西燕駅（にしつばめ）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は23,800円/m2、坪単価では平均78,677円/坪です。基準地価の前年からの変動率は-0.42％の下落です。
西燕駅の基準地価の平均は、2025年［令和7年］の調査で1地点を集計した値です。西燕駅の1994年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
西燕駅の地価平均は、西燕駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
23,800円/m2-0.42％
基準地価平均（2025年）
78,677円/坪
坪単価
-0.42％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 桜町字小屋場４９７番１ | 西燕駅より500m | 23,800円/m2 | 78,677円/坪 | -0.42％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 年 | 基準地価平均 |
|---|---|
| 1994年 | 38,000 |
| 1995年 | 38,000 |
| 1996年 | 38,000 |
| 1997年 | 38,000 |
| 1998年 | 38,000 |
| 1999年 | 38,000 |
| 2000年 | 38,000 |
| 2001年 | 37,100 |
| 2002年 | 36,200 |
| 2003年 | 34,500 |
| 2004年 | 32,900 |
| 2005年 | 31,400 |
| 2006年 | 30,800 |
| 2007年 | 30,500 |
| 2008年 | 30,200 |
| 2009年 | 29,600 |
| 2010年 | 29,000 |
| 2011年 | 28,400 |
| 2012年 | 27,900 |
| 2013年 | 27,600 |
| 2014年 | 27,200 |
| 2015年 | 26,700 |
| 2016年 | 26,100 |
| 2017年 | 25,500 |
| 2018年 | 25,100 |
| 2019年 | 24,700 |
| 2020年 | 24,400 |
| 2021年 | 24,200 |
| 2022年 | 24,100 |
| 2023年 | 24,000 |
| 2024年 | 23,900 |
| 2025年 | 23,800 |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 38,000円/m2 | 125,619円/坪 | |
| 1995年［平成7年］ | 38,000円/m2 | 125,619円/坪 | 0.00％ |
| 1996年［平成8年］ | 38,000円/m2 | 125,619円/坪 | 0.00％ |
| 1997年［平成9年］ | 38,000円/m2 | 125,619円/坪 | 0.00％ |
| 1998年［平成10年］ | 38,000円/m2 | 125,619円/坪 | 0.00％ |
| 1999年［平成11年］ | 38,000円/m2 | 125,619円/坪 | 0.00％ |
| 2000年［平成12年］ | 38,000円/m2 | 125,619円/坪 | 0.00％ |
| 2001年［平成13年］ | 37,100円/m2 | 122,644円/坪 | -2.37％ |
| 2002年［平成14年］ | 36,200円/m2 | 119,669円/坪 | -2.43％ |
| 2003年［平成15年］ | 34,500円/m2 | 114,049円/坪 | -4.70％ |
| 2004年［平成16年］ | 32,900円/m2 | 108,760円/坪 | -4.64％ |
| 2005年［平成17年］ | 31,400円/m2 | 103,801円/坪 | -4.56％ |
| 2006年［平成18年］ | 30,800円/m2 | 101,818円/坪 | -1.91％ |
| 2007年［平成19年］ | 30,500円/m2 | 100,826円/坪 | -0.97％ |
| 2008年［平成20年］ | 30,200円/m2 | 99,834円/坪 | -0.98％ |
| 2009年［平成21年］ | 29,600円/m2 | 97,851円/坪 | -1.99％ |
| 2010年［平成22年］ | 29,000円/m2 | 95,867円/坪 | -2.03％ |
| 2011年［平成23年］ | 28,400円/m2 | 93,884円/坪 | -2.07％ |
| 2012年［平成24年］ | 27,900円/m2 | 92,231円/坪 | -1.76％ |
| 2013年［平成25年］ | 27,600円/m2 | 91,239円/坪 | -1.08％ |
| 2014年［平成26年］ | 27,200円/m2 | 89,917円/坪 | -1.45％ |
| 2015年［平成27年］ | 26,700円/m2 | 88,264円/坪 | -1.84％ |
| 2016年［平成28年］ | 26,100円/m2 | 86,280円/坪 | -2.25％ |
| 2017年［平成29年］ | 25,500円/m2 | 84,297円/坪 | -2.30％ |
| 2018年［平成30年］ | 25,100円/m2 | 82,975円/坪 | -1.57％ |
| 2019年［令和元年］ | 24,700円/m2 | 81,652円/坪 | -1.59％ |
| 2020年［令和2年］ | 24,400円/m2 | 80,661円/坪 | -1.21％ |
| 2021年［令和3年］ | 24,200円/m2 | 80,000円/坪 | -0.82％ |
| 2022年［令和4年］ | 24,100円/m2 | 79,669円/坪 | -0.41％ |
| 2023年［令和5年］ | 24,000円/m2 | 79,338円/坪 | -0.41％ |
| 2024年［令和6年］ | 23,900円/m2 | 79,008円/坪 | -0.42％ |
| 2025年［令和7年］ | 23,800円/m2 | 78,677円/坪 | -0.42％ |