東三条駅（ひがしさんじょう）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は35,850円/m2、坪単価では平均118,512円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-1.62％の下落です。
東三条駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で2地点を集計した値です。東三条駅の1996年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
東三条駅の地価平均は、東三条駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
35,850円/m2-1.62％
公示地価平均（2026年）
118,512円/坪
坪単価
-1.62％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 東三条1-16-5 | 東三条駅より300m | 45,700円/m2 | 151,074円/坪 | -1.30％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 2位 | 嘉坪川1-5-4 | 東三条駅より1,300m | 44,000円/m2 | 145,454円/坪 | -1.12％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 3位 | 嘉坪川1-5-4 | 東三条駅より1,300m | 43,800円/m2 | 144,793円/坪 | -1.13％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 4位 | 北中7-2 | 東三条駅より200m | 27,900円/m2 | 92,231円/坪 | -2.11％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 69,600 | ||
| 1984年 | 73,000 | ||
| 1985年 | 76,000 | ||
| 1986年 | 76,000 | ||
| 1987年 | 76,000 | ||
| 1988年 | 76,000 | ||
| 1989年 | 76,000 | ||
| 1990年 | 76,000 | ||
| 1991年 | 76,000 | ||
| 1992年 | 78,000 | ||
| 1993年 | 79,000 | ||
| 1994年 | 80,000 | ||
| 1995年 | 81,000 | ||
| 1996年 | 81,750 | 81,500 | 82,000 |
| 1997年 | 82,500 | 82,500 | 82,500 |
| 1998年 | 76,000 | 72,750 | 82,500 |
| 1999年 | 76,000 | 72,750 | 82,500 |
| 2000年 | 91,625 | 71,850 | 111,400 |
| 2001年 | 87,400 | 70,000 | 104,800 |
| 2002年 | 80,375 | 66,750 | 94,000 |
| 2003年 | 73,050 | 63,300 | 82,800 |
| 2004年 | 67,025 | 59,550 | 74,500 |
| 2005年 | 62,525 | 56,550 | 68,500 |
| 2006年 | 60,225 | 54,650 | 65,800 |
| 2007年 | 59,050 | 53,800 | 64,300 |
| 2008年 | 58,075 | 53,000 | 63,150 |
| 2009年 | 56,300 | 51,350 | 61,250 |
| 2010年 | 54,200 | 49,250 | 59,150 |
| 2011年 | 52,225 | 47,400 | 57,050 |
| 2012年 | 50,100 | 45,450 | 54,750 |
| 2013年 | 48,125 | 43,600 | 52,650 |
| 2014年 | 46,675 | 42,150 | 51,200 |
| 2015年 | 45,550 | 41,050 | 50,050 |
| 2016年 | 44,725 | 40,250 | 49,200 |
| 2017年 | 44,075 | 39,600 | 48,550 |
| 2018年 | 43,550 | 39,050 | 48,050 |
| 2019年 | 43,250 | 38,750 | 47,750 |
| 2020年 | 42,925 | 38,550 | 47,300 |
| 2021年 | 42,525 | 38,150 | 46,900 |
| 2022年 | 42,200 | 37,950 | 46,450 |
| 2023年 | 41,725 | 37,500 | 45,950 |
| 2024年 | 41,175 | 36,950 | 45,400 |
| 2025年 | 40,625 | 36,400 | 44,850 |
| 2026年 | 35,850 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1996年［平成8年］ | 81,750円/m2 | 270,247円/坪 | +1.23％ |
| 1997年［平成9年］ | 82,500円/m2 | 272,727円/坪 | +0.92％ |
| 1998年［平成10年］ | 76,000円/m2 | 251,239円/坪 | 0.00％ |
| 1999年［平成11年］ | 76,000円/m2 | 251,239円/坪 | 0.00％ |
| 2000年［平成12年］ | 91,625円/m2 | 302,892円/坪 | -1.51％ |
| 2001年［平成13年］ | 87,400円/m2 | 288,925円/坪 | -4.04％ |
| 2002年［平成14年］ | 80,375円/m2 | 265,702円/坪 | -6.96％ |
| 2003年［平成15年］ | 73,050円/m2 | 241,487円/坪 | -8.05％ |
| 2004年［平成16年］ | 67,025円/m2 | 221,570円/坪 | -7.60％ |
| 2005年［平成17年］ | 62,525円/m2 | 206,694円/坪 | -6.29％ |
| 2006年［平成18年］ | 60,225円/m2 | 199,090円/坪 | -3.54％ |
| 2007年［平成19年］ | 59,050円/m2 | 195,206円/坪 | -1.92％ |
| 2008年［平成20年］ | 58,075円/m2 | 191,983円/坪 | -1.70％ |
| 2009年［平成21年］ | 56,300円/m2 | 186,115円/坪 | -3.14％ |
| 2010年［平成22年］ | 54,200円/m2 | 179,173円/坪 | -3.81％ |
| 2011年［平成23年］ | 52,225円/m2 | 172,644円/坪 | -3.69％ |
| 2012年［平成24年］ | 50,100円/m2 | 165,619円/坪 | -4.08％ |
| 2013年［平成25年］ | 48,125円/m2 | 159,090円/坪 | -3.96％ |
| 2014年［平成26年］ | 46,675円/m2 | 154,297円/坪 | -3.07％ |
| 2015年［平成27年］ | 45,550円/m2 | 150,578円/坪 | -2.47％ |
| 2016年［平成28年］ | 44,725円/m2 | 147,851円/坪 | -1.87％ |
| 2017年［平成29年］ | 44,075円/m2 | 145,702円/坪 | -1.52％ |
| 2018年［平成30年］ | 43,550円/m2 | 143,966円/坪 | -1.24％ |
| 2019年［令和元年］ | 43,250円/m2 | 142,975円/坪 | -0.75％ |
| 2020年［令和2年］ | 42,925円/m2 | 141,900円/坪 | -0.79％ |
| 2021年［令和3年］ | 42,525円/m2 | 140,578円/坪 | -0.93％ |
| 2022年［令和4年］ | 42,200円/m2 | 139,504円/坪 | -0.81％ |
| 2023年［令和5年］ | 41,725円/m2 | 137,933円/坪 | -1.17％ |
| 2024年［令和6年］ | 41,175円/m2 | 136,115円/坪 | -1.38％ |
| 2025年［令和7年］ | 40,625円/m2 | 134,297円/坪 | -1.40％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1996年［平成8年］ | 81,500円/m2 | 269,421円/坪 | |
| 1997年［平成9年］ | 82,500円/m2 | 272,727円/坪 | +1.23％ |
| 1998年［平成10年］ | 72,750円/m2 | 240,495円/坪 | 0.00％ |
| 1999年［平成11年］ | 72,750円/m2 | 240,495円/坪 | 0.00％ |
| 2000年［平成12年］ | 71,850円/m2 | 237,520円/坪 | -1.24％ |
| 2001年［平成13年］ | 70,000円/m2 | 231,404円/坪 | -2.58％ |
| 2002年［平成14年］ | 66,750円/m2 | 220,661円/坪 | -4.51％ |
| 2003年［平成15年］ | 63,300円/m2 | 209,256円/坪 | -5.02％ |
| 2004年［平成16年］ | 59,550円/m2 | 196,859円/坪 | -5.90％ |
| 2005年［平成17年］ | 56,550円/m2 | 186,942円/坪 | -4.93％ |
| 2006年［平成18年］ | 54,650円/m2 | 180,661円/坪 | -3.38％ |
| 2007年［平成19年］ | 53,800円/m2 | 177,851円/坪 | -1.73％ |
| 2008年［平成20年］ | 53,000円/m2 | 175,206円/坪 | -1.69％ |
| 2009年［平成21年］ | 51,350円/m2 | 169,752円/坪 | -3.26％ |
| 2010年［平成22年］ | 49,250円/m2 | 162,809円/坪 | -4.18％ |
| 2011年［平成23年］ | 47,400円/m2 | 156,694円/坪 | -3.80％ |
| 2012年［平成24年］ | 45,450円/m2 | 150,247円/坪 | -4.13％ |
| 2013年［平成25年］ | 43,600円/m2 | 144,132円/坪 | -4.09％ |
| 2014年［平成26年］ | 42,150円/m2 | 139,338円/坪 | -3.43％ |
| 2015年［平成27年］ | 41,050円/m2 | 135,702円/坪 | -2.72％ |
| 2016年［平成28年］ | 40,250円/m2 | 133,057円/坪 | -2.05％ |
| 2017年［平成29年］ | 39,600円/m2 | 130,909円/坪 | -1.74％ |
| 2018年［平成30年］ | 39,050円/m2 | 129,090円/坪 | -1.46％ |
| 2019年［令和元年］ | 38,750円/m2 | 128,099円/坪 | -0.90％ |
| 2020年［令和2年］ | 38,550円/m2 | 127,438円/坪 | -0.64％ |
| 2021年［令和3年］ | 38,150円/m2 | 126,115円/坪 | -1.03％ |
| 2022年［令和4年］ | 37,950円/m2 | 125,454円/坪 | -0.66％ |
| 2023年［令和5年］ | 37,500円/m2 | 123,966円/坪 | -1.27％ |
| 2024年［令和6年］ | 36,950円/m2 | 122,148円/坪 | -1.56％ |
| 2025年［令和7年］ | 36,400円/m2 | 120,330円/坪 | -1.59％ |
| 2026年［令和8年］ | 35,850円/m2 | 118,512円/坪 | -1.62％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 69,600円/m2 | 230,082円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 73,000円/m2 | 241,322円/坪 | +4.89％ |
| 1985年［昭和60年］ | 76,000円/m2 | 251,239円/坪 | +4.11％ |
| 1986年［昭和61年］ | 76,000円/m2 | 251,239円/坪 | 0.00％ |
| 1987年［昭和62年］ | 76,000円/m2 | 251,239円/坪 | 0.00％ |
| 1988年［昭和63年］ | 76,000円/m2 | 251,239円/坪 | 0.00％ |
| 1989年［平成元年］ | 76,000円/m2 | 251,239円/坪 | 0.00％ |
| 1990年［平成2年］ | 76,000円/m2 | 251,239円/坪 | 0.00％ |
| 1991年［平成3年］ | 76,000円/m2 | 251,239円/坪 | 0.00％ |
| 1992年［平成4年］ | 78,000円/m2 | 257,851円/坪 | +2.63％ |
| 1993年［平成5年］ | 79,000円/m2 | 261,157円/坪 | +1.28％ |
| 1994年［平成6年］ | 80,000円/m2 | 264,462円/坪 | +1.27％ |
| 1995年［平成7年］ | 81,000円/m2 | 267,768円/坪 | +1.25％ |
| 1996年［平成8年］ | 82,000円/m2 | 271,074円/坪 | +1.23％ |
| 1997年［平成9年］ | 82,500円/m2 | 272,727円/坪 | +0.61％ |
| 1998年［平成10年］ | 82,500円/m2 | 272,727円/坪 | 0.00％ |
| 1999年［平成11年］ | 82,500円/m2 | 272,727円/坪 | 0.00％ |
| 2000年［平成12年］ | 111,400円/m2 | 368,264円/坪 | -2.06％ |
| 2001年［平成13年］ | 104,800円/m2 | 346,446円/坪 | -5.50％ |
| 2002年［平成14年］ | 94,000円/m2 | 310,743円/坪 | -9.41％ |
| 2003年［平成15年］ | 82,800円/m2 | 273,719円/坪 | -11.09％ |
| 2004年［平成16年］ | 74,500円/m2 | 246,280円/坪 | -9.30％ |
| 2005年［平成17年］ | 68,500円/m2 | 226,446円/坪 | -7.64％ |
| 2006年［平成18年］ | 65,800円/m2 | 217,520円/坪 | -3.70％ |
| 2007年［平成19年］ | 64,300円/m2 | 212,561円/坪 | -2.10％ |
| 2008年［平成20年］ | 63,150円/m2 | 208,760円/坪 | -1.71％ |
| 2009年［平成21年］ | 61,250円/m2 | 202,479円/坪 | -3.01％ |
| 2010年［平成22年］ | 59,150円/m2 | 195,537円/坪 | -3.45％ |
| 2011年［平成23年］ | 57,050円/m2 | 188,595円/坪 | -3.58％ |
| 2012年［平成24年］ | 54,750円/m2 | 180,991円/坪 | -4.04％ |
| 2013年［平成25年］ | 52,650円/m2 | 174,049円/坪 | -3.83％ |
| 2014年［平成26年］ | 51,200円/m2 | 169,256円/坪 | -2.70％ |
| 2015年［平成27年］ | 50,050円/m2 | 165,454円/坪 | -2.22％ |
| 2016年［平成28年］ | 49,200円/m2 | 162,644円/坪 | -1.69％ |
| 2017年［平成29年］ | 48,550円/m2 | 160,495円/坪 | -1.31％ |
| 2018年［平成30年］ | 48,050円/m2 | 158,842円/坪 | -1.02％ |
| 2019年［令和元年］ | 47,750円/m2 | 157,851円/坪 | -0.60％ |
| 2020年［令和2年］ | 47,300円/m2 | 156,363円/坪 | -0.94％ |
| 2021年［令和3年］ | 46,900円/m2 | 155,041円/坪 | -0.84％ |
| 2022年［令和4年］ | 46,450円/m2 | 153,553円/坪 | -0.96％ |
| 2023年［令和5年］ | 45,950円/m2 | 151,900円/坪 | -1.07％ |
| 2024年［令和6年］ | 45,400円/m2 | 150,082円/坪 | -1.20％ |
| 2025年［令和7年］ | 44,850円/m2 | 148,264円/坪 | -1.21％ |