2	153,057円/坪	-7.95％
2006年［平成18年］	43,550円/m2	143,966円/坪	-5.94％
2007年［平成19年］	41,800円/m2	138,181円/坪	-4.02％
2008年［平成20年］	40,950円/m2	135,371円/坪	-2.03％
2009年［平成21年］	41,566円/m2	137,410円/坪	-1.83％
2010年［平成22年］	40,166円/m2	132,782円/坪	-3.30％
2011年［平成23年］	38,866円/m2	128,484円/坪	-3.20％
2012年［平成24年］	37,733円/m2	124,738円/坪	-2.89％
2013年［平成25年］	36,966円/m2	122,203円/坪	-2.03％
2014年［平成26年］	36,433円/m2	120,440円/坪	-1.45％
2015年［平成27年］	35,966円/m2	118,898円/坪	-1.30％
2016年［平成28年］	35,533円/m2	117,465円/坪	-1.25％
2017年［平成29年］	35,166円/m2	116,253円/坪	-1.07％
2018年［平成30年］	34,933円/m2	115,482円/坪	-0.71％
2019年［令和元年］	34,733円/m2	114,820円/坪	-0.62％
2020年［令和2年］	34,466円/m2	113,939円/坪	-0.84％
2021年［令和3年］	34,233円/m2	113,168円/坪	-0.76％
2022年［令和4年］	33,966円/m2	112,286円/坪	-0.87％
2023年［令和5年］	33,666円/m2	111,294円/坪	-0.98％
2024年［令和6年］	33,433円/m2	110,523円/坪	-0.85％
2025年［令和7年］	33,233円/m2	109,862円/坪	-0.73％

吉田駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
燕駅	35,340円/m2	116,826円/坪	-0.50％
分水駅	24,650円/m2	81,487円/坪	-1.36％
西燕駅	23,800円/m2	78,677円/坪	-0.42％

吉田駅（よしだ）

吉田駅の地点ランキング

吉田駅の地価推移グラフ

吉田駅の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

吉田駅の近郊エリア

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