燕三条駅（つばめさんじょう）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は110,000円/m2、坪単価では平均363,636円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+0.92％の上昇です。
燕三条駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で1地点を集計した値です。燕三条駅の1995年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
燕三条駅の地価平均は、燕三条駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
110,000円/m2+0.92％
公示地価平均（2026年）
363,636円/坪
坪単価
+0.92％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 井土巻３丁目２０１番１外 | 燕三条駅より300m | 110,000円/m2 | 363,636円/坪 | +0.92％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 2位 | 須頃２丁目９３番 | 燕三条駅より550m | 76,200円/m2 | 251,900円/坪 | 2025年［令和7年］基準地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1995年 | 300,000 | ||
| 1996年 | 290,000 | ||
| 1997年 | 265,000 | ||
| 1998年 | 236,000 | ||
| 1999年 | 215,000 | ||
| 2000年 | 195,000 | ||
| 2001年 | 179,000 | ||
| 2002年 | 162,000 | ||
| 2003年 | 148,000 | ||
| 2004年 | 133,000 | ||
| 2005年 | 120,000 | ||
| 2006年 | 114,000 | ||
| 2007年 | 114,000 | ||
| 2008年 | 114,000 | ||
| 2009年 | 114,000 | ||
| 2010年 | 113,000 | ||
| 2011年 | 112,000 | ||
| 2012年 | 111,000 | ||
| 2013年 | 110,000 | ||
| 2014年 | 110,000 | ||
| 2015年 | 110,000 | ||
| 2016年 | 110,000 | ||
| 2017年 | 110,000 | ||
| 2018年 | 109,000 | ||
| 2019年 | 108,000 | ||
| 2020年 | 108,000 | ||
| 2021年 | 108,000 | ||
| 2022年 | 108,000 | ||
| 2023年 | 108,000 | ||
| 2024年 | 108,000 | ||
| 2025年 | 92,600 | 109,000 | 76,200 |
| 2026年 | 110,000 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2025年［令和7年］ | 92,600円/m2 | 306,115円/坪 | +0.93％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1995年［平成7年］ | 300,000円/m2 | 991,735円/坪 | |
| 1996年［平成8年］ | 290,000円/m2 | 958,677円/坪 | -3.33％ |
| 1997年［平成9年］ | 265,000円/m2 | 876,033円/坪 | -8.62％ |
| 1998年［平成10年］ | 236,000円/m2 | 780,165円/坪 | -10.94％ |
| 1999年［平成11年］ | 215,000円/m2 | 710,743円/坪 | -8.90％ |
| 2000年［平成12年］ | 195,000円/m2 | 644,628円/坪 | -9.30％ |
| 2001年［平成13年］ | 179,000円/m2 | 591,735円/坪 | -8.21％ |
| 2002年［平成14年］ | 162,000円/m2 | 535,537円/坪 | -9.50％ |
| 2003年［平成15年］ | 148,000円/m2 | 489,256円/坪 | -8.64％ |
| 2004年［平成16年］ | 133,000円/m2 | 439,669円/坪 | -10.14％ |
| 2005年［平成17年］ | 120,000円/m2 | 396,694円/坪 | -9.77％ |
| 2006年［平成18年］ | 114,000円/m2 | 376,859円/坪 | -5.00％ |
| 2007年［平成19年］ | 114,000円/m2 | 376,859円/坪 | 0.00％ |
| 2008年［平成20年］ | 114,000円/m2 | 376,859円/坪 | 0.00％ |
| 2009年［平成21年］ | 114,000円/m2 | 376,859円/坪 | 0.00％ |
| 2010年［平成22年］ | 113,000円/m2 | 373,553円/坪 | -0.88％ |
| 2011年［平成23年］ | 112,000円/m2 | 370,247円/坪 | -0.88％ |
| 2012年［平成24年］ | 111,000円/m2 | 366,942円/坪 | -0.89％ |
| 2013年［平成25年］ | 110,000円/m2 | 363,636円/坪 | -0.90％ |
| 2014年［平成26年］ | 110,000円/m2 | 363,636円/坪 | 0.00％ |
| 2015年［平成27年］ | 110,000円/m2 | 363,636円/坪 | 0.00％ |
| 2016年［平成28年］ | 110,000円/m2 | 363,636円/坪 | 0.00％ |
| 2017年［平成29年］ | 110,000円/m2 | 363,636円/坪 | 0.00％ |
| 2018年［平成30年］ | 109,000円/m2 | 360,330円/坪 | -0.91％ |
| 2019年［令和元年］ | 108,000円/m2 | 357,024円/坪 | -0.92％ |
| 2020年［令和2年］ | 108,000円/m2 | 357,024円/坪 | 0.00％ |
| 2021年［令和3年］ | 108,000円/m2 | 357,024円/坪 | 0.00％ |
| 2022年［令和4年］ | 108,000円/m2 | 357,024円/坪 | 0.00％ |
| 2023年［令和5年］ | 108,000円/m2 | 357,024円/坪 | 0.00％ |
| 2024年［令和6年］ | 108,000円/m2 | 357,024円/坪 | 0.00％ |
| 2025年［令和7年］ | 109,000円/m2 | 360,330円/坪 | +0.93％ |
| 2026年［令和8年］ | 110,000円/m2 | 363,636円/坪 | +0.92％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2025年［令和7年］ | 76,200円/m2 | 251,900円/坪 |